2024年三方租賃房屋租賃合同解除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方租賃房屋租賃合同解除協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還2.解除合同的原因2.1租賃雙方解除合同的原因2.2第三方解除合同的原因3.解除合同的程序3.1解除合同的通知方式3.2解除合同的期限3.3解除合同的生效條件4.租金結算4.1未到期租金的結算4.2預收租金的處理4.3租金押金的處理5.房屋及附屬設施的處理5.1房屋及附屬設施的現(xiàn)狀5.2房屋及附屬設施的修復5.3房屋及附屬設施的退還6.違約責任6.1租賃雙方的違約責任6.2第三方的違約責任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.合同解除后的其他事項8.1附屬設施的處理8.2租賃合同解除后的其他義務9.合同的生效及終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.合同的附件11.合同的修改及補充12.合同的保密條款13.合同的不可抗力條款14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當事人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體門牌號碼1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結構：磚混結構/框架結構等1.2.4房屋用途：住宅/商用等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：月1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：元/月1.4.2支付方式：銀行轉賬/現(xiàn)金等1.4.3支付時間：每月日1.5押金及退還1.5.1押金金額：元1.5.2押金退還條件：合同解除后，房屋及附屬設施符合約定1.5.3押金退還方式：銀行轉賬/現(xiàn)金等2.解除合同的原因2.1租賃雙方解除合同的原因2.1.1甲方解除合同原因：詳細說明2.1.2乙方解除合同原因：詳細說明2.2第三方解除合同的原因2.2.1丙方解除合同原因：詳細說明3.解除合同的程序3.1解除合同的通知方式3.1.1甲方通知乙方：以書面形式通知3.1.2乙方通知甲方：以書面形式通知3.2解除合同的期限3.2.1甲方通知乙方解除合同期限：自通知之日起____日內(nèi)3.2.2乙方通知甲方解除合同期限：自通知之日起____日內(nèi)3.3解除合同的生效條件3.3.1雙方達成一致意見3.3.2按照約定履行完畢相關義務4.租金結算4.1未到期租金的結算4.1.1未到期租金結算方式：按照合同約定支付4.1.2未到期租金結算時間：合同解除后____日內(nèi)4.2預收租金的處理4.2.1預收租金余額：____元4.2.2預收租金余額退還：合同解除后____日內(nèi)4.3租金押金的處理4.3.1押金余額：____元4.3.2押金余額退還：合同解除后____日內(nèi)5.房屋及附屬設施的處理5.1房屋及附屬設施的現(xiàn)狀5.1.1房屋現(xiàn)狀：詳細描述房屋及附屬設施現(xiàn)狀5.1.2附屬設施現(xiàn)狀：詳細描述附屬設施現(xiàn)狀5.2房屋及附屬設施的修復5.2.1房屋及附屬設施修復責任：詳細說明5.3房屋及附屬設施的退還5.3.1房屋及附屬設施退還時間：合同解除后____日內(nèi)6.違約責任6.1租賃雙方的違約責任6.1.1甲方違約責任：詳細說明6.1.2乙方違約責任：詳細說明6.2第三方的違約責任6.2.1丙方違約責任：詳細說明7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議解決機構：____7.2爭議解決期限7.2.1自爭議發(fā)生后____日內(nèi)解決8.合同解除后的其他事項8.1附屬設施的處理8.1.1附屬設施包括但不限于：家具、電器、裝飾等8.1.2附屬設施損壞或丟失的處理：詳細說明8.2租賃合同解除后的其他義務8.2.1甲方義務：詳細說明8.2.2乙方義務：詳細說明8.2.3丙方義務：詳細說明9.合同的生效及終止9.1合同的生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2合同經(jīng)公證或登記9.2合同的終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3其他終止合同的情形10.合同的附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片10.3附件三：附屬設施清單10.4附件四：其他相關文件11.合同的修改及補充11.1合同的修改11.1.1修改方式：書面形式11.1.2修改程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議11.2合同的補充11.2.1補充內(nèi)容：詳細說明11.2.2補充程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補充協(xié)議12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起____年12.3違約責任：違反保密義務的，承擔相應的法律責任13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力事件：自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2不可抗力影響13.2.1甲方：詳細說明13.2.2乙方：詳細說明13.2.3丙方：詳細說明13.3不可抗力處理13.3.1通知：自發(fā)生不可抗力事件之日起____日內(nèi)通知對方13.3.2期限：自發(fā)生不可抗力事件之日起____日內(nèi)13.3.3合同解除：經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同14.