2024年度房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某景區(qū)內(nèi)酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某景區(qū)內(nèi)酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓本合同目錄一覽1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.2股權(quán)受讓方的基本信息1.3雙方的法定代表人及授權(quán)代表2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體標(biāo)的2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物的權(quán)屬狀況2.3標(biāo)的物的相關(guān)證件及證明文件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的總金額3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付期限4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與過戶4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時間4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)4.3過戶手續(xù)的費(fèi)用及承擔(dān)5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2股權(quán)受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.3雙方的違約責(zé)任6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的保密條款7.1保密事項(xiàng)7.2保密期限7.3保密責(zé)任8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)的種類及計(jì)算方法8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.3稅費(fèi)繳納期限9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)處理9.1債權(quán)債務(wù)的清理9.2債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)9.3債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的變更與解除10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件10.4合同解除的程序11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.2合同終止的條件11.3合同終止的程序12.合同附件12.1合同附件的名稱及內(nèi)容12.2合同附件的效力13.合同簽署13.1合同簽署的時間及地點(diǎn)13.2合同簽署的方式13.3合同簽署的代表14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)的效力第一部分：合同如下：1.股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方的基本情況1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的基本信息1.1.1名稱：__________1.1.2注冊地址：__________1.1.3法定代表人：__________1.1.4注冊資本：__________1.2股權(quán)受讓方的基本信息1.2.1名稱：__________1.2.2注冊地址：__________1.2.3法定代表人：__________1.2.4注冊資本：__________1.3雙方的法定代表人及授權(quán)代表1.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人：__________1.3.2股權(quán)受讓方法定代表人：__________1.3.3雙方授權(quán)代表：__________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體標(biāo)的2.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股份2.1.2目標(biāo)公司名稱：__________2.1.3目標(biāo)公司注冊資本：__________2.1.4目標(biāo)公司經(jīng)營范圍：__________2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的標(biāo)的物的權(quán)屬狀況2.2.1標(biāo)的股權(quán)清晰無爭議2.2.2目標(biāo)公司無任何權(quán)屬糾紛2.2.3目標(biāo)公司資產(chǎn)權(quán)屬清晰2.3標(biāo)的物的相關(guān)證件及證明文件2.3.1公司營業(yè)執(zhí)照副本2.3.2公司章程2.3.3股東會決議2.3.4公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的價款3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的總金額：人民幣__________元整（大寫：__________）3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付方式3.2.1首付款：人民幣__________元整，于合同簽署之日起__________日內(nèi)支付3.2.2尾款：人民幣__________元整，于股權(quán)過戶登記后__________日內(nèi)支付3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付期限3.3.1首付款支付期限：合同簽署之日起__________日內(nèi)3.3.2尾款支付期限：股權(quán)過戶登記后__________日內(nèi)4.股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付與過戶4.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的交付時間4.1.1首次交付：合同簽署之日起__________日內(nèi)4.1.2終止交付：股權(quán)過戶登記完成之日4.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓的過戶手續(xù)4.2.1雙方共同辦理股權(quán)過戶登記手續(xù)4.2.2相關(guān)稅費(fèi)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)4.3過戶手續(xù)的費(fèi)用及承擔(dān)4.3.1過戶手續(xù)費(fèi)：人民幣__________元整4.3.2其他相關(guān)費(fèi)用：人民幣__________元整5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的權(quán)利和義務(wù)5.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)5.1.1按合同約定收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款5.1.2辦理股權(quán)過戶手續(xù)5.1.3協(xié)助受讓方辦理相關(guān)手續(xù)5.2股權(quán)受讓方的權(quán)利和義務(wù)5.2.1按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款5.2.2辦理股權(quán)過戶手續(xù)5.2.3遵守公司章程及股東會決議6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的爭議解決6.1爭議解決方式6.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議6.1.2協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.2.1仲裁委員會名稱：__________6.2.2仲裁規(guī)則：__________6.3爭議解決費(fèi)用6.