2024年房屋銷售授權(quán)委托書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋銷售授權(quán)委托書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息1.2受托方基本信息2.委托事項(xiàng)2.1房屋基本信息2.2銷售授權(quán)范圍2.3銷售期限3.權(quán)利義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.2委托方義務(wù)3.3受托方權(quán)利3.4受托方義務(wù)4.銷售價(jià)格及收益4.1銷售價(jià)格4.2收益分配5.房屋交付5.1交付條件5.2交付時(shí)間5.3交付手續(xù)6.傭金及支付6.1傭金計(jì)算方式6.2傭金支付方式6.3傭金支付時(shí)間7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.2受托方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.其他約定10.1法律適用10.2合同份數(shù)10.3合同生效10.4合同附件11.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.本合同目錄一覽為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方基本信息委托方名稱：________________________委托方地址：________________________委托方法定代表人：____________________委托方聯(lián)系電話：_____________________1.2受托方基本信息受托方名稱：________________________受托方地址：________________________受托方法定代表人：____________________受托方聯(lián)系電話：_____________________2.委托事項(xiàng)2.1房屋基本信息房屋坐落：________________________房屋面積：________________________房屋用途：________________________房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________________2.2銷售授權(quán)范圍受托方有權(quán)以委托方名義進(jìn)行房屋銷售、簽訂買賣合同、辦理過戶手續(xù)等一切與房屋銷售相關(guān)事宜。2.3銷售期限自本合同簽訂之日起至______________________止。3.權(quán)利義務(wù)3.1委托方權(quán)利3.1.1監(jiān)督受托方按照合同約定執(zhí)行銷售事宜。3.1.2享有房屋銷售所得收益的分配權(quán)。3.1.3要求受托方定期報(bào)告銷售進(jìn)展情況。3.2委托方義務(wù)3.2.1按時(shí)足額支付受托方傭金。3.2.2提供房屋相關(guān)證明文件。3.3受托方權(quán)利3.3.1按照委托方要求進(jìn)行房屋銷售。3.3.2收取委托方支付的傭金。3.4受托方義務(wù)3.4.1盡職盡責(zé)完成委托事項(xiàng)。3.4.2保守委托方商業(yè)秘密。3.4.3按時(shí)向委托方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。4.銷售價(jià)格及收益4.1銷售價(jià)格房屋銷售價(jià)格以雙方協(xié)商確定的價(jià)格為準(zhǔn)。4.2收益分配房屋銷售所得收益按照雙方約定比例分配。5.房屋交付5.1交付條件（1）房屋產(chǎn)權(quán)清晰；（2）房屋不存在任何權(quán)屬糾紛；（3）房屋達(dá)到交付標(biāo)準(zhǔn)。5.2交付時(shí)間房屋交付時(shí)間以雙方約定為準(zhǔn)。5.3交付手續(xù)房屋交付時(shí)，雙方應(yīng)共同辦理房屋過戶手續(xù)。6.傭金及支付6.1傭金計(jì)算方式傭金按照房屋銷售總價(jià)的一定比例計(jì)算。6.2傭金支付方式傭金支付方式為：________________________6.3傭金支付時(shí)間傭金支付時(shí)間為：________________________7.合同解除與終止7.1合同解除條件（1）委托方或受托方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。7.2合同終止條件（1）委托事項(xiàng)完成；（2）合同約定的期限屆滿；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。8.違約責(zé)任8.1委托方違約責(zé)任8.1.1委托方未按時(shí)足額支付傭金的，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的百分之五。8.1.2委托方提供的房屋信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致受托方遭受損失的，委托方應(yīng)賠償受托方損失。8.2受托方違約責(zé)任8.2.1受托方未盡職盡責(zé)完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托方遭受損失的，應(yīng)賠償委托方損失。8.2.2受托方泄露委托方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選擇________________________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定。10.其他約定10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2合同份數(shù)本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。10.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.4合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明文件；（2）房屋銷售相關(guān)資料；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。11.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.