2024年度建筑工程施工合同違約責(zé)任規(guī)定5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程施工合同違約責(zé)任規(guī)定本合同目錄一覽第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間與地點1.2合同生效條件第二條合同主體與權(quán)利義務(wù)2.1承包方與發(fā)包方2.2雙方的權(quán)利與義務(wù)第三條工程范圍與質(zhì)量要求3.1工程范圍3.2質(zhì)量要求第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃4.2工期安排第五條合同價款與支付方式5.1合同價款5.2支付方式與時間第六條違約責(zé)任與處理6.1違約責(zé)任的承擔(dān)6.2違約責(zé)任的賠償6.3違約責(zé)任的追究與處理第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決程序第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條合同履行與變更9.1合同履行方式9.2合同變更程序第十條合同附件與補充10.1合同附件10.2補充協(xié)議第十一條合同履行過程中的其他事項11.1工程變更11.2不可抗力第十二條合同的解除與終止12.1合同解除的條件12.2合同終止的條件第十三條合同終止后的處理13.1工程驗收13.2質(zhì)量保修第十四條合同的解除與終止后的責(zé)任承擔(dān)14.1責(zé)任承擔(dān)原則14.2責(zé)任承擔(dān)方式第一部分：合同如下：第一條合同簽訂與生效1.1合同簽訂時間：本合同于2024年1月1日在市區(qū)簽訂。1.2合同簽訂地點：市區(qū)大廈樓室。1.3合同生效條件：自合同雙方簽字蓋章之日起生效，合同副本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。第二條合同主體與權(quán)利義務(wù)2.3承包方權(quán)利：按合同約定進行工程建設(shè)和施工，獲得工程款，享有工程項目的質(zhì)量監(jiān)督權(quán)。2.4承包方義務(wù)：按照合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程建設(shè)，確保工程符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.5發(fā)包方權(quán)利：監(jiān)督工程質(zhì)量，檢查工程進度，支付工程款。2.6發(fā)包方義務(wù)：提供工程所需的場地、資料和條件，及時支付工程款。第三條工程范圍與質(zhì)量要求3.1工程范圍：包括但不限于主體結(jié)構(gòu)、裝飾裝修、設(shè)備安裝等。3.2質(zhì)量要求：應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，確保工程質(zhì)量達到合格標(biāo)準(zhǔn)。第四條工程進度與工期4.1工程進度計劃：合同工期為12個月，具體進度安排見附件一。4.2工期安排：承包方應(yīng)按照工程進度計劃，分階段完成工程。第五條合同價款與支付方式5.1合同價款：本工程合同價款為人民幣伍仟萬元整。5.2支付方式：分階段支付，具體支付比例和時間安排見附件二。第六條違約責(zé)任與處理6.1違約責(zé)任的承擔(dān)：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2違約責(zé)任的賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同約定比例計算。6.3違約責(zé)任的追究與處理：違約方應(yīng)在接到違約通知后15日內(nèi)支付違約金，否則守約方有權(quán)采取法律手段追究違約責(zé)任。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。7.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除與終止8.1合同解除的條件：8.1.1雙方協(xié)商一致，且不違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定；8.1.2發(fā)包方因故取消工程或承包方無法繼續(xù)履行合同；8.1.3承包方嚴(yán)重違約，經(jīng)發(fā)包方催告后仍未履行；8.1.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2合同終止的條件：8.2.1工程按合同約定全部完成，并經(jīng)雙方驗收合格；8.2.2合同約定的其他終止條件成就。第九條合同履行與變更9.1合同履行方式：9.1.1承包方應(yīng)按照合同約定的工程范圍、質(zhì)量、工期等要求進行施工；9.1.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定的支付方式和時間支付工程款。9.2合同變更程序：9.2.1雙方協(xié)商一致，對合同內(nèi)容進行變更；9.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，作為合同附件。第十條合同附件與補充10.1合同附件：10.1.1工程設(shè)計圖紙；10.1.2施工組織設(shè)計；10.1.3合同專用條款；10.1.4其他相關(guān)文件。10.2補充協(xié)議：10.2.1合同履行過程中，如需補充協(xié)議，應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；10.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同履行過程中的其他事項11.1工程變更：11.1.1工程變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)；11.1.2工程變更后，合同價款和工期應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。11.2不可抗力：11.2.1不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決；11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的，可部分或全部免除責(zé)任。第十二條合同的解除與終止后的處理12.1工程驗收：12.1.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按合同約定進行工程驗收；12.1.2工程驗收合格后，承包方應(yīng)提交工程竣工報告。12.2質(zhì)量保修：12.2.1合同解除或終止后，承包方應(yīng)在保修期內(nèi)對工程質(zhì)量負(fù)責(zé)；12.2.2質(zhì)量保修期限按國家相關(guān)法規(guī)執(zhí)行。第十三條合同終止后的責(zé)任承擔(dān)13.1責(zé)任承擔(dān)原則：13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；13.1.2合同終止后，因承包方原因造成的損失，由承包方承擔(dān)。13.2責(zé)任承擔(dān)方式：13.2.1承包方應(yīng)支付已完成的工程款；13.2.2承包方應(yīng)退還發(fā)包方已支付的預(yù)付款；13.2.3雙方應(yīng)按合同約定處理合同終止后的其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方的定義：在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲方和乙方）之外的獨立第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、咨詢公司、仲裁機構(gòu)、法院或其他任何形式的第三方服務(wù)機構(gòu)。1.2.1監(jiān)理單位對工程進度、質(zhì)量、安全進行監(jiān)督管理；2.2.2檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量進行檢測和驗收；3.2.3咨詢公司對項目提供專業(yè)咨詢服務(wù)；4.2.4仲裁機構(gòu)或法院在合同爭議解決過程中提供仲裁或司法服務(wù)。第二條甲乙方與第三方的關(guān)系2.1甲方與第三方的關(guān)系：甲方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同，明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。2.2乙方與第三方的關(guān)系：乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助和配合。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的要求，獨立、客觀、公正地履行職責(zé)；3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和專業(yè)要求；3.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因其自身過錯導(dǎo)致的違約責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的要求，對工程進行監(jiān)督、檢測或提供咨詢服務(wù)；3.2.3第三方有權(quán)就其提供的服務(wù)收取合理的費用。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：甲方和乙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，并在合作協(xié)議或服務(wù)合同中予以明確。4.2責(zé)任限額的確定：4.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險程度和合同金額等因素綜合確定；4.2.2責(zé)任限額應(yīng)不低于合同金額的某一比例，如10%。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方應(yīng)確保第三方的工作符合合同要求。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方在執(zhí)行任務(wù)時，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益，不得損害乙方的利益。5.3第三方與其他方的責(zé)任劃分：5.3.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果負(fù)責(zé)；5.3.2乙方對工程的質(zhì)量和進度負(fù)責(zé)；5.3.3甲方對整個工程項目的管理負(fù)責(zé)。