2024年度砌體工程承包合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度砌體工程承包合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4工程名稱及地點(diǎn)2.工程概況2.1工程規(guī)模2.2工程內(nèi)容2.3工程質(zhì)量要求2.4工程進(jìn)度要求3.工程施工方案3.1施工組織設(shè)計(jì)3.2施工工藝及流程3.3施工安全措施3.4施工環(huán)境保護(hù)措施4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙要求4.2施工資料要求4.3圖紙及資料提交時(shí)間5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)方式5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.4材料及設(shè)備價(jià)格及支付方式6.工程量及計(jì)量方法6.1工程量計(jì)算方法6.2計(jì)量方式及時(shí)間6.3工程款支付進(jìn)度7.工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式7.2工程款支付時(shí)間7.3工程款結(jié)算方式8.施工變更及索賠8.1施工變更流程8.2施工變更審批權(quán)限8.3索賠處理流程8.4索賠審批權(quán)限9.工程驗(yàn)收及保修9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.2工程驗(yàn)收流程9.3工程保修期限及內(nèi)容10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.3違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑11.2爭議解決方式11.3爭議解決期限12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同終止條件12.4合同終止流程13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單13.2補(bǔ)充條款14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同生效時(shí)間14.3合同終止條件14.4合同終止時(shí)間第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱（甲方：建筑工程有限公司乙方：砌體工程隊(duì)）1.2合同簽訂日期：2024年2月1日1.3合同期限：自2024年2月1日起至2024年12月31日止1.4工程名稱及地點(diǎn)：（工程名稱：住宅小區(qū)砌體工程工程地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)）2.工程概況2.1工程規(guī)模：總建筑面積平方米，砌體工程量立方米2.2工程內(nèi)容：包括基礎(chǔ)、墻體、樓板、屋面等砌體工程2.3工程質(zhì)量要求：符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，達(dá)到合格工程等級2.4工程進(jìn)度要求：按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行，確保按時(shí)完成3.工程施工方案3.1施工組織設(shè)計(jì)：乙方應(yīng)編制詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)，報(bào)甲方審批后執(zhí)行3.2施工工藝及流程：采用傳統(tǒng)砌體工藝，嚴(yán)格按照施工圖紙及規(guī)范執(zhí)行3.3施工安全措施：確保施工現(xiàn)場安全，嚴(yán)格執(zhí)行安全生產(chǎn)制度3.4施工環(huán)境保護(hù)措施：采取措施減少施工過程中對環(huán)境的影響，符合環(huán)保要求4.施工圖紙及資料4.1施工圖紙要求：乙方應(yīng)按照甲方提供的施工圖紙進(jìn)行施工4.2施工資料要求：乙方應(yīng)提供完整的施工記錄、檢驗(yàn)報(bào)告等施工資料4.3圖紙及資料提交時(shí)間：在施工過程中，每月底提交上月施工圖紙及資料5.材料及設(shè)備5.1材料及設(shè)備供應(yīng)方式：乙方負(fù)責(zé)提供所需材料及設(shè)備5.2材料及設(shè)備質(zhì)量要求：材料及設(shè)備應(yīng)符合國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3材料及設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收，不合格材料及設(shè)備不得使用5.4材料及設(shè)備價(jià)格及支付方式：材料及設(shè)備價(jià)格按市場行情確定，支付方式為分期付款6.工程量及計(jì)量方法6.1工程量計(jì)算方法：按照施工圖紙及規(guī)范進(jìn)行計(jì)算6.2計(jì)量方式及時(shí)間：每月底進(jìn)行計(jì)量，次月支付工程款6.3工程款支付進(jìn)度：按照工程進(jìn)度分期支付，支付尾款7.工程款支付及結(jié)算7.1工程款支付方式：分期支付，每月支付一定比例的工程款7.2工程款支付時(shí)間：每月5日前支付上月完成的工程款7.3工程款結(jié)算方式：工程完成后，雙方進(jìn)行最終結(jié)算8.施工變更及索賠8.1施工變更流程：任何施工變更需由甲方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，乙方方可進(jìn)行變更8.2施工變更審批權(quán)限：變更內(nèi)容涉及工程量、工期、費(fèi)用等重大調(diào)整，需經(jīng)甲方上級主管部門批準(zhǔn)8.3索賠處理流程：乙方發(fā)現(xiàn)索賠事項(xiàng)，應(yīng)及時(shí)向甲方提出書面索賠報(bào)告，甲方應(yīng)在收到報(bào)告后15日內(nèi)予以答復(fù)8.4索賠審批權(quán)限：索賠金額低于萬元的，由甲方項(xiàng)目經(jīng)理審批；高于萬元的，需經(jīng)甲方總經(jīng)理審批9.工程驗(yàn)收及保修9.1工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收9.2工程驗(yàn)收流程：工程完成后，由甲方組織驗(yàn)收，乙方配合并提供相關(guān)資料9.3工程保修期限及內(nèi)容：自工程驗(yàn)收合格之日起，提供個(gè)月的免費(fèi)保修服務(wù)，保修內(nèi)容包括但不限于：砌體裂縫、沉降、滲漏等10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式：包括工期延誤、質(zhì)量不合格、材料供應(yīng)不及時(shí)等，具體處理方式見合同附件10.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：工期延誤按每日元計(jì)算；質(zhì)量不合格按實(shí)際損失計(jì)算；材料供應(yīng)不及時(shí)按實(shí)際損失計(jì)算10.3違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償守約方因此遭受的損失11.爭議解決方式11.1爭議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可通過仲裁或訴訟解決11.2爭議解決方式：仲裁或訴訟，具體方式由雙方協(xié)商確定11.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決12.合同解除及終止12.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，或一方嚴(yán)重違約12.2合同解除流程：提出解除方應(yīng)提前日書面通知對方，雙方協(xié)商一致后解除合同12.