2024年商鋪買賣合同范本關(guān)注綠色低碳商業(yè)空間交易3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商鋪買賣合同范本，關(guān)注綠色低碳商業(yè)空間交易本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式2.商鋪基本情況2.1商鋪坐落地址2.2商鋪面積2.3商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)2.4商鋪使用年限2.5商鋪附屬設(shè)施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式及期限3.3付款憑證4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期4.2合同生效日期5.交付及驗收5.1商鋪交付日期5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.3驗收報告6.過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理6.2稅費承擔(dān)7.交房條件及義務(wù)7.1交房條件7.2交房義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)10.合同解除10.1解除情形10.2解除程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容13.其他約定13.1合同補充條款13.2其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買賣雙方名稱及地址出賣人：___________住所地：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________買受人：___________住所地：___________法定代表人：___________聯(lián)系方式：___________1.2法定代表人或授權(quán)代表姓名及聯(lián)系方式出賣人法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________聯(lián)系方式：___________買受人法定代表人或授權(quán)代表姓名：___________聯(lián)系方式：___________2.商鋪基本情況2.1商鋪坐落地址商鋪地址：___________所屬區(qū)域：___________2.2商鋪面積商鋪面積：___________平方米建筑面積：___________平方米使用面積：___________平方米2.3商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)商鋪產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：___________2.4商鋪使用年限商鋪使用年限：___________年2.5商鋪附屬設(shè)施商鋪附屬設(shè)施：___________包括但不限于：___________3.交易價格及支付方式3.1交易價格商鋪交易價格為人民幣___________元整（大寫：___________）3.2付款方式及期限買受人應(yīng)在合同生效后___________個工作日內(nèi)，將交易價格支付至出賣人指定賬戶。3.3付款憑證買受人支付交易價格后，應(yīng)向出賣人提供銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。4.合同簽訂及生效日期4.1合同簽訂日期本合同于___________年___________月___________日簽訂。4.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.交付及驗收5.1商鋪交付日期出賣人應(yīng)于合同生效后___________個工作日內(nèi)，將商鋪交付給買受人。5.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.2.1驗收標(biāo)準(zhǔn)商鋪交付時應(yīng)符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：（1）商鋪結(jié)構(gòu)安全；（2）商鋪設(shè)施設(shè)備齊全；（3）商鋪環(huán)境整潔；（4）商鋪附屬設(shè)施完好。5.2.2驗收程序（1）買受人應(yīng)在商鋪交付后___________個工作日內(nèi)進行驗收；（2）驗收合格后，買受人應(yīng)在驗收報告上簽字確認；（3）驗收不合格，買受人應(yīng)在驗收報告上注明不合格項，并要求出賣人整改。6.過戶手續(xù)及稅費承擔(dān)6.1過戶手續(xù)辦理買賣雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，辦理商鋪過戶手續(xù)。6.2稅費承擔(dān)商鋪過戶涉及的稅費，由買賣雙方按照法律法規(guī)的規(guī)定各自承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣人未按合同約定時間交付商鋪；（2）出賣人提供的商鋪不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買受人未按合同約定時間支付交易價格；（4）買受人使用商鋪過程中違反合同約定，造成商鋪損壞；（5）任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）因出賣人原因?qū)е逻`約，出賣人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.向買受人支付合同總價款的___________%作為違約金；b.修復(fù)或更換不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的商鋪部分；c.承擔(dān)因違約造成的買受人損失。（2）因買受人原因?qū)е逻`約，買受人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：a.向出賣人支付合同總價款的___________%作為違約金；b.