2024版二手房買賣合同（帶車位及綠化）詳細(xì)版下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房買賣合同（帶車位及綠化）詳細(xì)版本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.2買受方信息2.房屋及車位基本情況2.1房屋詳細(xì)信息2.2車位詳細(xì)信息2.3綠化情況描述3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)格3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3支付方式4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時(shí)間4.2過戶手續(xù)4.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)5.質(zhì)量保證及瑕疵處理5.1房屋質(zhì)量保證5.2車位質(zhì)量保證5.3瑕疵處理?xiàng)l款6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納及退還7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效與解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：綠化情況照片11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2合同變更與補(bǔ)充11.3合同解釋12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方全稱：___________1.1.2出售方法定代表人：___________1.1.3出售方住所：___________1.1.4出售方聯(lián)系電話：___________1.2買受方信息1.2.1買受方全稱：___________1.2.2買受方法定代表人：___________1.2.3買受方住所：___________1.2.4買受方聯(lián)系電話：___________2.房屋及車位基本情況2.1房屋詳細(xì)信息2.1.1房屋坐落：___________2.1.2房屋建筑面積：___________平方米2.1.3房屋結(jié)構(gòu)：___________2.1.4房屋用途：___________2.1.5房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.2車位詳細(xì)信息2.2.1車位坐落：___________2.2.2車位面積：___________平方米2.2.3車位產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3綠化情況描述2.3.1綠化面積：___________平方米2.3.2綠化類型：___________2.3.3綠化設(shè)施：___________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易總價(jià)格：人民幣_(tái)__________元整（大寫：_____________________）3.2支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：人民幣_(tái)__________元整，于合同簽訂之日支付；3.2.2尾款：人民幣_(tái)__________元整，于房屋交付前支付；3.3支付方式：___________4.交付及過戶手續(xù)4.1交付時(shí)間：___________4.2過戶手續(xù)：___________4.3過戶稅費(fèi)承擔(dān)：___________5.質(zhì)量保證及瑕疵處理5.1房屋質(zhì)量保證：5.1.1出售方保證房屋在交付時(shí)符合國家有關(guān)房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.1.2出售方對(duì)房屋存在的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。5.2車位質(zhì)量保證：5.2.1出售方保證車位在交付時(shí)符合國家有關(guān)車位質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；5.2.2出售方對(duì)車位存在的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。5.3瑕疵處理?xiàng)l款：5.3.1買受方發(fā)現(xiàn)房屋或車位存在質(zhì)量問題時(shí)，應(yīng)在___________日內(nèi)通知出售方；5.3.2出售方應(yīng)在___________日內(nèi)對(duì)買受方提出的質(zhì)量問題進(jìn)行答復(fù)和處理；5.3.3因出售方原因?qū)е路课莼蜍囄淮嬖谫|(zhì)量問題，給買受方造成損失的，出售方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.履約保證金6.1保證金金額：人民幣_(tái)__________元整6.2保證金繳納及退還：6.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日繳納履約保證金；6.2.2履約保證金在合同履行完畢后無息退還買受方。7.違約責(zé)任7.1違約情形：7.1.1買受方未按約定支付房款；7.1.2出售方未按約定交付房屋；7.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：7.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的___________%；7.2.2違約方未支付違約金的，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交___________仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的地址：___________，電話：___________。9.合同生效與解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件：9.2.1任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同；9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.3附件三：綠化情況照片10.4附件四：交易資金監(jiān)管協(xié)議10.5附件五：其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款：本合同所指不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。11.2合同變更與補(bǔ)充：本合同如有變更或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同解釋：本合同的解釋以中文為準(zhǔn)。12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：___________份，雙方各執(zhí)___________份。12.2合同副本份數(shù)：___________份。13.合同簽署13.1簽署日期：___________13.2簽署地點(diǎn)：___________14.合同生效日期14.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機(jī)構(gòu)等，其在合同中的作用和責(zé)任根據(jù)具體情況約定。