2024版主題餐廳品牌授權(quán)租賃合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版主題餐廳品牌授權(quán)租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.權(quán)利與義務(wù)2.1授權(quán)方權(quán)利2.2授權(quán)方義務(wù)2.3租賃方權(quán)利2.4租賃方義務(wù)3.授權(quán)范圍3.1商標(biāo)使用權(quán)3.2商業(yè)秘密使用權(quán)3.3營業(yè)范圍4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付日期5.4違約責(zé)任6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量要求6.3人員管理6.4安全管理7.營銷與推廣7.1營銷策略7.2授權(quán)方支持7.3租賃方配合8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.違約責(zé)任9.1授權(quán)方違約責(zé)任9.2租賃方違約責(zé)任10.解除合同10.1解除條件10.2解除程序10.3解除責(zé)任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3生效日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版主題餐廳品牌授權(quán)租賃合同”。1.2合同雙方基本信息：1.2.1授權(quán)方：[授權(quán)方全稱]，地址：[授權(quán)方地址]，法定代表人：[授權(quán)方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[授權(quán)方聯(lián)系電話]。1.2.2租賃方：[租賃方全稱]，地址：[租賃方地址]，法定代表人：[租賃方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[租賃方聯(lián)系電話]。1.3合同簽訂日期：[合同簽訂日期]，即[年]年[月]月[日]日。1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。2.權(quán)利與義務(wù)2.1授權(quán)方權(quán)利：2.1.1對主題餐廳品牌享有獨(dú)家授權(quán)權(quán)。2.1.2對租賃方的經(jīng)營活動進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。2.1.3在合同約定的范圍內(nèi)，對主題餐廳品牌進(jìn)行宣傳和推廣。2.2授權(quán)方義務(wù)：2.2.1向租賃方提供品牌授權(quán)證書和授權(quán)文件。2.2.2對租賃方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。2.2.3在合同約定的范圍內(nèi)，為租賃方提供品牌支持。2.3租賃方權(quán)利：2.3.1在合同約定的范圍內(nèi)，使用主題餐廳品牌進(jìn)行經(jīng)營活動。2.3.2獲得授權(quán)方的品牌支持和服務(wù)。2.3.3在合同期滿后，有權(quán)選擇續(xù)約或終止合同。2.4租賃方義務(wù)：2.4.1嚴(yán)格遵守合同約定，維護(hù)主題餐廳品牌的形象和聲譽(yù)。2.4.2按照授權(quán)方的規(guī)定，進(jìn)行主題餐廳的裝修和布置。2.4.3按時(shí)支付租金和相關(guān)費(fèi)用。3.授權(quán)范圍3.1商標(biāo)使用權(quán)：租賃方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用授權(quán)方提供的主題餐廳品牌商標(biāo)。3.2商業(yè)秘密使用權(quán)：租賃方在合同約定的范圍內(nèi)，有權(quán)使用授權(quán)方的商業(yè)秘密。3.3營業(yè)范圍：租賃方的營業(yè)范圍包括但不限于餐飲服務(wù)、主題娛樂活動等。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[租賃起始日期]，即[年]年[月]月[日]日。4.2租賃終止日期：[租賃終止日期]，即[年]年[月]月[日]日。4.3租賃期限變更：租賃期限的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式予以確認(rèn)。5.租金及支付方式5.1租金金額：租賃方應(yīng)向授權(quán)方支付每月租金人民幣[租金金額]元。5.2支付方式：租賃方應(yīng)于每月[支付日期]前，將租金匯入授權(quán)方指定的賬戶。5.3支付日期：每月[支付日期]，即每月的[具體日期]日。5.4違約責(zé)任：如租賃方未按約定支付租金，應(yīng)向授權(quán)方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。6.運(yùn)營管理6.1運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)按照授權(quán)方規(guī)定的運(yùn)營標(biāo)準(zhǔn)，提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。6.2質(zhì)量要求：租賃方應(yīng)確保主題餐廳的衛(wèi)生、食品安全和服務(wù)質(zhì)量。6.4安全管理：租賃方應(yīng)加強(qiáng)主題餐廳的安全管理，確保顧客和員工的人身安全。7.營銷與推廣7.1營銷策略：授權(quán)方將根據(jù)市場情況，制定主題餐廳的營銷策略，并向租賃方提供相關(guān)支持。7.2授權(quán)方支持：授權(quán)方將提供品牌宣傳資料、廣告策劃等服務(wù)，協(xié)助租賃方進(jìn)行品牌推廣。7.3租賃方配合：租賃方應(yīng)積極配合授權(quán)方的營銷活動，共同提升品牌知名度。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等均為保密內(nèi)容。