按合同約定支付逾期付款的利息；c.承擔(dān)因違約造成的出賣人損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)本合同爭議解決機構(gòu)為：___________。10.合同解除10.1解除情形（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補救措施；（2）一方違約導(dǎo)致合同目的無法實現(xiàn)；（3）不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2解除程序（1）一方要求解除合同，應(yīng)書面通知另一方；（2）另一方在接到通知后___________個工作日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。11.不可抗力11.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力處理（1）發(fā)生不可抗力事件，應(yīng)立即通知對方；（2）雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行中的問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）商鋪平面圖；（2）商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（3）其他相關(guān)文件。12.2附件內(nèi)容本合同附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1合同補充條款雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項（1）本合同未盡事宜，按照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除買賣雙方外的，為促成本合同簽訂、履行或提供相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師、會計師等。15.2第三方介入方式（1）提供交易信息或促成交易；（2）提供專業(yè)評估、咨詢或法律服務(wù)等；（3）協(xié)助辦理過戶手續(xù)等。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.3.2責(zé)任限額（1）中介方：中介方因提供虛假信息或未履行中介職責(zé)導(dǎo)致買賣雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過中介服務(wù)費用；（2）評估機構(gòu)：評估機構(gòu)提供的評估報告存在重大錯誤導(dǎo)致買賣雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過評估費用；（3）律師、會計師等專業(yè)人士：專業(yè)人士因提供專業(yè)服務(wù)存在重大失誤導(dǎo)致買賣雙方損失的，其賠償責(zé)任不超過專業(yè)服務(wù)費用。15.4第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定收取相應(yīng)的服務(wù)費用；（2）第三方有權(quán)要求買賣雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、辦理手續(xù)等。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與買賣雙方的關(guān)系第三方與買賣雙方之間不存在直接的合同關(guān)系，但第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守誠實信用原則，維護買賣雙方的合法權(quán)益。15.5.2與合同履行的關(guān)系第三方介入本合同履行過程，其行為應(yīng)受本合同的約束，并應(yīng)保證其行為不會影響合同目的的實現(xiàn)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方額外條款及說明（1）甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)的規(guī)定；（2）甲方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合合同約定。16.2乙方額外條款及說明（1）乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助；（2）乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定；（3）乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為不會損害乙方的合法權(quán)益。17.明確第三方責(zé)任的具體條款17.1第三方責(zé)任的具體條款（1）第三方在提供交易信息或促成交易過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在提供專業(yè)評估、咨詢或法律服務(wù)等過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方協(xié)助辦理過戶手續(xù)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致買賣雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2責(zé)任追究程序（1）買賣雙方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即通知對方；（2）收到通知后，任何一方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）第三方在接到通知后___________個工作日內(nèi)未采取補救措施或未承擔(dān)賠償責(zé)任的，買賣雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪平面圖詳細要求：提供商鋪的平面布局圖，包括各房間、公共區(qū)域及附屬設(shè)施的位置和面積。說明：平面圖需清晰標(biāo)注各區(qū)域的功能，并附有比例尺。