簽好房屋合同模板

簽好房屋合同模板第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議。

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：____________________元

2.甲方同意以現(xiàn)金方式支付全部房款，支付期限為簽訂本合同之日起__日內(nèi)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)將房屋交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、違約責(zé)任

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

3.雙方任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

4.本合同附件如下：

（1）房屋產(chǎn)權(quán)證明

（2）房屋平面圖

（3）房屋交接清單

（4）其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方名下位于____________________的房屋，該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議。

2.丙方同意為甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同提供擔(dān)保服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、房屋價(jià)格及支付方式

1.房屋總價(jià)：____________________元

2.甲方同意以分期付款方式支付全部房款，首付款為房屋總價(jià)款的__%，余款在房屋交付后__個(gè)月內(nèi)分__期支付。

3.丙方作為擔(dān)保方，承諾在甲方未能按時(shí)支付款項(xiàng)時(shí)，按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)將房屋交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，了解房屋的實(shí)際情況。

3.甲方有權(quán)在房屋交付后對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

4.甲方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)支付房屋款項(xiàng)，逾期未支付，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)保證房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何爭(zhēng)議。

2.乙方應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并確保房屋符合合同約定。

3.乙方應(yīng)配合甲方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并對(duì)驗(yàn)收中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方應(yīng)在甲乙雙方簽訂的本合同中承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任，確保甲方按時(shí)支付房款。

2.丙方有權(quán)要求乙方在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，并對(duì)房屋交付情況進(jìn)行監(jiān)督。

3.丙方有權(quán)要求甲方在約定的時(shí)間內(nèi)支付房款，并對(duì)逾期支付的行為進(jìn)行催告。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.乙方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋總價(jià)款的__%。

2.甲方未按約定時(shí)間支付房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

3.丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在房屋交付前不得將房屋抵押、出租或以其他方式處分。

5.甲方在房屋交付后，未經(jīng)乙方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.房屋交接清單

4.其他相關(guān)證明材料

十、總結(jié)

1.第三方介入的意義和目的：丙方作為擔(dān)保方，為本合同提供擔(dān)保服務(wù)，保障甲方的權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

2.甲方為主導(dǎo)的目的和意義：甲方作為買方，在房屋買賣交易中處于主導(dǎo)地位，保障自身的合法權(quán)益，確保交易順利進(jìn)行。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“承租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“出租方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

姓名：____________________

身份證號(hào)：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.甲方有意租賃乙方名下位于____________________的房屋，該房屋符合租賃條件，無任何爭(zhēng)議。

2.丙方作為中介方，促成甲乙雙方簽訂本租賃合同，并愿意提供相關(guān)服務(wù)。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：____________________

2.房屋面積：____________________平方米

3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋權(quán)屬：____________________

二、租賃價(jià)格及支付方式

1.租賃總價(jià)：____________________元/年

2.甲方同意以現(xiàn)金方式支付全部租金，支付期限為每年的__月__日。

3.丙方作為中介方，將協(xié)助甲方與乙方完成租金支付手續(xù)。

三、房屋交付及驗(yàn)收

1.乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__日內(nèi)將房屋交付甲方使用。

2.甲方在收到房屋后__日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合合同約定的情形，甲方有權(quán)要求乙方在__日內(nèi)進(jìn)行整改。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。

2.乙方有權(quán)要求甲方遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)。

4.乙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)將房屋交付給甲方。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的產(chǎn)權(quán)證明、維修記錄等相關(guān)資料。

2.甲方有權(quán)在租賃期間對(duì)房屋進(jìn)行合理使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

3.甲方有權(quán)在租賃期滿后選擇續(xù)租或退租。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為中介方，有權(quán)收取中介服務(wù)費(fèi)，服務(wù)費(fèi)為租賃總價(jià)的__%。

2.丙方有權(quán)監(jiān)督甲乙雙方的履約情況，確保合同條款的履行。

3.丙方有權(quán)在甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，進(jìn)行調(diào)解或提供相關(guān)法律咨詢。

七、違約責(zé)任及限制條款

1.甲方未按約定時(shí)間支付租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的__%。

2.乙方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為房屋租金的__倍。

3.甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

4.乙方在租賃期間不得擅自提高租金，否則甲方有權(quán)解除合同。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、合同附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明

2.房屋平面圖

3.房屋交接清單

4.其他相關(guān)證明材料

十、總結(jié)

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：乙方作為出租方，在