2024年度物業(yè)管理公司裝修維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物業(yè)管理公司裝修維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4業(yè)主名稱1.5業(yè)主地址1.6業(yè)主法定代表人2.合同標(biāo)的物2.1裝修維護(hù)項(xiàng)目2.2裝修維護(hù)范圍2.3裝修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)3.合同期限3.1合同生效日期3.2合同終止日期3.3合同延期條款4.裝修維護(hù)費(fèi)用4.1裝修維護(hù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備品牌、型號(hào)6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求6.3材料及設(shè)備供應(yīng)時(shí)間7.施工安全與環(huán)保7.1施工安全責(zé)任7.2施工環(huán)保要求7.3突發(fā)事件處理8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同變更與解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.不可抗力12.1不可抗力定義12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理12.3不可抗力解除條件13.合同附件13.1附件一：裝修維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表13.2附件二：材料及設(shè)備清單13.3附件三：施工圖紙14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2通知送達(dá)方式14.3合同份數(shù)及保管14.4合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同雙方信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4業(yè)主名稱：1.5業(yè)主地址：市區(qū)路號(hào)單元1.6業(yè)主法定代表人：2.合同標(biāo)的物2.1裝修維護(hù)項(xiàng)目：業(yè)主房屋內(nèi)部裝修及設(shè)施設(shè)備維護(hù)2.2裝修維護(hù)范圍：包括但不限于墻面、地面、天花板、門窗、水電線路、衛(wèi)生間、廚房等2.3裝修維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行3.合同期限3.1合同生效日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2024年12月31日3.3合同延期條款：如需延期，雙方應(yīng)提前一個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面延期合同4.裝修維護(hù)費(fèi)用4.1裝修維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整4.2費(fèi)用支付方式：分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：1.預(yù)付款：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣萬(wàn)元；2.進(jìn)度款：每完成20%的工程量后支付人民幣萬(wàn)元；3.驗(yàn)收款：工程驗(yàn)收合格后支付剩余款項(xiàng)；4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述費(fèi)用支付方式，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)均為自支付日起10個(gè)工作日內(nèi)5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度安排：具體工程進(jìn)度安排詳見(jiàn)附件一：裝修維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保裝修質(zhì)量及設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.3驗(yàn)收時(shí)間及方式：工程完成后，雙方約定驗(yàn)收時(shí)間，業(yè)主方應(yīng)派人到場(chǎng)驗(yàn)收；驗(yàn)收合格后，物業(yè)管理公司應(yīng)提供驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.材料及設(shè)備供應(yīng)6.1材料及設(shè)備品牌、型號(hào)：詳見(jiàn)附件二：材料及設(shè)備清單6.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：應(yīng)符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，質(zhì)量保證期為自驗(yàn)收合格之日起一年6.3材料及設(shè)備供應(yīng)時(shí)間：按照工程進(jìn)度安排，確保材料及設(shè)備在規(guī)定時(shí)間內(nèi)供應(yīng)到位8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1物業(yè)管理公司未按合同約定時(shí)間完成裝修維護(hù)工程；8.1.2業(yè)主未按合同約定時(shí)間支付裝修維護(hù)費(fèi)用；8.1.3物業(yè)管理公司使用不符合合同約定的材料及設(shè)備；8.1.4業(yè)主擅自變更裝修維護(hù)項(xiàng)目或范圍；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1物業(yè)管理公司未按時(shí)完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，每日按合同總額的0.5%計(jì)算；8.2.2業(yè)主未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，每日按未付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算；8.2.3物業(yè)管理公司使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任；8.2.4業(yè)主擅自變更工程，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及物業(yè)管理公司的合理?yè)p失；8.3違約賠償方式：8.3.1違約金直接從后續(xù)款項(xiàng)中扣除；8.3.2嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定由仲裁委員會(huì)仲裁；9.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決。10.合同變更與解除10.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；10.2合同解除條件：10.2.