2024年三方租賃房屋租賃合同解除協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年三方租賃房屋租賃合同解除協(xié)議本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限1.4租金及支付方式1.5押金及退還2.解除合同的原因2.1租賃雙方解除合同的原因2.2第三方解除合同的原因3.解除合同的程序3.1解除合同的通知方式3.2解除合同的期限3.3解除合同的生效條件4.租金結(jié)算4.1未到期租金的結(jié)算4.2預(yù)收租金的處理4.3租金押金的處理5.房屋及附屬設(shè)施的處理5.1房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀5.2房屋及附屬設(shè)施的修復(fù)5.3房屋及附屬設(shè)施的退還6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.2第三方的違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決期限8.合同解除后的其他事項(xiàng)8.1附屬設(shè)施的處理8.2租賃合同解除后的其他義務(wù)9.合同的生效及終止9.1合同的生效條件9.2合同的終止條件10.合同的附件11.合同的修改及補(bǔ)充12.合同的保密條款13.合同的不可抗力條款14.合同的其他約定第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具體門牌號碼1.2.2房屋面積：平方米1.2.3房屋結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/框架結(jié)構(gòu)等1.2.4房屋用途：住宅/商用等1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：年月日1.3.2租賃終止日期：年月日1.3.3租賃期限：月1.4租金及支付方式1.4.1租金金額：元/月1.4.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等1.4.3支付時(shí)間：每月日1.5押金及退還1.5.1押金金額：元1.5.2押金退還條件：合同解除后，房屋及附屬設(shè)施符合約定1.5.3押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金等2.解除合同的原因2.1租賃雙方解除合同的原因2.1.1甲方解除合同原因：詳細(xì)說明2.1.2乙方解除合同原因：詳細(xì)說明2.2第三方解除合同的原因2.2.1丙方解除合同原因：詳細(xì)說明3.解除合同的程序3.1解除合同的通知方式3.1.1甲方通知乙方：以書面形式通知3.1.2乙方通知甲方：以書面形式通知3.2解除合同的期限3.2.1甲方通知乙方解除合同期限：自通知之日起____日內(nèi)3.2.2乙方通知甲方解除合同期限：自通知之日起____日內(nèi)3.3解除合同的生效條件3.3.1雙方達(dá)成一致意見3.3.2按照約定履行完畢相關(guān)義務(wù)4.租金結(jié)算4.1未到期租金的結(jié)算4.1.1未到期租金結(jié)算方式：按照合同約定支付4.1.2未到期租金結(jié)算時(shí)間：合同解除后____日內(nèi)4.2預(yù)收租金的處理4.2.1預(yù)收租金余額：____元4.2.2預(yù)收租金余額退還：合同解除后____日內(nèi)4.3租金押金的處理4.3.1押金余額：____元4.3.2押金余額退還：合同解除后____日內(nèi)5.房屋及附屬設(shè)施的處理5.1房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀5.1.1房屋現(xiàn)狀：詳細(xì)描述房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀5.1.2附屬設(shè)施現(xiàn)狀：詳細(xì)描述附屬設(shè)施現(xiàn)狀5.2房屋及附屬設(shè)施的修復(fù)5.2.1房屋及附屬設(shè)施修復(fù)責(zé)任：詳細(xì)說明5.3房屋及附屬設(shè)施的退還5.3.1房屋及附屬設(shè)施退還時(shí)間：合同解除后____日內(nèi)6.違約責(zé)任6.1租賃雙方的違約責(zé)任6.1.1甲方違約責(zé)任：詳細(xì)說明6.1.2乙方違約責(zé)任：詳細(xì)說明6.2第三方的違約責(zé)任6.2.1丙方違約責(zé)任：詳細(xì)說明7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方協(xié)商解決7.1.2爭議解決機(jī)構(gòu)：____7.2爭議解決期限7.2.1自爭議發(fā)生后____日內(nèi)解決8.合同解除后的其他事項(xiàng)8.1附屬設(shè)施的處理8.1.1附屬設(shè)施包括但不限于：家具、電器、裝飾等8.1.2附屬設(shè)施損壞或丟失的處理：詳細(xì)說明8.2租賃合同解除后的其他義務(wù)8.2.1甲方義務(wù)：詳細(xì)說明8.2.2乙方義務(wù)：詳細(xì)說明8.2.3丙方義務(wù)：詳細(xì)說明9.合同的生效及終止9.1合同的生效條件9.1.1雙方簽字或蓋章9.1.2合同經(jīng)公證或登記9.2合同的終止條件9.2.1合同約定的租賃期限屆滿9.2.2合同解除9.2.3其他終止合同的情形10.合同的附件10.1附件一：房屋租賃合同10.2附件二：房屋現(xiàn)狀照片10.3附件三：附屬設(shè)施清單10.4附件四：其他相關(guān)文件11.合同的修改及補(bǔ)充11.1合同的修改11.1.1修改方式：書面形式11.1.2修改程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2合同的補(bǔ)充11.2.1補(bǔ)充內(nèi)容：詳細(xì)說明11.2.2補(bǔ)充程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.合同的保密條款12.1保密內(nèi)容：合同內(nèi)容、商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等12.2保密期限：自合同簽訂之日起____年12.3違約責(zé)任：違反保密義務(wù)的，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任13.合同的不可抗力條款13.1不可抗力事件：自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等13.2不可抗力影響13.2.1甲方：詳細(xì)說明13.2.2乙方：詳細(xì)說明13.2.3丙方：詳細(xì)說明13.3不可抗力處理13.3.1通知：自發(fā)生不可抗力事件之日起____日內(nèi)通知對方13.3.2期限：自發(fā)生不可抗力事件之日起____日內(nèi)13.3.3合同解除：經(jīng)協(xié)商一致，可解除合同14.