2024年度房地產(chǎn)項目信息化建設合同5篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)項目信息化建設合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方項目概況第二條合同范圍及目標2.1項目內容概述2.2項目實施范圍2.3項目目標與預期成果第三條合同價格與支付條款3.1合同總價3.2支付方式與支付時間表3.3價款調整條件及方式第四條項目實施與進度管理4.1項目實施計劃4.2項目進度報告4.3項目變更與調整第五條質量控制與驗收標準5.1質量控制體系5.2驗收標準與流程5.3質量保證與售后服務第六條信息安全與保密6.1信息安全保障措施6.2保密義務與范圍6.3違約責任與賠償?shù)谄邨l知識產(chǎn)權保護7.1知識產(chǎn)權歸屬7.2授權使用與許可7.3侵權責任與賠償?shù)诎藯l違約責任與賠償8.1違約行為與責任8.2賠償方式與金額8.3爭議解決方式第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同解除條件與后果第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認定10.2不可抗力事件的后果與處理第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁地點與機構11.3法律適用第十二條合同的履行與驗收12.1合同履行地點與方式12.2驗收程序與標準12.3驗收結果的確認與資料歸檔第十三條附則13.1合同附件13.2補充協(xié)議13.3合同的修改與替換第十四條其他約定14.1雙方的其他權利與義務14.2雙方認為需要約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址甲方全稱為：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱及地址乙方全稱為：×××信息技術有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方項目概況甲方項目名稱為：2024年度房地產(chǎn)項目項目地點：××省××市××區(qū)××路××號項目規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米第二條合同范圍及目標2.1項目內容概述乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供房地產(chǎn)項目信息化建設的咨詢、設計、實施、驗收等服務。2.2項目實施范圍乙方負責為甲方搭建項目管理信息系統(tǒng)、銷售管理系統(tǒng)、客戶關系管理系統(tǒng)等，并提供相應的技術支持與培訓。2.3項目目標與預期成果項目實施完成后，甲方將實現(xiàn)房地產(chǎn)項目的信息化管理，提高項目管理效率，降低運營成本，提升客戶滿意度。第三條合同價格與支付條款3.1合同總價本合同總價為人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌萬捌仟捌佰捌拾捌元整），包括但不限于軟件購置費、硬件設備費、技術服務費、培訓費等。3.2支付方式與支付時間表甲方采用分期支付的方式，支付時間表如下：（1）合同簽署后七個工作日內，支付合同總價的30%；（2）項目實施進度達到50%時，支付合同總價的30%；（3）項目驗收合格后，支付合同總價的40%。3.3價款調整條件及方式合同執(zhí)行過程中，如遇市場行情變化、政策調整等不可抗力因素，導致合同總價發(fā)生變動，雙方可協(xié)商調整價款。調整方式為：雙方另行簽訂補充協(xié)議，明確調整后的價格及付款方式。第四條項目實施與進度管理4.1項目實施計劃乙方根據(jù)甲方需求，制定項目實施計劃，并在合同簽訂后十個工作日內提交給甲方。甲方對實施計劃如有異議，應在收到實施計劃的十個工作日內提出，雙方協(xié)商調整。4.2項目進度報告乙方每月向甲方提交一次項目進度報告，報告內容包括：項目進度、遇到的問題及解決方案、下一步工作計劃等。4.3項目變更與調整項目執(zhí)行過程中，如甲方提出變更需求，乙方應根據(jù)變更需求制定相應的調整方案，并提交給甲方。甲方對調整方案如有異議，應在收到調整方案的十個工作日內提出，雙方協(xié)商解決。第五條質量控制與驗收標準5.1質量控制體系乙方建立健全質量控制體系，確保項目質量滿足甲方需求。質量控制體系包括：質量管理制度、質量保證措施、質量驗收標準等。5.2驗收標準與流程項目驗收標準如下：（1）項目實施內容符合合同約定；（2）系統(tǒng)運行穩(wěn)定，性能指標滿足甲方需求；（3）用戶培訓合格，甲方能獨立操作和使用系統(tǒng)。項目驗收流程為：甲方組織驗收小組，對項目實施情況進行全面檢查。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。5.3質量保證與售后服務乙方提供一年的免費售后服務，包括：系統(tǒng)維護、技術支持、用戶培訓等。如甲方在使用過程中遇到問題，乙方應在接到甲方通知后的48小時內給予答復。第六條信息安全與保密6.1信息安全保障措施乙方采取必要的信息安全措施，確保甲方數(shù)據(jù)的安全與保密。信息安全措施包括：數(shù)據(jù)加密、訪問控制、安全審計等。6.2保密義務與范圍乙方對在合同執(zhí)行過程中獲取的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息承擔保密義務。保密范圍包括：甲方客戶信息、項目資料、技術文檔等。6.3違約責任與賠償乙方違反保密義務，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔違約責任，賠償甲方損失。損失賠償額為甲方實際損失的2倍。第八條違約責任與賠償8.1違約行為與責任乙方違反合同約定，導致項目無法按期完成、質量不達標等，應承擔違約責任。甲方違反合同約定，導致項目無法正常進行，乙方有權要求甲方支付違約金。8.2賠償方式與金額違約金計算方式為：違約金=合同總價×違約比例。違約比例根據(jù)違約程度和影響范圍確定，由雙方協(xié)商確定。8.3爭議解決方式雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同解除條件與后果合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。合同解除后，乙方應按照甲方要求，移交給甲方與項目相關的所有資料、設備等。第十條不可抗力10.1不可抗力事件的認定不可抗力事件包括：自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、罷工等）、政策法規(guī)變化等。10.2不可抗力事件的后果與處理因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應立即協(xié)商，根據(jù)事件影響程度和范圍，決定合同的變更、解除或延長履行期限。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2仲裁地點與機構如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市，仲裁機構為××仲裁委員會。11.3法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的履行與驗收12.1合同履行地點與方式合同履行地點為甲方地址，雙方通過現(xiàn)場履行、電子郵件、傳真等方式進行合同履行。12.2驗收程序與標準項目驗收標準、程序與方式詳見本合同第五條。12.3驗收結果的確認與資料歸檔項目驗收合格后，雙方簽署驗收報告，并將相關資料歸檔。第十三條附則13.1合同附件本合同附件包括：項目需求說明書、技術方案、培訓資料等。13.2補充協(xié)議雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議應符合本合同的約定，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。