2024全新項目面積差異確認及調(diào)整補充協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新項目面積差異確認及調(diào)整補充協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2面積差異定義1.3調(diào)整補充定義2.項目面積差異確認2.1差異確認程序2.2差異確認時間2.3差異確認方式3.面積差異計算方法3.1標準面積計算3.2實際面積測量3.3差異計算公式4.面積差異調(diào)整原則4.1調(diào)整依據(jù)4.2調(diào)整范圍4.3調(diào)整比例5.面積調(diào)整后的價格計算5.1原始合同價格5.2調(diào)整后價格計算5.3價格調(diào)整通知6.付款方式與時間6.1付款方式6.2付款時間6.3付款條件7.爭議解決機制7.1爭議解決程序7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決方式8.合同變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件8.3合同變更與終止通知9.違約責任9.1違約行為定義9.2違約責任承擔9.3違約賠償計算10.合同解除條件10.1合同解除情形10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.保密條款11.1保密信息定義11.2保密義務(wù)11.3違反保密義務(wù)的責任12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除后的處理13.法律適用與管轄13.1適用法律13.2爭議管轄14.其他14.1協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋權(quán)14.3協(xié)議修訂與補充第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義：本協(xié)議所指項目為“2024全新項目”，包括但不限于項目名稱、地點、規(guī)模等。1.2面積差異定義：面積差異是指實際測量面積與合同約定面積之間的差額。1.3調(diào)整補充定義：調(diào)整補充是指因面積差異導(dǎo)致的合同條款、價格、付款方式等內(nèi)容的修改。2.項目面積差異確認2.1差異確認程序：雙方應(yīng)在項目驗收前30日內(nèi)，共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)對項目面積進行測量。2.2差異確認時間：測量結(jié)果應(yīng)在測量完成后10日內(nèi)通知雙方。2.3差異確認方式：雙方應(yīng)共同簽署面積差異確認書，確認測量結(jié)果的準確性。3.面積差異計算方法3.1標準面積計算：依據(jù)國家相關(guān)標準及合同約定計算標準面積。3.2實際面積測量：第三方機構(gòu)依據(jù)實際測量數(shù)據(jù)計算實際面積。3.3差異計算公式：面積差異=實際面積標準面積。4.面積差異調(diào)整原則4.1調(diào)整依據(jù)：以測量結(jié)果為準，按照合同約定的調(diào)整比例進行計算。4.2調(diào)整范圍：包括但不限于合同價格、付款時間、付款條件等。4.3調(diào)整比例：根據(jù)面積差異大小，雙方協(xié)商確定調(diào)整比例。5.面積調(diào)整后的價格計算5.1原始合同價格：指雙方在合同中約定的項目總價。5.2調(diào)整后價格計算：根據(jù)面積差異調(diào)整比例，對原始合同價格進行相應(yīng)調(diào)整。5.3價格調(diào)整通知：雙方應(yīng)在價格調(diào)整后10日內(nèi)，以書面形式通知對方。6.付款方式與時間6.1付款方式：雙方根據(jù)調(diào)整后的價格，協(xié)商確定付款方式。6.2付款時間：按照調(diào)整后的付款時間表執(zhí)行。6.3付款條件：根據(jù)調(diào)整后的付款條件執(zhí)行。7.爭議解決機制7.1爭議解決程序：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的人民法院訴訟解決。7.2爭議解決機構(gòu)：如雙方未約定，爭議解決機構(gòu)為項目所在地的人民法院。7.3爭議解決方式：采取書面形式提交，法院依法審理。8.合同變更與終止8.1合同變更條件：因面積差異導(dǎo)致合同內(nèi)容需調(diào)整時，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。8.2合同終止條件：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商終止合同。8.3合同變更與終止通知：任何一方提出合同變更或終止的，應(yīng)在事前書面通知對方，并經(jīng)對方確認。9.違約責任9.1違約行為定義：包括未按約定時間付款、未按約定完成項目、未按約定承擔違約責任等。9.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償計算：違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定比例計算。10.合同解除條件10.1合同解除情形：包括一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除等。10.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認。