2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方項(xiàng)目概況第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目內(nèi)容概述2.2項(xiàng)目實(shí)施范圍2.3項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期成果第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)3.2支付方式與支付時(shí)間表3.3價(jià)款調(diào)整條件及方式第四條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告4.3項(xiàng)目變更與調(diào)整第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制體系5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程5.3質(zhì)量保證與售后服務(wù)第六條信息安全與保密6.1信息安全保障措施6.2保密義務(wù)與范圍6.3違約責(zé)任與賠償?shù)谄邨l知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.2授權(quán)使用與許可7.3侵權(quán)責(zé)任與賠償?shù)诎藯l違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任8.2賠償方式與金額8.3爭議解決方式第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件與后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定10.2不可抗力事件的后果與處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)11.3法律適用第十二條合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行地點(diǎn)與方式12.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)12.3驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)與資料歸檔第十三條附則13.1合同附件13.2補(bǔ)充協(xié)議13.3合同的修改與替換第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××信息技術(shù)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方項(xiàng)目概況甲方項(xiàng)目名稱為：2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目項(xiàng)目地點(diǎn)：××省××市××區(qū)××路××號項(xiàng)目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米第二條合同范圍及目標(biāo)2.1項(xiàng)目內(nèi)容概述乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)的咨詢、設(shè)計(jì)、實(shí)施、驗(yàn)收等服務(wù)。2.2項(xiàng)目實(shí)施范圍乙方負(fù)責(zé)為甲方搭建項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)、銷售管理系統(tǒng)、客戶關(guān)系管理系統(tǒng)等，并提供相應(yīng)的技術(shù)支持與培訓(xùn)。2.3項(xiàng)目目標(biāo)與預(yù)期成果項(xiàng)目實(shí)施完成后，甲方將實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息化管理，提高項(xiàng)目管理效率，降低運(yùn)營成本，提升客戶滿意度。第三條合同價(jià)格與支付條款3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整），包括但不限于軟件購置費(fèi)、硬件設(shè)備費(fèi)、技術(shù)服務(wù)費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。3.2支付方式與支付時(shí)間表甲方采用分期支付的方式，支付時(shí)間表如下：（1）合同簽署后七個(gè)工作日內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，支付合同總價(jià)的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，支付合同總價(jià)的40%。3.3價(jià)款調(diào)整條件及方式合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調(diào)整等不可抗力因素，導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調(diào)整價(jià)款。調(diào)整方式為：雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確調(diào)整后的價(jià)格及付款方式。第四條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方根據(jù)甲方需求，制定項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃，并在合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。甲方對實(shí)施計(jì)劃如有異議，應(yīng)在收到實(shí)施計(jì)劃的十個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商調(diào)整。4.2項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告乙方每月向甲方提交一次項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容包括：項(xiàng)目進(jìn)度、遇到的問題及解決方案、下一步工作計(jì)劃等。4.3項(xiàng)目變更與調(diào)整項(xiàng)目執(zhí)行過程中，如甲方提出變更需求，乙方應(yīng)根據(jù)變更需求制定相應(yīng)的調(diào)整方案，并提交給甲方。甲方對調(diào)整方案如有異議，應(yīng)在收到調(diào)整方案的十個(gè)工作日內(nèi)提出，雙方協(xié)商解決。第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量控制體系乙方建立健全質(zhì)量控制體系，確保項(xiàng)目質(zhì)量滿足甲方需求。質(zhì)量控制體系包括：質(zhì)量管理制度、質(zhì)量保證措施、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）項(xiàng)目實(shí)施內(nèi)容符合合同約定；（2）系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定，性能指標(biāo)滿足甲方需求；（3）用戶培訓(xùn)合格，甲方能獨(dú)立操作和使用系統(tǒng)。項(xiàng)目驗(yàn)收流程為：甲方組織驗(yàn)收小組，對項(xiàng)目實(shí)施情況進(jìn)行全面檢查。驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告。5.3質(zhì)量保證與售后服務(wù)乙方提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括：系統(tǒng)維護(hù)、技術(shù)支持、用戶培訓(xùn)等。如甲方在使用過程中遇到問題，乙方應(yīng)在接到甲方通知后的48小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。第六條信息安全與保密6.1信息安全保障措施乙方采取必要的信息安全措施，確保甲方數(shù)據(jù)的安全與保密。信息安全措施包括：數(shù)據(jù)加密、訪問控制、安全審計(jì)等。6.2保密義務(wù)與范圍乙方對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息承擔(dān)保密義務(wù)。保密范圍包括：甲方客戶信息、項(xiàng)目資料、技術(shù)文檔等。6.3違約責(zé)任與賠償乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方損失。損失賠償額為甲方實(shí)際損失的2倍。第八條違約責(zé)任與賠償8.1違約行為與責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法按期完成、質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。甲方違反合同約定，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2賠償方式與金額違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價(jià)×違約比例。違約比例根據(jù)違約程度和影響范圍確定，由雙方協(xié)商確定。8.3爭議解決方式雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件與后果合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求，移交給甲方與項(xiàng)目相關(guān)的所有資料、設(shè)備等。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認(rèn)定不可抗力事件包括：自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政策法規(guī)變化等。10.2不可抗力事件的后果與處理因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和范圍，決定合同的變更、解除或延長履行期限。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點(diǎn)為××省××市，仲裁機(jī)構(gòu)為××仲裁委員會。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的履行與驗(yàn)收12.1合同履行地點(diǎn)與方式合同履行地點(diǎn)為甲方地址，雙方通過現(xiàn)場履行、電子郵件、傳真等方式進(jìn)行合同履行。12.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、程序與方式詳見本合同第五條。12.3驗(yàn)收結(jié)果的確認(rèn)與資料歸檔項(xiàng)目驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收報(bào)告，并將相關(guān)資料歸檔。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：項(xiàng)目需求說明書、技術(shù)方案、培訓(xùn)資料等。