合同的其他約定14.1合同的適用法律：中華人民共和國法律14.2合同的爭議解決地：____14.3合同的份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份14.4合同的生效日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和責任1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非合同雙方的第三方機構或個人，包括但不限于中介方、評估機構、法律顧問等。1.2第三方的責任1.2.1第三方應按照本合同的規(guī)定和合同雙方的授權，履行相應的職責和義務。1.2.2第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致的損失，由第三方自行承擔。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方的介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同執(zhí)行。2.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。2.2第三方的介入程序2.2.1甲乙雙方應向第三方提供合同副本和相關資料。2.2.2第三方應在收到資料后____日內(nèi)，對合同進行審查，并提出書面意見。2.2.3第三方在審查過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的補充資料。3.第三方的責權利3.1第三方的權利3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權，對合同履行情況進行監(jiān)督。3.1.2第三方有權根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權，對合同履行中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。3.2第三方的義務3.2.1第三方應遵守合同約定和甲乙雙方的授權，忠實履行職責。3.2.2第三方應保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。3.2.3第三方應按照合同約定的時間節(jié)點，完成相應的審查和報告工作。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額4.1.1第三方在履行職責過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，其賠償責任不得超過合同金額的____%。4.1.2第三方的責任限額可根據(jù)實際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方的責任僅限于合同約定范圍內(nèi)，甲方應自行承擔超出范圍的風險。5.1.2第三方在履行職責過程中，如因甲方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方應承擔相應的賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方的責任僅限于合同約定范圍內(nèi)，乙方應自行承擔超出范圍的風險。5.2.2第三方在履行職責過程中，如因乙方原因?qū)е碌谌綋p失，乙方應承擔相應的賠償責任。5.3第三方與丙方的劃分5.3.1第三方對丙方的責任僅限于合同約定范圍內(nèi)，丙方應自行承擔超出范圍的風險。5.3.2第三方在履行職責過程中，如因丙方原因?qū)е碌谌綋p失，丙方應承擔相應的賠償責任。6.第三方的退出機制6.1第三方的退出條件6.1.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴重違反合同約定或職業(yè)道德的行為，甲乙雙方有權要求其退出。6.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，可申請退出。6.2第三方的退出程序6.2.1第三方提出退出申請，甲乙雙方應在____日內(nèi)審議決定。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應重新協(xié)商確定替代方案。7.第三方的報酬和費用7.1第三方的報酬7.1.1第三方的報酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.1.2第三方的報酬支付方式、時間等，應在合同中明確約定。7.2第三方的費用7.2.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的合理費用，由甲乙雙方承擔。7.2.2第三方的費用支付方式、時間等，應在合同中明確約定。8.第三方的保密義務8.1第三方的保密內(nèi)容8.1.1第三方應對合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術秘密等保密內(nèi)容予以保密。8.2第三方的保密期限8.2.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起____年。