2024年度堰塘景區(qū)旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度堰塘景區(qū)旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物2.1景區(qū)名稱2.2景區(qū)位置2.3景區(qū)范圍3.開發(fā)目標(biāo)及內(nèi)容3.1開發(fā)目標(biāo)3.2開發(fā)內(nèi)容3.3開發(fā)期限4.投資規(guī)模及資金來源4.1投資規(guī)模4.2資金來源4.3資金使用計(jì)劃5.合作方式及期限5.1合作方式5.2合作期限5.3合作續(xù)約條件6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)7.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求7.2標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行7.3質(zhì)量監(jiān)督8.交付及驗(yàn)收8.1交付條件8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.3驗(yàn)收程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：投資協(xié)議12.3附件三：相關(guān)法律法規(guī)及政策文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：___________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：___________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：______________2.合同標(biāo)的物2.1景區(qū)名稱：堰塘景區(qū)2.2景區(qū)位置：____________________2.3景區(qū)范圍：____________________3.開發(fā)目標(biāo)及內(nèi)容3.1開發(fā)目標(biāo)：將堰塘景區(qū)打造成集觀光、休閑、度假于一體的綜合性旅游目的地。3.2開發(fā)內(nèi)容：3.2.1觀光游覽項(xiàng)目3.2.2休閑度假設(shè)施3.2.3生態(tài)農(nóng)業(yè)體驗(yàn)區(qū)3.2.4文化娛樂活動(dòng)3.3開發(fā)期限：自合同簽訂之日起三年內(nèi)完成全部開發(fā)任務(wù)。4.投資規(guī)模及資金來源4.1投資規(guī)模：人民幣_(tái)___億元4.2資金來源：4.2.1甲方自籌資金4.2.2乙方自籌資金4.2.3政府專項(xiàng)基金4.3資金使用計(jì)劃：詳見附件三《資金使用計(jì)劃表》。5.合作方式及期限5.1合作方式：合資經(jīng)營(yíng)5.2合作期限：自合同簽訂之日起十年，期滿后可協(xié)商續(xù)約。5.3.1合同履行良好5.3.2項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)正常5.3.3甲方和乙方均無違約行為6.權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)：6.1.1負(fù)責(zé)景區(qū)的整體規(guī)劃、開發(fā)和管理6.1.2提供必要的土地、水資源等基礎(chǔ)設(shè)施6.1.3按約定支付投資款項(xiàng)6.1.4享有景區(qū)經(jīng)營(yíng)收益的分配權(quán)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)：6.2.1負(fù)責(zé)景區(qū)的建設(shè)和運(yùn)營(yíng)6.2.2按約定完成開發(fā)任務(wù)6.2.3負(fù)責(zé)景區(qū)的日常維護(hù)和管理6.2.4按約定分配經(jīng)營(yíng)收益6.3雙方共同權(quán)利與義務(wù)：6.3.1共同承擔(dān)景區(qū)開發(fā)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)6.3.2共同維護(hù)景區(qū)的合法權(quán)益6.3.3共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策7.質(zhì)量要求及標(biāo)準(zhǔn)7.1質(zhì)量要求：景區(qū)開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范。7.2標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行：甲方和乙方應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及設(shè)計(jì)規(guī)范。7.3質(zhì)量監(jiān)督：雙方應(yīng)設(shè)立質(zhì)量監(jiān)督小組，對(duì)景區(qū)開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)全過程進(jìn)行監(jiān)督檢查。8.交付及驗(yàn)收8.1交付條件8.1.1乙方按照合同約定完成景區(qū)建設(shè)任務(wù)。8.1.2交付的景區(qū)設(shè)施和項(xiàng)目符合合同約定的質(zhì)量要求和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)。8.1.3乙方提供完整的工程驗(yàn)收資料。8.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2.1景區(qū)設(shè)施和項(xiàng)目必須符合國家規(guī)定的旅游行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2景區(qū)環(huán)境整潔，無安全隱患。8.2.3服務(wù)人員具備相應(yīng)的專業(yè)知識(shí)和技能。8.3驗(yàn)收程序8.3.1乙方完成建設(shè)任務(wù)后，向甲方提交驗(yàn)收申請(qǐng)。8.3.2甲方組織驗(yàn)收小組進(jìn)行驗(yàn)收。8.3.3驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)。9.1.2乙方提供的設(shè)施和項(xiàng)目不符合合同約定的質(zhì)量要求。9.1.3甲方未按期支付投資款項(xiàng)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。9.2.2乙方提供的設(shè)施和項(xiàng)目不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。9.2.3甲方未按期支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2因政策調(diào)整導(dǎo)致違約，雙方應(yīng)協(xié)商解決。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后____日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同約定的條件全部滿足。