13.2補(bǔ)充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)符合本合同的約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。13.3合同的修改與替換本合同的任何修改、替換，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利與義務(wù)雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。14.2雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)，可在本合同中明確，或簽訂補(bǔ)充協(xié)議予以約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與范圍1.1第三方介入的條件（1）甲方、乙方無法自行完成相關(guān)服務(wù)或支持；（2）第三方為行業(yè)認(rèn)可的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人；（3）第三方介入不違反相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目實(shí)施的技術(shù)支持；（2）系統(tǒng)軟硬件設(shè)備的供應(yīng)；（3）數(shù)據(jù)遷移與整合；（4）項(xiàng)目驗(yàn)收與評估；（5）用戶培訓(xùn)與支持。第二條第三方選擇與評價(jià)2.1第三方選擇甲方、乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方。選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮第三方的主營業(yè)務(wù)、技術(shù)實(shí)力、服務(wù)質(zhì)量、商業(yè)信譽(yù)等因素。2.2第三方評價(jià)第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)，并確保服務(wù)質(zhì)量和效果。第三方如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保服務(wù)過程中涉及的甲方數(shù)據(jù)和信息的安全與保密。第三方應(yīng)對其在合同執(zhí)行過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。第四條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理4.1第三方協(xié)調(diào)4.2第三方管理甲方、乙方應(yīng)建立健全第三方管理制度，包括但不限于：工作分配、進(jìn)度監(jiān)控、質(zhì)量控制、安全保障等。第五條第三方支付與結(jié)算5.1第三方支付甲方、乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式、支付時(shí)間表及支付條件由雙方另行協(xié)商確定。5.2第三方結(jié)算項(xiàng)目實(shí)施完成后，甲方、乙方應(yīng)對第三方的服務(wù)進(jìn)行結(jié)算。結(jié)算金額根據(jù)第三方實(shí)際完成的工作量、質(zhì)量等因素確定。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因?qū)е录追綋p失的最大賠償額度。6.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、風(fēng)險(xiǎn)評估等因素，由雙方協(xié)商確定。雙方應(yīng)在合同中明確第三方責(zé)任限額。6.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整合同執(zhí)行過程中，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出第三方因故需退出合同，應(yīng)提前通知甲方、乙方。雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商替代方案，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。7.2第三方替代甲方、乙方應(yīng)共同選擇合適的替代第三方。替代第三方應(yīng)符合本合同第一條關(guān)于第三方介入的條件與范圍。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方作為甲乙方的合作伙伴，應(yīng)遵守本合同約定，提供專業(yè)服務(wù)。第三方不具有甲方、乙方員工的地位，不享有甲方、乙方的權(quán)益。8.2第三方與項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系第九條第三方介入的合同變更與解除9.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應(yīng)遵循本合同第八條關(guān)于合同變更的約定。9.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應(yīng)遵循本合同第九條關(guān)于合同解除的約定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式應(yīng)遵循本合同第十一條關(guān)于爭議解決的約定。10.2第三方介入的仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)第三方介入的仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循本合同第十一條關(guān)于仲裁地點(diǎn)與機(jī)構(gòu)的約定。第十一條第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用應(yīng)遵循本合同第十二條關(guān)于法律適用的約定。第十二條第三方介入的履行與驗(yàn)收第三方介入的履行與驗(yàn)收應(yīng)遵循本合同第十二條關(guān)于合同的履行與驗(yàn)收的約定。第十三條第三方介入的附則1第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目需求說明書：詳細(xì)描述甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息化建設(shè)需求，包括功能模塊、技術(shù)參數(shù)、數(shù)據(jù)接口等。2.技術(shù)方案：詳細(xì)介紹乙方為甲方提供的技術(shù)解決方案，包括系統(tǒng)架構(gòu)、關(guān)鍵技術(shù)、實(shí)施步驟等。3.培訓(xùn)資料：包含甲方員工培訓(xùn)所需的教材、操作手冊、演示視頻等。4.數(shù)據(jù)遷移方案：詳細(xì)描述乙方協(xié)助甲方進(jìn)行數(shù)據(jù)遷移的具體方案，包括數(shù)據(jù)格式、遷移步驟、風(fēng)險(xiǎn)評估等。5.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)列出項(xiàng)目各階段的實(shí)施時(shí)間表，包括關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑等。6.項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述項(xiàng)目驗(yàn)收的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括系統(tǒng)功能、性能指標(biāo)、用戶滿意度等。7.質(zhì)量保證與售后服務(wù)承諾書：乙方對項(xiàng)目質(zhì)量及售后服務(wù)的承諾，包括服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、責(zé)任范圍等。8.信息安全與保密協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定乙方在項(xiàng)目執(zhí)行過程中對甲方數(shù)據(jù)和信息的保密義務(wù)。9.第三方服務(wù)協(xié)議：如涉及第三方服務(wù)，應(yīng)包含第三方服務(wù)的內(nèi)容、質(zhì)量要求、責(zé)任劃分等。10.補(bǔ)充協(xié)議：雙方在合同履行過程中簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，對原合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）甲方未能按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)付未付金額×違約天數(shù)×日利率。示例：若甲方應(yīng)支付乙方服務(wù)費(fèi)用100萬元，逾期10天未支付，違約金計(jì)算為：100萬元×10天×日利率=10萬元。（2）甲方未能按照約定提供必要的工作條件或支持，導(dǎo)致項(xiàng)目無法正常進(jìn)行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）乙方未能按照約定完成項(xiàng)目實(shí)施，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：退還已支付的款項(xiàng)、支付違約金等。（2）乙方提供的服務(wù)不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：返工、修復(fù)、賠償損失等。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、消除影響等。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：（1）第三方未能按照約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：退還已支付的款項(xiàng)、支付違約金等。（2）第三方泄露甲方商業(yè)秘密或技術(shù)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于：賠償損失、消除影響等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍第三條合同期限3.1開始日期3.2結(jié)束日期第四條合同金額4.1項(xiàng)目總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條乙方義務(wù)5.1項(xiàng)目實(shí)施5.2技術(shù)支持5.3保密義務(wù)第六條甲方義務(wù)6.1提供必要資料6.2配合乙方實(shí)施項(xiàng)目6.3支付合同款項(xiàng)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更和終止的程序第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達(dá)12.3合同的完整性第十三條附件13.1項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書13.2技術(shù)方案13.3付款憑證第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××信息化科技有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述：本項(xiàng)目旨在為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)的整體解決方案，包括但不限于項(xiàng)目需求分析、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、測試上線及后期維護(hù)等服務(wù)。