2024年二手房產(chǎn)交易收條3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房產(chǎn)交易收條本合同目錄一覽1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置1.2房產(chǎn)面積1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號1.4房產(chǎn)用途2.交易雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間4.2房產(chǎn)交付地點4.3房產(chǎn)交付條件5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請時間5.2過戶所需材料5.3過戶費用及承擔6.房產(chǎn)稅費承擔6.1契稅6.2土地增值稅6.3其他稅費7.交易保證金7.1保證金金額7.2保證金支付時間7.3保證金退還條件8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任8.3違約金的計算方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效時間11.2合同終止時間12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1其他約定事項13.2其他約定事項說明14.合同簽署及日期14.1合同簽署人14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.房產(chǎn)基本信息1.1房產(chǎn)坐落位置：位于市區(qū)路號1.2房產(chǎn)面積：建筑面積為100平方米1.3房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：房權(quán)證字第號1.4房產(chǎn)用途：住宅2.交易雙方信息2.1買方信息：姓名：，身份證號：2.2賣方信息：姓名：，身份證號：3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式：買方應于合同簽訂之日起10日內(nèi)，將交易款項一次性支付給賣方3.3付款時間：付款時間為年月日4.房產(chǎn)交付4.1房產(chǎn)交付時間：買方支付全部款項后，賣方應在5個工作日內(nèi)將房產(chǎn)交付給買方4.2房產(chǎn)交付地點：房產(chǎn)所在地4.3房產(chǎn)交付條件：交付時，房產(chǎn)應處于可居住狀態(tài)，且不存在任何妨礙居住的瑕疵5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶申請時間：賣方應在房產(chǎn)交付后10個工作日內(nèi)，向相關部門申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)5.2過戶所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、契稅完稅證明等5.3過戶費用及承擔：過戶產(chǎn)生的所有費用均由賣方承擔6.房產(chǎn)稅費承擔6.1契稅：買方應按照國家規(guī)定繳納契稅，稅率為交易價格的1.5%6.2土地增值稅：買方應按照國家規(guī)定繳納土地增值稅，稅率為交易價格的5%6.3其他稅費：除上述稅費外，過戶過程中產(chǎn)生的其他稅費由買方承擔7.交易保證金7.1保證金金額：交易保證金為人民幣壹萬元整（￥10,000.00）7.2保證金支付時間：買方應在合同簽訂之日起3個工作日內(nèi)支付保證金7.3保證金退還條件：若合同解除，且雙方無違約行為，保證金全額退還；若因買方違約導致合同解除，保證金不予退還。8.違約責任8.1違約情形：若任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。8.2違約責任：違約方應向守約方支付違約金，違約金為交易價格的1%，最高不超過人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。若違約行為導致守約方遭受損失的，違約方還應賠償守約方的實際損失。8.3違約金的計算方式：違約金按實際違約天數(shù)計算，每日為交易價格的0.05%。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：雙方應遵守人民法院的訴訟程序，積極配合法院調(diào)查取證。10.合同解除a)一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；b)因不可抗力導致合同目的無法實現(xiàn)；c)合同約定的解除條件成就。10.2合同解除程序：一方提出解除合同，應提前30日書面通知對方，并說明理由。11.合同生效及終止11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止時間：本合同履行完畢或雙方約定的解除條件成就時終止。12.合同附件a)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；b)付款憑證；c)合同簽訂現(xiàn)場照片。12.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定事項13.1其他約定事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按相關法律規(guī)定處理。14.