2024年城市綜合體項(xiàng)目購買居間合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體項(xiàng)目購買居間合同本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)劃面積2.5項(xiàng)目配套設(shè)施3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.4居間服務(wù)方式4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付比例5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.2買方責(zé)任6.3第三方責(zé)任7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.2買方違約責(zé)任7.3居間服務(wù)合同解除8.居間服務(wù)合同解除條件8.1居間服務(wù)方解除條件8.2買方解除條件8.3第三方解除條件9.居間服務(wù)合同爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.居間服務(wù)合同生效10.1合同生效時(shí)間10.2合同生效條件11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目信息明細(xì)表11.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序12.3合同變更生效13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除生效14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.2合同解釋14.3合同未盡事宜的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（居間服務(wù)方）名稱：________________________1.1.2甲方法定代表人：________________________1.1.3甲方地址：________________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：________________________1.2合同簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.2.1合同簽訂時(shí)間：________________________1.2.2合同簽訂地點(diǎn)：________________________1.3合同生效條件1.3.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.項(xiàng)目信息2.1項(xiàng)目名稱2.1.1項(xiàng)目名稱：2024年城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地址2.2.1項(xiàng)目地址：________________________2.3項(xiàng)目類型2.3.1項(xiàng)目類型：城市綜合體2.4項(xiàng)目規(guī)劃面積2.4.1項(xiàng)目規(guī)劃面積：________________________平方米2.5項(xiàng)目配套設(shè)施2.5.1項(xiàng)目配套設(shè)施：________________________3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.1.1為買方提供項(xiàng)目信息查詢、項(xiàng)目推薦等服務(wù)。3.1.2協(xié)助買方與項(xiàng)目方進(jìn)行溝通、洽談。3.1.3協(xié)助買方辦理項(xiàng)目購買手續(xù)。3.2居間服務(wù)期限3.2.1居間服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至項(xiàng)目購買手續(xù)辦理完畢之日止。3.3居間服務(wù)費(fèi)用3.3.1居間服務(wù)費(fèi)用：________________________元。3.4居間服務(wù)方式3.4.1居間服務(wù)方式：線上、線下相結(jié)合。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1居間服務(wù)費(fèi)用支付方式4.1.1買方應(yīng)按本合同約定向甲方支付居間服務(wù)費(fèi)用。4.2居間服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.2.1買方應(yīng)在居間服務(wù)期限屆滿前支付全部居間服務(wù)費(fèi)用。4.3居間服務(wù)費(fèi)用支付比例4.3.1居間服務(wù)費(fèi)用支付比例：一次性支付。5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果標(biāo)準(zhǔn)5.1.1居間服務(wù)方應(yīng)確保所提供的服務(wù)符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.2.1居間服務(wù)成果在居間服務(wù)期限屆滿前交付買方。5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3.1居間服務(wù)成果的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合合同約定的服務(wù)內(nèi)容。6.居間服務(wù)責(zé)任6.1居間服務(wù)方責(zé)任6.1.1居間服務(wù)方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)。6.1.2居間服務(wù)方應(yīng)對(duì)所提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。6.2買方責(zé)任6.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。6.2.2買方應(yīng)配合居間服務(wù)方完成居間服務(wù)。6.3第三方責(zé)任6.3.1第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)。7.居間服務(wù)違約責(zé)任7.1居間服務(wù)方違約責(zé)任7.1.1居間服務(wù)方未按合同約定提供服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2居間服務(wù)方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2買方違約責(zé)任7.2.1買方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2買方未配合居間服務(wù)方完成居間服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3居間服務(wù)合同解除7.3.1合同雙方在合同期限內(nèi)，如遇不可抗力或合同約定解除條件，可解除合同。8.居間服務(wù)合同解除條件8.1合同一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。