飼料原料倉庫租賃合同

飼料原料倉庫租賃合同合同編號：__________飼料原料倉庫租賃合同1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：____________________鑒于甲方擁有本合同所述倉庫的出租權(quán)，乙方愿意租賃該倉庫用于存放飼料原料，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條倉庫基本情況1.1倉庫地址：____________________1.2倉庫面積：____________________1.3倉庫設(shè)施：____________________（如有）第二條租賃期限2.1本倉庫的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求遷離倉庫，并將倉庫恢復(fù)至租賃起始日的狀態(tài)。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求進行修復(fù)或賠償。第四條權(quán)利義務(wù)4.1出租方權(quán)利義務(wù)：1）提供符合租賃用途的倉庫，確保倉庫的安全、衛(wèi)生、消防等設(shè)施符合國家相關(guān)規(guī)定；2）在租賃期間，出租方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動；3）依法維護乙方的合法權(quán)益，如因出租方原因?qū)е乱曳綋p失的，出租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.2承租方權(quán)利義務(wù)：1）按約定支付租金，遵守國家法律法規(guī)及倉庫的各項管理制度；2）合理使用倉庫，不得擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途；3）妥善保管倉庫內(nèi)的物品，如有損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；4）遵守消防安全規(guī)定，確保倉庫安全。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的__%。5.2乙方逾期支付租金的，除支付滯納金外，還應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第六條爭議解決6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在簽訂本合同時，已充分了解合同內(nèi)容，自愿遵守合同各項約定。6.3雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：_______________乙方（蓋章）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________授權(quán)代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.飼料原料倉庫租賃合同2.倉庫所有權(quán)證明3.租賃物清單4.租賃物現(xiàn)狀確認書5.保險公司出具的保險單6.乙方的經(jīng)營許可證7.雙方簽署的補充協(xié)議二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：未按約定提供倉庫，導(dǎo)致乙方無法正常使用。干涉乙方正常經(jīng)營活動。未依法維護乙方合法權(quán)益，導(dǎo)致乙方損失。2.乙方違約行為：未按約定支付租金。未合理使用倉庫，擅自改變倉庫結(jié)構(gòu)和用途。未妥善保管倉庫內(nèi)的物品，導(dǎo)致?lián)p失。未遵守消防安全規(guī)定，導(dǎo)致倉庫安全問題。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有倉庫出租權(quán)的一方。2.承租方：指租賃倉庫用于存放飼料原料的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃倉庫的時間長度。4.租金：指承租方為使用倉庫而支付給出租方的費用。5.滯納金：指承租方逾期支付租金所需支付的額外費用。6.違約金：指違約方需向守約方支付的賠償金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.倉庫設(shè)施不符合約定：解決辦法：雙方協(xié)商修理或調(diào)整，如協(xié)商不成，可依法要求出租方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方逾期支付租金：解決辦法：提醒乙方及時支付，逾期未付的，依法加收滯納金，如仍不支付，可依法解除合同。3.倉庫內(nèi)物品損失：解決辦法：乙方應(yīng)購買保險，如未購買，損失由乙方自行承擔(dān)。4.變更租賃用途：解決辦法：需雙方協(xié)商一致