2024年度交通樞紐樓頂廣告牌場地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度交通樞紐樓頂廣告牌場地租賃合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同期限1.6租賃場地概況2.租賃雙方的權利與義務2.1租賃方權利2.1.1使用權2.1.2排他權2.1.3維修權2.2租賃方義務2.2.1交納租金2.2.2保持場地完好2.2.3不得擅自改變場地用途2.3出租方權利2.3.1收取租金2.3.2監(jiān)督租賃方使用場地2.3.3保障場地安全2.4出租方義務2.4.1提供場地2.4.2維護場地設施2.4.3不得干涉租賃方合法使用場地3.租金及支付方式3.1租金數(shù)額3.2租金支付方式3.3逾期支付租金的處理4.租賃場地使用4.1使用范圍4.2使用時間4.3使用限制4.4使用效果的評估5.合同變更與解除5.1合同變更5.2合同解除5.3解除合同后的處理6.違約責任6.1違約情形6.2違約責任承擔7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同終止后的處理9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發(fā)生時的處理9.3不可抗力解除后的處理10.合同附件10.1合同附件清單10.2附件內容11.合同解除后的處理11.1租金退還11.2場地恢復11.3其他處理12.合同的修改與補充12.1修改程序12.2補充內容13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋方法14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同編號：2024JY0011.2合同名稱：2024年度交通樞紐樓頂廣告牌場地租賃合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同雙方：1.4.1出租方：廣告?zhèn)髅接邢薰?.4.2租賃方：企業(yè)集團有限公司1.5合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止1.6租賃場地概況：1.6.1場地位置：交通樞紐樓頂1.6.2場地面積：500平方米1.6.3場地用途：廣告牌展示第二條租賃雙方的權利與義務2.1租賃方權利2.1.1使用權：租賃方有權在租賃期限內使用租賃場地進行廣告宣傳2.1.2排他權：租賃方在租賃期限內對租賃場地享有排他使用權2.1.3維修權：租賃方有權對租賃場地進行必要的維護和保養(yǎng)2.2租賃方義務2.2.1交納租金：租賃方應按合同約定按時足額交納租金2.2.2保持場地完好：租賃方應保持租賃場地完好，不得擅自改變場地用途2.2.3不得擅自改變場地用途：租賃方不得擅自改變租賃場地的使用性質和用途2.3出租方權利2.3.1收取租金：出租方有權按合同約定收取租金2.3.2監(jiān)督租賃方使用場地：出租方有權監(jiān)督租賃方合法使用場地2.3.3保障場地安全：出租方應保障租賃場地安全，確保租賃方和使用者的安全2.4出租方義務2.4.1提供場地：出租方應按照合同約定提供租賃場地2.4.2維護場地設施：出租方應負責維護租賃場地的設施，確保其正常運行2.4.3不得干涉租賃方合法使用場地：出租方不得干涉租賃方合法使用租賃場地第三條租金及支付方式3.1租金數(shù)額：每月租金為人民幣10萬元整3.2租金支付方式：租賃方應于每月1日前將租金支付至出租方指定賬戶3.3逾期支付租金的處理：如租賃方逾期支付租金，每逾期一天，應向出租方支付相當于租金總額0.5%的違約金第四條租賃場地使用4.1使用范圍：租賃方可在租賃場地上進行廣告牌展示，包括但不限于企業(yè)形象、產品宣傳等4.2使用時間：租賃方可在每日日出至日落的時段內使用租賃場地4.3使用限制：租賃方不得在租賃場地上進行違法活動，不得損害他人合法權益第五條合同變更與解除5.1合同變更：經雙方協(xié)商一致，可對合同內容進行變更，變更內容應以書面形式簽訂補充協(xié)議5.2.1出租方未按合同約定提供租賃場地5.2.2租賃方未按合同約定支付租金5.2.3出現(xiàn)不可抗力，經雙方協(xié)商無法繼續(xù)履行合同5.3解除合同后的處理：合同解除后，租賃方應立即撤除廣告牌，出租方應退還租賃方已交納的租金第六條違約責任6.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構成違約6.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等第七條爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁7.2爭議解決機構：仲裁委員會7.3爭議解決程序：按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行仲裁第八條合同生效與終止8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效8.2合同終止條件：8.2.1租賃期限屆滿8.2.2合同解除8.