2024年度堰塘景區(qū)旅游開發(fā)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度堰塘景區(qū)旅游開發(fā)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標的物2.1景區(qū)名稱2.2景區(qū)位置2.3景區(qū)范圍3.開發(fā)目標及內容3.1開發(fā)目標3.2開發(fā)內容3.3開發(fā)期限4.投資規(guī)模及資金來源4.1投資規(guī)模4.2資金來源4.3資金使用計劃5.合作方式及期限5.1合作方式5.2合作期限5.3合作續(xù)約條件6.權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務6.3雙方共同權利與義務7.質量要求及標準7.1質量要求7.2標準執(zhí)行7.3質量監(jiān)督8.交付及驗收8.1交付條件8.2驗收標準8.3驗收程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約責任免除10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效及終止11.1生效條件11.2生效日期11.3終止條件11.4終止程序12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：投資協(xié)議12.3附件三：相關法律法規(guī)及政策文件13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后的處理14.其他約定14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數及效力14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方法定代表人：_____________1.1.3甲方住所：___________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：______________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方法定代表人：_____________1.2.3乙方住所：___________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：______________2.合同標的物2.1景區(qū)名稱：堰塘景區(qū)2.2景區(qū)位置：____________________2.3景區(qū)范圍：____________________3.開發(fā)目標及內容3.1開發(fā)目標：將堰塘景區(qū)打造成集觀光、休閑、度假于一體的綜合性旅游目的地。3.2開發(fā)內容：3.2.1觀光游覽項目3.2.2休閑度假設施3.2.3生態(tài)農業(yè)體驗區(qū)3.2.4文化娛樂活動3.3開發(fā)期限：自合同簽訂之日起三年內完成全部開發(fā)任務。4.投資規(guī)模及資金來源4.1投資規(guī)模：人民幣____億元4.2資金來源：4.2.1甲方自籌資金4.2.2乙方自籌資金4.2.3政府專項基金4.3資金使用計劃：詳見附件三《資金使用計劃表》。5.合作方式及期限5.1合作方式：合資經營5.2合作期限：自合同簽訂之日起十年，期滿后可協(xié)商續(xù)約。5.3.1合同履行良好5.3.2項目運營正常5.3.3甲方和乙方均無違約行為6.權利與義務6.1甲方權利與義務：6.1.1負責景區(qū)的整體規(guī)劃、開發(fā)和管理6.1.2提供必要的土地、水資源等基礎設施6.1.3按約定支付投資款項6.1.4享有景區(qū)經營收益的分配權6.2乙方權利與義務：6.2.1負責景區(qū)的建設和運營6.2.2按約定完成開發(fā)任務6.2.3負責景區(qū)的日常維護和管理6.2.4按約定分配經營收益6.3雙方共同權利與義務：6.3.1共同承擔景區(qū)開發(fā)、建設、運營過程中的風險6.3.2共同維護景區(qū)的合法權益6.3.3共同遵守國家相關法律法規(guī)和政策7.質量要求及標準7.1質量要求：景區(qū)開發(fā)、建設和運營必須符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及設計規(guī)范。7.2標準執(zhí)行：甲方和乙方應共同遵守國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及設計規(guī)范。7.3質量監(jiān)督：雙方應設立質量監(jiān)督小組，對景區(qū)開發(fā)、建設和運營全過程進行監(jiān)督檢查。8.交付及驗收8.1交付條件8.1.1乙方按照合同約定完成景區(qū)建設任務。8.1.2交付的景區(qū)設施和項目符合合同約定的質量要求和技術標準。8.1.3乙方提供完整的工程驗收資料。8.2驗收標準8.2.1景區(qū)設施和項目必須符合國家規(guī)定的旅游行業(yè)標準。8.2.2景區(qū)環(huán)境整潔，無安全隱患。8.2.3服務人員具備相應的專業(yè)知識和技能。8.3驗收程序8.3.1乙方完成建設任務后，向甲方提交驗收申請。8.3.2甲方組織驗收小組進行驗收。8.3.3驗收合格后，雙方簽署驗收報告。