2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)停車場(chǎng)承包協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)停車場(chǎng)承包協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人1.3承包方注冊(cè)資本1.4承包方經(jīng)營(yíng)范圍1.5乙方基本信息1.6乙方法定代表人1.7乙方注冊(cè)資本1.8乙方經(jīng)營(yíng)范圍2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.4停車場(chǎng)出入口2.5停車場(chǎng)安全措施3.承包內(nèi)容3.1停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理3.2停車場(chǎng)維修保養(yǎng)3.3停車場(chǎng)安全管理3.4停車場(chǎng)客戶服務(wù)4.承包期限4.1合同生效日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽條件4.4合同解除條件5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額5.2承包費(fèi)用支付方式5.3承包費(fèi)用支付期限5.4承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制6.優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼6.1優(yōu)惠政策6.2補(bǔ)貼政策6.3優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼調(diào)整機(jī)制7.違約責(zé)任7.1承包方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任追究程序7.4違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的處理11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理11.3不可抗力事件解除條件12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效的法律效力13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)基本情況13.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單13.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.4附件四：其他附件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.2適用法律14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：X有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方注冊(cè)資本：1000萬元人民幣1.1.4承包方經(jīng)營(yíng)范圍：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)、安全管理等1.2承包方法定代表人1.2.1承包方法定代表人姓名：1.3承包方注冊(cè)資本1.3.1承包方注冊(cè)資本：1000萬元人民幣1.4承包方經(jīng)營(yíng)范圍1.4.1承包方經(jīng)營(yíng)范圍：停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理、維修保養(yǎng)、安全管理等1.5乙方基本信息1.5.1乙方名稱：產(chǎn)業(yè)園區(qū)管理有限公司1.6乙方法定代表人1.6.1乙方法定代表人姓名：1.7乙方注冊(cè)資本1.7.1乙方注冊(cè)資本：500萬元人民幣1.8乙方經(jīng)營(yíng)范圍1.8.1乙方經(jīng)營(yíng)范圍：產(chǎn)業(yè)園區(qū)運(yùn)營(yíng)管理、物業(yè)管理等2.停車場(chǎng)基本情況2.1停車場(chǎng)位置2.1.1停車場(chǎng)地址：市區(qū)路號(hào)2.2停車場(chǎng)面積2.2.1停車場(chǎng)總面積：5000平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.3.1停車場(chǎng)設(shè)施：照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理系統(tǒng)等2.4停車場(chǎng)出入口2.4.1停車場(chǎng)出入口數(shù)量：4個(gè)2.5停車場(chǎng)安全措施2.5.1停車場(chǎng)安全措施：24小時(shí)監(jiān)控、保安巡邏、消防設(shè)施等3.承包內(nèi)容3.1停車場(chǎng)經(jīng)營(yíng)管理3.1.1負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理3.1.2維護(hù)停車場(chǎng)的正常秩序3.2停車場(chǎng)維修保養(yǎng)3.2.1定期對(duì)停車場(chǎng)設(shè)施進(jìn)行維修保養(yǎng)3.2.2及時(shí)修復(fù)停車場(chǎng)設(shè)施故障3.3停車場(chǎng)安全管理3.3.1制定并執(zhí)行停車場(chǎng)的安全管理措施3.3.2定期進(jìn)行安全檢查，確保停車場(chǎng)安全3.4停車場(chǎng)客戶服務(wù)3.4.1提供優(yōu)質(zhì)的客戶服務(wù)3.4.2及時(shí)處理客戶投訴和建議4.承包期限4.1合同生效日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2028年12月31日4.3合同續(xù)簽條件4.3.1雙方在合同到期前30日協(xié)商續(xù)簽4.4合同解除條件4.4.1一方嚴(yán)重違約4.4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行5.承包費(fèi)用5.1承包費(fèi)用總額：人民幣100萬元/年5.2承包費(fèi)用支付方式5.2.1年度支付，分四次支付5.3承包費(fèi)用支付期限5.3.1每次支付期限：每年1月、4月、7月、10月5.4承包費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.4.1根據(jù)市場(chǎng)行情及成本變化，雙方協(xié)商調(diào)整承包費(fèi)用6.優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼6.1優(yōu)惠政策6.1.1乙方提供一定的優(yōu)惠政策，如免費(fèi)停車優(yōu)惠等6.2補(bǔ)貼政策6.2.1乙方根據(jù)政府相關(guān)政策，申請(qǐng)并享受相應(yīng)的補(bǔ)貼6.3優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼調(diào)整機(jī)制6.3.1根據(jù)政策變化及實(shí)際情況，雙方協(xié)商調(diào)整優(yōu)惠政策及補(bǔ)貼8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1爭(zhēng)議提交后，人民法院將按照相關(guān)法律規(guī)定和程序進(jìn)行審理8.3.2雙方應(yīng)積極配合人民法院的審理工作8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.4.