8.2保密期限：本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限年數(shù)]年。8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向另一方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。9.違約責(zé)任9.1授權(quán)方違約責(zé)任：9.1.1未按約定提供品牌授權(quán)或支持，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。9.1.2未經(jīng)租賃方同意，擅自終止合同，應(yīng)賠償租賃方因此遭受的損失。9.2租賃方違約責(zé)任：9.2.1未按約定支付租金或違反合同約定，應(yīng)向授權(quán)方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。9.2.2違反保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向授權(quán)方支付違約金，違約金金額為[違約金金額]。10.解除合同10.1解除條件：任何一方在合同履行過程中，如遇不可抗力或重大違約情況，有權(quán)解除合同。10.2解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。10.3解除責(zé)任：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更程序：任何一方要求變更合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2解除程序：如一方要求解除合同，應(yīng)按照本合同第十條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，合同終止。13.2終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式[合同份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.3生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：在本合同中，第三方指的是除合同雙方（甲方和乙方）之外，為合同履行提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的任何個(gè)人或法人。1.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、技術(shù)服務(wù)提供方、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的程序2.1介入申請：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，說明介入的原因、目的和預(yù)期效果。2.2同意與協(xié)商：對方收到申請后，應(yīng)在[協(xié)商期限]內(nèi)給予答復(fù)，并就介入事宜進(jìn)行協(xié)商。2.3介入?yún)f(xié)議：經(jīng)雙方同意后，與第三方簽訂書面介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。3.甲乙方的額外條款及說明3.1甲方額外條款：3.1.1甲方應(yīng)確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。3.1.2甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。3.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。3.2乙方額外條款：3.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和便利。3.2.2乙方應(yīng)向甲方報(bào)告第三方的工作進(jìn)展和問題。3.2.3乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。4.第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額定義：第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任或損害賠償責(zé)任的上限。4.2責(zé)任限額確定：4.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在介入?yún)f(xié)議中明確約定。4.2.2責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、合同金額等因素綜合確定。4.3超額責(zé)任：4.3.1若第三方因自身原因?qū)е逻`約或損害，且責(zé)任超過約定的限額，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。4.3.2若第三方違約或損害是由于甲方或乙方的行為或疏忽導(dǎo)致的，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。5.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.1.3第三方的違約或損害責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)向乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。5.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定和要求。5.2.3第三方的違約或損害責(zé)任應(yīng)由其自行承擔(dān)。5.3第三方與合同雙方的關(guān)系：5.3.1第三方應(yīng)同時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。5.3.2第三方的介入不應(yīng)影響合同雙方的權(quán)益。