第六條第三方介入的流程與程序6.1第三方介入的流程：6.1.1甲方與第三方簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同；6.1.2乙方根據(jù)甲方的要求，配合第三方的工作；6.1.3第三方按照合同約定和法律法規(guī)的要求，履行其職責(zé)。6.2第三方介入的程序：6.2.1第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)開始工作；6.2.2第三方應(yīng)定期向甲方和乙方報告工作進展情況；6.2.3第三方完成工作后，應(yīng)向甲方和乙方提交工作報告和成果。第七條第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：如需變更第三方介入的內(nèi)容或服務(wù)，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知乙方。7.2第三方介入的終止：合同終止或第三方無法履行職責(zé)時，甲方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合作協(xié)議或服務(wù)合同，并書面通知乙方。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入的爭議解決：如第三方與其他方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.2爭議解決機制：協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設(shè)計圖紙：包括初步設(shè)計、施工圖設(shè)計、設(shè)計變更通知等，需符合國家及地方現(xiàn)行有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求。2.施工組織設(shè)計：詳細(xì)說明施工方案、進度計劃、質(zhì)量保證措施、安全文明施工措施等。3.合同專用條款：針對本工程的具體情況，雙方協(xié)商一致后形成的合同專用條款。4.合同附件二：詳細(xì)列明合同價款分階段支付的比例和時間安排。5.工程進度計劃表：明確各階段工程開始和結(jié)束的時間節(jié)點。6.工程驗收報告：包括自檢報告、監(jiān)理驗收報告、政府驗收報告等。7.質(zhì)量檢測報告：包括原材料、中間產(chǎn)品、最終產(chǎn)品的質(zhì)量檢測報告。8.不可抗力事件證明材料：包括自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力事件的證明材料。9.第三方合作協(xié)議：甲方與第三方簽訂的合作協(xié)議或服務(wù)合同。10.變更協(xié)議：合同履行過程中，因工程變更而簽訂的變更協(xié)議。11.解除或終止合同協(xié)議：合同解除或終止后，雙方簽訂的協(xié)議。12.其他相關(guān)文件：如政府批文、環(huán)境保護審批文件等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按時支付工程款；1.1.2未按合同約定提供施工場地、資料和條件；1.1.3未按合同約定進行工程驗收；1.1.4其他違反合同約定的行為。1.2乙方違約行為：1.2.1未按合同約定的時間、質(zhì)量、安全要求完成工程建設(shè)；1.2.2工程存在質(zhì)量問題，未及時整改；1.2.3未按時提交工程竣工報告；1.2.4其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)違約行為對合同履行的影響程度，按合同約定比例計算違約金。2.2損害賠償：因違約行為給對方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3修復(fù)或更換：因違約行為導(dǎo)致工程存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換的責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲方違約：甲方未按合同約定支付工程款，逾期支付10天，應(yīng)支付合同金額的1%作為違約金。3.2乙方違約：乙方未按合同約定的時間完成工程，導(dǎo)致工期延誤20天，應(yīng)支付合同金額的0.5%作為違約金，并賠償甲方因工期延誤造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同違約責(zé)任規(guī)定1本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的適用范圍1.3違約責(zé)任的承擔(dān)原則2.施工單位的違約責(zé)任2.1工程進度違約2.1.1工程延期責(zé)任2.1.2工程延誤賠償2.2工程質(zhì)量違約2.2.1質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)2.2.2質(zhì)量問題處理及賠償2.3工程安全違約2.3.1安全事故責(zé)任2.3.2安全事故賠償3.業(yè)主單位的違約責(zé)任3.1付款違約3.1.1逾期付款責(zé)任3.1.2付款違約金計算3.2交地違約3.2.1逾期交地責(zé)任3.2.2交地延誤賠償4.工程變更違約責(zé)任4.1變更通知責(zé)任4.2變更確認(rèn)責(zé)任4.3變更影響及賠償5.設(shè)備和材料供應(yīng)違約責(zé)任5.1供應(yīng)延遲責(zé)任5.2質(zhì)量不合格責(zé)任5.3供應(yīng)不足責(zé)任6.設(shè)計變更違約責(zé)任6.1設(shè)計變更通知責(zé)任6.2設(shè)計變更確認(rèn)責(zé)任6.3設(shè)計變更影響及賠償7.工程保險違約責(zé)任7.1保險責(zé)任范圍7.2保險理賠責(zé)任7.3保險失效責(zé)任8.工程驗收違約責(zé)任8.1驗收不合格責(zé)任8.2驗收延遲責(zé)任8.3驗收爭議處理9.環(huán)境保護違約責(zé)任9.1環(huán)保設(shè)施違約責(zé)任9.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任9.3環(huán)保事故責(zé)任10.勞動合同違約責(zé)任10.1勞動力配置違約責(zé)任10.2勞動合同解除違約責(zé)任10.3勞動爭議處理11.專利和技術(shù)保密違約責(zé)任11.1專利侵權(quán)責(zé)任11.2技術(shù)秘密泄露責(zé)任11.3侵權(quán)賠償12.合同解除違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3解除合同后的違約責(zé)任13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決程序14.違約責(zé)任的其他規(guī)定14.1違約責(zé)任的法律適用14.2違約責(zé)任的訴訟時效14.3違約責(zé)任的其他補充條款第一部分：合同如下：第一條違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義本合同項下，違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2違約責(zé)任的適用范圍違約責(zé)任適用于本合同項下所有合同當(dāng)事人的違約行為，包括但不限于工程進度、工程質(zhì)量、工程安全、付款、交地、工程變更、設(shè)備和材料供應(yīng)、設(shè)計變更、工程保險、工程驗收、環(huán)境保護、勞動合同、專利和技術(shù)保密、合同解除等方面的違約行為。1.3違約責(zé)任的承擔(dān)原則（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的損失；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金或賠償金；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的其他損失。第二條施工單位的違約責(zé)任2.1工程進度違約2.1.1工程延期責(zé)任若施工單位未按合同約定的工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于合同總價的千分之五的違約金。2.1.2工程延誤賠償因施工單位原因?qū)е碌墓こ萄诱`，造成業(yè)主額外損失，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三條業(yè)主單位的違約責(zé)任3.1付款違約3.1.1逾期付款責(zé)任若業(yè)主單位未按合同約定的付款期限付款，每逾期一天，應(yīng)向施工單位支付相當(dāng)于逾期付款金額千分之五的違約金。3.1.2付款違約金計算付款違約金的計算，以實際逾期付款金額為基數(shù)，按日累加計算。第四條工程變更違約責(zé)任4.1變更通知責(zé)任施工單位收到業(yè)主單位變更通知后，應(yīng)在接到通知之日起五日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。4.2變更確認(rèn)責(zé)任變更確認(rèn)后，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、變更工期和變更費用。4.3變更影響及賠償因變更導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量、安全等方面發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第五條設(shè)備和材料供應(yīng)違約責(zé)任5.1供應(yīng)延遲責(zé)任若設(shè)備和材料供應(yīng)商未能按合同約定的時間提供設(shè)備和材料，每延遲一天，應(yīng)向施工單位支付相當(dāng)于設(shè)備和材料總價的千分之五的違約金。5.2質(zhì)量不合格責(zé)任若提供的設(shè)備和材料質(zhì)量不合格，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)退貨、更換或賠償?shù)呢?zé)任。5.3供應(yīng)不足責(zé)任若供應(yīng)商提供的設(shè)備和材料數(shù)量不足，供應(yīng)商應(yīng)承擔(dān)補足或賠償?shù)呢?zé)任。第六條設(shè)計變更違約責(zé)任6.1設(shè)計變更通知責(zé)任設(shè)計單位收到業(yè)主單位或施工單位的設(shè)計變更通知后，應(yīng)在接到通知之日起五日內(nèi)回復(fù)是否同意變更。6.2設(shè)計變更確認(rèn)責(zé)任設(shè)計變更確認(rèn)后，設(shè)計單位應(yīng)向施工單位提供變更后的設(shè)計文件。6.3設(shè)計變更影響及賠償因設(shè)計變更導(dǎo)致工程進度、質(zhì)量、安全等方面發(fā)生變化，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和損失。