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的保密條款7.1保密事項(xiàng)7.1.1本合同內(nèi)容及其履行情況7.1.2雙方的商業(yè)秘密7.2保密期限7.2.1保密期限自合同簽署之日起__________年7.3保密責(zé)任7.3.1雙方應(yīng)對保密事項(xiàng)承擔(dān)保密責(zé)任，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的稅費(fèi)承擔(dān)8.1稅費(fèi)的種類及計(jì)算方法8.1.1增值稅：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，計(jì)算方法為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款乘以增值稅稅率。8.1.2個人所得稅：按照國家相關(guān)政策規(guī)定，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)，計(jì)算方法為股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款減去成本費(fèi)用后的金額乘以個人所得稅稅率。8.1.3其他相關(guān)稅費(fèi)：根據(jù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體情況和當(dāng)?shù)卣咭?guī)定，由股權(quán)轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)。8.2稅費(fèi)承擔(dān)方8.2.1轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)增值稅、個人所得稅等稅費(fèi)。8.2.2受讓方承擔(dān)與股權(quán)轉(zhuǎn)讓無關(guān)的稅費(fèi)。8.3稅費(fèi)繳納期限8.3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付后__________日內(nèi)向稅務(wù)機(jī)關(guān)申報并繳納相關(guān)稅費(fèi)。9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)處理9.1債權(quán)債務(wù)的清理9.1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將其在目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)情況告知受讓方。9.1.2受讓方在股權(quán)過戶后，有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供債權(quán)債務(wù)的詳細(xì)清單。9.2債權(quán)債務(wù)的承擔(dān)9.2.1轉(zhuǎn)讓方對目標(biāo)公司的現(xiàn)有債權(quán)債務(wù)承擔(dān)連帶責(zé)任。9.2.2受讓方在股權(quán)過戶后，有權(quán)向轉(zhuǎn)讓方追償其應(yīng)承擔(dān)的債權(quán)債務(wù)。9.3債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)讓9.3.1轉(zhuǎn)讓方同意將其在目標(biāo)公司的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓方。9.3.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)與受讓方協(xié)商一致，簽訂債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議。10.股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同履行過程中的變更與解除10.1合同變更的條件10.1.1雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和公司章程。10.2合同變更的程序10.2.1雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.2.2變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.3合同解除的條件10.3.1一方違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。10.4合同解除的程序10.4.1解除合同需書面通知對方。10.4.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)。11.合同生效及終止11.1合同生效的條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款支付完畢。11.1.3股權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢。11.2合同終止的條件11.2.1合同約定的期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止的程序11.3.1雙方應(yīng)辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)的終止。11.3.2雙方應(yīng)按照約定處理剩余事項(xiàng)。12.合同附件12.1合同附件的名稱及內(nèi)容12.1.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議12.1.2附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單12.2合同附件的效力12.2.1附件作為合同不可分割的部分，具有同等法律效力。13.合同簽署13.1合同簽署的時間及地點(diǎn)13.1.1簽署時間：__________年__________月__________日13.1.2簽署地點(diǎn)：__________13.2合同簽署的方式13.2.1雙方以書面形式簽署。13.2.2簽署代表需出示授權(quán)委托書。13.3合同簽署的代表13.3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方代表：__________13.3.2股權(quán)受讓方代表：__________14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)國家利益和社會公共利益。14.1.2雙方應(yīng)誠實(shí)守信，履行合同義務(wù)。14.2其他事項(xiàng)的效力14.2.1其他事項(xiàng)的約定具有同等法律效力，與本合同具有同等約束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方指本合同之外的，為股權(quán)轉(zhuǎn)讓提供咨詢、評估、代理、擔(dān)?；蚱渌?wù)的自然人、法人或其他組織。a)會計(jì)師事務(wù)所提供財(cái)務(wù)審計(jì)、資產(chǎn)評估等服務(wù)；b)律師事務(wù)所提供法律咨詢、盡職調(diào)查等服務(wù)；c)產(chǎn)權(quán)交易中心提供股權(quán)交易撮合服務(wù)；d)金融機(jī)構(gòu)提供融資、擔(dān)保等服務(wù)。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍限于本合同約定事項(xiàng)，不得超出合同范圍進(jìn)行干預(yù)。15.2.2第三方介入的任何行為均不得違反國家法律法規(guī)和本合同約定。16.第三方的責(zé)任與義務(wù)16.1責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)按照本合同約定提供專業(yè)、公正的服務(wù)。16.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身過錯導(dǎo)致股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中出現(xiàn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.1.3第三方在提供擔(dān)保服務(wù)時，如因擔(dān)保事項(xiàng)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。16.2義務(wù)16.2.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.2.2第三方應(yīng)按照約定時間完成服務(wù)，確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓順利進(jìn)行。