2024年期建筑施工作業(yè)協(xié)議管理規(guī)則樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期建筑施工作業(yè)協(xié)議管理規(guī)則樣本版B版本合同目錄一覽第一條協(xié)議范圍與定義1.1施工作業(yè)范圍1.2施工方定義1.3業(yè)主方定義第二條合同主體2.1施工方主體資格2.2業(yè)主方主體資格第三條工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求3.2施工標準第四條工程進度與時間表4.1工程進度計劃4.2工程時間表第五條施工材料與設(shè)備5.1施工材料要求5.2施工設(shè)備要求第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全措施6.2環(huán)境保護措施第七條工程變更與調(diào)整7.1工程變更程序7.2工程調(diào)整程序第八條工程費用與支付8.1工程費用預(yù)算8.2工程支付方式第九條違約責(zé)任與處罰9.1施工方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1附加條款14.2附錄第一部分：合同如下：第一條協(xié)議范圍與定義1.1施工作業(yè)范圍本協(xié)議適用于施工方在進行建筑施工作業(yè)過程中的所有工作，包括但不限于土建工程、安裝工程、裝修工程等。1.2施工方定義施工方指被業(yè)主方選定，負責(zé)按照合同約定進行建筑施工作業(yè)的一方。1.3業(yè)主方定義業(yè)主方指擁有施工場地，并委托施工方進行建筑施工作業(yè)的的一方。第二條合同主體2.1施工方主體資格施工方應(yīng)具備國家規(guī)定的相應(yīng)資質(zhì)，且在其資質(zhì)許可的范圍內(nèi)進行施工。2.2業(yè)主方主體資格業(yè)主方應(yīng)具備施工場地的合法使用權(quán)，且有權(quán)委托施工方進行建筑施工作業(yè)。第三條工程質(zhì)量與標準3.1工程質(zhì)量要求施工方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準進行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計文件和合同約定。3.2施工標準施工方應(yīng)嚴格按照設(shè)計文件、施工圖紙和技術(shù)規(guī)范進行施工，確保施工過程中的各項工作符合標準要求。第四條工程進度與時間表4.1工程進度計劃施工方應(yīng)根據(jù)合同約定的工程量和施工周期，制定詳細的施工進度計劃，并報業(yè)主方審批。4.2工程時間表施工方應(yīng)按照施工進度計劃，確保工程按時完成。如因特殊情況導(dǎo)致工程進度延誤，施工方應(yīng)提前向業(yè)主方報告，并采取措施予以解決。第五條施工材料與設(shè)備5.1施工材料要求施工方應(yīng)使用符合國家標準的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備。如施工方使用自購材料，應(yīng)向業(yè)主方提供相應(yīng)的材料合格證明。5.2施工設(shè)備要求施工方應(yīng)使用性能良好、安全可靠的施工設(shè)備。施工方應(yīng)對設(shè)備進行定期檢查和維護，確保設(shè)備正常運行。第六條施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全措施施工方應(yīng)制定施工現(xiàn)場安全管理制度，落實安全生產(chǎn)責(zé)任制，確保施工現(xiàn)場安全。6.2環(huán)境保護措施施工方應(yīng)遵守國家環(huán)境保護法律法規(guī)，采取有效措施防止施工過程中對環(huán)境造成的污染和損害。第八條工程變更與調(diào)整8.1工程變更程序如施工過程中出現(xiàn)變更，施工方應(yīng)立即向業(yè)主方提出變更申請，并附上相關(guān)設(shè)計文件和施工方案。業(yè)主方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)審批。經(jīng)批準后，施工方應(yīng)按照變更后的設(shè)計文件和施工方案進行施工。8.2工程調(diào)整程序如施工過程中需要調(diào)整施工計劃，施工方應(yīng)提前向業(yè)主方提出調(diào)整申請，并說明調(diào)整原因和可能對工程進度、質(zhì)量等方面產(chǎn)生的影響。業(yè)主方應(yīng)在收到申請后7個工作日內(nèi)審批。經(jīng)批準后，施工方應(yīng)按照調(diào)整后的施工計劃進行施工。第九條工程費用與支付9.1工程費用預(yù)算施工方應(yīng)根據(jù)施工圖紙、設(shè)計文件和施工方案，編制詳細的工程費用預(yù)算，并報業(yè)主方審批。9.2工程支付方式業(yè)主方應(yīng)按照合同約定的付款比例和時間節(jié)點，向施工方支付工程進度款。工程完成后，業(yè)主方向施工方支付尾款。第十條違約責(zé)任與處罰10.1施工方違約責(zé)任如施工方未按照合同約定完成工程，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。10.2業(yè)主方違約責(zé)任如業(yè)主方未按照合同約定支付工程款，應(yīng)向施工方支付違約金。違約金的計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×違約利率。第十一條合同的生效、變更與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程完成后，雙方簽訂工程驗收證書；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止條件。