2024安置房產(chǎn)權(quán)過戶與售后管理服務(wù)合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房產(chǎn)權(quán)過戶與售后管理服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.安置房產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶原因2.2過戶流程2.3過戶文件及資料2.4過戶費(fèi)用及支付方式2.5過戶時間節(jié)點(diǎn)3.售后管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.2服務(wù)期限3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.服務(wù)人員要求4.1人員資質(zhì)4.2工作職責(zé)4.3考核與獎懲5.產(chǎn)權(quán)過戶后的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理公司5.2管理費(fèi)用及支付方式5.3物業(yè)管理服務(wù)項目5.4業(yè)主權(quán)利與義務(wù)6.質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.2維修責(zé)任6.3維修費(fèi)用及支付方式7.爭議解決機(jī)制7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3違約金計算方法9.合同變更與解除9.1合同變更程序9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址11.3送達(dá)方式12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.其他約定事項13.1法律適用13.2合同解釋13.3合同保密14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方全稱1.1.2甲方法定代表人1.1.3甲方地址1.1.4甲方聯(lián)系電話1.2乙方基本信息1.2.1乙方全稱1.2.2乙方法定代表人1.2.3乙方地址1.2.4乙方聯(lián)系電話2.安置房產(chǎn)權(quán)過戶2.1過戶原因2.1.1甲方因（具體原因）需將安置房產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下。2.2過戶流程2.2.1甲方提供相關(guān)過戶資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證等。2.3過戶文件及資料2.3.1甲方需提交的文件：身份證、房產(chǎn)證、契稅發(fā)票等。2.4過戶費(fèi)用及支付方式2.4.1過戶費(fèi)用包括但不限于契稅、登記費(fèi)等。2.4.2過戶費(fèi)用由甲方承擔(dān)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。2.5過戶時間節(jié)點(diǎn)2.5.1雙方應(yīng)在（具體日期）前完成過戶手續(xù)。3.售后管理服務(wù)內(nèi)容3.1服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)安置房的日常維護(hù)和管理。3.2服務(wù)期限3.2.1售后管理服務(wù)期限自（具體日期）起，至（具體日期）止。3.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.3.1乙方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)規(guī)范提供管理服務(wù)。3.4服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.4.1服務(wù)費(fèi)用為（具體金額）元/年。3.4.2服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。4.服務(wù)人員要求4.1人員資質(zhì)4.1.1乙方服務(wù)人員需具備相關(guān)資質(zhì)證書。4.2工作職責(zé)4.2.1服務(wù)人員負(fù)責(zé)安置房的日常維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等工作。4.3考核與獎懲4.3.1乙方對服務(wù)人員進(jìn)行定期考核，并根據(jù)考核結(jié)果進(jìn)行獎懲。5.產(chǎn)權(quán)過戶后的物業(yè)管理5.1物業(yè)管理公司5.1.1乙方作為物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)安置房的物業(yè)管理。5.2管理費(fèi)用及支付方式5.2.1管理費(fèi)用包括但不限于物業(yè)服務(wù)費(fèi)、維修基金等。5.2.2管理費(fèi)用由甲方支付，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3物業(yè)管理服務(wù)項目5.3.1物業(yè)管理服務(wù)項目包括但不限于安保、清潔、綠化等。5.4業(yè)主權(quán)利與義務(wù)5.4.1甲方享有物業(yè)管理服務(wù)的權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。6.質(zhì)量保證與維修責(zé)任6.1質(zhì)量保證期限6.1.1質(zhì)量保證期限自（具體日期）起，至（具體日期）止。6.2維修責(zé)任6.2.1乙方對安置房的質(zhì)量問題承擔(dān)維修責(zé)任。6.3維修費(fèi)用及支付方式6.3.1維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。8.爭議解決機(jī)制8.1爭議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2爭議解決程序8.2.1若協(xié)商不成，雙方可提交（具體仲裁機(jī)構(gòu)或法院）進(jìn)行仲裁或訴訟。8.3爭議解決地點(diǎn)8.3.1爭議解決地點(diǎn)為（具體城市）。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1若甲方未按約定時間完成過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，金額為（具體金額）。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1若乙方未按約定提供售后管理服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，金額為（具體金額）。9.3違約金計算方法9.3.1違約金按每日（具體金額）計算，自違約之日起至實(shí)際履行完畢之日止。10.合同變更與解除10.1合同變更程序10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署變更協(xié)議。10.2合同解除條件10.2.1合同解除條件包括但不限于一方嚴(yán)重違約、不可抗力等。10.3合同解除程序10.3.1合同解除需提前（具體天數(shù)）通知對方，并以書面形式確認(rèn)。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件包括但不限于合同履行完畢、合同解除等。