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額為本合同轉(zhuǎn)讓價款的一定比例，具體比例由甲乙雙方協(xié)商確定。17.1.2如第三方責(zé)任超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的劃分18.1.1第三方與甲乙雙方之間形成委托關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行相關(guān)義務(wù)。18.1.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.2第三方與其他各方的劃分18.2.1第三方與目標(biāo)公司18.2.1.1第三方在提供評估、審計(jì)等服務(wù)時，應(yīng)尊重目標(biāo)公司的合法權(quán)益，不得泄露目標(biāo)公司的商業(yè)秘密。18.2.1.2第三方在提供擔(dān)保等服務(wù)時，應(yīng)與目標(biāo)公司協(xié)商一致，確保擔(dān)保事項(xiàng)符合法律法規(guī)和目標(biāo)公司的利益。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請19.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方介入時，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?9.1.2第三方在收到申請后，應(yīng)在約定的時間內(nèi)回復(fù)是否同意介入。19.2第三方介入的協(xié)商19.2.1甲乙雙方與第三方就介入事宜進(jìn)行協(xié)商，確定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任和義務(wù)等。19.3第三方介入的實(shí)施19.3.1第三方根據(jù)協(xié)商結(jié)果，按照本合同約定提供相關(guān)服務(wù)。19.3.2第三方在提供服務(wù)過程中，如需與甲乙雙方或目標(biāo)公司進(jìn)行溝通，應(yīng)通知相關(guān)方。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。20.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入的終止程序20.2.1第三方在完成服務(wù)后，向甲乙雙方提交服務(wù)報告。20.2.2甲乙雙方確認(rèn)第三方完成服務(wù)后，終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議要求：詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體條款，包括轉(zhuǎn)讓方和受讓方的信息、股權(quán)比例、轉(zhuǎn)讓價款、支付方式、交付與過戶時間等。說明：此附件為合同主體，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.附件二：股權(quán)轉(zhuǎn)讓清單要求：詳細(xì)列明轉(zhuǎn)讓方持有的目標(biāo)公司股權(quán)的具體情況，包括股權(quán)比例、股權(quán)結(jié)構(gòu)、股權(quán)歷史等。說明：此附件作為股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體說明，有助于受讓方了解股權(quán)的詳細(xì)情況。3.附件三：財(cái)務(wù)審計(jì)報告要求：由會計(jì)師事務(wù)所出具，對目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，包括資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表等。說明：此附件用于驗(yàn)證目標(biāo)公司的財(cái)務(wù)狀況，保障受讓方的權(quán)益。4.附件四：資產(chǎn)評估報告要求：由資產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)出具，對目標(biāo)公司的資產(chǎn)價值進(jìn)行評估。說明：此附件用于確定股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的合理性。5.附件五：法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律合規(guī)性進(jìn)行評估。說明：此附件用于確保股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律風(fēng)險得到控制。6.附件六：股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記申請表要求：由股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方共同填寫，用于申請股權(quán)過戶登記。說明：此附件是股權(quán)過戶登記的必備文件。7.附件七：公司章程要求：提供目標(biāo)公司的最新章程，包括公司治理結(jié)構(gòu)、股東權(quán)利義務(wù)等。說明：此附件用于了解目標(biāo)公司的組織架構(gòu)和管理制度。8.附件八：股東會決議要求：提供股權(quán)轉(zhuǎn)讓所需的股東會決議，包括股權(quán)轉(zhuǎn)讓的批準(zhǔn)意見等。說明：此附件是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的法律依據(jù)。9.附件九：公司營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供目標(biāo)公司的營業(yè)執(zhí)照副本，證明其合法注冊。說明：此附件是目標(biāo)公司合法存續(xù)的證明。10.附件十：其他相關(guān)證明文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供其他相關(guān)證明文件，如土地使用權(quán)證明、房產(chǎn)證等。說明：此附件用于補(bǔ)充股權(quán)轉(zhuǎn)讓的必要信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1轉(zhuǎn)讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。1.2受讓方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的支付。1.3第三方未按約定時間完成相關(guān)服務(wù)。1.4雙方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記。1.5第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1轉(zhuǎn)讓方和受讓方未按約定時間支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。2.2第三方未按約定時間完成相關(guān)服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付__________%的違約金。2.3雙方未按約定時間完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵_________%的違約金。2.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.示例說明3.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)于合同簽署之日起30日內(nèi)支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款，如未按期支付，應(yīng)向受讓方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的1%作為違約金。3.2第三方應(yīng)在合同簽署之日起60日內(nèi)完成資產(chǎn)評估報告，如未按期完成，應(yīng)向甲乙雙方支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款的0.5%作為違約金。3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓過戶登記應(yīng)在股權(quán)過戶之日起30日內(nèi)完成，如未按期完成，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц豆蓹?quán)轉(zhuǎn)讓價款的0.3%作為違約金。