2024年版建筑改造零星工程合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑改造零星工程合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱1.2乙方名稱1.3丙方名稱（如有）第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)2.2工程內(nèi)容2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條工程期限3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工程延期及違約責(zé)任第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理第五條工程變更5.1工程變更的條件5.2工程變更的程序5.3工程變更的費(fèi)用及工期調(diào)整第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式6.2付款進(jìn)度6.3付款條件6.4工程尾款支付第七條施工安全7.1安全責(zé)任7.2安全措施7.3安全事故的處理第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬8.2侵權(quán)責(zé)任第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2訴訟管轄10.3仲裁機(jī)構(gòu)第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止的條件11.2解除和終止的程序11.3解除和終止后的責(zé)任處理第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任12.3丙方違約責(zé)任（如有）第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力的處理13.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除第十四條其他條款14.1信息披露14.2通知與送達(dá)14.3合同的修改與補(bǔ)充14.4合同的效力14.5合同的終止與解除14.6附件（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：具體全稱應(yīng)在本合同書中明確填寫。1.2乙方名稱：具體全稱應(yīng)在本合同書中明確填寫。1.3丙方名稱（如有）：如合同涉及第三方，丙方名稱應(yīng)在本合同書中明確填寫。第二條工程概述2.1工程地點(diǎn)：具體到街道門牌號(hào)碼，應(yīng)在本合同書中明確填寫。2.2工程內(nèi)容：詳細(xì)描述建筑改造零星工程的內(nèi)容，包括但不限于改造項(xiàng)目、工程量等。2.3工程規(guī)模：明確工程的規(guī)模，包括工程涉及的面積、建筑數(shù)量等。2.4工程預(yù)算：詳細(xì)列明工程預(yù)算，包括各項(xiàng)工程費(fèi)用、材料費(fèi)用、人工費(fèi)用等。第三條工程期限3.1工程開工日期：具體日期，應(yīng)在本合同書中明確填寫。3.2工程竣工日期：具體日期，應(yīng)在本合同書中明確填寫。3.3工程延期及違約責(zé)任：詳細(xì)列明工程延期的條件、程序以及違約責(zé)任。第四條工程質(zhì)量4.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)描述工程的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括材料、工藝、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等。4.2質(zhì)量驗(yàn)收程序：明確質(zhì)量驗(yàn)收的程序，包括驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員等。4.3質(zhì)量爭(zhēng)議的處理：詳細(xì)列明質(zhì)量爭(zhēng)議的處理方式、處理機(jī)構(gòu)等。第五條工程變更5.1工程變更的條件：詳細(xì)描述工程變更的條件，包括但不限于變更的原因、程序等。5.2工程變更的程序：明確工程變更的程序，包括變更申請(qǐng)、審批、實(shí)施等。5.3工程變更的費(fèi)用及工期調(diào)整：詳細(xì)列明工程變更所涉及的費(fèi)用及工期調(diào)整。第六條工程款項(xiàng)6.1付款方式：詳細(xì)描述付款方式，包括但不限于轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金、支票等。6.2付款進(jìn)度：明確付款進(jìn)度，包括工程進(jìn)度、里程碑付款等。6.3付款條件：詳細(xì)列明付款條件，包括但不限于工程驗(yàn)收合格、提交相關(guān)資料等。6.4工程尾款支付：明確工程尾款的支付時(shí)間、支付條件等。第七條施工安全7.1安全責(zé)任：明確各自的安全責(zé)任，包括但不限于甲方的安全要求、乙方的安全措施等。7.2安全措施：詳細(xì)描述施工過程中的安全措施，包括但不限于施工現(xiàn)場(chǎng)的管理、施工人員的安全培訓(xùn)等。7.3安全事故的處理：詳細(xì)列明安全事故的處理程序、責(zé)任承擔(dān)等。第八條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：明確工程設(shè)計(jì)、施工技術(shù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)的歸屬。8.2侵權(quán)責(zé)任：詳細(xì)列明侵犯他人知識(shí)產(chǎn)權(quán)的責(zé)任承擔(dān)。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：明確雙方需保密的內(nèi)容，包括但不限于合同信息、商業(yè)秘密等。9.2保密期限：明確保密期限，包括但不限于合同履行期間、合同終止后等。