2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件詳細要求：提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證正本復(fù)印件，包括證書記載的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)、面積、土地使用年限等信息。說明：產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)人公章或簽字確認。3.買賣雙方身份證明復(fù)印件詳細要求：提供買賣雙方的身份證、營業(yè)執(zhí)照等身份證明文件的復(fù)印件。說明：身份證明復(fù)印件需加蓋公章或簽字確認。4.交易價格確認書詳細要求：買賣雙方共同簽署的交易價格確認書，確認交易價格及支付方式。說明：確認書需載明雙方姓名、交易價格、付款方式及期限等信息。5.付款憑證詳細要求：買受人支付交易價格的銀行付款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：付款憑證需清晰顯示付款金額、付款時間、收款人信息等。6.驗收報告詳細要求：由買受人或第三方驗收機構(gòu)出具的商鋪驗收報告。說明：驗收報告需詳細記錄驗收時間、驗收結(jié)果及不合格項。7.過戶手續(xù)清單詳細要求：買賣雙方辦理商鋪過戶手續(xù)的清單，包括需提交的材料、辦理程序等。說明：清單需注明每項手續(xù)的材料要求及辦理時間。8.補充協(xié)議詳細要求：買賣雙方就合同未盡事宜簽訂的補充協(xié)議。說明：補充協(xié)議需明確約定補充條款的內(nèi)容及法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為出賣人未按合同約定時間交付商鋪。出賣人提供的商鋪不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。買受人未按合同約定時間支付交易價格。買受人使用商鋪過程中違反合同約定，造成商鋪損壞。任何一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)違約行為的認定標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)合同約定及法律法規(guī)的規(guī)定。任何一方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例示例一：出賣人未按合同約定時間交付商鋪，構(gòu)成違約。出賣人應(yīng)向買受人支付合同總價款的___________%作為違約金。示例二：買受人未按合同約定時間支付交易價格，構(gòu)成違約。買受人應(yīng)向出賣人支付逾期付款的利息，并承擔(dān)因違約造成的出賣人損失。示例三：買受人使用商鋪過程中違反合同約定，造成商鋪損壞。買受人應(yīng)負責(zé)修復(fù)或賠償損失。全文完。2024年商鋪買賣合同范本，關(guān)注綠色低碳商業(yè)空間交易1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2商鋪基本情況1.3合同簽訂日期及生效日期2.商鋪購買價格及支付方式2.1商鋪購買價格2.2支付方式及期限2.3付款憑證及用途3.商鋪產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明3.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬3.2權(quán)屬證明文件3.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費用4.商鋪現(xiàn)狀及使用情況4.1商鋪現(xiàn)狀描述4.2使用情況說明4.3商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任5.商鋪租賃及轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1商鋪租賃期限5.2租金及支付方式5.3轉(zhuǎn)租條件及限制6.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2設(shè)施設(shè)備清單及質(zhì)量保證6.3裝修費用及分攤7.綠色低碳商業(yè)空間要求7.1綠色低碳設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)7.2環(huán)保材料及設(shè)備7.3運營過程中環(huán)保要求8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構(gòu)9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除或終止后的處理10.合同附件及補充條款10.1合同附件10.2補充條款11.合同簽署及生效11.1合同簽署方式11.2合同生效條件11.3合同備案及登記12.合同解除及終止后的善后處理12.1商鋪返還及交接12.2費用結(jié)算12.3其他善后事宜13.合同解除及終止后的法律效力13.1合同解除及終止后的法律效力13.2合同解除及終止后的后續(xù)處理14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2其他約定條款第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.1.1甲方（出賣方）名稱：____________________1.1.2甲方（出賣方）住所：____________________1.1.3甲方（出賣方）法定代表人：____________________1.1.4乙方（買受方）名稱：____________________1.1.5乙方（買受方）住所：____________________1.1.6乙方（買受方）法定代表人：____________________1.2商鋪基本情況1.2.1商鋪名稱：____________________1.2.2商鋪地址：____________________1.2.3商鋪面積：____________________平方米1.2.4商鋪權(quán)屬：____________________1.2.5商鋪土地使用權(quán)：____________________1.3合同簽訂日期及生效日期1.3.1合同簽訂日期：____年__月__日1.3.2合同生效日期：合同簽訂之日起2.