合同簽署及日期14.1合同簽署人：買方代表：；賣方代表：。14.2合同簽署日期：年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、公證處等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方完成合同履行，確保交易順利進行，并可能涉及提供專業(yè)服務、見證交易、提供擔保等。16.第三方介入條款16.1第三方選擇：甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應確保第三方具備相應的資質(zhì)和信譽。a)提供專業(yè)咨詢和服務；b)協(xié)助完成交易文件的準備和審核；c)保障交易資金的合法轉(zhuǎn)移；d)保障交易雙方的合法權(quán)益。17.第三方責任限額17.1責任限額定義：本條款中的“責任限額”指第三方在履行職責過程中因自身過錯導致的損失，甲乙雙方可約定的責任限額。17.2責任限額約定：甲乙雙方可根據(jù)實際情況，在本合同中約定第三方的責任限額，如：a)第三方因提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方損失的，責任限額不超過人民幣壹萬元整（￥10,000.00）；b)第三方在保障交易資金轉(zhuǎn)移過程中，因自身過錯導致資金損失的，責任限額不超過交易金額的1%。18.第三方與其他方的責任劃分18.1責任劃分原則：第三方與其他方的責任劃分應遵循公平、合理原則，具體如下：a)第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的違約行為導致?lián)p失的，第三方不承擔責任；b)第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致?lián)p失的，第三方不承擔責任；c)第三方在履行職責過程中，如因自身過錯導致?lián)p失的，第三方應承擔相應責任。19.第三方介入的費用承擔19.1費用承擔原則：第三方介入產(chǎn)生的費用應由甲乙雙方按照約定承擔。19.2費用承擔方式：甲乙雙方應根據(jù)第三方提供的服務內(nèi)容和質(zhì)量，合理確定費用，并在合同中明確費用支付方式和時間。20.第三方變更與退出20.1第三方變更：若甲乙雙方認為有必要變更第三方，應書面通知對方，并經(jīng)對方同意后方可變更。20.2第三方退出：第三方在履行職責過程中，如因自身原因需退出，應提前通知甲乙雙方，并協(xié)助完成相關手續(xù)。21.第三方介入的合同附件a)第三方資質(zhì)證明；b)第三方服務協(xié)議；c)第三方責任限額協(xié)議。21.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件：提供房產(chǎn)證的復印件，以證明房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)歸屬。2.付款憑證：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，以證明交易款項的支付情況。3.合同簽訂現(xiàn)場照片：提供合同簽訂時的現(xiàn)場照片，作為合同簽訂事實的證據(jù)。4.第三方資質(zhì)證明：第三方介入時，提供其資質(zhì)證明，以證明其具備相應的專業(yè)能力和信譽。5.第三方服務協(xié)議：與第三方簽訂的服務協(xié)議，詳細說明第三方提供的服務內(nèi)容和費用。6.第三方責任限額協(xié)議：與第三方簽訂的責任限額協(xié)議，明確第三方的責任范圍和責任限額。7.房產(chǎn)評估報告：第三方介入的評估機構(gòu)提供的房產(chǎn)評估報告，用于確定房產(chǎn)的價值。8.房產(chǎn)過戶手續(xù)清單：第三方協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶時，提供的過戶手續(xù)清單，以證明過戶過程的完整性。9.房產(chǎn)稅費繳納憑證：第三方協(xié)助繳納房產(chǎn)稅費時，提供的繳納憑證，以證明稅費已繳納。10.合同解除協(xié)議：雙方協(xié)商一致解除合同時，簽訂的合同解除協(xié)議，以證明合同的解除。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按時支付交易款項。責任認定：買方應向賣方支付違約金，違約金為交易價格的1%，最高不超過人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。若違約行為導致賣方遭受損失的，買方還應賠償賣方的實際損失。示例：買方應于合同簽訂之日起10日內(nèi)支付款項，但超過期限未支付，構(gòu)成違約。2.違約行為：賣方未按時交付房產(chǎn)。責任認定：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易價格的1%，最高不超過人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。若違約行為導致買方遭受損失的，賣方還應賠償買方的實際損失。示例：賣方應于買方支付全部款項后5個工作日內(nèi)交付房產(chǎn)，但超過期限未交付，構(gòu)成違約。3.違約行為：第三方提供錯誤信息或服務。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定，承擔相應的賠償責任。若第三方因自身過錯導致甲乙雙方損失的，責任限額不超過人民幣壹萬元整（￥10,000.00）。