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定或雙方另有約定9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致決定解除合同9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方9.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止合同約定的權(quán)利和義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同解除后的遺留問題9.3.2合同解除后，承包方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施完好無損地移交給乙方10.合同終止10.1合同終止條件10.1.1合同期限屆滿10.1.2合同解除10.2合同終止程序10.2.1合同終止前，雙方應(yīng)進(jìn)行清算10.2.2清算結(jié)束后，雙方應(yīng)簽署合同終止確認(rèn)書10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的遺留問題10.3.2合同終止后，承包方應(yīng)將停車場(chǎng)設(shè)施完好無損地移交給乙方11.不可抗力11.1不可抗力事件定義11.1.1不可抗力事件是指合同簽訂后發(fā)生的，雙方無法預(yù)見、無法避免并且無法克服的客觀情況11.2不可抗力事件發(fā)生時(shí)的處理11.2.1發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方11.2.2雙方應(yīng)采取措施減輕不可抗力事件的影響11.3不可抗力事件解除條件11.3.1不可抗力事件持續(xù)一定期限后，雙方可協(xié)商解除合同12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章12.2合同生效時(shí)間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.3合同生效的法律效力12.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定的條款13.合同附件13.1附件一：停車場(chǎng)基本情況13.1.1停車場(chǎng)位置圖13.1.2停車場(chǎng)設(shè)施清單13.2附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單13.2.1停車場(chǎng)設(shè)施詳細(xì)規(guī)格和數(shù)量13.3附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)13.3.1停車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠政策13.4附件四：其他附件13.4.1雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)的文件14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款14.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.4合同生效日期14.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助，確保合同條款的履行。15.2.2第三方應(yīng)保持獨(dú)立性和客觀性，不受甲乙任何一方的影響。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助，以便履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，向甲乙雙方提出建議或報(bào)告。16.第三方介入程序16.1第三方選定16.1.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽署三方協(xié)議。16.1.2三方協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。16.2第三方介入時(shí)間16.2.1第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意后確定。16.2.2第三方介入時(shí)間不得影響合同正常履行。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額由三方協(xié)議約定。17.1.2第三方責(zé)任限額最高不超過合同總金額的10%。17.2責(zé)任免除17.2.1因不可抗力導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.2.2因甲乙雙方違約導(dǎo)致的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同履行的專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同履行的專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督或協(xié)助。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行職責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1在第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)合同履行的責(zé)任。18.3.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方能夠獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)。19.第三方介入后的合同條款調(diào)整19.1合同條款調(diào)整19.1.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整。19.1.2調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)三方協(xié)議確認(rèn)，并作為合同附件。19.2合同履行19.2.1在第三方介入期間，合同履行應(yīng)遵守調(diào)整后的條款。20.第三方介入后的合同終止20.1合同終止條件20.1.1第三方履行職責(zé)完畢，合同目的實(shí)現(xiàn)。20.1.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。20.2合同終止程序20.2.1第三方履行職責(zé)完畢或無法繼續(xù)履行職責(zé)時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止。20.2.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理合同終止后的遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場(chǎng)基本情況要求：詳細(xì)描述停車場(chǎng)的地理位置、面積、出入口、設(shè)施等基本信息。說明：此附件作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的基本情況，以便各方了解。2.附件二：停車場(chǎng)設(shè)施清單要求：列出停車場(chǎng)內(nèi)的所有設(shè)施，包括照明設(shè)備、監(jiān)控設(shè)備、出入口管理系統(tǒng)等。