2.2項(xiàng)目目標(biāo)：通過信息化建設(shè)，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理效率、營銷效果和客戶滿意度，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目資源的優(yōu)化配置。2.3.1項(xiàng)目管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和開發(fā)；2.3.2銷售管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和開發(fā)；2.3.3客戶關(guān)系管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和開發(fā)；2.3.4物業(yè)管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)和開發(fā)；2.3.5其他與房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)相關(guān)的服務(wù)和咨詢。第三條合同期限3.1開始日期：本合同簽訂之日起。3.2結(jié)束日期：按照雙方約定的項(xiàng)目進(jìn)度和驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，完成所有項(xiàng)目內(nèi)容之日。第四條合同金額4.1項(xiàng)目總價(jià)：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付方式如下：4.2.1合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付合同總價(jià)款的30%；4.2.2項(xiàng)目上線試運(yùn)行合格后，甲方支付合同總價(jià)款的30%；4.2.3項(xiàng)目驗(yàn)收合格并滿足合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)后，甲方支付合同總價(jià)款的40%。4.3支付時(shí)間表：詳見附件《支付時(shí)間表》。第五條乙方義務(wù)5.1項(xiàng)目實(shí)施：乙方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目內(nèi)容、項(xiàng)目目標(biāo)和項(xiàng)目范圍，按時(shí)完成項(xiàng)目的實(shí)施工作。5.2技術(shù)支持：乙方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)支持，確保甲方能夠順利使用信息化系統(tǒng)。5.3保密義務(wù)：乙方應(yīng)對在項(xiàng)目實(shí)施過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方披露。第六條甲方義務(wù)6.1提供必要資料：甲方應(yīng)按照乙方的要求，提供與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的必要資料，包括但不限于企業(yè)相關(guān)信息、項(xiàng)目相關(guān)數(shù)據(jù)等。6.2配合乙方實(shí)施項(xiàng)目：甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的人力、物力支持，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.3支付合同款項(xiàng)：甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和支付時(shí)間表，向乙方支付合同款項(xiàng)。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：協(xié)商不成時(shí)，可向乙方所在地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2.1雙方同意終止合同；9.2.2合同履行期限屆滿；9.2.3一方明確表示不履行主要債務(wù)；9.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3變更和終止的程序：合同變更或終止，應(yīng)書面簽訂協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：合同雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的一方，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件等。11.2通知與送達(dá)：雙方之間的通知與文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)至對方指定的地址和聯(lián)系方式。11.3合同的完整性：本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于本項(xiàng)目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十二條附件12.1項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書12.2技術(shù)方案12.3付款憑證12.4保密協(xié)議12.5其他與合同相關(guān)的文件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章：第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指非甲方和乙方之外，參與本項(xiàng)目實(shí)施或與本項(xiàng)目有直接利益關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2介入條件：當(dāng)甲方和乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持、咨詢服務(wù)或其他與項(xiàng)目實(shí)施相關(guān)的協(xié)助時(shí)，第三方可以介入。第二條第三方責(zé)任2.1第三方責(zé)任界定：第三方介入本合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的約定和指示行事，并對因其原因?qū)е碌捻?xiàng)目損失承擔(dān)責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責(zé)任限額，為本合同總價(jià)款的【】%。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)按照合同約定，獲得相應(yīng)的項(xiàng)目款項(xiàng)和待遇。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，完成介入工作的相關(guān)任務(wù)，并確保其工作質(zhì)量符合合同要求。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇：甲方和乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方介入項(xiàng)目，并確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.2第三方委托：甲方和乙方均有權(quán)委托第三方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施或提供服務(wù)，但需確保第三方的工作符合本合同的約定。第五條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理5.1協(xié)調(diào)機(jī)制：甲方和乙方應(yīng)建立有效的協(xié)調(diào)機(jī)制，確保第三方能夠順利融入項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)，并協(xié)調(diào)解決第三方在項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的問題。5.2管理責(zé)任：甲方和乙方應(yīng)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質(zhì)量、進(jìn)度和安全性。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同總價(jià)款的【】%。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決：第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可依法向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出：第三方因故需退出項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)提前【】天通知甲方和乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。7.2第三方替代：甲方和乙方均有權(quán)在合同約定的條件下，選擇其他第三方替代原有第三方繼續(xù)履行合同義務(wù)。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與信息反饋8.1溝通渠道：第三方與甲方、乙方之間建立定期溝通渠道，及時(shí)交流項(xiàng)目進(jìn)展、問題及需求等信息。8.2信息反饋：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，定期向甲方和乙方反饋項(xiàng)目實(shí)施情況，確保甲乙雙方對項(xiàng)目進(jìn)展有充分的了解。第九條第三方培訓(xùn)與技術(shù)支持9.1第三方培訓(xùn)：甲方和乙方應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目需要，為第三方提供必要的培訓(xùn)和技術(shù)支持，確保第三方能夠順利開展項(xiàng)目工作。9.2技術(shù)支持：甲方和乙方應(yīng)協(xié)助第三方解決項(xiàng)目實(shí)施過程中出現(xiàn)的技術(shù)問題，提供必要的技術(shù)支持。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方資質(zhì)證明文件10.3其他與第三方相關(guān)的文件第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：11.2乙方簽字蓋章：11.3第三方簽字蓋章：第十二條合同生效12.