11.保密條款11.1保密信息定義：指涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等非公開信息。11.2保密義務(wù)：雙方對本合同項下的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露。11.3違反保密義務(wù)的責任：違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。13.法律適用與管轄13.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。14.其他14.1協(xié)議附件：本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2協(xié)議解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共有。14.3協(xié)議修訂與補充：對本合同的修訂與補充，應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或經(jīng)甲乙雙方同意介入合同履行過程中的個人、法人或其他組織。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的任務(wù)，提高合同履行的效率和質(zhì)量。16.第三方介入方式16.1第三方作為中介方：第三方作為中介方，負責協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，促進雙方溝通，但不直接參與合同的具體履行。16.2第三方作為執(zhí)行方：第三方直接參與合同的具體履行，如提供技術(shù)支持、施工、監(jiān)理等。16.3第三方作為評估方：第三方對合同履行的過程和結(jié)果進行評估，提供專業(yè)意見。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方發(fā)出介入申請。17.2第三方介入同意：第三方同意介入后，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入職責：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定，履行其職責。18.甲乙雙方額外條款18.1第三方介入通知：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，書面通知對方第三方介入的相關(guān)信息。18.2第三方介入費用：第三方介入產(chǎn)生的費用由合同約定或甲乙雙方協(xié)商確定。18.3第三方介入期限：第三方介入期限應(yīng)在協(xié)議中明確，并可根據(jù)實際情況進行延長。19.第三方責任限額19.1責任限額定義：本合同項下第三方責任限額是指第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償責任。19.2責任限額約定：甲乙雙方應(yīng)在協(xié)議中約定第三方的責任限額，包括但不限于直接損失、間接損失等。19.3超過責任限額的處理：第三方責任超過約定限額的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實際情況協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方對甲方的責任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對甲方承擔相應(yīng)責任。20.2第三方對乙方的責任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，對乙方承擔相應(yīng)責任。20.3第三方對甲乙雙方的責任：第三方對甲乙雙方的責任應(yīng)按照協(xié)議約定和各自職責劃分。20.4第三方與其他方的責任：第三方與其他方的責任劃分應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：包括合同履行完畢、第三方退出協(xié)議、合同解除等。21.2第三方介入終止程序：第三方介入終止時，甲乙雙方應(yīng)共同確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入?yún)f(xié)議的修訂與補充22.1協(xié)議修訂：第三方介入?yún)f(xié)議的修訂應(yīng)以書面形式進行，經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。22.2協(xié)議補充：第三方介入?yún)f(xié)議的補充應(yīng)參照本合同的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.面積差異確認書要求：詳細記錄測量結(jié)果、面積差異計算過程及確認時間。說明：本附件為面積差異確認的正式文件，由第三方測量機構(gòu)提供，甲乙雙方簽字確認。2.面積調(diào)整協(xié)議要求：明確調(diào)整后的價格、付款方式、時間等。說明：本附件為面積調(diào)整的正式文件，由甲乙雙方及第三方簽字確認。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責、費用、期限等。說明：本附件為第三方介入的正式文件，由甲乙雙方及第三方簽字確認。4.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭議解決的正式文件，由甲乙雙方簽字確認。5.