2024天津特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地土地承包出租管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024天津特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地土地承包出租管理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1承租方2.2出租方3.土地承包范圍與面積3.1土地承包范圍3.2土地面積4.土地承包期限4.1起始日期4.2結束日期5.土地用途5.1農(nóng)產(chǎn)品種植5.2允許的農(nóng)業(yè)活動6.土地承包費用6.1承租費用6.2支付方式6.3付款期限7.土地使用條件7.1土地耕作標準7.2環(huán)保要求8.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售8.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)8.2農(nóng)產(chǎn)品銷售9.知識產(chǎn)權保護9.1農(nóng)產(chǎn)品商標9.2知識產(chǎn)權歸屬10.違約責任10.1承租方違約10.2出租方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同變更與終止12.1合同變更12.2合同終止13.其他約定事項13.1其他條款13.2其他約定14.合同生效與解除14.1合同生效14.2合同解除第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“本合同”指《2024天津特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地土地承包出租管理協(xié)議》。（2）“出租方”指擁有土地承包權的甲方。（3）“承租方”指租用土地進行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的乙方。（4）“農(nóng)產(chǎn)品”指乙方在出租土地上種植、養(yǎng)殖的各類農(nóng)產(chǎn)品。（5）“土地承包費用”指乙方支付給出租方的租金及相關費用。（6）“土地承包期限”指本合同約定的土地承包起始日至終止日的期間。1.2解釋（1）本合同中未定義的術語，其含義應參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例。（2）本合同條款如與本合同附件或補充協(xié)議不一致，以本合同附件或補充協(xié)議為準。第二條雙方基本信息2.1承租方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______2.2出租方（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所地：_______（4）聯(lián)系電話：_______第三條土地承包范圍與面積3.1土地承包范圍（1）位于_______區(qū)域的土地，具體范圍以土地承包證載明為準。（2）土地承包范圍包括但不限于_______。3.2土地面積（1）土地總面積為_______平方米。（2）可耕作面積為_______平方米。第四條土地承包期限4.1起始日期（1）本合同自_______年_______月_______日起生效。4.2結束日期（1）本合同期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。第五條土地用途5.1農(nóng)產(chǎn)品種植（1）乙方可在出租土地上種植各類農(nóng)產(chǎn)品，包括但不限于_______。（2）乙方應遵守國家及地方的農(nóng)業(yè)種植政策，不得種植國家禁止或限制種植的作物。5.2允許的農(nóng)業(yè)活動（1）乙方可在出租土地上開展農(nóng)業(yè)活動，包括但不限于_______。（2）乙方應確保農(nóng)業(yè)活動符合土地承包證規(guī)定的用途。第六條土地承包費用6.1承租費用（1）乙方應按本合同約定向出租方支付土地承包費用。（2）土地承包費用為_______元/年。6.2支付方式（1）乙方應于每年_______月_______日前向出租方支付土地承包費用。（2）支付方式為_______。6.3付款期限（1）乙方應按照約定的支付方式在付款期限內(nèi)足額支付土地承包費用。（2）逾期支付的，乙方應向出租方支付_______%的滯納金。第七條土地使用條件7.1土地耕作標準（1）乙方應按照國家及地方的農(nóng)業(yè)技術規(guī)范進行土地耕作。（2）乙方應保持土地的肥力，不得進行破壞性耕作。7.2環(huán)保要求（1）乙方應遵守國家及地方的環(huán)保法律法規(guī)，不得污染環(huán)境。（2）乙方應采取有效措施，防止農(nóng)業(yè)活動對周邊環(huán)境造成不利影響。第八條農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)與銷售8.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)（1）乙方應按照合同約定的土地用途進行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)，確保產(chǎn)品質(zhì)量。（2）乙方應定期向出租方報告農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)情況，包括種植、養(yǎng)殖計劃及實施進度。8.2農(nóng)產(chǎn)品銷售（1）乙方有權自行銷售其生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品，也可委托出租方或其他第三方進行銷售。（2）乙方銷售農(nóng)產(chǎn)品所得收益，扣除相關成本及稅費后，歸乙方所有。第九條知識產(chǎn)權保護9.1農(nóng)產(chǎn)品商標（1）乙方生產(chǎn)的農(nóng)產(chǎn)品若取得商標注冊，其商標所有權歸乙方。（2）出租方不得侵犯乙方商標權，未經(jīng)乙方同意不得使用其商標。9.2知識產(chǎn)權歸屬（1）乙方在合同履行過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，歸乙方所有。（2）出租方不得侵犯乙方知識產(chǎn)權，未經(jīng)乙方同意不得使用其知識產(chǎn)權。第十條違約責任10.1承租方違約（1）乙方未按時支付土地承包費用的，應向出租方支付_______%的滯納金。（2）乙方違反土地使用條件的，出租方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。10.2出租方違約（1）出租方未按時提供土地的，應向乙方支付_______%的違約金。