15.2.1雙方同意第三方介入；15.2.2法律法規(guī)或本合同約定需要第三方介入；15.2.3雙方無法自行解決合同履行過程中的爭議。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應(yīng)在合同中明確第三方的介入方式和介入時(shí)間；15.3.2第三方介入后，應(yīng)按照雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)。16.甲乙方增加的額外條款及說明16.1甲方的額外條款：16.1.1在第三方介入的情況下，甲方應(yīng)積極配合第三方的調(diào)查和評(píng)估工作；16.1.2甲方應(yīng)按照第三方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)房屋或車位進(jìn)行必要的維修或整改。16.2乙方的額外條款：16.2.1在第三方介入的情況下，乙方應(yīng)按照第三方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)房屋或車位的質(zhì)量問題進(jìn)行確認(rèn)；16.2.2乙方應(yīng)按照第三方的評(píng)估結(jié)果，對(duì)房屋或車位進(jìn)行必要的維修或整改。17.第三方的責(zé)權(quán)利17.1第三方的責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照法律法規(guī)和合同約定，公正、客觀地履行職責(zé)；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方的權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.2第三方有權(quán)對(duì)房屋或車位進(jìn)行必要的檢查和評(píng)估。17.3第三方的義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守合同內(nèi)容和雙方商業(yè)秘密；17.3.2第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成工作。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)的___________%；18.2第三方的責(zé)任限額在合同中明確約定，并在合同簽訂時(shí)由第三方確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照甲方的委托要求履行職責(zé)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間為委托關(guān)系，第三方應(yīng)按照乙方的委托要求履行職責(zé)。19.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同委托的第三方，應(yīng)公正、客觀地履行職責(zé)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。20.第三方的變更與替換20.1如第三方在合同履行過程中無法繼續(xù)履行職責(zé)，雙方可協(xié)商替換第三方；20.2第三方的變更或替換應(yīng)書面通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方確認(rèn)。21.第三方的退出21.1第三方在合同履行完畢或提前退出時(shí)，應(yīng)書面通知甲乙雙方；21.2第三方的退出不影響本合同的履行和甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。22.第三方的責(zé)任終止22.1第三方的責(zé)任在本合同履行完畢或第三方提前退出時(shí)終止；22.2第三方的責(zé)任終止后，其已履行職責(zé)的部分不再承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖頁等所有必要頁面。說明：附件一用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。2.車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、權(quán)利人信息頁、附圖頁等所有必要頁面。說明：附件二用于證明車位的產(chǎn)權(quán)歸屬，確保交易的合法性。3.綠化情況照片要求：提供房屋所在小區(qū)或周邊綠化情況的清晰照片，至少包括三張不同角度的照片。說明：附件三用于證明房屋所在地的綠化情況，符合合同中對(duì)綠化環(huán)境的要求。4.交易資金監(jiān)管協(xié)議要求：提供雙方與銀行簽訂的資金監(jiān)管協(xié)議，明確資金監(jiān)管的具體條款和流程。說明：附件四用于確保交易資金的合法、安全流轉(zhuǎn)，防止交易風(fēng)險(xiǎn)。5.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況，提供其他必要的文件，如房屋維修記錄、水電煤繳費(fèi)證明等。說明：附件五用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，確保交易的全面性和完整性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買受方未按約定支付房款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)支付違約金，金額為未支付房款總額的___________%。示例：若買受方應(yīng)支付100萬元房款，未支付部分為10萬元，則應(yīng)支付違約金10萬元的___________%。1.2出售方未按約定交付房屋責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)支付違約金，金額為合同總價(jià)的___________%。示例：若合同總價(jià)為100萬元，則應(yīng)支付違約金10萬元的___________%。1.3雙方違反合同約定的其他違約情形責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)具體違約情形，雙方協(xié)商確定違約金或賠償金額。示例：若雙方在合同中約定了其他違約情形，如延遲交付、房屋質(zhì)量不符合要求等，應(yīng)根據(jù)合同約定進(jìn)行違約金或賠償金額的確定。2.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)責(zé)任，合同自動(dòng)解除。示例：如遇自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方無需承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同（帶車位及綠化）詳細(xì)版1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述1.2法律適用規(guī)定2.合同主體信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)基本信息3.2車位信息3.3綠化信息4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間5.2交房條件6.驗(yàn)房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)房時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記7.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移7.2登記手續(xù)及費(fèi)用8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任8.2糾紛解決方式9.