違約金計算表要求：根據(jù)違約行為和合同約定，計算違約金金額。6.付款時間表要求：明確每個付款階段的金額、時間等。說明：本附件為付款計劃的正式文件，由甲乙雙方簽字確認。7.第三方評估報告要求：對合同履行過程和結(jié)果進行評估，提出改進意見。說明：本附件為第三方評估的正式文件，由第三方提供，甲乙雙方簽字確認。8.合同變更協(xié)議要求：明確合同變更的內(nèi)容、原因、效果等。說明：本附件為合同變更的正式文件，由甲乙雙方簽字確認。9.合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、程序、后果等。說明：本附件為合同解除的正式文件，由甲乙雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按約定時間付款未按約定完成項目未按約定承擔違約責任未按約定履行保密義務(wù)未按約定提供第三方介入服務(wù)2.違約責任認定標準：違約行為發(fā)生的時間、地點、原因等違約行為對合同履行的影響程度違約行為的嚴重性3.違約責任認定示例：甲方未按約定時間付款，導(dǎo)致乙方無法按時完成項目，乙方因此遭受損失，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。乙方未按約定完成項目，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。第三方未按約定提供中介服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括支付違約金和賠償損失。全文完。2024全新項目面積差異確認及調(diào)整補充協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2面積差異定義1.3調(diào)整補充定義2.項目面積確認2.1確認依據(jù)2.2確認程序2.3確認結(jié)果3.面積差異計算方法3.1差異計算公式3.2差異計算數(shù)據(jù)來源3.3差異計算結(jié)果確認4.面積調(diào)整方案4.1調(diào)整原則4.2調(diào)整方式4.3調(diào)整范圍5.調(diào)整后的面積確認5.1確認程序5.2確認結(jié)果5.3確認文件6.價格調(diào)整與補償6.1價格調(diào)整依據(jù)6.2補償計算方法6.3補償支付方式7.付款方式與時間7.1付款比例7.2付款時間節(jié)點7.3付款條件8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決期限9.合同生效與終止9.1生效條件9.2生效日期9.3終止條件9.4終止程序10.合同變更10.1變更程序10.2變更內(nèi)容10.3變更通知11.通知與通訊11.1通知方式11.2通訊地址11.3通知送達12.保密條款12.1保密信息定義12.2保密義務(wù)12.3違約責任13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他14.1本協(xié)議附件14.2協(xié)議解釋14.3協(xié)議附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1項目定義本合同所指項目為甲方在2024年度啟動的某房地產(chǎn)項目，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施等。1.2面積差異定義面積差異指項目實際測量面積與原設(shè)計面積或合同約定面積之間的差值。1.3調(diào)整補充定義調(diào)整補充指根據(jù)實際測量面積與原設(shè)計面積或合同約定面積的差異，對原合同條款進行必要的調(diào)整和補充。第二條項目面積確認2.1確認依據(jù)項目面積確認以甲方委托具有資質(zhì)的第三方測繪機構(gòu)進行實地測繪的結(jié)果為準。2.2確認程序甲方在收到第三方測繪機構(gòu)提供的測繪報告后，與乙方共同進行項目面積確認。2.3確認結(jié)果項目面積確認后，甲方應(yīng)將確認結(jié)果通知乙方，并在雙方確認無誤后簽署面積確認書。第三條面積差異計算方法3.1差異計算公式面積差異計算公式為：面積差異=實際測量面積原設(shè)計面積（或合同約定面積）。3.2差異計算數(shù)據(jù)來源面積差異計算所需數(shù)據(jù)來源于第三方測繪機構(gòu)的測繪報告。3.3差異計算結(jié)果確認乙方應(yīng)在收到甲方通知后，對面積差異計算結(jié)果進行審核，并在7個工作日內(nèi)確認或提出異議。第四條面積調(diào)整方案4.1調(diào)整原則面積調(diào)整應(yīng)遵循公平、合理、合法的原則，確保雙方權(quán)益。4.2調(diào)整方式（1）對原合同約定的價格進行調(diào)整；（2）對原合同約定的交付面積進行調(diào)整；（3）其他雙方協(xié)商一致的方式。4.3調(diào)整范圍面積調(diào)整范圍包括但不限于土地面積、建筑物面積、附屬設(shè)施面積等。第五條調(diào)整后的面積確認5.1確認程序乙方在收到甲方通知后，應(yīng)與甲方共同對調(diào)整后的面積進行確認。5.2確認結(jié)果調(diào)整后的面積確認后，雙方應(yīng)簽署調(diào)整后的面積確認書。5.3確認文件調(diào)整后的面積確認書作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條價格調(diào)整與補償6.1價格調(diào)整依據(jù)價格調(diào)整依據(jù)為實際測量面積與原設(shè)計面積或合同約定面積的差異，以及市場行情等因素。