商業(yè)綜合體采光井施工協(xié)議

商業(yè)綜合體采光井施工協(xié)議合同編號：__________鑒于甲乙雙方本著平等互利的原則，甲方擬建設(shè)商業(yè)綜合體，其中包括采光井的施工，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。一、工程概況：1.1工程名稱：商業(yè)綜合體采光井施工項目1.2工程地點：____________________1.3工程規(guī)模：____________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于采光井的設(shè)計、施工、驗收等。二、合同金額：2.1本合同的合同價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：_________元。2.2乙方報價包括但不限于材料費、人工費、機(jī)械使用費、交通費、管理費、利潤等。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供詳細(xì)的施工預(yù)算，經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同的組成部分。三、合同的履行：3.1乙方應(yīng)按照本合同約定的工程內(nèi)容、工程規(guī)模、工程地點完成施工。3.2乙方應(yīng)保證施工質(zhì)量，確保工程安全，按照約定的工期完成施工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。3.4乙方在施工過程中應(yīng)遵守甲方的管理制度，服從甲方的協(xié)調(diào)和監(jiān)督。四、合同的變更和解除：4.1在合同履行過程中，如甲乙雙方同意變更或解除合同，須簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。4.2在合同履行過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商變更或解除合同。五、合同的違約責(zé)任：5.1乙方未按照約定完成施工的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：合同金額的千分之五乘以逾期天數(shù)。5.2乙方未按照約定質(zhì)量完成施工的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。5.3甲方未按照約定支付合同款項的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：應(yīng)付款項的千分之五乘以逾期天數(shù)。六、爭議解決：6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他：7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程驗收合格之日終止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：________年____月____日一、附件列表：1.商業(yè)綜合體采光井施工設(shè)計圖紙2.施工預(yù)算明細(xì)表3.材料采購清單4.施工進(jìn)度計劃表5.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和要求6.施工安全措施方案7.乙方資質(zhì)證明文件8.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定完成施工，或質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.乙方未按照約定的工期完成施工，視為違約。3.乙方未按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，視為違約。4.乙方在施工過程中未遵守甲方的管理制度，視為違約。5.甲方未按照約定支付合同款項，視為違約。6.甲方未按照約定提供施工條件或所需資料，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體：指集購物、餐飲、娛樂、文化、辦公等多功能于一體的綜合性建筑。2.采光井：指為改善地下空間采光條件而設(shè)置的豎井。3.違約金：指一方未履行合同義務(wù)或履行不符合約定時，應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.資質(zhì)證明文件：指乙方為證明其具備從事合同工程所需的資質(zhì)而提交的文件。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.施工進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)采取措施加快施工進(jìn)度，并向甲方支付違約金。2.施工質(zhì)量問題：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或重新施工，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。3.合同款項支付糾紛：雙方應(yīng)協(xié)商解決，無法協(xié)商的可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.施工安全管理：乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守施工安全措施，防止安全事故的發(fā)生。5.資料和文件的提供：甲方應(yīng)按照約定提供施工所需的相關(guān)資料和文件。五、所有應(yīng)用場景：1.商業(yè)綜合體建設(shè)項目中的采光井施工。2.房地產(chǎn)開發(fā)商與施工單位之間的采光井施工合同簽訂。3.采光井施工過程中的質(zhì)量控制和管理