履約保證金9.1保證金金額9.2保證金支付及退還10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件內(nèi)容及格式要求12.合同生效及其他12.1合同生效條件12.2其他約定事項(xiàng)13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充協(xié)議14.合同簽署及日期14.1合同簽署人信息14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)概述本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2法律適用規(guī)定本合同適用于中華人民共和國境內(nèi)，適用中華人民共和國法律。2.合同主體信息2.1出賣人信息出賣人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________2.2買受人信息買受人姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)證號(hào)：____________________房產(chǎn)地址：____________________房產(chǎn)面積：____________________房產(chǎn)用途：____________________3.2車位信息車位編號(hào)：____________________車位面積：____________________車位位置：____________________3.3綠化信息綠化面積：____________________綠化類型：____________________4.交易價(jià)格及支付方式4.1交易價(jià)格房產(chǎn)總價(jià)：____________________車位總價(jià)：____________________4.2支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬首付款支付時(shí)間：合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)尾款支付時(shí)間：交房前____個(gè)工作日內(nèi)5.交房時(shí)間及條件5.1交房時(shí)間交房時(shí)間：____________________5.2交房條件1.出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)及車位無任何權(quán)屬糾紛；2.出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)及車位無租賃關(guān)系；3.出賣人應(yīng)保證房產(chǎn)及車位無抵押、查封等限制；4.房產(chǎn)及車位應(yīng)滿足交付使用的條件。6.驗(yàn)房及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1驗(yàn)房時(shí)間驗(yàn)房時(shí)間：交房時(shí)間后的____個(gè)工作日內(nèi)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)1.房產(chǎn)及車位應(yīng)無結(jié)構(gòu)性損壞；2.房產(chǎn)及車位應(yīng)無滲漏、霉變等現(xiàn)象；3.房產(chǎn)及車位應(yīng)具備正常使用功能；4.房產(chǎn)及車位應(yīng)符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.違約責(zé)任及糾紛解決8.1違約責(zé)任1.出賣人未按約定時(shí)間交房，每逾期一日應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價(jià)款的萬分之五的違約金。2.買受人未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付房款總額的萬分之五的違約金。3.出賣人提供的房產(chǎn)及車位存在隱瞞瑕疵或存在權(quán)屬糾紛，導(dǎo)致合同無法履行，出賣人應(yīng)雙倍返還已收房款，并賠償買受人因此遭受的損失。4.買受人未按約定使用房產(chǎn)及車位，導(dǎo)致房產(chǎn)及車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2糾紛解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的糾紛。2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.履約保證金9.1保證金金額履約保證金金額為房產(chǎn)總價(jià)款的_____%。9.2保證金支付及退還1.買受人應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付履約保證金。2.履約保證金在合同履行完畢后無息退還。10.合同解除及終止條件10.1合同解除條件1.任何一方違約，對(duì)方有權(quán)解除合同。2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.2合同終止條件1.合同約定的履行期限屆滿，合同終止。2.合同解除后，合同終止。11.合同附件11.1合同附件清單1.房產(chǎn)證復(fù)印件2.車位證復(fù)印件3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告4.交易稅費(fèi)繳納憑證11.2附件內(nèi)容及格式要求所有附件均需提供原件及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋公章。12.合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2其他約定事項(xiàng)1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充協(xié)議本合同附件中的補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及日期14.1合同簽署人信息出賣人簽署人：____________________買受人簽署人：____________________14.2合同簽署日期本合同簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理單位等非合同主體方，其參與本合同履行，提供專業(yè)服務(wù)。15.2第三方介入方式第三方介入本合同履行，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用承擔(dān)等。16.甲乙方責(zé)任劃分16.1甲方的責(zé)任甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。16.2乙方的責(zé)任乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行相關(guān)工作，確保第三方能夠順利完成服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方在本合同中的責(zé)任限于其提供專業(yè)服務(wù)的范圍，不包括甲乙雙方的責(zé)任。17.2責(zé)任限額1.第三方因提供專業(yè)服務(wù)造成的損失，其責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%。2.第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介機(jī)構(gòu)1.中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成房產(chǎn)及車位的交易手續(xù)。2.