9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按期完成建設任務。9.1.2乙方提供的設施和項目不符合合同約定的質量要求。9.1.3甲方未按期支付投資款項。9.2違約責任承擔9.2.1乙方未按期完成建設任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之二的違約金。9.2.2乙方提供的設施和項目不符合質量要求，乙方應承擔修復或更換的責任，并賠償由此造成的損失。9.2.3甲方未按期支付投資款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項千分之二的違約金。9.3違約責任免除9.3.1因不可抗力導致違約，雙方互不承擔違約責任。9.3.2因政策調整導致違約，雙方應協(xié)商解決。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。10.1.2協(xié)商不成的，提交合同約定的仲裁機構仲裁。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為____仲裁委員會。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應在爭議發(fā)生后____日內提交仲裁申請。10.3.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。11.合同生效及終止11.1生效條件11.1.1雙方簽署合同。11.1.2合同約定的條件全部滿足。11.2生效日期11.2.1合同自雙方簽署之日起生效。11.3終止條件11.3.1合同約定的期限屆滿。11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.3因違約導致合同解除。11.4終止程序11.4.1雙方簽署合同終止協(xié)議。11.4.2完成合同終止后的善后工作。12.合同附件12.1附件一：項目可行性研究報告12.2附件二：投資協(xié)議12.3附件三：資金使用計劃表13.合同解除13.1解除條件13.1.1合同約定的解除條件成就。13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2解除程序13.2.1提出解除合同的一方應提前____日通知對方。13.2.2雙方簽署合同解除協(xié)議。13.3解除后的處理13.3.1雙方應按照合同約定處理解除后的財產、債權債務關系。13.3.2雙方應共同承擔因合同解除而產生的費用。14.其他約定14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容負有保密義務。14.1.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露合同內容。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數及效力本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同自____年____月____日簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方是指本合同簽訂后，經甲乙雙方同意，介入本合同執(zhí)行過程中的獨立第三方。15.1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢服務方、技術支持方、監(jiān)理方等。15.2聘請條件15.2.1第三方的聘請需經甲乙雙方書面同意。15.2.2第三方應具備相應的資質、經驗和能力。15.2.3第三方應承諾遵守本合同的約定。16.第三方責任限額16.1責任范圍16.1.1第三方在本合同項下的責任限于其提供的服務或咨詢范圍內。16.1.2第三方不承擔因甲方或乙方違約導致的損失。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額為人民幣____萬元。16.2.2超出責任限額的部分，由甲方和乙方按合同約定比例分擔。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便其履行職責。17.2第三方有權根據其職責，對甲方和乙方的行為進行監(jiān)督和建議。18.第三方義務18.1第三方應按照本合同約定，獨立、客觀、公正地履行其職責。18.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內容。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托關系，第三方不對甲方或乙方的違約行為承擔責任。19.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系由雙方另行簽訂的委托協(xié)議約定。19.3第三方在執(zhí)行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.第三方介入的程序20.1第三方的聘請程序20.1.1甲乙雙方協(xié)商確定聘請第三方的需求。20.1.2雙方共同確定第三方的資質和條件。20.1.3雙方簽署委托協(xié)議，明確第三方的職責和權利義務。20.2第三方的介入程序20.2.1第三方根據委托協(xié)議，開始履行其職責。