商鋪購買價格及支付方式2.1商鋪購買價格2.1.1商鋪總購買價格：人民幣____元整（大寫：____元整）2.2支付方式及期限2.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付商鋪購買價格的____%，即人民幣____元整。2.2.2剩余商鋪購買價格應(yīng)在商鋪交接后____個工作日內(nèi)支付完畢。2.3付款憑證及用途2.3.1乙方支付款項時，應(yīng)提供銀行匯款憑證或其他有效付款憑證。2.3.2付款憑證應(yīng)注明用途為商鋪購買款。3.商鋪產(chǎn)權(quán)及權(quán)屬證明3.1商鋪產(chǎn)權(quán)歸屬3.1.1甲方保證商鋪產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。3.2權(quán)屬證明文件3.2.1甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等。3.3產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)及費用3.3.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，相關(guān)費用由甲方承擔(dān)。4.商鋪現(xiàn)狀及使用情況4.1商鋪現(xiàn)狀描述4.1.1商鋪目前處于正常使用狀態(tài)，無重大損壞。4.2使用情況說明4.2.1商鋪目前租賃情況：____________________4.3商鋪維修保養(yǎng)責(zé)任4.3.1甲方應(yīng)保證商鋪在交接前進行必要的維修保養(yǎng)，確保商鋪符合交付條件。5.商鋪租賃及轉(zhuǎn)租規(guī)定5.1商鋪租賃期限5.1.1商鋪租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租金及支付方式5.2.1商鋪租金為人民幣____元/月。5.2.2租金支付方式為每月____日支付。5.3轉(zhuǎn)租條件及限制5.3.1乙方在租賃期間有權(quán)轉(zhuǎn)租商鋪，但需征得甲方書面同意。5.3.2轉(zhuǎn)租后，乙方仍需承擔(dān)合同約定的責(zé)任和義務(wù)。6.商鋪裝修及設(shè)施設(shè)備6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求6.1.1商鋪裝修標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合綠色低碳設(shè)計要求，具體裝修方案由雙方協(xié)商確定。6.2設(shè)施設(shè)備清單及質(zhì)量保證6.2.1商鋪設(shè)施設(shè)備清單如下：設(shè)備名稱：____________________設(shè)備型號：____________________設(shè)備數(shù)量：____________________質(zhì)量保證：____________________6.3裝修費用及分攤6.3.1裝修費用由乙方承擔(dān)，具體費用根據(jù)實際裝修方案確定。6.3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理相關(guān)裝修手續(xù)。7.綠色低碳商業(yè)空間要求7.1綠色低碳設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)7.1.1商鋪設(shè)計應(yīng)遵循綠色低碳原則，采用節(jié)能環(huán)保材料和技術(shù)。7.2環(huán)保材料及設(shè)備7.2.1商鋪裝修及設(shè)備選型應(yīng)符合環(huán)保要求，降低能耗和排放。7.3運營過程中環(huán)保要求7.3.1乙方應(yīng)確保商鋪運營過程中符合環(huán)保法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，減少污染排放。8.違約責(zé)任及爭議解決8.1違約責(zé)任承擔(dān)8.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.1.2甲方未按時交付商鋪或提供產(chǎn)權(quán)證明文件的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日，累計不超過____元。8.1.3乙方未按時支付購買款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日，累計不超過____元。8.2爭議解決方式8.2.1雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1爭議解決機構(gòu)為商鋪所在地人民法院。9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除后，合同終止。9.3合同解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于商鋪交接、費用結(jié)算等。9.3.2任何一方違反合同解除或終止后的處理規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同附件及補充條款10.1合同附件甲方提供的商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件雙方協(xié)商確定的裝修方案其他雙方認為必要的文件10.2補充條款10.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.合同簽署及生效11.1合同簽署方式11.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效條件11.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同備案及登記11.3.1本合同應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進行備案和登記。12.合同解除及終止后的善后處理12.1商鋪返還及交接12.1.1合同解除或終止后，乙方應(yīng)將商鋪返還給甲方。