合同的其他約定14.1合同的適用法律：中華人民共和國法律14.2合同的爭議解決地：____14.3合同的份數(shù)：一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，丙方執(zhí)____份14.4合同的生效日期：年月日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念和責(zé)任1.1第三方的定義1.1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，非合同雙方的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。1.2第三方的責(zé)任1.2.1第三方應(yīng)按照本合同的規(guī)定和合同雙方的授權(quán)，履行相應(yīng)的職責(zé)和義務(wù)。1.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方自行承擔(dān)。2.第三方的介入條件和程序2.1第三方的介入條件2.1.1經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入合同執(zhí)行。2.1.2第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方解決合同履行中的問題。2.2第三方的介入程序2.2.1甲乙雙方應(yīng)向第三方提供合同副本和相關(guān)資料。2.2.2第三方應(yīng)在收到資料后____日內(nèi)，對合同進(jìn)行審查，并提出書面意見。2.2.3第三方在審查過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的補(bǔ)充資料。3.第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，對合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，對合同履行中出現(xiàn)的問題提出建議和解決方案。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守合同約定和甲乙雙方的授權(quán)，忠實(shí)履行職責(zé)。3.2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露合同內(nèi)容。3.2.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，完成相應(yīng)的審查和報(bào)告工作。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額4.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其賠償責(zé)任不得超過合同金額的____%。4.1.2第三方的責(zé)任限額可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后調(diào)整。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分5.1.1第三方對甲方的責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)，甲方應(yīng)自行承擔(dān)超出范圍的風(fēng)險(xiǎn)。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲方原因?qū)е碌谌綋p失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分5.2.1第三方對乙方的責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)，乙方應(yīng)自行承擔(dān)超出范圍的風(fēng)險(xiǎn)。5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因乙方原因?qū)е碌谌綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.3第三方與丙方的劃分5.3.1第三方對丙方的責(zé)任僅限于合同約定范圍內(nèi)，丙方應(yīng)自行承擔(dān)超出范圍的風(fēng)險(xiǎn)。5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因丙方原因?qū)е碌谌綋p失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方的退出機(jī)制6.1第三方的退出條件6.1.1第三方在合同履行過程中，如出現(xiàn)嚴(yán)重違反合同約定或職業(yè)道德的行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出。6.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)，可申請退出。6.2第三方的退出程序6.2.1第三方提出退出申請，甲乙雙方應(yīng)在____日內(nèi)審議決定。6.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)重新協(xié)商確定替代方案。7.第三方的報(bào)酬和費(fèi)用7.1第三方的報(bào)酬7.1.1第三方的報(bào)酬由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。7.1.2第三方的報(bào)酬支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確約定。7.2第三方的費(fèi)用7.2.1第三方在履行職責(zé)過程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用，由甲乙雙方承擔(dān)。7.2.2第三方的費(fèi)用支付方式、時(shí)間等，應(yīng)在合同中明確約定。8.第三方的保密義務(wù)8.1第三方的保密內(nèi)容8.1.1第三方應(yīng)對合同內(nèi)容、甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密內(nèi)容予以保密。8.2第三方的保密期限8.2.1第三方的保密期限自合同簽訂之日起____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求和說明：包括房屋租賃合同的全部內(nèi)容，包括雙方當(dāng)事人信息、房屋基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、解除合同的原因、程序、違約責(zé)任、爭議解決、合同的生效及終止等條款。附件應(yīng)使用正式的合同格式，并由雙方當(dāng)事人簽字或蓋章。2.附件二：房屋現(xiàn)狀照片詳細(xì)要求和說明：包括房屋及附屬設(shè)施的照片，以證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。