第七條工程保險違約責(zé)任7.1保險責(zé)任范圍本合同項下的工程保險責(zé)任范圍包括但不限于建筑工程一切險、意外傷害險、第三者責(zé)任險等。7.2保險理賠責(zé)任在保險責(zé)任范圍內(nèi)，發(fā)生保險事故，施工單位應(yīng)立即通知保險公司，并按照保險公司的要求提供相關(guān)證明材料。7.3保險失效責(zé)任若施工單位未按時繳納保險費，導(dǎo)致保險失效，施工單位應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。第八條工程驗收違約責(zé)任8.1驗收不合格責(zé)任若施工單位交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，業(yè)主單位有權(quán)要求施工單位進行整改，整改費用由施工單位承擔(dān)。8.2驗收延遲責(zé)任若因施工單位原因?qū)е鹿こ舔炇昭舆t，每延遲一天，施工單位應(yīng)向業(yè)主單位支付相當(dāng)于工程合同總價千分之二的違約金。8.3驗收爭議處理若工程驗收過程中出現(xiàn)爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)進行仲裁或訴訟。第九條環(huán)境保護違約責(zé)任9.1環(huán)保設(shè)施違約責(zé)任施工單位應(yīng)按照國家環(huán)保法規(guī)和合同約定，配備并使用環(huán)保設(shè)施，如違反規(guī)定，每違反一次，支付違約金人民幣五千元。9.2環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任施工單位排放的廢氣、廢水、固體廢物等不符合國家和地方環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)，每違反一次，支付違約金人民幣一萬元。9.3環(huán)保事故責(zé)任若發(fā)生環(huán)保事故，施工單位應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任和賠償。第十條勞動合同違約責(zé)任10.1勞動力配置違約責(zé)任若施工單位未按照合同約定配置足夠數(shù)量的勞動力，每少配一人，支付違約金人民幣一千元。10.2勞動合同解除違約責(zé)任因施工單位原因?qū)е聞趧雍贤獬?，每解除一份勞動合同，支付違約金人民幣五千元。10.3勞動爭議處理發(fā)生勞動爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交勞動爭議仲裁委員會仲裁。第十一條專利和技術(shù)保密違約責(zé)任11.1專利侵權(quán)責(zé)任若施工單位在工程中侵犯了業(yè)主單位或第三方專利權(quán)，應(yīng)立即停止侵權(quán)行為，并支付相應(yīng)的賠償金。11.2技術(shù)秘密泄露責(zé)任若施工單位泄露了業(yè)主單位的技術(shù)秘密，應(yīng)立即采取措施防止泄露，并支付賠償金。11.3侵權(quán)賠償侵權(quán)賠償金額根據(jù)實際損失和侵權(quán)行為的嚴(yán)重程度確定，最高不超過合同總價的百分之十。第十二條合同解除違約責(zé)任12.1合同解除條件12.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。12.3解除合同后的違約責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定支付已完成的工程款，并承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的其他違約責(zé)任。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式合同爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。13.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)為雙方共同認(rèn)可的仲裁委員會，或由合同簽訂地的人民法院。13.3爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在接到對方書面爭議通知之日起三十日內(nèi)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交約定的爭議解決機構(gòu)。第十四條違約責(zé)任的其他規(guī)定14.1違約責(zé)任的法律適用本合同項下違約責(zé)任的法律適用，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。14.2違約責(zé)任的訴訟時效違約責(zé)任的訴訟時效為兩年，自權(quán)利人知道或應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到侵害之日起計算。14.3違約責(zé)任的其他補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方的概念在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)等。1.2第三方的界定第三方應(yīng)當(dāng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和資格，能夠獨立、公正地履行其職責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任第三方應(yīng)按照本合同的約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于：監(jiān)理單位對施工過程的監(jiān)督責(zé)任；檢測機構(gòu)對工程質(zhì)量檢測的責(zé)任；評估機構(gòu)對工程價值的評估責(zé)任；咨詢機構(gòu)對技術(shù)問題的咨詢責(zé)任；仲裁機構(gòu)對合同爭議的仲裁責(zé)任。2.2權(quán)利要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；對甲乙雙方的違約行為提出整改意見或警告；在必要時，向合同約定的爭議解決機構(gòu)提出仲裁申請。2.3利益第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)獲得合同約定的服務(wù)費用或其他報酬。3.第三方介入的額外條款及說明3.1第三方介入的條件雙方同意；本合同項下出現(xiàn)需要第三方介入的情形；第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。3.2第三方介入的程序雙方協(xié)商確定第三方；簽訂第三方介入?yún)f(xié)議；第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。3.3第三方介入的職責(zé)對施工過程進行監(jiān)督、檢查；對工程質(zhì)量進行檢測、評估；對合同爭議進行調(diào)解、仲裁；對技術(shù)問題提供咨詢意見。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容和潛在風(fēng)險等因素綜合確定。4.2責(zé)任限額的約定雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：第三方因違約行為造成的直接損失；第三方因提供錯誤意見或信息導(dǎo)致的間接損失；第三方因自身過失導(dǎo)致的損害賠償。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方應(yīng)向甲方提供約定的服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費用。5.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為合同履行輔助關(guān)系，第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的輔助費用。5.3第三方與合同爭議各方的劃分第三方在處理合同爭議時，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方，其仲裁或調(diào)解結(jié)果對爭議各方具有約束力。5.4第三方與其他相關(guān)方的劃分第三方與其他相關(guān)方的劃分應(yīng)根據(jù)具體情況確定，但原則上第三方應(yīng)獨立于相關(guān)方，以確保其職責(zé)的履行客觀、公正。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程施工合同詳細(xì)要求：合同中應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、工程概況、工程量清單、合同金額、付款方式、工期、質(zhì)量要求、安全要求、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說明：本附件為合同主體，是雙方履行合同的基礎(chǔ)文件。2.工程設(shè)計圖紙及技術(shù)文件詳細(xì)要求：圖紙應(yīng)包括施工圖、詳圖、設(shè)計說明等，技術(shù)文件應(yīng)包括施工方案、施工組織設(shè)計、安全施工措施等。附件說明：本附件為工程施工的技術(shù)依據(jù)，確保工程按設(shè)計要求進行。3.甲方提供的場地和基礎(chǔ)設(shè)施資料詳細(xì)要求：包括場地地形、地質(zhì)報告、基礎(chǔ)設(shè)施情況等。附件說明：本附件為施工單位施工的必要條件，確保施工順利進行。4.乙方提交的施工組織設(shè)計和施工方案詳細(xì)要求：包括施工進度計劃、資源配置、質(zhì)量保證措施、安全保證措施等。附件說明：本附件為乙方施工的指導(dǎo)文件，確保工程按計劃進行。5.工程進度報告詳細(xì)要求：包括工程進度、已完成工程量、存在問題及解決方案等。附件說明：本附件為乙方對工程進度的匯報，便于甲方了解工程進展。6.工程質(zhì)量檢測報告詳細(xì)要求：包括質(zhì)量檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測結(jié)果、整改措施等。附件說明：本附件為工程質(zhì)量保證的重要依據(jù)，確保工程質(zhì)量符合標(biāo)準(zhǔn)。7.工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、驗收意見等。附件說明：本附件為工程完工后的驗收文件，確認(rèn)工程符合合同要求。8.付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時間、付款金額、付款用途等。附件說明：本附件為甲乙雙方履行付款義務(wù)的憑證。9.