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行8.3合同終止后的處理：8.3.1租賃方應立即撤除廣告牌，并恢復原狀8.3.2出租方應退還租賃方已交納的租金余額8.3.3雙方應相互確認合同終止，并簽署終止確認書第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所指不可抗力是指因自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可預見、不可避免且無法克服的客觀情況9.2不可抗力發(fā)生時的處理：9.2.1發(fā)生不可抗力事件后，雙方應立即通知對方9.2.2雙方應盡力采取措施減輕不可抗力造成的損失9.2.3因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行時，合同可部分或全部解除9.3不可抗力解除后的處理：9.3.1不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復合同履行9.3.2因不可抗力導致的損失，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商分擔第十條合同附件10.1合同附件清單：10.1.1租賃場地平面圖10.1.2廣告牌設計圖10.1.3租金支付憑證10.1.4雙方身份證明文件10.2附件內容：10.2.1合同附件與合同具有同等法律效力10.2.2合同附件如有變動，需經雙方協(xié)商一致后進行修改第十一條合同解除后的處理11.1租金退還：11.1.1因出租方原因導致合同解除，出租方應退還租賃方已交納的租金11.1.2因租賃方原因導致合同解除，租賃方已交納的租金不予退還11.2場地恢復：11.2.1租賃方應將租賃場地恢復原狀，包括拆除廣告牌、清理垃圾等11.2.2出租方應對租賃場地進行檢查，確認恢復情況11.3其他處理：11.3.1合同解除后，雙方應相互確認債務清償完畢11.3.2雙方應相互退還對方提供的物品或資料第十二條合同的修改與補充12.1修改程序：合同修改需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議12.2補充內容：補充協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力第十三條合同解釋13.1合同解釋原則：合同的解釋應遵循公平、公正、誠實信用的原則13.2合同解釋方法：合同的解釋應遵循文義解釋、系統(tǒng)解釋、目的解釋等方法第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同自合同終止之日起失效14.5本合同附件與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，由甲乙雙方共同邀請或選擇，參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調或提供專業(yè)服務的任何個人或機構，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、法律顧問等。第二條第三方介入的必要性2.1甲乙雙方在履行本合同時，如遇特殊情況，可能需要第三方的介入，以保障合同的順利執(zhí)行和雙方的合法權益。第三條第三方介入的流程3.1第三方的介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。3.2第三方介入的具體方式和職責應在合作協(xié)議或委托書中明確約定。第四條第三方的職責4.1第三方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行其職責，包括但不限于：4.1.1對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查4.1.2提供專業(yè)意見或服務4.1.3協(xié)助解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議4.1.4完成甲乙雙方委托的其他事項第五條第三方的權利5.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。5.2第三方有權在履行職責過程中，獲取合同履行所需的信息和數(shù)據(jù)。第六條第三方的義務6.1第三方應保守合同履行過程中的商業(yè)秘密和甲乙雙方的隱私。6.2第三方應按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，按時、按質、按量完成其職責。第七條第三方的責任限額7.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中明確約定。7.2第三方的責任限額包括但不限于：7.2.1第三方因自身原因導致的違約責任7.2.2第三方在履行職責過程中因過失導致的損失7.2.3第三方因違反保密義務導致的損失第八條第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關系是獨立的，第三方不參與甲乙雙方的內部事務。8.2第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。8.3第三方在履行職責過程中，如需與甲乙雙方中的任何一方進行溝通，應確保信息的準確性和完整性。第九條第三方的更換9.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。9.2第三方的更換需符合合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，并經甲乙雙方書面同意。