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城鎮(zhèn)老舊小區(qū)給排水改造中的問題及解決措施摘要:老舊小區(qū)地下給、排水管網(wǎng)改造工程在整個老舊小區(qū)改造工作中占有主要地位。為改善北京整體面貌、提升城市品位和老舊小區(qū)居民生活質(zhì)量,密云區(qū)始終關(guān)注民生,構(gòu)建和諧社會。老舊小區(qū)改造與小區(qū)居民的生活質(zhì)量密切相關(guān),給排水管網(wǎng)改造計劃的可行性顯得尤為重要。小區(qū)排水環(huán)境的改善和居民飲水衛(wèi)生安全的提高,有利于政民關(guān)系的改善。關(guān)鍵詞:老舊小區(qū),改造,給水排水引言隨著社會的不斷進(jìn)步和我國城鎮(zhèn)化進(jìn)程的加快,人民群眾對美好生活的需求也越來越多。城鎮(zhèn)建設(shè)高樓林立的風(fēng)景線形成了現(xiàn)代化的城鎮(zhèn)新形象,使得城鎮(zhèn)面貌煥然一新。但與此同時,現(xiàn)有城鎮(zhèn)中也從在大量的老舊小區(qū),由于其年久失修、管理不善等原因?qū)Τ擎?zhèn)風(fēng)貌造成了較大影響,進(jìn)而影響了人們對美好城鎮(zhèn)建設(shè)的向往。特別是老舊小區(qū)的給排水系統(tǒng),由于原有給排水管線老化、設(shè)計交叉混亂等原因出現(xiàn)造成管線維修難度大、管理困難、用水安全難保證等問題,對小區(qū)居民的生活造成了諸多不利影響。因此,進(jìn)行老舊小區(qū)的給排水系統(tǒng)改造對提高居民生活質(zhì)量、推動城市更新和建設(shè)都具有重要意義。本文在介紹我國老舊小區(qū)改造政策現(xiàn)狀的基礎(chǔ)上,從給排水系統(tǒng)自身問題、內(nèi)部環(huán)境問題、外部環(huán)境問題方面對城鎮(zhèn)老舊小區(qū)給排水系統(tǒng)改造問題進(jìn)行分析,進(jìn)而基于技術(shù)層面、組織層面、政策層面給出了相關(guān)策略,以期為城鎮(zhèn)老舊小區(qū)給排水系統(tǒng)改造研究提供參考。1老舊小區(qū)給排水管道改造的現(xiàn)狀1.1污水管道現(xiàn)狀現(xiàn)有污水管網(wǎng)建設(shè)年代久遠(yuǎn),結(jié)構(gòu)老化,排水能力不足,由于建設(shè)年代久遠(yuǎn),設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)低,且已使用年限較長,存在管線私自亂接、管線占壓問題,造成管網(wǎng)結(jié)構(gòu)變形,損壞嚴(yán)重。塌幫斷蓋問題普遍存在,短管塌陷事故時常發(fā)生,給過往行人及車輛造成安全隱患。隨著管道使用年限增加,管道內(nèi)存在不同程度淤積,排水管道斷面偏小,管道排水能力不足,排水不暢,嚴(yán)重影響居民生活和環(huán)境衛(wèi)生。污水管道滲漏,污染環(huán)境。由于管道老化,滲漏嚴(yán)重,污水滲漏造成對地下水污染,對環(huán)境造成一定負(fù)面影響。通過現(xiàn)場調(diào)查、走訪各片區(qū)內(nèi)居民,發(fā)現(xiàn)以上問題已嚴(yán)重影響居民的正常生活環(huán)境。1.2管道滲水、漏水,閉水試驗(yàn)不合格產(chǎn)生原因:管材及其接口施工質(zhì)量差;管道下沉;管道閉水段封堵不嚴(yán)密;檢查井施工質(zhì)量差,預(yù)留支管連接不當(dāng)。1.3設(shè)計老舊小區(qū)原給排水管網(wǎng)在設(shè)計上還存在一些問題:測量放樣存在偏差或錯誤、施工過程中管道存在平面立面偏移;平面和立面因未按圖紙及相關(guān)規(guī)范施工而生產(chǎn)位置偏移和高差;在給排水管道施工過程中因工程地質(zhì)復(fù)雜,為避讓構(gòu)筑物極易產(chǎn)生位置位移、積水和反坡;排水管道長期欠維修,加之口徑偏小,導(dǎo)致管網(wǎng)堵塞現(xiàn)象嚴(yán)重,以致排水不暢通,居民生活不便。在施工之初,管網(wǎng)的布置隨意性大。一旦給排水管道相間距離太小,若某些給水管道穿越了污水井,經(jīng)過長期浸泡,污水極易通過給排水閥門進(jìn)入給排水管網(wǎng)內(nèi),導(dǎo)致飲用水的病原菌和有害微生物等指數(shù)超標(biāo)。飲用水一旦被污染,居民生活用水便會遭到安全威脅。2改造中遇到的問題及采取的措施2.1管道滲水、漏水,閉水試驗(yàn)不合格防治措施1、管材進(jìn)場后,要檢查管材的出廠合格證及試驗(yàn)報告等資料是否齊全;管材安裝前,應(yīng)逐節(jié)對管材外觀進(jìn)行檢查,不得有松散、破損、麻面、裂紋等現(xiàn)象,外觀檢查不合格的管材不得使用。2、在管材運(yùn)輸、安裝過程中加強(qiáng)對管材的保護(hù),并保證接口縫內(nèi)潔凈,選用質(zhì)量良好的接口填料接口。