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3因違約導(dǎo)致合同解除。11.4終止程序11.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議。11.4.2完成合同終止后的善后工作。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2附件二：投資協(xié)議12.3附件三：資金使用計(jì)劃表13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前____日通知對(duì)方。13.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議。13.3解除后的處理13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理解除后的財(cái)產(chǎn)、債權(quán)債務(wù)關(guān)系。13.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。14.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、技術(shù)支持方、監(jiān)理方等。15.2聘請(qǐng)條件15.2.1第三方的聘請(qǐng)需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、經(jīng)驗(yàn)和能力。15.2.3第三方應(yīng)承諾遵守本合同的約定。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任范圍16.1.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)或咨詢范圍內(nèi)。16.1.2第三方不承擔(dān)因甲方或乙方違約導(dǎo)致的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)___萬元。16.2.2超出責(zé)任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責(zé)。17.2第三方有權(quán)根據(jù)其職責(zé)，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。18.第三方義務(wù)18.1第三方應(yīng)按照本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。18.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托關(guān)系，第三方不對(duì)甲方或乙方的違約行為承擔(dān)責(zé)任。19.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議約定。19.3第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。20.第三方介入的程序20.1第三方的聘請(qǐng)程序20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定聘請(qǐng)第三方的需求。20.1.2雙方共同確定第三方的資質(zhì)和條件。20.1.3雙方簽署委托協(xié)議，明確第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。20.2第三方的介入程序20.2.1第三方根據(jù)委托協(xié)議，開始履行其職責(zé)。20.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告。21.第三方的更換21.1第三方更換的條件21.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)。21.1.2第三方違反委托協(xié)議的約定。21.2第三方更換的程序21.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定更換第三方。21.2.2雙方簽署更換協(xié)議，明確新第三方的職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件21.1.1委托協(xié)議約定的期限屆滿。21.1.2委托協(xié)議因其他原因終止。22.2第三方介入的終止程序22.2.1第三方根據(jù)委托協(xié)議，完成其職責(zé)。22.2.2雙方簽署終止協(xié)議，明確終止后的善后工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析堰塘景區(qū)的開發(fā)前景、市場(chǎng)潛力、投資回報(bào)率等。說明：本附件作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.附件二：投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金到位時(shí)間、投資回報(bào)方式等。說明：本附件作為雙方投資行為的約束性文件。3.附件三：資金使用計(jì)劃表要求：詳細(xì)列明資金使用的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、項(xiàng)目名稱、金額等。說明：本附件作為資金監(jiān)管的重要依據(jù)。4.附件四：合同附件變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同附件的變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。說明：本附件作為合同附件變更的正式文件。5.附件五：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。說明：本附件作為第三方介入的約束性文件。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：本附件作為項(xiàng)目驗(yàn)收的正式文件。7.附件七：違約責(zé)任認(rèn)定書要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定、責(zé)任承擔(dān)方式等。說明：本附件作為違約責(zé)任認(rèn)定的正式文件。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說明：本附件作為爭(zhēng)議解決的約束性文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按期支付投資款項(xiàng)。乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)。乙方提供的設(shè)施和項(xiàng)目不符合合同約定的質(zhì)量要求。第三方未履行委托協(xié)議的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按期支付投資款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付逾期款項(xiàng)千分之二的違約金。