（2）出租方未保證土地承包權合法性的，應承擔相應的法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構（1）爭議解決機構為_______。（2）爭議解決機構應按照其相關規(guī)定和程序處理爭議。第十二條合同變更與終止12.1合同變更（1）合同內(nèi)容經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可進行變更。（2）合同變更應以書面形式進行，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止（1）合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。（2）合同終止后，乙方應立即將土地退還給出租方，并清理土地。第十三條其他約定事項13.1其他條款（1）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。（2）雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，履行合同義務。13.2其他約定（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同生效與解除14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。（2）合同生效后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.2合同解除（1）合同解除應符合法律規(guī)定或雙方約定。（2）合同解除后，雙方應按照約定處理合同解除后的相關事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與介入目的1.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，因特定事項需要引入的其他自然人、法人或其他組織。（2）第三方包括但不限于中介方、評估機構、監(jiān)管機構等。1.2介入目的（1）第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，確保合同目的的實現(xiàn)。（2）第三方介入有助于提高合同履行的透明度和公正性。第二條甲乙雙方增加的額外條款2.1甲方額外條款（1）甲方應確保第三方在介入過程中，遵守國家相關法律法規(guī)和合同約定。（2）甲方應承擔第三方因履行合同而產(chǎn)生的合理費用。2.2乙方額外條款（1）乙方應配合第三方進行相關檢查、評估等工作，并提供必要的資料和協(xié)助。（2）乙方應確保第三方在介入過程中，不對出租土地造成損害。第三條第三方責權利界定3.1責任（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。（2）第三方在介入過程中，應遵守誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。3.2權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。（2）第三方有權對甲乙雙方的履約情況進行監(jiān)督，并提出合理建議。3.3利益（1）第三方在合同履行過程中，可根據(jù)自身職責獲得相應的報酬。（2）第三方有權根據(jù)合同約定，享有相應的權益。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1與甲方的關系（1）第三方應與甲方保持密切溝通，確保合同履行順利。（2）甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出改進意見。4.2與乙方的關系（1）第三方應尊重乙方的合法權益，不得干涉乙方的正常經(jīng)營。（2）乙方應積極配合第三方工作，共同推進合同履行。第五條第三方責任限額5.1責任限額范圍（1）第三方責任限額適用于第三方在介入過程中，因自身原因造成的甲乙雙方損失。（2）責任限額不包括因不可抗力或甲方、乙方違約行為造成的損失。5.2責任限額標準（1）第三方責任限額為本合同標的額的_______%。（2）第三方責任限額最高不超過_______元。第六條第三方介入的程序6.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并書面通知對方。6.2雙方共同確定第三方，并簽訂相應的合作協(xié)議。6.3第三方按照協(xié)議約定履行職責，甲乙雙方提供必要的支持。第七條第三方介入的監(jiān)督7.1甲乙雙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督，并提出合理建議。7.2第三方應定期向甲乙雙方報告工作進展情況，確保合同履行。第八條第三方介入的終止8.1當?shù)谌浇槿肴蝿胀瓿珊螅滓译p方應共同評估第三方的工作成果。8.2如第三方工作成果符合合同約定，甲乙雙方應向第三方支付相應的報酬。8.3第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續(xù)履行合同約定的義務。第九條本修正條款的效力9.1本修正條款為本合同不可分割的一部分，與原合同具有同等法律效力。9.2本修正條款自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包證詳細要求：土地承包證應真實、有效，載明土地承包范圍、面積、期限等信息。說明：附件一為合同履行的重要依據(jù)，需在合同簽訂前核實其真實性。2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)計劃詳細要求：農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)計劃應包括種植、養(yǎng)殖品種、數(shù)量、時間安排等信息。說明：附件二為乙方進行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)的重要指導文件，需在合同簽訂前提交給甲方。3.附件三：農(nóng)產(chǎn)品銷售合同詳細要求：農(nóng)產(chǎn)品銷售合同應明確銷售品種、數(shù)量、價格、付款方式等信息。說明：附件三為乙方銷售農(nóng)產(chǎn)品的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交給甲方。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細要求：第三方合作協(xié)議應明確合作內(nèi)容、雙方權利義務、責任限額等信息。說明：附件四為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，需在合同簽訂前提交給甲乙雙方。5.附件五：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告詳細要求：農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測報告應包括檢測項目、結果、檢測機構等信息。