2024年商業(yè)房產買賣合同范本大全新編3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)房產買賣合同范本大全新編本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用法律2.房產基本信息2.1房產名稱2.2房產地址2.3房產證號2.4建筑面積2.5土地面積2.6房產用途2.7房產現狀3.買賣雙方基本信息3.1買方基本信息3.2賣方基本信息4.買賣雙方權利義務4.1買方權利4.2賣方權利4.3買方義務4.4賣方義務5.房產轉讓條件5.1房產權屬清晰5.2無任何債權債務糾紛5.3不存在租賃關系5.4不存在抵押、查封等情況6.買賣價格及支付方式6.1買賣價格6.2支付方式6.3付款時間節(jié)點6.4逾期付款責任7.房產過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)7.2過戶費用7.3費用承擔8.房產交接及驗收8.1房產交接時間8.2房產驗收標準8.3驗收責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約金計算10.爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2解除程序12.合同生效條件12.1合同生效條件12.2生效時間13.合同解除后的處理13.1房產返還13.2賠償責任14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據與適用法律1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)制定。1.2本合同適用中華人民共和國法律。1.3本合同如與相關法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。第二條房產基本信息2.1房產名稱：_______2.2房產地址：_______2.3房產證號：_______2.4建筑面積：_______平方米2.5土地面積：_______平方米2.6房產用途：_______2.7房產現狀：_______第三條買賣雙方基本信息3.1買方基本信息：3.1.1名稱：_______3.1.2住所：_______3.1.3聯系人：_______3.1.4聯系電話：_______3.2賣方基本信息：3.2.1名稱：_______3.2.2住所：_______3.2.3聯系人：_______3.2.4聯系電話：_______第四條買賣雙方權利義務4.1買方權利：4.1.1獲取房產所有權4.1.2要求賣方履行合同義務4.1.3在房產交付后享有房產的使用、收益和處分權4.2賣方權利：4.2.1收取買賣價格4.2.2要求買方履行合同義務4.2.3在合同約定的期限內完成房產過戶手續(xù)4.3買方義務：4.3.1按時支付買賣價格4.3.2配合賣方辦理房產過戶手續(xù)4.3.3遵守合同約定4.4賣方義務：4.4.1將房產過戶給買方4.4.2保障房產無任何權利瑕疵4.4.3按時交付房產第五條房產轉讓條件5.1房產權屬清晰，賣方擁有該房產的完全所有權。5.2房產無任何債權債務糾紛，賣方承諾在合同簽訂前已清償所有債務。5.3房產不存在租賃關系，賣方保證在合同簽訂前已解除所有租賃合同。5.4房產不存在抵押、查封等情況，賣方承諾在合同簽訂前已解除所有抵押、查封等限制。第六條買賣價格及支付方式6.1買賣價格為人民幣_______元。6.2支付方式：6.2.1買方在合同簽訂后_______個工作日內支付人民幣_______元，作為定金。6.2.2買方在房產過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內支付剩余的買賣價格。6.3付款時間節(jié)點：6.3.1定金支付時間：合同簽訂后_______個工作日內。6.3.2剩余款項支付時間：房產過戶手續(xù)辦理完畢后_______個工作日內。6.4逾期付款責任：6.4.1買方逾期支付定金或剩余款項的，應向賣方支付_______%的違約金。第七條房產過戶手續(xù)及費用7.1過戶手續(xù)：7.1.1賣方應配合買方辦理房產過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件。7.1.2買方應按照相關規(guī)定繳納過戶稅費。7.2過戶費用：7.2.1房產過戶稅費按照國家規(guī)定執(zhí)行。7.2.2過戶稅費由買方承擔。7.3費用承擔：7.3.1買方在辦理房產過戶手續(xù)過程中產生的其他費用，由買方承擔。第八部分：合同如下：第八條房產交接及驗收8.1房產交接時間：買方在支付完畢全部款項后____個工作日內，賣方應將房產及相關權屬證明文件交付給買方。8.2房產驗收標準：8.2.1房產應符合合同約定的用途和功能。8.2.2房產應無結構性損壞、安全隱患。