示例：第三方在提供房產(chǎn)評估服務時，評估報告存在重大錯誤，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔賠償責任。4.違約行為：第三方在保障交易資金轉(zhuǎn)移過程中，因自身過錯導致資金損失。責任認定：第三方應根據(jù)合同約定，承擔相應的賠償責任。若第三方因自身過錯導致資金損失的，責任限額不超過交易金額的1%。示例：第三方在協(xié)助資金轉(zhuǎn)移過程中，因操作失誤導致資金損失，第三方應承擔賠償責任。全文完。2024年二手房產(chǎn)交易收條1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格3.2付款方式3.3付款時間4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2需提供的文件5.3過戶費用6.附屬設施及裝飾6.1附屬設施清單6.2裝飾情況說明6.3裝飾費用承擔7.合同違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約金計算8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件生效條件12.其他約定事項12.1其他約定條款12.2其他約定事項解釋13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息出賣人姓名：_______出賣人身份證號碼：_______出賣人聯(lián)系方式：_______1.2買受人信息買受人姓名：_______買受人身份證號碼：_______買受人聯(lián)系方式：_______2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：_______2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：_______房產(chǎn)證號：_______房產(chǎn)所有權(quán)性質(zhì)：_______2.3房產(chǎn)面積：_______平方米2.4房產(chǎn)用途：_______3.房產(chǎn)交易價格及支付方式3.1房產(chǎn)交易價格：_______元人民幣3.2付款方式：付款方式一：_______付款方式二：_______3.3付款時間：第一次付款時間：_______第一次付款金額：_______元人民幣第二次付款時間：_______第二次付款金額：_______元人民幣4.房產(chǎn)交付及驗收4.1交付時間：_______4.2驗收標準：房屋結(jié)構(gòu)：_______附屬設施：_______水電煤氣：_______4.3驗收程序：驗收人員：_______驗收程序：_______5.房產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：辦理機構(gòu)：_______辦理人員：_______5.2需提供的文件：房產(chǎn)證身份證其他相關文件5.3過戶費用：過戶稅費：_______元人民幣其他費用：_______元人民幣6.附屬設施及裝飾6.1附屬設施清單：電器設備：_______家具：_______其他設施：_______6.2裝飾情況說明：裝飾風格：_______裝飾材料：_______6.3裝飾費用承擔：裝飾費用：_______元人民幣承擔方：_______7.合同違約責任7.1違約情形：買受人未按時付款出賣人未按時交付房產(chǎn)違約其他情形7.2違約責任：違約金：_______元人民幣/日其他違約責任7.3違約金計算：違約金計算公式：_______8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑通過友好協(xié)商解決如協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會仲裁8.2爭議解決機構(gòu)仲裁機構(gòu)名稱：_______仲裁委員會8.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外9.合同解除及終止9.1合同解除條件買受人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行出賣人嚴重違約，經(jīng)催告后仍不履行因不可抗力導致合同無法履行9.2合同終止條件合同約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除合同法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件9.3合同解除或終止后的處理房產(chǎn)歸出賣人所有雙方互付已收款項損害賠償10.合同生效及終止10.1合同生效條件雙方簽字蓋章付款條件滿足10.2合同終止條件房產(chǎn)過戶登記完成合同約定的終止條件成就10.3合同生效日期______年_______月_______日11.合同附件11.1合同附件清單房產(chǎn)證復印件雙方身份證復印件房產(chǎn)交易價格確認書11.2附件生效條件與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項12.1其他約定條款本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力12.2其他約定事項解釋本合同中的術(shù)語和定義按照通常含義理解，如有特殊含義，需雙方另行約定13.