本合同目錄一覽為本合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除委托方和受托方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應(yīng)由委托方或受托方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可介入。15.2.2第三方介入的具體事宜應(yīng)在合同中明確，包括介入目的、介入方式、介入期限等。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其職責(zé)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3.2第三方應(yīng)保守合同各方商業(yè)秘密。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求委托方和受托方提供必要的資料和協(xié)助。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.甲乙雙方額外條款16.1委托方額外義務(wù)16.1.1委托方應(yīng)確保第三方介入不違反國家法律法規(guī)和合同約定。16.1.2委托方應(yīng)承擔(dān)第三方介入產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。16.2受托方額外義務(wù)16.2.1受托方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)工作。16.2.2受托方應(yīng)確保第三方的工作不損害委托方的利益。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因不可抗力或其他非自身原因造成的損失，應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為________________________（金額或百分比），超過部分由委托方和受托方共同承擔(dān)。17.2.2責(zé)任限額的計(jì)算方式為：________________________17.3責(zé)任免除17.3.1如第三方因委托方或受托方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)而造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.3.2如第三方因委托方或受托方未履行合同義務(wù)而造成損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方變更18.1如需更換第三方，應(yīng)由委托方或受托方提出申請(qǐng)，經(jīng)雙方同意后方可更換。18.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。19.第三方退出19.1如第三方因故退出，應(yīng)提前通知委托方和受托方。19.2第三方退出不影響本合同其他條款的效力。20.本部分為本合同的附加條款，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件的原件或復(fù)印件。說明：證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬清晰，無權(quán)屬糾紛。2.房屋銷售相關(guān)資料要求：提供房屋戶型圖、平面圖、周邊配套設(shè)施介紹等銷售資料。說明：便于第三方了解房屋情況，進(jìn)行銷售推廣。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包含房屋的市場(chǎng)價(jià)值評(píng)估。4.房屋買賣合同要求：簽訂房屋買賣合同的原件或復(fù)印件。說明：明確房屋買賣雙方的權(quán)利義務(wù)。5.房屋交付清單要求：詳細(xì)列明房屋交付時(shí)的物品、設(shè)施等。說明：確保房屋交付時(shí)物品、設(shè)施完整。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、方式、期限等。說明：確保第三方介入合法、有效。7.傭金支付憑證要求：提供傭金支付的相關(guān)憑證。說明：證明傭金已支付。8.合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的合同變更協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：證明合同內(nèi)容已變更。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：雙方簽署的爭(zhēng)議解決協(xié)議的原件或復(fù)印件。說明：明確爭(zhēng)議解決方式。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說明：便于合同履行和爭(zhēng)議解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為委托方未按時(shí)足額支付傭金。委托方提供的房屋信息不準(zhǔn)確或存在誤導(dǎo)。受托方未盡職盡責(zé)完成委托事項(xiàng)。第三方泄露委托方商業(yè)秘密。第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生后，由受損害方提出違約事實(shí)及損失。違約方承認(rèn)違約事實(shí)，并愿意承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，確定違約責(zé)任。3.示例說明示例一：委托方未按時(shí)足額支付傭金，應(yīng)向受托方支付違約金，違約金為應(yīng)支付傭金總額的百分之五。示例二：受托方未盡職盡責(zé)完成委托事項(xiàng)，導(dǎo)致委托方遭受損失，應(yīng)賠償委托方損失。示例三：第三方泄露委托方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年房屋銷售授權(quán)委托書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.合同雙方2.1委托人信息2.2受托人信息3.委托事項(xiàng)3.1房屋銷售授權(quán)范圍3.2委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容4.權(quán)利與義務(wù)4.1委托人權(quán)利4.2委托人義務(wù)4.3受托人權(quán)利4.4受托人義務(wù)5.