20.2.2第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應及時向甲乙雙方報告。21.第三方的更換21.1第三方更換的條件21.1.1第三方因故無法繼續(xù)履行職責。21.1.2第三方違反委托協(xié)議的約定。21.2第三方更換的程序21.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定更換第三方。21.2.2雙方簽署更換協(xié)議，明確新第三方的職責和權利義務。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止條件21.1.1委托協(xié)議約定的期限屆滿。21.1.2委托協(xié)議因其他原因終止。22.2第三方介入的終止程序22.2.1第三方根據委托協(xié)議，完成其職責。22.2.2雙方簽署終止協(xié)議，明確終止后的善后工作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目可行性研究報告要求：詳細分析堰塘景區(qū)的開發(fā)前景、市場潛力、投資回報率等。說明：本附件作為項目決策的重要依據。2.附件二：投資協(xié)議要求：明確甲乙雙方的投資比例、資金到位時間、投資回報方式等。說明：本附件作為雙方投資行為的約束性文件。3.附件三：資金使用計劃表要求：詳細列明資金使用的時間節(jié)點、項目名稱、金額等。說明：本附件作為資金監(jiān)管的重要依據。4.附件四：合同附件變更協(xié)議要求：詳細記錄合同附件的變更內容、變更原因、變更日期等。說明：本附件作為合同附件變更的正式文件。5.附件五：第三方委托協(xié)議要求：明確第三方的職責、權利義務、責任限額等。說明：本附件作為第三方介入的約束性文件。6.附件六：驗收報告要求：詳細記錄驗收時間、驗收人員、驗收結果等。說明：本附件作為項目驗收的正式文件。7.附件七：違約責任認定書要求：詳細記錄違約行為、違約責任認定、責任承擔方式等。說明：本附件作為違約責任認定的正式文件。8.附件八：爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件作為爭議解決的約束性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按期支付投資款項。乙方未按期完成建設任務。乙方提供的設施和項目不符合合同約定的質量要求。第三方未履行委托協(xié)議的職責。2.責任認定標準：甲方未按期支付投資款項，每逾期一日，應向乙方支付逾期款項千分之二的違約金。乙方未按期完成建設任務，每逾期一日，應向甲方支付合同總價款千分之二的違約金。乙方提供的設施和項目不符合質量要求，乙方應承擔修復或更換的責任，并賠償由此造成的損失。第三方未履行委托協(xié)議的職責，應承擔相應的法律責任。示例說明：甲方應在合同約定的時間內支付投資款項，若逾期支付，則每逾期一日，甲方應向乙方支付人民幣____元的違約金。乙方應在合同約定的時間內完成建設任務，若逾期完成，則每逾期一日，乙方應向甲方支付人民幣____元的違約金。若乙方提供的設施和項目不符合質量要求，乙方應負責修復或更換，并賠償由此造成的損失人民幣____元。若第三方未履行委托協(xié)議的職責，造成甲方或乙方損失，第三方應承擔人民幣____元的賠償責任。全文完。2024年度堰塘景區(qū)旅游開發(fā)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目投資估算3.項目內容3.1旅游開發(fā)范圍3.2旅游項目類型3.3旅游設施建設3.4旅游服務內容4.合作方式4.1合作期限4.2合作模式4.3合作收益分配5.投資與資金5.1投資總額5.2投資方式5.3資金來源及使用5.4融資安排6.施工與建設6.1施工進度安排6.2施工質量要求6.3施工安全管理6.4施工驗收標準7.運營與管理7.1運營模式7.2運營管理職責7.3運營管理費用7.4運營效益分析8.產權與權益8.1產權歸屬8.2權益分配8.3產權變更及轉讓9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止后的處理11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.保密條款12.1保密內容12.2保密期限12.3違反保密義務的責任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定14.1法律適用14.2爭議管轄14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：堰塘景區(qū)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：旅游開發(fā)集團有限公司法定代表人：1.2合同雙方聯(lián)系方式1.3合同簽訂日期本合同于2024年4月1日簽訂。2.項目概述2.1項目名稱堰塘景區(qū)旅游開發(fā)項目2.2項目地點四川省成都市堰塘鎮(zhèn)2.3項目規(guī)模項目占地面積約500畝，包括景區(qū)核心區(qū)域、休閑娛樂區(qū)、度假酒店等。2.4項目投資估算項目總投資估算為人民幣5億元。3.項目內容3.1旅游開發(fā)范圍項目開發(fā)范圍包括堰塘景區(qū)內的自然景觀、人文景觀、娛樂設施等。3.2旅游項目類型項目主要包括生態(tài)觀光、休閑娛樂、度假酒店、民俗文化體驗等。