12.1.2雙方應(yīng)按照合同約定進行商鋪交接，包括但不限于設(shè)備、設(shè)施、鑰匙等。12.2費用結(jié)算12.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)進行費用結(jié)算，包括但不限于未支付款項、違約金等。12.3其他善后事宜12.3.1雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的其他事宜，包括但不限于租賃關(guān)系、債權(quán)債務(wù)等。13.合同解除及終止后的法律效力13.1合同解除及終止后的法律效力13.1.1合同解除或終止后，本合同中的有效條款繼續(xù)有效，無效條款自解除或終止之日起失效。13.2合同解除及終止后的后續(xù)處理13.2.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定，處理后續(xù)事宜。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定條款14.2.1本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、咨詢公司等獨立第三方服務(wù)提供者。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了保證合同履行過程的公正、透明和高效，提高交易的安全性和可靠性。16.第三方介入的條款16.1第三方介入的申請16.1.1雙方均可向第三方提出介入申請，第三方應(yīng)自收到申請之日起____個工作日內(nèi)給予答復(fù)。16.2第三方的職責(zé)對商鋪進行評估，提供評估報告；對合同履行情況進行監(jiān)督，確保合同條款得到執(zhí)行；在雙方發(fā)生爭議時，提供調(diào)解或仲裁服務(wù)；其他雙方認為必要的職責(zé)。17.甲乙方的額外條款及說明17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的合理費用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)按照第三方的要求提供相關(guān)資料，并配合第三方的工作。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因執(zhí)行合同而產(chǎn)生的合理費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因執(zhí)行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額不得超過____元人民幣。18.1.2第三方的責(zé)任限額不包括因自身故意或重大過失造成的損失。18.2責(zé)任承擔(dān)18.2.1第三方在執(zhí)行合同過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失，免責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對甲方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。19.1.2第三方在執(zhí)行合同過程中，甲方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定的范圍內(nèi)，第三方不對乙方承擔(dān)超出合同約定的責(zé)任。19.2.2第三方在執(zhí)行合同過程中，乙方不得要求第三方承擔(dān)超出其職責(zé)范圍的責(zé)任。19.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分19.3.1第三方與合同其他相關(guān)方（如商鋪租賃方等）之間的關(guān)系，由相關(guān)方另行約定。19.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中，不得干預(yù)合同其他相關(guān)方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的申請程序申請方的名稱、住所、聯(lián)系方式；介入的目的和理由；介入的具體事項；其他相關(guān)資料。20.2第三方介入的審批程序20.2.1第三方應(yīng)自收到申請之日起____個工作日內(nèi)進行審批。20.2.2第三方審批通過的，應(yīng)及時通知雙方。20.3第三方介入的實施程序20.3.1第三方介入后，應(yīng)根據(jù)合同約定和法律法規(guī)，制定詳細的實施計劃。20.3.2第三方在執(zhí)行計劃過程中，應(yīng)定期向雙方通報進展情況。21.第三方介入的費用21.1第三方介入的費用21.1.1第三方介入的費用由甲方和乙方按照約定比例承擔(dān)。第三方的服務(wù)費用；第三方在執(zhí)行合同過程中產(chǎn)生的其他費用；其他相關(guān)費用。21.2費用結(jié)算21.2.1第三方介入的費用應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)結(jié)算。21.2.2雙方應(yīng)按照約定比例，將費用支付給第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪產(chǎn)權(quán)證明文件詳細要求：提供商鋪的土地使用權(quán)證、房產(chǎn)證等權(quán)屬證明文件的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于證明商鋪的產(chǎn)權(quán)歸屬和合法性。2.商鋪租賃合同詳細要求：提供商鋪租賃合同的原件或復(fù)印件，并加蓋公章。說明：此附件用于確認商鋪的租賃關(guān)系和租賃期限。3.商鋪裝修方案詳細要求：提供商鋪裝修的具體方案，包括設(shè)計圖紙、材料清單、施工計劃等。說明：此附件用于明確商鋪裝修的標(biāo)準(zhǔn)和內(nèi)容。4.設(shè)施設(shè)備清單詳細要求：列出商鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量等詳細信息。說明：此附件用于確認商鋪的設(shè)施設(shè)備情況。5.