13.3合同的修改與替換本合同的任何修改、替換，均需雙方書面同意，并經(jīng)雙方簽字蓋章生效。第十四條其他約定14.1雙方的其他權利與義務雙方在合同執(zhí)行過程中，應遵守法律法規(guī)，履行合同約定，共同維護雙方的合法權益。14.2雙方認為需要約定的其他事項雙方認為需要約定的其他事項，可在本合同中明確，或簽訂補充協(xié)議予以約定。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的條件與范圍1.1第三方介入的條件（1）甲方、乙方無法自行完成相關服務或支持；（2）第三方為行業(yè)認可的專業(yè)服務機構或個人；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。1.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）項目實施的技術支持；（2）系統(tǒng)軟硬件設備的供應；（3）數(shù)據(jù)遷移與整合；（4）項目驗收與評估；（5）用戶培訓與支持。第二條第三方選擇與評價2.1第三方選擇甲方、乙方應共同協(xié)商選擇第三方。選擇第三方時，應考慮第三方的主營業(yè)務、技術實力、服務質量、商業(yè)信譽等因素。2.2第三方評價第三條第三方責任與義務3.1第三方責任第三方應按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務，并確保服務質量和效果。第三方如因自身原因導致合同無法履行或造成甲方損失，應承擔相應責任。3.2第三方義務第三方應遵守相關法律法規(guī)，確保服務過程中涉及的甲方數(shù)據(jù)和信息的安全與保密。第三方應對其在合同執(zhí)行過程中的行為負責，并承擔相應法律責任。第四條第三方介入的協(xié)調與管理4.1第三方協(xié)調4.2第三方管理甲方、乙方應建立健全第三方管理制度，包括但不限于：工作分配、進度監(jiān)控、質量控制、安全保障等。第五條第三方支付與結算5.1第三方支付甲方、乙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。支付方式、支付時間表及支付條件由雙方另行協(xié)商確定。5.2第三方結算項目實施完成后，甲方、乙方應對第三方的服務進行結算。結算金額根據(jù)第三方實際完成的工作量、質量等因素確定。第六條第三方責任限額6.1第三方責任限額定義第三方責任限額是指第三方在合同執(zhí)行過程中，因自身原因導致甲方損失的最大賠償額度。6.2第三方責任限額的確定第三方責任限額根據(jù)合同金額、第三方類型、風險評估等因素，由雙方協(xié)商確定。雙方應在合同中明確第三方責任限額。6.3第三方責任限額的調整合同執(zhí)行過程中，如第三方責任限額需要調整，雙方應協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出第三方因故需退出合同，應提前通知甲方、乙方。雙方應及時協(xié)商替代方案，確保項目順利進行。7.2第三方替代甲方、乙方應共同選擇合適的替代第三方。替代第三方應符合本合同第一條關于第三方介入的條件與范圍。第八條第三方與其他各方的關系8.1第三方與甲乙方的關系第三方作為甲乙方的合作伙伴，應遵守本合同約定，提供專業(yè)服務。第三方不具有甲方、乙方員工的地位，不享有甲方、乙方的權益。8.2第三方與項目其他參與方的關系第九條第三方介入的合同變更與解除9.1第三方介入的合同變更第三方介入的合同變更應遵循本合同第八條關于合同變更的約定。9.2第三方介入的合同解除第三方介入的合同解除應遵循本合同第九條關于合同解除的約定。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入的爭議解決方式第三方介入的爭議解決方式應遵循本合同第十一條關于爭議解決的約定。10.2第三方介入的仲裁地點與機構第三方介入的仲裁地點與機構應遵循本合同第十一條關于仲裁地點與機構的約定。第十一條第三方介入的法律適用第三方介入的法律適用應遵循本合同第十二條關于法律適用的約定。第十二條第三方介入的履行與驗收第三方介入的履行與驗收應遵循本合同第十二條關于合同的履行與驗收的約定。第十三條第三方介入的附則1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目需求說明書：詳細描述甲方房地產(chǎn)項目的信息化建設需求，包括功能模塊、技術參數(shù)、數(shù)據(jù)接口等。2.技術方案：詳細介紹乙方為甲方提供的技術解決方案，包括系統(tǒng)架構、關鍵技術、實施步驟等。3.培訓資料：包含甲方員工培訓所需的教材、操作手冊、演示視頻等。4.數(shù)據(jù)遷移方案：詳細描述乙方協(xié)助甲方進行數(shù)據(jù)遷移的具體方案，包括數(shù)據(jù)格式、遷移步驟、風險評估等。5.項目進度計劃：詳細列出項目各階段的實施時間表，包括關鍵節(jié)點、里程碑等。6.項目驗收標準：詳細描述項目驗收的具體標準，包括系統(tǒng)功能、性能指標、用戶滿意度等。7.質量保證與售后服務承諾書：乙方對項目質量及售后服務的承諾，包括服務內容、響應時間、責任范圍等。8.信息安全與保密協(xié)議：詳細規(guī)定乙方在項目執(zhí)行過程中對甲方數(shù)據(jù)和信息的保密義務。9.第三方服務協(xié)議：如涉及第三方服務，應包含第三方服務的內容、質量要求、責任劃分等。10.補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中簽訂的補充協(xié)議，對原合同進行修改或補充。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）甲方未能按照約定支付服務費用，應支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應付未付金額×違約天數(shù)×日利率。示例：若甲方應支付乙方服務費用100萬元，逾期10天未支付，違約金計算為：100萬元×10天×日利率=10萬元。（2）甲方未能按照約定提供必要的工作條件或支持，導致項目無法正常進行，應承擔違約責任。2.乙方違約行為及責任認定：（1）乙方未能按照約定完成項目實施，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：退還已支付的款項、支付違約金等。（2）乙方提供的服務不符合約定質量標準，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：返工、修復、賠償損失等。（3）乙方泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：賠償損失、消除影響等。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未能按照約定提供服務，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：退還已支付的款項、支付違約金等。（2）第三方泄露甲方商業(yè)秘密或技術秘密，應承擔違約責任。違約責任包括但不限于：賠償損失、消除影響等。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目信息化建設合同2本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條項目內容2.1項目概述2.2項目目標2.3項目范圍第三條合同期限3.1開始日期3.2結束日期第四條合同金額4.1項目總價4.2支付方式4.3支付時間表第五條乙方義務5.1項目實施5.2技術支持5.3保密義務第六條甲方義務6.1提供必要資料6.2配合乙方實施項目6.3支付合同款項第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3法律途徑第九條合同的變更和終止9.1變更條件9.2終止條件9.3變更和終止的程序第十條保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約責任第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決方式第十二條其他條款12.1不可抗力12.2通知與送達12.3合同的完整性第十三條附件13.1項目詳細需求說明書13.2技術方案13.3付款憑證第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××信息化科技有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條項目內容2.1項目概述：本項目旨在為甲方提供房地產(chǎn)項目信息化建設的整體解決方案，包括但不限于項目需求分析、系統(tǒng)設計、軟件開發(fā)、系統(tǒng)集成、測試上線及后期維護等服務。