3、認(rèn)真按設(shè)計要求施工,確保管道基礎(chǔ)的強(qiáng)度和穩(wěn)定性。當(dāng)水文地質(zhì)條件不良時,應(yīng)進(jìn)行改良處治,提高基槽底部的承載力。4、如果槽底土壤被擾動或被水浸泡,應(yīng)先挖除松軟土層,超挖部分用砂或碎石等穩(wěn)定性材料回填密實(shí)。5、當(dāng)在小區(qū)地下水位以下開挖土方時,應(yīng)采取有效措施做好槽坑底部排水降水工作。6、檢查井砌筑砂漿要飽滿,勾縫不遺漏,抹面時及時壓光收漿并做好養(yǎng)護(hù)。7、檢查井連接管外表面應(yīng)先濕潤并均勻刷一層水泥原漿,及時做好內(nèi)外抹面,以防滲漏。2.2完善基礎(chǔ)設(shè)施(1)清除區(qū)域內(nèi)違章搭建,配合街道將小區(qū)內(nèi)違建拆除,私占用于種菜等公共區(qū)域構(gòu)建綠色停車場、休閑中心等。(2)疏通、翻建地下管網(wǎng)。更換地下污水管道及井蓋,補(bǔ)建化糞池,增設(shè)雨水管線,實(shí)施雨污分流,保證管網(wǎng)排水通暢。(3)規(guī)范桿管線設(shè)施。完善規(guī)范路燈、監(jiān)控系統(tǒng),小區(qū)區(qū)域內(nèi)弱電架空線統(tǒng)一入地,供電、自來水具有條件有產(chǎn)權(quán)公司更換老舊管線,保證一次到位。(4)修整、翻建小區(qū)道路。小區(qū)道路做到道路暢通,路面平整。(5)整治、新建停車設(shè)施。增設(shè)預(yù)留公共非機(jī)動車棚裝置、電動車裝置充電管線,滿足電動自行車等充電需求:補(bǔ)建機(jī)動車停車位。2.3化糞池、商業(yè)隔油池、檢查井及井蓋整治方案化糞池、隔油池及檢查井的破損、堵塞失效以及缺失是老舊小區(qū)中排水問題常見的通病。設(shè)計時要根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行疏通、更換或者補(bǔ)充;其中更換化糞池、隔油池及檢查井時應(yīng)充分考慮施工時對于周邊建筑物的影響,因老舊小區(qū)本身建筑年代較老,其本身結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性較差,必須采取可靠的措施保護(hù)原有建筑,必要時可采取加固措施;對于化糞池、隔油池的缺失應(yīng)選取合適場地予以新建;化糞池及隔油池建議采用成品玻璃鋼或混凝土預(yù)制式,雨、污水檢查井可采用混凝土模塊式檢查井、成品塑料檢查井等減少施工難度及時間。老舊小區(qū)中檢查井井蓋大部分不能滿足現(xiàn)行規(guī)范規(guī)定的承載力要求,另外存在大量的井蓋破損及缺失的情況,因此導(dǎo)致人員傷亡的報道在社會新聞中屢見不鮮,設(shè)計時必須予以重視,將不符合要求的井蓋全部更換。井蓋可采用球墨鑄鐵井蓋、復(fù)合材料井蓋等,車行道下采用重型寬邊防沉降檢查井蓋(D400),綠化帶及人行道下采用輕型(B200)。此外,所有檢查井應(yīng)設(shè)置防墜網(wǎng)。2.4室外雨水老舊小區(qū)新建室外雨水系統(tǒng)為城市雨污分流制前提。市政暫時無雨水管道的,根據(jù)建設(shè)方要求,老舊小區(qū)改造在小區(qū)內(nèi)實(shí)施雨污分流,為以后城市的雨污分流提供有利條件。若有市政雨水管道,但存在的問題是由于小區(qū)內(nèi)管溝較多,雨水管道排布較為困難,局部雨水管道需穿越原有管溝敷設(shè)。另外對于老舊小區(qū)海綿化改造不僅能夠有效減小城市排水防澇的壓力,緩解內(nèi)澇對小區(qū)日常生活造成的影響,節(jié)約水資源并減小水體污染,還可以提升人們的生活品質(zhì)。結(jié)合透水鋪裝、花園、綠化等低影響設(shè)施的改造,改善小區(qū)環(huán)境,產(chǎn)生顯著的生態(tài)、環(huán)境和人文效益,是生態(tài)文明建設(shè)的具體體現(xiàn)。結(jié)語總之,在老舊小區(qū)給排水管道的施工質(zhì)量管理中,應(yīng)結(jié)合小區(qū)施工現(xiàn)場的實(shí)際情況,嚴(yán)格按照設(shè)計要求及標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范進(jìn)行施工,管溝深度要夠,管件制作要標(biāo)準(zhǔn),管線覆土要密實(shí)。才能防止各種常見的質(zhì)量問題,使給排水管道的施工質(zhì)量不斷提高。參考文獻(xiàn)[1]魏媛媛,李玲,閻軼婧,等.海綿城市規(guī)劃建設(shè)中的老舊小區(qū)改造方案探討———以濰坊新村為例[J].凈水技術(shù),2018,37(10):118-123.

[2]林燕.老舊小區(qū)改造項(xiàng)目中海綿城市有關(guān)給排水設(shè)計[J].江西建材,2020(10):225-226

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