第十條第三方介入的終止10.1如第三方在履行職責過程中出現(xiàn)重大違約行為，甲乙雙方有權終止第三方介入。10.2第三方介入的終止應書面通知第三方，并按照合作協(xié)議或委托書的規(guī)定處理相關事宜。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中出現(xiàn)的爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會仲裁。第十二條本合同其他條款的適用12.1本合同的條款在第三方介入后仍然適用。12.2本合同的任何修改或補充，均不影響第三方介入的效力。第十三條本合同的解釋權13.1本合同及其修正案的解釋權歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：詳細標注租賃場地范圍、邊界、重要設施位置等。說明：平面圖應清晰、準確，作為租賃場地使用和監(jiān)督的依據(jù)。2.廣告牌設計圖要求：包含廣告牌的設計尺寸、材質、安裝方式、安全標準等。說明：設計圖應滿足相關安全規(guī)范和廣告法規(guī)要求，作為廣告牌安裝和維護的依據(jù)。3.租金支付憑證要求：記錄每次租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：支付憑證是證明租金支付情況的重要文件，應妥善保管。4.雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證等證明文件。說明：身份證明文件是確認甲乙雙方身份的重要依據(jù)，應真實有效。5.合同附件清單要求：列出所有合同附件的名稱和數(shù)量，并標注附件的頁碼范圍。說明：附件清單是合同的重要組成部分，應與合同一起保存。6.第三方合作協(xié)議或委托書要求：明確第三方介入的具體事宜、職責、權利和義務等。說明：合作協(xié)議或委托書是第三方介入的基礎文件，應詳細明確。7.爭議解決相關文件要求：記錄爭議發(fā)生的時間、原因、協(xié)商過程、仲裁結果等信息。說明：爭議解決文件是處理合同履行過程中爭議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲乙雙方未按合同約定支付租金。1.2出租方未按合同約定提供租賃場地。1.3租賃方未按合同約定保持場地完好。1.4第三方未按合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責。1.5任何一方違反合同約定的保密義務。2.責任認定標準2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金的具體數(shù)額應根據(jù)違約行為的性質、程度和損失情況確定。2.3賠償損失應包括因違約行為造成的直接損失和間接損失。3.違約責任示例3.1甲乙雙方未按合同約定支付租金，逾期一個月，應向對方支付相當于一個月租金金額的違約金。3.2出租方未按合同約定提供租賃場地，導致租賃方無法正常使用，應賠償租賃方因場地無法使用造成的損失。3.3第三方未按合作協(xié)議或委托書的規(guī)定履行職責，導致合同履行受阻，應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度交通樞紐樓頂廣告牌場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地性質3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款時間5.租賃用途5.1廣告用途5.2限制用途6.廣告牌設計及安裝要求6.1廣告牌設計規(guī)范6.2廣告牌安裝要求7.廣告牌維護及保養(yǎng)7.1廣告牌保養(yǎng)責任7.2廣告牌維護責任8.廣告內容審核8.1廣告內容審核流程8.2審核標準9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1隱私保護12.2法律適用13.合同附件13.1廣告牌設計圖13.2廣告內容審核標準14.合同簽訂及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：交通樞紐管理有限公司1.1.2出租方地址：市區(qū)街道號1.1.3出租方聯(lián)系人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：廣告?zhèn)髅接邢薰?.2.2承租方地址：市區(qū)街道號1.2.3承租方聯(lián)系人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.1.1場地所在交通樞紐：市區(qū)交通樞紐2.1.2場地具體位置：樓頂中部區(qū)域2.2場地面積2.2.1場地總面積：100平方米2.3場地性質2.3.1場地性質：廣告牌場地3.租賃期限3.1租賃開始日期：2024年1月1日3.2租賃結束日期：2024年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣叁萬元整（￥30,000.00）4.2支付方式：一次性支付4.3付款時間：合同簽訂之日起3個工作日內5.租賃用途5.1廣告用途：用于發(fā)布各類商業(yè)廣告5.2限制用途：不得用于政治宣傳、違法廣告等6.