2.2項目目標：通過信息化建設，提高甲方房地產(chǎn)項目的管理效率、營銷效果和客戶滿意度，實現(xiàn)項目資源的優(yōu)化配置。2.3.1項目管理系統(tǒng)的設計和開發(fā)；2.3.2銷售管理系統(tǒng)的設計和開發(fā)；2.3.3客戶關系管理系統(tǒng)的設計和開發(fā)；2.3.4物業(yè)管理系統(tǒng)的設計和開發(fā)；2.3.5其他與房地產(chǎn)項目信息化建設相關的服務和咨詢。第三條合同期限3.1開始日期：本合同簽訂之日起。3.2結束日期：按照雙方約定的項目進度和驗收標準，完成所有項目內容之日。第四條合同金額4.1項目總價：人民幣【】元整（大寫：【】元整）。4.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同款項。具體支付方式如下：4.2.1合同簽訂后七個工作日內，甲方支付合同總價款的30%；4.2.2項目上線試運行合格后，甲方支付合同總價款的30%；4.2.3項目驗收合格并滿足合同約定的驗收標準后，甲方支付合同總價款的40%。4.3支付時間表：詳見附件《支付時間表》。第五條乙方義務5.1項目實施：乙方應按照本合同約定的項目內容、項目目標和項目范圍，按時完成項目的實施工作。5.2技術支持：乙方應提供項目實施過程中的技術支持，確保甲方能夠順利使用信息化系統(tǒng)。5.3保密義務：乙方應對在項目實施過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術秘密等保密信息予以保密，未經(jīng)甲方許可，不得向任何第三方披露。第六條甲方義務6.1提供必要資料：甲方應按照乙方的要求，提供與項目實施相關的必要資料，包括但不限于企業(yè)相關信息、項目相關數(shù)據(jù)等。6.2配合乙方實施項目：甲方應積極協(xié)助乙方進行項目實施，提供必要的人力、物力支持，確保項目順利進行。6.3支付合同款項：甲方應按照本合同約定的支付方式和支付時間表，向乙方支付合同款項。第七條違約責任7.1甲方違約：甲方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。7.2乙方違約：乙方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調解解決：協(xié)商不成時，可向乙方所在地的人民調解委員會申請調解。8.3法律途徑：如調解不成，任何一方均有權向乙方所在地的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更和終止9.1變更條件：合同履行過程中，如需變更合同內容，應書面簽訂變更協(xié)議，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。9.2.1雙方同意終止合同；9.2.2合同履行期限屆滿；9.2.3一方明確表示不履行主要債務；9.2.4因不可抗力導致合同無法履行。9.3變更和終止的程序：合同變更或終止，應書面簽訂協(xié)議，并由雙方簽字蓋章確認。第十條保密條款10.1保密內容：合同雙方在履行合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以保密。10.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約責任：違反保密義務的一方，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。第十一條其他條款11.1不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，雙方均不承擔違約責任。不可抗力包括但不限于自然災害、社會事件等。11.2通知與送達：雙方之間的通知與文件送達，應以書面形式進行，送達至對方指定的地址和聯(lián)系方式。11.3合同的完整性：本合同及其附件構成雙方之間關于本項目的完整協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議和談判。第十二條附件12.1項目詳細需求說明書12.2技術方案12.3付款憑證12.4保密協(xié)議12.5其他與合同相關的文件第十三條簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：13.2乙方簽字蓋章：第十四條合同生效14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入條件1.1第三方定義：本合同所述第三方，是指非甲方和乙方之外，參與本項目實施或與本項目有直接利益關系的自然人、法人和其他組織。1.2介入條件：當甲方和乙方在履行本合同過程中，需要第三方提供專業(yè)技術支持、咨詢服務或其他與項目實施相關的協(xié)助時，第三方可以介入。第二條第三方責任2.1第三方責任界定：第三方介入本合同項下工作時，應嚴格按照甲乙雙方的約定和指示行事，并對因其原因導致的項目損失承擔責任。2.2第三方責任限額：第三方對甲乙雙方的賠償責任限額，為本合同總價款的【】%。第三條第三方權利與義務3.1第三方權利：第三方有權按照合同約定，獲得相應的項目款項和待遇。3.2第三方義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，完成介入工作的相關任務，并確保其工作質量符合合同要求。第四條第三方選擇與委托4.1第三方選擇：甲方和乙方應共同協(xié)商選擇合適的第三方介入項目，并確保第三方具備相應的資質和能力。4.2第三方委托：甲方和乙方均有權委托第三方進行項目實施或提供服務，但需確保第三方的工作符合本合同的約定。第五條第三方介入的協(xié)調與管理5.1協(xié)調機制：甲方和乙方應建立有效的協(xié)調機制，確保第三方能夠順利融入項目團隊，并協(xié)調解決第三方在項目實施過程中出現(xiàn)的問題。5.2管理責任：甲方和乙方應對第三方的工作進行監(jiān)督和管理，確保第三方的工作質量、進度和安全性。第六條第三方違約處理6.1第三方違約：第三方未按照本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，向甲方和乙方支付違約金，違約金為本合同總價款的【】%。6.2第三方與甲方、乙方之間的糾紛解決：第三方與甲方、乙方之間的糾紛，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可依法向甲方或乙方所在地的人民法院提起訴訟。第七條第三方退出與替代7.1第三方退出：第三方因故需退出項目時，應提前【】天通知甲方和乙方，并辦理相關手續(xù)。7.2第三方替代：甲方和乙方均有權在合同約定的條件下，選擇其他第三方替代原有第三方繼續(xù)履行合同義務。第八條第三方與甲方、乙方的溝通與信息反饋8.1溝通渠道：第三方與甲方、乙方之間建立定期溝通渠道，及時交流項目進展、問題及需求等信息。8.2信息反饋：第三方應按照甲乙雙方的約定，定期向甲方和乙方反饋項目實施情況，確保甲乙雙方對項目進展有充分的了解。第九條第三方培訓與技術支持9.1第三方培訓：甲方和乙方應根據(jù)項目需要，為第三方提供必要的培訓和技術支持，確保第三方能夠順利開展項目工作。9.2技術支持：甲方和乙方應協(xié)助第三方解決項目實施過程中出現(xiàn)的技術問題，提供必要的技術支持。