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文檔簡介
土建轉包施工合同模板第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“發(fā)包方”):____________________
乙方(以下簡稱“承包方”):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī),甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就土建轉包施工事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點:____________________
1.3工程規(guī)模:____________________
1.4工程類別:____________________
1.5工程合同總價:____________________
二、工程范圍及內(nèi)容
2.1工程范圍:____________________
2.2工程內(nèi)容:____________________
2.3工程圖紙及資料:____________________
三、施工期限
3.1工程開工日期:____________________
3.2工程竣工日期:____________________
3.3工期延誤責任:____________________
四、工程款支付
4.1工程款支付方式:____________________
4.2工程款支付節(jié)點:____________________
4.3工程款支付比例:____________________
五、質(zhì)量標準
5.1工程質(zhì)量標準:____________________
5.2質(zhì)量檢驗及驗收:____________________
5.3質(zhì)量保修:____________________
六、安全文明施工
6.1安全文明施工要求:____________________
6.2安全責任:____________________
6.3事故處理:____________________
七、違約責任
7.1甲方違約責任:____________________
7.2乙方違約責任:____________________
七、爭議解決
8.1爭議解決方式:____________________
8.2爭議解決機構:____________________
八、其他
8.1附件:
1.工程設計圖紙及資料
2.施工組織設計及施工方案
3.相關法律法規(guī)及政策文件
4.甲方、乙方相關資質(zhì)證明材料
8.2本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
9.合同生效
9.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.工程設計圖紙及資料
2.施工組織設計及施工方案
3.相關法律法規(guī)及政策文件
4.甲方、乙方相關資質(zhì)證明材料
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“發(fā)包方”):____________________
乙方(以下簡稱“承包方”):____________________
丙方(以下簡稱“監(jiān)理方”):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī),甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就土建轉包施工事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點:____________________
1.3工程規(guī)模:____________________
1.4工程類別:____________________
1.5工程合同總價:____________________
二、工程范圍及內(nèi)容
2.1工程范圍:____________________
2.2工程內(nèi)容:____________________
2.3工程圖紙及資料:____________________
三、施工期限
3.1工程開工日期:____________________
3.2工程竣工日期:____________________
3.3工期延誤責任:____________________
四、工程款支付
4.1工程款支付方式:____________________
4.2工程款支付節(jié)點:____________________
4.3工程款支付比例:____________________
五、質(zhì)量標準
5.1工程質(zhì)量標準:____________________
5.2質(zhì)量檢驗及驗收:____________________
5.3質(zhì)量保修:____________________
六、安全文明施工
6.1安全文明施工要求:____________________
6.2安全責任:____________________
6.3事故處理:____________________
七、監(jiān)理方職責
7.1監(jiān)理方職責:____________________
7.2監(jiān)理方權利:____________________
7.3監(jiān)理方義務:____________________
八、承包方責任
8.1承包方責任:____________________
8.2承包方權利:____________________
8.3承包方義務:____________________
九、甲方的權益與責任
9.1甲方的權益:
9.1.1甲方享有對工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權。
9.1.2甲方有權對工程款支付進行審查和批準。
9.1.3甲方享有對承包方和監(jiān)理方的選擇權。
9.1.4甲方享有對工程變更的批準權。
9.2甲方的責任:
9.2.1甲方應按約定支付工程款。
9.2.2甲方應提供必要的施工條件,包括圖紙、資料等。
9.2.3甲方應負責協(xié)調(diào)工程與周邊環(huán)境的關系。
十、違約責任
10.1承包方違約責任:
10.1.1工期延誤:承包方應承擔違約責任,并支付違約金。
10.1.2質(zhì)量問題:承包方應承擔修復責任,并賠償由此造成的損失。
10.1.3安全事故:承包方應承擔事故責任,并賠償損失。
10.2監(jiān)理方違約責任:
10.2.1未履行監(jiān)理職責:監(jiān)理方應承擔違約責任,并賠償損失。
十—、爭議解決