乙方未按期完成建設(shè)任務(wù)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款千分之二的違約金。乙方提供的設(shè)施和項(xiàng)目不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任，并賠償由此造成的損失。第三方未履行委托協(xié)議的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付投資款項(xiàng)，若逾期支付，則每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元的違約金。乙方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成建設(shè)任務(wù)，若逾期完成，則每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___元的違約金。若乙方提供的設(shè)施和項(xiàng)目不符合質(zhì)量要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償由此造成的損失人民幣_(tái)___元。若第三方未履行委托協(xié)議的職責(zé)，造成甲方或乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)人民幣_(tái)___元的賠償責(zé)任。全文完。2024年度堰塘景區(qū)旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資估算3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1旅游開發(fā)范圍3.2旅游項(xiàng)目類型3.3旅游設(shè)施建設(shè)3.4旅游服務(wù)內(nèi)容4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3合作收益分配5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來源及使用5.4融資安排6.施工與建設(shè)6.1施工進(jìn)度安排6.2施工質(zhì)量要求6.3施工安全管理6.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用7.4運(yùn)營(yíng)效益分析8.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益8.1產(chǎn)權(quán)歸屬8.2權(quán)益分配8.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2爭(zhēng)議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：堰塘景區(qū)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：旅游開發(fā)集團(tuán)有限公司法定代表人：1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱堰塘景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)四川省成都市堰塘鎮(zhèn)2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目占地面積約500畝，包括景區(qū)核心區(qū)域、休閑娛樂區(qū)、度假酒店等。2.4項(xiàng)目投資估算項(xiàng)目總投資估算為人民幣5億元。3.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.1旅游開發(fā)范圍項(xiàng)目開發(fā)范圍包括堰塘景區(qū)內(nèi)的自然景觀、人文景觀、娛樂設(shè)施等。3.2旅游項(xiàng)目類型項(xiàng)目主要包括生態(tài)觀光、休閑娛樂、度假酒店、民俗文化體驗(yàn)等。3.3旅游設(shè)施建設(shè)建設(shè)內(nèi)容包括但不限于游客服務(wù)中心、停車場(chǎng)、觀光索道、度假酒店、休閑娛樂設(shè)施等。3.4旅游服務(wù)內(nèi)容提供導(dǎo)游服務(wù)、餐飲服務(wù)、住宿服務(wù)、購物服務(wù)、休閑娛樂服務(wù)等。4.合作方式4.1合作期限本合同合作期限為10年，自2024年4月1日起至2034年3月31日止。4.2合作模式甲方提供景區(qū)土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的投資、開發(fā)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。4.3合作收益分配甲方獲得乙方支付的土地使用權(quán)租金及合作期滿后的景區(qū)所有權(quán)；乙方獲得景區(qū)運(yùn)營(yíng)收益。5.投資與資金5.1投資總額項(xiàng)目總投資人民幣5億元，由乙方全額投資。5.2投資方式乙方通過自有資金、銀行貸款等方式籌集投資資金。5.3資金來源及使用資金來源：乙方自有資金、銀行貸款。資金使用：用于項(xiàng)目開發(fā)、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)。5.4融資安排乙方負(fù)責(zé)與銀行等金融機(jī)構(gòu)協(xié)商融資事宜，甲方予以配合。6.施工與建設(shè)6.1施工進(jìn)度安排項(xiàng)目施工分為三個(gè)階段，每個(gè)階段完成時(shí)間如下：第一階段：2024年4月1日至2025年3月31日，完成基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)；第二階段：2025年4月1日至2026年3月31日，完成主體工程；第三階段：2026年4月1日至2026年12月31日，完成配套設(shè)施建設(shè)。6.2施工質(zhì)量要求項(xiàng)目施工質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保工程質(zhì)量、安全、環(huán)保。6.3施工安全管理乙方負(fù)責(zé)施工過程中的安全管理，確保施工人員安全。6.4施工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工完成后，由甲方組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方可投入使用。7.運(yùn)營(yíng)與管理7.1運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用甲方提供場(chǎng)地，乙方負(fù)責(zé)運(yùn)營(yíng)的模式。7.2運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)乙方負(fù)責(zé)景區(qū)的日常運(yùn)營(yíng)、管理及維護(hù)工作。7.3運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用包括但不限于員工工資、設(shè)備維護(hù)、物業(yè)管理等。