第十條附件10.1第三方介入?yún)f(xié)議10.2第三方資質證明文件10.3其他與第三方相關的文件第十一條簽字蓋章11.1甲方簽字蓋章：11.2乙方簽字蓋章：11.3第三方簽字蓋章：第十二條合同生效12.1本附加條款與本合同具有同等法律效力，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2本附加條款一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：項目詳細需求說明書附件2：技術方案附件3：付款憑證附件4：保密協(xié)議附件5：第三方介入?yún)f(xié)議附件6：第三方資質證明文件附件7：項目進度報告附件8：項目變更申請附件9：項目驗收報告附件10：違約行為記錄附件11：違約金計算公式附件12：培訓資料附件13：技術支持記錄附件14：項目協(xié)調會議紀要附件詳細要求和說明：附件1：項目詳細需求說明書該附件應詳細描述項目的具體需求，包括但不限于項目目標、功能要求、性能指標、系統(tǒng)架構、數(shù)據(jù)要求等，以便第三方明確項目的實施要求和標準。附件2：技術方案該附件應詳細闡述項目的技術解決方案，包括技術選型、系統(tǒng)設計、關鍵技術指標、實施步驟等，以指導第三方進行項目實施。附件3：付款憑證該附件應記錄合同付款的詳細信息，包括付款金額、付款日期、付款方式等，以茲證明付款的合法性和正確性。附件4：保密協(xié)議該附件應明確雙方對于項目資料和商業(yè)秘密的保密義務、保密期限和違約責任等內容，以保護雙方的合法權益。附件5：第三方介入?yún)f(xié)議該附件應詳細規(guī)定第三方的職責、權利和義務，以及第三方與甲方、乙方之間的溝通協(xié)調機制。附件6：第三方資質證明文件該附件應提供第三方的相關資質證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、稅務登記證、專業(yè)技術資格證書等，以證明第三方具備實施項目的能力。附件7：項目進度報告該附件應定期由第三方提供，報告項目實施的進度、遇到的問題及解決方案等，以便甲方和乙方了解項目實施情況。附件8：項目變更申請該附件應用于申請項目變更，包括變更的內容、理由、影響及變更后的項目計劃等。附件9：項目驗收報告該附件應由第三方提供，詳細描述項目實施的結果，包括系統(tǒng)運行情況、性能測試結果、用戶反饋等。附件10：違約行為記錄該附件應記錄合同履行過程中的違約行為，包括但不限于違約的性質、時間、影響及采取的措施等。附件11：違約金計算公式該附件應提供計算違約金的詳細公式，包括各項參數(shù)的定義和計算方法等。附件12：培訓資料該附件應包含第三方為甲方和乙方提供的培訓資料，包括培訓內容、培訓時間、培訓效果評估等。附件13：技術支持記錄該附件應記錄第三方提供技術支持的情況，包括技術支持的內容、時間、效果評估等。附件14：項目協(xié)調會議紀要該附件應記錄項目協(xié)調會議的會議日期、參會人員、討論內容、決策事項等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為1：第三方未按照合同約定完成項目實施工作。違約行為2：第三方未按照合同約定提供技術支持或技術支持不符合合同要求。違約行為3：第三方未按照合同約定保護甲乙雙方的商業(yè)秘密。違約行為4：甲方未按照合同約定支付合同款項。違約行為5：乙方未按照合同約定提供必要資料或協(xié)助。違約責任認定標準：違約責任1：第三方未按照合同約定完成項目實施工作的，應按照合同約定向甲方和乙方支付違約金。違約責任2：第三方未按照合同約定提供技術支持或技術支持不符合合同要求的，應負責重新提供技術支持，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。違約責任3：第三方未按照合同約定保護甲乙雙方的商業(yè)秘密的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。違約責任4：甲方未按照合同約定支付合同款項的，應承擔遲延支付的利息責任。違約責任5：乙方未按照合同約定提供必要資料或協(xié)助的，應負責補充提供資料或協(xié)助，并承擔因此產(chǎn)生的額外費用。示例說明：示例1：如果第三方未能在合同約定的時間內完成項目實施工作，甲方和乙方可以根據(jù)合同約定的違約金計算公式，要求第三方支付違約金。示例2：如果第三方提供的技術支持不符合合同要求，甲方和乙方可以要求第三方重新提供技術支持，并有權要求第三方承擔因此產(chǎn)生的額外費用。示例3：如果第三方泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方和乙方可以要求第三方承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償因泄露商業(yè)秘密造成的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目信息化建設合同3本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同相關術語定義第二條項目范圍與目標2.1項目范圍2.2項目目標2.3項目階段劃分第三條合同價格與支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表第四條項目實施與進度管理4.1項目實施計劃4.2項目進度管理4.3項目變更管理第五條質量控制與驗收5.1質量控制標準5.2驗收程序與標準5.3驗收不合格的處理第六條技術支持與培訓6.1技術支持服務6.2培訓計劃與內容6.3培訓方式與地點第七條信息安全與保密7.1信息安全措施7.2保密義務與范圍7.3違約責任第八條違約責任與爭議解決8.1甲方違約責任8.2乙方違約責任8.3爭議解決方式第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更程序9.3合同終止條件第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力事件的后果10.3不可抗力事件的處理第十一條合同的解除11.1合同解除的條件11.2合同解除的程序11.3合同解除后的處理第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他條款13.1合同的轉讓13.2合同的續(xù)簽13.3附件第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章14.3簽字蓋章日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××信息技術有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同相關術語定義（1）房地產(chǎn)項目：指甲方開發(fā)建設的不動產(chǎn)項目，包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公等各類房地產(chǎn)產(chǎn)品。（2）信息化建設：指通過信息技術手段，對甲方房地產(chǎn)項目的各個方面進行整合、優(yōu)化和提升，以提高項目運營效率、降低成本、提升客戶滿意度等目標。（3）本項目：指雙方在合同中約定的具體房地產(chǎn)項目信息化建設內容。第二條項目范圍與目標2.1項目范圍（1）乙方負責為甲方提供房地產(chǎn)項目信息化建設的整體解決方案，包括項目規(guī)劃、設計、開發(fā)、實施、培訓及售后服務等。（2）乙方根據(jù)甲方需求，為甲方提供相應的軟件系統(tǒng)、硬件設備、網(wǎng)絡設施及技術支持等。（3）乙方協(xié)助甲方完成信息化建設相關的各項準備工作，包括但不限于人員培訓、數(shù)據(jù)遷移、系統(tǒng)調試等。2.2項目目標（1）實現(xiàn)甲方房地產(chǎn)項目的信息化管理，提高項目管理效率和經(jīng)營效益。（2）通過信息化手段，優(yōu)化甲方房地產(chǎn)項目的業(yè)務流程，降低運營成本。（3）提升甲方房地產(chǎn)項目的客戶服務水平，提高客戶滿意度。