合同爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：本附件為合同爭議解決的法律依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工程進度違約違約行為：施工單位未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，支付合同總價千分之五的違約金。2.工程質(zhì)量違約違約行為：施工單位交付的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位承擔(dān)整改費用，并賠償由此造成的損失。3.付款違約違約行為：業(yè)主單位未按合同約定的時間付款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，支付逾期付款金額千分之五的違約金。4.交地違約違約行為：業(yè)主單位未按合同約定的時間交付場地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，支付延誤交地賠償金。5.設(shè)備和材料供應(yīng)違約違約行為：設(shè)備和材料供應(yīng)商未按合同約定提供設(shè)備和材料。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：供應(yīng)商承擔(dān)補足或賠償?shù)呢?zé)任。6.設(shè)計變更違約違約行為：設(shè)計單位未按合同約定進行設(shè)計變更。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：設(shè)計單位承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任和損失。7.工程保險違約違約行為：施工單位未按時繳納保險費或未按要求辦理保險手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位承擔(dān)由此產(chǎn)生的風(fēng)險和損失。8.勞動合同違約違約行為：施工單位未按合同約定配置勞動力或解除勞動合同。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位支付相應(yīng)的違約金。9.專利和技術(shù)保密違約違約行為：施工單位侵犯專利權(quán)或泄露技術(shù)秘密。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位支付相應(yīng)的賠償金。全文完。2024年度建筑工程施工合同違約責(zé)任規(guī)定2本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的概念1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.3違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.違約責(zé)任的適用范圍2.1違約行為的種類2.2違約責(zé)任的適用條件2.3違約責(zé)任的例外情況3.違約責(zé)任的計算方法3.1違約金的計算3.2損害賠償?shù)挠嬎?.3其他違約責(zé)任計算方式4.違約責(zé)任的具體規(guī)定4.1逾期交工的責(zé)任4.2工程質(zhì)量不合格的責(zé)任4.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.4保密責(zé)任5.違約責(zé)任的承擔(dān)主體5.1施工單位的違約責(zé)任5.2業(yè)主單位的違約責(zé)任5.3監(jiān)理單位的違約責(zé)任6.違約責(zé)任的協(xié)商與調(diào)解6.1協(xié)商解決違約責(zé)任6.2調(diào)解解決違約責(zé)任6.3協(xié)商與調(diào)解的程序7.違約責(zé)任的爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決期限8.違約責(zé)任的執(zhí)行8.1違約責(zé)任執(zhí)行的程序8.2違約責(zé)任執(zhí)行的期限8.3違約責(zé)任執(zhí)行的法律效力9.違約責(zé)任的法律依據(jù)9.1國家相關(guān)法律法規(guī)9.2行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)9.3本合同約定的違約責(zé)任條款10.違約責(zé)任的其他規(guī)定10.1違約責(zé)任的變更10.2違約責(zé)任的終止10.3違約責(zé)任的追溯11.違約責(zé)任的公示與公告11.1公示的范圍11.2公示的方式11.3公示的期限12.違約責(zé)任的監(jiān)督與管理12.1監(jiān)督管理的機構(gòu)12.2監(jiān)督管理的方式12.3監(jiān)督管理的職責(zé)13.違約責(zé)任的相關(guān)費用13.1違約金支付13.2損害賠償金支付13.3其他相關(guān)費用14.違約責(zé)任的其他條款第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的概念1.1.1違約責(zé)任是指合同當(dāng)事人因違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律后果。1.1.2違約責(zé)任以合同有效為前提，合同無效則不產(chǎn)生違約責(zé)任。1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.2.1違約責(zé)任承擔(dān)方式包括違約金、損害賠償、強制履行、定金罰則等。1.2.2違約責(zé)任承擔(dān)方式的選擇應(yīng)遵循當(dāng)事人自愿、公平、合法的原則。1.3違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)1.3.1違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)包括違約行為的存在、違約行為的性質(zhì)、違約行為的影響等。1.3.2違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)當(dāng)以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。2.違約責(zé)任的適用范圍2.1違約行為的種類2.1.1違約行為分為預(yù)期違約、實際違約、延遲違約等。2.1.2違約行為可以是全部違約，也可以是部分違約。2.2違約責(zé)任的適用條件2.2.1違約責(zé)任的適用條件包括合同有效、違約行為存在、當(dāng)事人有違約責(zé)任能力等。2.2.2違約責(zé)任的適用條件應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和合同約定。2.3違約責(zé)任的例外情況2.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，可以免除或減輕違約責(zé)任。2.3.2因第三人原因?qū)е逻`約的，違約責(zé)任由第三人承擔(dān)。3.違約責(zé)任的計算方法3.1違約金的計算3.1.1違約金的計算應(yīng)當(dāng)以實際損失為基礎(chǔ)，合理確定違約金數(shù)額。3.1.2違約金數(shù)額不得超過實際損失的百分之三十。3.2損害賠償?shù)挠嬎?.2.1損害賠償?shù)挠嬎銘?yīng)當(dāng)以實際損失為依據(jù)，包括直接損失和間接損失。3.2.2損害賠償數(shù)額應(yīng)當(dāng)充分彌補合同當(dāng)事人因違約所受到的損失。3.3其他違約責(zé)任計算方式3.3.1違約責(zé)任的其他計算方式包括強制履行、定金罰則等。4.違約責(zé)任的具體規(guī)定4.1逾期交工的責(zé)任4.1.1逾期交工的，每逾期一日，應(yīng)向業(yè)主支付相當(dāng)于合同總價款千分之一的違約金。4.1.2逾期超過合同工期百分之三十的，業(yè)主有權(quán)解除合同，施工單位應(yīng)退還已收工程款，并支付違約金。4.2工程質(zhì)量不合格的責(zé)任4.2.1工程質(zhì)量不合格的，施工單位應(yīng)無條件進行返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。4.2.2因工程質(zhì)量問題導(dǎo)致業(yè)主損失的，施工單位應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.3安全生產(chǎn)責(zé)任4.3.1施工單位應(yīng)嚴(yán)格遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工現(xiàn)場安全。4.3.2因施工單位安全生產(chǎn)責(zé)任不履行導(dǎo)致事故的，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。4.4保密責(zé)任4.4.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。4.4.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.違約責(zé)任的承擔(dān)主體5.1施工單位的違約責(zé)任5.1.1施工單位應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.1.2施工單位違約的，業(yè)主有權(quán)要求施工單位承擔(dān)違約責(zé)任。5.2業(yè)主單位的違約責(zé)任5.2.1業(yè)主單位應(yīng)按照合同約定支付工程款，如逾期支付，應(yīng)向施工單位支付違約金。5.2.2業(yè)主單位違約的，施工單位有權(quán)要求業(yè)主單位承擔(dān)違約責(zé)任。5.3監(jiān)理單位的違約責(zé)任5.3.1監(jiān)理單位應(yīng)按照合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，如違反約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.3.2監(jiān)理單位違約的，業(yè)主和施工單位有權(quán)要求監(jiān)理單位承擔(dān)違約責(zé)任。6.違約責(zé)任的協(xié)商與調(diào)解6.1協(xié)商解決違約責(zé)任6.1.1當(dāng)事人之間發(fā)生違約責(zé)任爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決。6.1.2協(xié)商解決違約責(zé)任應(yīng)當(dāng)在合同約定的期限內(nèi)進行。6.2調(diào)解解決違約責(zé)任6.2.1當(dāng)事人之間協(xié)商不成時，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。