正規(guī)墓地出售合同模板

正規(guī)墓地出售合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

鑒于：

一、賣方是某市某縣某村某墓地使用權人，擁有某墓地使用權的合法權利。

二、買方有意購買賣方所擁有的某墓地使用權。

三、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就某墓地使用權的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條墓地使用權基本信息

1.1墓地名稱：__________

1.2墓地面積：__________平方米

1.3墓地位置：__________

1.4墓地使用權類型：__________

1.5墓地使用權期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條墓地使用權轉讓價格及支付方式

2.1本合同項下墓地使用權轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3剩余轉讓價格人民幣__________元整（￥__________）由買方在墓地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條墓地使用權過戶手續(xù)及費用

3.1買方應按照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理墓地使用權過戶手續(xù)。

3.2過戶手續(xù)辦理過程中產(chǎn)生的稅費及其他費用由買方承擔。

3.3買方應在墓地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)將過戶手續(xù)及相關文件提交給賣方。

第四條違約責任

4.1如賣方未按約定時間交付墓地使用權，應向買方支付____%的違約金。

4.2如買方未按約定時間支付轉讓價格，應向賣方支付____%的違約金。

4.3如一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第五條爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第六條其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.墓地使用權證復印件

2.墓地使用協(xié)議復印件

3.雙方身份證復印件

4.其他與本合同相關的文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“監(jiān)管方”）：

鑒于：

一、賣方是某市某縣某村某墓地使用權人，擁有某墓地使用權的合法權利。

二、買方有意購買賣方所擁有的某墓地使用權。

三、為保障甲方權益，確保墓地使用權的合法合規(guī)，特引入丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督合同履行及墓地使用權過戶手續(xù)的辦理。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就某墓地使用權的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條墓地使用權基本信息

1.1墓地名稱：__________

1.2墓地面積：__________平方米

1.3墓地位置：__________

1.4墓地使用權類型：__________

1.5墓地使用權期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條墓地使用權轉讓價格及支付方式

2.1本合同項下墓地使用權轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3剩余轉讓價格人民幣__________元整（￥__________）由買方在墓地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條監(jiān)管方職責及權利

3.1監(jiān)管方負責監(jiān)督本合同的履行，確保賣方按照約定交付墓地使用權，并協(xié)助買方辦理過戶手續(xù)。

3.2監(jiān)管方有權要求賣方提供墓地使用權的合法證明文件，并有權對賣方的行為進行核實。

3.3監(jiān)管方有權對墓地使用權過戶手續(xù)的辦理過程進行監(jiān)督，確保手續(xù)的合法合規(guī)。

第四條買方權益保障

4.1買方有權要求賣方在合同簽訂前提供墓地使用權的合法證明文件，并有權要求賣方對墓地使用權的相關信息進行核實。

4.2買方有權要求監(jiān)管方對合同履行過程進行監(jiān)督，確保賣方履行合同義務。

4.3買方有權要求監(jiān)管方協(xié)助辦理墓地使用權過戶手續(xù)，并有權要求監(jiān)管方對過戶手續(xù)的辦理過程進行監(jiān)督。

第五條賣方違約責任及限制條款

5.1如賣方未按約定時間交付墓地使用權，應向買方支付____%的違約金，并承擔由此給買方造成的損失。

5.2如賣方提供的墓地使用權信息不真實、不準確，買方有權解除合同，并要求賣方承擔相應的賠償責任。

5.3賣方不得在未辦理過戶手續(xù)前擅自轉讓、抵押或以其他方式處置墓地使用權。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方權益，確保墓地使用權的合法合規(guī)，避免合同履行過程中出現(xiàn)糾紛。甲方為主導的目的和意義在于確保墓地使用權過戶手續(xù)的順利進行，保障自身合法權益不受侵害。

附件：

1.墓地使用權證復印件

2.墓地使用協(xié)議復印件

3.雙方身份證復印件

4.第三方監(jiān)管協(xié)議復印件

5.其他與本合同相關的文件

甲方（買方）：__________

乙方（賣方）：__________

丙方（監(jiān)管方）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

乙方（以下簡稱“賣方”）：

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

鑒于：

一、賣方是某市某縣某地塊的土地使用權人，擁有該地塊使用權的合法權利。

二、買方有意購買賣方所擁有的某地塊土地使用權。

三、為保障乙方權益，確保交易安全，特引入丙方作為擔保方，提供交易擔保服務。

四、雙方經(jīng)友好協(xié)商，就某地塊土地使用權的出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條土地使用權基本信息

1.1地塊名稱：__________

1.2地塊面積：__________平方米

1.3地塊位置：__________

1.4土地使用權類型：__________

1.5土地使用權期限：自____年____月____日至____年____月____日。

第二條土地使用權轉讓價格及支付方式

2.1本合同項下土地使用權轉讓價格為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2買方應在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（￥__________）。

2.3剩余轉讓價格人民幣__________元整（￥__________）由買方在土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后____個工作日內(nèi)一次性支付給賣方。

第三條擔保方職責及權利

3.1擔保方應在本合同簽訂后，向買方提供等額的擔保金，確保交易安全。

3.2擔保方有權要求賣方提供土地使用權的合法證明文件，并有權對賣方的行為進行核實。

3.3擔保方有權監(jiān)督土地使用權過戶手續(xù)的辦理，確保手續(xù)的合法合規(guī)。

第四條賣方權益保障

4.1賣方有權要求買方在合同簽訂前支付一定比例的定金，作為交易誠意。

4.2賣方有權要求擔保方在合同履行過程中對買方的資金支付情況進行監(jiān)督。

4.3賣方有權要求買方在土地使用權過戶手續(xù)辦理完畢后，及時支付剩余轉讓價格。

第五條買方違約責任及限制條款

5.1如買方未按約定時間支付轉讓價格，應向賣方支付____%的違約金，并承擔由此給賣方造成的損失。

5.2如買方提供的資金來源不合法，賣方有權解除合同，并要求買方承擔相應的賠償責任。

5.3買方不得在未完成土地使用權過戶前，擅自使用或處分該地塊。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

乙方為主導的目的和意義在于確保交易的安全性和自身的權益不受侵害，通過引入擔保方，為交易提供額外的保障，減少交易風險。

弱化甲方為主導的意義和目的在于，甲方作為買方，在交易中處于相對的弱勢地位，通過引入擔保方，平衡了甲乙雙方的權益，確保了交易