2.3項目階段劃分（1）項目啟動階段：完成項目籌備、需求調研、方案設計等工作。（2）項目實施階段：進行系統(tǒng)開發(fā)、系統(tǒng)集成、測試上線等工作。（3）項目驗收階段：完成項目驗收、培訓、售后服務等工作。第三條合同價格與支付方式3.1合同總價本合同總價為一億人民幣（￥100,000,000），包括但不限于軟件開發(fā)費用、硬件設備費用、技術支持費用、培訓費用等。3.2支付方式甲方支付乙方款項采用分期支付的方式，具體支付計劃如下：（1）項目啟動階段完成后，支付合同總價的30%。（2）項目實施階段完成后，支付合同總價的40%。（3）項目驗收階段完成后，支付合同總價的30%。3.3支付時間表甲方應按照本合同約定的支付方式和時間表向乙方支付合同款項。具體支付時間表如下：（1）項目啟動階段完成時間：合同簽訂后3個月內。（2）項目實施階段完成時間：項目啟動階段完成后6個月內。（3）項目驗收階段完成時間：項目實施階段完成后3個月內。第四條項目實施與進度管理4.1項目實施計劃乙方根據(jù)甲方需求和項目目標，制定詳細的實施計劃，并提交甲方審批。甲方審批同意后，乙方按照實施計劃進行項目開發(fā)和實施。4.2項目進度管理乙方定期向甲方報告項目進度，如遇到問題及時與甲方溝通，確保項目按計劃進行。甲方對項目進度有異議的，有權要求乙方調整實施計劃。4.3項目變更管理如甲方在項目實施過程中提出變更需求的，乙方應及時評估變更對項目的影響，并提交變更方案。甲方審批同意變更方案后，乙方按照變更方案進行項目實施。第五條質量控制與驗收5.1質量控制標準乙方應按照國家和行業(yè)的相關標準進行項目開發(fā)和實施，確保項目質量。5.2驗收程序與標準項目驗收分為初步驗收和最終驗收兩個階段。初步驗收由甲方對乙方提供的項目成果進行審核，最終驗收由甲方、乙方共同進行。驗收標準如下：（1）項目成果符合合同約定的功能和性能要求。（2）項目成果符合國家和行業(yè)的相關標準。（3）項目成果滿足甲方業(yè)務需求，能夠正常投入使用。5.3驗收不合格的處理如項目驗收不合格的，乙方應按照甲方的要求進行整改，并重新提交驗收。如再次驗收不合格的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條技術支持與培訓6.1技術支持服務乙方提供甲方信息化建設過程中的技術支持服務，包括但不限于系統(tǒng)調試、故障排查、技術咨詢等。6.2培訓計劃與內容乙方制定詳細的培訓計劃，包括培訓時間、培訓地點、培訓內容等，并提交甲方審批。甲方審批同意后，乙方按照培訓計劃進行培訓。6.3培訓方式與地點培訓方式分為線上培訓和線下培訓，根據(jù)甲方需求確定。培訓地點在乙方所在地或甲方指定地點。第七條第八條違約責任與爭議解決8.1甲方違約責任甲方未按照合同約定支付款項的，應支付違約金，違約金為應付款項的10%。甲方未按照合同約定提供必要資料、場地等導致項目延誤的，甲方應承擔因此導致的一切損失。8.2乙方違約責任乙方未按照合同約定完成項目實施的，應支付違約金，違約金為合同總價的5%。乙方提供的產(chǎn)品或服務存在質量問題的，乙方應負責修復或更換，并承擔因此導致的一切損失。8.3爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同變更程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）合同履行完畢。（3）因不可抗力導致合同無法履行。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、社會事件（如戰(zhàn)爭、動亂等）以及政策法規(guī)變化等。10.2不可抗力事件的后果因不可抗力事件導致合同無法履行或部分無法履行的，雙方均不承擔違約責任。10.3不可抗力事件的處理雙方應立即協(xié)商，以采取合理的措施減輕不可抗力事件的影響，盡力減少損失。第十一條合同的解除11.1合同解除的條件合同解除條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約導致合同無法履行。（3）不可抗力事件導致合同無法履行。11.2合同解除的程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，包括但不限于支付未付款項、退還已付款項、賠償損失等。第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他條款13.1合同的轉讓未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的全部或部分權利義務轉讓給第三方。13.2合同的續(xù)簽合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。續(xù)簽條件、期限、費用等由雙方另行商定。13.3附件本合同附件包括合同履行過程中涉及的各類文件、資料、方案等。附件與合同具有同等法律效力。第十四條簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章。14.2乙方簽字蓋章乙方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章。14.3簽字蓋章日期本合同簽字蓋章日期為：2024年1月1日。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指本合同之外，與甲乙方無直接合同關系的個體或組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、金融服務機構等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于協(xié)助甲乙方履行合同義務的咨詢顧問、技術支持服務提供商、物流配送服務商等。第二條第三方介入的情形（1）甲乙方根據(jù)合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務或技術支持。（2）甲乙方因自身資源限制，需第三方協(xié)助完成合同約定的部分義務。（3）甲乙方與第三方有其他合同關系，該第三方直接介入到本合同的履行過程中。第三條第三方選擇與資質審核3.1甲乙方應根據(jù)合同約定，選擇具有相應資質、能力和良好信譽的第三方。3.2甲乙方應對第三方進行資質審核，確保第三方具備履行合同所需的能力和條件。第四條第三方責任與義務4.1第三方應按照甲乙方的要求，提供專業(yè)服務或技術支持，并保證服務質量。4.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準，確保其提供的服務不侵犯他人的合法權益。4.3第三方應對其提供的服務產(chǎn)生的后果承擔責任，并承擔因違約、侵權等行為產(chǎn)生的賠償責任。第五條第三方與甲乙方的關系5.1第三方與甲乙方之間建立的是委托合同關系，第三方應嚴格按照甲乙方的指示和要求行事。5.2甲乙方與第三方之間的合同關系，不影響甲乙方之間合同的履行和效力。第六條第三方介入的協(xié)調與管理6.1甲乙方應負責協(xié)調第三方的工作，確保第三方按照合同約定履行義務。6.2甲乙方應監(jiān)督第三方的工作進度和質量，并及時提出改進意見或要求。第七條第三方費用與支付7.1甲乙方應按照合同約定支付第三方的費用。7.2甲乙方支付給第三方的費用，不得影響甲乙方按照本合同約定支付給乙方的款項。第八條第三方違約處理8.1如第三方未按照合同約定履行義務的，甲乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2如第三方因違約、侵權等行為導致甲乙方損失的，甲乙方有權要求第三方進行賠償。第九條第三方與合同變更9.1如甲乙方因第三方介入需要變更合同的，應按照本合同約定的變更程序進行。9.2第三方同意變更的，變更協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。第十條第三方與合同解除10.1如甲乙方因第三方原因需要解除合同的，應按照本合同約定的解除程序進行。10.2第三方同意解除的，解除協(xié)議經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。