5.3.3第三方的違約或損害責(zé)任應(yīng)按照介入?yún)f(xié)議和本合同約定承擔(dān)。6.第三方介入的終止6.1終止條件：當(dāng)合同履行完畢或第三方介入目的達(dá)到時(shí)，第三方介入終止。6.2終止程序：任何一方要求終止第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方和第三方，并說明終止原因。6.3終止責(zé)任：終止第三方介入后，各方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.授權(quán)方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新年度的營業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋公章。說明：用于證明授權(quán)方的合法經(jīng)營資格。2.租賃方營業(yè)執(zhí)照副本要求：提供最新年度的營業(yè)執(zhí)照副本，需加蓋公章。說明：用于證明租賃方的合法經(jīng)營資格。3.授權(quán)方授權(quán)書要求：授權(quán)方簽署的授權(quán)書，明確授權(quán)范圍和期限。說明：用于證明授權(quán)方對主題餐廳品牌的授權(quán)合法性。4.合同簽訂確認(rèn)書要求：雙方簽字蓋章的合同簽訂確認(rèn)書。說明：用于證明合同簽訂的有效性。5.銀行付款憑證要求：支付租金等費(fèi)用的銀行付款憑證。說明：用于證明租金等費(fèi)用的實(shí)際支付情況。6.運(yùn)營管理規(guī)范要求：由授權(quán)方提供的主題餐廳運(yùn)營管理規(guī)范。說明：用于指導(dǎo)租賃方進(jìn)行日常運(yùn)營管理。7.營銷推廣方案要求：授權(quán)方提供的主題餐廳營銷推廣方案。說明：用于指導(dǎo)租賃方進(jìn)行品牌推廣。8.人員培訓(xùn)資料要求：由授權(quán)方提供的員工培訓(xùn)資料。說明：用于指導(dǎo)租賃方進(jìn)行員工培訓(xùn)。9.安全管理制度要求：由授權(quán)方提供的主題餐廳安全管理制度。說明：用于指導(dǎo)租賃方進(jìn)行安全管理。10.第三方介入?yún)f(xié)議要求：與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，需明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：用于規(guī)范第三方介入的行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用。違反運(yùn)營管理規(guī)范，影響主題餐廳品牌形象。未按時(shí)完成裝修和布置。泄露商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金或相關(guān)費(fèi)用：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]的違約金。違反運(yùn)營管理規(guī)范：造成品牌形象損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未按時(shí)完成裝修和布置：每逾期一日，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц禰違約金比例]的違約金。泄露商業(yè)秘密：造成授權(quán)方損失的，應(yīng)賠償授權(quán)方實(shí)際損失，并支付[違約金比例]的違約金。3.違約責(zé)任示例：甲方逾期支付租金：乙方有權(quán)要求甲方支付逾期租金及[違約金比例]的違約金。乙方未按約定完成裝修：甲方有權(quán)要求乙方支付[違約金比例]的違約金，并賠償因裝修延誤造成的損失。第三方泄露商業(yè)秘密：授權(quán)方有權(quán)要求第三方賠償實(shí)際損失，并支付[違約金比例]的違約金。全文完。2024版主題餐廳品牌授權(quán)租賃合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.2主題餐廳1.3授權(quán)方1.4租賃方2.授權(quán)與租賃2.1授權(quán)概述2.2租賃概述2.3授權(quán)期限2.4租賃期限3.使用與經(jīng)營3.1經(jīng)營許可3.2經(jīng)營范圍3.3經(jīng)營規(guī)范3.4人員管理4.商標(biāo)與標(biāo)識4.1商標(biāo)使用4.2標(biāo)識規(guī)范4.3商標(biāo)維護(hù)5.租金與費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.2付款方式5.3費(fèi)用承擔(dān)5.4逾期付款6.財(cái)務(wù)與報(bào)表6.1財(cái)務(wù)管理6.2報(bào)表提交6.3財(cái)務(wù)審計(jì)7.保密與信息7.1保密義務(wù)7.2保密信息7.3信息共享8.合同變更與解除8.1變更條件8.2解除條件8.3解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3爭議解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力影響11.3不可抗力處理12.合同生效與終止12.1合同生效12.2合同終止12.3合同解除13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定14.1通知方式14.2爭議解決補(bǔ)充14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語1.1.1“主題餐廳”指由授權(quán)方擁有的、具有特定主題的餐廳品牌，包括其名稱、標(biāo)識、裝修風(fēng)格、菜品特色等。1.1.2“授權(quán)方”指擁有主題餐廳品牌的所有權(quán)及使用權(quán)，并向租賃方提供品牌授權(quán)的企業(yè)。1.1.3“租賃方”指根據(jù)本合同約定，獲得主題餐廳品牌授權(quán)并租賃使用相關(guān)設(shè)施的企業(yè)。