房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)操作流程

房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)操作流程合同編號(hào)：__________一、乙方義務(wù)1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定完整的招投標(biāo)操作流程，包括但不限于招標(biāo)文件的準(zhǔn)備、發(fā)布招標(biāo)公告、組織投標(biāo)文件的接收、評(píng)審和中標(biāo)通知等環(huán)節(jié)。1.2乙方應(yīng)對(duì)招標(biāo)文件的真實(shí)性、合法性、有效性進(jìn)行審查，并確保招標(biāo)過程的公開、公平、公正。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，并確保投標(biāo)人的資格符合項(xiàng)目要求。1.4乙方應(yīng)協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同，并按照甲方的要求，辦理合同備案等相關(guān)手續(xù)。1.5乙方應(yīng)對(duì)招標(biāo)過程的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，并按照甲方的要求，提供相關(guān)資料的查閱。二、甲方義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供進(jìn)行操作流程所需的全部資料，包括但不限于項(xiàng)目資料、招標(biāo)文件、投標(biāo)人資料等。2.2甲方應(yīng)對(duì)乙方提供的資料進(jìn)行審核，并確保資料的真實(shí)性、合法性、有效性。2.3甲方應(yīng)對(duì)乙方的操作流程進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)對(duì)乙方的操作流程提出修改意見。2.4甲方應(yīng)對(duì)乙方的工作成果進(jìn)行驗(yàn)收，并按照約定支付乙方的服務(wù)費(fèi)用。三、費(fèi)用及支付3.1乙方提供的操作流程服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元整（大寫：【】元整）。3.2甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。3.3甲方支付服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方提供等額的發(fā)票。四、保密條款4.1雙方應(yīng)對(duì)在合同執(zhí)行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等保密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。4.2本保密條款在合同終止后繼續(xù)有效。五、違約責(zé)任5.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.2違約方的違約行為導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為【】年。7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方提供的項(xiàng)目資料2.招標(biāo)文件3.投標(biāo)人資料4.中標(biāo)通知書5.合同文件6.發(fā)票二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間向乙方提供全部所需資料，或提供的資料不真實(shí)、不合法、無效。2.乙方未按約定制定完整的招投標(biāo)操作流程，或操作流程不公開、不公平、不公正。3.乙方未按約定對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，導(dǎo)致不符合項(xiàng)目要求的投標(biāo)人中標(biāo)。4.乙方未按約定協(xié)助甲方與中標(biāo)人簽訂合同，并辦理合同備案等相關(guān)手續(xù)。5.乙方未按約定對(duì)招標(biāo)過程的相關(guān)資料進(jìn)行歸檔，或未按甲方要求提供查閱。6.甲方未按約定向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。7.雙方未按約定保密對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。三、法律名詞及解釋：1.房地產(chǎn)開發(fā)招投標(biāo)操作流程：指為實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目招投標(biāo)過程的公開、公平、公正，而進(jìn)行的一系列操作程序。2.招標(biāo)文件：指招標(biāo)人發(fā)布的，包含項(xiàng)目概況、投標(biāo)人資格要求、投標(biāo)文件要求等內(nèi)容的具體文件。3.投標(biāo)人：指具備投標(biāo)資格，參加招標(biāo)活動(dòng)的法人或其他組織。4.中標(biāo)人：指在招標(biāo)過程中，被招標(biāo)人確定為中標(biāo)候選人的法人或其他組織。5.違約行為：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行合同義務(wù)的行為。6.賠償責(zé)任：指因違約行為給對(duì)方造成損失，違約方應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時(shí)間提供資料解決辦法：雙方協(xié)商確定資料提供時(shí)間，并對(duì)甲方逾期提供資料的情況進(jìn)行處罰。2.問題：提供的資料不真實(shí)、不合法、無效解決辦法：乙方有權(quán)拒絕使用不真實(shí)、不合法、無效的資料，并要求甲方重新提供。3.問題：乙方操作流程不公開、不公平、不公正解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方改正，并可聘請(qǐng)第三方對(duì)操作流程進(jìn)行監(jiān)督。4.問題：中標(biāo)人不符合項(xiàng)目要求解決辦法：甲方有權(quán)拒絕與中標(biāo)人簽訂合同，并要求乙方重新組織招標(biāo)。5.問題：乙方未按約定協(xié)助甲方簽訂合同及辦理手續(xù)解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并可聘請(qǐng)第三方協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。6.問題：乙方未按約定歸檔及提供查閱資料解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方歸檔并查閱相關(guān)資料，對(duì)乙方不配合的情況進(jìn)行處罰。7.問題：甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方支付服務(wù)費(fèi)用，并可依法追討逾期支付的利息。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本合同適用于甲方進(jìn)行房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目，委托乙方進(jìn)行招投標(biāo)操作流程的場(chǎng)景。包括但不限于：1.甲方為進(jìn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目招標(biāo)，委托乙方制定招標(biāo)文件。