3.3旅游設施建設建設內容包括但不限于游客服務中心、停車場、觀光索道、度假酒店、休閑娛樂設施等。3.4旅游服務內容提供導游服務、餐飲服務、住宿服務、購物服務、休閑娛樂服務等。4.合作方式4.1合作期限本合同合作期限為10年，自2024年4月1日起至2034年3月31日止。4.2合作模式甲方提供景區(qū)土地使用權，乙方負責景區(qū)的投資、開發(fā)、建設和運營。4.3合作收益分配甲方獲得乙方支付的土地使用權租金及合作期滿后的景區(qū)所有權；乙方獲得景區(qū)運營收益。5.投資與資金5.1投資總額項目總投資人民幣5億元，由乙方全額投資。5.2投資方式乙方通過自有資金、銀行貸款等方式籌集投資資金。5.3資金來源及使用資金來源：乙方自有資金、銀行貸款。資金使用：用于項目開發(fā)、建設及運營。5.4融資安排乙方負責與銀行等金融機構協(xié)商融資事宜，甲方予以配合。6.施工與建設6.1施工進度安排項目施工分為三個階段，每個階段完成時間如下：第一階段：2024年4月1日至2025年3月31日，完成基礎設施建設；第二階段：2025年4月1日至2026年3月31日，完成主體工程；第三階段：2026年4月1日至2026年12月31日，完成配套設施建設。6.2施工質量要求項目施工質量符合國家相關標準，確保工程質量、安全、環(huán)保。6.3施工安全管理乙方負責施工過程中的安全管理，確保施工人員安全。6.4施工驗收標準項目施工完成后，由甲方組織驗收，驗收合格后方可投入使用。7.運營與管理7.1運營模式項目運營采用甲方提供場地，乙方負責運營的模式。7.2運營管理職責乙方負責景區(qū)的日常運營、管理及維護工作。7.3運營管理費用運營管理費用包括但不限于員工工資、設備維護、物業(yè)管理等。7.4運營效益分析項目預計年游客接待量達到100萬人次，年營業(yè)收入預計達到1億元。8.產權與權益8.1產權歸屬甲方擁有景區(qū)的土地使用權，乙方擁有景區(qū)的運營權及相應的權益。8.2權益分配甲方享有景區(qū)土地使用權租金、合作期滿后的景區(qū)所有權；乙方享有景區(qū)運營收益及合作期滿后的景區(qū)經營權。8.3產權變更及轉讓未經雙方同意，任何一方不得擅自變更或轉讓本合同項下的權益。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院解決。9.3爭議解決程序爭議解決程序依照中國法律及法院相關規(guī)定進行。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，另一方給予寬限期后仍未糾正；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）合同約定的解除條件成就。10.2合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，合同終止。10.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，雙方應按照法律規(guī)定和合同約定處理相關事宜，包括但不限于財產返還、費用結算、違約責任承擔等。11.違約責任11.1違約情形任何一方未履行合同約定的義務，均構成違約。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額根據違約情況及實際損失確定。12.保密條款12.1保密內容本合同內容及雙方在履行合同過程中知悉的商業(yè)秘密、技術秘密等均屬保密內容。12.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3違反保密義務的責任違反保密義務的一方應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序任何對合同內容的變更，必須以書面形式經雙方協(xié)商一致，并由雙方簽字蓋章。13.3合同解除與終止后的處理合同解除或終止后，除法律另有規(guī)定外，原合同項下的權利義務不再具有約束力。14.其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2爭議管轄本合同的爭議管轄地為合同簽訂地。14.3合同附件（1）項目投資計劃書；（2）項目施工方案；（3）項目運營管理方案；（4）其他與本合同履行相關的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲、乙雙方以外的，根據本合同的約定參與項目投資、建設、運營、管理或其他相關活動的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入形式（1）投資方：對項目進行投資，享有相應的權益；（2）建設方：承擔項目的施工建設任務；（3）運營方：負責項目的日常運營管理；（4）咨詢方：提供專業(yè)咨詢服務；（5）其他第三方：根據項目需要，參與項目其他相關活動的主體。15.3第三方介入程序第三方介入需經過甲、乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.4第三方責任劃分（1）第三方在合同約定的范圍內承擔相應的責任；（2）第三方責任不涉及甲、乙雙方的責任；（3）第三方責任限于其自身行為，不涉及對甲、乙雙方的連帶責任。16.甲乙雙方增加的額外條款及說明16.1甲方責任甲方在第三方介入后，應確保第三方符合合同要求，并監(jiān)督第三方履行合同義務。16.2乙方責任乙方在第三方介入后，應配合甲方監(jiān)督第三方，并確保第三方按照合同約定履行義務。