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用為房產(chǎn)總價(jià)款的_____%，由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?8.2評(píng)估機(jī)構(gòu)1.評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)及車位進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告。2.評(píng)估費(fèi)用為評(píng)估價(jià)值的_____%，由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?8.3律師事務(wù)所1.律師事務(wù)所負(fù)責(zé)提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務(wù)。2.法律服務(wù)費(fèi)用為合同金額的_____%，由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?8.4監(jiān)理單位1.監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)及車位的施工、安裝、驗(yàn)收等環(huán)節(jié)進(jìn)行監(jiān)理。2.監(jiān)理費(fèi)用為監(jiān)理工作總費(fèi)用的_____%，由甲乙雙方協(xié)商分?jǐn)偂?9.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。19.3第三方與合同主體方的劃分第三方與本合同主體方（甲乙雙方）之間為服務(wù)提供方與接受方的關(guān)系，第三方不承擔(dān)本合同主體方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序1.如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書面提出變更內(nèi)容。2.經(jīng)甲乙雙方同意后，簽署書面變更協(xié)議。20.2合同變更后的生效變更后的合同內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋房產(chǎn)證專用章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)及房產(chǎn)基本情況。2.車位證復(fù)印件要求：提供車位證正本及復(fù)印件，復(fù)印件需加蓋車位證專用章。說明：證明車位所有權(quán)及車位基本情況。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)價(jià)值、市場分析等。4.交易稅費(fèi)繳納憑證要求：提供交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。說明：證明交易稅費(fèi)已繳納。5.履約保證金收據(jù)要求：提供履約保證金繳納的收據(jù)。說明：證明已支付履約保證金。6.合同附件要求：提供合同附件，包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。說明：補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。7.驗(yàn)房報(bào)告要求：由第三方驗(yàn)房機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房屋及車位現(xiàn)狀、存在問題等。說明：為交房提供依據(jù)。8.交房確認(rèn)書要求：甲乙雙方簽字確認(rèn)交房事宜。說明：證明房屋及車位已交付。9.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：提供產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明。說明：證明房屋及車位產(chǎn)權(quán)已轉(zhuǎn)移。10.其他相關(guān)文件說明：根據(jù)實(shí)際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1出賣人未按約定時(shí)間交房。1.2買受人未按約定時(shí)間支付房款。1.3出賣人提供的房產(chǎn)及車位存在隱瞞瑕疵或存在權(quán)屬糾紛。1.4買受人未按約定使用房產(chǎn)及車位，導(dǎo)致房產(chǎn)及車位損壞。1.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約責(zé)任由違約方承擔(dān)，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同金額的_____%計(jì)算，最高不超過合同金額的_____%。2.3損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失進(jìn)行賠償，包括但不限于維修費(fèi)用、搬遷費(fèi)用等。3.違約行為示例說明：3.1出賣人未按約定時(shí)間交房，逾期一日，應(yīng)向買受人支付房產(chǎn)總價(jià)款的萬分之五的違約金。3.2買受人未按約定時(shí)間支付房款，逾期一日，應(yīng)向出賣人支付房款總額的萬分之五的違約金。3.3出賣人提供的房產(chǎn)及車位存在隱瞞瑕疵，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)雙倍返還已收房款，并賠償買受人因此遭受的損失。3.4買受人未按約定使用房產(chǎn)及車位，導(dǎo)致房產(chǎn)及車位損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.5第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024版二手房買賣合同（帶車位及綠化）詳細(xì)版2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.2房地產(chǎn)面積2.3房地產(chǎn)用途2.4房地產(chǎn)權(quán)屬3.車位信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位權(quán)屬4.綠化信息4.1綠化面積4.2綠化用途5.交易價(jià)格及付款方式5.1交易總價(jià)5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.3驗(yàn)收程序8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.2違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.2通知與送達(dá)11.3合同附件12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件清單13.1附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3附件3：車位所有權(quán)證復(fù)印件13.4附件4：綠化相關(guān)證明文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：1.1.2買方地址：1.1.3買方聯(lián)系方式：1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：1.2.2賣方地址：1.2.3賣方聯(lián)系方式：2.房地產(chǎn)基本情況2.1房地產(chǎn)位置2.1.1所在地區(qū)：2.1.2詳細(xì)地址：2.2房地產(chǎn)面積2.2.1建筑面積：2.2.2使用面積：2.3房地產(chǎn)用途2.3.1房屋用途：2.3.2使用性質(zhì)：2.4房地產(chǎn)權(quán)屬2.4.1房屋所有權(quán)證號(hào)：2.4.2土地使用權(quán)證號(hào)：3.