某縣某鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

1.1項(xiàng)目概況序號指標(biāo)單位規(guī)模說明2.1其中,土地出讓金萬元68.762.2固定資產(chǎn)投資萬元423.662.3其他投資萬元57.581.2項(xiàng)目實(shí)施背景與依據(jù)理念和機(jī)制為動(dòng)力，以區(qū)域可持續(xù)發(fā)展為目標(biāo)，按照科學(xué)布局，統(tǒng)一推進(jìn)的原則，堅(jiān)持資源低耗，循環(huán)再效，科技為基礎(chǔ)，公眾參與的總體思路。創(chuàng)建了多種衡教育發(fā)展試點(diǎn)縣工作，統(tǒng)籌全縣教育教學(xué)續(xù)穩(wěn)定低生育水平，提高出生人口素質(zhì)，統(tǒng)程，在太平和東郭新建兩個(gè)職業(yè)技術(shù)培訓(xùn)基的就業(yè)能力。不斷完善城鄉(xiāng)社會(huì)保障體系。增強(qiáng)應(yīng)對突發(fā)事件的預(yù)防處置能力。嚴(yán)格落強(qiáng)化對危險(xiǎn)品生產(chǎn)、儲(chǔ)運(yùn)等重點(diǎn)行業(yè)和重大場所等重點(diǎn)區(qū)域的動(dòng)態(tài)監(jiān)管，嚴(yán)防重特大事制宣傳教育活動(dòng)，完善社會(huì)治安防控體系，至太平路口段亮化工程，保障城區(qū)百姓平安出行。三投入力度，規(guī)范運(yùn)營和管理，徹底解決全縣校車問題醫(yī)藥衛(wèi)生制度改革，實(shí)施國家基本藥物制度，實(shí)現(xiàn)零解決群眾用藥貴問題。五是繼續(xù)鞏固新型農(nóng)村合作醫(yī)困戶住房，改善農(nóng)村貧困群體居住條件。七是大力1.2.2.1總體目標(biāo)級養(yǎng)老福利中心建設(shè)。按照：統(tǒng)一規(guī)劃、整原則，培育和發(fā)展集群性的養(yǎng)老福利機(jī)構(gòu)，人提供日間照料、臨時(shí)托養(yǎng)、家政服務(wù)、康在土地供應(yīng)、稅費(fèi)減免、金融貸款、建設(shè)和服務(wù)補(bǔ)貼制度。為建立養(yǎng)老護(hù)理員職業(yè)資格和持證上崗制度，“十二五”(一)農(nóng)村常年病人托管中心建設(shè)及運(yùn)營工作。根據(jù)省運(yùn)營管理等工作；二是積極爭取省發(fā)改委對建設(shè)資金的早日下二是實(shí)施縣(市、區(qū))養(yǎng)老福利中心建設(shè)。為有效應(yīng)對我省人中心建設(shè)規(guī)劃。通過科學(xué)規(guī)劃、整合資源、調(diào)整布局年的時(shí)間，在全省每個(gè)縣(市、區(qū))新建、改擴(kuò)建一所集養(yǎng)護(hù)、康復(fù)、娛樂、臨終關(guān)懷等功能于一體的綜合性養(yǎng)老福利有計(jì)劃、有目標(biāo)、有步驟地實(shí)施養(yǎng)老護(hù)理員培訓(xùn)工作。(2)建立省人社廳溝通、協(xié)調(diào)與合作，經(jīng)過系統(tǒng)化學(xué)習(xí)、專業(yè)化訓(xùn)練和規(guī)用的養(yǎng)老護(hù)理員職業(yè)資格證書。(4)加強(qiáng)對市、縣(區(qū))培訓(xùn)的指教師赴基層授課，同時(shí)，督促各級民政部門落實(shí)培訓(xùn)資金，確保1.3建設(shè)單位概況源，做好現(xiàn)代農(nóng)業(yè)這篇文章。通過培育建設(shè)一地片、統(tǒng)一放養(yǎng)、統(tǒng)一管護(hù)、統(tǒng)一捕撈、統(tǒng)一銷售旅游景點(diǎn)。