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本附加條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書附件2：技術(shù)方案附件3：付款憑證附件4：保密協(xié)議附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方資質(zhì)證明文件附件7：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告附件8：項(xiàng)目變更申請附件9：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告附件10：違約行為記錄附件11：違約金計(jì)算公式附件12：培訓(xùn)資料附件13：技術(shù)支持記錄附件14：項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議紀(jì)要附件詳細(xì)要求和說明：附件1：項(xiàng)目詳細(xì)需求說明書該附件應(yīng)詳細(xì)描述項(xiàng)目的具體需求，包括但不限于項(xiàng)目目標(biāo)、功能要求、性能指標(biāo)、系統(tǒng)架構(gòu)、數(shù)據(jù)要求等，以便第三方明確項(xiàng)目的實(shí)施要求和標(biāo)準(zhǔn)。附件2：技術(shù)方案該附件應(yīng)詳細(xì)闡述項(xiàng)目的技術(shù)解決方案，包括技術(shù)選型、系統(tǒng)設(shè)計(jì)、關(guān)鍵技術(shù)指標(biāo)、實(shí)施步驟等，以指導(dǎo)第三方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。附件3：付款憑證該附件應(yīng)記錄合同付款的詳細(xì)信息，包括付款金額、付款日期、付款方式等，以茲證明付款的合法性和正確性。附件4：保密協(xié)議該附件應(yīng)明確雙方對于項(xiàng)目資料和商業(yè)秘密的保密義務(wù)、保密期限和違約責(zé)任等內(nèi)容，以保護(hù)雙方的合法權(quán)益。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議該附件應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制。附件6：第三方資質(zhì)證明文件該附件應(yīng)提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、專業(yè)技術(shù)資格證書等，以證明第三方具備實(shí)施項(xiàng)目的能力。附件7：項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告該附件應(yīng)定期由第三方提供，報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施的進(jìn)度、遇到的問題及解決方案等，以便甲方和乙方了解項(xiàng)目實(shí)施情況。附件8：項(xiàng)目變更申請?jiān)摳郊?yīng)用于申請項(xiàng)目變更，包括變更的內(nèi)容、理由、影響及變更后的項(xiàng)目計(jì)劃等。附件9：項(xiàng)目驗(yàn)收報(bào)告該附件應(yīng)由第三方提供，詳細(xì)描述項(xiàng)目實(shí)施的結(jié)果，包括系統(tǒng)運(yùn)行情況、性能測試結(jié)果、用戶反饋等。附件10：違約行為記錄該附件應(yīng)記錄合同履行過程中的違約行為，包括但不限于違約的性質(zhì)、時(shí)間、影響及采取的措施等。附件11：違約金計(jì)算公式該附件應(yīng)提供計(jì)算違約金的詳細(xì)公式，包括各項(xiàng)參數(shù)的定義和計(jì)算方法等。附件12：培訓(xùn)資料該附件應(yīng)包含第三方為甲方和乙方提供的培訓(xùn)資料，包括培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)效果評估等。附件13：技術(shù)支持記錄該附件應(yīng)記錄第三方提供技術(shù)支持的情況，包括技術(shù)支持的內(nèi)容、時(shí)間、效果評估等。附件14：項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議紀(jì)要該附件應(yīng)記錄項(xiàng)目協(xié)調(diào)會議的會議日期、參會人員、討論內(nèi)容、決策事項(xiàng)等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為1：第三方未按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施工作。違約行為2：第三方未按照合同約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不符合合同要求。違約行為3：第三方未按照合同約定保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約行為4：甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)。違約行為5：乙方未按照合同約定提供必要資料或協(xié)助。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任1：第三方未按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施工作的，應(yīng)按照合同約定向甲方和乙方支付違約金。違約責(zé)任2：第三方未按照合同約定提供技術(shù)支持或技術(shù)支持不符合合同要求的，應(yīng)負(fù)責(zé)重新提供技術(shù)支持，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。違約責(zé)任3：第三方未按照合同約定保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。違約責(zé)任4：甲方未按照合同約定支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)承擔(dān)遲延支付的利息責(zé)任。違約責(zé)任5：乙方未按照合同約定提供必要資料或協(xié)助的，應(yīng)負(fù)責(zé)補(bǔ)充提供資料或協(xié)助，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例說明：示例1：如果第三方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目實(shí)施工作，甲方和乙方可以根據(jù)合同約定的違約金計(jì)算公式，要求第三方支付違約金。示例2：如果第三方提供的技術(shù)支持不符合合同要求，甲方和乙方可以要求第三方重新提供技術(shù)支持，并有權(quán)要求第三方承擔(dān)因此產(chǎn)生的額外費(fèi)用。示例3：如果第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方可以要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同相關(guān)術(shù)語定義第二條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目階段劃分第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表第四條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目進(jìn)度管理4.3項(xiàng)目變更管理第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收不合格的處理第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)6.2培訓(xùn)計(jì)劃與內(nèi)容6.3培訓(xùn)方式與地點(diǎn)第七條信息安全與保密7.1信息安全措施7.2保密義務(wù)與范圍7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任8.3爭議解決方式第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的處理第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓13.2合同的續(xù)簽13.3附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××信息技術(shù)有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同相關(guān)術(shù)語定義（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目：指甲方開發(fā)建設(shè)的不動產(chǎn)項(xiàng)目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)產(chǎn)品。（2）信息化建設(shè)：指通過信息技術(shù)手段，對甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的各個(gè)方面進(jìn)行整合、優(yōu)化和提升，以提高項(xiàng)目運(yùn)營效率、降低成本、提升客戶滿意度等目標(biāo)。（3）本項(xiàng)目：指雙方在合同中約定的具體房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)內(nèi)容。第二條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍（1）乙方負(fù)責(zé)為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)的整體解決方案，包括項(xiàng)目規(guī)劃、設(shè)計(jì)、開發(fā)、實(shí)施、培訓(xùn)及售后服務(wù)等。（2）乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供相應(yīng)的軟件系統(tǒng)、硬件設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施及技術(shù)支持等。（3）乙方協(xié)助甲方完成信息化建設(shè)相關(guān)的各項(xiàng)準(zhǔn)備工作，包括但不限于人員培訓(xùn)、數(shù)據(jù)遷移、系統(tǒng)調(diào)試等。2.2項(xiàng)目目標(biāo)（1）實(shí)現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息化管理，提高項(xiàng)目管理效率和經(jīng)營效益。（2）通過信息化手段，優(yōu)化甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的業(yè)務(wù)流程，降低運(yùn)營成本。（3）提升甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的客戶服務(wù)水平，提高客戶滿意度。2.3項(xiàng)目階段劃分（1）項(xiàng)目啟動階段：完成項(xiàng)目籌備、需求調(diào)研、方案設(shè)計(jì)等工作。（2）項(xiàng)目實(shí)施階段：進(jìn)行系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)集成、測試上線等工作。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段：完成項(xiàng)目驗(yàn)收、培訓(xùn)、售后服務(wù)等工作。