8.2.3房產附屬設施應正常使用。8.3驗收責任：8.3.1買方應在接到賣方交付通知后____個工作日內對房產進行驗收。8.3.2買方在驗收過程中發(fā)現房產存在瑕疵的，應在驗收后____個工作日內書面通知賣方，賣方應在接到通知后____個工作日內予以修復或賠償。第九條違約責任9.1違約情形：9.1.1賣方未按約定時間交付房產的；9.1.2買方未按約定時間支付款項的；9.1.3賣方提供的房產存在權利瑕疵的；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任：9.2.1賣方未按約定時間交付房產的，每逾期一日應向買方支付_______元的違約金；9.2.2買方未按約定時間支付款項的，每逾期一日應向賣方支付_______元的違約金；9.2.3賣方提供的房產存在權利瑕疵的，賣方應賠償買方因此遭受的全部損失；9.2.4雙方約定的其他違約責任。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議。10.2爭議解決地點：如協商不成，任何一方均可向房產所在地的人民法院提起訴訟。第十一條合同解除條件11.1合同解除條件：11.1.1雙方協商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導致合同無法履行的；11.1.3一方違約導致合同無法履行的；11.1.4法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。11.2解除程序：11.2.1雙方應書面通知對方解除合同；11.2.2解除合同的通知自送達對方之日起生效。第十二條合同生效條件12.1合同生效條件：12.1.1雙方已簽署本合同；12.1.2合同已按約定支付定金；12.1.3合同已報相關部門備案。12.2生效時間：自合同簽訂之日起生效。第十三條合同解除后的處理13.1房產返還：13.1.1合同解除后，賣方應將房產及相關權屬證明文件返還給買方；13.1.2買方應將已支付的款項返還給賣方。13.2賠償責任：13.2.1因一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的全部損失；13.2.2因不可抗力導致合同解除的，雙方互不承擔責任。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正一、第三方概念界定1.1本合同所指的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。二、第三方介入的條款及說明2.1第三方介入的必要性：在履行本合同過程中，如需第三方提供專業(yè)服務或進行相關操作，甲乙雙方可同意第三方介入。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方應共同協商確定第三方介入的事項、范圍和職責；2.2.2甲乙雙方應向第三方明確其權利、義務和責任；2.2.3第三方應向甲乙雙方出具書面服務協議或合同。2.3第三方介入的協議：2.3.1第三方介入協議應明確甲乙雙方與第三方的權利、義務和責任；2.3.2第三方介入協議應與本合同具有同等法律效力。三、甲乙雙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明3.1.1第三方介入的事項、范圍和職責；3.1.2第三方的資質和資格要求；3.1.3第三方的責任限額；3.1.4第三方的權利和義務；3.1.5第三方與其他各方的劃分說明。3.2增加條款的說明：3.2.1明確第三方介入的具體事項，便于甲乙雙方了解第三方的工作內容和職責；3.2.2確保第三方具備相應的資質和資格，以保證其服務的專業(yè)性和可靠性；3.2.3設定第三方責任限額，以保障甲乙雙方的利益；3.2.4明確第三方的權利和義務，便于甲乙雙方與第三方進行溝通和協調；3.2.5劃分第三方與其他各方的責任，避免責任不清。四、第三方責任限額4.1第三方責任限額：4.1.1第三方在本合同項下的責任，以本合同約定的責任限額為限；4.1.2第三方責任限額不得超過本合同約定的總金額。4.2第三方責任限額的說明：4.2.1第三方責任限額是為了保障甲乙雙方在第三方介入過程中可能遭受的損失；4.2.2第三方責任限額應與第三方提供的專業(yè)服務的性質和風險相匹配。五、第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與其他各方的劃分說明：5.1.1第三方在履行本合同項下職責時，應遵守甲乙雙方的要求和規(guī)定；5.1.2第三方應與甲乙雙方保持密切溝通，及時匯報工作進展和問題；5.1.3第三方在履行職責過程中，如造成甲乙雙方的損失，應由第三方承擔相應責任；5.1.4第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；5.1.5第三方在履行職責過程中，如違反法律法規(guī)，由第三方承擔相應法律責任。