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；10.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同；10.3合同變更與解除程序：任何變更或解除合同的行為，均應(yīng)以書(shū)面形式通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效；11.2合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同；11.3合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有款項(xiàng)，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.不可抗力12.1不可抗力定義：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等；12.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理：發(fā)生不可抗力時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，采取措施減少損失，并盡快通知對(duì)方；12.3不可抗力解除條件：不可抗力消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。13.合同附件13.1附件一：裝修維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表；13.2附件二：材料及設(shè)備清單；13.3附件三：施工圖紙。14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；14.2通知送達(dá)方式：本合同通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效；14.3合同份數(shù)及保管：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理公司與業(yè)主簽訂的2024年度物業(yè)管理公司裝修維護(hù)合同中，為提供專業(yè)服務(wù)或完成特定任務(wù)而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1.1裝修設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理等；2.1.2材料采購(gòu)、設(shè)備供應(yīng)；2.1.3特定專業(yè)領(lǐng)域的咨詢服務(wù)；2.1.4其他經(jīng)雙方同意的服務(wù)或任務(wù)。3.第三方資質(zhì)要求3.1.1具有合法注冊(cè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；3.1.2具有相關(guān)領(lǐng)域?qū)I(yè)資質(zhì)或證書(shū)；3.1.4具備完成合同約定任務(wù)的能力。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1第三方因自身原因造成工程質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償業(yè)主損失；4.1.2第三方因自身原因造成物業(yè)管理公司損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償物業(yè)管理公司損失；4.1.3第三方責(zé)任限額為合同總金額的5%。5.第三方權(quán)利5.1.1獲取合同約定的服務(wù)報(bào)酬；5.1.2在合同約定范圍內(nèi)獨(dú)立開(kāi)展業(yè)務(wù)；5.1.3享有合同約定的其他權(quán)利。6.第三方義務(wù)6.1.1按合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)或任務(wù)；6.1.2遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；6.1.3保護(hù)業(yè)主和物業(yè)管理公司的合法權(quán)益；6.1.4履行合同約定的其他義務(wù)。7.第三方與其他各方的關(guān)系7.1第三方與物業(yè)管理公司、業(yè)主之間的關(guān)系如下：7.1.1第三方與物業(yè)管理公司之間為委托與被委托關(guān)系；7.1.2第三方與業(yè)主之間為服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系；7.1.3物業(yè)管理公司與業(yè)主應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。8.第三方介入的程序8.1第三方介入程序如下：8.1.1物業(yè)管理公司向業(yè)主提出第三方介入的申請(qǐng)；8.1.2業(yè)主同意后，物業(yè)管理公司與第三方簽訂合作協(xié)議；8.1.3物業(yè)管理公司與第三方將合作協(xié)議及第三方資質(zhì)證明提交業(yè)主審核；8.1.4業(yè)主同意后，物業(yè)管理公司與第三方正式開(kāi)展業(yè)務(wù)。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件如下：9.1.1合同約定的服務(wù)或任務(wù)完成；9.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.3合同約定的其他終止條件。10.第三方介入的費(fèi)用10.1第三方介入的費(fèi)用由物業(yè)管理公司承擔(dān)，具體費(fèi)用按合同約定執(zhí)行。11.第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)11.1第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)如下：11.1.1物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)第三方介入過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)；11.1.2第三方因自身原因造成損失，由第三方自行承擔(dān)；11.1.3物業(yè)管理公司因第三方介入造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。12.第三方介入的爭(zhēng)議解決12.1第三方介入的爭(zhēng)議解決如下：12.1.1第三方與物業(yè)管理公司之間的爭(zhēng)議，按合作協(xié)議約定解決；12.1.2第三方與業(yè)主之間的爭(zhēng)議，由物業(yè)管理公司協(xié)調(diào)解決；12.1.3物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的爭(zhēng)議，按合同約定解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：裝修維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表要求：詳細(xì)列明裝修維護(hù)項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、標(biāo)準(zhǔn)、預(yù)計(jì)完成時(shí)間等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)裝修維護(hù)項(xiàng)目的具體要求。