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細要求和說明：包括房屋租賃合同的全部內(nèi)容，包括雙方當事人信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、解除合同的原因、程序、違約責任、爭議解決、合同的生效及終止等條款。附件應使用正式的合同格式，并由雙方當事人簽字或蓋章。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細要求和說明：包括房屋及附屬設施的照片，以證明房屋交付時的狀態(tài)。照片應清晰、全面，能真實反映房屋及附屬設施的現(xiàn)狀。3.附件三：附屬設施清單詳細要求和說明：列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾等附屬設施的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。清單應由雙方當事人簽字確認，作為房屋交付和退還時的依據(jù)。4.附件四：其他相關文件詳細要求和說明：包括與房屋租賃相關的其他文件，如產(chǎn)權證明、維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。所有文件應真實、有效，并由相關當事人或機構提供。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時交付房屋或附屬設施。房屋或附屬設施不符合約定標準。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途。未按約定退還押金。乙方違約行為：未按時支付租金。損壞房屋或附屬設施。未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途。租賃期滿后未按約定退還房屋。丙方違約行為：未按約定提供中介服務。提供虛假信息或誤導性信息。未按約定處理合同解除后的相關事宜。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：若甲方未按時交付房屋或附屬設施，應賠償乙方相應的損失。若房屋或附屬設施不符合約定標準，甲方應負責修復或賠償損失。乙方違約責任認定：若乙方未按時支付租金，應支付滯納金。若乙方損壞房屋或附屬設施，應負責修復或賠償損失。丙方違約責任認定：若丙方未按約定提供中介服務，應退還中介費用。若丙方提供虛假信息或誤導性信息，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲方未按時交付房屋，導致乙方無法按約定入住，甲方應賠償乙方因延遲入住造成的損失，如臨時住宿費等。若乙方損壞房屋內(nèi)的家具，乙方應負責修復或賠償相應金額。若丙方提供虛假信息導致乙方簽訂合同，丙方應退還中介費用，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。全文完。2024年三方租賃房屋租賃合同解除協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂目的1.2相關法律法規(guī)2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用與管理6.1房屋使用范圍6.2房屋維護責任6.3房屋設施設備使用7.租賃合同解除原因7.1租賃合同解除事由7.2雙方責任認定8.解除合同后的房屋歸還8.1房屋歸還時間8.2房屋歸還條件8.3房屋歸還流程9.租金結算9.1租金結算時間9.2租金結算方式9.3租金結算爭議處理10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他約定事項14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂目的甲方因個人原因需解除與乙方簽訂的2024年三方租賃房屋租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成一致意見，特訂立本解除協(xié)議。1.2相關法律法規(guī)本解除協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)。2.房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于本市區(qū)路號，具體面積為平方米，房屋結構為。2.2房屋面積房屋實際使用面積平方米，甲方已向乙方交付房屋。2.3房屋結構房屋為層室廳衛(wèi)的住宅，室內(nèi)設施齊全，符合居住條件。3.租賃期限3.1租賃起始日期甲方與乙方簽訂的租賃合同約定，租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃合同終止日期為2024年2月28日。4.租金及支付方式4.1租金金額甲方與乙方簽訂的租賃合同約定，租金為每月人民幣元。4.2支付時間乙方應于每月的日前向甲方支付當月租金。4.3支付方式乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付租金，并確保資金到賬。5.押金及退還5.1押金金額甲方與乙方簽訂的租賃合同約定，押金為人民幣元。5.2押金退還條件在乙方按照合同約定履行完畢各項義務后，甲方應退還乙方押金。5.3押金退還流程乙方在搬離房屋前，向甲方提交押金退還申請，甲方在收到申請后個工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用與管理6.1房屋使用范圍乙方僅可在甲方提供的房屋內(nèi)居住，不得擅自改變房屋結構。6.2房屋維護責任房屋內(nèi)部設施損壞，乙方應負責修復或承擔維修費用。6.3房屋設施設備使用乙方應合理使用房屋內(nèi)的設施設備，不得擅自拆卸、損壞或丟棄。7.租賃合同解除原因7.1租賃合同解除事由甲方因個人原因需解除與乙方簽訂的租賃合同，乙方同意解除。