合同簽署13.1簽署日期______年_______月_______日13.2簽署地點______市_______區(qū)_______街道_______號13.3簽署人出賣人簽名：_______買受人簽名：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，包括正本_______份，副本_______份14.2合同保管責任正本由_______方保管副本由_______方保管第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的概念第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關事務的獨立第三方機構(gòu)或個人。第三方包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方的介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于合同談判、合同簽訂、房產(chǎn)評估、法律咨詢、監(jiān)理監(jiān)督等。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1第三方的選擇第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署相關協(xié)議。16.2第三方的授權(quán)第三方在授權(quán)范圍內(nèi)行使職責，甲乙雙方應向第三方提供必要的授權(quán)文件。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任第三方應按照甲乙雙方的要求和授權(quán)，盡職盡責地完成相關工作。第三方在履行職責過程中，因故意或重大過失導致合同履行受阻或損失，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的義務第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露任何敏感信息。第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。責任限額應根據(jù)第三方的職責范圍、行業(yè)標準和市場行情等因素綜合考慮。18.2責任限額的適用第三方的責任限額僅適用于因第三方的故意或重大過失造成的損失。第三方的責任限額不適用于因甲乙雙方或不可抗力導致的損失。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方在履行職責過程中，應尊重甲方的權(quán)益，不得損害甲方利益。第三方應向甲方提供工作進展報告，并及時與甲方溝通。19.2第三方與乙方的劃分第三方在履行職責過程中，應尊重乙方的權(quán)益，不得損害乙方利益。第三方應向乙方提供工作進展報告，并及時與乙方溝通。19.3第三方與甲乙雙方共同利益的劃分第三方在履行職責過程中，應維護甲乙雙方的共同利益。第三方應協(xié)調(diào)甲乙雙方的關系，確保合同順利履行。20.第三方介入的變更與終止20.1第三方介入的變更如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商變更第三方的職責范圍或更換第三方。20.2第三方介入的終止當合同履行完畢或合同解除、終止時，第三方介入也隨之終止。21.第三方介入的費用承擔21.1費用承擔方式第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。如有約定，費用可在合同簽訂時預付。21.2費用結(jié)算第三方介入的費用應在合同履行完畢或終止后進行結(jié)算。費用結(jié)算應以實際發(fā)生費用為依據(jù)，并扣除已預付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復印件要求：清晰的房產(chǎn)證復印件，包括封面、扉頁、所有權(quán)人信息頁、房屋登記頁等。說明：用于證明房產(chǎn)的合法性和權(quán)屬。2.雙方身份證復印件要求：清晰的身份證復印件，包括正面和背面。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.房產(chǎn)交易價格確認書要求：雙方簽字蓋章的房產(chǎn)交易價格確認書。說明：用于確認房產(chǎn)交易價格，作為合同附件。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽署的協(xié)議，明確第三方的職責和權(quán)利。說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為。5.房產(chǎn)評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告。6.法律意見書要求：由法律顧問出具的關于合同合法性的意見書。說明：用于確保合同符合法律法規(guī)的要求。7.驗收報告要求：由甲乙雙方或第三方出具的房產(chǎn)驗收報告。說明：用于確認房產(chǎn)交付和驗收情況。8.費用結(jié)算清單要求：詳細的費用結(jié)算清單，包括各項費用的金額和支付時間。說明：用于記錄和結(jié)算合同履行過程中的各項費用。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為買受人未按時付款出賣人未按時交付房產(chǎn)第三方未按約定履行職責甲乙雙方未按約定履行合同義務不可抗力導致合同無法履行2.違約責任認定標準買受人未按時付款：每逾期一日，應向出賣人支付_______元人民幣的違約金。