廣告牌設計及安裝要求6.1廣告牌設計規(guī)范6.1.1廣告牌尺寸：長10米，寬5米6.1.2廣告牌材質：戶外耐候型PVC材質6.1.3廣告牌顏色：可根據(jù)廣告內容自行設計6.2廣告牌安裝要求6.2.1安裝位置：樓頂中部區(qū)域6.2.2安裝高度：距地面10米6.2.3安裝方式：采用吊裝方式，確保廣告牌穩(wěn)固可靠7.廣告牌維護及保養(yǎng)7.1廣告牌保養(yǎng)責任7.1.1廣告牌日常清潔由承租方負責，確保廣告牌表面清潔無污漬7.1.2廣告牌出現(xiàn)損壞，承租方應在發(fā)現(xiàn)后3個工作日內進行修復7.2廣告牌維護責任7.2.1廣告牌每年進行一次全面檢查，確保廣告牌安全可靠7.2.2出租方負責廣告牌的日常維修和保養(yǎng)工作8.廣告內容審核8.1廣告內容審核流程8.1.1承租方需提前5個工作日向出租方提交廣告內容審核申請8.1.2出租方在收到申請后3個工作日內進行審核8.1.3審核通過的，承租方可進行廣告牌制作；審核未通過的，出租方將告知原因，并給予修改機會8.2審核標準8.2.1廣告內容不得違反國家法律法規(guī)、公序良俗8.2.2廣告內容不得含有虛假、誤導性信息8.2.3廣告內容不得侵犯他人合法權益8.2.4廣告內容應符合廣告行業(yè)規(guī)范和標準9.合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同9.1.2出租方單方面解除合同的情況包括：承租方嚴重違約、租賃場地被政府征收或拆除等9.1.3承租方單方面解除合同的情況包括：出租方未按時提供租賃場地、出租方違反合同約定等9.2違約責任9.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付滯納金，滯納金按日計算，滯納金比例為租金的0.5%9.2.2出租方未按時提供租賃場地，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%9.2.3雙方任何一方違反合同約定，應承擔相應的法律責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2協(xié)商不成的，可提交合同簽訂地人民法院訴訟解決10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿11.2.2合同解除11.2.3其他法律規(guī)定的合同終止情形12.其他約定事項12.1隱私保護12.1.1雙方對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務12.2法律適用12.2.1本合同適用中華人民共和國法律13.合同附件13.1廣告牌設計圖13.2廣告內容審核標準13.3付款憑證復印件14.合同簽訂及生效日期14.1合同簽訂日期：2024年1月1日14.2合同生效日期：合同簽訂之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，非甲乙雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理機構、保險公司等。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方介入，雙方應協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的職責和權利。16.第三方職責與權利16.1第三方職責16.1.1第三方應根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責，包括但不限于：16.1.1.1提供專業(yè)的評估、咨詢、監(jiān)理等服務；16.1.1.2獨立、客觀地監(jiān)督合同履行情況；16.1.1.3在必要時向甲乙雙方提出建議或報告。16.2第三方權利16.2.1.1收取合理的服務費用；16.2.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；16.2.1.3在合同履行過程中，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.第三方介入的程序17.1第三方介入的申請17.1.1雙方協(xié)商一致后，由一方提出第三方介入的申請，并書面通知另一方。17.2第三方介入的確定17.2.1雙方應在接到第三方介入申請后的5個工作日內，確定第三方介入的具體事宜，包括第三方名稱、職責、權利等。17.3第三方介入的協(xié)議17.3.1雙方與第三方應簽訂專門的協(xié)議，明確第三方的職責、權利、義務以及費用等事項。18.第三方責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，由第三方自行承擔。18.2責任限額18.2.1雙方可協(xié)商確定第三方的責任限額，該限額應在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.3超額責任18.3.1若第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分19.1.1第三方的職責應與甲乙雙方的職責明確區(qū)分，避免職責重疊或責任不清。19.2權利劃分19.2.1第三方的權利應與其職責相對應，不得侵犯甲乙雙方的權利。19.3責任劃分19.2.1第三方的責任應限于其在合同中約定的范圍內，超出范圍的責任由甲乙雙方根據(jù)實際情況承擔。20.