2.附件二：材料及設(shè)備清單要求：包括材料及設(shè)備的名稱、品牌、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確雙方對(duì)材料及設(shè)備的具體要求。3.附件三：施工圖紙要求：包括施工圖紙的名稱、編號(hào)、繪制日期、設(shè)計(jì)單位等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確施工的具體設(shè)計(jì)要求。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：包括合作協(xié)議的雙方名稱、協(xié)議內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用、期限、違約責(zé)任等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于明確第三方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。5.附件五：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：包括驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于記錄工程驗(yàn)收情況。6.附件六：費(fèi)用支付憑證要求：包括支付日期、收款方、支付金額、支付方式等信息。說(shuō)明：此附件作為合同附件，用于證明費(fèi)用支付情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1物業(yè)管理公司未按合同約定時(shí)間完成裝修維護(hù)工程；1.2業(yè)主未按合同約定時(shí)間支付裝修維護(hù)費(fèi)用；1.3物業(yè)管理公司使用不符合合同約定的材料及設(shè)備；1.4業(yè)主擅自變更裝修維護(hù)項(xiàng)目或范圍；1.5第三方未按合同約定完成服務(wù)或任務(wù)；1.6第三方使用不符合合同約定的材料及設(shè)備；1.7第三方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)或任務(wù)。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1物業(yè)管理公司未按時(shí)完成工程，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，每日按合同總額的0.5%計(jì)算；2.2業(yè)主未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，每日按未付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算；2.3物業(yè)管理公司使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任；2.4業(yè)主擅自變更工程，需承擔(dān)由此產(chǎn)生的額外費(fèi)用及物業(yè)管理公司的合理?yè)p失；2.5第三方未按時(shí)完成服務(wù)或任務(wù)，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，每日按合同總額的0.5%計(jì)算；2.6第三方使用不合格材料，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任；2.7第三方未按合同約定時(shí)間完成服務(wù)或任務(wù)，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，每日按合同總額的0.5%計(jì)算。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1物業(yè)管理公司未按時(shí)完成裝修維護(hù)工程，導(dǎo)致業(yè)主入住延遲，應(yīng)向業(yè)主支付違約金，每日按合同總額的0.5%計(jì)算，共計(jì)元；3.2業(yè)主未按時(shí)支付裝修維護(hù)費(fèi)用，導(dǎo)致物業(yè)管理公司工程款拖欠，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付違約金，每日按未付款項(xiàng)的0.5%計(jì)算，共計(jì)元；3.3物業(yè)管理公司使用不合格電線，導(dǎo)致業(yè)主家中電路損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的違約責(zé)任，共計(jì)元。全文完。2024年度物業(yè)管理公司裝修維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.2合同目的1.3合同期限2.物業(yè)管理范圍2.1裝修項(xiàng)目范圍2.2維護(hù)項(xiàng)目范圍2.3緊急維修服務(wù)3.裝修項(xiàng)目要求3.1設(shè)計(jì)要求3.2材料要求3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4質(zhì)量保證4.維護(hù)項(xiàng)目要求4.1維護(hù)項(xiàng)目范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3應(yīng)急處理5.費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用5.2維護(hù)費(fèi)用5.3支付方式5.4逾期付款6.合同履行6.1施工進(jìn)度6.2質(zhì)量控制6.3竣工驗(yàn)收6.4保修期限7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約賠償8.合同解除8.1合同解除條件8.2解除程序8.3解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)時(shí)間11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表12.2附件二：維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表12.3附件三：費(fèi)用清單13.其他條款13.1不可抗力13.2合同變更13.3合同終止14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽名14.3簽署單位蓋章第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語(yǔ)定義1.1.1“物業(yè)管理公司”指甲方，即負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理服務(wù)的公司。1.1.2“業(yè)主”指乙方，即擁有物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)的所有權(quán)或使用權(quán)的人。1.1.3“裝修”指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋進(jìn)行非結(jié)構(gòu)性改動(dòng)。