第十一條第三方責任限額11.1甲乙方與第三方約定的責任限額，應在第三方介入前明確。11.2責任限額包括但不限于第三方承擔的賠償責任金額、賠償范圍等。第十二條第三方介入的合同補充協(xié)議12.1如甲乙方與第三方就本合同有任何補充協(xié)議的，應以書面形式簽訂，并經(jīng)甲乙方和第三方簽字蓋章后生效。第十三條第三方與法律適用與爭議解決13.1第三方介入的事宜，適用中華人民共和國法律。13.2因第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條簽字蓋章14.1甲乙方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章。14.2第三方法定代表人或授權代表簽字，并加蓋公章。14.3簽字蓋章日期本附加條款簽字蓋章日期為：2024年1月1日。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同主體資質證明文件：包括甲乙雙方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、授權委托書等。2.項目需求說明書：詳細描述甲方房地產(chǎn)項目的信息化建設需求，包括功能模塊、性能指標、用戶界面等。3.技術方案：乙方根據(jù)甲方需求，制定的技術解決方案，包括技術路線、實施方案、系統(tǒng)架構等。4.項目進度計劃：詳細描述項目各階段的時間安排、關鍵節(jié)點、里程碑等。5.質量控制計劃：乙方制定的項目質量控制計劃，包括質量標準、驗收流程、質量保證措施等。6.培訓計劃：詳細描述培訓時間、培訓內容、培訓方式、培訓對象等。7.保密協(xié)議：規(guī)定甲乙雙方在項目實施過程中對商業(yè)秘密、技術秘密等的保密義務。8.知識產(chǎn)權歸屬協(xié)議：明確項目成果的知識產(chǎn)權歸屬，包括軟件著作權、專利權等。9.技術服務協(xié)議：乙方為甲方提供的技術服務內容，包括技術支持、故障處理、系統(tǒng)升級等。10.項目費用預算：詳細描述項目各階段的費用預算，包括軟件開發(fā)費用、硬件設備費用、技術服務費用等。11.付款憑證：包括甲方向乙方支付款項的銀行轉賬憑證、發(fā)票等。12.驗收報告：項目驗收過程中形成的驗收報告，包括初步驗收報告和最終驗收報告。13.培訓記錄：培訓過程中的簽到表、培訓教材、培訓效果評估等。14.服務滿意度調查：甲方對乙方提供的服務進行的滿意度調查結果。15.違約通知：甲乙雙方就違約行為發(fā)出的書面通知。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為：（1）未按照合同約定支付款項。責任認定：甲方應支付違約金，違約金為應付款項的10%。（2）未按照合同約定提供必要資料、場地等導致項目延誤。責任認定：甲方應承擔因此導致的一切損失。2.乙方違約行為：（1）未按照合同約定完成項目實施。責任認定：乙方應支付違約金，違約金為合同總價的5%。（2）提供的產(chǎn)品或服務存在質量問題。責任認定：乙方應負責修復或更換，并承擔因此導致的一切損失。3.第三方違約行為：（1）未按照甲乙方的要求提供服務。責任認定：甲方有權要求第三方承擔違約責任。（2）因違約、侵權等行為導致甲乙方損失。責任認定：甲乙方有權要求第三方進行賠償。4.違約責任認定標準：（1）違約行為對合同履行產(chǎn)生影響的程度。（2）違約方是否存在故意或過失。（3）違約行為是否可以彌補或修復。（4）違約行為是否導致合同目的無法實現(xiàn)。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目信息化建設合同4本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3合同中所涉及的第三方名稱及地址第二條項目范圍與目標2.1項目范圍2.2項目目標2.3項目階段劃分第三條合同價格與支付方式3.1合同價格3.2支付方式3.3發(fā)票開具及報銷第四條項目實施與進度管理4.1項目實施計劃4.2項目進度管理4.3項目變更管理第五條質量保證與驗收5.1質量保證措施5.2驗收標準及流程5.3驗收結果處理第六條技術支持與售后服務6.1技術支持6.2售后服務6.3響應時間及處理流程第七條保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式8.3法律適用及管轄第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止第十條一般條款10.1通知與送達10.2合同的完整性與優(yōu)先權10.3合同的份數(shù)與保管第十一條附則11.1合同附件11.2合同簽訂日期11.3合同編號第十二條甲方（或乙方）其他承諾與保證第十三條乙方（或甲方）其他承諾與保證第十四條雙方約定的其他事項第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××信息化技術有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同中所涉及的第三方：×××軟件科技有限公司地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條項目范圍與目標2.1項目范圍：（1）房地產(chǎn)項目管理信息系統(tǒng)的設計與開發(fā)（2）項目施工現(xiàn)場遠程監(jiān)控系統(tǒng)的設計與開發(fā)（3）房地產(chǎn)企業(yè)內部管理系統(tǒng)的設計與開發(fā)（4）項目所需硬件設備采購與安裝（5）項目實施過程中的技術支持與培訓2.2項目目標：（1）提高甲方房地產(chǎn)項目的管理效率（2）降低項目成本（3）確保項目進度與質量（4）提高甲方企業(yè)核心競爭力2.3項目階段劃分：（1）需求分析與方案設計階段（2）系統(tǒng)開發(fā)與實施階段（3）系統(tǒng)測試與驗收階段（4）系統(tǒng)運維與技術支持階段第三條合同價格與支付方式3.1合同價格：人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整）3.2支付方式：（1）合同簽訂后七個工作日內，甲方支付乙方合同總額的30%作為預付款（2）項目需求分析與方案設計階段完成后，甲方支付乙方合同總額的30%（3）系統(tǒng)開發(fā)與實施階段完成后，甲方支付乙方合同總額的20%（4）系統(tǒng)測試與驗收階段完成后，甲方支付乙方合同總額的10%3.3發(fā)票開具及報銷：乙方按照甲方提供的增值稅發(fā)票信息開具發(fā)票，甲方按照約定時間報銷相關費用。第四條項目實施與進度管理4.1項目實施計劃：詳見附件《項目實施計劃表》4.2項目進度管理：乙方按照項目實施計劃進行項目進度管理，確保項目按期完成。4.3項目變更管理：如因甲方需求變更導致項目進度或成本發(fā)生變化的，雙方應協(xié)商一致，簽訂變更協(xié)議。第五條質量保證與驗收5.1質量保證措施：（1）乙方按照甲方的需求進行系統(tǒng)設計與開發(fā)，確保系統(tǒng)質量（2）乙方對項目實施過程中的硬件設備進行質量檢查，確保硬件設備符合甲方要求（3）乙方提供完整的項目文檔，包括需求分析、設計文檔、開發(fā)文檔、測試文檔等5.2驗收標準及流程：詳見附件《驗收標準及流程》5.3驗收結果處理：如乙方不能按照約定標準完成項目的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內進行整改，直至達到驗收標準。第六條技術支持與售后服務6.1技術支持：（1）乙方在項目實施過程中提供全方位的技術支持，確保甲方順利使用系統(tǒng)（2）乙方為甲方提供系統(tǒng)操作培訓，確保甲方人員能夠熟練使用系統(tǒng)6.2售后服務：（1）系統(tǒng)驗收合格后，乙方提供一年的免費售后服務（2）免費售后服務期間，乙方負責解決系統(tǒng)出現(xiàn)的故障與問題6.3響應時間及處理流程：乙方在收到甲方故障報告后，應在4小時內響應，并在24小時內解決故障或提出解決方案。