7.4運(yùn)營(yíng)效益分析項(xiàng)目預(yù)計(jì)年游客接待量達(dá)到100萬人次，年?duì)I業(yè)收入預(yù)計(jì)達(dá)到1億元。8.產(chǎn)權(quán)與權(quán)益8.1產(chǎn)權(quán)歸屬甲方擁有景區(qū)的土地使用權(quán)，乙方擁有景區(qū)的運(yùn)營(yíng)權(quán)及相應(yīng)的權(quán)益。8.2權(quán)益分配甲方享有景區(qū)土地使用權(quán)租金、合作期滿后的景區(qū)所有權(quán)；乙方享有景區(qū)運(yùn)營(yíng)收益及合作期滿后的景區(qū)經(jīng)營(yíng)權(quán)。8.3產(chǎn)權(quán)變更及轉(zhuǎn)讓未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的權(quán)益。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序依照中國法律及法院相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予寬限期后仍未糾正；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于財(cái)產(chǎn)返還、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任承擔(dān)等。11.違約責(zé)任11.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)違約情況及實(shí)際損失確定。12.保密條款12.1保密內(nèi)容本合同內(nèi)容及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等均屬保密內(nèi)容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償另一方因此遭受的損失。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何對(duì)合同內(nèi)容的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，原合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)不再具有約束力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭(zhēng)議管轄本合同的爭(zhēng)議管轄地為合同簽訂地。14.3合同附件（1）項(xiàng)目投資計(jì)劃書；（2）項(xiàng)目施工方案；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據(jù)本合同的約定參與項(xiàng)目投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、管理或其他相關(guān)活動(dòng)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）投資方：對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行投資，享有相應(yīng)的權(quán)益；（2）建設(shè)方：承擔(dān)項(xiàng)目的施工建設(shè)任務(wù)；（3）運(yùn)營(yíng)方：負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)管理；（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務(wù)；（5）其他第三方：根據(jù)項(xiàng)目需要，參與項(xiàng)目其他相關(guān)活動(dòng)的主體。15.3第三方介入程序第三方介入需經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任劃分（1）第三方在合同約定的范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方責(zé)任不涉及甲、乙雙方的責(zé)任；（3）第三方責(zé)任限于其自身行為，不涉及對(duì)甲、乙雙方的連帶責(zé)任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方責(zé)任甲方在第三方介入后，應(yīng)確保第三方符合合同要求，并監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)。16.2乙方責(zé)任乙方在第三方介入后，應(yīng)配合甲方監(jiān)督第三方，并確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。16.3第三方責(zé)任第三方應(yīng)根據(jù)本合同及合作協(xié)議，履行其相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定（1）項(xiàng)目投資總額；（2）第三方介入的項(xiàng)目范圍；（3）第三方在項(xiàng)目中的角色及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力；（4）市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)及不可抗力因素。17.3責(zé)任限額的履行（1）當(dāng)?shù)谌桨l(fā)生違約或責(zé)任事故時(shí)，應(yīng)承擔(dān)其責(zé)任限額內(nèi)的賠償；（2）超出責(zé)任限額的部分，由甲、乙雙方根據(jù)合同約定及實(shí)際情況承擔(dān)；（3）第三方責(zé)任限額不免除甲、乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)向甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系基于合作協(xié)議，第三方應(yīng)向乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系基于本合同及合作協(xié)議，第三方應(yīng)遵守合同約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。18.4第三方與其他第三方的關(guān)系第三方與其他第三方的關(guān)系基于各自之間的合作協(xié)議，相互之間應(yīng)遵守各自協(xié)議的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目投資計(jì)劃書詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目背景、投資估算、資金籌措方案、投資回報(bào)分析等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目投資的重要依據(jù)，甲方和乙方應(yīng)仔細(xì)審閱，并在合同中明確投資計(jì)劃。2.