11.3合同終止程序11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同相關(guān)事宜，包括但不限于資產(chǎn)移交、費(fèi)用結(jié)算等。12.通知與送達(dá)12.1通知方式12.1.1通知方式包括但不限于書面信函、傳真、電子郵件等。12.2送達(dá)地址12.2.1雙方送達(dá)地址為合同中約定的地址。12.3送達(dá)方式12.3.1送達(dá)方式以實(shí)際收到為準(zhǔn)。13.合同附件13.1合同附件清單13.1.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)過戶文件13.1.2附件二：售后管理服務(wù)協(xié)議13.1.3附件三：物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則13.2合同附件內(nèi)容13.2.1合同附件內(nèi)容與合同具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為（具體日期）。14.2簽署地點(diǎn)14.2.1合同簽署地點(diǎn)為（具體地點(diǎn)）。14.3簽署人員14.3.1甲方代表：（簽名）14.3.2乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、評估等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.2范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：房產(chǎn)評估、產(chǎn)權(quán)過戶代理、售后管理咨詢、工程監(jiān)理等。16.第三方介入的程序16.1選擇與委托16.2通知與確認(rèn)16.2.1甲乙雙方應(yīng)在選擇第三方后及時通知對方，并共同確認(rèn)第三方的介入。16.3第三方職責(zé)16.3.1第三方應(yīng)根據(jù)委托合同的規(guī)定，履行相應(yīng)的職責(zé)，并對甲乙雙方負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額設(shè)定17.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)委托合同的具體內(nèi)容和風(fēng)險進(jìn)行設(shè)定。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約或過錯，其責(zé)任限額以委托合同約定的數(shù)額為準(zhǔn)。17.3超出責(zé)任限額的處理17.3.1若第三方責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方與甲方18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，并對服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入的保密條款19.1保密義務(wù)19.1.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2保密期限19.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后（具體年限）。20.第三方介入的解除條件20.1解除條件20.1.1若第三方違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)，甲乙雙方有權(quán)解除委托合同。20.2解除程序20.2.1甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方解除委托合同，并共同確認(rèn)解除事宜。21.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)方式21.1.1第三方介入的費(fèi)用由委托方承擔(dān)，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。21.2費(fèi)用結(jié)算21.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)完成后，由委托方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的合同終止22.1終止條件22.1.1第三方介入的合同，在委托合同終止的同時終止。22.2終止程序22.2.1第三方介入的合同終止，需由甲乙雙方共同確認(rèn)，并書面通知第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.安置房產(chǎn)權(quán)過戶文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房合同、契稅發(fā)票等。說明：此附件用于證明甲乙雙方的身份和房產(chǎn)過戶的合法性。2.售后管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、違約責(zé)任等。說明：此附件為甲乙雙方對售后管理服務(wù)達(dá)成的一致協(xié)議。3.物業(yè)管理服務(wù)細(xì)則詳細(xì)要求：包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)項目、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、維修標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理等。說明：此附件為物業(yè)管理服務(wù)的具體實(shí)施細(xì)則。4.第三方委托合同詳細(xì)要求：包括但不限于委托內(nèi)容、委托期限、費(fèi)用、保密條款、違約責(zé)任等。說明：此附件為甲乙雙方與第三方簽訂的委托合同。5.質(zhì)量保證書詳細(xì)要求：包括但不限于質(zhì)量保證期限、維修責(zé)任、維修費(fèi)用等。說明：此附件為乙方對安置房質(zhì)量的保證。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點(diǎn)等。說明：此附件為甲乙雙方在發(fā)生爭議時采取的解決方式。7.通知與送達(dá)證明詳細(xì)要求：包括但不限于通知內(nèi)容、通知方式、送達(dá)地址、送達(dá)日期等。說明：此附件用于證明通知的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間完成過戶手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：向乙方支付違約金，金額為（具體金額）。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供售后管理服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：向甲方支付違約金，金額為（具體金額）。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密義務(wù)或未能履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)委托合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)示例示例：若第三方在提供評估服務(wù)時出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，則第三方需根據(jù)委托合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。