第三方介入的終止20.1第三方介入的終止條件20.1.1合同履行完畢；20.1.2雙方協(xié)商一致；20.1.3第三方職責履行完畢。20.2第三方介入的終止程序20.2.1雙方應在第三方介入終止條件滿足后，書面通知第三方終止介入。20.3第三方介入的終止后果20.3.1第三方介入終止后，雙方應根據(jù)合同約定繼續(xù)履行剩余義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告牌設計圖要求：設計圖需包含廣告牌的具體尺寸、材質、顏色、安裝位置等信息。說明：設計圖作為廣告牌制作和安裝的重要依據(jù)，需確保其準確性和可行性。2.廣告內容審核標準要求：審核標準應包含廣告內容合法性、真實性、合規(guī)性等方面的具體要求。說明：審核標準用于規(guī)范廣告內容，確保廣告內容的合法性和合規(guī)性。3.付款憑證復印件要求：付款憑證需清晰完整，包含付款金額、付款日期、收款人等信息。說明：付款憑證作為租金支付的有效證明，需確保其真實性和有效性。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務以及費用等事項。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是第三方介入合同履行過程中的重要文件，需確保其完整性和規(guī)范性。5.廣告牌維護保養(yǎng)記錄要求：記錄應包含廣告牌的保養(yǎng)日期、保養(yǎng)內容、保養(yǎng)人員等信息。說明：維護保養(yǎng)記錄用于跟蹤廣告牌的保養(yǎng)情況，確保廣告牌的長期使用。6.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議應包含爭議解決的方式、程序、機構等信息。說明：爭議解決協(xié)議用于明確爭議解決的具體方式和流程，確保爭議能夠及時有效解決。7.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議應包含合同變更的內容、原因、生效日期等信息。說明：合同變更協(xié)議用于記錄合同變更的事實，確保合同的變更合法有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時支付租金的，應支付滯納金，滯納金按日計算。示例說明：承租方應在每月1日前支付租金，若未按時支付，則從次日起每日應支付租金金額的0.5%作為滯納金。2.違約行為：未按時提供租賃場地責任認定標準：根據(jù)合同約定，未按時提供租賃場地的，應向承租方支付違約金，違約金為租金總額的10%。示例說明：出租方應在合同約定的開始日期前提供租賃場地，若未按時提供，則應向承租方支付租金總額的10%作為違約金。3.違約行為：違反廣告內容審核標準責任認定標準：若廣告內容違反審核標準，出租方有權要求承租方立即更換廣告，并承擔更換廣告產生的費用。示例說明：若廣告內容包含虛假信息，出租方有權要求承租方立即更換廣告，并承擔更換廣告產生的費用。4.違約行為：未按時進行廣告牌維護保養(yǎng)責任認定標準：若承租方未按時進行廣告牌維護保養(yǎng)，導致廣告牌損壞，承租方應負責修復并承擔修復費用。示例說明：若廣告牌因未及時保養(yǎng)而出現(xiàn)損壞，承租方應負責修復并承擔修復費用。5.違約行為：違反合同約定的其他行為責任認定標準：若甲乙雙方違反合同約定的其他行為，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。示例說明：若甲乙雙方違反合同約定，如擅自改變租賃用途等，應根據(jù)合同約定承擔相應的違約責任。全文完。2024年度交通樞紐樓頂廣告牌場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地結構2.4場地設施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期間調整4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付罰則5.租賃用途5.1廣告用途5.2使用范圍5.3使用限制6.廣告內容6.1廣告形式6.2廣告內容6.3廣告發(fā)布時間7.廣告維護及責任7.1廣告維護責任7.2廣告損壞賠償7.3廣告內容變更8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.2甲方義務9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.2乙方義務10.合同變更及解除10.1合同變更10.2合同解除10.3合同解除條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3合同簽署日期14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：X交通樞紐管理有限公司甲方地址：X市X區(qū)X路X號甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：01.2乙方基本信息乙方名稱：X廣告?zhèn)髅接邢薰疽曳降刂罚篨市X區(qū)X路X號乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：09876543212.租賃場地基本情況2.1場地位置租賃場地位于X交通樞紐樓頂，具體位置為棟樓號。2.2場地面積租賃場地總面積為200平方米。2.3場地結構租賃場地為鋼結構，可承載廣告牌重量。