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文檔簡介

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度健身場館設(shè)計(jì)與建設(shè)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1健身場館設(shè)計(jì)內(nèi)容2.2健身場館建設(shè)內(nèi)容3.設(shè)計(jì)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)4.設(shè)計(jì)與建設(shè)期限4.1設(shè)計(jì)期限4.2建設(shè)期限5.設(shè)計(jì)與建設(shè)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用5.2建設(shè)費(fèi)用6.設(shè)計(jì)與建設(shè)款項(xiàng)支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式6.2建設(shè)費(fèi)用支付方式7.設(shè)計(jì)與建設(shè)進(jìn)度安排7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排7.2建設(shè)進(jìn)度安排8.設(shè)計(jì)與建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.1設(shè)計(jì)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2建設(shè)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.設(shè)計(jì)與建設(shè)質(zhì)量控制9.1設(shè)計(jì)質(zhì)量控制9.2建設(shè)質(zhì)量控制10.設(shè)計(jì)與建設(shè)過程中的變更10.1設(shè)計(jì)變更10.2建設(shè)變更11.違約責(zé)任11.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任11.2建設(shè)方違約責(zé)任12.爭議解決方式12.1爭議解決機(jī)構(gòu)12.2爭議解決程序13.合同解除條件13.1設(shè)計(jì)方解除合同條件13.2建設(shè)方解除合同條件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方:健身管理有限公司乙方:建筑設(shè)計(jì)有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人:乙方法定代表人:1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1健身場館設(shè)計(jì)內(nèi)容包括但不限于健身區(qū)、休息區(qū)、淋浴區(qū)、更衣室、管理辦公室等設(shè)計(jì)。2.2健身場館建設(shè)內(nèi)容包括但不限于土建工程、電氣工程、給排水工程、通風(fēng)空調(diào)工程等建設(shè)。3.設(shè)計(jì)與建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)3.1設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)遵循國家相關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn),確保設(shè)計(jì)符合健身場館使用需求和安全要求。3.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)符合國家建筑工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),確保建設(shè)質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。4.設(shè)計(jì)與建設(shè)期限4.1設(shè)計(jì)期限自合同簽訂之日起60日內(nèi)完成設(shè)計(jì)方案。4.2建設(shè)期限自設(shè)計(jì)方案批準(zhǔn)之日起180日內(nèi)完成建設(shè)。5.設(shè)計(jì)與建設(shè)費(fèi)用5.1設(shè)計(jì)費(fèi)用甲方支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)用人民幣萬元整。5.2建設(shè)費(fèi)用甲方支付乙方建設(shè)費(fèi)用人民幣萬元整。6.設(shè)計(jì)與建設(shè)款項(xiàng)支付方式6.1設(shè)計(jì)費(fèi)用支付方式設(shè)計(jì)費(fèi)用分兩期支付,首期支付50%,尾期支付50%,尾期支付需在設(shè)計(jì)方案完成并通過甲方驗(yàn)收后支付。6.2建設(shè)費(fèi)用支付方式建設(shè)費(fèi)用分四期支付,首期支付20%,每完成25%的建設(shè)進(jìn)度支付一次,尾期支付5%,尾期支付需在工程竣工驗(yàn)收合格后支付。7.設(shè)計(jì)與建設(shè)進(jìn)度安排7.1設(shè)計(jì)進(jìn)度安排1)設(shè)計(jì)前期:10日內(nèi)完成項(xiàng)目調(diào)研和需求分析。2)方案設(shè)計(jì):20日內(nèi)完成初步設(shè)計(jì)方案。3)方案修改:10日內(nèi)完成甲方反饋意見后的方案修改。4)施工圖設(shè)計(jì):30日內(nèi)完成施工圖設(shè)計(jì)。7.2建設(shè)進(jìn)度安排1)基礎(chǔ)工程:60日內(nèi)完成基礎(chǔ)工程。2)主體結(jié)構(gòu):120日內(nèi)完成主體結(jié)構(gòu)工程。3)裝飾裝修:150日內(nèi)完成裝飾裝修工程。4)設(shè)備安裝:180日內(nèi)完成設(shè)備安裝工程。5)竣工驗(yàn)收:180日內(nèi)完成竣工驗(yàn)收。頭8.