9.3違約責(zé)任：詳細(xì)列明違反保密條款的違約責(zé)任。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：明確爭(zhēng)議解決的方式，包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁等。10.2訴訟管轄：明確訴訟管轄的法院，如甲方所在地法院、乙方所在地法院等。10.3仲裁機(jī)構(gòu)：明確仲裁機(jī)構(gòu)，包括但不限于中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)、中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)等。第十一條合同的解除和終止11.1解除和終止的條件：詳細(xì)列明合同解除和終止的條件，包括但不限于違約、不可抗力等。11.2解除和終止的程序：明確合同解除和終止的程序，包括但不限于通知、辦理手續(xù)等。11.3解除和終止后的責(zé)任處理：詳細(xì)描述合同解除和終止后的責(zé)任處理，包括但不限于結(jié)算、賠償?shù)?。第十二條違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：詳細(xì)列明甲方違約的行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。12.2乙方違約責(zé)任：詳細(xì)列明乙方違約的行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。12.3丙方違約責(zé)任（如有）：詳細(xì)列明丙方違約的行為及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)。第十三條不可抗力13.1不可抗力的定義：明確不可抗力的定義，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。13.2不可抗力的處理：詳細(xì)描述不可抗力事件發(fā)生后的處理方式，包括但不限于通知、協(xié)商等。13.3不可抗力導(dǎo)致的合同解除：明確不可抗力事件導(dǎo)致合同解除的條件及程序。第十四條其他條款14.1信息披露：明確雙方在合同履行過程中應(yīng)披露的信息。14.2通知與送達(dá)：詳細(xì)描述雙方之間的通知與送達(dá)方式，包括但不限于通知的形式、送達(dá)的地址等。14.3合同的修改與補(bǔ)充：明確合同修改和補(bǔ)充的方式、程序等。14.4合同的效力：明確合同的生效條件、期限等。14.5合同的終止與解除：明確合同終止和解除的條件、程序等。14.6附件（如有）：明確附件的內(nèi)容、數(shù)量、交付方式等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同所述第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他主體，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、融資方等。1.2第三方介入本合同，可以是協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，也可以是提供專業(yè)服務(wù)，或者是監(jiān)督合同的執(zhí)行等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并在合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)限。2.2第三方介入前，應(yīng)向甲乙雙方提交詳細(xì)的服務(wù)方案，包括介入的目的、方式、時(shí)間、費(fèi)用等。2.3甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，對(duì)第三方的資質(zhì)、信譽(yù)等進(jìn)行審查，確保其具備履行合同的能力。3.第三方介入后的責(zé)任分配3.1第三方介入后，其應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因履行合同所產(chǎn)生的責(zé)任，除非其行為屬于甲乙方授權(quán)或指示。3.2第三方介入的行為，若導(dǎo)致甲乙方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.3甲乙雙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，若因甲乙方的原因?qū)е碌谌叫袨椴划?dāng)，甲乙方向第三方承擔(dān)責(zé)任。4.第三方介入的費(fèi)用4.1第三方介入的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方協(xié)商確定。4.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同中明確，并在支付進(jìn)度中予以體現(xiàn)。5.第三方介入的權(quán)益保護(hù)5.1第三方介入的權(quán)益，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)、商業(yè)秘密等，應(yīng)受到合同的保護(hù)。5.2甲乙雙方應(yīng)尊重第三方的權(quán)益，未經(jīng)第三方同意，不得泄露其商業(yè)秘密或侵犯其知識(shí)產(chǎn)權(quán)。6.第三方介入的變更與解除6.1第三方介入的變更，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確變更的內(nèi)容、范圍、時(shí)間等。6.2第三方介入的解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在合同中明確解除的原因、時(shí)間、后果等。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。7.2甲乙雙方對(duì)第三方的違約行為負(fù)責(zé)，若因甲乙方原因?qū)е碌谌竭`約，甲乙方向甲方承擔(dān)責(zé)任。