6.2補償計算方法補償計算方法為：補償金額=面積差異×單價。6.3補償支付方式補償支付方式為甲方在調(diào)整后的面積確認書簽署后30日內(nèi)，向乙方支付補償金額。第七條付款方式與時間7.1付款比例甲方應(yīng)按照調(diào)整后的面積確認書中的約定，按比例支付調(diào)整后的款項。7.2付款時間節(jié)點（1）調(diào)整后的面積確認書簽署后30日內(nèi)支付補償金額；（2）其他款項按照原合同約定的時間和比例支付。7.3付款條件（1）調(diào)整后的面積確認書已簽署；（2）相關(guān)手續(xù)齊全；（3）乙方已提供相關(guān)發(fā)票或收據(jù)。第一部分：合同如下：第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序提交法院訴訟前，雙方應(yīng)將爭議情況通知對方，并給予對方至少30日的書面答復(fù)期。如對方未在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)，視為放棄爭議。8.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起，雙方應(yīng)在60日內(nèi)通過協(xié)商解決爭議。如未能解決，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同生效與終止9.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽署后，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2生效日期本合同自雙方簽署之日起生效。9.3終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）依法被宣布無效或被撤銷；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。9.4終止程序合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，并簽署終止協(xié)議。終止協(xié)議作為本合同的附件。第十條合同變更10.1變更程序任何一方要求變更本合同時，應(yīng)以書面形式提出變更請求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。10.2變更內(nèi)容變更內(nèi)容包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。10.3變更通知變更協(xié)議簽署后，雙方應(yīng)在3日內(nèi)將變更內(nèi)容通知對方，并確保對方知曉變更內(nèi)容。第十一條通知與通訊11.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進行，包括但不限于信函、傳真、電子郵件等。11.2通訊地址雙方的通訊地址應(yīng)在合同中明確約定，并保持最新。11.3通知送達通知送達以發(fā)送方將通知以可接收的方式發(fā)送至約定地址為送達。第十二條保密條款12.1保密信息定義保密信息指本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財務(wù)信息等。12.2保密義務(wù)雙方對本合同中的保密信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3違約責任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。第十三條法律適用與管轄13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院本合同爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第十四條其他14.1本協(xié)議附件本合同附件包括但不限于面積確認書、調(diào)整后的面積確認書、變更協(xié)議等。14.2協(xié)議解釋本合同條款如有歧義，應(yīng)以有利于保護非違約方權(quán)益的原則進行解釋。14.3協(xié)議附件清單本合同附件清單應(yīng)列明所有附件的名稱、頁碼及簽署日期。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念與范圍1.1第三方的概念本合同所指第三方，包括但不限于中介方、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位、施工方、供應(yīng)商等，在合同執(zhí)行過程中，根據(jù)合同約定或經(jīng)雙方同意，參與合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估或提供專業(yè)服務(wù)的主體。1.2第三方介入的范圍（1）項目測量與評估；（2）合同履行監(jiān)督；（3）合同糾紛調(diào)解；（4）專業(yè)技術(shù)服務(wù)；（5）其他經(jīng)雙方同意的介入事項。第二條甲乙方責任與義務(wù)2.1甲方責任與義務(wù)甲方應(yīng)確保第三方的介入符合合同約定，并承擔第三方介入所產(chǎn)生的相關(guān)費用。2.2乙方責任與義務(wù)乙方應(yīng)配合甲方選擇合適的第三方，并協(xié)助第三方完成介入任務(wù)。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因違約或過失給甲乙方造成損失時，應(yīng)承擔的最高賠償金額。