委托期限5.1委托起始時(shí)間5.2委托終止時(shí)間6.委托費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用支付時(shí)間7.房屋信息7.1房屋基本情況7.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況7.3房屋附屬設(shè)施8.銷售方式8.1銷售策略8.2銷售價(jià)格8.3銷售區(qū)域9.營銷推廣9.1推廣方案9.2推廣費(fèi)用9.3推廣效果評(píng)估10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1房屋廣告素材10.2營銷資料10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.違約責(zé)任12.1委托人違約責(zé)任12.2受托人違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止程序14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《2024年房屋銷售授權(quán)委托書》。1.1.4“房屋”指甲方擁有的，并委托乙方進(jìn)行銷售的房產(chǎn)。1.1.5“銷售授權(quán)范圍”指乙方在合同期限內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行銷售的權(quán)利和責(zé)任。1.2術(shù)語解釋1.2.1“銷售”指乙方通過合法途徑將房屋出售給第三方的行為。1.2.2“傭金”指乙方完成銷售后，根據(jù)合同約定從銷售款項(xiàng)中提取的報(bào)酬。2.合同雙方2.1委托人信息2.1.1甲方全稱：__________________2.1.2甲方地址：__________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：__________________2.2受托人信息2.2.1乙方全稱：__________________2.2.2乙方地址：__________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：__________________3.委托事項(xiàng)3.1房屋銷售授權(quán)范圍3.1.1乙方有權(quán)代表甲方進(jìn)行房屋的展示、介紹、報(bào)價(jià)和簽約。3.1.2乙方有權(quán)接受并處理客戶的咨詢和預(yù)約看房。3.2委托事項(xiàng)的具體內(nèi)容3.2.1乙方負(fù)責(zé)將房屋信息發(fā)布在合法的房地產(chǎn)廣告平臺(tái)上。3.2.2乙方負(fù)責(zé)與有意向購買房屋的客戶進(jìn)行洽談。3.2.3乙方負(fù)責(zé)協(xié)助客戶辦理購房手續(xù)。4.權(quán)利與義務(wù)4.1委托人權(quán)利4.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售行為。4.1.2甲方有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)展報(bào)告。4.2委托人義務(wù)4.2.1甲方應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。4.2.2甲方應(yīng)配合乙方完成銷售工作。4.3受托人權(quán)利4.3.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整銷售策略。4.3.2乙方有權(quán)獲得合同約定的傭金。4.4受托人義務(wù)4.4.1乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。4.4.2乙方應(yīng)保守甲方商業(yè)秘密。5.委托期限5.1委托起始時(shí)間：__________________5.2委托終止時(shí)間：__________________6.委托費(fèi)用6.1費(fèi)用計(jì)算方式：根據(jù)實(shí)際銷售金額的__________________比例計(jì)算。6.2費(fèi)用支付方式：在房屋成交后，乙方將銷售款項(xiàng)的__________________比例支付給甲方。6.3費(fèi)用支付時(shí)間：在房屋成交后，乙方應(yīng)在__________________日內(nèi)支付傭金。7.房屋信息7.1房屋基本情況7.1.1房屋地址：__________________7.1.2房屋面積：__________________7.1.3房屋戶型：__________________7.2房屋產(chǎn)權(quán)狀況7.2.1房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：__________________7.2.2房屋所有權(quán)人：__________________7.3房屋附屬設(shè)施7.3.1附屬設(shè)施：__________________7.3.2設(shè)施狀況：__________________8.銷售方式8.1銷售策略8.1.1乙方將采用線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行房屋銷售。8.1.2線上銷售將通過房地產(chǎn)網(wǎng)站、社交媒體平臺(tái)等渠道進(jìn)行。8.1.3線下銷售將包括舉辦看房會(huì)、參加房地產(chǎn)展會(huì)等活動(dòng)。8.2銷售價(jià)格8.2.1房屋銷售價(jià)格以甲方提供的市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格為準(zhǔn)。8.2.2乙方在未經(jīng)甲方書面同意的情況下，不得擅自調(diào)整房屋銷售價(jià)格。8.3銷售區(qū)域8.3.1乙方將優(yōu)先在房屋所在城市及周邊地區(qū)進(jìn)行銷售。8.3.2如有需要，乙方可在全國范圍內(nèi)進(jìn)行跨區(qū)域銷售。9.營銷推廣9.1推廣方案9.1.1乙方將制定詳細(xì)的營銷推廣計(jì)劃，包括廣告設(shè)計(jì)、宣傳文案等。9.1.2推廣計(jì)劃應(yīng)包括市場(chǎng)調(diào)研、目標(biāo)客戶分析、推廣效果評(píng)估等內(nèi)容。9.2推廣費(fèi)用9.2.1推廣費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)推廣方案確定。