5.爭議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定進(jìn)行爭議解決。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)爭議解決協(xié)議約定的責(zé)任進(jìn)行賠償。全文完。2024安置房產(chǎn)權(quán)過戶與售后管理服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.安置房的基本情況3.1安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)3.2安置房的權(quán)利歸屬4.產(chǎn)權(quán)過戶的具體事宜4.1產(chǎn)權(quán)過戶的申請條件4.2產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)辦理4.3產(chǎn)權(quán)過戶的時間節(jié)點(diǎn)4.4產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用承擔(dān)5.售后管理服務(wù)的具體內(nèi)容5.1售后管理服務(wù)的范圍5.2售后管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)5.3售后管理服務(wù)的期限6.售后管理服務(wù)的費(fèi)用及支付方式6.1售后管理服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)6.2售后管理服務(wù)的費(fèi)用支付方式7.雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)7.2乙方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的具體規(guī)定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則9.2爭議解決的途徑10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序10.3合同解除的條件及程序11.合同的附件11.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)過戶申請表11.2附件二：售后管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效日期12.1合同簽署的方式12.2合同生效日期13.合同的保管與送達(dá)13.1合同的保管13.2合同的送達(dá)方式14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項14.2合同解釋的依據(jù)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合國家關(guān)于安置房產(chǎn)權(quán)過戶與售后管理服務(wù)的相關(guān)規(guī)定。1.2合同訂立的目的為明確雙方在安置房產(chǎn)權(quán)過戶及售后管理服務(wù)中的權(quán)利和義務(wù)，保障雙方的合法權(quán)益，促進(jìn)社會和諧穩(wěn)定，特訂立本合同。2.合同雙方的基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________2.2乙方基本信息乙方名稱：________法定代表人：________地址：________聯(lián)系電話：________3.安置房的基本情況3.1安置房的位置、面積、結(jié)構(gòu)安置房位于________，建筑面積________平方米，結(jié)構(gòu)為________。3.2安置房的權(quán)利歸屬安置房產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，乙方享有安置房的居住使用權(quán)。4.產(chǎn)權(quán)過戶的具體事宜4.1產(chǎn)權(quán)過戶的申請條件（1）持有合法的安置房購房合同；（2）已支付全部購房款；（3）符合國家及地方關(guān)于安置房產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)政策。4.2產(chǎn)權(quán)過戶的手續(xù)辦理（1）甲方提交相關(guān)材料至房產(chǎn)管理部門；（2）房產(chǎn)管理部門審核材料；（3）辦理產(chǎn)權(quán)過戶登記；（4）領(lǐng)取新的不動產(chǎn)權(quán)證書。4.3產(chǎn)權(quán)過戶的時間節(jié)點(diǎn)產(chǎn)權(quán)過戶應(yīng)在甲方滿足申請條件后的________內(nèi)完成。4.4產(chǎn)權(quán)過戶的費(fèi)用承擔(dān)產(chǎn)權(quán)過戶過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.售后管理服務(wù)的具體內(nèi)容5.1售后管理服務(wù)的范圍（1）房屋維修保障；（2）物業(yè)費(fèi)繳納提醒；（3）公共設(shè)施維護(hù)；（4）社區(qū)活動組織。5.2售后管理服務(wù)的標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)、高效的售后管理服務(wù)。5.3售后管理服務(wù)的期限售后管理服務(wù)期限自安置房交付之日起________年。6.售后管理服務(wù)的費(fèi)用及支付方式6.1售后管理服務(wù)的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)售后管理服務(wù)費(fèi)用按________標(biāo)準(zhǔn)收取。6.2售后管理服務(wù)的費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在每年________日前向甲方收取售后管理服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)于________日內(nèi)支付。7.雙方的權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利與義務(wù)（1）取得安置房的居住使用權(quán)；（2）按照合同約定支付售后管理服務(wù)費(fèi)用。（1）遵守國家及地方關(guān)于安置房產(chǎn)權(quán)過戶的相關(guān)政策；（2）配合乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）按時支付售后管理服務(wù)費(fèi)用。7.2乙方權(quán)利與義務(wù)（1）收取售后管理服務(wù)費(fèi)用；（2）依法維護(hù)自身合法權(quán)益。（1）提供優(yōu)質(zhì)、高效的售后管理服務(wù)；（2）按照合同約定收取售后管理服務(wù)費(fèi)用；（3）依法履行合同約定的其他義務(wù)。8.