8.3合同雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.4法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應(yīng)當(dāng)解除合同的其他情形。9.居間服務(wù)合同爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1合同雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁委員會(huì)的選擇：________________________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為雙方選擇的仲裁委員會(huì)。9.2.2仲裁委員會(huì)的地址：________________________9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.居間服務(wù)合同生效10.1合同生效時(shí)間10.1.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效條件10.2.1合同簽訂后，雙方應(yīng)及時(shí)履行合同約定的義務(wù)。11.合同附件11.1附件一：項(xiàng)目信息明細(xì)表11.1.1附件一應(yīng)詳細(xì)列明項(xiàng)目名稱、地址、類型、規(guī)劃面積、配套設(shè)施等信息。11.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表11.2.1附件二應(yīng)詳細(xì)列明居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等信息。11.3附件三：合同簽訂確認(rèn)書11.3.1附件三應(yīng)由合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1合同變更應(yīng)采取書面形式。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)經(jīng)合同雙方協(xié)商一致。12.2.2合同變更的生效日期為變更協(xié)議簽訂之日。12.3合同變更生效12.3.1合同變更自變更協(xié)議簽訂之日起生效。13.合同解除13.1合同解除條件13.1.1合同解除應(yīng)滿足合同約定的解除條件。13.2合同解除程序13.2.1合同解除應(yīng)采取書面形式。13.2.2合同解除通知應(yīng)在解除條件滿足后及時(shí)送達(dá)對(duì)方。13.3合同解除生效13.3.1合同解除自解除通知送達(dá)對(duì)方之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件的效力14.1.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋14.2.1合同的解釋以本合同為準(zhǔn)。14.3合同未盡事宜的處理14.3.1合同未盡事宜，由合同雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除合同雙方以外的其他參與方，包括但不限于項(xiàng)目方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方介入，是指合同履行過程中，因合同約定或法律規(guī)定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)、審核意見或參與決策等情況。2.第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任限額，是指第三方因違反合同約定或法律規(guī)定，給合同雙方造成損失時(shí)，其應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。2.2第三方責(zé)任限額的確定：2.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的業(yè)務(wù)性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容、市場行情等因素綜合考慮。2.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定。2.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整：2.3.1合同雙方可協(xié)商調(diào)整第三方責(zé)任限額。2.3.2調(diào)整后的第三方責(zé)任限額應(yīng)書面通知對(duì)方，并作為合同附件。3.第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利：3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定，要求合同雙方提供必要的信息和文件。3.1.2第三方有權(quán)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2第三方義務(wù)：3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。3.3第三方責(zé)任：3.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3.2第三方責(zé)任限額內(nèi)，第三方應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方介入程序4.1第三方介入的申請(qǐng)：4.1.1合同雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。4.1.2介入申請(qǐng)應(yīng)書面提出，并說明介入的理由和目的。4.2第三方介入的審批：4.2.1合同雙方應(yīng)就第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。4.2.2第三方介入的審批程序應(yīng)符合合同約定或法律規(guī)定。4.3第三方介入的執(zhí)行：4.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定或法律規(guī)定，履行其職責(zé)。4.3.2合同雙方應(yīng)積極配合第三方的工作。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。5.1.2第三方不得泄露甲方商業(yè)秘密。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。5.2.2第三方不得泄露乙方商業(yè)秘密。5.3第三方與項(xiàng)目方的劃分：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重項(xiàng)目方的合法權(quán)益。5.3.2第三方不得泄露項(xiàng)目方商業(yè)秘密。5.4第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的劃分：5.4.1第三方應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，履行相關(guān)義務(wù)。5.4.2第三方不得泄露監(jiān)管機(jī)構(gòu)秘密。6.第三方介入的費(fèi)用6.1第三方介入的費(fèi)用，由合同雙方協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用支付：6.2.