9.2.2乙方應(yīng)向甲方提供推廣費(fèi)用的詳細(xì)賬單。9.3推廣效果評(píng)估9.3.1乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告推廣活動(dòng)的進(jìn)展和效果。9.3.2甲方有權(quán)要求乙方提供推廣效果的量化數(shù)據(jù)。10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1房屋廣告素材10.1.1房屋廣告素材的使用權(quán)歸甲方所有。10.1.2未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將廣告素材用于其他用途。10.2營銷資料10.2.1營銷資料的制作和版權(quán)歸乙方所有。10.2.2乙方同意在合同期限內(nèi)將營銷資料提供給甲方使用。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.3.1乙方應(yīng)采取措施保護(hù)甲方和自身的知識(shí)產(chǎn)權(quán)不受侵犯。10.3.2如發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密內(nèi)容。11.1.2保密內(nèi)容不包括公開信息或通過正當(dāng)途徑獲得的信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。11.3違約責(zé)任11.3.1如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。12.違約責(zé)任12.1委托人違約責(zé)任12.1.1如甲方未能提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.2受托人違約責(zé)任12.2.1如乙方未能按照合同約定完成銷售任務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。12.2.2如乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.1.1如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。14.2合同終止程序14.2.1合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方。14.3合同終止后的處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，非甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由第三方提供的服務(wù)、咨詢或協(xié)助。15.2第三方介入的類型15.2.1中介服務(wù)：包括但不限于房地產(chǎn)中介、法律顧問、財(cái)務(wù)顧問等。15.2.2技術(shù)支持：包括但不限于房屋檢測(cè)、維修服務(wù)、信息技術(shù)支持等。15.2.3營銷推廣：包括但不限于廣告代理、活動(dòng)策劃、媒體推廣等。16.第三方介入的授權(quán)16.1甲方授權(quán)16.1.1甲方有權(quán)根據(jù)合同需要，授權(quán)第三方介入。16.1.2甲方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍、期限和責(zé)任。16.2乙方授權(quán)16.2.1乙方有權(quán)根據(jù)合同需要，授權(quán)第三方介入。16.2.2乙方應(yīng)向第三方明確授權(quán)范圍、期限和責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期風(fēng)險(xiǎn)和合同約定確定。17.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同總金額的百分之十。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。17.2.2如第三方提供服務(wù)過程中出現(xiàn)違約行為，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2.3第三方的責(zé)任不因甲方或乙方的授權(quán)而免除。18.第三方與甲乙方的劃分18.1責(zé)任劃分18.1.1第三方的責(zé)任僅限于其提供的具體服務(wù)內(nèi)容，不涉及合同其他條款。18.1.2甲方和乙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)不承擔(dān)連帶責(zé)任。18.2權(quán)利劃分18.2.1第三方的權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)的服務(wù)，不得侵犯甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2.2第三方的權(quán)利不因甲方或乙方的授權(quán)而擴(kuò)大。19.第三方介入的合同條款19.1合同簽訂19.1.1第三方介入時(shí)，甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂書面合同。19.1.2第三方合同應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等條款。19.2合同履行19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)，并及時(shí)向甲方或乙方報(bào)告服務(wù)進(jìn)展。19.2.2甲方或乙方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。20.第三方介入的終止20.1合同終止條件20.1.1如第三方未履行合同義務(wù)或存在違約行為，甲方或乙方有權(quán)終止合同。20.2合同終止程序20.2.1甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方終止合同。20.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后立即停止提供服務(wù)。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式21.1.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。21.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰復(fù)印房屋產(chǎn)權(quán)證正副本，并加蓋公章。