1.1.4“維護(hù)”指對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及設(shè)施設(shè)備的日常保養(yǎng)和維修。1.2合同目的本合同旨在明確物業(yè)管理公司與業(yè)主之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行和合理使用。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.物業(yè)管理范圍2.1裝修項(xiàng)目范圍2.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋進(jìn)行裝修指導(dǎo)，包括提供裝修規(guī)范、設(shè)計(jì)建議等。2.1.2甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督裝修施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合相關(guān)規(guī)定。2.2維護(hù)項(xiàng)目范圍2.2.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。2.2.2甲方負(fù)責(zé)處理業(yè)主提出的緊急維修請(qǐng)求。3.裝修項(xiàng)目要求3.1設(shè)計(jì)要求3.1.1乙方裝修設(shè)計(jì)應(yīng)符合物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋的結(jié)構(gòu)安全和使用功能。3.1.2乙方應(yīng)提供裝修設(shè)計(jì)方案，經(jīng)甲方審核同意后方可施工。3.2材料要求3.2.1乙方使用的裝修材料應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。3.2.2乙方應(yīng)提供材料合格證明，甲方有權(quán)對(duì)材料進(jìn)行抽樣檢測(cè)。3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工規(guī)范進(jìn)行。3.3.2乙方應(yīng)確保施工質(zhì)量，避免對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他房屋及設(shè)施設(shè)備造成損害。3.4質(zhì)量保證3.4.1乙方應(yīng)對(duì)裝修工程質(zhì)量承擔(dān)終身責(zé)任。3.4.2乙方應(yīng)提供質(zhì)量保證書(shū)，明確保修范圍和期限。4.維護(hù)項(xiàng)目要求4.1維護(hù)項(xiàng)目范圍4.1.1甲方負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)。4.1.2甲方負(fù)責(zé)對(duì)業(yè)主提出的維修請(qǐng)求進(jìn)行及時(shí)響應(yīng)和處理。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1甲方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行維護(hù)工作。4.2.2甲方應(yīng)確保維護(hù)工作不影響業(yè)主的正常生活。4.3應(yīng)急處理4.3.1甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)性維修事件。4.3.2甲方應(yīng)確保應(yīng)急維修工作的及時(shí)性和有效性。5.費(fèi)用與支付5.1裝修費(fèi)用5.1.1乙方自行承擔(dān)裝修費(fèi)用，包括設(shè)計(jì)費(fèi)、材料費(fèi)、施工費(fèi)等。5.1.2乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)向甲方支付裝修費(fèi)用。5.2維護(hù)費(fèi)用5.2.1甲方負(fù)責(zé)維護(hù)費(fèi)用，包括日常保養(yǎng)、維修等。5.2.2甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整維護(hù)費(fèi)用。5.3支付方式5.3.1乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付裝修費(fèi)用。5.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。5.4逾期付款5.4.1乙方逾期支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向甲方支付違約金。5.4.2違約金按逾期天數(shù)和合同金額的千分之一計(jì)算。6.合同履行6.1施工進(jìn)度6.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成裝修工作。6.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供施工進(jìn)度報(bào)告。6.2質(zhì)量控制6.2.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行質(zhì)量控制工作。6.3竣工驗(yàn)收6.3.1裝修工程完成后，乙方應(yīng)組織甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。6.3.2驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收?qǐng)?bào)告上簽字確認(rèn)。6.4保修期限6.4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范提供裝修工程保修。6.4.2保修期限自竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.違約責(zé)任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定完成裝修工作或提供質(zhì)量不符合要求的裝修工程。7.1.2甲方未按照合同約定履行維護(hù)責(zé)任或提供的服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)。7.2違約責(zé)任7.2.1乙方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償甲方損失、支付違約金等。7.2.2甲方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括賠償乙方損失、支付違約金等。7.3違約賠償7.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定進(jìn)行確定。7.3.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約賠償事宜，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為的。8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除的。8.2解除程序8.2.1解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及設(shè)施設(shè)備的安全和正常使用。8.