六、第三方介入合同的終止6.1.1本合同終止；6.1.2第三方履行完畢其職責；6.1.3第三方違約，經甲乙雙方協商一致解除合同。6.2第三方介入合同終止后的處理：6.2.2第三方應退還甲乙雙方已支付的報酬；6.2.3第三方應承擔因終止合同而產生的合理費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產證復印件要求：清晰復印房產證正反兩面，包括證號、房屋所有權人、房屋地址、房屋面積等信息。2.房產買賣合同草稿要求：合同應包含房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本信息、買賣價格、支付方式、交付時間等。3.付款憑證要求：提供支付定金及剩余房款的銀行轉賬記錄或現金支付憑證。4.房產過戶手續(xù)費用清單要求：列明房產過戶過程中產生的各項費用，包括契稅、印花稅、個人所得稅等。5.第三方介入協議要求：協議應明確第三方介入的事項、范圍、職責、權利和義務。6.房產驗收報告要求：報告應詳細記錄房產驗收情況，包括房屋結構、設施設備、附屬設施等。7.違約金支付證明要求：證明違約金已支付，包括銀行轉賬記錄或現金支付憑證。8.爭議解決協議要求：協議應明確爭議解決的方式、地點和程序。9.合同解除協議要求：協議應明確合同解除的原因、程序和后續(xù)處理。10.其他相關文件要求：根據實際情況，可能涉及其他相關文件，如貸款合同、擔保合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1賣方未按約定時間交付房產；1.2買方未按約定時間支付款項；1.3賣方提供的房產存在權利瑕疵；1.4第三方未按約定履行職責；1.5雙方約定的其他違約行為。2.違約責任認定標準：2.1賣方未按約定時間交付房產的，每逾期一日應向買方支付_______元的違約金；2.2買方未按約定時間支付款項的，每逾期一日應向賣方支付_______元的違約金；2.3賣方提供的房產存在權利瑕疵的，賣方應賠償買方因此遭受的全部損失；2.4第三方未按約定履行職責的，應根據第三方介入協議進行責任認定；2.5雙方約定的其他違約行為的責任認定，按照雙方約定的標準執(zhí)行。3.違約責任示例說明：3.1賣方逾期交付房產，買方有權要求賣方支付逾期交付違約金，如賣方未支付，買方有權解除合同并要求賣方承擔相應的賠償責任；3.2買方逾期支付款項，賣方有權要求買方支付逾期付款違約金，如買方未支付，賣方有權解除合同并要求買方承擔相應的賠償責任；3.3賣方提供的房產存在權利瑕疵，買方有權要求賣方承擔相應的賠償責任，包括但不限于修復、賠償損失等；3.4第三方未按約定履行職責，甲乙雙方應根據第三方介入協議進行責任認定，如第三方造成損失，應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年商業(yè)房產買賣合同范本大全新編1本合同目錄一覽1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息1.2乙方的基本信息2.房產的基本情況2.1房產的位置2.2房產的面積2.3房產的用途2.4房產的權屬證明3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款時間3.3付款方式4.房產交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.遷徙權屬及稅費5.1遷徙權屬5.2稅費承擔6.違約責任及爭議解決6.1違約責任6.2爭議解決方式7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.2合同解除條件8.合同的變更及補充8.1合同變更程序8.2合同補充條款9.合同附件9.1附件一：房產產權證明9.2附件二：房產評估報告10.合同的簽署及生效10.1簽署時間10.2生效時間11.合同的保管及送達11.1保管方式11.2送達方式12.合同的解除及終止12.1解除條件12.2終止條件13.合同的續(xù)訂及修改13.1續(xù)訂程序13.2修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方的基本信息1.1甲方的基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：1.1.4甲方聯系方式：1.2乙方的基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：1.2.4乙方聯系方式：2.房產的基本情況2.1房產的位置2.1.1房產所在城市：2.1.2房產所在區(qū)域：2.1.3房產具體地址：2.2房產的面積2.2.1房產總面積：2.2.2房產使用面積：2.2.3房產公攤面積：2.3房產的用途2.3.1房產用途性質：2.3.2房產規(guī)劃用途：2.4房產的權屬證明2.4.1房產產權證號：2.4.2房產產權證發(fā)證機關：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產交易總價：3.1.2交易價格包含稅費：3.2付款時間3.2.1首付款支付時間：3.2.2尾款支付時間：3.3付款方式3.3.1首付款支付方式：3.3.2尾款支付方式：4.