3.4第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)賠償甲乙雙方損失金額的2倍。全文完。2024年度房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某景區(qū)內(nèi)酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容2.2酒店名稱及所在景區(qū)2.3酒店相關(guān)設(shè)施及資產(chǎn)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額3.2支付方式及期限3.3付款條件及違約責(zé)任4.股權(quán)交割與過戶4.1股權(quán)交割時間4.2股權(quán)過戶手續(xù)辦理4.3股權(quán)變更登記5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付5.1付款節(jié)點(diǎn)及金額5.2付款憑證5.3付款責(zé)任及違約責(zé)任6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)6.2股權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)6.3雙方共同責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及責(zé)任8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：酒店相關(guān)資產(chǎn)清單11.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決12.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議13.合同簽署日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方股權(quán)轉(zhuǎn)讓方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.2股權(quán)受讓方股權(quán)受讓方名稱：_______法定代表人：_______注冊地址：_______聯(lián)系電話：_______1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表股權(quán)轉(zhuǎn)讓方法定代表人或授權(quán)代表簽字（蓋章）：股權(quán)受讓方法定代表人或授權(quán)代表簽字（蓋章）：2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容股權(quán)轉(zhuǎn)讓方將其持有的某景區(qū)內(nèi)酒店_______%的股權(quán)，轉(zhuǎn)讓給股權(quán)受讓方。2.2酒店名稱及所在景區(qū)酒店名稱：_______所在景區(qū)：_______2.3酒店相關(guān)設(shè)施及資產(chǎn)酒店擁有的客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等及其它附屬設(shè)施及資產(chǎn)。3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額股權(quán)轉(zhuǎn)讓總金額為人民幣_______元整。3.2支付方式及期限股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付方式：_______股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付期限：_______3.3付款條件及違約責(zé)任付款條件：_______違約責(zé)任：_______4.股權(quán)交割與過戶4.1股權(quán)交割時間股權(quán)交割時間為_______。4.2股權(quán)過戶手續(xù)辦理雙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)，辦理股權(quán)過戶手續(xù)。4.3股權(quán)變更登記股權(quán)變更登記完成后，股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)將股權(quán)變更登記證明文件交付給股權(quán)受讓方。5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付5.1付款節(jié)點(diǎn)及金額第一個付款節(jié)點(diǎn)：_______，付款金額：_______元；第二個付款節(jié)點(diǎn)：_______，付款金額：_______元；以此類推。5.2付款憑證雙方應(yīng)妥善保管付款憑證，作為付款證明。5.3付款責(zé)任及違約責(zé)任付款責(zé)任：_______違約責(zé)任：_______6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方權(quán)利義務(wù)股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)保證其股權(quán)轉(zhuǎn)讓行為合法有效，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)配合股權(quán)受讓方辦理股權(quán)過戶手續(xù)。6.2股權(quán)受讓方權(quán)利義務(wù)股權(quán)受讓方應(yīng)按照合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款。股權(quán)受讓方應(yīng)合法使用酒店及相關(guān)資產(chǎn)。6.3雙方共同責(zé)任雙方應(yīng)共同維護(hù)酒店及相關(guān)資產(chǎn)的正常運(yùn)營，確保酒店的經(jīng)營效益。7.保密條款7.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營秘密等。7.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起_______年。7.3違約責(zé)任違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約情形及責(zé)任8.1.1如一方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禵______%的違約金。8.1.2如一方未按合同約定辦理股權(quán)過戶手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。8.1.3如一方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。8.2爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)友好協(xié)商解決。8.3爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如出現(xiàn)不可抗力事件，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未了事項(xiàng)。11.合同附件11.1附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議11.2附件二：酒店相關(guān)資產(chǎn)清單11.3附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證12.其他約定12.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同未盡事宜，適用相關(guān)法律法規(guī)。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.合同簽署日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。14.合同份數(shù)及保管14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效，雙方應(yīng)妥善保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義本合同中所提及的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方主體。15.2第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同義務(wù)等。16.甲乙雙方的責(zé)任與權(quán)利16.1甲方的責(zé)任與權(quán)利甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同要求，并對第三方的專業(yè)能力負(fù)責(zé)。