第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)為一億人民幣（￥100,000,000），包括但不限于軟件開發(fā)費(fèi)用、硬件設(shè)備費(fèi)用、技術(shù)支持費(fèi)用、培訓(xùn)費(fèi)用等。3.2支付方式甲方支付乙方款項(xiàng)采用分期支付的方式，具體支付計(jì)劃如下：（1）項(xiàng)目啟動階段完成后，支付合同總價(jià)的30%。（2）項(xiàng)目實(shí)施階段完成后，支付合同總價(jià)的40%。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段完成后，支付合同總價(jià)的30%。3.3支付時(shí)間表甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式和時(shí)間表向乙方支付合同款項(xiàng)。具體支付時(shí)間表如下：（1）項(xiàng)目啟動階段完成時(shí)間：合同簽訂后3個(gè)月內(nèi)。（2）項(xiàng)目實(shí)施階段完成時(shí)間：項(xiàng)目啟動階段完成后6個(gè)月內(nèi)。（3）項(xiàng)目驗(yàn)收階段完成時(shí)間：項(xiàng)目實(shí)施階段完成后3個(gè)月內(nèi)。第四條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃乙方根據(jù)甲方需求和項(xiàng)目目標(biāo)，制定詳細(xì)的實(shí)施計(jì)劃，并提交甲方審批。甲方審批同意后，乙方按照實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和實(shí)施。4.2項(xiàng)目進(jìn)度管理乙方定期向甲方報(bào)告項(xiàng)目進(jìn)度，如遇到問題及時(shí)與甲方溝通，確保項(xiàng)目按計(jì)劃進(jìn)行。甲方對項(xiàng)目進(jìn)度有異議的，有權(quán)要求乙方調(diào)整實(shí)施計(jì)劃。4.3項(xiàng)目變更管理如甲方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提出變更需求的，乙方應(yīng)及時(shí)評估變更對項(xiàng)目的影響，并提交變更方案。甲方審批同意變更方案后，乙方按照變更方案進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。第五條質(zhì)量控制與驗(yàn)收5.1質(zhì)量控制標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行項(xiàng)目開發(fā)和實(shí)施，確保項(xiàng)目質(zhì)量。5.2驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目驗(yàn)收分為初步驗(yàn)收和最終驗(yàn)收兩個(gè)階段。初步驗(yàn)收由甲方對乙方提供的項(xiàng)目成果進(jìn)行審核，最終驗(yàn)收由甲方、乙方共同進(jìn)行。驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）項(xiàng)目成果符合合同約定的功能和性能要求。（2）項(xiàng)目成果符合國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（3）項(xiàng)目成果滿足甲方業(yè)務(wù)需求，能夠正常投入使用。5.3驗(yàn)收不合格的處理如項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改，并重新提交驗(yàn)收。如再次驗(yàn)收不合格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條技術(shù)支持與培訓(xùn)6.1技術(shù)支持服務(wù)乙方提供甲方信息化建設(shè)過程中的技術(shù)支持服務(wù)，包括但不限于系統(tǒng)調(diào)試、故障排查、技術(shù)咨詢等。6.2培訓(xùn)計(jì)劃與內(nèi)容乙方制定詳細(xì)的培訓(xùn)計(jì)劃，包括培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)地點(diǎn)、培訓(xùn)內(nèi)容等，并提交甲方審批。甲方審批同意后，乙方按照培訓(xùn)計(jì)劃進(jìn)行培訓(xùn)。6.3培訓(xùn)方式與地點(diǎn)培訓(xùn)方式分為線上培訓(xùn)和線下培訓(xùn)，根據(jù)甲方需求確定。培訓(xùn)地點(diǎn)在乙方所在地或甲方指定地點(diǎn)。第七條第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1甲方違約責(zé)任甲方未按照合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。甲方未按照合同約定提供必要資料、場地等導(dǎo)致項(xiàng)目延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。8.2乙方違約責(zé)任乙方未按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施的，應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。乙方提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。8.3爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同履行完畢。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政策法規(guī)變化等。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。10.3不可抗力事件的處理雙方應(yīng)立即協(xié)商，以采取合理的措施減輕不可抗力事件的影響，盡力減少損失。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行。（3）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。11.2合同解除的程序合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于支付未付款項(xiàng)、退還已付款項(xiàng)、賠償損失等。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的轉(zhuǎn)讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2合同的續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。續(xù)簽條件、期限、費(fèi)用等由雙方另行商定。13.3附件本合同附件包括合同履行過程中涉及的各類文件、資料、方案等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.3簽字蓋章日期本合同簽字蓋章日期為：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關(guān)系的個(gè)體或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢公司、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)的咨詢顧問、技術(shù)支持服務(wù)提供商、物流配送服務(wù)商等。第二條第三方介入的情形（1）甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持。（2）甲乙方因自身資源限制，需第三方協(xié)助完成合同約定的部分義務(wù)。（3）甲乙方與第三方有其他合同關(guān)系，該第三方直接介入到本合同的履行過程中。第三條第三方選擇與資質(zhì)審核3.1甲乙方應(yīng)根據(jù)合同約定，選擇具有相應(yīng)資質(zhì)、能力和良好信譽(yù)的第三方。3.2甲乙方應(yīng)對第三方進(jìn)行資質(zhì)審核，確保第三方具備履行合同所需的能力和條件。第四條第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持，并保證服務(wù)質(zhì)量。4.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益。4.3第三方應(yīng)對其提供的服務(wù)產(chǎn)生的后果承擔(dān)責(zé)任，并承擔(dān)因違約、侵權(quán)等行為產(chǎn)生的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間建立的是委托合同關(guān)系，第三方應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙方的指示和要求行事。5.2甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。第六條第三方介入的協(xié)調(diào)與管理6.1甲乙方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。6.2甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量，并及時(shí)提出改進(jìn)意見或要求。第七條第三方費(fèi)用與支付7.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方的費(fèi)用。7.2甲乙方支付給第三方的費(fèi)用，不得影響甲乙方按照本合同約定支付給乙方的款項(xiàng)。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按照合同約定履行義務(wù)的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲乙方損失的，甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。第九條第三方與合同變更9.1如甲乙方因第三方介入需要變更合同的，應(yīng)按照本合同約定的變更程序進(jìn)行。9.2第三方同意變更的，變更協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。第十條第三方與合同解除10.1如甲乙方因第三方原因需要解除合同的，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。10.2第三方同意解除的，解除協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。第十一條第三方責(zé)任限額11.1甲乙方與第三方約定的責(zé)任限額，應(yīng)在第三方介入前明確。11.2責(zé)任限額包括但不限于第三方承擔(dān)的賠償責(zé)任金額、賠償范圍等。第十二條第三方介入的合同補(bǔ)充協(xié)議12.1如甲乙方與第三方就本合同有任何補(bǔ)充協(xié)議的，應(yīng)以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。第十三條第三方與法律適用與爭議解決13.1第三方介入的事宜，適用中華人民共和國法律。13.