1.2主題餐廳1.2.2主題餐廳的經(jīng)營內(nèi)容應(yīng)與授權(quán)方提供的品牌形象和經(jīng)營理念相一致。1.3授權(quán)方1.3.1授權(quán)方應(yīng)保證其擁有的主題餐廳品牌合法有效，并有權(quán)將其授權(quán)給租賃方使用。1.3.2授權(quán)方應(yīng)向租賃方提供完整的品牌授權(quán)文件及相關(guān)資料。1.4租賃方1.4.2租賃方應(yīng)按照本合同約定，合法經(jīng)營主題餐廳，維護(hù)品牌形象。2.授權(quán)與租賃2.1授權(quán)概述2.1.1授權(quán)方同意將主題餐廳品牌授權(quán)給租賃方使用，租賃方同意接受授權(quán)。2.1.2授權(quán)方授予租賃方在合同約定的區(qū)域內(nèi)、期限內(nèi)使用主題餐廳品牌進(jìn)行經(jīng)營的權(quán)利。2.2租賃概述2.2.1租賃方應(yīng)在授權(quán)方指定的地點(diǎn)設(shè)立主題餐廳，并按照授權(quán)方的要求進(jìn)行裝修和經(jīng)營。2.2.2租賃方應(yīng)保證主題餐廳的經(jīng)營質(zhì)量和服務(wù)水平，滿足授權(quán)方的品牌要求。2.3授權(quán)期限2.3.1本合同授權(quán)期限自雙方簽訂之日起至____年____月____日止。2.4租賃期限2.4.1租賃期限與授權(quán)期限一致。3.使用與經(jīng)營3.1經(jīng)營許可3.1.1租賃方應(yīng)取得國家相關(guān)部門頒發(fā)的餐飲服務(wù)許可證，并按照規(guī)定進(jìn)行經(jīng)營。3.1.2租賃方應(yīng)確保主題餐廳的經(jīng)營符合國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)。3.2經(jīng)營范圍3.2.1主題餐廳的經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲服務(wù)、食品銷售、飲品銷售、文化活動等。3.2.2租賃方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。3.3經(jīng)營規(guī)范3.3.1租賃方應(yīng)按照授權(quán)方的品牌規(guī)范進(jìn)行經(jīng)營，包括但不限于裝修風(fēng)格、菜品特色、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。3.3.2租賃方應(yīng)定期接受授權(quán)方的檢查和指導(dǎo)，確保經(jīng)營符合品牌要求。3.4人員管理3.4.2租賃方應(yīng)定期對員工進(jìn)行培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平。4.商標(biāo)與標(biāo)識4.1商標(biāo)使用4.1.1租賃方在使用主題餐廳品牌時(shí)，應(yīng)遵守授權(quán)方的商標(biāo)使用規(guī)定。4.1.2租賃方不得擅自變更、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用主題餐廳品牌。4.2標(biāo)識規(guī)范4.2.1主題餐廳的標(biāo)識應(yīng)按照授權(quán)方提供的規(guī)范進(jìn)行使用。4.2.2租賃方不得擅自修改、變形或?yàn)E用主題餐廳標(biāo)識。4.3商標(biāo)維護(hù)4.3.1租賃方應(yīng)積極配合授權(quán)方進(jìn)行商標(biāo)的維護(hù)和推廣工作。5.租金與費(fèi)用5.1租金標(biāo)準(zhǔn)5.1.1租賃方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)向授權(quán)方支付租金。5.1.2租金標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于租金金額、支付方式、支付時(shí)間等。5.2付款方式5.2.1租賃方應(yīng)按照本合同約定的付款方式向授權(quán)方支付租金。5.2.2付款方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。5.3費(fèi)用承擔(dān)5.3.1租賃方應(yīng)承擔(dān)與主題餐廳經(jīng)營相關(guān)的所有費(fèi)用，包括但不限于水、電、燃?xì)狻⑽飿I(yè)管理費(fèi)等。5.3.2租賃方應(yīng)按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)。5.4逾期付款5.4.1租賃方如逾期支付租金，應(yīng)按照合同約定的逾期付款違約金標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。6.財(cái)務(wù)與報(bào)表6.1財(cái)務(wù)管理6.1.1租賃方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)賬目真實(shí)、完整、準(zhǔn)確。6.1.2租賃方應(yīng)定期向授權(quán)方提交財(cái)務(wù)報(bào)表，接受授權(quán)方的審計(jì)。6.2報(bào)表提交6.2.1租賃方應(yīng)在每月____日前向授權(quán)方提交上月財(cái)務(wù)報(bào)表。6.2.2財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包括但不限于資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等。6.3財(cái)務(wù)審計(jì)6.3.1授權(quán)方有權(quán)對租賃方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，租賃方應(yīng)予以配合。8.合同變更與解除8.1變更條件8.1.1本合同任何條款的變更，必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.1.2變更后的合同條款對雙方具有同等法律約束力。8.2解除條件

