2025商鋪租賃合同模板簡單版

?合同編號：合同雙方：甲方（出租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：名稱：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：第一條租賃商鋪基本信息1.1商鋪地址：1.2商鋪面積：平方米1.3商鋪用途：1.4租賃期限：自年__月__日起至年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金：每月人民幣元整（大寫：元整），租金按月支付。2.2租金支付方式：乙方支付租金至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：賬號：開戶行：2.3乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第三條押金3.1乙方應(yīng)在簽署本合一次性向甲方支付押金人民幣元整（大寫：元整）。3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將商鋪及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第四條合同的提前解除4.1除本合同另有約定外，乙方不得提前解除本合同。如乙方確有特殊情況需提前解除本合同，應(yīng)提前__個月書面通知甲方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。4.2甲方提前解除本合同的，應(yīng)提前__個月書面通知乙方，并支付違約金人民幣元整（大寫：元整）。第五條違約責(zé)任5.1雙方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2違約金的計算方式為：違約方應(yīng)支付給對方違約金人民幣元整（大寫：元整）作為賠償。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年__月__日注意事項及解決辦法：1.仔細閱讀合同全文，確保雙方對合同條款的理解一致。解決辦法：如有疑問，應(yīng)及時與對方溝通，明確條款內(nèi)容，必要時可尋求專業(yè)法律人士的幫助。2.核實合同雙方的名稱、地址、聯(lián)系人及聯(lián)系電話等信息，確保準(zhǔn)確無誤。解決辦法：在合同簽訂前，雙方應(yīng)提供有效的身份證明和聯(lián)系方式，并進行核實。3.確保租賃用途符合商鋪的性質(zhì)和法律法規(guī)的要求。解決辦法：在簽訂合同前，乙方應(yīng)向甲方提供詳細的經(jīng)營計劃，并確保符合相關(guān)法律法規(guī)。4.注意租金支付方式和時間，確保按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)按時將租金支付至甲方指定的賬戶，如有特殊情況，應(yīng)及時與甲方溝通。5.妥善保管押金收據(jù)，以備日后查驗。解決辦法：雙方應(yīng)共同確認押金支付情況，并在合同中注明押金收據(jù)的保管方式。6.了解合同的提前解除條款，避免不必要的損失。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)充分了解提前解除合同的條件和違約責(zé)任。7.注意合同的違約金計算方式，確保雙方的權(quán)益得到保障。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)明確違約金的計算方式和金額。8.保留合同副本，以備日后查閱。解決辦法：雙方應(yīng)在簽訂合同后，各自保留一份合同副本。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有物業(yè)所有權(quán)并將其出租給他人的一方。解釋：出租方是物業(yè)的所有者，通過租賃方式將物業(yè)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給承租方。2.承租方：指租賃物業(yè)并支付租金的一方。解釋：承租方是租賃物業(yè)的使用者，需按照合同約定支付租金并合理使用物業(yè)。3.租賃期限：指承租方租賃物業(yè)的期限。解釋：租賃期限是租賃合同中約定的承租方使用物業(yè)的時間范圍。4.租金：指承租方為使用物業(yè)而支付給出租方的費用。解釋：租金是承租方按照租賃合同約定，為使用物業(yè)而支付給出租方的貨幣報酬。5.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費用。解釋：押金是承租方為確保履行租賃合同約定的義務(wù)，提前支付給出租方的貨幣保證金。6.違約金：指違約方因違反合同約定而支付給守約方的費用。解釋：違約金是違約方因未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)，按照合同約定向守約方支付的貨幣賠償。7.租賃合同：指出租方和承租方之間關(guān)于租賃物業(yè)的協(xié)議。解釋：租賃合同是出租方和承租方為明確雙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，而簽訂的書面協(xié)議。8.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決糾紛的過程。解釋：爭議解決是當(dāng)合同雙方在履行合同過程中出現(xiàn)分歧時，采取一定的法律程序和方法，以解決雙方之間的糾紛。應(yīng)用場合：1.商業(yè)實體（如公司、個體工商戶等）租賃商鋪。2.個人租賃商鋪開展商業(yè)活動。3.商鋪所有者或管理方出租商鋪給租戶。補充條款：1.商鋪設(shè)施及設(shè)備清單：詳細列明商鋪現(xiàn)有的設(shè)施和設(shè)備，包括但不限于空調(diào)、照明、家具等。2.裝修條款：規(guī)定乙方進行商鋪內(nèi)部裝修的相關(guān)要求、時間限制以及可能涉及的額外費用。3.保險條款：要求乙方購買相應(yīng)的商業(yè)保險，以覆蓋其在租賃期間可能發(fā)生的風(fēng)險。4.廣告及宣傳：規(guī)定乙方在使用商鋪時是否可以進行廣告張貼、戶外廣告等宣傳活動的條款。5.維修與保養(yǎng)：明確乙方在租賃期間對商鋪設(shè)施的維護保養(yǎng)責(zé)任。6.變更條款：允許在特定條件下，雙方可以協(xié)商變更合同內(nèi)容。7.提前終止合同：詳細說明在哪些情況下，雙方可以提