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條簽字蓋章14.1甲乙方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.2第三方法定代表人或授權(quán)代表簽字，并加蓋公章。14.3簽字蓋章日期本附加條款簽字蓋章日期為：2024年1月1日。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質(zhì)證明文件：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書等。2.項(xiàng)目需求說明書：詳細(xì)描述甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息化建設(shè)需求，包括功能模塊、性能指標(biāo)、用戶界面等。3.技術(shù)方案：乙方根據(jù)甲方需求，制定的技術(shù)解決方案，包括技術(shù)路線、實(shí)施方案、系統(tǒng)架構(gòu)等。4.項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃：詳細(xì)描述項(xiàng)目各階段的時(shí)間安排、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)、里程碑等。5.質(zhì)量控制計(jì)劃：乙方制定的項(xiàng)目質(zhì)量控制計(jì)劃，包括質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程、質(zhì)量保證措施等。6.培訓(xùn)計(jì)劃：詳細(xì)描述培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、培訓(xùn)方式、培訓(xùn)對象等。7.保密協(xié)議：規(guī)定甲乙雙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中對商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等的保密義務(wù)。8.知識產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議：明確項(xiàng)目成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬，包括軟件著作權(quán)、專利權(quán)等。9.技術(shù)服務(wù)協(xié)議：乙方為甲方提供的技術(shù)服務(wù)內(nèi)容，包括技術(shù)支持、故障處理、系統(tǒng)升級等。10.項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算：詳細(xì)描述項(xiàng)目各階段的費(fèi)用預(yù)算，包括軟件開發(fā)費(fèi)用、硬件設(shè)備費(fèi)用、技術(shù)服務(wù)費(fèi)用等。11.付款憑證：包括甲方向乙方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、發(fā)票等。12.驗(yàn)收報(bào)告：項(xiàng)目驗(yàn)收過程中形成的驗(yàn)收報(bào)告，包括初步驗(yàn)收報(bào)告和最終驗(yàn)收報(bào)告。13.培訓(xùn)記錄：培訓(xùn)過程中的簽到表、培訓(xùn)教材、培訓(xùn)效果評估等。14.服務(wù)滿意度調(diào)查：甲方對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行的滿意度調(diào)查結(jié)果。15.違約通知：甲乙雙方就違約行為發(fā)出的書面通知。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：（1）未按照合同約定支付款項(xiàng)。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。（2）未按照合同約定提供必要資料、場地等導(dǎo)致項(xiàng)目延誤。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。2.乙方違約行為：（1）未按照合同約定完成項(xiàng)目實(shí)施。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付違約金，違約金為合同總價(jià)的5%。（2）提供的產(chǎn)品或服務(wù)存在質(zhì)量問題。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)因此導(dǎo)致的一切損失。3.第三方違約行為：（1）未按照甲乙方的要求提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因違約、侵權(quán)等行為導(dǎo)致甲乙方損失。責(zé)任認(rèn)定：甲乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行賠償。4.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為對合同履行產(chǎn)生影響的程度。（2）違約方是否存在故意或過失。（3）違約行為是否可以彌補(bǔ)或修復(fù)。（4）違約行為是否導(dǎo)致合同目的無法實(shí)現(xiàn)。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目階段劃分第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格3.2支付方式3.3發(fā)票開具及報(bào)銷第四條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃4.2項(xiàng)目進(jìn)度管理4.3項(xiàng)目變更管理第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證措施5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程5.3驗(yàn)收結(jié)果處理第六條技術(shù)支持與售后服務(wù)6.1技術(shù)支持6.2售后服務(wù)6.3響應(yīng)時(shí)間及處理流程第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任8.2爭議解決方式8.3法律適用及管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1通知與送達(dá)10.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)10.3合同的份數(shù)與保管第十一條附則11.1合同附件11.2合同簽訂日期11.3合同編號第十二條甲方（或乙方）其他承諾與保證第十三條乙方（或甲方）其他承諾與保證第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××信息化技術(shù)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所涉及的第三方：×××軟件科技有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條項(xiàng)目范圍與目標(biāo)2.1項(xiàng)目范圍：（1）房地產(chǎn)項(xiàng)目管理信息系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與開發(fā)（2）項(xiàng)目施工現(xiàn)場遠(yuǎn)程監(jiān)控系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與開發(fā)（3）房地產(chǎn)企業(yè)內(nèi)部管理系統(tǒng)的設(shè)計(jì)與開發(fā)（4）項(xiàng)目所需硬件設(shè)備采購與安裝（5）項(xiàng)目實(shí)施過程中的技術(shù)支持與培訓(xùn)2.2項(xiàng)目目標(biāo)：（1）提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理效率（2）降低項(xiàng)目成本（3）確保項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量（4）提高甲方企業(yè)核心競爭力2.3項(xiàng)目階段劃分：（1）需求分析與方案設(shè)計(jì)階段（2）系統(tǒng)開發(fā)與實(shí)施階段（3）系統(tǒng)測試與驗(yàn)收階段（4）系統(tǒng)運(yùn)維與技術(shù)支持階段第三條合同價(jià)格與支付方式3.1合同價(jià)格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2支付方式：（1）合同簽訂后七個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總額的30%作為預(yù)付款（2）項(xiàng)目需求分析與方案設(shè)計(jì)階段完成后，甲方支付乙方合同總額的30%（3）系統(tǒng)開發(fā)與實(shí)施階段完成后，甲方支付乙方合同總額的20%（4）系統(tǒng)測試與驗(yàn)收階段完成后，甲方支付乙方合同總額的10%3.3發(fā)票開具及報(bào)銷：乙方按照甲方提供的增值稅發(fā)票信息開具發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間報(bào)銷相關(guān)費(fèi)用。第四條項(xiàng)目實(shí)施與進(jìn)度管理4.1項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃：詳見附件《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表》4.2項(xiàng)目進(jìn)度管理：乙方按照項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃進(jìn)行項(xiàng)目進(jìn)度管理，確保項(xiàng)目按期完成。4.3項(xiàng)目變更管理：如因甲方需求變更導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度或成本發(fā)生變化的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。第五條質(zhì)量保證與驗(yàn)收5.1質(zhì)量保證措施：（1）乙方按照甲方的需求進(jìn)行系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開發(fā)，確保系統(tǒng)質(zhì)量（2）乙方對項(xiàng)目實(shí)施過程中的硬件設(shè)備進(jìn)行質(zhì)量檢查，確保硬件設(shè)備符合甲方要求（3）乙方提供完整的項(xiàng)目文檔，包括需求分析、設(shè)計(jì)文檔、開發(fā)文檔、測試文檔等5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程：詳見附件《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》5.3驗(yàn)收結(jié)果處理：如乙方不能按照約定標(biāo)準(zhǔn)完成項(xiàng)目的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)進(jìn)行整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第六條技術(shù)支持與售后服務(wù)6.1技術(shù)支持：（1）乙方在項(xiàng)目實(shí)施過程中提供全方位的技術(shù)支持，確保甲方順利使用系統(tǒng)（2）乙方為甲方提供系統(tǒng)操作培訓(xùn)，確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)6.2售后服務(wù)：（1）系統(tǒng)驗(yàn)收合格后，乙方提供一年的免費(fèi)售后服務(wù)（2）免費(fèi)售后服務(wù)期間，乙方負(fù)責(zé)解決系統(tǒng)出現(xiàn)的故障與問題6.3響應(yīng)時(shí)間及處理流程：乙方在收到甲方故障報(bào)告后，應(yīng)在4小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在24小時(shí)內(nèi)解決故障或提出解決方案。