說明：此附件用于明確停車場(chǎng)的設(shè)施情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.附件三：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：詳細(xì)列出停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括不同車型、時(shí)段、優(yōu)惠政策的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說明：此附件作為合同附件，用于明確停車場(chǎng)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和優(yōu)惠條件。4.附件四：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)描述第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及費(fèi)用等內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)，確保各方權(quán)益。5.附件五：合同履行情況報(bào)告要求：定期提交合同履行情況的報(bào)告，包括停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)、維修保養(yǎng)、安全管理等方面的信息。說明：此附件用于監(jiān)督合同履行情況，確保合同條款得到有效執(zhí)行。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)和程序。說明：此附件作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，保障各方權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：詳細(xì)列舉合同履行過程中可能出現(xiàn)的違約行為。1.1承包方未按約定時(shí)間完成停車場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)責(zé)任認(rèn)定：承包方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給乙方造成的損失。1.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償由此給承包方造成的損失。1.3第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償由此給甲乙雙方造成的損失。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)要求：明確違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。2.1違約金的計(jì)算違約金按實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過合同總金額的10%。2.2損失賠償損失賠償按照實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約行為示例說明要求：提供違約行為的示例說明。3.1承包方未按約定時(shí)間完成停車場(chǎng)設(shè)施維修保養(yǎng)示例：承包方應(yīng)在收到維修保養(yǎng)通知后的5個(gè)工作日內(nèi)完成維修保養(yǎng)，如未按時(shí)完成，則構(gòu)成違約。3.2乙方未按約定支付承包費(fèi)用示例：乙方應(yīng)在每月的支付期限內(nèi)支付承包費(fèi)用，如未按時(shí)支付，則構(gòu)成違約。全文完。2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)停車場(chǎng)承包協(xié)議1本合同目錄一覽1.承包方基本信息1.1承包方名稱1.2承包方法定代表人1.3承包方地址1.4承包方聯(lián)系方式2.承包內(nèi)容2.1停車場(chǎng)位置2.2停車場(chǎng)面積2.3停車場(chǎng)設(shè)施2.4承包期限3.承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4違約責(zé)任4.使用范圍4.1停車場(chǎng)使用對(duì)象4.2停車場(chǎng)使用時(shí)間4.3停車場(chǎng)使用規(guī)則5.維護(hù)保養(yǎng)5.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)5.2停車場(chǎng)環(huán)境維護(hù)5.3維護(hù)責(zé)任6.管理制度6.1停車場(chǎng)管理制度6.2管理人員職責(zé)6.3違規(guī)處罰7.交通安全7.1交通標(biāo)志設(shè)置7.2交通引導(dǎo)7.3交通安全責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除責(zé)任11.合同生效11.1合同生效時(shí)間11.2合同生效條件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止責(zé)任14.其他約定14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.承包方基本信息1.1承包方名稱：停車場(chǎng)管理有限公司1.2承包方法定代表人：1.3承包方地址：市區(qū)路號(hào)2.承包內(nèi)容2.1停車場(chǎng)位置：位于市區(qū)路號(hào)，緊鄰產(chǎn)業(yè)園區(qū)主入口2.2停車場(chǎng)面積：共計(jì)20000平方米2.3停車場(chǎng)設(shè)施：包括停車位2000個(gè)，照明設(shè)施，監(jiān)控設(shè)備，消防設(shè)施等2.4承包期限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計(jì)6年3.承包費(fèi)用3.1承包費(fèi)用總額：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2付款方式：分年度支付，每年支付人民幣壹拾萬元整（￥100000.00），于每年的3月31日前支付3.3付款時(shí)間：每年3月31日前3.4違約責(zé)任：如承包方未按時(shí)付款，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）4.使用范圍4.1停車場(chǎng)使用對(duì)象：僅限于產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)及員工使用4.2停車場(chǎng)使用時(shí)間：每日早6點(diǎn)至晚22點(diǎn)4.3停車場(chǎng)使用規(guī)則：車輛進(jìn)出需遵守停車場(chǎng)管理規(guī)定，不得違規(guī)停放，不得占用消防通道5.維護(hù)保養(yǎng)5.1停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)：承包方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運(yùn)行5.2停車場(chǎng)環(huán)境維護(hù)：承包方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)環(huán)境衛(wèi)生，包括垃圾清理、綠化維護(hù)等5.3維護(hù)責(zé)任：如因承包方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償6.