說明：附件五為農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量的重要證明，需在農(nóng)產(chǎn)品銷售前提交給甲方。6.附件六：土地使用情況報告詳細要求：土地使用情況報告應包括土地耕作、環(huán)保措施、作物生長情況等信息。說明：附件六為乙方履行土地使用條件的重要證明，需定期提交給甲方。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付土地承包費用責任認定標準：乙方應按合同約定支付土地承包費用，逾期未支付，應向甲方支付_______%的滯納金。示例說明：若乙方應在2024年3月1日前支付土地承包費用，但實際支付日期為3月10日，則乙方應向甲方支付10天的滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定進行農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)責任認定標準：乙方應按照合同約定的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)計劃進行生產(chǎn)，如未履行，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若乙方未按照合同約定種植指定品種的農(nóng)產(chǎn)品，導致甲方無法達到預期收益，乙方應賠償甲方由此造成的損失。3.違約行為：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密責任認定標準：第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任。示例說明：若第三方在評估過程中泄露乙方農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道信息，乙方有權要求第三方停止侵權行為，并賠償損失。4.違約行為：出租方未按時提供土地責任認定標準：出租方應按照合同約定提供土地，逾期未提供，應向乙方支付_______%的違約金。示例說明：若甲方應在2024年1月1日前提供土地，但實際提供日期為1月10日，則甲方應向乙方支付10天的違約金。5.違約行為：甲乙雙方未履行合同約定的其他義務責任認定標準：甲乙雙方應按照合同約定履行各自義務，如未履行，應承擔相應的法律責任。示例說明：若甲乙雙方未按合同約定進行土地使用情況報告的提交，應承擔相應的違約責任。全文完。2024天津特色農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)基地土地承包出租管理協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.2出租方基本信息2.土地承包出租的基本情況2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3土地承包期限3.承租方權利和義務3.1承租方權利3.2承租方義務4.出租方權利和義務4.1出租方權利4.2出租方義務5.土地使用及管理5.1土地使用條件5.2土地管理要求5.3土地使用限制6.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售6.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)要求6.2農(nóng)產(chǎn)品銷售方式6.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量保證7.土地承包費用及支付方式7.1土地承包費用7.2支付方式及時間8.違約責任8.1承租方違約責任8.2出租方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.2合同變更程序12.合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術規(guī)范12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂時間及地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承租方基本信息1.1.1承租方名稱：________1.1.2承租方法定代表人：________1.1.3承租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________1.2出租方基本信息1.2.1出租方名稱：________1.2.2出租方法定代表人：________1.2.3出租方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________2.土地承包出租的基本情況2.1土地位置及面積2.1.1土地坐落：________2.1.2土地面積：________平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：種植________（農(nóng)產(chǎn)品名稱）2.3土地承包期限2.3.1承包起始時間：________2.3.2承包終止時間：________3.承租方權利和義務3.1承租方權利3.1.1在承包期限內(nèi)，享有對土地的獨立使用權3.1.2有權根據(jù)市場需求調(diào)整種植結構3.2承租方義務3.2.1按照約定的土地用途進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)3.2.2采取有效措施保護土地資源，防止水土流失3.2.3維護土地承包合同的合法權益4.出租方權利和義務4.1出租方權利4.1.1有權監(jiān)督承包方的土地使用情況4.1.2有權對承包方的違約行為進行糾正4.2出租方義務4.2.1向承包方提供合格的承包土地4.2.2保障承包方的土地承包權益不受侵犯5.土地使用及管理5.1土地使用條件5.1.1土地使用應遵守國家相關法律法規(guī)和政策5.1.2土地使用應符合天津市農(nóng)業(yè)發(fā)展規(guī)劃5.2土地管理要求5.2.1承包方應定期向出租方報告土地使用情況5.2.2承包方應按照約定的土地使用方式進行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)5.3土地使用限制5.3.1未經(jīng)出租方同意，承包方不得改變土地用途5.3.2未經(jīng)出租方同意，承包方不得轉(zhuǎn)包、出租或抵押土地6.