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行財(cái)產(chǎn)結(jié)算。8.3解除后的處理8.3.1解除合同后，甲方應(yīng)繼續(xù)履行維護(hù)責(zé)任，直至合同終止。8.3.2乙方應(yīng)將裝修工程恢復(fù)至原狀或承擔(dān)恢復(fù)費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理區(qū)域所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議雙方應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)書(shū)及相關(guān)證據(jù)。9.3.2仲裁委員會(huì)應(yīng)在收到仲裁申請(qǐng)書(shū)后5個(gè)工作日內(nèi)組成仲裁庭。9.3.3仲裁庭應(yīng)在仲裁規(guī)則規(guī)定的期限內(nèi)作出仲裁裁決。10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，包括掛號(hào)信、特快專遞、電子郵件等。10.2送達(dá)地址10.2.1甲方送達(dá)地址：[甲方地址]10.2.2乙方送達(dá)地址：[乙方地址]10.3送達(dá)時(shí)間10.3.1通知自發(fā)出之日起第3個(gè)工作日視為送達(dá)。11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字。11.2合同生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。12.合同附件12.1附件一：裝修項(xiàng)目明細(xì)表12.1.1包含裝修項(xiàng)目名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等。12.2附件二：維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表12.2.1包含維護(hù)項(xiàng)目名稱、頻率、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。12.3附件三：費(fèi)用清單12.3.1包含裝修費(fèi)用、維護(hù)費(fèi)用、其他費(fèi)用等明細(xì)。13.其他條款13.1不可抗力13.1.1不可抗力是指自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況。13.1.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互理解，并協(xié)商解決合同履行中的問(wèn)題。13.2合同變更13.2.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.3合同終止13.3.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。14.2簽署人簽名14.2.1甲方（蓋章）：[甲方負(fù)責(zé)人簽名]14.2.2乙方（蓋章）：[乙方負(fù)責(zé)人簽名]14.3簽署單位蓋章14.3.1甲方單位蓋章：[甲方單位名稱]14.3.2乙方單位蓋章：[乙方單位名稱]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2第三方職責(zé)a.提供中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通和協(xié)調(diào)；b.監(jiān)督和檢查裝修和維護(hù)工程的質(zhì)量、進(jìn)度和費(fèi)用；c.對(duì)裝修和維護(hù)工程進(jìn)行評(píng)估，提供專業(yè)意見(jiàn)和建議；d.提供法律咨詢，協(xié)助處理合同履行過(guò)程中的法律事務(wù)。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的委托，獲取必要的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其工作，包括但不限于提供工作條件、協(xié)助調(diào)查等。15.4第三方義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，完成其職責(zé)范圍內(nèi)的工作。15.4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入事宜通知對(duì)方，并確保第三方介入工作不會(huì)影響合同的正常履行。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容和合同約定確定。17.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在委托協(xié)議中明確，并在合同中予以確認(rèn)。17.3如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，其責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)超出責(zé)任限額的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分：a.第三方作為甲方委托的服務(wù)提供者，對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.2第三方與乙方的劃分：a.第三方作為乙方委托的服務(wù)提供者，對(duì)乙方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與乙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)乙方指定的聯(lián)系人進(jìn)行。18.3第三方與甲乙雙方的劃分：a.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。b.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決，但無(wú)權(quán)代替甲乙雙方作出決策。19.第三方介入后的合同變更19.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面同意變更內(nèi)容，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。19.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更后的合同條款，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定或委托協(xié)議，向第三方所在地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。20.3仲裁裁決是終局的，對(duì)甲乙雙方和第三方均有約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.裝修項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出裝修項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、規(guī)格、單價(jià)、總價(jià)等信息。包括施工圖紙、設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料清單等。