第七條保密條款7.1保密內容：本合同簽訂之日起至合同終止之日止，乙方不得向任何第三方泄露甲方的商業(yè)秘密和技術秘密。7.2保密期限：自合同簽訂之日起算，至合同終止之日起五年止。7.3違約責任：如乙方違反本合同保密條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。第八條違約責任與爭議解決8.1違約責任：（1）乙方未按照約定時間完成項目進度或未達到驗收標準的，甲方有權要求乙方在規(guī)定時間內整改，并有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。8.2爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。8.3法律適用及管轄：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更：如雙方同意變更合同內容，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章確認后生效。9.3合同終止：（1）合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，合同即告終止。（2）如一方違約，對方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。（3）如因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。第十條一般條款10.1通知與送達：雙方通過電子郵件、快遞或掛號信等方式進行通知與送達，以對方確認收到的日期為準。10.2合同的完整性與優(yōu)先權：本合同及其附件為雙方完整的意思表示，取代所有之前的口頭或書面協(xié)議。10.3合同的份數(shù)與保管：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方均視為具有同等法律效力。第十一條附則11.1合同附件：詳見附件《項目需求說明書》、《項目實施計劃表》、《驗收標準及流程》等。11.2合同簽訂日期：年月日。11.3合同編號：。第十二條甲方（或乙方）其他承諾與保證第十三條乙方（或甲方）其他承諾與保證第十四條雙方約定的其他事項（1）雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方蓋章確認。（2）雙方同意，本合同的解除或終止，不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權利和義務。（3）雙方同意，本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他協(xié)助履行合同的各方，包括但不限于中介方、咨詢方、技術支持方、硬件設備供應商等。1.2第三方范圍：本合同所涉及的第三方，應事先取得甲乙雙方的書面同意，并在合同中明確其職責、權利和義務。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲乙雙方如需引入第三方協(xié)助履行合同，應提前書面通知對方，并共同協(xié)商確定第三方的職責和權利。2.2第三方介入條件：第三方必須具備相應的資質、能力和信譽，能夠滿足合同的履行需求。第三條第三方責任與義務3.1第三方責任：第三方應按照甲乙雙方的要求和合同約定，完成相應的職責，并對其提供的服務或產(chǎn)品負責。3.2第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權益，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和技術秘密。第四條第三方與甲乙方的關系4.1第三方與甲方：第三方應視為甲方的合作伙伴，按照甲方的要求履行合同職責。4.2第三方與乙方：第三方應視為乙方的合作伙伴，按照乙方的要求履行合同職責。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額：如第三方因履行合同造成甲方損失的，乙方應承擔不超過合同總金額5%的責任。5.2第三方責任限額的調整：如雙方協(xié)商一致，可以書面形式調整第三方責任限額。第六條第三方介入的變更與終止6.1第三方變更：如甲方或乙方因第三方原因需變更第三方，應提前書面通知對方，并協(xié)商確定新的第三方。6.2第三方終止：如第三方未能按照合同約定履行職責，甲方或乙方有權終止第三方介入，并要求第三方承擔違約責任。第七條第三方與甲乙方的溝通與協(xié)調7.1第三方與甲乙方的溝通：第三方應保持與甲乙方的良好溝通，及時報告合同履行情況。7.2第三方與甲乙方的協(xié)調：甲乙雙方應協(xié)助第三方履行合同，確保合同順利實施。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約：如第三方未能按照合同約定履行職責，甲方或乙方有權要求第三方承擔違約責任。8.2第三方違約處理：甲方或乙方有權解除合同，并要求第三方支付違約金，違約金計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×0.5%。第九條第三方介入的爭議解決9.1第三方爭議解決：如第三方與甲方或乙方發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。9.2第三方爭議適用法律：第三方爭議的解決適用中華人民共和國法律。第十條第三方介入的合同份數(shù)與保管10.1第三方合同份數(shù)：本合同一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，第三方執(zhí)一份。10.2第三方合同保管：各方均應妥善保管合同，不得泄露合同內容。第十一條附則11.1第三方附件：詳見附件《第三方合作協(xié)議》等。11.2第三方簽訂日期：年月日。11.3第三方合同編號：。第十二條甲方（或乙方）其他承諾與保證第十三條乙方（或甲方）其他承諾與保證第十四條雙方約定的其他事項（1）雙方同意，本合同的任何修改、補充均須以書面形式進行，并經(jīng)雙方蓋章確認。（2）雙方同意，本合同的解除或終止，不影響雙方在合同有效期間產(chǎn)生的權利和義務。（3）雙方同意，本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《項目需求說明書》詳細描述甲方房地產(chǎn)項目的具體需求，包括但不限于項目概述、功能需求、性能需求、系統(tǒng)架構等。附件二：《項目實施計劃表》詳細列出項目從啟動到驗收的各個階段的具體實施計劃，包括各階段的開始時間、結束時間、主要任務等。附件三：《驗收標準及流程》明確項目驗收的標準和流程，包括驗收合格的標準、驗收的方法和步驟等。附件四：《第三方合作協(xié)議》詳細描述第三方與甲乙雙方的合作關系、第三方的職責和義務、違約責任等。附件五：《技術支持與培訓服務協(xié)議》明確乙方提供技術支持與培訓服務的具體內容、服務期限、服務響應時間等。附件六：《硬件設備采購清單》詳細列出甲方需要采購的硬件設備的名稱、型號、數(shù)量、單價等。附件七：《軟件系統(tǒng)開發(fā)需求說明書》詳細描述軟件系統(tǒng)的設計需求，包括但不限于系統(tǒng)架構、功能模塊、性能指標等。附件八：《項目進度報告》定期由乙方提交給甲方，報告項目實施的最新進展、遇到的問題及解決方案等。附件九：《項目變更請求》當項目范圍或進度發(fā)生變更時，由乙方提交給甲方，詳細描述變更的內容和影響。附件十：《技術支持與培訓服務記錄》記錄乙方提供技術支持與培訓服務的情況，包括服務時間、服務內容、服務結果等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.乙方未按照約定時間完成項目進度或未達到驗收標準。2.甲方未按照約定時間支付合同款項。3.第三方未能按照合同約定履行職責。責任認定標準：1.乙方違約：乙方應承擔不超過合同總金額5%的違約金。2.甲方違約：甲方應承擔不超過合同總金額3%的違約金。3.第三方違約：第三方應承擔不超過合同總金額10%的違約金。示例說明：1.如果乙方未能在合同約定的時間內完成項目，乙方應支付給甲方合同總金額5%的違約金。