房產交付及驗收4.1交付時間4.1.1房產交付日期：4.1.2房產交付前準備工作：4.2驗收標準4.2.1房產質量驗收標準：4.2.2房產使用功能驗收標準：4.3驗收程序4.3.1驗收組織：4.3.2驗收人員：4.3.3驗收地點：5.遷徙權屬及稅費5.1遷徙權屬5.1.1房產權屬變更登記：5.1.2產權證書變更手續(xù)：5.2稅費承擔5.2.1稅費種類：5.2.2稅費承擔比例：6.違約責任及爭議解決6.1違約責任6.1.1甲方違約責任：6.1.2乙方違約責任：6.2爭議解決方式6.2.1爭議解決途徑：6.2.2爭議解決期限：7.合同生效及解除7.1合同生效條件7.1.1雙方簽署合同：7.1.2交易價格及支付方式達成一致：7.2合同解除條件7.2.1甲方單方解除合同：7.2.2乙方單方解除合同：8.合同的變更及補充8.1合同變更程序8.1.1變更通知：8.1.2變更內容：8.1.3變更確認：8.2合同補充條款8.2.1補充條款的提出：8.2.2補充條款的審核：8.2.3補充條款的生效：9.合同附件9.1附件一：房產產權證明9.1.1房產產權證復印件：9.1.2房產產權證登記信息：9.2附件二：房產評估報告9.2.1房產評估報告原件：9.2.2評估報告出具機構：10.合同的簽署及生效10.1簽署時間10.1.1甲方簽署時間：10.1.2乙方簽署時間：10.2生效時間10.2.1合同生效日期：10.2.2合同生效條件：11.合同的保管及送達11.1保管方式11.1.1甲方合同保管：11.1.2乙方合同保管：11.2送達方式11.2.1甲方送達地址：11.2.2乙方送達地址：12.合同的解除及終止12.1解除條件12.1.1合同解除事由：12.1.2解除合同程序：12.2終止條件12.2.1合同終止事由：12.2.2終止合同程序：13.合同的續(xù)訂及修改13.1續(xù)訂程序13.1.1續(xù)訂通知：13.1.2續(xù)訂條件：13.2修改程序13.2.1修改通知：13.2.2修改內容確認：14.其他約定事項14.1不可抗力14.1.1不可抗力事件定義：14.1.2不可抗力事件處理：14.2合同未盡事宜14.2.1合同未盡事宜協商解決：14.2.2合同未盡事宜補充條款：第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方的定義8.1.1第三方是指在甲方與乙方簽訂的房產買賣合同中，除甲方和乙方之外，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務的任何個人或機構。8.1.2第三方的類型包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。8.2第三方的介入方式8.2.1第三方的介入需經過甲方和乙方的同意，并以書面形式確定。8.2.2第三方的介入應在合同簽訂后，并在合同規(guī)定的范圍內進行。8.3第三方的責任和權利8.3.1第三方在合同履行過程中應遵守合同約定，對甲方和乙方承擔相應的責任。8.3.2第三方的權利包括但不限于：8.3.2.1獲得合同履行過程中所需的信息和資料；8.3.2.2對合同履行過程進行監(jiān)督和檢查；8.3.2.3對合同履行過程中出現的問題提出建議或解決方案。8.4第三方的責任限額8.4.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定時，應承擔相應的違約責任。8.4.2第三方的責任限額應根據其參與合同履行的范圍和性質由甲方和乙方在合同中約定。8.5第三方的變更和解除8.5.1甲方或乙方如需更換第三方，應書面通知另一方并獲得同意。8.5.2如因第三方原因導致合同無法履行，甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的責任。9.第三方與其他各方的劃分說明9.1第三方與甲方的關系9.1.1第三方作為甲方在合同履行過程中的合作方，應配合甲方完成合同約定的各項任務。9.1.2第三方對甲方負有保密義務，未經甲方同意，不得泄露甲方商業(yè)秘密。9.2第三方與乙方的關系9.2.1第三方作為乙方在合同履行過程中的合作方，應配合乙方完成合同約定的各項任務。9.2.2第三方對乙方負有保密義務，未經乙方同意，不得泄露乙方商業(yè)秘密。9.3第三方與其他各方的關系9.3.1第三方與其他各方的關系應基于合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定。9.3.2第三方在履行合同過程中，應尊重其他各方的合法權益。10.