小升初入學(xué)購房合同（2篇）

小升初入學(xué)購房合同甲方（購買方）：地址：聯(lián)系方式：乙方（銷售方）：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為了確保其子女能夠進(jìn)入____（初中學(xué)校名稱）就讀，愿意購買乙方所售房產(chǎn)，乙方同意在特定條件下向甲方出售房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下合同條款：一、房產(chǎn)描述1.1乙方同意向甲方出售位于____（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號：____，房屋面積：____平方米。二、購買條件2.1乙方保證，若甲方按照本合同約定購買房產(chǎn)，其子女將獲得____（初中學(xué)校名稱）的入學(xué)資格。2.2甲方購買房產(chǎn)后，應(yīng)按照學(xué)校規(guī)定的時間節(jié)點，向?qū)W校提交入學(xué)申請及相關(guān)材料。三、價格和支付3.1乙方同意以人民幣____元的價格向甲方出售上述房產(chǎn)。3.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，向乙方支付購房款項。四、交付和過戶4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后____天內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.2房產(chǎn)交付和過戶的具體事宜，雙方應(yīng)共同辦理。五、入學(xué)保證5.1乙方保證，若甲方按照本合同約定購買房產(chǎn)，其子女在____（初中學(xué)校名稱）的入學(xué)申請將得到優(yōu)先考慮。5.2如甲方子女的入學(xué)申請未被錄取，乙方同意無條件退還甲方已支付的購房款項。六、違約責(zé)任6.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日小升初入學(xué)購房合同（二）合同編號：____甲方（家長）：乙方（房產(chǎn)開發(fā)商）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等自愿、公平公正的原則，簽訂本次小升初入學(xué)購房合同。第一條房產(chǎn)描述1.甲方同意購買乙方開發(fā)的位于____（房產(chǎn)地址）____的房產(chǎn)，房產(chǎn)用途為居住。2.房產(chǎn)的具體戶型、面積、價格等詳細(xì)信息如下：____（詳細(xì)信息）。第二條入學(xué)條件1.乙方承諾該房產(chǎn)位于____（中學(xué)名稱）____的招生范圍內(nèi)。2.甲方購買房產(chǎn)后，其孩子符合該中學(xué)的入學(xué)條件，包括但不限于居住證明、戶籍證明等。第三條入學(xué)保證1.乙方保證甲方的孩子在滿足入學(xué)條件下，能夠就讀____（中學(xué)名稱）____。2.如因乙方原因?qū)е录追胶⒆訜o法就讀該中學(xué)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條房產(chǎn)交付1.乙方應(yīng)按照合同約定，將房產(chǎn)交付給甲方。2.房產(chǎn)交付時間：____年__月__日。第五條房價款支付1.甲乙雙方約定房價款為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。2.支付方式為：____（支付方式，如一次性支付、分期支付等）。第六條違約責(zé)任1.雙方違反本合同的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.如乙方未按照約定條件保證甲方孩子入學(xué)或違反相關(guān)法律法規(guī)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金或賠償損失。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行協(xié)商補充。2.本合同一