3.2責任限額設(shè)定（1）第三方介入前，甲乙方應(yīng)共同確定第三方責任限額；（2）責任限額應(yīng)以合同金額的一定比例設(shè)定，具體比例由雙方協(xié)商確定；（3）第三方責任限額不得低于合同金額的10%。3.3責任限額生效第三方責任限額自合同生效之日起生效，直至合同終止或解除。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和自身職責，獨立開展介入工作；（2）第三方有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助和支持；（3）第三方有權(quán)在介入過程中，向甲乙方提出合理化建議。4.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)嚴格按照合同約定和自身職責，履行介入工作；（2）第三方應(yīng)確保介入工作的客觀、公正、合法；（3）第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1介入申請甲乙方任何一方均可向?qū)Ψ教岢鼋槿肷暾?，并說明介入原因、范圍和預(yù)期目標。5.2介入審核對方收到介入申請后，應(yīng)在7個工作日內(nèi)審核，決定是否同意介入申請。5.3介入實施經(jīng)雙方同意后，第三方應(yīng)按照合同約定和介入申請的要求，開展介入工作。第六條第三方介入結(jié)果的處理6.1結(jié)果確認第三方完成介入工作后，應(yīng)向甲乙方提交介入報告，甲乙方應(yīng)在7個工作日內(nèi)對報告進行確認。6.2結(jié)果執(zhí)行經(jīng)甲乙方確認的介入結(jié)果，雙方應(yīng)按照合同約定和介入結(jié)果執(zhí)行。第七條第三方介入費用7.1費用承擔第三方介入費用由甲方承擔，具體費用根據(jù)合同約定和第三方服務(wù)內(nèi)容確定。7.2費用支付甲方應(yīng)在第三方提交發(fā)票后，按照合同約定支付介入費用。第八條第三方介入與其他方的劃分8.1劃分原則第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)明確劃分第三方與其他方的責任和權(quán)利，確保各方權(quán)益。8.2劃分內(nèi)容（1）第三方與甲方的責任劃分；（2）第三方與乙方的責任劃分；（3）第三方與其他第三方的責任劃分；（4）第三方與其他相關(guān)方的責任劃分。第九條第三方介入的終止9.1終止條件（1）介入任務(wù)已完成；（2）雙方協(xié)商一致；（3）合同終止或解除。9.2終止程序第三方介入終止前，甲乙方應(yīng)共同簽署終止協(xié)議，明確終止后的責任劃分和后續(xù)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.面積確認書詳細要求：確認項目實際測量面積，明確面積差異及調(diào)整方案。說明：附件中應(yīng)包含測繪報告、面積差異計算表、調(diào)整方案等。2.調(diào)整后的面積確認書詳細要求：確認調(diào)整后的項目面積，明確調(diào)整后的價格及付款方式。說明：附件中應(yīng)包含調(diào)整后的面積計算表、價格調(diào)整計算表、付款時間節(jié)點等。3.變更協(xié)議詳細要求：記錄合同變更的內(nèi)容，包括但不限于合同條款的修改、補充或刪除。說明：附件中應(yīng)包含變更內(nèi)容的具體描述、變更日期、雙方簽字蓋章等。4.爭議解決協(xié)議詳細要求：明確爭議解決的方式、程序和期限。說明：附件中應(yīng)包含爭議解決的具體條款、爭議解決期限、雙方簽字蓋章等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的范圍、權(quán)利、義務(wù)和責任限額。說明：附件中應(yīng)包含第三方介入的具體內(nèi)容、第三方責任限額、雙方簽字蓋章等。6.通知與通訊協(xié)議詳細要求：明確通知與通訊的方式、地址和送達方式。說明：附件中應(yīng)包含通知與通訊的具體方式、通訊地址、送達方式等。7.保密協(xié)議詳細要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)和違約責任。說明：附件中應(yīng)包含保密信息的具體內(nèi)容、保密義務(wù)的具體要求、違約責任的具體規(guī)定等。8.第三方介入報告詳細要求：第三方完成介入工作后，提交的報告應(yīng)包含介入過程、結(jié)果和建議。說明：附件中應(yīng)包含介入工作概述、具體結(jié)果、分析建議等。9.費用發(fā)票詳細要求：第三方介入費用支付時，提供的發(fā)票應(yīng)包含費用明細、支付日期、支付金額等。說明：附件中應(yīng)包含發(fā)票抬頭、費用明細、支付日期、支付金額等。10.其他相關(guān)文件詳細要求：根據(jù)合同執(zhí)行過程中可能產(chǎn)生的其他文件，如會議紀要、協(xié)議等。說明：附件中應(yīng)包含文件名稱、文件內(nèi)容、文件日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付款項責任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付款項的千分之五計算，并承擔乙方因此遭受的損失。2.違約行為：乙方未按約定時間完成項目交付責任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按逾期交付天數(shù)乘以每日合同總價的一定比例計算，并承擔甲方因此遭受的損失。3.