出賣人未按時交付房產(chǎn)：每逾期一日，應向買受人支付_______元人民幣的違約金。第三方未按約定履行職責：第三方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。甲乙雙方未按約定履行合同義務：甲乙雙方應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。不可抗力導致合同無法履行：甲乙雙方應根據(jù)法律法規(guī)和合同約定協(xié)商解決，或解除合同。3.違約責任示例說明買受人逾期付款：買受人應向出賣人支付逾期付款的違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。出賣人逾期交付房產(chǎn)：出賣人應向買受人支付逾期交付的違約金，并承擔因逾期交付導致的損失。第三方未按約定履行職責：如第三方評估報告存在重大錯誤，導致買受人利益受損，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年二手房產(chǎn)交易收條2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)位置1.1.2房產(chǎn)面積1.1.3房產(chǎn)用途1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方信息1.2.2賣方信息1.3交易價格1.3.1房產(chǎn)交易總價1.3.2付款方式1.3.3付款時間2.房產(chǎn)權(quán)屬變更2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)2.1.1房產(chǎn)權(quán)屬變更所需材料2.1.2房產(chǎn)權(quán)屬變更辦理流程2.1.3房產(chǎn)權(quán)屬變更費用2.2房產(chǎn)權(quán)屬變更期限3.房產(chǎn)交付3.1房產(chǎn)交付時間3.2房產(chǎn)交付地點3.3房產(chǎn)交付方式3.4房產(chǎn)交付條件4.房產(chǎn)驗收4.1房產(chǎn)驗收標準4.2房產(chǎn)驗收流程4.3驗收不合格處理5.附屬設施及附屬物5.1附屬設施清單5.2附屬物清單5.3附屬設施及附屬物歸屬6.交易稅費承擔6.1交易稅費種類6.2交易稅費計算方式6.3稅費承擔主體7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約金計算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同終止條件9.4合同終止程序10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同生效時間10.4合同解除時間11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)信息確認書11.2合同附件二：房產(chǎn)交付清單11.3合同附件三：附屬設施及附屬物清單11.4合同附件四：交易稅費繳納憑證12.合同簽署12.1合同簽署日期12.2合同簽署地點12.3合同簽署主體13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)信息確認書13.2合同附件二：房產(chǎn)交付清單13.3合同附件三：附屬設施及附屬物清單13.4合同附件四：交易稅費繳納憑證14.其他約定事項14.1不可抗力條款14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)14.4合同變更與解除14.5合同糾紛解決方式第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1房產(chǎn)基本信息1.1.1房產(chǎn)位置：位于市區(qū)路號，具體樓層為層，房屋編號為號。1.1.2房產(chǎn)面積：總面積為平方米，其中使用面積為平方米，建筑面積為平方米。1.1.3房產(chǎn)用途：住宅，具有居住及出租功能。1.1.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房屋所有權(quán)證登記為賣方姓名，產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。1.2買賣雙方基本信息1.2.1買方信息：姓名為X，身份證號為X，聯(lián)系方式為。1.2.2賣方信息：姓名為X，身份證號為X，聯(lián)系方式為。1.3交易價格1.3.1房產(chǎn)交易總價：人民幣萬元整。1.3.2付款方式：買方分兩次支付，首付款為人民幣萬元整，于合同簽訂當日支付；尾款為人民幣萬元整，于房產(chǎn)交付前支付。1.3.3付款時間：首付款于合同簽訂當日支付，尾款于房產(chǎn)交付前支付。2.房產(chǎn)權(quán)屬變更2.1房產(chǎn)權(quán)屬變更手續(xù)2.1.1房產(chǎn)權(quán)屬變更所需材料：身份證、戶口本、房產(chǎn)證、婚姻證明（如有）、合同等。2.1.2房產(chǎn)權(quán)屬變更辦理流程：買方提供相關材料，賣方協(xié)助辦理過戶手續(xù)，至房產(chǎn)證變更登記完畢。2.1.3房產(chǎn)權(quán)屬變更費用：過戶稅費由買方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)卣邎?zhí)行。3.房產(chǎn)交付3.1房產(chǎn)交付時間：自合同簽訂之日起日內(nèi)。3.2房產(chǎn)交付地點：市區(qū)路號。