說明：用于證明甲方對(duì)房屋的所有權(quán)。2.房屋基本情況說明書要求：詳細(xì)描述房屋的面積、戶型、裝修情況、配套設(shè)施等信息。說明：用于乙方了解房屋的具體情況。3.銷售授權(quán)委托書要求：正式的書面授權(quán)文件，明確委托事項(xiàng)和授權(quán)范圍。說明：用于證明乙方獲得甲方的銷售授權(quán)。4.銷售推廣方案要求：詳細(xì)列出銷售推廣的具體措施、時(shí)間表和預(yù)期效果。說明：用于指導(dǎo)乙方的銷售推廣工作。5.第三方服務(wù)合同要求：與第三方簽訂的服務(wù)合同，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方提供的服務(wù)。6.營銷推廣材料要求：包括廣告文案、宣傳冊(cè)、海報(bào)等，符合市場(chǎng)推廣規(guī)范。說明：用于支持乙方的銷售推廣活動(dòng)。7.房屋交易合同要求：與購房者簽訂的房屋買賣合同，明確交易條款和責(zé)任。說明：用于記錄房屋成交的相關(guān)信息。8.費(fèi)用支付憑證要求：清晰的支付憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、發(fā)票等。說明：用于證明費(fèi)用已支付。9.銷售進(jìn)展報(bào)告要求：定期提交的銷售進(jìn)展報(bào)告，包括銷售數(shù)量、客戶反饋等。說明：用于甲方了解銷售情況。10.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：與爭(zhēng)議解決相關(guān)的書面協(xié)議，明確爭(zhēng)議解決方式。說明：用于在出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)，明確解決途徑。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息。責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方因此遭受的損失。示例：若甲方提供的房屋信息虛假，導(dǎo)致乙方損失，甲方需賠償乙方損失金額。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定完成銷售任務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未能按期完成銷售，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照合同約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方或乙方的損失。示例：若第三方提供的服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方損失，第三方需賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按照約定參與爭(zhēng)議解決。責(zé)任認(rèn)定：違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括支付爭(zhēng)議解決費(fèi)用。示例：若一方拒絕參與爭(zhēng)議解決，應(yīng)承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。全文完。2024年房屋銷售授權(quán)委托書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出讓人基本信息1.2.受托人基本信息2.房屋基本情況2.1.房屋產(chǎn)權(quán)信息2.2.房屋地理位置2.3.房屋面積2.4.房屋結(jié)構(gòu)2.5.房屋裝修情況3.委托事項(xiàng)及范圍3.1.委托事項(xiàng)概述3.2.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容4.委托期限4.1.委托起始時(shí)間4.2.委托終止時(shí)間5.委托費(fèi)用5.1.委托費(fèi)用總額5.2.費(fèi)用支付方式5.3.費(fèi)用支付時(shí)間6.房屋交付及交接6.1.房屋交付時(shí)間6.2.房屋交接流程6.3.交接手續(xù)7.房屋銷售價(jià)格7.1.房屋銷售價(jià)格確定方式7.2.房屋最低銷售價(jià)格7.3.房屋最高銷售價(jià)格8.房屋銷售收益分配8.1.收益分配比例8.2.收益分配時(shí)間8.3.收益分配方式9.房屋銷售過程中的費(fèi)用承擔(dān)9.1.房屋銷售稅費(fèi)承擔(dān)9.2.其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)10.違約責(zé)任10.1.出讓人違約責(zé)任10.2.受托人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1.合同解除條件12.2.合同解除程序13.合同生效及終止13.1.合同生效條件13.2.合同終止條件14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同補(bǔ)充協(xié)議14.3.合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出讓人基本信息出讓人姓名：[出讓人姓名]身份證號(hào)碼：[出讓人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[出讓人聯(lián)系電話]住址：[出讓人住址]1.2.受托人基本信息受托人姓名：[受托人姓名]身份證號(hào)碼：[受托人身份證號(hào)碼]聯(lián)系電話：[受托人聯(lián)系電話]住址：[受托人住址]2.房屋基本情況2.1.房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋所有權(quán)證號(hào)：[房屋所有權(quán)證號(hào)]房屋坐落地址：[房屋坐落地址]房屋面積：[房屋面積]房屋用途：[房屋用途]2.2.房屋地理位置所在區(qū)域：[所在區(qū)域]具體地址：[具體地址]2.3.房屋面積建筑面積：[建筑面積]使用面積：[使用面積]2.4.房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：[房屋結(jié)構(gòu)類型]房屋層數(shù)：[房屋層數(shù)]2.5.房屋裝修情況裝修情況描述：[裝修情況描述]3.委托事項(xiàng)及范圍3.1.