a.合同一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.合同雙方經(jīng)協(xié)商一致決定解除合同；

d.法律法規(guī)變更導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.3解除程序8.3.1任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前____日書面通知對方。

8.3.2接到解除合同通知的一方，應(yīng)在____日內(nèi)予以答復(fù)。

8.3.3如雙方同意解除合同，應(yīng)簽署解除合同協(xié)議，明確解除的具體事宜。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方違反本合同約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.1.2違約情形包括但不限于：

a.逾期支付租金或費(fèi)用；

b.未按照合同約定進(jìn)行經(jīng)營；

c.擅自變更、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用主題餐廳品牌；

d.未履行保密義務(wù)；

e.其他違反合同約定的行為。9.2違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

a.向守約方支付違約金；

b.恢復(fù)或賠償因違約行為造成的損失；

c.承擔(dān)其他法律后果。9.3爭議解決9.3.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。

9.3.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1任何爭議應(yīng)通過協(xié)商解決。

a.向合同簽訂地的人民法院提起訴訟；

b.請求仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如選擇仲裁，爭議應(yīng)提交至____仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循所選爭議解決方式的相關(guān)規(guī)定。11.不可抗力11.1不可抗力定義11.1.1不可抗力指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的客觀情況導(dǎo)致的合同無法履行。11.2不可抗力影響11.2.1發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本顯著增加時(shí)，受影響方有權(quán)要求延期履行或部分解除合同。11.3不可抗力處理11.3.1發(fā)生不可抗力事件，受影響方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明材料。12.合同生效與終止12.1合同生效12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止12.2.1合同期滿或因雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。12.3合同解除12.3.1如合同因一方違約而被解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議的解決，由合同簽訂地的人民法院管轄。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方指定的地址或電子郵箱。14.2爭議解決補(bǔ)充14.2.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同附件14.3.1本合同附件為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱“第三方”指在合同履行過程中，提供中介、咨詢、技術(shù)支持、融資等服務(wù)，或進(jìn)行資產(chǎn)評估、審計(jì)、監(jiān)理等工作的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方介入合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書面同意。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，確保其提供的服務(wù)符合合同要求。

a.收取合理的服務(wù)費(fèi)用；

b.要求甲乙方提供必要的協(xié)助和配合；

c.要求甲乙方按照合同約定履行義務(wù)。

a.嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)；

b.對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)；

c.保守甲乙方商業(yè)秘密和保密信息。15.3第三方與其他各方的劃分15.3.1第三方與甲乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，與甲乙雙方之間的合同關(guān)系不混同。15.3.2第三方對甲乙方承擔(dān)的責(zé)任，由其自行承擔(dān)，不涉及甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.3.3第三方提供的服務(wù)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲乙方在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵ㄖ?，并取得對方的書面同意?/p>

a.具有合法資質(zhì)和條件；

b.能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；

c.能夠確保服務(wù)質(zhì)量。

a.保持合同主體權(quán)利義務(wù)不變；

b.確保第三方服務(wù)符合合同要求；

c.明確第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過程中，因其過失或疏忽導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額如下：

a.對于因第三方過失或疏忽導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)賠償甲乙方不超過其收取服務(wù)費(fèi)用的____倍；

b.對于因第三方故意行為導(dǎo)致的損失，第三方應(yīng)全額賠償甲乙方損失；

c.第三方責(zé)任限額不受上述比例限制，具體賠償金額由甲乙方與第三方協(xié)商確定。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。18.2第三方提供的服務(wù)，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同約定的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