6.2.2調(diào)解解決違約責(zé)任的期限不得超過合同約定的期限。7.違約責(zé)任的爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.1.2當(dāng)事人可以選擇適合自己的爭議解決方式。7.2爭議解決機構(gòu)7.2.1協(xié)商和調(diào)解可由當(dāng)事人自行進行，也可委托第三方機構(gòu)進行。7.2.2仲裁和訴訟由仲裁機構(gòu)或人民法院進行。7.3爭議解決期限7.3.1爭議解決期限不得超過合同約定的期限。7.3.2爭議解決期限自當(dāng)事人收到對方要求解決爭議的通知之日起計算。8.違約責(zé)任的執(zhí)行8.1違約責(zé)任執(zhí)行的程序8.1.1違約責(zé)任執(zhí)行程序包括違約責(zé)任的確認(rèn)、違約責(zé)任的履行、違約責(zé)任的強制執(zhí)行等。8.1.2違約責(zé)任的確認(rèn)應(yīng)當(dāng)以事實為依據(jù)，以法律為準(zhǔn)繩。8.2違約責(zé)任執(zhí)行的期限8.2.1違約責(zé)任執(zhí)行的期限自違約責(zé)任確認(rèn)之日起計算。8.2.2違約責(zé)任執(zhí)行期限不得超過合同約定的期限。8.3違約責(zé)任執(zhí)行的法律效力8.3.1違約責(zé)任執(zhí)行具有法律效力，違約方應(yīng)當(dāng)依法履行。8.3.2違約責(zé)任執(zhí)行不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。9.違約責(zé)任的法律依據(jù)9.1國家相關(guān)法律法規(guī)9.1.1合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)。9.1.2違約責(zé)任的法律依據(jù)包括法律、行政法規(guī)、部門規(guī)章等。9.2行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)9.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)遵守國家規(guī)定的行業(yè)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)。9.3本合同約定的違約責(zé)任條款9.3.1本合同約定的違約責(zé)任條款是違約責(zé)任認(rèn)定的直接依據(jù)。9.3.2合同當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格按照合同約定的違約責(zé)任條款履行義務(wù)。10.違約責(zé)任的其他規(guī)定10.1違約責(zé)任的變更10.1.1違約責(zé)任的變更應(yīng)當(dāng)經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。10.1.2違約責(zé)任的變更不得違反法律、行政法規(guī)的強制性規(guī)定。10.2違約責(zé)任的終止10.2.1違約責(zé)任的終止包括違約行為的消除、違約責(zé)任的免除等。10.2.2違約責(zé)任的終止應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和合同約定。10.3違約責(zé)任的追溯10.3.1違約責(zé)任的追溯是指違約方在違約行為發(fā)生之前已經(jīng)存在的違約行為，仍然應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。10.3.2違約責(zé)任的追溯期限不得超過合同約定的期限。11.違約責(zé)任的公示與公告11.1公示的范圍11.1.1違約責(zé)任的公示范圍包括違約行為、違約責(zé)任、違約責(zé)任執(zhí)行結(jié)果等。11.1.2公示范圍應(yīng)當(dāng)符合法律規(guī)定和合同約定。11.2公示的方式11.2.1公示方式包括書面公示、網(wǎng)絡(luò)公示、媒體公示等。11.2.2公示方式應(yīng)當(dāng)確保公示信息的準(zhǔn)確性和完整性。11.3公示的期限11.3.1公示期限自違約責(zé)任確認(rèn)之日起計算。11.3.2公示期限不得超過合同約定的期限。12.違約責(zé)任的監(jiān)督與管理12.1監(jiān)督管理的機構(gòu)12.1.1違約責(zé)任的監(jiān)督管理機構(gòu)包括政府主管部門、行業(yè)協(xié)會等。12.1.2監(jiān)督管理機構(gòu)負(fù)責(zé)對違約責(zé)任執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。12.2監(jiān)督管理的方式12.2.1監(jiān)督管理方式包括日常巡查、專項檢查、舉報投訴處理等。12.2.2監(jiān)督管理方式應(yīng)當(dāng)確保違約責(zé)任得到有效執(zhí)行。12.3監(jiān)督管理的職責(zé)12.3.1監(jiān)督管理機構(gòu)的職責(zé)包括宣傳法律法規(guī)、制定行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、調(diào)解爭議、查處違法行為等。12.3.2監(jiān)督管理機構(gòu)應(yīng)當(dāng)依法履行職責(zé)，維護合同當(dāng)事人的合法權(quán)益。13.違約責(zé)任的相關(guān)費用13.1違約金支付13.1.1違約金的支付方式包括一次性支付、分期支付等。13.1.2違約金的支付期限不得超過合同約定的期限。13.2損害賠償金支付13.2.1損害賠償金的支付方式包括一次性支付、分期支付等。13.2.2損害賠償金的支付期限不得超過合同約定的期限。13.3其他相關(guān)費用13.3.1其他相關(guān)費用包括違約責(zé)任執(zhí)行費用、訴訟費用等。13.3.2其他相關(guān)費用的支付方式及期限按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。14.違約責(zé)任的其他條款14.1違約責(zé)任的解釋14.1.1違約責(zé)任條款的解釋應(yīng)當(dāng)遵循合同目的、交易習(xí)慣、誠信原則等。14.1.2違約責(zé)任條款的解釋發(fā)生爭議的，由合同當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或訴訟。14.2違約責(zé)任的生效14.2.1違約責(zé)任條款自合同簽訂之日起生效。14.2.2合同當(dāng)事人違反違約責(zé)任條款的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方的定義及介入條件15.1第三方的定義15.1.1本合同所指的第三方是指合同當(dāng)事人以外的獨立主體，包括但不限于監(jiān)理單位、檢驗機構(gòu)、咨詢機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、人民法院等。15.1.2.1第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和專業(yè)知識。15.1.2.2第三方介入符合合同約定和法律法規(guī)要求。15.1.2.3第三方介入得到合同當(dāng)事人的同意。16.第三方的職責(zé)與權(quán)利16.1第三方的職責(zé)16.1.1監(jiān)理單位：負(fù)責(zé)監(jiān)督合同執(zhí)行情況，確保工程質(zhì)量和安全。16.1.2檢驗機構(gòu)：對工程質(zhì)量進行檢驗，提供檢驗報告。16.1.3咨詢機構(gòu)：提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同當(dāng)事人解決合同執(zhí)行中的問題。16.1.4仲裁機構(gòu)：根據(jù)合同當(dāng)事人的申請，對合同爭議進行仲裁。16.1.5人民法院：根據(jù)合同當(dāng)事人的申請，對合同爭議進行訴訟。16.2第三方的權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求合同當(dāng)事人提供必要的信息和資料。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)規(guī)定，對合同執(zhí)行情況進行監(jiān)督和檢查。16.2.3第三方有權(quán)根據(jù)檢驗報告或仲裁結(jié)果，對違約方進行處罰或提出建議。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1合同當(dāng)事人認(rèn)為需要第三方介入的，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?7.1.2申請內(nèi)容應(yīng)包括第三方介入的理由、目的、所需時間等。17.2第三方的選擇17.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)選擇符合資質(zhì)和條件的第三方。17.2.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)過雙方協(xié)商一致。17.3第三方的介入17.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和法律法規(guī)規(guī)定履行職責(zé)。17.3.2第三方介入過程中，應(yīng)保持中立，公正處理合同爭議。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其資質(zhì)和承擔(dān)的職責(zé)確定。18.1.2第三方責(zé)任限額不得超過其注冊資本或合同約定的賠償限額。18.2超出責(zé)任限額的處理18.2.1第三方在執(zhí)行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤?dāng)事人損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。18.2.2超出責(zé)任限額的部分，合同當(dāng)事人可依法要求違約方承擔(dān)。19.第三方介入的費用承擔(dān)19.1第三方介入費用的承擔(dān)19.1.1第三方介入費用應(yīng)由合同當(dāng)事人按照合同約定分擔(dān)。19.1.2若合同未約定，則由違約方承擔(dān)。19.2費用支付方式19.2.1第三方介入費用的支付方式包括一次性支付、分期支付等。19.2.2費用支付期限不得超過合同約定的期限。20.第三方介入的爭議處理20.1爭議處理方式20.1.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)由合同當(dāng)事人協(xié)商解決。20.1.2協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。