2.維護(hù)項(xiàng)目明細(xì)表詳細(xì)列出維護(hù)項(xiàng)目的名稱、頻率、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等信息。包括保養(yǎng)計(jì)劃、維修記錄、設(shè)施設(shè)備清單等。3.費(fèi)用清單詳細(xì)列出裝修和維護(hù)項(xiàng)目的費(fèi)用構(gòu)成，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。包括支付方式、支付時(shí)間、付款憑證等。4.合同變更協(xié)議詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等信息。包括變更后的合同條款、雙方簽字等。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)列出爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等信息。包括仲裁條款、訴訟條款等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定提供裝修指導(dǎo)或監(jiān)督施工過(guò)程。甲方未按照合同約定進(jìn)行定期檢查、保養(yǎng)和維修。乙方未按照合同約定進(jìn)行裝修或維護(hù)。乙方未按照合同約定支付費(fèi)用。雙方未按照合同約定履行通知和送達(dá)義務(wù)。雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未履行裝修指導(dǎo)或監(jiān)督施工過(guò)程，導(dǎo)致裝修質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。甲方未履行定期檢查、保養(yǎng)和維修，導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方未履行裝修或維護(hù)義務(wù)，導(dǎo)致房屋及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)責(zé)任和賠償責(zé)任。乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按照合同約定的逾期付款利率支付滯納金。雙方未履行通知和送達(dá)義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方無(wú)法及時(shí)了解相關(guān)情況，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。雙方未按照合同約定解決爭(zhēng)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說(shuō)明：甲方未按照合同約定提供裝修指導(dǎo)，導(dǎo)致乙方裝修工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方未按時(shí)支付裝修費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停提供裝修服務(wù)，并要求乙方支付逾期付款滯納金。全文完。2024年度物業(yè)管理公司裝修維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2業(yè)主名稱1.3合同簽訂日期1.4合同期限2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3裝修維護(hù)項(xiàng)目3.裝修維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1裝修維護(hù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及比例3.4逾期付款的違約責(zé)任4.裝修維護(hù)工期及進(jìn)度4.1裝修維護(hù)工期4.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)4.3工期延誤的處理5.裝修材料及設(shè)備要求5.1材料品牌及規(guī)格5.2設(shè)備要求及品牌5.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)6.裝修施工安全及規(guī)范6.1施工安全責(zé)任6.2施工規(guī)范要求6.3施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施7.保修期限及責(zé)任7.1保修期限7.2保修責(zé)任7.3保修服務(wù)范圍8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約處理方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2爭(zhēng)議解決方式9.3爭(zhēng)議解決期限10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.合同生效及備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案期限12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件一13.2附件二13.3補(bǔ)充協(xié)議一13.4補(bǔ)充協(xié)議二14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同期限：自2024年1月1日起至2025年12月31日止2.物業(yè)管理范圍及內(nèi)容2.1物業(yè)管理區(qū)域：本小區(qū)內(nèi)所有住宅樓、公共設(shè)施及綠化區(qū)域2.2物業(yè)管理內(nèi)容：包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全保障、設(shè)施設(shè)備維護(hù)、綠化養(yǎng)護(hù)等2.3裝修維護(hù)項(xiàng)目：業(yè)主房屋內(nèi)部裝修及外部公共區(qū)域的維護(hù)3.裝修維護(hù)費(fèi)用及支付方式3.1裝修維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整3.2費(fèi)用支付方式：分三次支付，首次支付合同總額的30%，在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；第二次支付合同總額的40%，在裝修施工完畢后支付；第三次支付合同總額的30%，在保修期滿后支付3.3付款時(shí)間及比例：具體時(shí)間及比例見(jiàn)費(fèi)用支付方式3.4逾期付款的違約責(zé)任：逾期付款的，每逾期一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付合同總額的0.1%的違約金4.裝修維護(hù)工期及進(jìn)度4.1裝修維護(hù)工期：自合同簽訂之日起，裝修施工期為90天，保修期為自裝修施工完畢之日起1年4.2進(jìn)度安排及節(jié)點(diǎn)：具體進(jìn)度安排見(jiàn)附件一，包括施工開(kāi)始日期、施工完成日期及各個(gè)節(jié)點(diǎn)驗(yàn)收日期4.3工期延誤的處理：因物業(yè)管理公司原因?qū)е鹿て谘诱`的，每延誤一日，應(yīng)向業(yè)主支付合同總額的0.1%的違約金5.