第三方的監(jiān)督和檢查10.1第三方在合同履行過程中有權對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。10.2第三方應定期向甲方和乙方報告合同履行情況，并及時反饋存在的問題。11.第三方的賠償和補償11.1第三方因自身原因導致合同無法履行或履行不符合約定時，應向甲方和乙方支付賠償金或補償金。11.2賠償金或補償金的計算方式應在合同中明確約定。12.第三方的退出機制12.1如第三方因故退出合同履行，應提前通知甲方和乙方，并協助雙方完成合同解除或變更手續(xù)。12.2第三方退出合同履行后，應承擔相應的責任和義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產產權證明要求：提供房產產權證的復印件，確保信息完整、清晰，并由產權人簽字或蓋章。說明：此附件用于證明房產的權屬情況，是合同生效的重要依據。2.附件二：房產評估報告要求：提供由具有資質的評估機構出具的房產評估報告原件，報告需詳細列出評估依據、方法和結果。3.附件三：房產測繪報告要求：提供由具有資質的測繪機構出具的房產測繪報告，報告需包含房產的面積、位置等信息。說明：此附件用于確認房產的實際面積和位置，確保交易的準確性。4.附件四：付款憑證要求：提供支付交易款項的銀行轉賬記錄、支票或其他付款憑證，確?？铐椧褜嶋H支付。說明：此附件用于證明交易款項的支付情況，是合同履行的重要憑證。5.附件五：合同變更協議要求：如合同內容需要變更，需簽署合同變更協議，協議需明確變更內容、雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于記錄合同變更情況，確保合同內容的準確性和完整性。6.附件六：合同解除協議要求：如合同需要解除，需簽署合同解除協議，協議需明確解除原因、雙方簽字或蓋章。說明：此附件用于記錄合同解除情況，確保合同解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時支付交易款項；提供虛假房產信息；未經乙方同意擅自變更合同內容。1.2乙方違約行為：未按時支付交易款項；提供虛假房產信息；未經甲方同意擅自變更合同內容。2.責任認定標準2.1甲方違約責任：逾期支付款項的，應按日支付違約金，違約金按交易總價的千分之五計算；提供虛假房產信息的，應退還乙方已支付的全部款項，并賠償乙方因此遭受的損失；未經乙方同意擅自變更合同內容的，應承擔相應的違約責任。2.2乙方違約責任：逾期支付款項的，應按日支付違約金，違約金按交易總價的千分之五計算；提供虛假房產信息的，應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方因此遭受的損失；未經甲方同意擅自變更合同內容的，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例3.1甲方逾期支付款項：若甲方逾期支付首付款，應支付違約金，計算公式為：交易總價×千分之五×逾期天數。3.2乙方提供虛假房產信息：若乙方提供虛假房產信息導致甲方遭受損失，應退還甲方已支付的全部款項，并賠償甲方實際損失。全文完。2024年商業(yè)房產買賣合同范本大全新編2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產產權2.4房產用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.房產交付與驗收4.1房產交付時間4.2房產驗收標準4.3驗收程序5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間5.2過戶費用5.3過戶程序6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.2稅費計算方法6.3稅費承擔7.房產質量與保修7.1房產質量標準7.2保修期限7.3保修責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：房產買賣協議12.2附件二：房產買賣合同補充協議13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所：1.1.4甲方聯系方式：1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所：1.2.4乙方聯系方式：2.房產基本情況2.1房產位置2.1.1房產所在城市：2.1.2房產所在區(qū)縣：2.1.3房產具體地址：2.2房產面積2.2.1建筑面積：平方米2.2.2使用面積：平方米2.3房產產權2.3.1房產產權證號：2.3.2房產產權人：2.3.3房產產權類型：2.4房產用途2.4.1房產用途性質：2.4.2房產使用功能：3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房產交易總價：人民幣_____元整（大寫：______）3.2支付方式3.2.1付款方式：現金、銀行轉賬、其他3.2.2付款比例：首付款_____%，尾款_____%3.3付款時間3.3.1首付款支付時間：____年____月____日3.3.2尾款支付時間：____年____月____日4.