設(shè)計(jì)與建設(shè)過程中的變更8.1設(shè)計(jì)變更8.1.1變更申請任何一方在合同執(zhí)行過程中如需變更設(shè)計(jì)內(nèi)容,應(yīng)提前15日向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾垼⒃敿?xì)說明變更原因、變更內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的影響。8.1.2變更審批乙方收到變更申請后,應(yīng)在5個工作日內(nèi)對變更申請進(jìn)行審核,并提出是否同意變更的意見及變更后的設(shè)計(jì)費(fèi)用估算。8.1.3變更實(shí)施經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整設(shè)計(jì)方案,并確保變更后的設(shè)計(jì)符合相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。8.2建設(shè)變更8.2.1變更申請任何一方在合同執(zhí)行過程中如需變更建設(shè)內(nèi)容,應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢鲎兏暾?,并詳?xì)說明變更原因、變更內(nèi)容以及可能產(chǎn)生的影響。8.2.2變更審批甲方收到變更申請后,應(yīng)在10個工作日內(nèi)對變更申請進(jìn)行審核,并提出是否同意變更的意見及變更后的建設(shè)費(fèi)用估算。8.2.3變更實(shí)施經(jīng)雙方協(xié)商一致后,乙方應(yīng)根據(jù)變更內(nèi)容調(diào)整施工方案,并確保變更后的建設(shè)質(zhì)量達(dá)到設(shè)計(jì)要求。9.違約責(zé)任9.1設(shè)計(jì)方違約責(zé)任9.1.1設(shè)計(jì)方未按時完成設(shè)計(jì)任務(wù)的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。9.1.2設(shè)計(jì)方提供的設(shè)計(jì)方案不符合合同約定或相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)要求乙方重新設(shè)計(jì),并相應(yīng)增加設(shè)計(jì)費(fèi)用。9.2建設(shè)方違約責(zé)任9.2.1建設(shè)方未按時完成建設(shè)任務(wù)的,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付違約金人民幣元。9.2.2建設(shè)方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題,導(dǎo)致工程返工的,應(yīng)承擔(dān)全部返工費(fèi)用。10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)雙方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序訴訟期間,除爭議事項(xiàng)外,合同其他條款仍應(yīng)繼續(xù)履行。11.合同解除條件11.1設(shè)計(jì)方解除合同條件11.1.1甲方未按時支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的,設(shè)計(jì)方有權(quán)解除合同。11.1.2甲方違反合同約定,嚴(yán)重影響設(shè)計(jì)方正常工作的,設(shè)計(jì)方有權(quán)解除合同。11.2建設(shè)方解除合同條件11.2.1甲方未按時支付建設(shè)費(fèi)用的,建設(shè)方有權(quán)解除合同。11.2.2甲方違反合同約定,嚴(yán)重影響建設(shè)方正常工作的,建設(shè)方有權(quán)解除合同。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的設(shè)計(jì)與建設(shè)任務(wù)完成。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2.4其他法律法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。第二部分:第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方定義13.1.1中介方:為甲方或乙方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)、代理等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個人。13.1.2監(jiān)理方:對健身場館設(shè)計(jì)與建設(shè)過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查、驗(yàn)收的第三方機(jī)構(gòu)或個人。13.1.3評估方:對健身場館設(shè)計(jì)與建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行評估、鑒定的第三方機(jī)構(gòu)或個人。13.1.4其他經(jīng)雙方同意的第三方。13.2第三方介入方式13.2.1介入程序任何一方有意引入第三方介入時,應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢錾暾?,并說明第三方介入的原因、目的、職責(zé)以及預(yù)期效果。13.2.2介入審批對方收到介入申請后,應(yīng)在10個工作日內(nèi)對申請進(jìn)行審核,并提出是否同意介入的意見。13.2.3介入?yún)f(xié)議經(jīng)雙方同意后,與第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。13.3第三方職責(zé)13.3.1中介方職責(zé)中介方應(yīng)協(xié)助甲方或乙方完成合同約定的任務(wù),提供專業(yè)服務(wù),并保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。13.3.2監(jiān)理方職責(zé)監(jiān)理方應(yīng)對健身場館設(shè)計(jì)與建設(shè)過程進(jìn)行全程監(jiān)督,確保工程質(zhì)量和進(jìn)度符合合同要求。