2.4場地設施租賃場地內配備有照明設施、供電線路等。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。3.3租賃期間調整在租賃期間，如因不可抗力等原因需調整租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并在合同中予以明確。4.租金及支付方式4.1租金金額本合同租賃場地租金為人民幣10萬元/年。4.2租金支付方式乙方應于每月5日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.3逾期支付罰則如乙方逾期支付租金，應向甲方支付每日千分之五的滯納金。5.租賃用途5.1廣告用途租賃場地僅用于廣告發(fā)布。5.2使用范圍乙方可在租賃場地內發(fā)布各類廣告，包括但不限于企業(yè)形象、產品推廣、活動宣傳等。5.3使用限制租賃場地不得用于非法活動，不得發(fā)布違反國家法律法規(guī)、公序良俗的廣告內容。6.廣告內容6.1廣告形式廣告形式包括但不限于戶外廣告牌、LED顯示屏、霓虹燈等。6.2廣告內容廣告內容應真實、合法，不得含有虛假宣傳、誤導消費者的內容。6.3廣告發(fā)布時間乙方應在租賃場地內發(fā)布廣告，具體發(fā)布時間由雙方協(xié)商確定。7.廣告維護及責任7.1廣告維護責任乙方負責租賃場地內廣告設施的維護、保養(yǎng)和更換。7.2廣告損壞賠償因乙方原因造成廣告設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。7.3廣告內容變更如需變更廣告內容，乙方應提前3個工作日向甲方提出書面申請，經甲方同意后方可變更。8.甲方權利與義務8.1甲方權利8.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金。8.1.2甲方有權對乙方在租賃場地內發(fā)布的廣告內容進行審查。8.1.3甲方有權要求乙方遵守租賃場地的使用規(guī)定。8.1.4甲方有權在乙方違約時采取必要的法律措施。8.2甲方義務8.2.1甲方應確保租賃場地符合乙方使用要求。8.2.2甲方應提供必要的維護和清潔服務。8.2.3甲方應按時收取租金，并出具相應的收據(jù)。8.2.4甲方應保護乙方在租賃場地內發(fā)布廣告的合法權益。9.乙方權利與義務9.1乙方權利9.1.1乙方有權按照合同約定使用租賃場地。9.1.2乙方有權在租賃期限內對廣告內容進行調整。9.1.3乙方有權要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。9.2乙方義務9.2.1乙方應按照合同約定支付租金。9.2.2乙方應遵守租賃場地的使用規(guī)定，不得損害甲方或其他用戶的權益。9.2.3乙方應保證廣告內容的真實性，不得發(fā)布虛假廣告。9.2.4乙方應自行承擔因廣告內容引起的法律責任。10.合同變更及解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。10.1.2未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更合同內容。10.2合同解除10.2.1如一方違約，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔違約責任。10.2.2如發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按時支付租金。11.1.2乙方發(fā)布違反國家法律法規(guī)、公序良俗的廣告內容。11.1.3乙方未按約定進行廣告維護，導致廣告設施損壞。11.2違約責任11.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的20%。11.2.2違約方應承擔因違約給對方造成的直接經濟損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決程序12.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在30日內提出書面爭議解決請求。12.2.2雙方應積極配合爭議解決程序的進行。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括租賃場地平面圖、租金支付明細等。13.3合同簽署日期本合同于2024年X月X日簽署。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方等。15.2第三方介入情形15.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助時；15.2.2因合同履行需要，經甲乙雙方同意，由第三方進行監(jiān)督、檢查或評估；15.2.3法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入的情況。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，對因其原因造成的損失承擔相應責任。16.1.2第三方的責任限于其提供的專業(yè)服務或協(xié)助范圍內。16.2責任限額16.2.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定或約定不明的，以不超過合同總金額的10%為限。16.2.2第三方的責任限額不包括因甲乙雙方違