環(huán)保評估報告詳細要求：由第三方機構(gòu)出具的商鋪環(huán)保評估報告。說明：此附件用于證明商鋪符合綠色低碳設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)。6.付款憑證詳細要求：提供乙方支付購買款的銀行匯款憑證或其他有效付款憑證。說明：此附件用于證明乙方已按照合同約定支付款項。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事宜和職責(zé)。8.合同補充協(xié)議詳細要求：雙方簽訂的任何補充協(xié)議。說明：此附件用于補充和完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為甲方未按時交付商鋪或提供產(chǎn)權(quán)證明文件責(zé)任認定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為____元/日，累計不超過____元。示例：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)交付商鋪，如未按時交付，每延遲一日，甲方應(yīng)支付乙方違約金1000元。乙方未按時支付購買款責(zé)任認定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為____元/日，累計不超過____元。示例：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起10個工作日內(nèi)支付商鋪購買款的50%，如未按時支付，每延遲一日，乙方應(yīng)支付甲方違約金1000元。乙方未按照合同約定進行商鋪裝修責(zé)任認定：乙方應(yīng)按照合同約定進行商鋪裝修，如未按照約定進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方進行整改或解除合同。示例：乙方未按照合同約定進行商鋪裝修，甲方有權(quán)要求乙方在接到通知之日起10個工作日內(nèi)進行整改，否則甲方有權(quán)解除合同。第三方未按時提供評估報告或中介服務(wù)責(zé)任認定：第三方應(yīng)按照合同約定提供評估報告或中介服務(wù)，如未按時提供，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。示例：第三方應(yīng)在合同約定的時間內(nèi)提供評估報告，如未按時提供，第三方應(yīng)向甲方支付違約金2000元。全文完。2024年商鋪買賣合同范本，關(guān)注綠色低碳商業(yè)空間交易2本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置及面積2.2商鋪產(chǎn)權(quán)狀況2.3商鋪用途及功能3.交易價格及支付方式3.1交易價格及支付金額3.2支付期限及方式3.3付款憑證及結(jié)算方式4.合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間4.2合同生效時間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理5.2轉(zhuǎn)移手續(xù)費用及承擔(dān)6.商鋪交付及驗收6.1商鋪交付時間6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.3驗收結(jié)果及處理7.附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單7.2設(shè)備使用及維護責(zé)任8.綠色低碳商業(yè)空間交易要求8.1綠色低碳要求概述8.2商鋪改造及升級要求8.3綠色低碳認證及驗收9.違約責(zé)任及處理9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任及賠償9.3違約爭議解決方式10.爭議解決及管轄10.1爭議解決方式10.2管轄法院及仲裁機構(gòu)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同變更及補充12.1合同變更程序12.2合同補充協(xié)議13.合同附件及補充材料13.1合同附件13.2補充材料清單14.其他約定事項14.1其他約定事項概述14.2其他約定事項具體內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同當(dāng)事人信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________1.2買受方基本信息買受方名稱：__________________住所地：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系電話：__________________第二條商鋪基本信息2.1商鋪位置及面積商鋪所在地址：__________________商鋪面積：__________________平方米商鋪樓層：__________________2.2商鋪產(chǎn)權(quán)狀況商鋪產(chǎn)權(quán)證號：__________________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：__________________土地使用權(quán)類型：__________________2.3商鋪用途及功能商鋪用途：__________________商鋪功能描述：__________________第三條交易價格及支付方式3.1交易價格及支付金額商鋪交易價格：人民幣__________________元整支付金額：人民幣__________________元整3.2支付期限及方式首付金額：人民幣__________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；余款金額：人民幣__________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付；支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。3.3付款憑證及結(jié)算方式買受方應(yīng)提供付款憑證，出賣方收到款項后應(yīng)及時出具收款確認書。雙方應(yīng)按照約定的結(jié)算方式進行交易款項的結(jié)算。