3.3房產(chǎn)交付方式：賣方將房產(chǎn)鑰匙交予買方，買方驗收合格后視為交付完成。3.4房產(chǎn)交付條件：房產(chǎn)內(nèi)無遺留物品，且符合買賣雙方約定的交付條件。4.房產(chǎn)驗收4.1房產(chǎn)驗收標準：以房產(chǎn)交付時現(xiàn)狀為準，按照國家標準及合同約定進行驗收。4.2房產(chǎn)驗收流程：買方在交付期限內(nèi)組織驗收，賣方配合并提供必要資料。4.3驗收不合格處理：驗收不合格的，賣方應在日內(nèi)進行整改，直至符合驗收標準。5.附屬設施及附屬物5.1附屬設施清單：空調(diào)、熱水器、燃氣灶等。5.2附屬物清單：家具、電器等。5.3附屬設施及附屬物歸屬：除合同另有約定外，附屬設施及附屬物歸買方所有。6.交易稅費承擔6.1交易稅費種類：契稅、個人所得稅、印花稅等。6.2交易稅費計算方式：按照當?shù)卣呒昂贤s定計算。6.3稅費承擔主體：交易稅費由買方承擔，具體費用根據(jù)當?shù)卣邎?zhí)行。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇向仲裁委員會申請仲裁。8.3爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起日內(nèi)，如雙方未達成一致意見，任何一方均有權(quán)啟動爭議解決程序。9.合同解除與終止9.1.1一方違反合同約定，導致合同無法履行；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。9.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。9.4合同終止程序：合同終止后，雙方應按照約定進行結(jié)算，并辦理相關手續(xù)。10.合同生效與解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：同第九條合同解除條件。10.3合同生效時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.4合同解除時間：同第九條合同解除程序。11.合同附件11.1合同附件一：房產(chǎn)信息確認書11.2合同附件二：房產(chǎn)交付清單11.3合同附件三：附屬設施及附屬物清單11.4合同附件四：交易稅費繳納憑證12.合同簽署12.1合同簽署日期：____年____月____日。12.2合同簽署地點：____市____區(qū)____路____號。12.3合同簽署主體：買方代表：____；賣方代表：____。13.合同附件13.1合同附件一：房產(chǎn)信息確認書13.2合同附件二：房產(chǎn)交付清單13.3合同附件三：附屬設施及附屬物清單13.4合同附件四：交易稅費繳納憑證14.其他約定事項14.1不可抗力條款：因地震、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任。14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸雙方共同享有。14.4合同變更與解除：合同的變更和解除，必須以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.5合同糾紛解決方式：如本合同在履行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中所述的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等，為協(xié)助本合同履行而介入的獨立第三方服務提供者。15.2第三方責任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致的損失，其責任限額不超過其收取服務費用的倍。15.2.2第三方在提供專業(yè)服務時，如因不可抗力或其他非其直接責任原因?qū)е碌膿p失，其責任免除。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入后，甲乙雙方應積極配合第三方的服務工作。16.甲乙雙方責任16.1甲方的責任16.1.1甲方應如實提供房產(chǎn)信息和相關資料，確保第三方在提供評估、咨詢等服務時能夠獲得準確的信息。16.1.2甲方應按照合同約定支付第三方服務費用。16.2乙方的責任16.2.1乙方應如實提供買方信息和相關資料，確保第三方在提供評估、咨詢等服務時能夠獲得準確的信息。16.2.2乙方應按照合同約定支付第三方服務費用。17.第三方服務內(nèi)容17.1評估機構(gòu)：負責對房產(chǎn)進行評估，提供評估報告。17.2中介機構(gòu)：負責聯(lián)系買賣雙方，促成交易，提供交易過程中的溝通和協(xié)調(diào)服務。17.3律師事務所：負責提供法律咨詢，起草和審核合同文本，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。17.4會計師事務所：負責對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金的合法合規(guī)使用。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方：第三方為甲方提供服務，甲方為第三方支付服務費用。18.2第三方與乙方：第三方為乙方提供服務，乙方為第三方支付服務費用。18.3第三方與甲乙雙方：第三方在提供服務過程中，應維護甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方違約責任19.1第三方在履行本合