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定。6.2.2第三方介入的費(fèi)用支付方式應(yīng)在合同中明確約定。6.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)：6.3.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)。6.3.2第三方介入的費(fèi)用在合同履行過程中發(fā)生，由實(shí)際發(fā)生方承擔(dān)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項(xiàng)目信息明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：包含項(xiàng)目名稱、地址、類型、規(guī)劃面積、配套設(shè)施等詳細(xì)信息。項(xiàng)目信息應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。項(xiàng)目信息明細(xì)表應(yīng)由項(xiàng)目方提供并加蓋公章。2.附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：包含居間服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成、支付方式、支付時(shí)間等信息。居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)由居間服務(wù)方提供并加蓋公章。明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)。3.附件三：合同簽訂確認(rèn)書詳細(xì)要求和說明：由合同雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)合同內(nèi)容的文件。確認(rèn)書應(yīng)包含合同編號(hào)、簽訂日期、雙方名稱等信息。確認(rèn)書應(yīng)由合同雙方各執(zhí)一份。4.附件四：第三方介入申請(qǐng)表詳細(xì)要求和說明：由合同一方或雙方提出第三方介入申請(qǐng)的文件。申請(qǐng)表應(yīng)包含介入理由、目的、第三方信息等內(nèi)容。申請(qǐng)表應(yīng)由提出方簽字（或蓋章）。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：由合同雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事宜。協(xié)議應(yīng)包含介入范圍、期限、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容。協(xié)議應(yīng)由合同雙方及第三方簽字（或蓋章）。6.附件六：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說明：由合同雙方簽訂的變更合同內(nèi)容的協(xié)議。協(xié)議應(yīng)包含變更內(nèi)容、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。7.附件七：合同解除通知詳細(xì)要求和說明：由合同一方或雙方發(fā)出的解除合同的通知。通知應(yīng)包含解除理由、生效日期、雙方簽字（或蓋章）等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。乙方未按合同約定提供項(xiàng)目信息或配合居間服務(wù)。第三方未按合同約定履行職責(zé)。合同一方未按合同約定履行保密義務(wù)。合同一方未按合同約定履行變更或解除合同的通知義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、繼續(xù)履行合同等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)以合同約定或法律規(guī)定為準(zhǔn)。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。乙方未按合同約定提供項(xiàng)目信息，導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年城市綜合體項(xiàng)目購買居間合同1本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3居間方信息3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目類型3.4項(xiàng)目規(guī)模4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方提供的服務(wù)4.2買方、賣方配合事項(xiàng)4.3居間方責(zé)任與義務(wù)5.居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用金額5.2居間費(fèi)用支付方式5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間6.交易條件6.1交易價(jià)格6.2付款方式6.3交房時(shí)間7.居間方權(quán)利與義務(wù)7.1居間方權(quán)利7.2居間方義務(wù)8.買方、賣方權(quán)利與義務(wù)8.1買方權(quán)利8.2買方義務(wù)8.3賣方權(quán)利8.4賣方義務(wù)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)方式11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資料12.2附件二：其他相關(guān)文件13.合同生效及變更13.1合同生效日期13.2合同變更條件14.其他約定事項(xiàng)14.1通知與送達(dá)14.2合同語言14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月2日起生效。2.雙方基本信息2.1買方信息：買方全稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)路號(hào)。2.2賣方信息：賣方全稱：城市建設(shè)集團(tuán)有限公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)路號(hào)。2.3居間方信息：居間方全稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司，法定代表人：，住所地：市區(qū)路號(hào)。3.項(xiàng)目概況3.1項(xiàng)目名稱：城市綜合體項(xiàng)目。3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路。3.3項(xiàng)目類型：住宅、商業(yè)、辦公。3.4項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約100,000平方米。4.居間服務(wù)內(nèi)容4.1居間方提供的服務(wù)：為買方提供項(xiàng)目信息查詢、溝通協(xié)調(diào)、合同談判等服務(wù)。4.2買方、賣方配合事項(xiàng)：買方應(yīng)積極配合居間方提供所需資料，賣方應(yīng)配合居間方進(jìn)行合同談判。