13.3.3評估方職責(zé)評估方應(yīng)對健身場館設(shè)計(jì)與建設(shè)質(zhì)量進(jìn)行評估,提供評估報(bào)告,并對評估結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。13.4第三方責(zé)任限額13.4.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方的損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。13.4.2責(zé)任限額第三方責(zé)任限額由雙方在協(xié)議中約定,原則上不超過介入服務(wù)總費(fèi)用的%。14.第三方與其他各方的關(guān)系14.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系,第三方應(yīng)遵守甲方的要求,維護(hù)甲方的合法權(quán)益。14.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為承攬關(guān)系,第三方應(yīng)按照合同約定向乙方提供服務(wù)。14.3第三方與其他各方的劃分說明14.3.1責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于其職責(zé)范圍內(nèi),對于其職責(zé)范圍外的事項(xiàng),甲方和乙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。14.3.2費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān),具體由雙方在協(xié)議中約定。14.3.3爭議解決第三方與其他各方發(fā)生爭議時,應(yīng)通過協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.第三方變更15.1變更程序任何一方認(rèn)為需要更換第三方時,應(yīng)提前30日向?qū)Ψ綍嫣岢龈鼡Q申請,并說明更換原因。15.2變更審批對方收到更換申請后,應(yīng)在10個工作日內(nèi)對申請進(jìn)行審核,并提出是否同意更換的意見。15.3變更協(xié)議經(jīng)雙方同意后,與新的第三方簽訂書面協(xié)議,明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.本合同其他條款的適用本合同中未明確規(guī)定的事項(xiàng),第三方介入后的相關(guān)事宜,仍適用本合同的其他條款。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.合同簽訂證明文件附件名稱:合同簽訂證明詳細(xì)要求:證明合同雙方在指定日期、地點(diǎn)正式簽訂本合同。附件說明:合同簽訂證明應(yīng)由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字并加蓋公章。2.合同主體資格證明文件附件名稱:合同主體資格證明詳細(xì)要求:提供合同雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件。附件說明:證明合同雙方具備合法的法人資格或個體工商戶資格。3.設(shè)計(jì)方案及變更文件附件名稱:設(shè)計(jì)方案及變更文件詳細(xì)要求:設(shè)計(jì)方案應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖、材料清單等。附件說明:設(shè)計(jì)方案為合同附件,如有變更,應(yīng)提供變更文件。4.施工圖紙及變更文件附件名稱:施工圖紙及變更文件詳細(xì)要求:施工圖紙應(yīng)包含平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點(diǎn)詳圖等。附件說明:施工圖紙為合同附件,如有變更,應(yīng)提供變更文件。5.施工進(jìn)度計(jì)劃及變更文件附件名稱:施工進(jìn)度計(jì)劃及變更文件詳細(xì)要求:施工進(jìn)度計(jì)劃應(yīng)包含關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、工期安排等。附件說明:施工進(jìn)度計(jì)劃為合同附件,如有變更,應(yīng)提供變更文件。6.工程款支付憑證附件名稱:工程款支付憑證詳細(xì)要求:提供工程款支付的相關(guān)憑證,如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。附件說明:證明工程款支付情況的憑證。7.工程驗(yàn)收報(bào)告附件名稱:工程驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求:驗(yàn)收報(bào)告應(yīng)包含驗(yàn)收日期、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收結(jié)論等。附件說明:證明工程已按合同要求完成驗(yàn)收的文件。8.違約責(zé)任承擔(dān)證明附件名稱:違約責(zé)任承擔(dān)證明詳細(xì)要求:提供違約方承擔(dān)違約責(zé)任的證明文件。附件說明:證明違約方已履行違約責(zé)任或達(dá)成和解的文件。9.爭議解決文件附件名稱:爭議解決文件詳細(xì)要求:提供爭議解決的相關(guān)文件,如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。附件說明:證明爭議已通過合法途徑解決的文件。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:設(shè)計(jì)方未按時完成設(shè)計(jì)任務(wù),每逾期一日,支付甲方違約金人民幣元。建設(shè)方未按時完成建設(shè)任務(wù),每逾期一日,支付甲方違約金人民幣元。任何一方未按時支付款項(xiàng),每逾期一日,支付對方違約金人民幣元。任何一方提供的設(shè)計(jì)或建設(shè)質(zhì)量不符合合同要求,導(dǎo)致返工或損失,承擔(dān)全部費(fèi)用。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):違約行為發(fā)生時,違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

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