2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目定制委托開(kāi)發(fā)合同范本一

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房地產(chǎn)項(xiàng)目定制委托開(kāi)發(fā)合同范本一本合同目錄一覽1.定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目1.3定制委托開(kāi)發(fā)1.4開(kāi)發(fā)成果1.5交付日期1.6違約金1.7賠償責(zé)任1.8保密條款1.9法律適用1.10爭(zhēng)議解決2.項(xiàng)目的具體描述2.1項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目預(yù)算3.開(kāi)發(fā)工作的范圍與要求3.1開(kāi)發(fā)范圍3.2技術(shù)要求3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4進(jìn)度計(jì)劃4.開(kāi)發(fā)成果的交付4.1成果驗(yàn)收4.2交付方式4.3交付時(shí)間4.4成果修改5.費(fèi)用與支付5.1合同價(jià)格5.2支付方式5.3進(jìn)度付款5.4最終付款5.5稅務(wù)責(zé)任6.合同的履行與變更6.1履行期限6.2合同變更6.3合同終止7.權(quán)利與義務(wù)7.1開(kāi)發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)7.2委托方的權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1開(kāi)發(fā)方的違約8.2委托方的違約9.爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律訴訟10.保密條款10.1保密義務(wù)10.2保密期限10.3例外情況11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用11.2爭(zhēng)議解決12.合同的生效、修改與解除12.1合同生效12.2合同修改12.3合同解除13.其他條款13.1通知與送達(dá)13.2合同附件13.3合同的完整性與互斥性14.簽字蓋章14.1委托方簽字14.2開(kāi)發(fā)方簽字第一部分：合同如下：第一條定義與術(shù)語(yǔ)解釋1.1合同雙方1.2房地產(chǎn)項(xiàng)目甲方委托乙方開(kāi)發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目名稱為：（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目地點(diǎn)位于：（項(xiàng)目地點(diǎn)），項(xiàng)目用地面積約為：（項(xiàng)目用地面積），項(xiàng)目規(guī)劃用途為：（項(xiàng)目規(guī)劃用途）。1.3定制委托開(kāi)發(fā)乙方根據(jù)甲方的委托，就本項(xiàng)目進(jìn)行定制化的房地產(chǎn)軟件開(kāi)發(fā)，包括：（開(kāi)發(fā)內(nèi)容列表），以滿足甲方的項(xiàng)目需求。1.4開(kāi)發(fā)成果乙方應(yīng)向甲方交付符合本合同約定的、能正常運(yùn)行的房地產(chǎn)項(xiàng)目軟件系統(tǒng)及相關(guān)的技術(shù)資料，包括：（交付成果列表）。1.5交付日期乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表向甲方交付開(kāi)發(fā)成果，具體交付日期見(jiàn)附件一《開(kāi)發(fā)成果交付時(shí)間表》。1.6違約金雙方約定，若乙方未能按照約定的時(shí)間交付開(kāi)發(fā)成果，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算公式）。1.7賠償責(zé)任乙方因過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致開(kāi)發(fā)成果不符合約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額計(jì)算方式為：（賠償金額計(jì)算公式）。1.8保密條款雙方同意，在本合同簽訂后，對(duì)合同內(nèi)容及雙方在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露。保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第二條項(xiàng)目的具體描述2.1項(xiàng)目概述本項(xiàng)目旨在開(kāi)發(fā)一套：（項(xiàng)目概述描述）。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)項(xiàng)目地點(diǎn)位于：（項(xiàng)目地點(diǎn)詳細(xì)描述）。2.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目用地面積約為：（項(xiàng)目用地面積），規(guī)劃總建筑面積約為：（規(guī)劃總建筑面積）。2.4項(xiàng)目預(yù)算本項(xiàng)目的總預(yù)算為：（項(xiàng)目總預(yù)算），包括但不限于：（預(yù)算包含內(nèi)容列表）。第三條開(kāi)發(fā)工作的范圍與要求3.1開(kāi)發(fā)范圍乙方應(yīng)根據(jù)甲方的需求，完成包括但不限于：（開(kāi)發(fā)范圍詳細(xì)描述）等工作。3.2技術(shù)要求乙方應(yīng)按照本合同約定的技術(shù)要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)，具體技術(shù)要求見(jiàn)附件二《技術(shù)要求》。3.3質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)開(kāi)發(fā)成果應(yīng)符合本合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件三《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》。3.4進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間表完成開(kāi)發(fā)工作，具體進(jìn)度計(jì)劃見(jiàn)附件四《進(jìn)度計(jì)劃》。第四條開(kāi)發(fā)成果的交付4.1成果驗(yàn)收甲方應(yīng)按照本合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)對(duì)乙方交付的開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行驗(yàn)收。4.2交付方式乙方應(yīng)通過(guò)：（交付方式）將開(kāi)發(fā)成果交付給甲方。4.3交付時(shí)間乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間將開(kāi)發(fā)成果交付給甲方。4.4成果修改甲方在驗(yàn)收過(guò)程中提出的問(wèn)題，乙方應(yīng)在：（修改完成期限）內(nèi)完成修改。第五條費(fèi)用與支付5.1合同價(jià)格本合同的總價(jià)為：（合同總價(jià)），幣種為：（幣種）。5.2支付方式雙方約定，本合同款項(xiàng)的支付方式為：（支付方式）。5.3進(jìn)度付款甲方應(yīng)按照本合同約定的進(jìn)度付款時(shí)間向乙方支付進(jìn)度款，每次支付的比例為：（支付比例）。