通過發(fā)展生態(tài)旅游產(chǎn)業(yè)，帶動(dòng)三產(chǎn)業(yè)發(fā)展的宣傳、引導(dǎo)力度，及時(shí)為農(nóng)戶提供市場和技術(shù)信息名干部群眾以撤鄉(xiāng)建鎮(zhèn)為契機(jī)，在縣委、縣政府的領(lǐng)招商引資和項(xiàng)目建設(shè)，培育形成有較強(qiáng)競爭力的通用1.4編制依據(jù)與研究范圍度安排；確定建設(shè)規(guī)模和總體功能、設(shè)計(jì)施決定，并報(bào)某縣委、政府批準(zhǔn)，從新規(guī)劃、2.1項(xiàng)目建設(shè)的必要性諧社會(huì)的目標(biāo)就難以實(shí)現(xiàn)。尊老愛幼是我們中華民統(tǒng)，新建某縣某鎮(zhèn)養(yǎng)老服務(wù)中心，將為某縣院設(shè)施陳舊、環(huán)境較差等這一現(xiàn)狀，將擴(kuò)大2.2項(xiàng)目建設(shè)的可行性2.2.1項(xiàng)目建設(shè)符合黨和國家的方針2.2.2項(xiàng)目建設(shè)符合某縣生態(tài)文化、精神文明體系建設(shè)的活動(dòng)。壩墻子中學(xué)等學(xué)校取得了省級綠色學(xué)2.2.3項(xiàng)目建設(shè)符合生態(tài)文化、精神文明體系建設(shè)的該項(xiàng)目的建設(shè)，是改善某縣老年人物質(zhì)文化需求,促進(jìn)群眾展、建設(shè)社會(huì)主新農(nóng)村、構(gòu)建和諧社會(huì)，促進(jìn)民族團(tuán)的建設(shè)和管理經(jīng)驗(yàn)，領(lǐng)導(dǎo)認(rèn)識(shí)到位，有廣泛的群眾基強(qiáng)領(lǐng)導(dǎo)，完善組織機(jī)構(gòu)，為實(shí)現(xiàn)項(xiàng)目的高位推動(dòng)奠定以“縣委、縣政府統(tǒng)攬，縣民政局抓落實(shí)，各鄉(xiāng)鎮(zhèn)政3.1項(xiàng)目地區(qū)條件和地址選擇平均氣溫8.3℃23.2其它相關(guān)條件3.3采用標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范《建筑給水排水及采暖工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》《建筑與建筑群體綜合布線系統(tǒng)工程施工及驗(yàn)收規(guī)范》3.4場地布置根據(jù)該項(xiàng)目的建設(shè)條件，結(jié)合環(huán)保、衛(wèi)生、安全發(fā)展留有余地，總平面在保證安全距離的同涵潛力。從建筑形態(tài)、外部形象、建筑材料3.4.2總圖布置序號序號投資項(xiàng)目規(guī)格單位數(shù)量備注一土建212框架結(jié)構(gòu)2活動(dòng)室2磚混結(jié)構(gòu)3食堂2磚混結(jié)構(gòu)4倉庫2磚混結(jié)構(gòu)5健身場地26菜園27m鋼柱鐵藝柵欄二其他投資1道路22綠化23供排水、電、暖、通3.5建筑工程3.5.1頤養(yǎng)樓,基礎(chǔ)采用帶型梁式基礎(chǔ)，塑鋼窗、白鋼自由門，內(nèi)門采用裝飾木門，理石地面，白鋼樓梯扶手，內(nèi)墻仿瓷，外墻瓷磚。帶型砼基礎(chǔ)，塑鋼門窗，內(nèi)墻抹灰刮大白、外墻刷涂料，水3.5.3食堂礎(chǔ)，塑鋼門窗，內(nèi)墻抹灰刮大白、外墻刷涂料，水泥地面。結(jié)構(gòu)，帶型砼基礎(chǔ)，塑鋼窗、卷簾門，內(nèi)墻抹灰刮大白、外3.5.6菜園3.6公用工程2。