20.2爭議處理機構(gòu)20.2.1爭議處理機構(gòu)包括仲裁機構(gòu)、人民法院等。20.2.2爭議處理機構(gòu)的選擇應(yīng)經(jīng)合同當(dāng)事人協(xié)商一致。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同執(zhí)行完畢，第三方介入任務(wù)完成。21.1.2合同當(dāng)事人協(xié)商一致，終止第三方介入。21.1.3法律法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)終止第三方介入的其他情形。21.2第三方介入的終止程序21.2.1合同當(dāng)事人應(yīng)向第三方發(fā)出終止介入的通知。21.2.2第三方應(yīng)在接到通知后及時終止介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求：包括雙方單位名稱、合同編號、簽訂日期、合同主要內(nèi)容摘要等。說明：用于證明合同已簽訂并生效。2.工程量清單詳細(xì)要求：包括工程名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價、總價等。說明：用于明確工程量，計算工程款。3.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范詳細(xì)要求：包括圖紙編號、設(shè)計內(nèi)容、技術(shù)要求等。說明：用于指導(dǎo)施工，確保工程質(zhì)量。4.施工進度計劃詳細(xì)要求：包括施工階段、時間安排、進度目標(biāo)等。說明：用于監(jiān)控施工進度，確保工程按時完成。5.工程變更記錄詳細(xì)要求：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更金額等。說明：用于記錄工程變更情況，作為工程款結(jié)算依據(jù)。6.工程驗收報告詳細(xì)要求：包括驗收時間、驗收人員、驗收意見等。說明：用于證明工程已通過驗收。7.工程保修承諾書詳細(xì)要求：包括保修期限、保修范圍、保修方式等。說明：用于明確保修責(zé)任。8.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量保證措施等。說明：用于確保工程質(zhì)量。9.安全生產(chǎn)責(zé)任書詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任、安全措施等。說明：用于明確安全生產(chǎn)責(zé)任。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止原因、終止日期、終止后的處理等。說明：用于明確合同終止后的相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期交工違約行為：施工單位未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于合同總價款千分之一的違約金。示例：合同約定工期為120天，實際工期為150天，則應(yīng)支付違約金。2.工程質(zhì)量不合格違約行為：施工單位完成的工程不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位無條件進行返工、修復(fù)，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費用。示例：合同約定主體結(jié)構(gòu)設(shè)計使用年限為50年，實際使用年限不足50年，則視為質(zhì)量不合格。3.安全生產(chǎn)事故違約行為：施工單位未遵守安全生產(chǎn)法律法規(guī)，導(dǎo)致事故發(fā)生。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：施工單位承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、罰款等。示例：施工現(xiàn)場發(fā)生火災(zāi)，造成人員傷亡和財產(chǎn)損失，施工單位應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.逾期支付工程款違約行為：業(yè)主單位未按合同約定的時間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付相當(dāng)于逾期付款額千分之一的違約金。示例：合同約定工程款支付時間為每月25日，實際支付時間為次月10日，則應(yīng)支付違約金。5.違反合同保密條款違約行為：合同當(dāng)事人泄露合同內(nèi)容或相關(guān)信息。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：業(yè)主單位將合同內(nèi)容泄露給第三方，造成施工單位損失，則應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度建筑工程施工合同違約責(zé)任規(guī)定3本合同目錄一覽1.違約責(zé)任的適用范圍1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的適用對象2.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的界定2.2違約責(zé)任的計算方法3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.1賠償損失3.2退還定金3.3撤銷合同4.違約責(zé)任的減輕和免除條件4.1因不可抗力導(dǎo)致違約4.2因受害方原因?qū)е逻`約5.違約責(zé)任的訴訟時效5.1違約責(zé)任的訴訟時效期間5.2違約責(zé)任的訴訟時效中止6.違約責(zé)任的爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構(gòu)7.違約責(zé)任的執(zhí)行7.1違約責(zé)任的強制執(zhí)行7.2違約責(zé)任的執(zhí)行程序8.違約責(zé)任的賠償范圍8.1直接損失賠償8.2間接損失賠償9.違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.1賠償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整10.違約責(zé)任的協(xié)商和調(diào)解10.1協(xié)商解決違約責(zé)任10.2調(diào)解解決違約責(zé)任11.違約責(zé)任的損害賠償金11.1損害賠償金的計算方法11.2損害賠償金的上限12.違約責(zé)任的違約金12.1違約金的計算方法12.2違約金的上限13.違約責(zé)任的違約期限13.1違約期限的具體規(guī)定13.2違約期限的延長14.違約責(zé)任的適用法律第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任的適用范圍1.1違約責(zé)任的定義本合同項下，違約責(zé)任是指因一方當(dāng)事人違反本合同約定的義務(wù)，導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)，對另一方當(dāng)事人造成損失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。1.2違約責(zé)任的適用對象本合同項下的違約責(zé)任適用于合同雙方當(dāng)事人，包括但不限于承包方、發(fā)包方、監(jiān)理方等相關(guān)主體。2.違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為的界定違約行為是指一方當(dāng)事人未按照合同約定的期限、數(shù)量、質(zhì)量、方式等要求履行合同義務(wù)，或者違反合同約定的其他義務(wù)。2.2違約責(zé)任的計算方法違約責(zé)任的具體計算方法應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、程度以及給對方造成的損失進行確定，具體計算公式如下：違約責(zé)任=損失金額×違約比例3.違約責(zé)任的承擔(dān)方式3.1賠償損失違約方應(yīng)向受害方支付違約損失賠償金，賠償金數(shù)額應(yīng)足以彌補受害方的直接經(jīng)濟損失。3.2退還定金違約方應(yīng)無條件退還已支付的定金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3撤銷合同在特定情況下，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)請求撤銷合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約責(zé)任的減輕和免除條件4.1因不可抗力導(dǎo)致違約因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料。4.2因受害方原因?qū)е逻`約因受害方原因?qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任，但受害方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.違約責(zé)任的訴訟時效5.1違約責(zé)任的訴訟時效期間違約責(zé)任的訴訟時效期間為自違約行為發(fā)生之日起兩年。5.2違約責(zé)任的訴訟時效中止在訴訟時效期間，如因不可抗力等原因?qū)е略V訟時效中止，訴訟時效期間自中止事由消除之日起繼續(xù)計算。6.違約責(zé)任的爭議解決6.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生違約責(zé)任爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)應(yīng)為合同簽訂地人民法院。7.違約責(zé)任的執(zhí)行7.1違約責(zé)任的強制執(zhí)行違約方未按約定履行違約責(zé)任的，受害方有權(quán)依法向人民法院申請強制執(zhí)行。7.2違約責(zé)任的執(zhí)行程序違約責(zé)任的執(zhí)行程序應(yīng)遵循《中華人民共和國民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。8.違約責(zé)任的賠償范圍8.1直接損失賠償（1）因違約行為導(dǎo)致的工程延期造成的損失；（2）因違約行為導(dǎo)致的工程質(zhì)量不符合約定的損失；（3）因違約行為導(dǎo)致的工程停工、返工、拆除、重做等造成的損失；（4）因違約行為導(dǎo)致的第三方索賠或訴訟費用。8.2間接損失賠償（1）因違約行為導(dǎo)致的工程使用效益降低的損失；（2）因違約行為導(dǎo)致的工程投資增加的損失；（3）因違約行為導(dǎo)致的第三方合同損失；（4）因違約行為導(dǎo)致的其他相關(guān)損失。9.