房屋租賃合同及糾紛

房屋租賃合同及糾紛第一條合同編號：_______________________第二條甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第三條乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________第四條簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第五條租賃房屋基本情況a.房屋位置：_______________________b.房屋面積：_______________________c.房屋結(jié)構(gòu)：_______________________d.房屋裝修情況：_______________________第六條租賃期限a.租賃起始日期：_______________________b.租賃終止日期：_______________________c.租賃期限為：_______________________d.租賃期滿后，如乙方繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月向甲方提出書面申請。第七條租金及支付方式a.租金金額：_______________________b.支付方式：_______________________c.支付時間：_______________________d.逾期支付租金的違約責(zé)任：_______________________第八條押金a.押金金額：_______________________b.押金退還條件：_______________________c.押金退還時間：_______________________d.押金退還方式：_______________________第九條房屋使用a.乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。b.乙方不得在房屋內(nèi)從事違法活動。c.乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人。d.乙方應(yīng)愛護房屋及附屬設(shè)施，如有損壞，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償。第十條維修責(zé)任a.房屋及附屬設(shè)施的自然損耗，由甲方負責(zé)維修。b.房屋及附屬設(shè)施的非自然損耗，由乙方負責(zé)維修。c.乙方在租賃期間對房屋進行裝修的，租賃期滿后，應(yīng)恢復(fù)原狀。d.乙方對房屋進行裝修的，應(yīng)事先征得甲方同意。第十一條違約責(zé)任a.甲方未按約定提供房屋的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。b.乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。c.乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或從事違法活動的，應(yīng)承擔法律責(zé)任。d.乙方逾期未退還押金的，應(yīng)承擔違約責(zé)任。第十二條爭議解決a.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。b.協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)。b.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同內(nèi)容。c.保密期限為本合同簽訂之日起至合同終止之日止。第十四條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。b.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。___