3.7總圖數(shù)據(jù)序號序號投資項(xiàng)目規(guī)格單位數(shù)量備注一土建212框架結(jié)構(gòu)2活動(dòng)室2磚混結(jié)構(gòu)3食堂2磚混結(jié)構(gòu)4倉庫2磚混結(jié)構(gòu)5健身場地26菜園27m鋼柱鐵藝柵欄二其他投資1道路22綠化23供排水、電、暖、通3.8建筑要求3.9項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度計(jì)劃表項(xiàng)目前期工作土建施工設(shè)備安裝設(shè)備安裝、竣工投入運(yùn)營4.1概述4.2節(jié)能措施4.2.1電氣節(jié)能措施4.2.2節(jié)水措施在給排水規(guī)劃中，積極引入用水循環(huán)，同時(shí)4.3節(jié)能管理措施5.1依據(jù)和標(biāo)準(zhǔn)5.2環(huán)境保護(hù)目標(biāo)體清潔、景觀優(yōu)美、生態(tài)平衡的綠色景區(qū)。5.3環(huán)境保護(hù)原則在基礎(chǔ)設(shè)施、建筑物構(gòu)造過程中，按照“三同時(shí)料、能源使用、產(chǎn)品和服務(wù)中，鼓勵(lì)利用可再生資源和可重復(fù)利5.4環(huán)境現(xiàn)狀及環(huán)境影響因素分析5.5環(huán)境保護(hù)防治規(guī)劃5.5.4固體廢棄物治理理制度。實(shí)行分類回收集中處理。對有毒、有害、易5.6建設(shè)施工期環(huán)境影響分析進(jìn)出施工現(xiàn)場的動(dòng)力車輛要加尾氣排放筒，并且施工設(shè)備必須是國家限定的產(chǎn)品，保證噪聲達(dá)標(biāo)施工現(xiàn)場的道路，要定期灑水避免揚(yáng)塵；混凝土5.7環(huán)境衛(wèi)生措施6.1安全6.1.1危險(xiǎn)源6.1.2安全措施6.1.3防盜措施6.2消防6.2.1消防工程規(guī)劃原則6.2.2工程措施區(qū)道路，形成環(huán)形消防車道，寬度5米，住宅樓與周圍建筑物保），6.3安全疏散合理設(shè)置消防通道和疏散樓梯，安全疏散樓梯和6.4防震7.1依據(jù)《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》7.2建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)工程概況工程名稱、招標(biāo)人工程概況前期手續(xù)標(biāo)標(biāo)計(jì)劃批文，建設(shè)用地規(guī)劃許可證招標(biāo)代理單位委托代理合同招標(biāo)方式：公開發(fā)布公告5天邀請：投標(biāo)邀請書開標(biāo)評標(biāo)中標(biāo)通知書中標(biāo)通知書簽發(fā)中標(biāo)通知書工程合同工程合同雙方簽訂施工合同參加招標(biāo)招標(biāo)估算√√√√√√√√√√萬元。其它工程費(fèi)用57.58萬元，不參加招投標(biāo)土地費(fèi)用68.76萬元。建設(shè)單位蓋章7.4發(fā)改局審批意見招標(biāo)范圍招標(biāo)范圍項(xiàng)目勘察設(shè)計(jì)監(jiān)理設(shè)備其他招標(biāo)方式招標(biāo)組織形式投標(biāo)方式審批部門核準(zhǔn)意見說明：審批部門蓋章年月日注：審批部門在空格注明“核準(zhǔn)”或者“不予核準(zhǔn)”7.5建設(shè)項(xiàng)目合同與管理施工合同審批施工合同審批1、法人企業(yè)營業(yè)執(zhí)照2、建筑企業(yè)資質(zhì)證書3、中標(biāo)通知書5、法人代表證明書6、6、法人授權(quán)委托證明書7、委托代理人簽約資格證書8、建筑意外傷害保險(xiǎn)投保手續(xù)9、法律、法規(guī)規(guī)定的其它材料第八章組織機(jī)構(gòu)與保障措施8.1組織機(jī)構(gòu)8.2加強(qiáng)組織領(lǐng)導(dǎo)理制度，努力提高建設(shè)管理水平。建立政府領(lǐng)導(dǎo)、法人牽頭、部門配合、社會(huì)參與監(jiān)理、監(jiān)督工作機(jī)制，明確部門責(zé)8.3公開招標(biāo)建設(shè)。