7.2雙方責任認定甲方應承擔解除合同的違約責任，乙方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的相關費用。8.解除合同后的房屋歸還8.1房屋歸還時間乙方應于2024年2月28日前將房屋完好無損地歸還給甲方。8.2房屋歸還條件乙方歸還房屋時，應確保房屋內(nèi)無任何損壞，所有家具電器均處于良好使用狀態(tài)，且房屋內(nèi)的物品已清理完畢。8.3房屋歸還流程乙方應在搬離前通知甲方，甲方將安排人員進行驗收。驗收無誤后，甲方將退還乙方押金。9.租金結算9.1租金結算時間乙方應于2024年2月28日前結清截至該日期的租金。9.2租金結算方式租金結算將通過銀行轉賬進行，乙方需將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。9.3租金結算爭議處理若雙方對租金結算有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構。10.違約責任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構成違約。10.2違約責任承擔違約方應承擔因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失，并支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機構若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件本解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本解除協(xié)議自2024年2月28日生效。13.合同解除13.1合同解除條件本協(xié)議約定的解除條件成就時，合同解除。13.2合同解除流程合同解除前，雙方應履行本協(xié)議約定的各項義務；合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。14.其他約定事項14.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行或部分履行時，雙方均不承擔違約責任。14.2合同附件1.2024年三方租賃房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關文件14.3合同變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意。14.4合同解除后的后續(xù)事宜處理合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房屋歸還、租金結算、押金退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機構、評估機構、法律顧問等。15.2第三方責任限額第三方在本合同中的責任限額由甲方和乙方根據(jù)實際情況在簽訂合同時協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3第三方介入情形1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)意見或服務；2.甲方或乙方因履行合同發(fā)生爭議，需要第三方進行調(diào)解或仲裁；3.甲方或乙方因合同履行需要第三方提供協(xié)助。16.第三方職責16.1第三方應遵守本合同的相關規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權益。16.2第三方在介入本合同過程中，應保持中立，公正地履行職責。16.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應及時通知雙方。17.第三方權利17.1第三方有權要求甲方和乙方提供與合同履行相關的資料和證明。17.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。17.3第三方在履行職責過程中，有權要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托代理關系，第三方僅代表甲方或乙方行使權利、履行義務。18.2第三方與甲方、乙方之間的權利義務關系，不因本合同的簽訂而影響第三方與甲方或乙方之間的其他法律關系。18.3第三方在介入本合同過程中，不得超越其職責范圍，損害甲方或乙方的合法權益。19.第三方責任19.1第三方在本合同中的責任限于其直接過錯造成的損失。19.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。19.3第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或部分履行，不承擔違約責任。20.第三方介入程序20.1甲方或乙方提出第三方介入請求，應書面通知對方。20.2甲方或乙方與第三方協(xié)商確定介入事宜，并簽訂相關協(xié)議。20.3甲方或乙方與第三方協(xié)議生效后，第三方開始介入本合同。20.4甲方或乙方與第三方協(xié)議終止后，第三方退出介入本合同。21.第三方介入費用21.1第三方介入費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。21.2第三方介入費用應在協(xié)議中明確約定，并由甲方或乙方支付。21.3第三方介入費用支付方式、時間等應在協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.2024年三方租賃房屋租賃合同要求：合同、合同附件（房屋現(xiàn)狀照片、設施清單、押金收據(jù)等）說明：本附件為租賃合同的原始文件，包括所有雙方約定的條款和條件。