蔬菜大棚轉(zhuǎn)讓合同

蔬菜大棚轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：張三

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

乙方（受讓方）：李四

身份證號碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

聯(lián)系電話：XXXXXXXXXXX

鑒于甲方擁有位于XX市XX區(qū)XX街道XX村的蔬菜大棚一處，現(xiàn)甲方愿意將該大棚轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該大棚。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同。

一、大棚基本情況

1.甲方轉(zhuǎn)讓給乙方的蔬菜大棚位于XX市XX區(qū)XX街道XX村，占地面積為XX平方米，大棚編號為XX號。

2.該大棚的設(shè)施包括但不限于：鋼結(jié)構(gòu)框架、覆蓋材料、灌溉系統(tǒng)、電力設(shè)施等。

3.甲方保證所轉(zhuǎn)讓的大棚權(quán)屬清晰，無抵押、無查封、無債務(wù)糾紛，且甲方對該大棚擁有完整的所有權(quán)和處分權(quán)。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

1.甲乙雙方協(xié)商確定，該蔬菜大棚的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）。

2.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起三個(gè)工作日內(nèi)支付定金人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）至甲方指定賬戶。

3.余款人民幣XX元整（￥XXXXXX.00）乙方應(yīng)在大棚交付使用之日起七個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。

4.甲方指定賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

戶名：張三

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

三、大棚交付

1.甲方應(yīng)在收到乙方定金后三十個(gè)工作日內(nèi)將大棚交付給乙方使用。

2.交付時(shí)，甲方應(yīng)保證大棚及其附屬設(shè)施處于正常使用狀態(tài)，且無任何損壞。

3.交付后，乙方有權(quán)對大棚進(jìn)行改造、修繕或擴(kuò)建，但不得改變大棚的農(nóng)業(yè)用途。

四、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：

a.甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和條件向乙方交付大棚。

b.甲方應(yīng)保證大棚權(quán)屬無爭議，若因權(quán)屬問題導(dǎo)致乙方損失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。

c.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理大棚的權(quán)屬變更登記手續(xù)。

2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

b.乙方應(yīng)合理使用大棚，不得用于非法活動(dòng)。

c.乙方應(yīng)按時(shí)支付大棚的水電費(fèi)、管理費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

1.若甲方未能按照合同約定交付大棚，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格千分之一的違約金。

2.若乙方未能按照合同約定支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付應(yīng)付款項(xiàng)千分之一的違約金。

3.任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償對方因此遭受的全部損失。

六、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除合同。

2.若因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

雙方因履行本合同所發(fā)生的一切爭議，應(yīng)首先通過協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同