保證項(xiàng)目的建筑工程質(zhì)量、保證工期8.4項(xiàng)目實(shí)施工程管理質(zhì)量、投資、安全等進(jìn)行嚴(yán)格控制，使項(xiàng)目接原定計(jì)責(zé)主要包括：協(xié)調(diào)、組織、指導(dǎo)本項(xiàng)目工程建設(shè)；起項(xiàng)目建設(shè)的重要實(shí)施計(jì)劃、管理辦法等有關(guān)文件；檢目工程進(jìn)展、工程質(zhì)量、建設(shè)指標(biāo)完成情況；檢查、項(xiàng)目工程建設(shè)，及時(shí)解決項(xiàng)目工程建設(shè)過程中出現(xiàn)實(shí)施，按照合同規(guī)定的內(nèi)容，以監(jiān)理工程師施工單位對項(xiàng)目工程實(shí)施的管理對項(xiàng)目的成功工期、質(zhì)量、安全、成本及文明施工，施工單位要切實(shí)按照招標(biāo)有針對性地完善施工組織設(shè)計(jì)(方案)，以指導(dǎo)工程施工，順利完成本工程項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)。推廣應(yīng)用新技術(shù)、新工藝、新材料，控入現(xiàn)場，進(jìn)行項(xiàng)目部現(xiàn)場建設(shè)，布置好臨時(shí)工棚作為源，布置供水線路，對施工現(xiàn)場的地質(zhì)、地形進(jìn)行調(diào)作規(guī)程、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、安全知識(shí)及其它注意事項(xiàng)。落實(shí)程原始施工記錄，每道工序完工后，要及時(shí)自檢，報(bào)組返工，在達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)要求后，方可進(jìn)行下道工序施工。落實(shí)施工監(jiān)理檢查制度，各工序自檢合格后，及時(shí)提請監(jiān)理、項(xiàng)目業(yè)主等地質(zhì)情況進(jìn)行全面詳細(xì)了解，在施工中采取相應(yīng)措施進(jìn)行處理，程、裝修工程的開工、完工時(shí)間，確保各階段的施工安排各種資源投入，與項(xiàng)目業(yè)主、設(shè)計(jì)單位、監(jiān)理單項(xiàng)目負(fù)責(zé)人擔(dān)任，驗(yàn)收小組副組長中應(yīng)至少有一名員、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目現(xiàn)場管理人員、消防監(jiān)部門及勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位等人(3)、竣工驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)?？⒐を?yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為國家9.1投資估算（見下表）序號建設(shè)項(xiàng)目序號建設(shè)項(xiàng)目規(guī)格單位單價(jià)/元金額規(guī)格22磚混結(jié)構(gòu)2磚混結(jié)構(gòu)2磚混結(jié)構(gòu)22m鐵藝柵欄二設(shè)備臺(tái)/套2套10.5T臺(tái)15三公用工程2道路道路綠化水、電、暖、通其他工程費(fèi)用建設(shè)單位管理費(fèi)勘察設(shè)計(jì)費(fèi)工程監(jiān)理費(fèi)工程質(zhì)檢費(fèi)散裝水泥專項(xiàng)基金招投標(biāo)管理費(fèi)施工圖審查費(fèi)不可預(yù)見費(fèi)合計(jì)4.1648.21.0234四1345678五2229.