5.4最終付款甲方應(yīng)在開(kāi)發(fā)成果驗(yàn)收合格后：（最終付款時(shí)間）內(nèi)向乙方支付剩余款項(xiàng)。5.5稅務(wù)責(zé)任雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)相應(yīng)的稅務(wù)責(zé)任。第六條合同的履行與變更6.1履行期限雙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。6.2合同變更雙方同意，本合同簽訂后，若需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方蓋章生效。6.3合同終止本合同在下列情況下可以終止：（合同終止情況列表）。合同終止后，乙方應(yīng)按照本合同約定的方式對(duì)開(kāi)發(fā)成果進(jìn)行交接。第八條權(quán)利與義務(wù)7.1開(kāi)發(fā)方的權(quán)利與義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求完成開(kāi)發(fā)工作，并保證開(kāi)發(fā)成果的質(zhì)量。7.2委托方的權(quán)利與義務(wù)甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)，并協(xié)助乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)工作。第九條違約責(zé)任8.1開(kāi)發(fā)方的違約若乙方未能按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同，或開(kāi)發(fā)成果不符合約定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2委托方的違約若甲方未能按照約定的時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)，或甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)工作，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.2調(diào)解解決若協(xié)商不成，雙方同意向：（調(diào)解機(jī)構(gòu)）申請(qǐng)調(diào)解。9.3仲裁解決若調(diào)解不成，雙方同意提交：（仲裁機(jī)構(gòu)）進(jìn)行仲裁。9.4法律訴訟若仲裁不成，雙方同意向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款10.1保密義務(wù)雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。10.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3例外情況法律要求或法院命令要求披露的除外。第十二條法律適用與爭(zhēng)議解決11.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用：（所在國(guó)家/地區(qū)）的法律。11.2爭(zhēng)議解決雙方同意，本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向：（所在國(guó)家/地區(qū)）的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁，仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十三條合同的生效、修改與解除12.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同修改合同的修改、補(bǔ)充必須以書(shū)面形式作出，經(jīng)雙方簽字蓋章后與本合同具有同等法律效力。12.3合同解除合同解除必須經(jīng)雙方協(xié)商一致并書(shū)面確認(rèn)。第十四條簽字蓋章13.1委托方簽字本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。13.2開(kāi)發(fā)方簽字本合同自乙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：《開(kāi)發(fā)成果交付時(shí)間表》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方應(yīng)按照的時(shí)間表向甲方交付開(kāi)發(fā)成果的具體日期和里程碑。該時(shí)間表包括但不限于：（具體交付日期和里程碑列表）。附件二：《技術(shù)要求》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)按照的技術(shù)要求進(jìn)行開(kāi)發(fā)的具體內(nèi)容，包括但不限于：（技術(shù)要求詳細(xì)描述）。附件三：《質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了開(kāi)發(fā)成果應(yīng)符合的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：（質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)描述）。附件四：《進(jìn)度計(jì)劃》詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了乙方應(yīng)按照的進(jìn)度計(jì)劃完成開(kāi)發(fā)工作，包括但不限于：（進(jìn)度計(jì)劃詳細(xì)描述）。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為列表：1.乙方未能按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式履行合同。2.乙方開(kāi)發(fā)成果不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未能按照約定的時(shí)間向乙方支付合同款項(xiàng)。4.甲方未協(xié)助乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)工作。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方違約行為導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償金額計(jì)算方式為：（賠償金額計(jì)算公式）。2.甲方違約行為導(dǎo)致乙方開(kāi)發(fā)工作延誤或的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金計(jì)算方式為：（違約金計(jì)算公式）。示例說(shuō)明：如果乙方未能按照約定的時(shí)間交付開(kāi)發(fā)成果，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目進(jìn)度延誤，乙方應(yīng)根據(jù)附件一《開(kāi)發(fā)成果交付時(shí)間表》中的具體延遲天數(shù)，向甲方支付相應(yīng)的違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.合同雙方：指本合同的甲方和乙方，分別為：（甲方全稱）和（乙方全稱）。2.房地產(chǎn)項(xiàng)目：指本合同項(xiàng)下的項(xiàng)目名稱為：（項(xiàng)目名稱），項(xiàng)目地點(diǎn)位于：（項(xiàng)目地點(diǎn)），項(xiàng)目用地面積約為：（項(xiàng)目用地面積），項(xiàng)目規(guī)