農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)及銷售6.1農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)要求6.1.1承包方應按照約定的農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術規(guī)范進行生產(chǎn)6.1.2承包方應確保農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量符合國家標準6.2農(nóng)產(chǎn)品銷售方式6.2.1承包方有權自行銷售農(nóng)產(chǎn)品6.2.2承包方有權選擇銷售渠道，包括但不限于市場、超市、電商平臺等6.3農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量保證6.3.1承包方應對銷售出的農(nóng)產(chǎn)品承擔質(zhì)量責任6.3.2承包方應建立農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量追溯體系，確保農(nóng)產(chǎn)品來源可查、去向可追7.土地承包費用及支付方式7.1土地承包費用7.1.1土地承包費用為每年________元/平方米7.1.2土地承包費用總額為________元7.2支付方式及時間7.2.1承包方應于每年________月________日前支付當年的土地承包費用7.2.2支付方式為________（如轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）8.違約責任8.1承租方違約責任8.1.1若承租方未按約定支付土地承包費用，出租方有權要求承租方立即支付，并按逾期支付部分每日支付_________%的滯納金。8.1.2若承租方違反土地使用條件，擅自改變土地用途，出租方有權解除合同，并要求承租方賠償由此造成的損失。8.2出租方違約責任8.2.1若出租方未按約定提供合格的土地，承租方有權要求出租方采取措施，并在合理期限內(nèi)予以解決；若出租方無法在合理期限內(nèi)解決問題，承租方有權解除合同。8.2.2若出租方未履行監(jiān)督義務，導致承租方遭受損失，出租方應承擔相應的賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同執(zhí)行過程中的爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向天津市________（仲裁委員會或人民法院）提起訴訟或仲裁。9.2爭議解決機構9.2.1仲裁委員會：天津市________仲裁委員會9.2.2人民法院：天津市________人民法院10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.1.2出現(xiàn)本合同約定的違約情形，另一方有權解除合同。10.2合同終止條件10.2.1土地承包期限屆滿，合同自然終止。10.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。11.合同生效及變更11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序11.2.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。11.2.2補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同附件12.1附件一：土地承包合同12.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術規(guī)范12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂時間及地點13.1合同簽訂時間：________13.2合同簽訂地點：________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在合同履行過程中，為了實現(xiàn)合同目的或解決合同爭議，由合同雙方共同邀請或選定的第三方機構或個人參與其中。15.2.1提供專業(yè)咨詢或技術服務；15.2.2作為爭議調(diào)解人或仲裁人；15.2.3監(jiān)督合同履行情況；15.2.4協(xié)助執(zhí)行合同條款。16.第三方介入的引入程序16.1合同雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。16.2雙方共同確定第三方介入的具體事宜，包括第三方身份、職責、權限等。16.3雙方書面通知第三方介入，并告知其合同的主要內(nèi)容。17.第三方介入的職責與權利17.1第三方應按照合同約定履行職責，包括但不限于：17.1.1獨立、客觀、公正地提供專業(yè)意見或服務；17.1.2在必要時參與合同雙方的協(xié)商和調(diào)解；17.1.3對合同履行情況進行監(jiān)督，并提出書面報告；17.1.4依法維護合同雙方的合法權益。17.2.1獲取合同履行相關的必要信息；17.2.2要求合同雙方提供必要的協(xié)助和支持；17.2.3依法對合同雙方進行必要的調(diào)查和取證。18.第三方介入的責任限額18.1第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方承擔相應的賠償責任。18.2.1第三方的專業(yè)能力及經(jīng)驗；18.2.2第三方介入的具體職責和任務；18.2.3合同雙方約定的責任限額。18.3第三方介入的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方作為獨立第三方，其職責僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不參與合同雙方的日常業(yè)務活動。19.2第三方不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密，不得利用其介入的機會謀取不正當利益。19.3合同雙方應尊重第三方的獨立性，不得對第三方施加不正當影響。19.4第三方與其他各方的關系如下：19.4.1與出租方和承租方的關系：第三方是合同雙方的共同聘請者，應公平對待雙方。19.4.2與其他第三方的關系：第三方在履行職責過程中，應與其他第三方保持良好溝通，避免利益沖突。20.第三方介入的合同終止20.1.1合同履行完畢；20.1.2合同雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方因故無法繼續(xù)履行職責；20.1.4出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。20.2第三方介入的合同終止后，第三方應向合同雙方提交書面報告，并協(xié)助合同雙方處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地承包合同詳細要求：包含合同雙方的基本信息、土地位置及面積、土地用途、承包期限、費用及支付方式、雙方權利和義務等條款。說明：本附件為合同主體文件，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)技術規(guī)范詳細要求：明確農(nóng)產(chǎn)品生產(chǎn)過程中所需遵循的技術標準、操作流程、質(zhì)