管理制度6.1停車場(chǎng)管理制度：承包方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況制定和完善停車場(chǎng)管理制度6.2管理人員職責(zé)：承包方應(yīng)設(shè)立專門的管理人員，負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常管理和服務(wù)工作6.3違規(guī)處罰：對(duì)違規(guī)停放、損壞設(shè)施等行為，承包方有權(quán)根據(jù)規(guī)定進(jìn)行處罰，并要求賠償損失7.交通安全7.1交通標(biāo)志設(shè)置：承包方應(yīng)在停車場(chǎng)內(nèi)合理設(shè)置交通標(biāo)志，確保車輛行駛安全7.2交通引導(dǎo)：承包方應(yīng)安排專人進(jìn)行交通引導(dǎo)，保障車輛進(jìn)出順暢7.3交通安全責(zé)任：承包方應(yīng)確保停車場(chǎng)內(nèi)交通安全，如發(fā)生交通事故，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)處理并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.違約責(zé)任8.1承包方違約責(zé)任8.1.1若承包方未按約定時(shí)間支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。8.1.2若承包方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)停車場(chǎng)設(shè)施，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)立即進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。8.1.3若承包方違反使用范圍，擅自允許非產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)及員工使用停車場(chǎng)，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣伍萬元整（￥50000.00）。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1若承租方違反停車規(guī)則，如違規(guī)停放、占用消防通道等，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣壹千元整（￥1000.00）。8.2.2若承租方造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失。8.3違約賠償8.3.1雙方在違約情況下，應(yīng)立即停止違約行為，并賠償對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市仲裁委員會(huì)9.3爭(zhēng)議解決程序：根據(jù)市仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。10.1.3承包方嚴(yán)重違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。10.3合同解除責(zé)任10.3.1因不可抗力解除合同的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.3.2因一方違約導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章，并經(jīng)出租方主管部門批準(zhǔn)后生效。12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同變更程序：變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，作為本合同的一部分。12.3合同變更效力：合同變更協(xié)議具有與本合同同等的法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：本合同約定的承包期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同終止責(zé)任：合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理未了事項(xiàng)。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。14.3合同附件：本合同附件包括但不限于停車場(chǎng)平面圖、停車場(chǎng)管理制度等。附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)、安全保障等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2.1甲乙雙方的員工或代表；15.1.2.2甲乙雙方控制或關(guān)聯(lián)的企業(yè)；15.1.2.3任何因合同履行而直接受益的個(gè)體。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在履行本合同時(shí)，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和法律法規(guī)，并對(duì)其行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.2.2第三方責(zé)任限額15.2.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的任何責(zé)任，其賠償限額不得超過甲乙雙方約定的賠償限額。15.2.2.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.3第三方介入的程序15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，收取約定的服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行合同義務(wù)。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保服務(wù)的安全性、可靠性。15.5.2第三方應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息。16.第三方與其他各方的劃分16.1第三方與甲方的劃分16.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。16.1.2第三方對(duì)甲方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。16.2第三方與乙方的劃分16.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合作協(xié)議所規(guī)定的服務(wù)內(nèi)容。16.2.2第三方對(duì)乙方不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何責(zé)任。16.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任16.3.1如第三方在履行本合同時(shí)，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.3.2第三方賠償后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，調(diào)整各自的責(zé)任承擔(dān)比例。