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：房屋各室照片、公共區(qū)域照片、設施設備照片等說明：用于記錄房屋的原始狀態(tài)，作為后續(xù)房屋歸還時的對照依據(jù)。3.設施清單要求：列明房屋內(nèi)所有設施設備的名稱、型號、數(shù)量等說明：用于明確房屋內(nèi)的設施設備情況，便于雙方在租賃期間進行管理和維護。4.押金收據(jù)要求：押金收取時的收據(jù)復印件說明：證明乙方已向甲方支付押金，作為合同履行的一部分。5.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉賬記錄或現(xiàn)金支付憑證說明：證明乙方已按照約定支付租金，作為合同履行的一部分。6.甲方和乙方身份證復印件要求：甲方和乙方身份證的復印件說明：用于證明甲方和乙方的身份信息，確保合同的真實性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議書說明：明確第三方介入的具體事項、職責和權利義務。8.爭議解決文件要求：雙方就爭議問題達成的調(diào)解書、仲裁裁決書等說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.其他相關文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件說明：包括但不限于維修費用清單、賠償協(xié)議等。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按時支付租金責任認定：乙方應支付滯納金，滯納金按每日租金的%計算。示例：若乙方每月租金為人民幣元，逾期未支付租金，每日滯納金為元。2.甲方未按時交付房屋責任認定：甲方應支付乙方違約金，違約金按每日租金的%計算。示例：若甲方未按時交付房屋，每日違約金為元。3.乙方損壞房屋或設施設備責任認定：乙方應承擔修復費用或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的某件物品，乙方應負責修復或賠償人民幣元。4.甲方未履行房屋維護責任責任認定：甲方應承擔房屋維護費用。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方應負責維修，維修費用為人民幣元。5.第三方未履行協(xié)議義務責任認定：第三方應根據(jù)協(xié)議約定承擔相應責任。示例：若第三方未按時提供評估報告，應向甲方或乙方支付違約金。全文完。2024年三方租賃房屋租賃合同解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同背景與依據(jù)1.1合同訂立的目的1.2合同訂立的法律依據(jù)1.3合同簽訂的時間與地點2.房屋基本信息2.1房屋的坐落地址2.2房屋的面積與結構2.3房屋的用途與功能3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3第三方信息4.租賃合同解除原因4.1出租方解除原因4.2承租方解除原因4.3第三方解除原因5.租賃合同解除的生效時間5.1解除通知的送達5.2解除通知的確認5.3解除合同的生效日期6.租賃合同解除后的權利義務6.1房屋返還6.2租金結算6.3違約責任6.4爭議解決7.租賃合同解除后的費用承擔7.1房屋修繕費用7.2其他相關費用8.租賃合同解除后的債權債務處理8.1債權債務的確認8.2債權債務的轉移8.3債權債務的免除9.合同解除后的爭議解決方式9.1爭議解決機構的選定9.2爭議解決程序的適用9.3爭議解決結果的執(zhí)行10.合同解除后的其他事項10.1合同解除后的通知義務10.2合同解除后的保密義務10.3合同解除后的不可撤銷性11.合同解除后的補充協(xié)議11.1補充協(xié)議的訂立11.2補充協(xié)議的效力11.3補充協(xié)議的修改與解除12.合同解除后的通知與送達12.1通知的發(fā)送方式12.2送達的確認12.3送達的效力13.合同解除后的終止與解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的法律后果14.合同解除后的爭議解決與適用法律14.1爭議解決機構的適用14.2適用法律的選擇14.3法律文書的效力第一部分：合同如下：1.合同背景與依據(jù)1.1合同訂立的目的本合同訂立的目的為明確2024年三方租賃房屋租賃合同解除的相關事宜，保護各方的合法權益。1.2合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)制定。1.3合同簽訂的時間與地點本合同于2024年2月1日，在市區(qū)街道號簽訂。2.房屋基本信息2.1房屋的坐落地址房屋位于市區(qū)街道號，具體樓層為樓室。2.2房屋的面積與結構房屋面積為平方米，為室廳衛(wèi)的住宅結構。2.3房屋的用途與功能房屋用于居住，具備生活、休閑、辦公等功能。3.租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：X3.2承租方信息承租方名稱：個人姓名：聯(lián)系電話：X3.3第三方信息第三方名稱：個人姓名：聯(lián)系電話：X4.租賃合同解除原因4.1出租方解除原因出租方因家庭原因需要收回房屋，故提出解除租賃合同。4.2承租方解除原因承租方因工作調(diào)動需要遷出市，故提出解除租賃合同。4.3第三方解除原因第三方因個人原因需提前終止合同，故提出解除租賃合同。5.租賃合同解除的生效時間5.1解除通知的送達出租方、承租方、第三方應于2024年2月15日前將解除通知送達對方。5.2解除通知的確認收到解除通知的一方應在收到通知之日起3日內(nèi)予以確認。