第七條保密條款7.1保密內(nèi)容：本合同簽訂之日起至合同終止之日止，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。7.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止之日起五年止。7.3違約責(zé)任：如乙方違反本合同保密條款，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條違約責(zé)任與爭議解決8.1違約責(zé)任：（1）乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，并有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。8.2爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.3法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)后生效。9.3合同終止：（1）合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，合同即告終止。（2）如一方違約，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條一般條款10.1通知與送達(dá)：雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式進(jìn)行通知與送達(dá)，以對方確認(rèn)收到的日期為準(zhǔn)。10.2合同的完整性與優(yōu)先權(quán)：本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。10.3合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均視為具有同等法律效力。第十一條附則11.1合同附件：詳見附件《項(xiàng)目需求說明書》、《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表》、《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》等。11.2合同簽訂日期：年月日。11.3合同編號：。第十二條甲方（或乙方）其他承諾與保證第十三條乙方（或甲方）其他承諾與保證第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)（1）雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。（2）雙方同意，本合同的解除或終止，不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。（3）雙方同意，本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他協(xié)助履行合同的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術(shù)支持方、硬件設(shè)備供應(yīng)商等。1.2第三方范圍：本合同所涉及的第三方，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確其職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方如需引入第三方協(xié)助履行合同，應(yīng)提前書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的職責(zé)和權(quán)利。2.2第三方介入條件：第三方必須具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠滿足合同的履行需求。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成相應(yīng)的職責(zé)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方：第三方應(yīng)視為甲方的合作伙伴，按照甲方的要求履行合同職責(zé)。4.2第三方與乙方：第三方應(yīng)視為乙方的合作伙伴，按照乙方的要求履行合同職責(zé)。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額5%的責(zé)任。5.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整：如雙方協(xié)商一致，可以書面形式調(diào)整第三方責(zé)任限額。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更：如甲方或乙方因第三方原因需變更第三方，應(yīng)提前書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。6.2第三方終止：如第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)終止第三方介入，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調(diào)7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應(yīng)保持與甲乙方的良好溝通，及時(shí)報(bào)告合同履行情況。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調(diào)：甲乙雙方應(yīng)協(xié)助第三方履行合同，確保合同順利實(shí)施。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行職責(zé)，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2第三方違約處理：甲方或乙方有權(quán)解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。9.2第三方爭議適用法律：第三方爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的合同份數(shù)與保管10.1第三方合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2第三方合同保管：各方均應(yīng)妥善保管合同，不得泄露合同內(nèi)容。第十一條附則11.1第三方附件：詳見附件《第三方合作協(xié)議》等。11.2第三方簽訂日期：年月日。11.3第三方合同編號：。第十二條甲方（或乙方）其他承諾與保證第十三條乙方（或甲方）其他承諾與保證第十四條雙方約定的其他事項(xiàng)（1）雙方同意，本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方蓋章確認(rèn)。（2）雙方同意，本合同的解除或終止，不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權(quán)利和義務(wù)。（3）雙方同意，本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項(xiàng)目需求說明書》詳細(xì)描述甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的具體需求，包括但不限于項(xiàng)目概述、功能需求、性能需求、系統(tǒng)架構(gòu)等。附件二：《項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃表》詳細(xì)列出項(xiàng)目從啟動到驗(yàn)收的各個(gè)階段的具體實(shí)施計(jì)劃，包括各階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、主要任務(wù)等。附件三：《驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及流程》明確項(xiàng)目驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收合格的標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收的方法和步驟等。附件四：《第三方合作協(xié)議》詳細(xì)描述第三方與甲乙雙方的合作關(guān)系、第三方的職責(zé)和義務(wù)、違約責(zé)任等。附件五：《技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)協(xié)議》明確乙方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)響應(yīng)時(shí)間等。附件六：《硬件設(shè)備采購清單》詳細(xì)列出甲方需要采購的硬件設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、單價(jià)等。附件七：《軟件系統(tǒng)開發(fā)需求說明書》詳細(xì)描述軟件系統(tǒng)的設(shè)計(jì)需求，包括但不限于系統(tǒng)架構(gòu)、功能模塊、性能指標(biāo)等。附件八：《項(xiàng)目進(jìn)度報(bào)告》定期由乙方提交給甲方，報(bào)告項(xiàng)目實(shí)施的最新進(jìn)展、遇到的問題及解決方案等。附件九：《項(xiàng)目變更請求》當(dāng)項(xiàng)目范圍或進(jìn)度發(fā)生變更時(shí)，由乙方提交給甲方，詳細(xì)描述變更的內(nèi)容和影響。附件十：《技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)記錄》記錄乙方提供技術(shù)支持與培訓(xùn)服務(wù)的情況，包括服務(wù)時(shí)間、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)結(jié)果等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目進(jìn)度或未達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。2.甲方未按照約定時(shí)間支付合同款項(xiàng)。3.第三方未能按照合同約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額5%的違約金。2.甲方違約：甲方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額3%的違約金。3.