項(xiàng)目施工方案詳細(xì)要求：包括施工進(jìn)度計(jì)劃、施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工安全措施、施工環(huán)保措施等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目施工的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照方案執(zhí)行，確保施工質(zhì)量、安全和環(huán)保。3.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理方案詳細(xì)要求：包括運(yùn)營(yíng)管理模式、運(yùn)營(yíng)管理組織架構(gòu)、運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用預(yù)算、運(yùn)營(yíng)效益預(yù)測(cè)等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的指導(dǎo)文件，乙方應(yīng)參照方案進(jìn)行運(yùn)營(yíng)，確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的順利進(jìn)行。4.項(xiàng)目合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括合作方的基本信息、合作內(nèi)容、合作期限、合作收益分配、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目合作的法律文件，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議履行義務(wù)。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、參與項(xiàng)目的內(nèi)容、責(zé)任義務(wù)、權(quán)利收益等內(nèi)容。說明：本附件作為第三方介入項(xiàng)目的法律文件，甲乙雙方和第三方應(yīng)共同遵守。6.項(xiàng)目驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目完成情況、質(zhì)量評(píng)定、驗(yàn)收結(jié)論等內(nèi)容。說明：本附件作為項(xiàng)目驗(yàn)收的依據(jù)，甲乙雙方應(yīng)共同參與驗(yàn)收，確保項(xiàng)目符合合同要求。7.項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)報(bào)表詳細(xì)要求：包括項(xiàng)目收入、成本、利潤(rùn)等運(yùn)營(yíng)數(shù)據(jù)。說明：本附件作為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)的財(cái)務(wù)報(bào)告，乙方應(yīng)定期向甲方提交。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付土地租金；（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目投資；（3）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目施工；（4）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)；（5）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）甲方違約：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責(zé)任示例：（1）甲方未按合同約定支付土地租金，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失；（2）乙方未按合同約定完成項(xiàng)目投資，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；（3）第三方未按合作協(xié)議履行義務(wù)，甲乙雙方均有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方支付違約金及賠償損失。全文完。2024年度堰塘景區(qū)旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋2.雙方的基本信息2.1開發(fā)方的基本信息2.2運(yùn)營(yíng)方的基本信息3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目規(guī)模4.合作期限4.1合作起始時(shí)間4.2合作終止時(shí)間5.合作內(nèi)容5.1開發(fā)方責(zé)任5.2運(yùn)營(yíng)方責(zé)任6.投資與資金6.1投資總額6.2投資方式6.3資金支付方式7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式7.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)8.質(zhì)量與安全8.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2安全生產(chǎn)措施9.優(yōu)惠政策9.1優(yōu)惠政策種類9.2優(yōu)惠政策期限10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關(guān)術(shù)語的解釋（1）“項(xiàng)目”指本合同約定的堰塘景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目；（2）“開發(fā)方”指在本合同中承擔(dān)項(xiàng)目開發(fā)責(zé)任的甲方；（3）“運(yùn)營(yíng)方”指在本合同中承擔(dān)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)責(zé)任的乙方；（4）“投資總額”指本合同約定的項(xiàng)目總投資額；（5）“運(yùn)營(yíng)管理權(quán)”指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行的運(yùn)營(yíng)管理權(quán)利。2.雙方的基本信息2.1開發(fā)方的基本信息甲方名稱：________甲方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2運(yùn)營(yíng)方的基本信息乙方名稱：________乙方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱堰塘景區(qū)旅游開發(fā)項(xiàng)目3.2項(xiàng)目地點(diǎn)________省________市________區(qū)堰塘景區(qū)3.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_______元，包括但不限于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、旅游設(shè)施建設(shè)、環(huán)境整治等。