違約責(zé)任8.1違約責(zé)任的具體規(guī)定（1）未按時支付售后管理服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц稖{金，滯納金按日計收，利率為________；（2）未按時辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為________；（3）因乙方原因?qū)е率酆蠊芾矸?wù)不符合約定的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（4）因甲方原因?qū)е庐a(chǎn)權(quán)過戶受阻的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式違約方應(yīng)按照違約責(zé)任的具體規(guī)定，向守約方支付違約金或賠償金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的其他費(fèi)用。9.爭議解決方式9.1爭議解決的原則雙方應(yīng)本著友好協(xié)商、公平公正的原則解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.2爭議解決的途徑如雙方協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會申請仲裁。10.合同的生效、變更與解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更的程序任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。10.3合同解除的條件及程序（1）合同解除的條件：a.雙方協(xié)商一致，決定解除合同；b.出現(xiàn)不可抗力致使合同無法履行；c.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除的程序：a.提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；b.雙方應(yīng)在收到解除通知之日起________日內(nèi)，辦理合同解除手續(xù)；c.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。11.合同的附件11.1附件一：安置房產(chǎn)權(quán)過戶申請表11.2附件二：售后管理服務(wù)協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同的簽署與生效日期12.1合同簽署的方式本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同的保管與送達(dá)13.1合同的保管雙方應(yīng)妥善保管合同文本，確保合同內(nèi)容的完整性和有效性。13.2合同的送達(dá)方式合同送達(dá)方式為________，送達(dá)地址為________。14.其他約定事項14.1雙方約定的其他事項本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2合同解釋的依據(jù)本合同的解釋依據(jù)為中華人民共和國法律法規(guī)和雙方協(xié)商一致的原則。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的約定15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，參與本合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形（1）雙方約定需要第三方提供專業(yè)服務(wù)的；（2）根據(jù)法律法規(guī)，本合同履行需要第三方參與的；（3）為保障合同履行，雙方共同決定引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助的。15.3第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)提前________日通知對方，并書面同意引入第三方；（2）第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明和授權(quán)文件；（3）第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相關(guān)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行職責(zé)，確保其行為符合本合同約定；（3）甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。16.2乙方額外條款（1）乙方應(yīng)配合第三方履行職責(zé)，提供必要的協(xié)助和便利；（2）乙方應(yīng)確保第三方在履行職責(zé)過程中，遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.第三方的責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍第三方的責(zé)任范圍限于其在本合同中約定的職責(zé)，超出職責(zé)范圍的行為，第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其賠償責(zé)任不超過________元；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，免責(zé)；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，因甲乙雙方原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，甲方和乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間，以書面協(xié)議為準(zhǔn)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方對甲方不承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間，以書面協(xié)議為準(zhǔn)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，第三方對乙方不承擔(dān)超出協(xié)議約定的責(zé)任。18.3第三方與合同履行的劃分第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同約定，對合同履行過程中的風(fēng)險承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方變更或退出19.1第三方變更如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)提前________日通知對方，并書面同意變更。19.2第三方退出第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)提前________日通知對方，并書面確認(rèn)退出。退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的遺留問題。20.第三方的違約責(zé)任如第三方違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。21.第三方的法律地位第三方在本合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，其與甲乙雙方的關(guān)系為委托關(guān)系或合作協(xié)議關(guān)系，不改變其原有的法律地位。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：安置房產(chǎn)權(quán)過戶申請