2.如果甲方未能在合同約定的時間內支付款項，甲方應支付給乙方合同總金額3%的違約金。3.如果第三方未能按照合同約定提供服務，第三方應支付給甲方或乙方合同總金額10%的違約金。全文完。2024年度房地產(chǎn)項目信息化建設合同5本合同目錄一覽1.合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義2.合同項目內容2.1項目概述2.2項目目標2.3項目范圍3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2支付方式3.3支付時間表4.合同履行期限4.1項目啟動時間4.2項目完成時間4.3驗收合格時間5.乙方義務與責任5.1項目實施5.2技術支持5.3培訓與指導6.甲方義務與責任6.1提供資料與信息6.2配合與支持6.3項目驗收7.違約責任7.1乙方違約7.2甲方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的生效、變更與終止9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同終止10.保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款11.知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2知識產(chǎn)權保護措施12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果12.3不可抗力處理13.合同的附件13.1附件清單13.2附件內容14.其他條款14.1法律適用14.2爭議解決14.3合同的簽訂地點與日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及定義1.2乙方名稱及定義1.3丙方名稱及定義第二條合同項目內容2.1項目概述本項目旨在為甲方提供房地產(chǎn)項目的信息化建設服務，通過搭建一套完整的信息化系統(tǒng)，提高甲方房地產(chǎn)項目的管理效率、營銷效果和客戶滿意度。2.2項目目標本項目的主要目標是：（1）構建一套完整的房地產(chǎn)項目信息化管理系統(tǒng)，包括項目管理、銷售管理、客戶關系管理、財務管理等功能模塊；（2）提高甲方房地產(chǎn)項目的銷售業(yè)績，實現(xiàn)項目銷售目標；（3）提升甲方房地產(chǎn)項目的品牌形象，提高客戶滿意度。2.3項目范圍本項目范圍包括但不限于：（1）項目需求分析與規(guī)劃；（2）系統(tǒng)設計與開發(fā)；（3）系統(tǒng)部署與實施；（4）系統(tǒng)培訓與支持；（5）系統(tǒng)維護與升級。第三條合同價格及支付方式3.1合同總價本項目的合同總價為人民幣【】元整（大寫：【】元整），包括但不限于軟件開發(fā)費、硬件設備費、技術支持費、培訓費等。3.2支付方式甲方支付乙方的款項采用分期支付的方式，具體支付安排如下：（1）合同簽訂后【】天內，支付合同總價的30%；（2）項目上線試運行合格后【】天內，支付合同總價的30%；（3）項目驗收合格并滿足合同約定的技術支持服務后【】天內，支付合同總價的40%。3.3支付時間表甲方根據(jù)乙方的進度安排，按照本合同約定的支付方式進行分期支付，具體支付時間表如下：（1）合同簽訂后【】天內支付人民幣：【】元整；（2）項目上線試運行合格后【】天內支付人民幣：【】元整；（3）項目驗收合格并滿足合同約定的技術支持服務后【】天內支付人民幣：【】元整。第四條合同履行期限4.1項目啟動時間本項目于合同簽訂后【】天內啟動。4.2項目完成時間本項目應在合同簽訂后【】天內完成。4.3驗收合格時間本項目驗收合格的時間為項目完成后【】天內。第五條乙方義務與責任5.1項目實施乙方應按照本合同約定的項目范圍和項目目標，認真負責地進行項目實施，確保項目按期完成。5.2技術支持乙方應提供完善的技術支持服務，包括系統(tǒng)部署、培訓、維護和升級等，確保甲方能夠順利地使用本項目成果。5.3培訓與指導乙方應對甲方指定的人員進行系統(tǒng)培訓和操作指導，確保甲方能夠熟練地掌握和運用本項目成果。第六條甲方義務與責任6.1提供資料與信息甲方應向乙方提供本項目所需的各類資料和信息，包括但不限于項目需求、業(yè)務流程、管理規(guī)范等，以便乙方進行項目實施。6.2配合與支持甲方應積極協(xié)助乙方進行項目實施，提供必要的人力、物力和財力支持，確保項目的順利進行。6.3項目驗收甲方應按照本合同約定的驗收標準和方法，對乙方完成的項目進行驗收，并在驗收合格后支付合同尾款。第八條違約責任8.1乙方違約如乙方未能按照本合同約定的時間、質量、功能等要求完成項目，視為乙方違約。乙方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）返還已收取的款項，并支付違約金，違約金計算方式為：違約金=已收取款項×違約天數(shù)×1%；（2）支付甲方因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于：人員培訓費、差旅費、設備采購費等；（3）支付甲方因違約所產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失，包括但不限于：業(yè)務機會喪失、客戶滿意度下降等。8.2甲方違約如甲方未能按照本合同約定的時間、質量、功能等要求向乙方支付款項，視為甲方違約。甲方應承擔違約責任，具體包括但不限于：（1）支付乙方違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付款項×違約天數(shù)×1%；（2）支付乙方因違約所產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，包括但不限于：人員培訓費、差旅費、設備采購費等；（3）支付乙方因違約所產(chǎn)生的間接經(jīng)濟損失，包括但不限于：業(yè)務機會喪失、客戶滿意度下降等。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應通過友好協(xié)商的方式解決本合同履行過程中發(fā)生的任何爭議和糾紛。9.2調解解決如雙方在爭議發(fā)生后【】天內未能通過協(xié)商解決，任何一方均可向乙方所在地的調解委員會申請調解。9.3仲裁解決如雙方在爭議發(fā)生后【】天內未能通過協(xié)商或調解解決，任何一方均可向乙方所在地的仲裁委員會申請仲裁。9.4法律途徑如雙方在爭議發(fā)生后【】天內未能通過協(xié)商、調解或仲裁解決，任何一方均有權向乙方所在地的法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內容雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，均應予以嚴格保密。10.2保密期限雙方的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至本合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款如任何一方違反本合同的保密條款，應承擔違約責任，賠償對方因違約所產(chǎn)生的經(jīng)濟損失。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬本合同項目所涉及的技術成果、軟件著作權、專利權等知識產(chǎn)權，歸乙方所有。11.2知識產(chǎn)權保護措施乙方應采取一切合法手段，保護本合同項目的知識產(chǎn)權，防止他人侵權。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件不可抗力事件包括但不限于：自然災害、社會事件、政策變化等。12.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。12.3不可抗力處理如不可抗力事件導致本合同無法履行，雙方應協(xié)商決定是否終止或延期履行本合同。第十三條合同的附件13.1附件清單附件清單包括但不限于：項目需求說明書、技術方