違約行為：第三方未按約定履行職責責任認定：第三方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，甲方和乙方可要求第三方支付違約金或賠償損失。4.違約行為：甲方或乙方未履行保密義務(wù)責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。5.違約行為：合同條款未履行責任認定：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)支付乙方款項，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金計算公式為：未支付款項×千分之五。全文完。2024全新項目面積差異確認及調(diào)整補充協(xié)議2本合同目錄一覽1.項目基本情況1.1項目名稱1.2項目地點1.3項目類型1.4項目規(guī)模1.5項目投資1.6項目進度2.面積差異確認原則2.1面積差異計算方法2.2面積差異確認程序2.3面積差異確認期限2.4面積差異確認責任3.面積差異調(diào)整方案3.1面積調(diào)整范圍3.2面積調(diào)整比例3.3面積調(diào)整方式3.4面積調(diào)整費用3.5面積調(diào)整期限4.面積調(diào)整實施4.1面積調(diào)整實施程序4.2面積調(diào)整實施責任4.3面積調(diào)整實施期限4.4面積調(diào)整實施監(jiān)督5.面積調(diào)整費用支付5.1費用支付方式5.2費用支付期限5.3費用支付責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效條件7.2協(xié)議生效期限7.3協(xié)議終止條件7.4協(xié)議終止期限8.違約責任8.1違約行為認定8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.合同附件9.1附件一：項目基本情況表9.2附件二：面積差異計算表9.3附件三：面積調(diào)整方案表9.4附件四：面積調(diào)整實施記錄表10.合同簽署10.1簽署日期10.2簽署地點10.3簽署人11.合同備案11.1備案機構(gòu)11.2備案日期12.合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機構(gòu)12.2監(jiān)督方式12.3監(jiān)督期限13.合同變更與解除13.1變更程序13.2解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條項目基本情況1.1項目名稱：項目1.2項目地點：市區(qū)路號1.3項目類型：住宅及商業(yè)綜合體1.4項目規(guī)模：總建筑面積萬平方米，其中住宅面積萬平方米，商業(yè)面積萬平方米1.5項目投資：總投資額為億元人民幣1.6項目進度：項目已進入施工階段，預(yù)計竣工日期為2026年6月第二條面積差異確認原則2.1面積差異計算方法：以項目規(guī)劃許可證及施工圖設(shè)計文件為依據(jù)，按照實際施工測量結(jié)果計算面積差異2.2面積差異確認程序：由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪單位進行現(xiàn)場測量，并出具測量報告2.3面積差異確認期限：自項目竣工驗收合格之日起30日內(nèi)完成面積差異確認2.4面積差異確認責任：由項目測繪單位負責提供準確、可靠的測量數(shù)據(jù)，雙方對測量結(jié)果無異議第三條面積差異調(diào)整方案3.1面積調(diào)整范圍：僅限于住宅及商業(yè)部分的面積差異3.2面積調(diào)整比例：根據(jù)實際測量結(jié)果與設(shè)計面積的比例進行調(diào)整3.3面積調(diào)整方式：以增加或減少建筑面積的方式進行調(diào)整3.4面積調(diào)整費用：由甲方承擔，包括但不限于測繪費、設(shè)計變更費、施工調(diào)整費等3.5面積調(diào)整期限：自面積差異確認之日起90日內(nèi)完成面積調(diào)整第四條面積調(diào)整實施4.1面積調(diào)整實施程序：由甲方委托設(shè)計單位根據(jù)面積調(diào)整方案出具設(shè)計變更文件，經(jīng)乙方確認后，由施工方進行實施4.2面積調(diào)整實施責任：由施工方負責面積調(diào)整的實施工作，確保按期完成4.3面積調(diào)整實施期限：自設(shè)計變更文件確認之日起60日內(nèi)完成面積調(diào)整4.4面積調(diào)整實施監(jiān)督：由雙方共同委托監(jiān)理單位對面積調(diào)整實施過程進行監(jiān)督第五條面積調(diào)整費用支付5.1費用支付方式：甲方應(yīng)在面積調(diào)整實施前支付全部調(diào)整費用5.2費用支付期限：自面積調(diào)整方案確定之日起30日內(nèi)支付5.3費用支付責任：甲方未按時支付費用，應(yīng)承擔違約責任，并支付違約金第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，提交仲裁委員會仲裁6.2爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決6.3爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔第七條協(xié)議生效與終止7.