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同12.4合同終止流程：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行工程結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件清單：包括施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)、材料設(shè)備清單、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等13.2補(bǔ)充條款：由雙方在合同中另行約定，作為合同的組成部分14.合同生效及終止14.1合同生效條件：合同雙方簽字蓋章后生效14.2合同生效時(shí)間：自合同簽訂之日起生效14.3合同終止條件：合同期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同14.4合同終止時(shí)間：合同終止后日內(nèi)，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或擔(dān)保等作用的獨(dú)立法人或其他組織。15.2第三方介入方式：第三方介入合同的方式包括但不限于中介服務(wù)、監(jiān)理服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、質(zhì)量檢測服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)等。16.第三方介入的申請與批準(zhǔn)16.1第三方介入的申請：甲乙雙方任何一方有意引入第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明第三方介入的目的、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及預(yù)期效果。16.2第三方介入的批準(zhǔn)：對方應(yīng)在收到申請后日內(nèi)給予書面答復(fù)，同意或拒絕第三方介入。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量，并對因其服務(wù)導(dǎo)致的任何損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務(wù)任務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和評估。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間是合同履行的輔助關(guān)系，乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的條件。18.3第三方與合同其他方的關(guān)系：第三方與合同其他方（如其他承包商、供應(yīng)商等）之間無直接合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定，不影響合同其他方的合法權(quán)益。19.第三方的責(zé)任限額19.1第三方責(zé)任限額：第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、市場行情等因素確定。19.2第三方責(zé)任限額的確定：雙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。19.3超過責(zé)任限額的賠償：如第三方因自身原因?qū)е聯(lián)p失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分。20.第三方介入的費(fèi)用及支付20.1第三方介入的費(fèi)用：第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、檢測費(fèi)等，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。20.2第三方介入的支付：第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確支付方式、支付時(shí)間及支付條件。21.第三方介入的合同終止21.2第三方介入的合同終止流程：合同終止時(shí)，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商，共同確定合同終止的具體事宜，包括費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。22.第三方介入的其他規(guī)定22.1第三方介入的信息保密：第三方在介入過程中獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以保密。22.2第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法申請仲裁或訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.施工圖紙及技術(shù)規(guī)范要求：包含詳細(xì)的施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、材料清單等，確保施工過程中遵循。說明：施工圖紙是施工的依據(jù)，技術(shù)規(guī)范是施工質(zhì)量的標(biāo)準(zhǔn)。2.施工組織設(shè)計(jì)要求：詳細(xì)說明施工方案、進(jìn)度安排、安全措施等，需甲方審批。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的指導(dǎo)文件，需確保施工有序進(jìn)行。3.材料設(shè)備清單及質(zhì)量證明文件要求：列明所有材料設(shè)備名稱、規(guī)格、數(shù)量、供應(yīng)商等信息，并提供質(zhì)量證明文件。說明：材料設(shè)備清單和質(zhì)量證明文件是確保施工質(zhì)量的關(guān)鍵。4.施工記錄及檢驗(yàn)報(bào)告要求：記錄施工過程中的關(guān)鍵數(shù)據(jù)、檢驗(yàn)結(jié)果等，確保施工過程的可追溯性。說明：施工記錄和檢驗(yàn)報(bào)告是施工過程的重要記錄，用于后期驗(yàn)收和評估。5.工程進(jìn)度報(bào)告要求：定期提交工程進(jìn)度報(bào)告，包括已完成工程量、存在問題等。說明：工程進(jìn)度報(bào)告是甲方了解工程進(jìn)度的重要途徑。6.工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、審批結(jié)果等。說明：工程變更記錄是合同執(zhí)行過程中的重要記錄。7.工程款支付憑證要求：提供工程款支付的相關(guān)憑證，包括發(fā)票、轉(zhuǎn)賬記錄等。說明：工程款支付憑證是確認(rèn)工程款支付的重要依據(jù)。8.工程驗(yàn)收報(bào)告要求：詳細(xì)記錄工程驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：工程驗(yàn)收報(bào)告是確認(rèn)工程完成質(zhì)量的重要文件。9.工程保修承諾書要求：明確保修期限、保修范圍、保修責(zé)任等。說明：保修承諾書是保障甲方合法權(quán)益的重要文件。10.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決的方式、程序、期限等。說明：爭議解決協(xié)議是解決合同執(zhí)行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.工期延誤責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)完成工程，每延誤一日，向甲方支付元違約金。示例：乙方承諾工程于2024年10月31日完工，實(shí)際完成時(shí)間為2024年11月10日，則乙方需支付10天的違約金。2.質(zhì)量不合格責(zé)任認(rèn)定：乙方施工的工程質(zhì)量不合格，乙方需無條件返工，直至合格為止，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有費(fèi)用。示例：乙方施工的墻體出現(xiàn)裂縫，經(jīng)檢測不合格，乙方需進(jìn)行返工修復(fù)。3.材料供應(yīng)不及時(shí)責(zé)任認(rèn)定：乙方未按時(shí)供應(yīng)材料，每延誤