4.3居間方責(zé)任與義務(wù)：居間方應(yīng)恪守職業(yè)道德，公正、誠實(shí)、信用的原則，為雙方提供居間服務(wù)。5.居間費(fèi)用5.1居間費(fèi)用金額：居間服務(wù)費(fèi)用為交易金額的2%。5.2居間費(fèi)用支付方式：居間費(fèi)用由買方支付，支付至居間方指定賬戶。5.3居間費(fèi)用支付時(shí)間：合同生效后，買方應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)支付居間費(fèi)用。6.交易條件6.1交易價(jià)格：城市綜合體項(xiàng)目交易價(jià)格為人民幣萬元整。6.2付款方式：買方采用分期付款方式，首付款為交易價(jià)格的30%，剩余款項(xiàng)在交房前付清。6.3交房時(shí)間：買方應(yīng)在合同約定的交房時(shí)間前取得房產(chǎn)證。7.居間方權(quán)利與義務(wù)7.1居間方權(quán)利：居間方有權(quán)要求買方按約定支付居間費(fèi)用。7.2居間方義務(wù)：居間方應(yīng)保證提供的服務(wù)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)買方、賣方的信息保密。8.居間費(fèi)用8.1居間費(fèi)用金額：本合同的居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣萬元整。8.2居間費(fèi)用支付方式：居間服務(wù)費(fèi)用分兩次支付，首次支付為合同簽訂后的5個(gè)工作日內(nèi)，支付總額的50%；第二次支付為交易完成后，支付總額的50%。8.3居間費(fèi)用支付時(shí)間：8.3.1首次支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)。8.3.2第二次支付時(shí)間：買方取得房屋產(chǎn)權(quán)證并完成過戶手續(xù)后的5個(gè)工作日內(nèi)。9.交易條件9.1交易價(jià)格：城市綜合體項(xiàng)目的交易價(jià)格為人民幣萬元整，該價(jià)格包含稅費(fèi)及物業(yè)費(fèi)。9.2付款方式：9.2.1首付款：買方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付交易價(jià)格的30%作為首付款。9.2.2尾款支付：買方應(yīng)在取得房屋產(chǎn)權(quán)證并完成過戶手續(xù)后的5個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的70%尾款。9.3交房時(shí)間：賣方應(yīng)在本合同約定的交房時(shí)間前，將房屋交付買方使用。10.居間方權(quán)利與義務(wù)10.1居間方權(quán)利：10.1.1居間方有權(quán)要求買方和賣方按照約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。10.1.2居間方有權(quán)要求買方和賣方提供必要的文件和資料，以便完成居間服務(wù)。10.2居間方義務(wù)：10.2.1居間方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，為買方和賣方提供專業(yè)的居間服務(wù)。10.2.2居間方應(yīng)保守買方和賣方的商業(yè)秘密。11.買方、賣方權(quán)利與義務(wù)11.1買方權(quán)利：11.1.1買方有權(quán)要求賣方按照合同約定履行交房義務(wù)。11.1.2買方有權(quán)要求居間方提供居間服務(wù)的相關(guān)證明文件。11.2買方義務(wù)：11.2.1買方應(yīng)按照合同約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。11.2.2買方應(yīng)按照合同約定支付購房款項(xiàng)。11.3賣方權(quán)利：11.3.1賣方有權(quán)要求買方按照合同約定支付購房款項(xiàng)。11.4賣方義務(wù)：11.4.1賣方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)和條件將房屋交付買方使用。11.4.2賣方應(yīng)配合買方辦理房屋過戶手續(xù)。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1買方或賣方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。12.2合同終止條件：12.2.1居間服務(wù)完成，交易款項(xiàng)支付完畢。12.2.2雙方協(xié)商一致，終止合同。13.違約責(zé)任13.1違約情形：13.1.1買方未按時(shí)支付購房款項(xiàng)。13.1.2賣方未按時(shí)交付房屋。13.1.3居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)。13.2違約責(zé)任承擔(dān)方式：13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.2.2雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決違約事宜，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟。14.爭議解決14.1爭議解決方式：本合同爭議解決方式為協(xié)商解決，協(xié)商不成可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地為市區(qū)人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方和居間方以外的，參與本合同履行的其他個(gè)人或組織，包括但不限于但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2.1需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；15.2.2需要第三方進(jìn)行資產(chǎn)評(píng)估、鑒定或擔(dān)保；15.2.3需要第三方協(xié)助解決合同履行中的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)意見、服務(wù)或擔(dān)保的具體內(nèi)容，由甲、乙雙方在合同中約定。如無約定，第三方責(zé)任限額由其自身承擔(dān)。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方在其專業(yè)領(lǐng)域內(nèi)提供的服務(wù)或意見，如因第三方自身原因?qū)е路?wù)或意見不準(zhǔn)確，給甲、乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.2第三方提供的擔(dān)保或金融服務(wù)，如因第三方原因?qū)е聼o法履行擔(dān)?；蚪鹑诜?wù)，給甲、乙雙方造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.1.3第三方在協(xié)助解決合同履行中的爭議時(shí)，如因第三方原因?qū)е聽幾h無法解決，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或擔(dān)保費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的文件和資料，以便其履行職責(zé)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分：19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲、乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。