照片應(yīng)清晰、全面，能真實(shí)反映房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀。3.附件三：附屬設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾等附屬設(shè)施的清單，包括名稱、型號、數(shù)量、新舊程度等。清單應(yīng)由雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)，作為房屋交付和退還時(shí)的依據(jù)。4.附件四：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括與房屋租賃相關(guān)的其他文件，如產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄、物業(yè)管理協(xié)議等。所有文件應(yīng)真實(shí)、有效，并由相關(guān)當(dāng)事人或機(jī)構(gòu)提供。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時(shí)交付房屋或附屬設(shè)施。房屋或附屬設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。未經(jīng)乙方同意擅自改變房屋用途。未按約定退還押金。乙方違約行為：未按時(shí)支付租金。損壞房屋或附屬設(shè)施。未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋用途。租賃期滿后未按約定退還房屋。丙方違約行為：未按約定提供中介服務(wù)。提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息。未按約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任認(rèn)定：若甲方未按時(shí)交付房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的損失。若房屋或附屬設(shè)施不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。乙方違約責(zé)任認(rèn)定：若乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)支付滯納金。若乙方損壞房屋或附屬設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償損失。丙方違約責(zé)任認(rèn)定：若丙方未按約定提供中介服務(wù)，應(yīng)退還中介費(fèi)用。若丙方提供虛假信息或誤導(dǎo)性信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：若甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無法按約定入住，甲方應(yīng)賠償乙方因延遲入住造成的損失，如臨時(shí)住宿費(fèi)等。若乙方損壞房屋內(nèi)的家具，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)金額。若丙方提供虛假信息導(dǎo)致乙方簽訂合同，丙方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。全文完。2024年三方租賃房屋租賃合同解除協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂目的1.2相關(guān)法律法規(guī)2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時(shí)間4.3支付方式5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用與管理6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.租賃合同解除原因7.1租賃合同解除事由7.2雙方責(zé)任認(rèn)定8.解除合同后的房屋歸還8.1房屋歸還時(shí)間8.2房屋歸還條件8.3房屋歸還流程9.租金結(jié)算9.1租金結(jié)算時(shí)間9.2租金結(jié)算方式9.3租金結(jié)算爭議處理10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除流程14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同變更與解除14.4合同解除后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.合同簽訂背景與依據(jù)1.1合同簽訂目的甲方因個(gè)人原因需解除與乙方簽訂的2024年三方租賃房屋租賃合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成一致意見，特訂立本解除協(xié)議。1.2相關(guān)法律法規(guī)本解除協(xié)議的簽訂、履行和解釋均適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)。2.房屋信息2.1房屋地址甲方出租的房屋位于本市區(qū)路號，具體面積為平方米，房屋結(jié)構(gòu)為。2.2房屋面積房屋實(shí)際使用面積平方米，甲方已向乙方交付房屋。2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋為層室廳衛(wèi)的住宅，室內(nèi)設(shè)施齊全，符合居住條件。3.租賃期限3.1租賃起始日期甲方與乙方簽訂的租賃合同約定，租賃起始日期為2024年1月1日。3.2租賃終止日期經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃合同終止日期為2024年2月28日。4.租金及支付方式4.1租金金額甲方與乙方簽訂的租賃合同約定，租金為每月人民幣元。4.2支付時(shí)間乙方應(yīng)于每月的日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，并確保資金到賬。5.押金及退還5.1押金金額甲方與乙方簽訂的租賃合同約定，押金為人民幣元。5.2押金退還條件在乙方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，甲方應(yīng)退還乙方押金。5.3押金退還流程乙方在搬離房屋前，向甲方提交押金退還申請，甲方在收到申請后個(gè)工作日內(nèi)退還押金。6.房屋使用與管理6.1房屋使用范圍乙方僅可在甲方提供的房屋內(nèi)居住，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。6.2房屋維護(hù)責(zé)任房屋內(nèi)部設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或承擔(dān)維修費(fèi)用。