廣州市物業(yè)公共信息交流

廣州市物業(yè)公共信息交流合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，乙方為物業(yè)使用人，雙方為了加強(qiáng)物業(yè)公共信息交流，維護(hù)物業(yè)管理秩序，保障雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵守。第一條物業(yè)公共信息交流內(nèi)容1.1甲乙雙方應(yīng)保證公共信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和及時(shí)性，不得發(fā)布虛假、違法信息。1.2甲乙雙方應(yīng)遵守國家網(wǎng)絡(luò)安全法律法規(guī)，不得發(fā)布含有色情、暴力、惡俗等不良信息。1.3甲乙雙方應(yīng)尊重他人合法權(quán)益，不得侵犯他人肖像權(quán)、隱私權(quán)等。第二條物業(yè)公共信息交流方式2.1甲方應(yīng)通過公告、短信、等方式，向乙方及時(shí)傳達(dá)物業(yè)相關(guān)通知、公告等信息。2.2乙方應(yīng)通過甲方提供的渠道，向甲方反饋物業(yè)相關(guān)意見和建議。2.3甲乙雙方應(yīng)積極利用現(xiàn)代通訊技術(shù)，提高信息交流效率。第三條物業(yè)公共信息交流保障3.1甲方應(yīng)建立健全物業(yè)公共信息發(fā)布制度，確保信息交流的順暢。3.2甲方應(yīng)設(shè)立物業(yè)公共信息交流平臺(tái)，便于甲乙雙方進(jìn)行信息發(fā)布和反饋。3.3乙方應(yīng)關(guān)注甲方發(fā)布的信息，并根據(jù)甲方要求及時(shí)回復(fù)相關(guān)事宜。3.4甲乙雙方應(yīng)共同維護(hù)物業(yè)公共信息交流秩序，對(duì)違反本合同的行為予以制止。第四條違約責(zé)任4.1如甲方未能按照本合同約定及時(shí)發(fā)布信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2如乙方未能按照本合同約定回復(fù)信息，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.3如甲乙雙方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條爭議解決5.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.物業(yè)公共信息交流制度4.物業(yè)公共信息發(fā)布渠道證明5.物業(yè)公共信息交流平臺(tái)使用說明書6.合同履行過程中產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用清單二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未能按照合同約定及時(shí)發(fā)布信息，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未能按照合同約定及時(shí)回復(fù)信息，認(rèn)定為違約行為。3.甲乙雙方發(fā)布虛假、違法、不良信息，認(rèn)定為違約行為。4.甲乙雙方侵犯他人合法權(quán)益，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未能建立健全物業(yè)公共信息發(fā)布制度，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人。2.乙方：指物業(yè)使用人。3.物業(yè)公共信息：指與物業(yè)管理和使用有關(guān)的各類通知、公告、資訊等信息。4.違約行為：指合同當(dāng)事人不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的行為。5.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能及時(shí)發(fā)布信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方立即發(fā)布相關(guān)信息。2.問題：乙方未能及時(shí)回復(fù)信息。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求乙方立即回復(fù)相關(guān)信息。3.問題：公共信息交流平臺(tái)出現(xiàn)技術(shù)故障。解決辦法：甲乙雙方共同聯(lián)系技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)進(jìn)行維修，確保平臺(tái)正常運(yùn)行。4.問題：甲方發(fā)布虛假、違法、不良信息。解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，并要求甲方立即刪除相關(guān)信息。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為物業(yè)所有權(quán)人或物業(yè)管理人，乙方為物業(yè)使用人。2.甲乙雙