16.3第三方責任第三方應根據本合同及合作協(xié)議，履行其相應的責任和義務。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中的責任限額是指第三方因違反合同約定或因自身原因導致項目受損時，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定（1）項目投資總額；（2）第三方介入的項目范圍；（3）第三方在項目中的角色及風險承擔能力；（4）市場風險及不可抗力因素。17.3責任限額的履行（1）當第三方發(fā)生違約或責任事故時，應承擔其責任限額內的賠償；（2）超出責任限額的部分，由甲、乙雙方根據合同約定及實際情況承擔；（3）第三方責任限額不免除甲、乙雙方因自身原因導致的損失。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系基于合作協(xié)議，第三方應向甲方承擔相應的責任和義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系基于合作協(xié)議，第三方應向乙方承擔相應的責任和義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系基于本合同及合作協(xié)議，第三方應遵守合同約定，并承擔相應的責任和義務。18.4第三方與其他第三方的關系第三方與其他第三方的關系基于各自之間的合作協(xié)議，相互之間應遵守各自協(xié)議的約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目投資計劃書詳細要求：包括項目背景、投資估算、資金籌措方案、投資回報分析等內容。說明：本附件作為項目投資的重要依據，甲方和乙方應仔細審閱，并在合同中明確投資計劃。2.項目施工方案詳細要求：包括施工進度計劃、施工質量標準、施工安全措施、施工環(huán)保措施等內容。說明：本附件作為項目施工的指導文件，乙方應嚴格按照方案執(zhí)行，確保施工質量、安全和環(huán)保。3.項目運營管理方案詳細要求：包括運營管理模式、運營管理組織架構、運營管理費用預算、運營效益預測等內容。說明：本附件作為項目運營的指導文件，乙方應參照方案進行運營，確保項目運營的順利進行。4.項目合作協(xié)議詳細要求：包括合作方的基本信息、合作內容、合作期限、合作收益分配、違約責任等內容。說明：本附件作為項目合作的法律文件，甲乙雙方應嚴格按照協(xié)議履行義務。5.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方的基本信息、參與項目的內容、責任義務、權利收益等內容。說明：本附件作為第三方介入項目的法律文件，甲乙雙方和第三方應共同遵守。6.項目驗收報告詳細要求：包括項目完成情況、質量評定、驗收結論等內容。說明：本附件作為項目驗收的依據，甲乙雙方應共同參與驗收，確保項目符合合同要求。7.項目運營報表詳細要求：包括項目收入、成本、利潤等運營數據。說明：本附件作為項目運營的財務報告，乙方應定期向甲方提交。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定支付土地租金；（2）乙方未按合同約定完成項目投資；（3）乙方未按合同約定完成項目施工；（4）乙方未按合同約定完成項目運營；（5）第三方未按合作協(xié)議履行義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）第三方違約：第三方應向甲乙雙方支付違約金，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約責任示例：（1）甲方未按合同約定支付土地租金，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金及賠償損失；（2）乙方未按合同約定完成項目投資，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及賠償損失；（3）第三方未按合作協(xié)議履行義務，甲乙雙方均有權解除合作協(xié)議，并要求第三方支付違約金及賠償損失。全文完。2024年度堰塘景區(qū)旅游開發(fā)合同2本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關術語的解釋2.雙方的基本信息2.1開發(fā)方的基本信息2.2運營方的基本信息3.項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模4.合作期限4.1合作起始時間4.2合作終止時間5.合作內容5.1開發(fā)方責任5.2運營方責任6.投資與資金6.1投資總額6.2投資方式6.3資金支付方式7.運營管理7.1運營模式7.2運營管理權8.質量與安全8.1產品質量標準8.2安全生產措施9.優(yōu)惠政策9.1優(yōu)惠政策種類9.2優(yōu)惠政策期限10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同的定義1.2相關術語的解釋（1）“項目”指本合同約定的堰塘景區(qū)旅游開發(fā)項目；（2）“開發(fā)方”指在本合同中承擔項目開發(fā)責任的甲方；（3）“運營方”指在本合同中承擔項目運營責任的乙方；（4）“投資總額”指本合同約定的項目總投資額；（5）“運營管理權”指乙方在合同期限內對項目進行的運營管理權利。2.