a.保持合同主體權(quán)利義務(wù)不變；

b.確保第三方服務(wù)符合合同要求；

c.明確第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.主題餐廳品牌授權(quán)證書

詳細(xì)要求：授權(quán)證書應(yīng)包含授權(quán)方名稱、授權(quán)品牌名稱、授權(quán)期限、授權(quán)范圍等信息。

說明：本附件為授權(quán)方擁有主題餐廳品牌所有權(quán)的證明文件。2.商標(biāo)注冊證書

詳細(xì)要求：商標(biāo)注冊證書應(yīng)包含商標(biāo)名稱、注冊人名稱、注冊日期、注冊號等信息。

說明：本附件為授權(quán)方商標(biāo)注冊的有效證明文件。3.經(jīng)營許可證

詳細(xì)要求：經(jīng)營許可證應(yīng)包含許可證編號、發(fā)證機(jī)關(guān)、經(jīng)營范圍、有效期限等信息。

說明：本附件為租賃方具備合法經(jīng)營資質(zhì)的證明文件。4.裝修方案及效果圖

詳細(xì)要求：裝修方案應(yīng)包含裝修風(fēng)格、裝修材料、裝修費(fèi)用等信息；效果圖應(yīng)清晰展示裝修效果。

說明：本附件為租賃方裝修主題餐廳的方案和效果圖。5.財(cái)務(wù)報(bào)表

詳細(xì)要求：財(cái)務(wù)報(bào)表應(yīng)包含資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、現(xiàn)金流量表等，并附有必要的注釋。

說明：本附件為租賃方經(jīng)營狀況的財(cái)務(wù)報(bào)告。6.第三方服務(wù)協(xié)議

詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、雙方權(quán)利義務(wù)等信息。

說明：本附件為甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議。7.爭議解決協(xié)議

詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等信息。

說明：本附件為甲乙方在發(fā)生爭議時(shí)，選擇的爭議解決協(xié)議。8.合同解除協(xié)議

詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等信息。

說明：本附件為甲乙方在合同解除時(shí)，簽訂的解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.逾期支付租金

違約行為：租賃方未按照合同約定的時(shí)間支付租金。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)向授權(quán)方支付逾期付款違約金，違約金按每日租金的____%計(jì)算。

示例：若租金為10萬元，逾期付款違約金為每日500元。2.未按約定進(jìn)行經(jīng)營

違約行為：租賃方未按照合同約定進(jìn)行主題餐廳的經(jīng)營。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向授權(quán)方支付賠償金，賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。

示例：若因經(jīng)營不善導(dǎo)致授權(quán)方品牌形象受損，租賃方應(yīng)支付賠償金1萬元。3.擅自變更、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用主題餐廳品牌

違約行為：租賃方未經(jīng)授權(quán)方同意，擅自變更、轉(zhuǎn)讓或許可他人使用主題餐廳品牌。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向授權(quán)方支付賠償金，賠償金額根據(jù)侵權(quán)程度和損失確定。

示例：若因侵權(quán)行為導(dǎo)致授權(quán)方品牌形象受損，租賃方應(yīng)支付賠償金5萬元。4.未履行保密義務(wù)

違約行為：任何一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金，賠償金額根據(jù)損失確定。

示例：若因泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對方損失10萬元，違約方應(yīng)支付賠償金10萬元。5.其他違約行為