房產交付與驗收4.1房產交付時間4.1.1房產交付時間：____年____月____日4.2房產驗收標準4.2.1房產質量符合國家規(guī)定的建筑質量標準4.2.2房產設施設備齊全，功能正常4.3驗收程序4.3.1甲方在交付房產時提供房產合格證、產權證等文件4.3.2乙方在收到房產后進行驗收，如有問題，應在____日內提出5.房產過戶手續(xù)5.1過戶時間5.1.1房產過戶時間：____年____月____日5.2過戶費用5.2.1過戶稅費：____元5.2.2過戶手續(xù)費：____元5.3過戶程序5.3.1雙方共同辦理房產過戶手續(xù)5.3.2甲方協助乙方辦理房產過戶手續(xù)6.房產稅費承擔6.1稅費種類6.1.1契稅6.1.2土地增值稅6.1.3其他相關稅費6.2稅費計算方法6.2.1按照國家規(guī)定計算6.2.2雙方協商確定6.3稅費承擔6.3.1甲方承擔____%，乙方承擔____%8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時間交付房產8.1.2甲方提供的房產不符合約定質量標準8.1.3乙方未按約定時間支付房款8.1.4乙方擅自改變房產用途8.2違約責任8.2.1甲方違約，應向乙方支付違約金，金額為人民幣____元。8.2.2乙方違約，應向甲方支付違約金，金額為人民幣____元。8.3違約金8.3.1違約金的計算方式為：應付款項的_____%。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決爭議9.1.2若協商不成，提交____仲裁委員會仲裁9.2爭議解決程序9.2.1仲裁機構受理爭議案件9.2.2仲裁機構組織仲裁庭9.2.3仲裁庭進行仲裁程序10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.1.1甲方或乙方違約，經對方書面通知后____日內仍未履行10.1.2因不可抗力導致合同無法履行10.2合同終止情形10.2.1合同約定的履行期限屆滿10.2.2雙方協商一致解除合同11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2甲方交付房產，乙方支付房款11.2合同解除條件11.2.1合同約定的解除條件成就11.2.2雙方協商一致解除合同12.合同附件12.1附件一：房產買賣協議12.2附件二：房產買賣合同補充協議13.合同變更與解除13.1合同變更程序13.1.1雙方協商一致13.1.2簽訂書面變更協議13.2合同解除程序13.2.1雙方協商一致13.2.2簽訂書面解除協議14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產經紀機構、律師事務所、評估機構、測繪機構等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產交易過程中的咨詢、評估、測繪、法律服務等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入可通過甲乙雙方協商一致的方式確定。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1第三方責任限額是指第三方因履行本合同所承擔的責任，其最高賠償限額。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額應根據第三方的服務性質、服務內容、服務費用等因素協商確定。16.3第三方責任限額條款16.3.1本合同第三方的責任限額為人民幣____元。17.第三方責權利界定17.1第三方權利17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助，以確保其能夠履行服務職責。17.1.2第三方有權在履行服務職責過程中，對甲乙雙方提出合理意見和建議。17.2第三方義務17.2.1第三方應按照約定履行服務職責，確保服務質量。17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。17.2.3第三方在履行服務職責過程中，如因自身原因導致甲乙雙方權益受損，應承擔相應的法律責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系18.1.1第三方與甲方之間為委托服務關系，甲方為委托人，第三方為受托人。18.1.2第三方應根據本合同的約定，向甲方提供優(yōu)質的服務。18.2第三方與乙方的關系18.2.1第三方與乙方之間為委托服務關系，乙方為委托人，第三方為受托人。18.2.2第