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效7.2協(xié)議生效期限：自協(xié)議生效之日起至面積調(diào)整實施完畢之日止7.3協(xié)議終止條件：本協(xié)議因面積調(diào)整實施完畢或雙方協(xié)商一致解除而終止7.4協(xié)議終止期限：自協(xié)議終止條件成就之日起協(xié)議終止第八條違約責任8.1違約行為認定：任何一方未按本合同約定履行義務(wù)或違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為8.2違約責任承擔：違約方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的損失8.3違約賠償標準：違約賠償金額按實際損失計算，最高不超過合同總金額的5%8.4違約金支付：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額按實際損失的一定比例計算第九條合同附件9.1附件一：項目基本情況表9.2附件二：面積差異計算表9.3附件三：面積調(diào)整方案表9.4附件四：面積調(diào)整實施記錄表9.5附件五：爭議解決協(xié)議書9.6附件六：其他與本合同有關(guān)的文件第十條合同簽署10.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2簽署地點：市區(qū)路號10.3簽署人：甲方代表：______乙方代表：______第十一條合同備案11.1備案機構(gòu)：市區(qū)建設(shè)局11.2備案日期：自合同簽署之日起30日內(nèi)向備案機構(gòu)備案第十二條合同履行監(jiān)督12.1監(jiān)督機構(gòu)：市區(qū)建設(shè)局及雙方指定的監(jiān)理單位12.2監(jiān)督方式：定期現(xiàn)場檢查，查閱相關(guān)資料，聽取雙方匯報12.3監(jiān)督期限：自合同生效之日起至合同終止之日止第十三條合同變更與解除13.1變更程序：任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面變更協(xié)議13.2解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對方，并說明理由，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署書面解除協(xié)議第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得擅自修改或撤銷14.4本合同適用中華人民共和國法律14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨立第三方機構(gòu)或個人。第二條第三方介入的范圍2.1.1項目設(shè)計變更、施工調(diào)整、工程監(jiān)理；2.1.2面積差異測量、評估及調(diào)整；2.1.3爭議解決、調(diào)解、仲裁；2.1.4質(zhì)量檢驗、安全評估；2.1.5其他甲乙雙方同意的第三方服務(wù)。第三條第三方選擇與委托3.1第三方由甲乙雙方共同選擇，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。3.2委托協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責、權(quán)利、義務(wù)、費用及責任限額等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1根據(jù)委托協(xié)議履行職責，獲取相應(yīng)的報酬；4.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；4.1.3在履行職責過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督和指導(dǎo)。4.2.1嚴格按照委托協(xié)議履行職責，確保工作質(zhì)量；4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；4.2.3在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。第五條第三方責任限額5.1第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。5.2第三方責任限額由委托協(xié)議約定，但不得超過委托協(xié)議總金額的10%。第六條第三方與其他各方的劃分6.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由委托協(xié)議約定，第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方發(fā)生經(jīng)濟往來。6.2第三方在履行職責過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第七條第三方介入的變更與解除7.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知第三方。7.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第八條第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由委托協(xié)議約定，甲乙雙方應(yīng)按照約定支付。8.2第三方介入的費用支付方式、期限及責任由委托協(xié)議約定。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)