違約行為：任何一方違反合同約定的其他義務(wù)。

責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金或承擔(dān)其他法律后果。

示例：若因違反合同約定導(dǎo)致對方損失，違約方應(yīng)根據(jù)損失程度支付賠償金。全文完。2024版主題餐廳品牌授權(quán)租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同標(biāo)的物1.3合同期限1.4合同租金1.5合同付款方式2.權(quán)益與義務(wù)2.1授權(quán)方權(quán)益2.2授權(quán)方義務(wù)2.3租賃方權(quán)益2.4租賃方義務(wù)3.違約責(zé)任3.1違約情形3.2違約責(zé)任承擔(dān)3.3違約賠償4.合同解除與終止4.1合同解除條件4.2合同終止條件4.3合同解除與終止后的處理5.租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.2租賃物保養(yǎng)要求5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)6.商標(biāo)與品牌管理6.1品牌標(biāo)識使用規(guī)范6.2商標(biāo)授權(quán)使用范圍6.3品牌形象維護(hù)7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違反保密義務(wù)的后果9.法律適用與管轄9.1法律適用9.2管轄法院10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同附件效力11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止后的處理12.其他約定12.1不可抗力12.2合同解除條件12.3合同解除與終止后的處理13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止后的處理14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效時(shí)間14.3合同附件效力第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息1.1.1授權(quán)方名稱：[授權(quán)方全稱]1.1.2授權(quán)方地址：[授權(quán)方詳細(xì)地址]1.1.3授權(quán)方法定代表人：[授權(quán)方法定代表人姓名]1.1.4授權(quán)方聯(lián)系方式：[授權(quán)方聯(lián)系電話、電子郵箱等]1.2合同標(biāo)的物1.2.1標(biāo)的物名稱：[主題餐廳名稱]1.2.2標(biāo)的物地址：[主題餐廳詳細(xì)地址]1.2.3標(biāo)的物性質(zhì)：[主題餐廳經(jīng)營范圍及性質(zhì)描述]1.3合同期限1.3.1合同起始日期：[合同起始日期]1.3.2合同終止日期：[合同終止日期]1.4合同租金1.4.1租金金額：[租金具體金額]1.4.2租金支付周期：[租金支付周期，如每月、每季度等]1.4.3租金支付方式：[租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]1.5合同付款方式1.5.1付款時(shí)間：[具體付款時(shí)間，如每月的某日]1.5.2付款賬戶：[授權(quán)方指定的收款賬戶信息]第二條權(quán)益與義務(wù)2.1授權(quán)方權(quán)益2.1.1授權(quán)方擁有對主題餐廳品牌的知識產(chǎn)權(quán)2.1.2授權(quán)方有權(quán)監(jiān)督租賃方在經(jīng)營過程中對品牌的維護(hù)和使用2.1.3授權(quán)方有權(quán)在合同終止后收回主題餐廳的運(yùn)營權(quán)2.2授權(quán)方義務(wù)2.2.1授權(quán)方應(yīng)向租賃方提供完整的品牌授權(quán)文件2.2.2授權(quán)方應(yīng)保證所授權(quán)品牌的合法性和有效性2.3租賃方權(quán)益2.3.1租賃方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)使用授權(quán)品牌2.3.2租賃方有權(quán)在合同期限內(nèi)享有主題餐廳的運(yùn)營收益2.4租賃方義務(wù)2.4.1租賃方應(yīng)按照合同約定支付租金2.4.2租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營2.4.3租賃方應(yīng)維護(hù)品牌形象，不得損害品牌聲譽(yù)第三條違約責(zé)任3.1違約情形3.1.1租賃方未按時(shí)支付租金3.1.2租賃方擅自改變主題餐廳的經(jīng)營范圍3.1.3租賃方未按照合同約定維護(hù)品牌形象3.2違約責(zé)任承擔(dān)3.2.1租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)按日支付滯納金3.2.2租賃方擅自改變主題餐廳的經(jīng)營范圍，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.2.3租賃方未按照合同約定維護(hù)品牌形象，應(yīng)賠償授權(quán)方因此遭受的損失3.3違約賠償3.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定，最高不超過合同總金額的20%第四條合同解除與終止4.1合同解除條件4.1.1雙方協(xié)商一致4.1.2出現(xiàn)不可抗力因素，致使合同無法履行4.2合同終止條件4.2.1合同期限屆滿4.2.2雙方協(xié)商一致4.3合同解除與終止后的處理4.3.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用授權(quán)品牌4.3.2租賃方應(yīng)將主題餐廳交還給授權(quán)方4.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的相關(guān)事宜第五條租賃物維護(hù)與保養(yǎng)5.1租賃物維護(hù)責(zé)任5.1.1租賃方負(fù)責(zé)對主題餐廳進(jìn)行日常維護(hù)和保養(yǎng)5.1.2租賃方應(yīng)確保主題餐廳的正常運(yùn)營5.2租賃物保養(yǎng)要求5.2.1租賃方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行設(shè)備保養(yǎng)，確保設(shè)備安全運(yùn)行5.2.2租賃方應(yīng)定期對主題餐廳進(jìn)行清潔和消毒，保持衛(wèi)生環(huán)境5.3維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)5.3.1日常維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用由租賃方承擔(dān)5.3.2大修或更換設(shè)備費(fèi)用按合同約定承擔(dān)第六條商標(biāo)與品牌管理6.1品牌標(biāo)識使用規(guī)范6.1.1租賃方在使用授權(quán)品牌標(biāo)識時(shí)，應(yīng)嚴(yán)格按照授權(quán)方提供的規(guī)范進(jìn)行6.1.2租賃方不得擅自修改品牌標(biāo)識6.2商標(biāo)授權(quán)使用范圍6.2.1租賃方只能在合同約定的范圍內(nèi)使用授權(quán)品牌6.2.2租賃方不得將授權(quán)品牌轉(zhuǎn)讓給第三方6.3品牌形象維護(hù)6.3.1租賃方應(yīng)積極維護(hù)品牌形象，不得損害品牌聲譽(yù)6.3.2租賃方應(yīng)配合授權(quán)方進(jìn)行品牌宣傳和推廣第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議7.