4.合作期限4.1合作起始時(shí)間自本合同生效之日起______年。4.2合作終止時(shí)間合作期限為______年，自合作起始時(shí)間起算。5.合作內(nèi)容5.1開發(fā)方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)及驗(yàn)收；（2）確保項(xiàng)目符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目融資，確保項(xiàng)目資金充足；（4）按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)并交付乙方運(yùn)營(yíng)。5.2運(yùn)營(yíng)方責(zé)任（1）負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常運(yùn)營(yíng)、管理及維護(hù)；（2）按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，開展旅游業(yè)務(wù)；（3）負(fù)責(zé)項(xiàng)目宣傳推廣，提高項(xiàng)目知名度和市場(chǎng)占有率；（4）確保項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)過程中的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。6.投資與資金6.1投資總額項(xiàng)目總投資額為人民幣_(tái)_______元。6.2投資方式甲方以自籌資金、銀行貸款等方式籌集項(xiàng)目資金。6.3資金支付方式項(xiàng)目資金支付方式如下：（1）項(xiàng)目建設(shè)期：甲方按工程進(jìn)度支付；（2）運(yùn)營(yíng)期：甲方按年度支付運(yùn)營(yíng)資金。7.運(yùn)營(yíng)管理7.1運(yùn)營(yíng)模式項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)采用“統(tǒng)一管理、分賬核算”的模式，由乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理，甲方負(fù)責(zé)監(jiān)督。7.2運(yùn)營(yíng)管理權(quán)乙方在合同期限內(nèi)擁有項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理權(quán)，包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)決策、人事任免、財(cái)務(wù)管理等。8.質(zhì)量與安全8.1產(chǎn)品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)過程中，應(yīng)符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，確保游客安全和滿意度。8.2安全生產(chǎn)措施（1）建立健全安全生產(chǎn)管理制度，定期進(jìn)行安全檢查；（2）對(duì)景區(qū)內(nèi)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期維護(hù)和檢修，確保其安全可靠；（3）對(duì)工作人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。9.優(yōu)惠政策9.1優(yōu)惠政策種類（1）政府給予的項(xiàng)目建設(shè)補(bǔ)貼；（2）稅收減免政策；（3）土地使用優(yōu)惠政策。9.2優(yōu)惠政策期限上述優(yōu)惠政策自項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)之日起______年內(nèi)有效。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.違約責(zé)任11.1違約情形（1）一方未按約定時(shí)間完成項(xiàng)目建設(shè)或交付運(yùn)營(yíng)；（2）一方未按約定支付投資總額或運(yùn)營(yíng)資金；（3）一方未按約定履行質(zhì)量與安全責(zé)任；（4）一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同變更與解除12.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。12.2合同解除（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。14.其他約定14.1合同附件（1）項(xiàng)目可行性研究報(bào)告；（2）項(xiàng)目投資協(xié)議；（3）項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)方案。14.2其他約定事項(xiàng)（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)服務(wù)方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備完成相關(guān)工作的資質(zhì)和能力；（3）第三方提供的服務(wù)內(nèi)容符合本合同的要求。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額的設(shè)定（1）第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定；（2）第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素綜合考慮。16.2責(zé)任限額的履行（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生任何違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額的履行，應(yīng)按照本合同約定的方式和程序進(jìn)行。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方的權(quán)利（1）按照本合同約定，獲得相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用；（2）在合同履行過程中，享有合法權(quán)利，如知情權(quán)、建議權(quán)等。17.2第三方的義務(wù)（1）按照本合同約定，完成相關(guān)工作；（2）遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責(zé)任（1）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目無法按期完成或運(yùn)營(yíng)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）因第三方原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或安全事故，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應(yīng)與甲方保