17.第三方變更17.1如第三方需要更換或增加服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2第三方更換或增加服務(wù)內(nèi)容后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等。18.第三方退出18.1如第三方因故退出本合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。18.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)立即終止與第三方的合作關(guān)系，并采取措施確保合同履行的連續(xù)性。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.停車場(chǎng)平面圖詳細(xì)要求：精確標(biāo)注停車場(chǎng)各個(gè)區(qū)域的劃分、出入口位置、停車位數(shù)量及類型。說明：平面圖是雙方確認(rèn)停車場(chǎng)具體位置和規(guī)模的依據(jù)。2.停車場(chǎng)管理制度詳細(xì)要求：包括停車場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)規(guī)則、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、車輛管理、安全措施等。說明：管理制度是規(guī)范停車場(chǎng)運(yùn)營(yíng)的重要文件，雙方應(yīng)共同遵守。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及違約處理等。說明：第三方合作協(xié)議是第三方介入本合同履行的重要法律文件。4.交通安全管理方案詳細(xì)要求：包括交通標(biāo)志設(shè)置、交通引導(dǎo)措施、事故處理流程等。說明：方案是保障停車場(chǎng)交通安全的關(guān)鍵，雙方應(yīng)共同執(zhí)行。5.財(cái)務(wù)結(jié)算清單詳細(xì)要求：記錄承包費(fèi)用的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、付款憑證等。說明：清單是雙方核對(duì)財(cái)務(wù)賬目的依據(jù)。6.違約金支付憑證詳細(xì)要求：記錄違約金的支付情況，包括支付時(shí)間、金額、付款憑證等。說明：憑證是證明違約金已支付的合法證據(jù)。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用。承包方未按約定標(biāo)準(zhǔn)維護(hù)保養(yǎng)停車場(chǎng)設(shè)施。承包方違反使用范圍，擅自允許非產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)企業(yè)及員工使用停車場(chǎng)。承租方違反停車規(guī)則，如違規(guī)停放、占用消防通道等。承租方造成停車場(chǎng)設(shè)施損壞。第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：根據(jù)違約程度，按合同約定的比例支付違約金。損失賠償：根據(jù)實(shí)際損失，由違約方賠償對(duì)方損失。修復(fù)或更換：由違約方負(fù)責(zé)修復(fù)或更換損壞的設(shè)施。停止違約行為：違約方應(yīng)立即停止違約行為。示例說明：若承包方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付違約金人民幣壹萬元整（￥10000.00）。若承租方違規(guī)停放車輛，每發(fā)現(xiàn)一次，應(yīng)向承包方支付違約金人民幣壹千元整（￥1000.00）。若第三方未按合作協(xié)議提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年產(chǎn)業(yè)園區(qū)停車場(chǎng)承包協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2被承包方基本信息2.停車場(chǎng)位置及規(guī)模2.1停車場(chǎng)具體位置2.2停車場(chǎng)總面積2.3停車位數(shù)量及類型3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包結(jié)束日期4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)5.停車場(chǎng)管理與服務(wù)5.1管理規(guī)定5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)內(nèi)容6.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任6.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.3設(shè)施維護(hù)費(fèi)用7.停車場(chǎng)安全與消防7.1安全管理責(zé)任7.2消防設(shè)施維護(hù)7.3應(yīng)急預(yù)案8.停車費(fèi)用收取與管理8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)8.2收費(fèi)方式8.3費(fèi)用管理9.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用9.1停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬9.2停車場(chǎng)使用權(quán)限10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任10.2被承包方違約責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名稱：_____________________1.1.2承包方法定代表人：_____________________1.1.3承包方住所：_____________________1.1.4承包方聯(lián)系電話：_____________________1.2被承包方基本信息1.2.1被承包方名稱：_____________________1.2.2被承包方法定代表人：_____________________1.2.3被承包方住所：_____________________1.2.4被承包方聯(lián)系電話：_____________________2.停車場(chǎng)位置及規(guī)模2.1停車場(chǎng)具體位置：_____________________2.2停車場(chǎng)總面積：_____________________平方米2.3停車位數(shù)量及類型：2.3.1小型車停車位：_____________________個(gè)2.3.2中型車停車位：_____________________個(gè)2.3.3大型車停車位：_____________________個(gè)3.承包期限3.1承包起始日期：_____________________3.2承包結(jié)束日期：_____________________4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額：_____________________4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首付款：_____________________4.2.2每年支付：_____________________4.3費(fèi)用支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：4.3.1首付款支付時(shí)間：_____________________4.3.2每年支付時(shí)間：_____________________5.