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁委員會：[仲裁委員會名稱]7.2.2仲裁地點(diǎn)：[仲裁地點(diǎn)]7.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)7.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外第八條保密條款8.1保密信息范圍8.1.1本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)信息、經(jīng)營數(shù)據(jù)等均屬保密信息8.1.2任何一方獲取的對方商業(yè)計(jì)劃、財(cái)務(wù)報(bào)表、客戶信息等均屬保密信息8.2保密義務(wù)8.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露8.2.2保密義務(wù)在合同終止后仍然有效，保密期限為自合同生效之日起十年8.3違反保密義務(wù)的后果8.3.1一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3.2違反保密義務(wù)的行為構(gòu)成犯罪的，依法承擔(dān)刑事責(zé)任第九條法律適用與管轄9.1法律適用9.1.1本合同適用中華人民共和國法律9.1.2雙方在履行合同過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)依據(jù)中華人民共和國法律解決9.2管轄法院9.2.1因本合同產(chǎn)生的爭議，任何一方均可向合同簽訂地或被告住所地的人民法院提起訴訟第十條合同生效與變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同變更程序10.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行10.2.2合同變更部分自雙方簽字蓋章之日起生效10.3合同附件效力10.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)第十一條合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件11.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿11.2.2雙方協(xié)商一致11.3合同解除與終止后的處理11.3.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用授權(quán)品牌11.3.2租賃方應(yīng)將主題餐廳交還給授權(quán)方11.3.3合同解除或終止后，雙方應(yīng)依法處理合同終止后的相關(guān)事宜第十二條其他約定12.1不可抗力12.1.1不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等無法預(yù)見、無法避免且無法克服的客觀情況12.1.2發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減少損失12.2合同解除條件12.2.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件12.3合同解除與終止后的處理12.3.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用授權(quán)品牌12.3.2租賃方應(yīng)將主題餐廳交還給授權(quán)方第十三條合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同約定的解除條件13.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行13.2合同終止條件13.2.1合同期限屆滿13.2.2雙方協(xié)商一致13.3合同解除與終止后的處理13.3.1合同解除或終止后，租賃方應(yīng)立即停止使用授權(quán)品牌13.3.2租賃方應(yīng)將主題餐廳交還給授權(quán)方第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.1.2雙方簽署人應(yīng)在合同上簽字或蓋章14.2合同生效時(shí)間14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同附件效力14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力，與本合同不一致的，以附件為準(zhǔn)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評估方、審計(jì)方等。15.1.2第三方介入是指合同雙方或任何一方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，邀請或允許第三方參與合同履行過程中的相關(guān)活動。16.第三方介入的必要性16.1第三方介入的必要性根據(jù)合同履行情況、項(xiàng)目復(fù)雜性、專業(yè)要求等因素確定。16.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督合同履行、解決爭議等。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)過合同雙方的協(xié)商一致，并以書面形式明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。17.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度以及合同雙方協(xié)商確定。18.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并作為本合同的附件。18.3若第三方因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方權(quán)利義務(wù)19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，獨(dú)立行使專業(yè)職責(zé)，不受合同雙方干擾。19.1.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助，以確保其履行職責(zé)。19.2第三方義務(wù)19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其專業(yè)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。19.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系20.1.1第三方與合同雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不參與合同雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系