市中區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范例

市中區(qū)二手房買(mǎi)賣(mài)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于市中區(qū)某處二手房出售給乙方事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將其擁有的位于市中區(qū)某處房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）房屋用途：____________________

二、成交價(jià)格及支付方式

2.1雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

2.3乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

三、標(biāo)的房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

3.2雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納標(biāo)的房屋過(guò)戶所需的各種稅費(fèi)。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，有權(quán)按照房屋的實(shí)際使用情況，合理使用標(biāo)的房屋。

五、違約責(zé)任

5.1若甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.2若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

5.3若任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；

（3）房屋他項(xiàng)權(quán)證復(fù)印件；

（4）房屋租賃合同復(fù)印件（如有）；

（5）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于市中區(qū)某處二手房出售給乙方，并由丙方提供擔(dān)保事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及成交價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的位于市中區(qū)某處房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）房屋用途：____________________

1.3雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、擔(dān)保責(zé)任

2.1丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

2.2丙方應(yīng)在乙方辦理購(gòu)房貸款前，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為擔(dān)保保證金。

2.3若乙方在還款過(guò)程中出現(xiàn)逾期等違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)從擔(dān)保保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

3.3乙方應(yīng)在辦理購(gòu)房貸款前，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為購(gòu)房款的一部分。

四、標(biāo)的房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納標(biāo)的房屋過(guò)戶所需的各種稅費(fèi)。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，有權(quán)按照房屋的實(shí)際使用情況，合理使用標(biāo)的房屋。

六、違約責(zé)任

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2若乙方在還款過(guò)程中出現(xiàn)逾期等違約行為，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，并有權(quán)從擔(dān)保保證金中扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

6.3若甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入的意義在于，通過(guò)擔(dān)保方的參與，保障甲方的權(quán)益，確保乙方的還款能力，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方介入的目的在于，通過(guò)擔(dān)保方提供擔(dān)保，為甲方創(chuàng)造更有利的交易條件，保障甲方的資金安全。

十、甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在交易過(guò)程中享有優(yōu)先權(quán)，保障甲方的權(quán)益不受侵犯。

10.2甲方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)強(qiáng)化甲方的權(quán)益，提高甲方在交易中的話語(yǔ)權(quán)，為甲方創(chuàng)造更有利的交易環(huán)境。

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

簽訂日期：____________________年____________________月____________________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（賣(mài)方）：____________________

乙方（買(mǎi)方）：____________________

丙方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其擁有的位于市中區(qū)某處二手房出售給乙方，并由丙方提供中介服務(wù)事宜，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及成交價(jià)格

1.1甲方同意將其擁有的位于市中區(qū)某處房屋（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房屋”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的房屋的具體信息如下：

（1）房屋所有權(quán)證號(hào)：____________________

（2）房屋坐落：____________________

（3）房屋面積：____________________平方米

（4）房屋結(jié)構(gòu)：____________________

（5）房屋用途：____________________

1.3雙方同意標(biāo)的房屋的成交價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

二、中介服務(wù)

2.1丙方作為中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)為甲乙雙方提供中介服務(wù)，包括但不限于信息提供、談判協(xié)調(diào)、合同起草等。

2.2丙方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

三、支付方式

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）作為定金。

3.2乙方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付剩余房款人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

四、標(biāo)的房屋過(guò)戶及稅費(fèi)

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，配合乙方辦理標(biāo)的房屋的過(guò)戶手續(xù)。

4.2雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方的相關(guān)法律法規(guī)，依法繳納標(biāo)的房屋過(guò)戶所需的各種稅費(fèi)。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)在標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房屋交付給乙方。

5.2乙方在收到標(biāo)的房屋后，有權(quán)按照房屋的實(shí)際使用情況，合理使用標(biāo)的房屋。

六、違約責(zé)任

6.1若甲方未按約定時(shí)間辦理標(biāo)的房屋過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

6.2若丙方未履行中介服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易無(wú)法正常進(jìn)行，應(yīng)向乙方支付賠償金人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，保障乙方在交易過(guò)程中的合法權(quán)益，確保交易的安全和順利進(jìn)行。

9.2乙方權(quán)益主導(dǎo)的意義在于，通過(guò)強(qiáng)化乙方的權(quán)益，提高乙方的交易信心，促進(jìn)交易的完成。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的