19.1.2本合同中關(guān)于甲方的權(quán)利義務(wù)條款，不適用于第三方。19.2第三方與乙方的劃分：19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由甲、乙雙方與第三方另行簽訂協(xié)議約定。19.2.2本合同中關(guān)于乙方的權(quán)利義務(wù)條款，不適用于第三方。19.3第三方與居間方的劃分：19.3.1居間方在本合同項(xiàng)下的職責(zé)，不因第三方的介入而改變。19.3.2居間方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，確保其履行職責(zé)。20.第三方介入程序20.1第三方介入程序：20.1.1甲、乙雙方同意第三方介入本合同前，應(yīng)書面通知對(duì)方。20.1.2第三方介入本合同前，應(yīng)與甲、乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.1.3第三方介入本合同后，應(yīng)按照協(xié)議約定履行職責(zé)。21.第三方變更或退出21.1第三方變更：在合同履行過程中，如第三方需要變更，應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并經(jīng)甲、乙雙方同意。21.2第三方退出：在合同履行過程中，如第三方退出，應(yīng)書面通知甲、乙雙方，并妥善處理退出后的相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項(xiàng)目資料1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證1.2項(xiàng)目建設(shè)許可證1.3項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件1.4項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案1.5項(xiàng)目施工圖紙1.6項(xiàng)目工程進(jìn)度表1.7項(xiàng)目質(zhì)量保證書1.8項(xiàng)目安全評(píng)估報(bào)告2.其他相關(guān)文件2.1雙方簽署的居間服務(wù)協(xié)議2.2買方與賣方簽署的房屋買賣合同2.3買方支付購房款的銀行轉(zhuǎn)賬憑證2.4賣方交付房屋的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件2.5居間方出具的居間服務(wù)報(bào)告2.6第三方提供的專業(yè)評(píng)估報(bào)告、鑒定報(bào)告或擔(dān)保文件2.7雙方協(xié)商一致的任何補(bǔ)充協(xié)議或附件附件詳細(xì)要求和說明：所有附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件，并加蓋公章。附件應(yīng)真實(shí)、完整，不得有任何涂改、偽造或篡改。附件應(yīng)由甲、乙雙方在合同履行過程中及時(shí)提供，以供對(duì)方查閱和核實(shí)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按時(shí)支付購房款。1.2賣方未按時(shí)交付房屋。1.3居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)。1.4第三方未按約定履行職責(zé)。1.5雙方違反合同約定的其他行為。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生后，違約方應(yīng)在接到違約通知后的3個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2若違約方未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施未達(dá)到合同約定的效果，守約方有權(quán)要求違約方支付違約金或賠償損失。2.3違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為違約金額的一定比例，具體比例由合同約定。違約責(zé)任示例說明：買方未按時(shí)支付購房款，每逾期一日，應(yīng)向賣方支付應(yīng)付款項(xiàng)的1%作為違約金。賣方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買方支付相當(dāng)于房屋日租金的違約金。居間方未履行居間服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致交易，應(yīng)退還買方已支付的居間服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三方未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于賠償因違約造成的損失。全文完。2024年城市綜合體項(xiàng)目購買居間合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目類型2.4項(xiàng)目規(guī)模2.5項(xiàng)目進(jìn)度3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍3.2居間服務(wù)期限3.3居間服務(wù)方式3.4居間服務(wù)費(fèi)用4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付金額5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.居間服務(wù)成果交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收時(shí)間6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.居間服務(wù)成果保密7.1保密期限7.2保密內(nèi)容7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3解除或終止后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資料12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)資料13.合同簽訂日期14.合同份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3雙方住所甲方住所：市區(qū)路號(hào)乙方住所：市區(qū)路號(hào)1.4雙方聯(lián)系方式2.項(xiàng)目基本情況2.1項(xiàng)目名稱城市綜合體項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)市區(qū)路2.3項(xiàng)目類型住宅、商業(yè)、辦公2.4項(xiàng)目規(guī)模總建筑面積：100000平方米2.5項(xiàng)目進(jìn)度項(xiàng)目處于規(guī)劃設(shè)計(jì)階段3.