6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用乙方應(yīng)合理使用房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自拆卸、損壞或丟棄。7.租賃合同解除原因7.1租賃合同解除事由甲方因個(gè)人原因需解除與乙方簽訂的租賃合同，乙方同意解除。7.2雙方責(zé)任認(rèn)定甲方應(yīng)承擔(dān)解除合同的違約責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.解除合同后的房屋歸還8.1房屋歸還時(shí)間乙方應(yīng)于2024年2月28日前將房屋完好無損地歸還給甲方。8.2房屋歸還條件乙方歸還房屋時(shí)，應(yīng)確保房屋內(nèi)無任何損壞，所有家具電器均處于良好使用狀態(tài)，且房屋內(nèi)的物品已清理完畢。8.3房屋歸還流程乙方應(yīng)在搬離前通知甲方，甲方將安排人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收無誤后，甲方將退還乙方押金。9.租金結(jié)算9.1租金結(jié)算時(shí)間乙方應(yīng)于2024年2月28日前結(jié)清截至該日期的租金。9.2租金結(jié)算方式租金結(jié)算將通過銀行轉(zhuǎn)賬進(jìn)行，乙方需將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。9.3租金結(jié)算爭議處理若雙方對租金結(jié)算有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。10.違約責(zé)任10.1違約情形任何一方違反本協(xié)議的約定，均構(gòu)成違約。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并支付違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效12.1合同生效條件本解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效日期本解除協(xié)議自2024年2月28日生效。13.合同解除13.1合同解除條件本協(xié)議約定的解除條件成就時(shí)，合同解除。13.2合同解除流程合同解除前，雙方應(yīng)履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)；合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的方式處理后續(xù)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或部分履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.2合同附件1.2024年三方租賃房屋租賃合同2.房屋現(xiàn)狀照片3.其他相關(guān)文件14.3合同變更與解除本協(xié)議的任何變更或解除，均需雙方書面同意。14.4合同解除后的后續(xù)事宜處理合同解除后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事宜，包括但不限于房屋歸還、租金結(jié)算、押金退還等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方以外的任何自然人和法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況在簽訂合同時(shí)協(xié)商確定，并在合同中明確約定。15.3第三方介入情形1.甲方或乙方要求第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)；2.甲方或乙方因履行合同發(fā)生爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；3.甲方或乙方因合同履行需要第三方提供協(xié)助。16.第三方職責(zé)16.1第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2第三方在介入本合同過程中，應(yīng)保持中立，公正地履行職責(zé)。16.3第三方在介入本合同過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知雙方。17.第三方權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供與合同履行相關(guān)的資料和證明。17.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方僅代表甲方或乙方行使權(quán)利、履行義務(wù)。18.2第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，不因本合同的簽訂而影響第三方與甲方或乙方之間的其他法律關(guān)系。18.3第三方在介入本合同過程中，不得超越其職責(zé)范圍，損害甲方或乙方的合法權(quán)益。19.第三方責(zé)任19.1第三方在本合同中的責(zé)任限于其直接過錯(cuò)造成的損失。19.2第三方因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方在介入本合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，不承擔(dān)違約責(zé)任。20.第三方介入程序20.1甲方或乙方提出第三方介入請求，應(yīng)書面通知對方。20.2甲方或乙方與第三方協(xié)商確定介入事宜，并簽訂相關(guān)協(xié)議。20.3甲方或乙方與第三方協(xié)議生效后，第三方開始介入本合同。20.4甲方或乙方與第三方協(xié)議終止后，第三方退出介入本合同。21.第三方介入費(fèi)用21.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。21.2第三方介入費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并由甲方或乙方支付。21.3第三方介入費(fèi)用支付方式、時(shí)間等應(yīng)在協(xié)議中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.2024年三方租賃房屋租賃合同要求：合同、合同附件（房屋現(xiàn)狀照片、設(shè)施清單、押金收據(jù)等）說明：本附件為租賃合同的原始文件，包括所有雙方約定的條款和條件。2.房屋現(xiàn)狀照片要求：房屋各室照片、公共區(qū)域照片、設(shè)施設(shè)備照片等說明：用于記錄房屋的原始狀態(tài)，作為后續(xù)房屋歸還時(shí)的對照依據(jù)。3.設(shè)施清單要求：列明房屋內(nèi)所有設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量等說明：用于明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備情況，便于雙方在租賃期間進(jìn)行管理和維護(hù)。