11.1爭議解決方式:____________________
11.2爭議解決機構:____________________
十二、合同生效與終止
12.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
12.2合同終止條件:____________________
十三、其他
13.1附件:
1.工程設計圖紙及資料
2.施工組織設計及施工方案
3.相關法律法規(guī)及政策文件
4.甲方、乙方、丙方相關資質(zhì)證明材料
十三—、第三方介入的意義和目的
13.1第三方介入的意義:
13.1.1提高工程質(zhì)量,確保工程安全。
13.1.2強化工程進度管理,確保工程按期完成。
13.1.3增強工程款支付透明度,保障甲方利益。
13.2第三方介入的目的:
13.2.1維護甲方的合法權益,確保甲方在工程中的主導地位。
13.2.2通過第三方監(jiān)管,降低甲方在工程管理中的風險。
十三—、甲方為主導的目的和意義
13.3甲方為主導的目的:
13.3.1確保工程質(zhì)量和安全,滿足甲方對工程的基本要求。
13.3.2通過甲方主導,優(yōu)化資源配置,提高工程效益。
13.4甲方為主導的意義:
13.4.1提高甲方在工程中的話語權,確保甲方利益最大化。
13.4.2通過甲方主導,加強工程管理,降低工程風險。
甲方(蓋章):____________________
乙方(蓋章):____________________
丙方(蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
附件:
1.工程設計圖紙及資料
2.施工組織設計及施工方案
3.相關法律法規(guī)及政策文件
4.甲方、乙方、丙方相關資質(zhì)證明材料
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(以下簡稱“業(yè)主”):____________________
乙方(以下簡稱“施工單位”):____________________
丙方(以下簡稱“監(jiān)理單位”):____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規(guī),甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,就土建施工事宜,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、工程概況
1.1工程名稱:____________________
1.2工程地點:____________________
1.3工程規(guī)模:____________________
1.4工程類別:____________________
1.5工程合同總價:____________________
二、工程范圍及內(nèi)容
2.1工程范圍:____________________
2.2工程內(nèi)容:____________________
2.3工程圖紙及資料:____________________
三、施工期限
3.1工程開工日期:____________________
3.2工程竣工日期:____________________
3.3工期延誤責任:____________________
四、工程款支付
4.1工程款支付方式:____________________
4.2工程款支付節(jié)點:____________________
4.3工程款支付比例:____________________
五、質(zhì)量標準
5.1工程質(zhì)量標準:____________________
5.2質(zhì)量檢驗及驗收:____________________
5.3質(zhì)量保修:____________________
六、安全文明施工
6.1安全文明施工要求:____________________
6.2安全責任:____________________
6.3事故處理:____________________
七、監(jiān)理單位職責
7.1監(jiān)理單位職責:____________________
7.2監(jiān)理單位權利:____________________
7.3監(jiān)理單位義務:____________________
八、施工單位責任
8.1施工單位責任:____________________
8.2施工單位權利:____________________
8.3施工單位義務:____________________
九、業(yè)主責任與權益
9.1業(yè)主責任:
9.1.1業(yè)主應按約定支付工程款。
9.1.2業(yè)主應提供必要的施工條件,包括圖紙、資料等。
9.1.3業(yè)主應負責協(xié)調(diào)工程與周邊環(huán)境的關系。
9.2業(yè)主權益:
9.2.1業(yè)主享有對工程進度、質(zhì)量、安全的監(jiān)督權。
9.2.2業(yè)主有權對工程款支付進行審查和批準。
9.2.3業(yè)主享有對施工單位和監(jiān)理單位的選擇權。
十、違約責任
10.1業(yè)主違約責任:
10.1.1逾期支付工程款:業(yè)主應承擔違約責任,并支付違約金。
10.1.2未提供必要施工條件:業(yè)主應承擔修復責任,并賠償由此造成的損失。
10.1.3未履行協(xié)調(diào)責任:業(yè)主應承擔事故責任,并賠償損失。
10.2施工單位違約責任:
10.2.1工期延誤:施工單位應承擔違約責任,并支付違約金。
10.2.2質(zhì)量問題:施工單位應承擔修復責任,并賠償由此造成的損失。
10.2.3安全事故:施工單位應承擔事故責任,并賠償損失。
十一、爭議解決
11.1爭議解決方式:____________________
11.2爭議解決機構:____________________
十二、合同生效與終止
12.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
12.2合同終止條件:____________________
十三、其他
13.1附件:
1.工程設計圖紙及資料
2.施工組織設計及施工方案
3.相關法律法規(guī)及政策文件
4.業(yè)主、施工單位、監(jiān)理單位相關資質(zhì)證明材料
十三—、乙方為主導的目的和意義
13.3乙方為主導的目的:
13.3.1確保施工單位在工程中的主體地位,維護施工單位合法權益。
13.3.2通過乙方主導,優(yōu)化施工組織,提高施工效率和質(zhì)量。
13.4乙方為主導的意義:
13.4.1提高施工單位在工程中的話語權,保障施工單位利益最大化。
13.4.2通過乙方主導,加強施工管理,降低施工風險。
十三—、弱化甲
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