順位抵押擔保合同范例

順位抵押擔保合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

為確保甲方在實現(xiàn)其債權(quán)權(quán)益時，能夠優(yōu)先受償，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為甲方提供順位抵押擔保事項達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)人：____________________

4.抵押物土地使用權(quán)證號：____________________

5.抵押物房產(chǎn)證號：____________________

6.抵押物面積：____________________

7.抵押物評估價值：____________________

二、抵押擔保范圍

1.乙方以其名下抵押物為甲方提供的順位抵押擔保，擔保范圍為甲方在主合同項下對乙方享有的全部債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.本合同擔保范圍不受主合同債權(quán)數(shù)額變動的影響，甲方在實現(xiàn)債權(quán)時，可就抵押物優(yōu)先受償。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，甲乙雙方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)共同辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

四、抵押物的保管與使用

1.抵押期間，抵押物由乙方自行保管，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自處分抵押物。

2.抵押期間，乙方有權(quán)正常使用抵押物，但不得損害抵押物的價值。

五、抵押權(quán)的實現(xiàn)

1.在主合同約定的履行期限內(nèi)，如乙方未能履行其債務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方履行債務(wù)。

2.乙方未能履行債務(wù)時，甲方有權(quán)依法行使抵押權(quán)，就抵押物折價、拍賣或者變賣所得優(yōu)先受償。

3.抵押物折價、拍賣或者變賣所得的價款，甲方可優(yōu)先用于清償主合同項下的債權(quán)。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物土地使用權(quán)證

3.抵押物房產(chǎn)證

4.主合同

5.其他有關(guān)文件

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（抵押權(quán)人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（抵押人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方在主合同項下對乙方享有債權(quán)，為確保甲方債權(quán)的實現(xiàn)，乙方同意以其名下房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）為甲方提供順位抵押擔保，丙方作為擔保人，同意對乙方的抵押擔保行為提供連帶責任擔保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物基本情況

1.抵押物名稱：____________________

2.抵押物地址：____________________

3.抵押物所有權(quán)人：____________________

4.抵押物土地使用權(quán)證號：____________________

5.抵押物房產(chǎn)證號：____________________

6.抵押物面積：____________________

7.抵押物評估價值：____________________

二、抵押擔保范圍

1.本合同擔保范圍為甲方在主合同項下對乙方享有的全部債權(quán)，包括但不限于本金、利息、違約金、損害賠償金等。

2.本合同擔保范圍不受主合同債權(quán)數(shù)額變動的影響，甲方在實現(xiàn)債權(quán)時，可就抵押物優(yōu)先受償。

三、抵押權(quán)設(shè)立

1.乙方同意將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，甲乙丙三方應(yīng)于本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)共同辦理抵押登記手續(xù)。

2.抵押登記手續(xù)辦理完畢后，抵押權(quán)自登記之日起設(shè)立。

四、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同項下的抵押擔保承擔連帶責任擔保，即當乙方未能履行主合同約定的還款義務(wù)時，丙方應(yīng)與乙方共同承擔還款責任。

2.丙方應(yīng)在甲方依法行使抵押權(quán)時，無條件履行擔保責任，包括但不限于代為償還債務(wù)、接受抵押物的處置等。

五、甲方的權(quán)益與權(quán)利

1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定時間和方式履行主合同約定的還款義務(wù)。

2.甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，就抵押物折價、拍賣或者變賣所得的價款優(yōu)先受償。

4.甲方有權(quán)在丙方履行擔保責任后，追究丙方因履行擔保責任而產(chǎn)生的損失。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方如未按約定時間和方式履行主合同約定的還款義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期還款金額的_________%。

2.乙方在抵押期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處分抵押物。

3.乙方在抵押期間，不得對抵押物進行任何形式的有損抵押物價值的行為。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保人，介入本次抵押擔保行為，旨在提高甲方債權(quán)的保障程度，確保甲方在乙方違約時能夠及時得到清償。丙方的擔保責任有助于穩(wěn)定金融市場，維護債權(quán)人的合法權(quán)益。

九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為抵押權(quán)人，主導(dǎo)本次抵押擔保行為，旨在確保其在主合同項下債權(quán)的實現(xiàn)。甲方通過設(shè)定詳細的抵押擔保條款，保障自身權(quán)益，同時通過引入第三方擔保，進一步增強債權(quán)保障，降低風險。

附件：

1.抵押物所有權(quán)證明文件

2.抵押物土地使用權(quán)證

3.抵押物房產(chǎn)證

4.主合同

5.其他有關(guān)文件

甲方（抵押權(quán)人）：____________________

乙方（抵押人）：____________________

丙方（擔保人）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（借款人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出借人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（擔保人）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方因經(jīng)營需要，向甲方借款人民幣________元，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意由丙方作為擔保人，為乙方的借款提供連帶責任擔保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同如下：

一、借款金額及期限

1.借款金額：人民幣________元。

2.借款期限：自本合同簽訂之日起________個月。

二、借款用途

乙方借款用于____________________。

三、還款方式

1.乙方應(yīng)按以下還款計劃按時還款：

-第________期：人民幣________元；

-第________期：人民幣________元；

-以此類推，直至全部借款本息還清。

2.乙方應(yīng)于每月________日將當期應(yīng)還本息足額存入甲方指定的賬戶。

四、擔保責任

1.丙方對本合同項下的借款擔保承擔連帶責任擔保。

2.當乙方未能履行還款義務(wù)時，丙方應(yīng)立即代為償還借款本金及利息，直至借款本息全部清償。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.乙方有權(quán)要求甲方按照約定的借款用途使用借款。

2.乙方有權(quán)在借款期間，因經(jīng)營需要調(diào)整借款用途，但應(yīng)提前向甲方報告并獲得甲方同意。

3.乙方有權(quán)在合同約定的借款期限內(nèi)，如無違約行為，享受借款利息減免或調(diào)整的優(yōu)惠。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方應(yīng)按照約定的時間和方式向乙方提供借款，如逾期提供借款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金數(shù)額為逾期借款金額的_________%。

2.甲方不得擅自提高借款利率或增加其他不合理費用。

3.甲方應(yīng)妥善保管乙方的個人信息，不得泄露給第三方。

七、丙方的權(quán)利與義務(wù)

1.丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的借款使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方有違反借款用途的行為，有權(quán)要求乙方糾正。

2.丙方有權(quán)在乙方違約時，要求甲方履行擔保責任。

3.丙方有權(quán)在履行擔保責任后，向乙方追償因履行擔保責任而產(chǎn)生的損失。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行協(xié)商補充。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式________份，甲乙丙三方各執(zhí)________份。

乙方為主導(dǎo)的目的