停車場(chǎng)管理與服務(wù)5.1管理規(guī)定：5.1.1停車場(chǎng)內(nèi)車輛停放規(guī)定5.1.2停車場(chǎng)內(nèi)秩序維護(hù)規(guī)定5.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1停車服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.2.2客戶服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.3服務(wù)內(nèi)容：5.3.1停車服務(wù)內(nèi)容5.3.2客戶服務(wù)內(nèi)容6.停車場(chǎng)設(shè)施維護(hù)6.1設(shè)施維護(hù)責(zé)任：6.1.1承包方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的設(shè)施維護(hù)6.1.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)6.2設(shè)施維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：6.2.1設(shè)施定期檢查6.2.2設(shè)施故障及時(shí)修復(fù)6.3設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：6.3.1維護(hù)費(fèi)用由承包方承擔(dān)6.3.2維護(hù)費(fèi)用預(yù)算及使用情況需定期向被承包方報(bào)告7.停車場(chǎng)安全與消防7.1安全管理責(zé)任：7.1.1承包方負(fù)責(zé)停車場(chǎng)的日常安全管理7.1.2嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方安全法規(guī)7.2消防設(shè)施維護(hù)：7.2.1消防設(shè)施應(yīng)保持完好有效7.2.2定期進(jìn)行消防設(shè)施檢查和維護(hù)7.3應(yīng)急預(yù)案：7.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，確保遇緊急情況能迅速應(yīng)對(duì)7.3.2定期組織應(yīng)急演練8.停車費(fèi)用收取與管理8.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：8.1.1小型車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________8.1.2中型車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________8.1.3大型車收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：_____________________8.2收費(fèi)方式：8.2.1車輛入場(chǎng)時(shí)，司機(jī)需支付停車費(fèi)用8.2.2費(fèi)用可使用現(xiàn)金或電子支付方式8.3費(fèi)用管理：8.3.1費(fèi)用收入需每日清點(diǎn)并記錄8.3.2費(fèi)用收入應(yīng)專款專用，不得挪作他用9.產(chǎn)權(quán)歸屬及使用9.1停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸屬：9.1.1停車場(chǎng)產(chǎn)權(quán)歸被承包方所有9.1.2承包方在合同期限內(nèi)享有使用權(quán)利9.2停車場(chǎng)使用權(quán)限：9.2.1承包方有權(quán)在合同期限內(nèi)進(jìn)行停車場(chǎng)的日常管理和運(yùn)營(yíng)9.2.2不得擅自改變停車場(chǎng)的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)10.違約責(zé)任10.1承包方違約責(zé)任：10.1.1未按時(shí)支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向被承包方支付_____%的違約金10.1.2未按合同約定進(jìn)行停車場(chǎng)管理，導(dǎo)致安全事故或損害被承包方利益，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任10.2被承包方違約責(zé)任：10.2.1未按時(shí)支付承包方合理費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金10.2.2擅自改變停車場(chǎng)結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，造成承包方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任11.合同解除與終止11.1合同解除條件：11.1.1合同雙方協(xié)商一致11.1.2出現(xiàn)不可抗力事件11.2合同終止條件：11.2.1合同期限屆滿11.2.2合同雙方約定終止事項(xiàng)發(fā)生12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議12.1.2協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：12.2.1選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會(huì)12.2.2仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則適用于爭(zhēng)議解決13.合同生效與變更13.1合同生效條件：13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同變更程序：13.2.1變更內(nèi)容需經(jīng)雙方協(xié)商一致13.2.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、資金注入或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同簽訂前的任何推薦方或介紹方，也不包括合同履行過程中的監(jiān)理方。15.2第三方職責(zé)15.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同要求。15.2.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提出合理化建議。15.4第三方與其他各方的關(guān)系15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方的責(zé)任僅限于其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議。15.4.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間因合同履行產(chǎn)生的任何責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入方式16.1.1第三方介入可通過技術(shù)服務(wù)、資金支持、管理咨詢等方式實(shí)現(xiàn)。16.1.2第三方介入的具體方式應(yīng)在合同中明確