4.押金收據(jù)要求：押金收取時(shí)的收據(jù)復(fù)印件說明：證明乙方已向甲方支付押金，作為合同履行的一部分。5.租金支付憑證要求：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證說明：證明乙方已按照約定支付租金，作為合同履行的一部分。6.甲方和乙方身份證復(fù)印件要求：甲方和乙方身份證的復(fù)印件說明：用于證明甲方和乙方的身份信息，確保合同的真實(shí)性。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲方、乙方與第三方簽訂的協(xié)議書說明：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。8.爭議解決文件要求：雙方就爭議問題達(dá)成的調(diào)解書、仲裁裁決書等說明：用于解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。9.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件說明：包括但不限于維修費(fèi)用清單、賠償協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)支付滯納金，滯納金按每日租金的%計(jì)算。示例：若乙方每月租金為人民幣元，逾期未支付租金，每日滯納金為元。2.甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金按每日租金的%計(jì)算。示例：若甲方未按時(shí)交付房屋，每日違約金為元。3.乙方損壞房屋或設(shè)施設(shè)備責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用或賠償損失。示例：若乙方損壞房屋內(nèi)的某件物品，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償人民幣元。4.甲方未履行房屋維護(hù)責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)房屋維護(hù)費(fèi)用。示例：若房屋出現(xiàn)漏水問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修，維修費(fèi)用為人民幣元。5.第三方未履行協(xié)議義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)提供評估報(bào)告，應(yīng)向甲方或乙方支付違約金。全文完。2024年三方租賃房屋租賃合同解除協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同背景與依據(jù)1.1合同訂立的目的1.2合同訂立的法律依據(jù)1.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋的坐落地址2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)2.3房屋的用途與功能3.租賃雙方信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3第三方信息4.租賃合同解除原因4.1出租方解除原因4.2承租方解除原因4.3第三方解除原因5.租賃合同解除的生效時(shí)間5.1解除通知的送達(dá)5.2解除通知的確認(rèn)5.3解除合同的生效日期6.租賃合同解除后的權(quán)利義務(wù)6.1房屋返還6.2租金結(jié)算6.3違約責(zé)任6.4爭議解決7.租賃合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋修繕費(fèi)用7.2其他相關(guān)費(fèi)用8.租賃合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)8.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移8.3債權(quán)債務(wù)的免除9.合同解除后的爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選定9.2爭議解決程序的適用9.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行10.合同解除后的其他事項(xiàng)10.1合同解除后的通知義務(wù)10.2合同解除后的保密義務(wù)10.3合同解除后的不可撤銷性11.合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議的訂立11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力11.3補(bǔ)充協(xié)議的修改與解除12.合同解除后的通知與送達(dá)12.1通知的發(fā)送方式12.2送達(dá)的確認(rèn)12.3送達(dá)的效力13.合同解除后的終止與解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序13.3合同解除的法律后果14.合同解除后的爭議解決與適用法律14.1爭議解決機(jī)構(gòu)的適用14.2適用法律的選擇14.3法律文書的效力第一部分：合同如下：1.合同背景與依據(jù)1.1合同訂立的目的本合同訂立的目的為明確2024年三方租賃房屋租賃合同解除的相關(guān)事宜，保護(hù)各方的合法權(quán)益。1.2合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.3合同簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年2月1日，在市區(qū)街道號簽訂。2.房屋基本信息2.1房屋的坐落地址房屋位于市區(qū)街道號，具體樓層為樓室。2.2房屋的面積與結(jié)構(gòu)房屋面積為平方米，為室廳衛(wèi)的住宅結(jié)構(gòu)。2.3房屋的用途與功能房屋用于居住，具備生活、休閑、辦公等功能。3.租賃雙方信息3.1出租方信息出租方名稱：有限公司法定代表人：聯(lián)系電話：X3.2承租方信息承租方名稱：個(gè)人姓名：聯(lián)系電話：X3.3第三方信息第三方名稱：個(gè)人姓名：聯(lián)系電話：X4.租賃合同解除原因4.1出租方解除原因出租方因家庭原因需要收回房屋，故提出解除租賃合同。4.2承租方解除原因承租方因工作調(diào)動需要遷出市，故提出解除租賃合同。4.3第三方解除原因第三方因個(gè)人原因需提前終止合同，故提出解除租賃合同。5.租賃合同解除的生效時(shí)間5.1解除通知的送達(dá)出租方、承租方、第三方應(yīng)于2024年2月15日前將解除通知送達(dá)對方。5.2解除通知的確認(rèn)收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起3日內(nèi)予以確認(rèn)。5.3解除合同的生效日期自解除通知送達(dá)并確認(rèn)之日起，本合同解除生效。6.