第四條合同簽訂及生效時間4.1合同簽訂時間本合同于____年____月____日在__________________簽訂。4.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第五條產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及費用5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理買受方應(yīng)配合出賣方辦理商鋪產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于辦理產(chǎn)權(quán)過戶、土地證變更等。5.2轉(zhuǎn)移手續(xù)費用及承擔(dān)轉(zhuǎn)移手續(xù)費用包括但不限于契稅、印花稅、土地增值稅等，由買受方承擔(dān)。第六條商鋪交付及驗收6.1商鋪交付時間商鋪交付時間為____年____月____日。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序驗收標(biāo)準(zhǔn)：商鋪應(yīng)具備正常使用條件，無質(zhì)量問題。驗收程序：買受方應(yīng)在商鋪交付后____個工作日內(nèi)進行驗收，如有問題應(yīng)及時通知出賣方，出賣方應(yīng)在____個工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換。6.3驗收結(jié)果及處理驗收結(jié)果：驗收合格，商鋪交付。驗收不合格：出賣方應(yīng)在收到買受方通知后____個工作日內(nèi)修復(fù)或更換，直至驗收合格。第七條附屬設(shè)施及設(shè)備7.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單附屬設(shè)施清單：__________________設(shè)備清單：__________________7.2設(shè)備使用及維護責(zé)任附屬設(shè)施及設(shè)備應(yīng)按其設(shè)計用途和規(guī)定使用，買受方應(yīng)承擔(dān)設(shè)備的日常維護和保養(yǎng)責(zé)任。第八條綠色低碳商業(yè)空間交易要求8.1綠色低碳要求概述本合同涉及的商鋪交易應(yīng)遵循綠色低碳原則，確保商鋪在運營過程中符合國家及地方關(guān)于綠色建筑、節(jié)能減排的相關(guān)規(guī)定。8.2商鋪改造及升級要求（1）采用節(jié)能環(huán)保材料進行裝修；（2）安裝節(jié)能設(shè)備，如LED照明、節(jié)能空調(diào)等；（3）實施雨水收集和利用系統(tǒng)；（4）設(shè)置垃圾分類收集點，確保垃圾資源化處理。8.3綠色低碳認證及驗收買受方應(yīng)在商鋪改造完成后，申請綠色低碳認證，并提交相關(guān)驗收報告。出賣方有權(quán)利要求買受方提供綠色低碳認證證書，并對商鋪進行驗收。第九條違約責(zé)任及處理9.1違約情形及定義（1）買受方未按約定支付交易款項；（2）出賣方未按約定時間交付商鋪；（3）任何一方違反合同約定的綠色低碳要求；（4）其他違反合同約定的事項。9.2違約責(zé)任及賠償（1）買受方未按約定支付交易款項的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未付款項的____%；（2）出賣方未按約定時間交付商鋪的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為商鋪交易價格的____%；（3）任何一方違反合同約定的綠色低碳要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失；（4）其他違約情形的，按照雙方協(xié)商一致的處理方式執(zhí)行。9.3違約爭議解決方式如發(fā)生違約爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十條爭議解決及管轄10.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、訴訟或仲裁。10.2管轄法院及仲裁機構(gòu)如雙方選擇訴訟方式解決爭議，應(yīng)向合同簽訂地人民法院提起訴訟；如選擇仲裁方式，則應(yīng)向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方嚴(yán)重違約，另一方提出解除合同；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同。第十二條合同變更及補充12.1合同變更程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更協(xié)議。12.2合同補充協(xié)議本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十三條合同附件及補充材料13.1合同附件本合同附件包括但不限于：商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、交易款項支付憑證等。13.2補充材料清單補充材料清單詳見附件。第十四條其他約定事項14.1其他約定事項概述本合同未盡事宜，按國家有關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例執(zhí)行。14.2其他約定事項具體內(nèi)容（1）本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力；（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（3）本合同自簽訂之日起至商鋪交付完畢之日止，為合同履行期限。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)合同約定，參與合同履行、提供專業(yè)服務(wù)或進行監(jiān)督管理的個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）協(xié)助甲乙雙方進行商鋪的評估、定價、交易流程等；（2）對商鋪的綠色低碳改造項目進行監(jiān)督、驗收；（3）提供法律、財務(wù)等專業(yè)咨詢服務(wù)；（4）對合同履行過程中的爭議