違約責(zé)任的賠償標(biāo)準(zhǔn)9.1賠償標(biāo)準(zhǔn)的具體規(guī)定（1）違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)；（2）賠償金的具體數(shù)額；（3）賠償金的支付方式。9.2賠償標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整如因市場變化、政策調(diào)整等原因?qū)е沦r償標(biāo)準(zhǔn)發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的賠償標(biāo)準(zhǔn)。10.違約責(zé)任的協(xié)商和調(diào)解10.1協(xié)商解決違約責(zé)任合同雙方應(yīng)本著誠實信用原則，通過友好協(xié)商解決違約責(zé)任問題。10.2調(diào)解解決違約責(zé)任如協(xié)商不成，雙方可共同委托第三方調(diào)解機構(gòu)進行調(diào)解。11.違約責(zé)任的損害賠償金11.1損害賠償金的計算方法損害賠償金的計算方法應(yīng)根據(jù)實際損失情況，參照合同約定和法律規(guī)定進行計算。11.2損害賠償金的上限損害賠償金的上限應(yīng)根據(jù)合同標(biāo)的額、違約情節(jié)等因素合理確定，不得超過合同標(biāo)的額的30%。12.違約責(zé)任的違約金12.1違約金的計算方法違約金的計算方法應(yīng)依據(jù)合同約定和違約情節(jié)進行確定，一般按合同標(biāo)的額的一定比例計算。12.2違約金的上限違約金的上限應(yīng)參照合同標(biāo)的額、違約情節(jié)等因素合理確定，但不得超過合同標(biāo)的額的10%。13.違約責(zé)任的違約期限13.1違約期限的具體規(guī)定違約期限的具體規(guī)定應(yīng)參照合同約定和法律規(guī)定執(zhí)行，一般為違約行為發(fā)生后的一定期限。13.2違約期限的延長如因特殊原因?qū)е逻`約期限無法按期履行，違約方應(yīng)提前向?qū)Ψ秸f明情況，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后可適當(dāng)延長違約期限。14.違約責(zé)任的適用法律14.1違約責(zé)任的法律依據(jù)違約責(zé)任的適用法律應(yīng)參照《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2違約責(zé)任的法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，導(dǎo)致違約責(zé)任的規(guī)定與原合同約定不一致，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按變更后的法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念和范圍1.1第三方的定義本合同項下的第三方是指除甲乙雙方外的其他主體，包括但不限于監(jiān)理方、鑒定機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)、法院等。1.2第三方介入的范圍（1）合同履行過程中的爭議解決；（2）合同履行過程中的鑒定、評估、監(jiān)理等工作；（3）合同履行過程中的法律咨詢、代理等法律服務(wù)。2.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款2.1第三方介入的約定甲乙雙方在本合同中應(yīng)明確約定第三方介入的具體情況，包括第三方介入的原因、時間、方式、費用等。2.2第三方介入的同意第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面同意第三方的介入，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。2.3第三方介入的費用承擔(dān)第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況由甲乙雙方合理分擔(dān)。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任范圍第三方在本合同項下的責(zé)任限于其接受甲乙雙方委托的事項，超出委托范圍的行為不承擔(dān)合同項下的責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額（1）第三方介入事項的性質(zhì)；（2）第三方介入事項的復(fù)雜程度；（3）第三方介入事項的預(yù)期風(fēng)險；（4）合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.3第三方的責(zé)任限制（1）第三方在執(zhí)行委托事項過程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行委托事項過程中，如因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。（3）第三方在執(zhí)行委托事項過程中，如因甲乙雙方的過錯導(dǎo)致?lián)p失，不負(fù)賠償責(zé)任。4.第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方在執(zhí)行委托事項過程中，對甲方承擔(dān)直接責(zé)任。（2）甲方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方工作所需的必要條件。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方在執(zhí)行委托事項過程中，對乙方承擔(dān)直接責(zé)任。（2）乙方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方工作所需的必要條件。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分（1）第三方在執(zhí)行委托事項過程中，對合同其他相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）合同其他相關(guān)方應(yīng)配合第三方的工作，并承擔(dān)第三方工作所需的必要條件。5.第三方介入的程序5.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應(yīng)向第三方提出書面申請，并說明介入原因、時間、方式等。5.2第三方介入的審查第三方在收到甲乙雙方的申請后，應(yīng)對介入事項進行審查，并在規(guī)定時間內(nèi)答復(fù)甲乙雙方。5.3第三方介入的實施第三方在獲得甲乙雙方的同意后，應(yīng)按照約定的時間、方式開始介入工作。5.4第三方介入的終止第三方介入工作完成后，應(yīng)向甲乙雙方提交書面報告，并終止介入工作。6.第三方介入的保密義務(wù)6.1第三方在介入過程中，應(yīng)對甲乙雙方提供的信息和資料保密。6.2第三方在介入過程中，不得泄露任何涉及甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.3第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.第三方介入的費用結(jié)算7.1第三方介入的費用應(yīng)根據(jù)合同約定和實際情況由甲乙雙方合理分擔(dān)。7.2第三方介入的費用結(jié)算應(yīng)在第三方提交書面報告后的一定期限內(nèi)完成。7.3第三方介入的費用結(jié)算應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同簽訂文件合同文本雙方簽字蓋章的合同副本合同簽訂證明文件2.項目資料工程設(shè)計文件施工圖紙施工組織設(shè)計施工進度計劃3.技術(shù)文件工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)材料設(shè)備清單施工工藝規(guī)范4.財務(wù)文件預(yù)算文件支付申請表付款憑證工程結(jié)算報告5.人員文件人員名單及資質(zhì)證明人員變動通知人員培訓(xùn)記錄6.檢查記錄工程質(zhì)量檢查記錄安全生產(chǎn)檢查記錄環(huán)境保護檢查記錄7.其他相關(guān)文件不可抗力證明爭議解決協(xié)議第三方介入文件說明要求：所有附件均需加蓋雙方公章，并注明日期。附件內(nèi)容應(yīng)與合同相符，不得有虛假陳述。附件應(yīng)清晰可讀，便于查閱。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為未按合同約定的時間、數(shù)量、質(zhì)量完成工程；工程質(zhì)量不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；工程安全不符合國家標(biāo)準(zhǔn)；未按時支付工程款；未按合同約定履行保修義務(wù)；違反合同約定的保密義務(wù)；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的性質(zhì)和嚴(yán)重程度；違約行為對合同目的的影響；違約行為造成的直接經(jīng)濟損失；違約行為造成的間接經(jīng)濟損失；違約行為給第三方造成的損失。3.違約責(zé)任認(rèn)定示例違約行為：承包方未按合同約定的時間完成工程。責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償因延期造成的損失，包括工期延誤賠償金、監(jiān)理費增加等。違約行為：發(fā)包方未按合同約定的時間支付工程款。責(zé)任認(rèn)定：發(fā)包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并承擔(dān)因延期付款造成的損失。全文完。2024年度建筑工程施工合同違約責(zé)任規(guī)定4本合同目錄一覽1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式1.3違約責(zé)任的免除條件2.違約責(zé)任的種類2.1逾期竣工違約責(zé)任2.2質(zhì)量不合格違約責(zé)任2.3工程量變更違約責(zé)任2.4工程款項拖欠違約責(zé)任2.5其他違約責(zé)任3.逾期竣工違約責(zé)任3.1逾期竣工的計算方法3.2逾期竣工違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)3.3逾期竣工違約金的支付方式3.4逾期竣工違約責(zé)任的免除條件4.質(zhì)量不合格違約責(zé)任4.1質(zhì)量不合格的定義4.2質(zhì)量不合格的鑒定程序4.3質(zhì)量不合格違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)4.4質(zhì)量不合格違約責(zé)任的承擔(dān)方式4.5質(zhì)量不合格違約責(zé)任的免除條件5.