雙方的基本信息2.1開發(fā)方的基本信息甲方名稱：________甲方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________2.2運營方的基本信息乙方名稱：________乙方地址：________法定代表人：________聯(lián)系電話：________3.項目概述3.1項目名稱堰塘景區(qū)旅游開發(fā)項目3.2項目地點________省________市________區(qū)堰塘景區(qū)3.3項目規(guī)模項目總投資額為人民幣________元，包括但不限于基礎設施建設、旅游設施建設、環(huán)境整治等。4.合作期限4.1合作起始時間自本合同生效之日起______年。4.2合作終止時間合作期限為______年，自合作起始時間起算。5.合作內容5.1開發(fā)方責任（1）負責項目的整體規(guī)劃、設計、建設及驗收；（2）確保項目符合國家相關法律法規(guī)和政策要求；（3）負責項目融資，確保項目資金充足；（4）按約定時間完成項目建設并交付乙方運營。5.2運營方責任（1）負責項目的日常運營、管理及維護；（2）按照國家相關法律法規(guī)和政策要求，開展旅游業(yè)務；（3）負責項目宣傳推廣，提高項目知名度和市場占有率；（4）確保項目運營過程中的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等。6.投資與資金6.1投資總額項目總投資額為人民幣________元。6.2投資方式甲方以自籌資金、銀行貸款等方式籌集項目資金。6.3資金支付方式項目資金支付方式如下：（1）項目建設期：甲方按工程進度支付；（2）運營期：甲方按年度支付運營資金。7.運營管理7.1運營模式項目運營采用“統(tǒng)一管理、分賬核算”的模式，由乙方負責項目運營管理，甲方負責監(jiān)督。7.2運營管理權乙方在合同期限內擁有項目運營管理權，包括但不限于項目運營決策、人事任免、財務管理等。8.質量與安全8.1產品質量標準項目建設和運營過程中，應符合國家及行業(yè)相關質量標準，確保游客安全和滿意度。8.2安全生產措施（1）建立健全安全生產管理制度，定期進行安全檢查；（2）對景區(qū)內設施設備進行定期維護和檢修，確保其安全可靠；（3）對工作人員進行安全培訓，提高安全意識。9.優(yōu)惠政策9.1優(yōu)惠政策種類（1）政府給予的項目建設補貼；（2）稅收減免政策；（3）土地使用優(yōu)惠政策。9.2優(yōu)惠政策期限上述優(yōu)惠政策自項目運營之日起______年內有效。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構仲裁委員會應按照其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.違約責任11.1違約情形（1）一方未按約定時間完成項目建設或交付運營；（2）一方未按約定支付投資總額或運營資金；（3）一方未按約定履行質量與安全責任；（4）一方違反合同約定的其他行為。11.2違約責任承擔違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.合同變更與解除12.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對本合同進行變更，變更內容應以書面形式進行。12.2合同解除（1）發(fā)生不可抗力事件，致使本合同無法履行；（2）一方嚴重違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）本合同約定的解除條件成就；（3）雙方協(xié)商一致解除本合同。14.其他約定14.1合同附件（1）項目可行性研究報告；（2）項目投資協(xié)議；（3）項目運營方案。14.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議；（2）本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、技術服務方、擔保方等。15.2第三方介入的條件（1）經甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備完成相關工作的資質和能力；（3）第三方提供的服務內容符合本合同的要求。16.第三方責任限額16.1責任限額的設定（1）第三方在本合同項下的責任限額，由甲乙雙方在合同中明確約定；（2）第三方責任限額應根據第三方提供服務的內容、風險程度及合同金額等因素綜合考慮。16.2責任限額的履行（1）第三方在履行合同過程中，如發(fā)生任何違約行為，應承擔相應的違約責任；（2）第三方責任限額的履行，應按照本合同約定的方式和程序進行。17.第三方責權利17.1第三方的權利（1）按照本合同約定，獲得相應的服務費用；（2）在合同履行過程中，享有合法權利，如知情權、建議權等。17.2第三方的義務（1）按照本合同約定，完成相關工作；（2）遵守國家相關法律法規(guī)和政策要求；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.3第三方的責任（1）因第三方原因導致項目無法按期完成或運營，第三方應承擔相應的違約責任；（2）因第三方原因導致項目出現(xiàn)質量問題或安全事故，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在履行合同過程中，應與甲方保