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息予以保密。12.2保密期限保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1附加條款本合同附件為附加條款，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計文件、技術(shù)規(guī)范等。附加條款與本合同具有同等法律效力。14.2附錄本合同附錄包括合同雙方的基本信息、合同金額、付款比例、違約利率等。附錄與本合同具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：施工圖紙詳細要求和說明：施工圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細部圖等，以及相關(guān)的構(gòu)造詳圖和施工說明。圖紙應(yīng)采用國家規(guī)定的圖紙規(guī)格和繪制標準，字跡清晰，圖示準確。附件2：設(shè)計文件詳細要求和說明：設(shè)計文件應(yīng)包括建筑設(shè)計說明書、結(jié)構(gòu)設(shè)計說明書、電氣設(shè)計說明書等，以及相關(guān)的設(shè)計計算書和設(shè)計圖紙。設(shè)計文件應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準，字跡清晰，圖示準確。附件3：技術(shù)規(guī)范詳細要求和說明：技術(shù)規(guī)范應(yīng)包括施工過程中的各項技術(shù)要求，如材料要求、施工工藝要求、驗收標準等。技術(shù)規(guī)范應(yīng)具有可操作性，便于施工方和業(yè)主方共同遵守。附件4：工程量清單詳細要求和說明：工程量清單應(yīng)包括所有施工項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等。工程量清單應(yīng)準確無誤，便于雙方進行工程量的核對和工程款的支付。附件5：工程進度計劃詳細要求和說明：工程進度計劃應(yīng)包括施工過程中的各個階段的開始時間、結(jié)束時間、工程內(nèi)容等。工程進度計劃應(yīng)合理可行，便于雙方對工程進度的監(jiān)控和控制。附件6：施工方案詳細要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工過程中的各項施工工藝、施工方法、施工步驟等。施工方案應(yīng)符合設(shè)計文件和施工圖紙的要求，便于施工方的實際操作。附件7：安全生產(chǎn)管理制度詳細要求和說明：安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)包括施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全操作規(guī)程、安全防護措施等。安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，便于施工方的安全施工。附件8：環(huán)境保護措施詳細要求和說明：環(huán)境保護措施應(yīng)包括施工過程中的各項環(huán)境保護措施、環(huán)保設(shè)施、環(huán)保要求等。環(huán)境保護措施應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)的要求，便于施工方的環(huán)保施工。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.施工方未按照合同約定完成工程，屬于違約行為。違約責(zé)任為向業(yè)主方支付違約金，計算方式為：違約金=合同金額×違約天數(shù)×違約利率。示例說明：如施工方由于自身原因?qū)е鹿こ萄悠诮桓?0天，則應(yīng)向業(yè)主方支付違約金=合同金額×10天×違約利率。2.業(yè)主方未按照合同約定支付工程款，屬于違約行為。違約責(zé)任為向施工方支付違約金，計算方式為：違約金=應(yīng)付款項×違約天數(shù)×違約利率。示例說明：如業(yè)主方由于自身原因?qū)е鹿こ踢M度款延遲支付10天，則應(yīng)向施工方支付違約金=應(yīng)付款項×10天×違約利率。3.施工方使用不符合國家標準的建筑材料、構(gòu)件和設(shè)備，屬于違約行為。違約責(zé)任為施工方負責(zé)更換符合標準的材料和設(shè)備，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如施工方使用的某批鋼筋未經(jīng)國家相關(guān)部門檢測，不符合國家標準，則施工方應(yīng)立即更換符合標準的鋼筋，并承擔更換所需的費用。4.施工方未按照設(shè)計文件和施工圖紙施工，屬于違約行為。違約責(zé)任為施工方負責(zé)糾正不符合設(shè)計文件和施工圖紙的施工部分，并承擔由此產(chǎn)生的費用。示例說明：如施工方在施工過程中未按照設(shè)計文件的要求進行施工，導(dǎo)致某結(jié)構(gòu)部分不符合設(shè)計要求，則施工方應(yīng)立即糾正該部分施工，并承擔由此產(chǎn)生的費用。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑施工作業(yè)：指建筑施工過程中，施工方按照設(shè)計文件和施工圖紙要求，進行土建、安裝、裝修等施工活動的行為。2.施工方：指被業(yè)主方選定，負責(zé)按照合同約定進行建筑施工作業(yè)的一方。3.業(yè)主方：指擁有施工場地，并委托施工方進行建筑施工作業(yè)的一方。4.工程質(zhì)量：指工程滿足設(shè)計文件和合同約定要求的程