租賃合同解除后的權(quán)利義務(wù)6.1房屋返還承租方應(yīng)在解除合同生效后7日內(nèi)將房屋完好無損地返還給出租方。6.2租金結(jié)算租金結(jié)算應(yīng)按照原租賃合同的約定進(jìn)行，解除合同后的剩余租金應(yīng)于解除合同生效后7日內(nèi)支付完畢。6.3違約責(zé)任若任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4爭議解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.租賃合同解除后的費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋修繕費(fèi)用因租賃期間房屋的自然損耗造成的修繕費(fèi)用，由出租方承擔(dān)；因人為損壞造成的修繕費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。7.2其他相關(guān)費(fèi)用租賃合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自應(yīng)盡的相關(guān)費(fèi)用。8.租賃合同解除后的債權(quán)債務(wù)處理8.1債權(quán)債務(wù)的確認(rèn)雙方應(yīng)于解除合同生效后15日內(nèi)，對租賃期間的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行全面清查，并形成書面清單。8.2債權(quán)債務(wù)的轉(zhuǎn)移在租賃合同解除后，雙方應(yīng)將各自的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移給相應(yīng)的當(dāng)事人，并簽訂相應(yīng)的債權(quán)債務(wù)轉(zhuǎn)移協(xié)議。8.3債權(quán)債務(wù)的免除若出租方或承租方自愿免除對方的部分或全部債權(quán)債務(wù)，應(yīng)書面通知對方，并經(jīng)對方確認(rèn)。9.合同解除后的爭議解決方式9.1爭議解決機(jī)構(gòu)的選定雙方同意將租賃合同解除后的爭議提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決程序的適用爭議解決程序應(yīng)按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。9.3爭議解決結(jié)果的執(zhí)行仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力，任何一方不得向人民法院起訴。10.合同解除后的其他事項(xiàng)10.1合同解除后的通知義務(wù)雙方應(yīng)在合同解除后15日內(nèi)，將合同解除情況通知相關(guān)方，包括但不限于物業(yè)管理、水電氣供應(yīng)等。10.2合同解除后的保密義務(wù)雙方應(yīng)在本合同解除后繼續(xù)履行保密義務(wù)，不得泄露對方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。10.3合同解除后的不可撤銷性本合同解除后，除法律另有規(guī)定外，任何一方不得撤銷解除合同的決定。11.合同解除后的補(bǔ)充協(xié)議11.1補(bǔ)充協(xié)議的訂立若雙方就合同解除后的具體事宜達(dá)成一致，可訂立補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。11.2補(bǔ)充協(xié)議的效力補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3補(bǔ)充協(xié)議的修改與解除補(bǔ)充協(xié)議的修改或解除，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。12.合同解除后的通知與送達(dá)12.1通知的發(fā)送方式通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，可通過掛號信、電子郵件、傳真或雙方約定的其他方式送達(dá)。12.2送達(dá)的確認(rèn)收件人應(yīng)在收到通知后立即確認(rèn)，并簽署回執(zhí)。12.3送達(dá)的效力以收件人確認(rèn)的送達(dá)日期為通知生效日期。13.合同解除后的終止與解除13.1合同解除的條件本合同解除條件已全部滿足，雙方均同意終止合同。13.2合同解除的程序雙方已按照約定程序完成合同解除手續(xù)。13.3合同解除的法律后果合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但不影響已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)的履行。14.合同解除后的爭議解決與適用法律14.1爭議解決機(jī)構(gòu)的適用任何因本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應(yīng)提交至市區(qū)仲裁委員會仲裁。14.2適用法律的選擇本合同及合同解除后的爭議解決，均適用中華人民共和國法律。14.3法律文書的效力本合同解除后的法律文書，具有同等法律效力，雙方應(yīng)予以遵守。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與界定15.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，參與本合同履行或與本合同履行有直接關(guān)聯(lián)的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方的類型第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入的條件1.雙方一致同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同約定。16.2第三方介入的程序1.雙方應(yīng)共同與第三方簽訂書面協(xié)議；2.雙方應(yīng)將第三方協(xié)議作為本合同的附件；3.第三方協(xié)議與本合同具有同等法律效力。17.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)17.1第三方的責(zé)任1.按照約定提供專業(yè)服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方的義務(wù)1.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；2.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；3.在合同履行過程中，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.甲乙雙方的責(zé)任與義務(wù)18.1甲方的責(zé)任與義務(wù)1.按照約定向乙方支付租金；2.按時(shí)支付第三方費(fèi)用；