車位信息3.1車位位置3.1.1所在小區(qū)：3.1.2詳細(xì)位置：3.2車位面積3.2.1車位面積：3.3車位權(quán)屬3.3.1車位所有權(quán)證號(hào)：4.綠化信息4.1綠化面積4.1.1綠化總面積：4.2綠化用途4.2.1綠化用途描述：5.交易價(jià)格及付款方式5.1交易總價(jià)5.1.1房屋總價(jià)：5.1.2車位總價(jià)：5.1.3綠化相關(guān)費(fèi)用：5.2付款方式5.2.1付款比例：5.2.2付款時(shí)間：5.3付款時(shí)間5.3.1首付款支付時(shí)間：5.3.2尾款支付時(shí)間：6.過戶手續(xù)及費(fèi)用6.1過戶手續(xù)6.1.1過戶所需文件：6.1.2過戶辦理機(jī)構(gòu)：6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶稅費(fèi)：6.2.2其他相關(guān)費(fèi)用：7.房屋交付及驗(yàn)收7.1房屋交付時(shí)間7.1.1房屋交付日期：7.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2.1驗(yàn)收項(xiàng)目：7.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：7.3驗(yàn)收程序7.3.1驗(yàn)收流程：7.3.2驗(yàn)收人員：8.履約責(zé)任及違約責(zé)任8.1履約責(zé)任8.1.1賣方應(yīng)保證房屋及車位權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。8.1.2賣方應(yīng)保證房屋及車位不存在任何未披露的債務(wù)、抵押或其他法律限制。8.1.3買方應(yīng)按照合同約定的付款時(shí)間支付房款。8.1.4買方應(yīng)按時(shí)辦理房屋及車位的過戶手續(xù)。8.2違約責(zé)任8.2.1賣方未能按時(shí)交付房屋及車位，應(yīng)向買方支付違約金。8.2.2買方未能按時(shí)付款，應(yīng)向賣方支付違約金。8.2.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)名稱：9.2.2仲裁地點(diǎn)：10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后生效。10.1.2合同簽訂后，買方支付首付款，合同即生效。10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。10.2.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。11.其他約定事項(xiàng)11.1不可抗力條款11.1.1不可抗力指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。11.1.2發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.2通知與送達(dá)11.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方約定的地址。11.2.2送達(dá)視為通知到達(dá)的時(shí)間。12.合同簽署12.1簽署時(shí)間12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為雙方約定的地點(diǎn)。12.3簽署人員12.3.1買方代表簽字：12.3.2賣方代表簽字：13.合同附件清單13.1附件1：房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.2附件2：土地使用權(quán)證復(fù)印件13.3附件3：車位所有權(quán)證復(fù)印件13.4附件4：綠化相關(guān)證明文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管責(zé)任14.2.1合同雙方應(yīng)妥善保管合同原件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，為協(xié)助合同履行而介入合同關(guān)系的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于提供交易咨詢、評(píng)估、法律咨詢、資金監(jiān)管等服務(wù)。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)合同雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同雙方損失的，其責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定。16.2責(zé)任限額的確定16.2.1責(zé)任限額應(yīng)基于第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)風(fēng)險(xiǎn)等因素綜合考慮。16.3超出責(zé)任限額的處理16.3.1若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況各自承擔(dān)。17.第三方與其他各方的責(zé)權(quán)利劃分17.1第三方對(duì)買方的責(zé)任17.1.1第三方應(yīng)向買方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保買賣雙方權(quán)益。17.1.2第三方應(yīng)協(xié)助買方進(jìn)行房屋、車位、綠化等資產(chǎn)的評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。17.2第三方對(duì)賣方的責(zé)任17.2.1第三方應(yīng)向賣方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息，確保買賣雙方權(quán)益。17.2.2第三方應(yīng)協(xié)助賣方進(jìn)行房屋、車位、綠化等資產(chǎn)的評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。17.3第三方對(duì)合同雙方的責(zé)任17.3.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合合同約定，并對(duì)因自身原因?qū)е碌姆?wù)失誤承擔(dān)責(zé)任。17.3.2第三方應(yīng)協(xié)助合同雙方辦理房屋、車位、綠化的過戶手續(xù)。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入的額外條款18.1.1第三方介入后，合同雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。18.1.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)解決相關(guān)問題。18.2第三方介入的說明18.2.1第三方介入僅限于提供相關(guān)服務(wù)，不改變合同雙方的主體地位和責(zé)任。18.2.2第三方介入期間，合同雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及合同約定。19.第三方介入的服務(wù)協(xié)議19.1第三方服務(wù)協(xié)議的簽訂19.1.1合同雙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等事項(xiàng)。19.2第三方服務(wù)協(xié)