8.第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙方、丙方（如有）之間的關(guān)系，應(yīng)以本合同為準(zhǔn)，不得違反本合同的約定。8.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益以及其他方的合法權(quán)益。9.第三方的責(zé)任限額9.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額，應(yīng)在本合同中明確，包括但不限于賠償限額、違約金限額等。9.2第三方責(zé)任限額的確定，應(yīng)考慮第三方介入的風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任性質(zhì)等因素，并由甲乙雙方協(xié)商確定。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以依照合同中的爭(zhēng)議解決條款處理。10.2若合同中未約定爭(zhēng)議解決方式，甲乙雙方應(yīng)依照相關(guān)法律法規(guī)，選擇合適的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設(shè)計(jì)圖紙附件2：施工方案及施工計(jì)劃附件3：工程預(yù)算表附件4：材料供應(yīng)合同附件5：施工人員名單及資質(zhì)證明附件6：安全施工措施方案附件7：質(zhì)量保證書附件8：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件9：付款憑證附件10：變更申請(qǐng)單附件11：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告附件12：合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料附件的詳細(xì)要求：1.工程設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)詳細(xì)表明工程的外觀、結(jié)構(gòu)、材料、尺寸等。2.施工方案及施工計(jì)劃應(yīng)包括施工步驟、時(shí)間表、人員配置等。3.工程預(yù)算表應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)等。4.材料供應(yīng)合同應(yīng)明確材料供應(yīng)方、供應(yīng)時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。5.施工人員名單及資質(zhì)證明應(yīng)列出所有參與施工的人員及其相應(yīng)的資質(zhì)證書。6.安全施工措施方案應(yīng)包括安全措施、安全設(shè)施、安全培訓(xùn)等。7.質(zhì)量保證書應(yīng)承諾工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量保證措施。8.工程進(jìn)度計(jì)劃表應(yīng)明確工程各階段的完成時(shí)間及關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)。9.付款憑證應(yīng)包括付款申請(qǐng)、付款確認(rèn)等。10.變更申請(qǐng)單應(yīng)詳細(xì)記錄工程變更的內(nèi)容、原因、影響等。11.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)包括工程驗(yàn)收結(jié)果、驗(yàn)收意見等。12.合同履行過程中產(chǎn)生的其他文件和資料應(yīng)包括所有與合同履行相關(guān)的文件和資料。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程。4.乙方使用不符合合同規(guī)定的材料或工藝。5.乙方未按約定提供施工人員或人員不符合資質(zhì)要求。6.乙方未按約定履行安全施工措施。7.乙方未按約定保證工程質(zhì)量。8.丙方（如有）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付違約金。2.甲方未按約定提供施工場(chǎng)地或施工條件，乙方有權(quán)要求甲方履行合同義務(wù)，或要求甲方支付違約金。3.乙方未按約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，或按照合同約定追究乙方的其他責(zé)任。4.乙方使用不符合合同規(guī)定的材料或工藝，甲方有權(quán)要求乙方更換材料或重新施工，并要求乙方支付違約金。5.乙方未按約定提供施工人員或人員不符合資質(zhì)要求，甲方有權(quán)要求乙方更換人員，并要求乙方支付違約金。6.乙方未按約定履行安全施工措施，甲方有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施，并要求乙方支付違約金。7.乙方未按約定保證工程質(zhì)量，甲方有權(quán)要求乙方修復(fù)或重新施工，并要求乙方支付違約金。8.丙方（如有）未按約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求丙方支付違約金。示例說明：假設(shè)甲方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，乙方據(jù)此暫停了施工。在這種情況下，乙方可以向甲方提出支付違約金的請(qǐng)求，同時(shí)，乙方有權(quán)根據(jù)合同約定追究甲方的其他違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.建筑改造零星工程：指對(duì)現(xiàn)有建筑物進(jìn)行局部改造、加固、維修等工程。2.不可抗力：指無法預(yù)見、無法避免、無法克服且對(duì)合同履行產(chǎn)生重大影響的事件，包括自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指工程設(shè)計(jì)、施工技