第三方違約：第三方應(yīng)承擔(dān)不超過合同總金額10%的違約金。示例說明：1.如果乙方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)完成項(xiàng)目，乙方應(yīng)支付給甲方合同總金額5%的違約金。2.如果甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，甲方應(yīng)支付給乙方合同總金額3%的違約金。3.如果第三方未能按照合同約定提供服務(wù)，第三方應(yīng)支付給甲方或乙方合同總金額10%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化建設(shè)合同5本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目目標(biāo)2.3項(xiàng)目范圍3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2支付方式3.3支付時(shí)間表4.合同履行期限4.1項(xiàng)目啟動時(shí)間4.2項(xiàng)目完成時(shí)間4.3驗(yàn)收合格時(shí)間5.乙方義務(wù)與責(zé)任5.1項(xiàng)目實(shí)施5.2技術(shù)支持5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)6.甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供資料與信息6.2配合與支持6.3項(xiàng)目驗(yàn)收7.違約責(zé)任7.1乙方違約7.2甲方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理13.合同的附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的簽訂地點(diǎn)與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同項(xiàng)目內(nèi)容2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目旨在為甲方提供房地產(chǎn)項(xiàng)目的信息化建設(shè)服務(wù)，通過搭建一套完整的信息化系統(tǒng)，提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的管理效率、營銷效果和客戶滿意度。2.2項(xiàng)目目標(biāo)本項(xiàng)目的主要目標(biāo)是：（1）構(gòu)建一套完整的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息化管理系統(tǒng)，包括項(xiàng)目管理、銷售管理、客戶關(guān)系管理、財(cái)務(wù)管理等功能模塊；（2）提高甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的銷售業(yè)績，實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目銷售目標(biāo)；（3）提升甲方房地產(chǎn)項(xiàng)目的品牌形象，提高客戶滿意度。2.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍包括但不限于：（1）項(xiàng)目需求分析與規(guī)劃；（2）系統(tǒng)設(shè)計(jì)與開發(fā)；（3）系統(tǒng)部署與實(shí)施；（4）系統(tǒng)培訓(xùn)與支持；（5）系統(tǒng)維護(hù)與升級。第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)本項(xiàng)目的合同總價(jià)為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于軟件開發(fā)費(fèi)、硬件設(shè)備費(fèi)、技術(shù)支持費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)等。3.2支付方式甲方支付乙方的款項(xiàng)采用分期支付的方式，具體支付安排如下：（1）合同簽訂后【】天內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（2）項(xiàng)目上線試運(yùn)行合格后【】天內(nèi)，支付合同總價(jià)的30%；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格并滿足合同約定的技術(shù)支持服務(wù)后【】天內(nèi)，支付合同總價(jià)的40%。3.3支付時(shí)間表甲方根據(jù)乙方的進(jìn)度安排，按照本合同約定的支付方式進(jìn)行分期支付，具體支付時(shí)間表如下：（1）合同簽訂后【】天內(nèi)支付人民幣：【】元整；（2）項(xiàng)目上線試運(yùn)行合格后【】天內(nèi)支付人民幣：【】元整；（3）項(xiàng)目驗(yàn)收合格并滿足合同約定的技術(shù)支持服務(wù)后【】天內(nèi)支付人民幣：【】元整。第四條合同履行期限4.1項(xiàng)目啟動時(shí)間本項(xiàng)目于合同簽訂后【】天內(nèi)啟動。4.2項(xiàng)目完成時(shí)間本項(xiàng)目應(yīng)在合同簽訂后【】天內(nèi)完成。4.3驗(yàn)收合格時(shí)間本項(xiàng)目驗(yàn)收合格的時(shí)間為項(xiàng)目完成后【】天內(nèi)。第五條乙方義務(wù)與責(zé)任5.1項(xiàng)目實(shí)施乙方應(yīng)按照本合同約定的項(xiàng)目范圍和項(xiàng)目目標(biāo)，認(rèn)真負(fù)責(zé)地進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目按期完成。5.2技術(shù)支持乙方應(yīng)提供完善的技術(shù)支持服務(wù)，包括系統(tǒng)部署、培訓(xùn)、維護(hù)和升級等，確保甲方能夠順利地使用本項(xiàng)目成果。5.3培訓(xùn)與指導(dǎo)乙方應(yīng)對甲方指定的人員進(jìn)行系統(tǒng)培訓(xùn)和操作指導(dǎo)，確保甲方能夠熟練地掌握和運(yùn)用本項(xiàng)目成果。第六條甲方義務(wù)與責(zé)任6.1提供資料與信息甲方應(yīng)向乙方提供本項(xiàng)目所需的各類資料和信息，包括但不限于項(xiàng)目需求、業(yè)務(wù)流程、管理規(guī)范等，以便乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施。6.2配合與支持甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方進(jìn)行項(xiàng)目實(shí)施，提供必要的人力、物力和財(cái)力支持，確保項(xiàng)目的順利進(jìn)行。6.3項(xiàng)目驗(yàn)收甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和方法，對乙方完成的項(xiàng)目進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后支付合同尾款。第八條違約責(zé)任8.1乙方違約如乙方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、功能等要求完成項(xiàng)目，視為乙方違約。乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）返還已收取的款項(xiàng)，并支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=已收取款項(xiàng)×違約天數(shù)×1%；（2）支付甲方因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：人員培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)等；（3）支付甲方因違約所產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：業(yè)務(wù)機(jī)會喪失、客戶滿意度下降等。8.2甲方違約如甲方未能按照本合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、功能等要求向乙方支付款項(xiàng)，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，具體包括但不限于：（1）支付乙方違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付款項(xiàng)×違約天數(shù)×1%；（2）支付乙方因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：人員培訓(xùn)費(fèi)、差旅費(fèi)、設(shè)備采購費(fèi)等；（3）支付乙方因違約所產(chǎn)生的間接經(jīng)濟(jì)損失，包括但不限于：業(yè)務(wù)機(jī)會喪失、客戶滿意度下降等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2調(diào)解解決如雙方在爭議發(fā)生后【】天內(nèi)未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向乙方所在地的調(diào)解委員會申請調(diào)解。9.3仲裁解決如雙方在爭議發(fā)生后【】天內(nèi)未能通過協(xié)商或調(diào)解解決，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如雙方在爭議發(fā)生后【】天內(nèi)未能通過協(xié)商、調(diào)解或仲裁解決，任何一方均有權(quán)向乙方所在地的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，均應(yīng)予以嚴(yán)格保密。10.2保密期限雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如任何一方違反本合同的保密條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。第十一條知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項(xiàng)目所涉及的技術(shù)成果、軟件著作權(quán)、專利權(quán)等知識產(chǎn)權(quán)，歸乙方所有。11.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施乙方應(yīng)采取一切合法手段，保護(hù)本合同項(xiàng)目的知識產(chǎn)權(quán)，防止他人侵權(quán)。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災(zāi)害、社會事件、政策變化等。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。12.3不可抗力處理如不可抗力事件導(dǎo)致本合同無法履行，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否終止或延期履行本合同。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：項(xiàng)目需求說明書、技術(shù)方