居間服務(wù)內(nèi)容3.1居間服務(wù)范圍乙方為甲方提供關(guān)于城市綜合體項(xiàng)目的市場調(diào)研、項(xiàng)目推廣、客戶對(duì)接、合同簽訂等居間服務(wù)。3.2居間服務(wù)期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目簽約完成之日止。3.3居間服務(wù)方式乙方通過線上線下相結(jié)合的方式進(jìn)行居間服務(wù)。3.4居間服務(wù)費(fèi)用居間服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00元）。4.居間服務(wù)費(fèi)用支付4.1支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起五個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付居間服務(wù)費(fèi)用的50%。4.2支付時(shí)間剩余的居間服務(wù)費(fèi)用，甲方應(yīng)在項(xiàng)目簽約完成后的十個(gè)工作日內(nèi)支付。4.3支付金額剩余的居間服務(wù)費(fèi)用為人民幣伍拾萬元整（￥500000.00元）。5.居間服務(wù)成果5.1居間服務(wù)成果形式乙方提供居間服務(wù)成果的書面報(bào)告及電子版。5.2居間服務(wù)成果交付時(shí)間居間服務(wù)成果應(yīng)在項(xiàng)目簽約完成后的十個(gè)工作日內(nèi)交付。5.3居間服務(wù)成果驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)居間服務(wù)成果應(yīng)符合甲方的要求，包括但不限于市場調(diào)研報(bào)告、客戶對(duì)接記錄、合同簽訂等。6.居間服務(wù)成果交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間乙方應(yīng)按照5.3所述標(biāo)準(zhǔn)，在項(xiàng)目簽約完成后的十個(gè)工作日內(nèi)完成居間服務(wù)成果的交付。6.2驗(yàn)收時(shí)間甲方應(yīng)在收到居間服務(wù)成果后的五個(gè)工作日內(nèi)完成驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲方應(yīng)按照5.3所述標(biāo)準(zhǔn)對(duì)居間服務(wù)成果進(jìn)行驗(yàn)收。6.4驗(yàn)收程序甲方應(yīng)在驗(yàn)收過程中提出書面驗(yàn)收意見，乙方應(yīng)根據(jù)驗(yàn)收意見進(jìn)行整改。7.居間服務(wù)成果保密7.1保密期限自本合同簽訂之日起至項(xiàng)目簽約完成之日止，雙方對(duì)本合同內(nèi)容及居間服務(wù)成果負(fù)有保密義務(wù)。7.2保密內(nèi)容包括但不限于項(xiàng)目資料、客戶信息、合同內(nèi)容等。7.3違約責(zé)任如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成居間服務(wù)，或提供的居間服務(wù)不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。8.1.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用。8.1.3雙方在合同履行過程中，未按照合同約定履行義務(wù)或違反合同約定的保密義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)方式8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成居間服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)履行或解除合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。8.2.2甲方未按約定支付居間服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)要求甲方支付，并按日計(jì)算支付滯納金。8.2.3違反保密義務(wù)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因保密信息泄露而遭受的損失。8.3違約責(zé)任承擔(dān)期限違約責(zé)任自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，至違約責(zé)任履行完畢之日止。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。9.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。9.2合同終止條件9.2.1居間服務(wù)目的已經(jīng)實(shí)現(xiàn)。9.2.2合同約定的解除條件成就。9.3解除或終止后的處理9.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.3.2雙方應(yīng)按照合同約定，對(duì)已發(fā)生的居間服務(wù)費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。9.3.3合同解除或終止后，任何一方不得要求對(duì)方承擔(dān)合同解除或終止前的違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照法律規(guī)定，提交書面訴狀及證據(jù)材料。10.3.2法院應(yīng)按照法定程序?qū)徖戆讣?，并作出判決。11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章。11.1.2合同經(jīng)公證機(jī)關(guān)公證。11.2合同解除條件11.2.1發(fā)生合同約定的解除條件。11.2.2雙方協(xié)商一致，決定解除合同。11.3合同解除程序11.3.1雙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事宜。12.合同附件12.1附件一：項(xiàng)目資料12.1.1項(xiàng)目規(guī)劃許可證12.1.2項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件12.1.3項(xiàng)目投資協(xié)議12.2附件二：居間服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.3附件三：其他相關(guān)資料13.合同簽訂日期本合同于2024年X月X日簽訂。14.合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中，因特定原因被引入合同關(guān)系中的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1第三方介入可能是為了提供專業(yè)咨詢、技術(shù)服務(wù)、資金支持或其他任何有助于合同履行的服務(wù)。15.2.2第三方介入可能是因合同履行過程中出現(xiàn)的特殊情況，如項(xiàng)目融資、法律咨詢、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不包括因甲乙雙方原因造成的損失。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由合同雙方