采購房合同范例_第1頁
采購房合同范例_第2頁
采購房合同范例_第3頁
采購房合同范例_第4頁
采購房合同范例_第5頁
已閱讀5頁,還剩4頁未讀, 繼續(xù)免費(fèi)閱讀

下載本文檔

版權(quán)說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內(nèi)容提供方,若內(nèi)容存在侵權(quán),請進(jìn)行舉報(bào)或認(rèn)領(lǐng)

文檔簡介

采購房合同范例第一篇范文:合同編號:__________

甲方(以下簡稱“買方”):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于買方愿意購買賣方位于____________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),賣方愿意將標(biāo)的房屋出售給買方,雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________,具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米,用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何產(chǎn)權(quán)爭議。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付剩余總價(jià)款的____________________%,即人民幣____________________元整。

2.4支付方式:買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間,將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、房屋交付

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),將標(biāo)的房屋交付給買方。

3.2買方在收到標(biāo)的房屋后,應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。

3.3驗(yàn)收合格后,買方應(yīng)在驗(yàn)收合格之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付剩余總價(jià)款。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1標(biāo)的房屋涉及的稅費(fèi),包括但不限于契稅、印花稅、房屋所有權(quán)登記費(fèi)等,由買方承擔(dān)。

4.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付前,將上述稅費(fèi)的相關(guān)手續(xù)辦理完畢,并交付給買方。

五、違約責(zé)任

5.1若賣方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋,每逾期一日,應(yīng)向買方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2若買方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款,每逾期一日,應(yīng)向賣方支付總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.3若任何一方違反本合同的約定,給對方造成損失的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。

甲方(買方):____________________

乙方(賣方):____________________

附件:

1.房地產(chǎn)買賣合同備案證明

2.房屋所有權(quán)證書

3.房屋他項(xiàng)權(quán)利證書

4.其他與本合同相關(guān)的文件

第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“擔(dān)保方”):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于買方有意購買賣方位于____________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),賣方同意將標(biāo)的房屋出售給買方,為確保交易的順利進(jìn)行,丙方同意作為擔(dān)保方,為買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________,具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米,用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何產(chǎn)權(quán)爭議。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的房屋的價(jià)格為人民幣____________________元整(大寫:____________________元整)。

2.2買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的____________________%,即人民幣____________________元整。

2.3買方應(yīng)在標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向賣方支付剩余總價(jià)款的____________________%,即人民幣____________________元整。

2.4支付方式:買方應(yīng)按照本合同約定的付款時(shí)間,將款項(xiàng)支付至賣方指定的銀行賬戶。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方為本合同項(xiàng)下買方的付款義務(wù)提供擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方應(yīng)在買方未按本合同約定的時(shí)間支付價(jià)款時(shí),按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保義務(wù)。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至標(biāo)的房屋交付之日起____________________個(gè)工作日止。

四、甲方權(quán)益條款

4.1甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)證明文件,并保證標(biāo)的房屋無任何權(quán)屬糾紛。

4.2甲方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的房屋的房屋質(zhì)量保證書,并保證標(biāo)的房屋符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。

4.3甲方有權(quán)在標(biāo)的房屋交付前對標(biāo)的房屋進(jìn)行驗(yàn)收,并要求賣方在驗(yàn)收合格前修復(fù)所有缺陷。

4.4甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋交付時(shí),提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。

五、乙方違約及限制條款

5.1若賣方未按本合同約定的時(shí)間交付標(biāo)的房屋,每逾期一日,應(yīng)向買方支付標(biāo)的房屋總價(jià)款的____________________%作為違約金。

5.2若賣方提供的標(biāo)的房屋存在權(quán)屬糾紛或質(zhì)量問題,賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并賠償買方因此遭受的損失。