5.3解除合同的生效日期自解除通知送達并確認之日起，本合同解除生效。6.租賃合同解除后的權利義務6.1房屋返還承租方應在解除合同生效后7日內(nèi)將房屋完好無損地返還給出租方。6.2租金結算租金結算應按照原租賃合同的約定進行，解除合同后的剩余租金應于解除合同生效后7日內(nèi)支付完畢。6.3違約責任若任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。6.4爭議解決雙方發(fā)生爭議時，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.租賃合同解除后的費用承擔7.1房屋修繕費用因租賃期間房屋的自然損耗造成的修繕費用，由出租方承擔；因人為損壞造成的修繕費用，由承租方承擔。7.2其他相關費用租賃合同解除后，雙方應承擔各自應盡的相關費用。8.租賃合同解除后的債權債務處理8.1債權債務的確認雙方應于解除合同生效后15日內(nèi)，對租賃期間的債權債務進行全面清查，并形成書面清單。8.2債權債務的轉移在租賃合同解除后，雙方應將各自的債權債務轉移給相應的當事人，并簽訂相應的債權債務轉移協(xié)議。8.3債權債務的免除若出租方或承租方自愿免除對方的部分或全部債權債務，應書面通知對方，并經(jīng)對方確認。9.合同解除后的爭議解決方式9.1爭議解決機構的選定雙方同意將租賃合同解除后的爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序的適用爭議解決程序應按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規(guī)定進行。9.3爭議解決結果的執(zhí)行仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力，任何一方不得向人民法院起訴。10.合同解除后的其他事項10.1合同解除后的通知義務雙方應在合同解除后15日內(nèi)，將合同解除情況通知相關方，包括但不限于物業(yè)管理、水電氣供應等。10.2合同解除后的保密義務雙方應在本合同解除后繼續(xù)履行保密義務，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個人隱私。10.3合同解除后的不可撤銷性本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，任何一方不得撤銷解除合同的決定。11.合同解除后的補充協(xié)議11.1補充協(xié)議的訂立若雙方就合同解除后的具體事宜達成一致，可訂立補充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2補充協(xié)議的效力補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3補充協(xié)議的修改與解除補充協(xié)議的修改或解除，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.合同解除后的通知與送達12.1通知的發(fā)送方式通知應以書面形式發(fā)送，可通過掛號信、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式送達。12.2送達的確認收件人應在收到通知后立即確認，并簽署回執(zhí)。12.3送達的效力以收件人確認的送達日期為通知生效日期。13.合同解除后的終止與解除13.1合同解除的條件本合同解除條件已全部滿足，雙方均同意終止合同。13.2合同解除的程序雙方已按照約定程序完成合同解除手續(xù)。13.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方的權利義務終止，但不影響已發(fā)生的債權債務的履行。14.合同解除后的爭議解決與適用法律14.1爭議解決機構的適用任何因本合同引起的或與本合同有關的爭議，雙方應提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。14.2適用法律的選擇本合同及合同解除后的爭議解決，均適用中華人民共和國法律。14.3法律文書的效力本合同解除后的法律文書，具有同等法律效力，雙方應予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行有直接關聯(lián)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型第三方可能包括但不限于中介機構、評估機構、咨詢機構、擔保機構等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.雙方一致同意第三方介入；2.第三方具備相應的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入的程序1.雙方應共同與第三方簽訂書面協(xié)議；2.雙方應將第三方協(xié)議作為本合同的附件；3.第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的責任與義務17.1第三方的責任1.按照約定提供專業(yè)服務；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私；3.因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，應承擔相應的責任?7.2第三方的義務1.嚴格按照合同約定履行職責；2.及時向甲乙雙方報告工作進展情況；3.在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權益。18.甲乙雙方的責任與義務18.1甲方的責任與義務1.按照約定向乙方支付租金；2.按時支付第三方費用；