委托事項(xiàng)概述受托人接受出讓人委托，代為銷售房屋。3.2.委托事項(xiàng)具體內(nèi)容受托人有權(quán)代表出讓人與買受人簽訂房屋買賣合同，并辦理房屋過戶手續(xù)。4.委托期限4.1.委托起始時(shí)間委托起始時(shí)間：[委托起始時(shí)間]4.2.委托終止時(shí)間委托終止時(shí)間：[委托終止時(shí)間]5.委托費(fèi)用5.1.委托費(fèi)用總額委托費(fèi)用總額：[委托費(fèi)用總額]5.2.費(fèi)用支付方式費(fèi)用支付方式：[費(fèi)用支付方式]5.3.費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間：[費(fèi)用支付時(shí)間]6.房屋交付及交接6.1.房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間：[房屋交付時(shí)間]6.2.房屋交接流程房屋交接流程：[房屋交接流程]6.3.交接手續(xù)交接手續(xù)：[交接手續(xù)]7.房屋銷售價(jià)格7.1.房屋銷售價(jià)格確定方式房屋銷售價(jià)格由受托人根據(jù)市場(chǎng)行情及房屋實(shí)際情況與買受人協(xié)商確定。7.2.房屋最低銷售價(jià)格房屋最低銷售價(jià)格：[房屋最低銷售價(jià)格]7.3.房屋最高銷售價(jià)格房屋最高銷售價(jià)格：[房屋最高銷售價(jià)格]8.房屋銷售收益分配8.1.收益分配比例房屋銷售所得收益，出讓人與受托人按照[出讓人比例]%與[受托人比例]%的比例進(jìn)行分配。8.2.收益分配時(shí)間收益分配時(shí)間：在房屋買賣合同簽訂后[分配時(shí)間]內(nèi)，由受托人向出讓人支付相應(yīng)比例的收益。8.3.收益分配方式收益分配方式：[出讓人]通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向[受托人]指定的賬戶支付。9.房屋銷售過程中的費(fèi)用承擔(dān)9.1.房屋銷售稅費(fèi)承擔(dān)房屋銷售過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由買受人承擔(dān)。9.2.其他相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)其他相關(guān)費(fèi)用，如廣告費(fèi)、中介費(fèi)等，由受托人承擔(dān)。10.違約責(zé)任10.1.出讓人違約責(zé)任如出讓人違反合同約定，導(dǎo)致受托人遭受損失的，出讓人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.2.受托人違約責(zé)任如受托人違反合同約定，未能完成房屋銷售或違反保密義務(wù)，導(dǎo)致出讓人遭受損失的，受托人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]12.合同解除12.1.合同解除條件（1）一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.合同解除程序一方解除合同時(shí)，應(yīng)提前[解除通知期限]書面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除。13.合同生效及終止13.1.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2.合同終止條件合同履行完畢或因本合同約定的解除條件成就，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件本合同附件包括但不限于房屋買賣合同、房屋所有權(quán)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。14.2.合同補(bǔ)充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3.合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同一并構(gòu)成完整的合同文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在房屋銷售授權(quán)委托書中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2.第三方介入是指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助。2.第三方責(zé)任限額2.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過其接受委托或提供服務(wù)的范圍。2.2.第三方責(zé)任限額為[第三方責(zé)任限額]元，如因第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.第三方介入程序3.1.甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入。3.2.第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額達(dá)成書面協(xié)議。4.第三方職責(zé)4.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。4.2.第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。5.第三方權(quán)利5.1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。5.2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，獲取相關(guān)資料和信息。6.第三方義務(wù)6.1.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。6.2.第三方應(yīng)按照約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成服務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同義務(wù)。7.2.第三方與買受人、承租人等其他第三方之間的關(guān)系，由第三方自行處理。8.第三方介入后的額外條款8.1.甲乙雙方應(yīng)就第三方的介入事宜，在合同中明確約定，包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限