裝修材料及設(shè)備要求5.1材料品牌及規(guī)格：詳見(jiàn)附件二，所有材料必須符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)5.2設(shè)備要求及品牌：詳見(jiàn)附件二，所有設(shè)備必須具有合格證及保修卡5.3質(zhì)量保證及售后服務(wù)：所有材料和設(shè)備均須提供質(zhì)量保證書(shū)及售后服務(wù)承諾，具體內(nèi)容詳見(jiàn)附件二6.裝修施工安全及規(guī)范6.1施工安全責(zé)任：物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)整個(gè)裝修施工過(guò)程中的安全責(zé)任6.2施工規(guī)范要求：裝修施工必須符合國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)范要求6.3施工過(guò)程中的安全防護(hù)措施：詳見(jiàn)附件三，包括施工人員安全培訓(xùn)、施工現(xiàn)場(chǎng)安全防護(hù)措施等7.保修期限及責(zé)任7.1保修期限：自裝修施工完畢之日起1年7.2保修責(zé)任：在保修期內(nèi)，如因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致業(yè)主財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害，物業(yè)管理公司負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.3保修服務(wù)范圍：詳見(jiàn)附件四，包括保修項(xiàng)目、保修方式及保修期限等8.違約責(zé)任及處理8.1違約情形：8.1.1物業(yè)管理公司未按合同約定提供裝修維護(hù)服務(wù)；8.1.2業(yè)主未按合同約定支付裝修維護(hù)費(fèi)用；8.1.3雙方協(xié)商一致解除合同；8.1.4其他違反合同約定的行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1物業(yè)管理公司違約，應(yīng)向業(yè)主支付合同總額的10%作為違約金；8.2.2業(yè)主違約，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付合同總額的10%作為違約金；8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。8.3違約處理方式：8.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問(wèn)題；8.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1協(xié)商解決；9.1.2仲裁解決；9.1.3法院訴訟。9.2爭(zhēng)議解決方式：9.2.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；9.2.2仲裁解決：如協(xié)商不成，雙方應(yīng)選擇有管轄權(quán)的人民法院進(jìn)行仲裁；9.2.3法院訴訟：如仲裁不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決期限：9.3.1協(xié)商解決：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起30日內(nèi)；9.3.2仲裁解決：自仲裁機(jī)構(gòu)受理之日起6個(gè)月內(nèi)；9.3.3法院訴訟：自起訴之日起6個(gè)月內(nèi)。10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件：10.2.1合同期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.3合同解除及終止程序：10.3.1雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同；11.合同生效及備案11.1合同生效條件：11.1.1雙方簽字蓋章；11.1.2合同內(nèi)容合法有效。11.2合同備案要求：11.2.1雙方應(yīng)將合同報(bào)送給相關(guān)政府部門備案；11.2.2合同備案期限為合同簽訂之日起30日內(nèi)。11.3合同生效日期：11.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：12.1.1雙方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及政策；12.1.2雙方應(yīng)誠(chéng)信履行合同義務(wù)。12.2其他約定事項(xiàng)二：12.2.1合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3其他約定事項(xiàng)三：12.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；12.3.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議13.1附件一：裝修維護(hù)進(jìn)度安排表13.2附件二：裝修材料及設(shè)備清單13.3補(bǔ)充協(xié)議一：關(guān)于裝修施工安全及規(guī)范的補(bǔ)充協(xié)議13.4補(bǔ)充協(xié)議二：關(guān)于保修期限及責(zé)任的補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方介入是指在合同履行過(guò)程中，為了協(xié)助合同雙方完成合同目的，引入的具有專業(yè)能力或特定資質(zhì)的第三方主體。1.2第三方可以是但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。2.第三方介入的引入2.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方的引入應(yīng)提前通知對(duì)方，并取得對(duì)方的書(shū)面認(rèn)可。3.第三方介入的條件3.1第三方介入的條件包括但不限于：3.1.1合同履行需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；3.1.2雙方同意引入第三方以優(yōu)化合同履行；3.1.3第三方具備完成相關(guān)工作的能力。4.第三方的職責(zé)和權(quán)利4.1第三方的職責(zé)包括但不限于：4.1.1按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)；4.1.2及時(shí)向甲乙雙方提供相關(guān)信息和報(bào)告；4.1.3對(duì)合同履行過(guò)程中的問(wèn)題提出意見(jiàn)和建議。4.2第三方的權(quán)利包括但不限于：4.2.1收取合理的費(fèi)用；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.2.3在合同履行過(guò)程中享有知情權(quán)。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體包括：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行時(shí)的責(zé)任限額；5.