甲方有權(quán)要求第三方按照約定的時間、方式和質(zhì)量完成工作。甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。16.2乙方的責(zé)任與權(quán)利乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的資料和協(xié)助。乙方有權(quán)要求第三方按照約定的時間、方式和質(zhì)量完成工作。乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)提出意見和建議。17.第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同項(xiàng)下，第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的任何違約責(zé)任、損害賠償責(zé)任或其他法律責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。17.2責(zé)任限額的確定責(zé)任限額應(yīng)基于第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和市場行情等因素綜合確定。17.3超額責(zé)任的處理如第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任超過約定的責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的條件第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且經(jīng)甲乙雙方同意。18.2第三方介入的程序18.2.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)。18.2.2甲乙雙方與第三方簽訂合作協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.2.3第三方根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)。18.3第三方介入的終止第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并確認(rèn)第三方是否履行了約定的職責(zé)。如第三方未履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，甲方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議約定，乙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分第三方與合同其他相關(guān)方（如酒店員工、供應(yīng)商等）之間的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議詳細(xì)要求：股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明股權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體內(nèi)容、價格、支付方式、交割時間、雙方權(quán)利義務(wù)等條款。附件說明：本附件為合同主體部分，是股權(quán)轉(zhuǎn)讓的基礎(chǔ)文件。2.附件二：酒店相關(guān)資產(chǎn)清單詳細(xì)要求：資產(chǎn)清單應(yīng)詳細(xì)列明酒店擁有的客房、餐廳、會議室、娛樂設(shè)施等及其它附屬設(shè)施和資產(chǎn)，包括資產(chǎn)名稱、數(shù)量、型號、購置時間等。附件說明：本附件作為合同附件，用于明確股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及的資產(chǎn)范圍。3.附件三：股權(quán)轉(zhuǎn)讓款支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款人、收款人、付款金額、付款時間、付款方式等信息。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明股權(quán)轉(zhuǎn)讓款的支付情況。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等。附件說明：本附件為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。5.附件五：股權(quán)變更登記證明文件詳細(xì)要求：證明文件應(yīng)包括股權(quán)變更登記的時間、登記機(jī)關(guān)、登記結(jié)果等。附件說明：本附件作為合同附件，用于證明股權(quán)變更已完成。6.附件六：爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：相關(guān)文件應(yīng)包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結(jié)果等。附件說明：本附件作為合同附件，用于記錄爭議解決過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款1.2未按合同約定辦理股權(quán)過戶手續(xù)1.3違反保密條款1.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款：違約方應(yīng)向守約方支付_______%的違約金。2.2未按合同約定辦理股權(quán)過戶手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。2.3違反保密條款：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。2.4第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)：第三方應(yīng)承擔(dān)合作協(xié)議中約定的責(zé)任，超出部分由甲乙雙方按比例承擔(dān)。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款，乙方有權(quán)要求甲方支付_______%的違約金，并賠償因此遭受的損失。3.2乙方未按合同約定辦理股權(quán)過戶手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此遭受的損失。3.3第三方在提供咨詢服務(wù)時泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：某景區(qū)內(nèi)酒店股權(quán)轉(zhuǎn)讓2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.2股權(quán)受讓方1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式及期限3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件4.景區(qū)內(nèi)酒店的基本情況4.1酒店名稱4.2酒店地址4.3酒店面積4.4酒店設(shè)施及設(shè)備4.5酒店經(jīng)營狀況5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后經(jīng)營權(quán)的移交5.1經(jīng)營權(quán)移交時間5.2經(jīng)營權(quán)移交方式5.3經(jīng)營權(quán)移交內(nèi)容6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后雙方的權(quán)利義務(wù)6.1股權(quán)受讓方的權(quán)利6.2股權(quán)受讓方的義務(wù)6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)7.