5.3乙方不得擅自變更標(biāo)的房屋的用途,否則甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4乙方在標(biāo)的房屋交付前,不得擅自將標(biāo)的房屋出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供額外的保障,確保甲方的權(quán)益不受侵害。通過丙方的擔(dān)保,甲方在付款過程中享有更安全的保障,減少了交易風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于,甲方作為合同的主體,享有更多的權(quán)益和話語權(quán),能夠更好地維護(hù)自身利益,確保交易順利進(jìn)行。

第三篇范文:第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方(以下簡稱“買方”):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

乙方(以下簡稱“賣方”):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

丙方(以下簡稱“融資方”):____________________

地址:____________________

法定代表人:____________________

聯(lián)系電話:____________________

鑒于賣方有意出售其位于____________________的房屋(以下簡稱“標(biāo)的房屋”),且買方希望通過融資方式完成交易,丙方愿意為買方提供融資服務(wù),為確保交易的安全性和賣方的利益,雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上,經(jīng)友好協(xié)商,達(dá)成如下協(xié)議:

一、標(biāo)的房屋

1.1標(biāo)的房屋位于____________________,具體位置為____________________。

1.2標(biāo)的房屋的建筑面積為____________________平方米,用途為____________________。

1.3標(biāo)的房屋的產(chǎn)權(quán)清晰,無任何產(chǎn)權(quán)爭議。

二、融資條款

2.1丙方同意為買方提供人民幣____________________元的融資,用于購買標(biāo)的房屋。

2.2融資利率為____________________%,按年計(jì)算,具體還款計(jì)劃詳見附件。

2.3買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向丙方支付首期融資款人民幣____________________元。

三、賣方權(quán)益條款

3.1賣方有權(quán)要求買方在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi),向丙方支付首期融資款。

3.2賣方有權(quán)要求丙方在收到首期融資款后,將款項(xiàng)直接支付給賣方。

3.3賣方有權(quán)要求丙方在標(biāo)的房屋過戶前,確保融資款項(xiàng)的安全性和及時(shí)到位。

四、甲方違約及限制條款

4.1若買方未按本合同約定的時(shí)間支付首期融資款,每逾期一日,應(yīng)向丙方支付人民幣____________________元的違約金。

4.2若買方未按約定的還款計(jì)劃償還融資款項(xiàng),丙方有權(quán)要求買方立即償還全部剩余融資本金及利息。

4.3買方在未償還全部融資款項(xiàng)前,不得擅自處置標(biāo)的房屋,否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.4買方在標(biāo)的房屋交付前,不得擅自對標(biāo)的房屋進(jìn)行任何形式的裝修或改造。

五、丙方權(quán)益條款

5.1丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶前,不得以任何方式損害丙方的融資權(quán)益。

5.2丙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房屋過戶后,將標(biāo)的房屋的抵押權(quán)設(shè)立在丙方名下,直至買方償還全部融資款項(xiàng)。

5.3丙方有權(quán)在買方違約時(shí),要求賣方協(xié)助實(shí)現(xiàn)其融資權(quán)益。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜,雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式三份,甲、乙、丙三方各執(zhí)一份,自

溫馨提示

  • 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
  • 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯(lián)系上傳者。文件的所有權(quán)益歸上傳用戶所有。
  • 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網(wǎng)頁內(nèi)容里面會(huì)有圖紙預(yù)覽,若沒有圖紙預(yù)覽就沒有圖紙。
  • 4. 未經(jīng)權(quán)益所有人同意不得將文件中的內(nèi)容挪作商業(yè)或盈利用途。
  • 5. 人人文庫網(wǎng)僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內(nèi)容的表現(xiàn)方式做保護(hù)處理,對用戶上傳分享的文檔內(nèi)容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內(nèi)容負(fù)責(zé)。
  • 6. 下載文件中如有侵權(quán)或不適當(dāng)內(nèi)容,請與我們聯(lián)系,我們立即糾正。
  • 7. 本站不保證下載資源的準(zhǔn)確性、安全性和完整性, 同時(shí)也不承擔(dān)用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。

評論

0/150

提交評論