工程量變更違約責(zé)任5.1工程量變更的原因5.2工程量變更的審批程序5.3工程量變更違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)5.4工程量變更違約責(zé)任的承擔(dān)方式5.5工程量變更違約責(zé)任的免除條件6.工程款項拖欠違約責(zé)任6.1拖欠款項的定義6.2拖欠款項的計算方法6.3拖欠款項違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)6.4拖欠款項違約責(zé)任的承擔(dān)方式6.5拖欠款項違約責(zé)任的免除條件7.其他違約責(zé)任7.1違約責(zé)任的適用范圍7.2違約責(zé)任的追究程序7.3違約責(zé)任的訴訟時效7.4違約責(zé)任的仲裁條款8.違約責(zé)任爭議的解決方式8.1爭議解決方式的定義8.2爭議解決方式的適用條件8.3爭議解決程序的制定8.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行9.違約責(zé)任的法律適用9.1違約責(zé)任的法律依據(jù)9.2違約責(zé)任的法律解釋9.3違約責(zé)任的法律變更10.違約責(zé)任的履行期限10.1履行期限的定義10.2履行期限的計算方法10.3履行期限的變更程序10.4履行期限的延長條件11.違約責(zé)任的變更和解除11.1變更和解除的定義11.2變更和解除的條件11.3變更和解除的程序11.4變更和解除的后果12.違約責(zé)任的履行地點12.1履行地點的定義12.2履行地點的確定12.3履行地點的變更12.4履行地點的責(zé)任承擔(dān)13.違約責(zé)任的保密條款13.1保密條款的定義13.2保密條款的內(nèi)容13.3保密條款的違約責(zé)任13.4保密條款的解除14.違約責(zé)任的其他規(guī)定14.1違約責(zé)任的解釋和補充14.2違約責(zé)任的執(zhí)行14.3違約責(zé)任的終止第一部分：合同如下：1.違約責(zé)任概述1.1違約責(zé)任的定義本合同項下，違約責(zé)任是指因一方當(dāng)事人違反合同約定，導(dǎo)致另一方當(dāng)事人遭受損失，依據(jù)法律規(guī)定或者合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：支付違約金、賠償損失、繼續(xù)履行、采取補救措施、解除合同等。1.3違約責(zé)任的免除條件（1）不可抗力；（2）對方當(dāng)事人同意；（3）法律規(guī)定的其他免責(zé)情形。2.違約責(zé)任的種類2.1逾期竣工違約責(zé)任（1）逾期竣工的計算方法：自合同約定的竣工日期起，至實際竣工日期止。（2）逾期竣工違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按每日合同總額的千分之五計算，累計不得超過合同總額的百分之十。（3）逾期竣工違約金的支付方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五日內(nèi)，向守約方支付違約金。（4）逾期竣工違約責(zé)任的免除條件：因不可抗力導(dǎo)致逾期竣工的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。2.2質(zhì)量不合格違約責(zé)任（1）質(zhì)量不合格的定義：指工程不符合國家規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。（2）質(zhì)量不合格的鑒定程序：由雙方共同委托具有相應(yīng)資質(zhì)的第三方機構(gòu)進行鑒定。（3）質(zhì)量不合格違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按不合格工程部分合同價款的一倍計算。（4）質(zhì)量不合格違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費用。（5）質(zhì)量不合格違約責(zé)任的免除條件：因設(shè)計變更、原材料供應(yīng)等原因?qū)е沦|(zhì)量不合格的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。2.3工程量變更違約責(zé)任（1）工程量變更的原因：包括設(shè)計變更、現(xiàn)場實際情況等。（2）工程量變更的審批程序：變更工程量需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并辦理相應(yīng)的變更手續(xù)。（3）工程量變更違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按變更工程量合同價款的一倍計算。（4）工程量變更違約責(zé)任的承擔(dān)方式：變更工程量后的合同價款調(diào)整，由雙方按變更后的工程量進行結(jié)算。（5）工程量變更違約責(zé)任的免除條件：因設(shè)計變更、現(xiàn)場實際情況等原因?qū)е鹿こ塘孔兏?，?jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。2.4工程款項拖欠違約責(zé)任（1）拖欠款項的定義：指合同約定應(yīng)支付而未支付的款項。（2）拖欠款項的計算方法：按實際拖欠天數(shù)計算，每日按拖欠款項的千分之五計算利息。（3）拖欠款項違約金的計算標(biāo)準(zhǔn)：按拖欠款項總額的千分之五計算，累計不得超過拖欠款項總額的百分之十。（4）拖欠款項違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五日內(nèi)，向守約方支付違約金及利息。（5）拖欠款項違約責(zé)任的免除條件：因不可抗力導(dǎo)致拖欠款項的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以免除違約責(zé)任。2.5其他違約責(zé)任（1）違約責(zé)任的適用范圍：適用于本合同項下的一切違約行為。（2）違約責(zé)任的追究程序：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）違約責(zé)任的訴訟時效：自違約行為發(fā)生之日起計算，訴訟時效為兩年。（4）違約責(zé)任的仲裁條款：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁。8.違約責(zé)任爭議的解決方式8.1爭議解決方式的定義爭議解決方式是指合同雙方在發(fā)生爭議時，選擇通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或者訴訟等方式解決爭議的方法。8.2爭議解決方式的適用條件（1）協(xié)商：適用于合同履行過程中的任何階段，雙方均可以隨時提出。（2）調(diào)解：適用于合同履行過程中發(fā)生的爭議，由第三方調(diào)解人進行調(diào)解。（3）仲裁：適用于合同約定的仲裁條款，由仲裁委員會進行仲裁。（4）訴訟：適用于合同約定的訴訟條款，由人民法院進行審理。8.3爭議解決程序的制定（1）協(xié)商：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十日內(nèi)提出協(xié)商請求。（2）調(diào)解：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后十五日內(nèi)提出調(diào)解請求。（3）仲裁：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)提出仲裁申請。（4）訴訟：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后六十日內(nèi)向人民法院提起訴訟。8.4爭議解決結(jié)果的執(zhí)行（1）協(xié)商：協(xié)商達成一致后，雙方應(yīng)簽署書面協(xié)議，并按協(xié)議履行。（2）調(diào)解：調(diào)解達成一致后，雙方應(yīng)簽署調(diào)解書，并按調(diào)解書履行。（3）仲裁：仲裁裁決生效后，雙方應(yīng)按裁決書履行。（4）訴訟：法院判決生效后，雙方應(yīng)按判決書履行。9.違約責(zé)任的法律適用9.1違約責(zé)任的法律依據(jù)違約責(zé)任的法律依據(jù)為《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)。9.2違約責(zé)任的法律解釋違約責(zé)任的法律解釋遵循合同法的基本原則，即誠實信用、公平原則等。9.3違約責(zé)任的法律變更如法律法規(guī)發(fā)生變更，違約責(zé)任的承擔(dān)方式和計算標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照新法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。10.違約責(zé)任的履行期限10.1履行期限的定義履行期限是指合同約定或法律規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)的時間期限。10.2履行期限的計算方法履行期限從合同約定的開始之日起至合同約定的結(jié)束之日止。10.3履行期限的變更程序履行期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。10.4履行期限的延長條件因不可抗力或其他合理原因?qū)е侣男衅谙逕o法按期完成的，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以延長履行期限。11.違約責(zé)任的變更和解除11.1變更和解除的定義變更和解除是指合同在履行過程中，因特定原因?qū)贤瑑?nèi)容進行修改或者終止合同關(guān)系的行為。11.2變更和解除的條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)規(guī)定；（3）合同約定的其他條件。11.3變更和解除的程序變更和解除合同需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議。11.4變更和解除的后果變更和解除合同后，雙方應(yīng)按照變更或解除后的協(xié)議履行合同義務(wù)。12.違約責(zé)任的履行地點12.1履行地點的定義履行地點是指合同約定或法律規(guī)定，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)履行合同義務(wù)的地點。12.2履行地點的確定履行地點應(yīng)按照合同約定確定，如無約定，則按照法律規(guī)定確定。12.3履行地點的變更履行地點的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并書面通知對方。12.4履行地點的責(zé)任承擔(dān)因履行地點變更導(dǎo)致的責(zé)任承擔(dān)，由變更后的履行地點所在地的法律法規(guī)規(guī)定。13.違約責(zé)任的保密條款13.1保