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益分配7.1收益分配方式7.2收益分配比例7.3收益分配時間8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)處理8.1債務(wù)清理責(zé)任8.2債務(wù)承擔(dān)方式8.3債務(wù)履行期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償金額10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同續(xù)簽13.1合同續(xù)簽條件13.2合同續(xù)簽程序13.3合同續(xù)簽內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署14.4合同變更第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓方1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人：___________1.1.3聯(lián)系電話：___________1.1.4住所地：___________1.2股權(quán)受讓方1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人：___________1.2.3聯(lián)系電話：___________1.2.4住所地：___________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同簽訂地點(diǎn)：___________2.股權(quán)轉(zhuǎn)讓標(biāo)的2.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓比例：___________%2.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓價格：人民幣______元整2.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付方式及期限：2.3.1支付方式：___________2.3.2支付期限：自合同簽訂之日起____日內(nèi)3.股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)辦理3.1股權(quán)轉(zhuǎn)讓登記3.1.1辦理機(jī)構(gòu)：___________3.1.2登記時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)3.2股權(quán)轉(zhuǎn)讓變更登記3.2.1辦理機(jī)構(gòu)：___________3.2.2登記時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)3.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓證明文件3.3.1證明文件名稱：___________3.3.2證明文件領(lǐng)取時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)4.景區(qū)內(nèi)酒店的基本情況4.1酒店名稱：___________4.2酒店地址：___________4.3酒店面積：___________平方米4.4酒店設(shè)施及設(shè)備：___________4.5酒店經(jīng)營狀況：___________5.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后經(jīng)營權(quán)的移交5.1經(jīng)營權(quán)移交時間：自合同簽訂之日起____日內(nèi)5.2經(jīng)營權(quán)移交方式：___________5.3經(jīng)營權(quán)移交內(nèi)容：___________6.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后雙方的權(quán)利義務(wù)6.1股權(quán)受讓方的權(quán)利6.1.1對酒店的經(jīng)營和管理享有決策權(quán)6.1.2收取酒店經(jīng)營所得6.1.3股權(quán)受讓方的其他權(quán)利6.2股權(quán)受讓方的義務(wù)6.2.1按合同約定支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)6.2.2依法經(jīng)營酒店，確保酒店合法合規(guī)6.2.3股權(quán)受讓方的其他義務(wù)6.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利6.3.1收取股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)6.3.2對酒店的經(jīng)營提出合理建議6.3.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的其他權(quán)利6.4股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)6.4.1按合同約定辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)6.4.2不得干涉酒店的經(jīng)營和管理6.4.3股權(quán)轉(zhuǎn)讓方的其他義務(wù)8.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的收益分配8.1收益分配方式：按股權(quán)比例進(jìn)行收益分配8.2收益分配比例：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方占_______%，股權(quán)受讓方占_______%8.3收益分配時間：每年_______月_______日支付上一年度的收益9.股權(quán)轉(zhuǎn)讓后的債務(wù)處理9.1債務(wù)清理責(zé)任：股權(quán)轉(zhuǎn)讓方應(yīng)確保在股權(quán)轉(zhuǎn)讓前，酒店的所有債務(wù)已明確，并承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)清理責(zé)任9.2債務(wù)承擔(dān)方式：股權(quán)轉(zhuǎn)讓后，酒店債務(wù)由股權(quán)受讓方承擔(dān)9.3債務(wù)履行期限：股權(quán)受讓方應(yīng)繼續(xù)履行原有債務(wù)，并按照債務(wù)協(xié)議的約定履行債務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形：包括但不限于未按時支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、未按時辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)、違反合同約定的經(jīng)營行為等10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為_______元，并承擔(dān)因此給對方造成的損失10.3違約賠償金額：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，提交_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會11.3爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外12.合同生效12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同生效時間：____年__月__日13.合同解除13.1合同解除條件：包括但不限于一方違約、不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行等13.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應(yīng)提前_______日書面通知對方13.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定處理相關(guān)事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：包括但不限于股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議、酒店經(jīng)營協(xié)議、財(cái)務(wù)報表等14.2合同解釋：本合同如有歧義，以雙方簽字蓋章的文本為準(zhǔn)14.3合同簽署：本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.4合同變更：本合同的任何變更，均需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入的情形15.2.1.1協(xié)助完成股權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)；15.2.1.2提供財(cái)務(wù)、法律、評估等專業(yè)服務(wù)；15.2.1.3解決合同執(zhí)行中的爭議；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方同意的情形。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。15