房租租賃合同合法嗎

房租租賃合同合法嗎甲方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________乙方：_______________________地址：_______________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_______________________簽訂日期：_______________________簽訂地址：_______________________第一條房屋基本情況a.甲方同意將位于_______________________的房屋出租給乙方使用。b.該房屋的建筑面積為_______________________平方米，房屋結構為_______________________。c.房屋內(nèi)部設施包括_______________________，具體清單如下：①_______________________②_______________________③_______________________第二條租賃期限及租金a.本合同租賃期限自_______________________起至_______________________止，共計_______________________個月。b.乙方每月租金為人民幣_______________________元，租金支付方式為_______________________。c.乙方應在每月的_______________________日前將租金支付給甲方。第三條房屋使用及維護a.乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。b.乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進行打掃。c.乙方在租賃期間應負責房屋的維修保養(yǎng)，如房屋出現(xiàn)損壞，乙方應及時修復。d.乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉借或抵押給他人。第四條甲方權利及義務a.甲方應保證房屋的合法權屬，不得侵犯乙方的合法權益。b.甲方應按時交付房屋，確保房屋符合租賃要求。c.甲方在租賃期間不得隨意提高租金，如需提高租金，應提前通知乙方。d.甲方應協(xié)助乙方解決租賃期間遇到的問題。第五條乙方權利及義務a.乙方應按時支付租金，不得拖欠。b.乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構及用途。c.乙方應保持房屋的清潔衛(wèi)生，定期進行打掃。d.乙方在租賃期間不得擅自將房屋轉租、轉借或抵押給他人。第六條違約責任a.如乙方未按時支付租金，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金為每月租金的_______________________%。b.如乙方擅自改變房屋結構及用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應的賠償責任。c.如乙方在租賃期間擅自將房屋轉租、轉借或抵押給他人，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第七條保密條款a.雙方對本合同內(nèi)容以及租賃期間的相關信息負有保密義務。b.未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露本合同內(nèi)容以及租賃期間的相關信息。第八條合同解除a.在租賃期間，如遇不可抗力因素導致房屋無法繼續(xù)使用，雙方可協(xié)商解除本合同。b.如乙方違反本合同約定，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的賠償責任。第九條爭議解決雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向_______________________人民法院提起訴訟。第十條其他約定a.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。b.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方代表簽字：_