2024年度全新公積金貸款合同示范文本下載二零二四3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度全新公積金貸款合同示范文本二零二四本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.貸款金額及用途2.1貸款金額2.2貸款用途3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限3.2還款方式4.利率及費(fèi)用4.1利率類型4.2利率水平4.3貸款費(fèi)用5.還款計(jì)劃5.1還款時(shí)間表5.2每期還款金額5.3還款頻率6.貸款發(fā)放條件6.1甲方提供材料6.2乙方審核流程7.貸款擔(dān)保方式7.1擔(dān)保人信息7.2擔(dān)保物信息8.合同變更及解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同生效13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方法定代表人：1.1.3甲方住所地：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：購(gòu)房人1.2.2乙方法定代表人：1.2.3乙方住所地：省市區(qū)路號(hào)2.貸款金額及用途2.1貸款金額：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）2.2貸款用途：用于購(gòu)買甲方開發(fā)的位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)3.貸款期限及還款方式3.1貸款期限：自本合同簽訂之日起至年月日止，共計(jì)年。3.2還款方式：等額本息還款方式4.利率及費(fèi)用4.1利率類型：固定利率4.2利率水平：年利率為4.5%4.3貸款費(fèi)用：包括但不限于貸款手續(xù)費(fèi)、抵押登記費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。5.還款計(jì)劃5.1還款時(shí)間表：詳見附件一《還款時(shí)間表》5.2每期還款金額：詳見附件一《還款時(shí)間表》5.3還款頻率：每月還款一次6.貸款發(fā)放條件6.1甲方提供材料：6.1.1房地產(chǎn)開發(fā)許可證6.1.2土地使用權(quán)證6.1.3建設(shè)工程規(guī)劃許可證6.1.4建設(shè)工程施工許可證6.2乙方審核流程：6.2.1乙方在收到甲方提供的全部材料后，進(jìn)行審核。6.2.2乙方在審核過程中，有權(quán)要求甲方補(bǔ)充或提供相關(guān)材料。6.2.3乙方審核通過后，簽署本合同。7.貸款擔(dān)保方式7.1擔(dān)保人信息：7.1.1擔(dān)保人名稱：擔(dān)保有限公司7.1.2擔(dān)保人法定代表人：7.1.3擔(dān)保人住所地：省市區(qū)路號(hào)7.2擔(dān)保物信息：7.2.1擔(dān)保物名稱：位于省市區(qū)路號(hào)的房產(chǎn)7.2.2擔(dān)保物價(jià)值：人民幣伍佰萬元整（￥5,000,000.00）8.合同變更及解除8.1合同變更8.1.1本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更本合同內(nèi)容。如需變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議，該變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.1.2合同變更應(yīng)包括但不限于貸款金額、期限、利率、還款方式等內(nèi)容的變更。8.2合同解除8.2.1.1甲方未按約定提供貸款資金；8.2.1.2乙方未按約定履行還款義務(wù)；8.2.1.3雙方協(xié)商一致解除合同。8.3解除合同的程序8.3.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)提前天書面通知另一方。8.3.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知后天內(nèi)書面回復(fù)是否同意解除合同。8.3.3如雙方同意解除合同，應(yīng)在本合同解除后天內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1甲方未按時(shí)提供貸款資金的，應(yīng)向乙方支付%的違約金。9.1.2乙方未按時(shí)還款的，應(yīng)向甲方支付%的違約金。9.1.3雙方違反合同約定的其他違約情形。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2若違約行為給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1本合同的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。11.法律適用及管轄11.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.3合同簽訂地為省市區(qū)，合同爭(zhēng)議管轄法院為省市區(qū)人民法院。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1雙方通訊地址、聯(lián)系電話等信息如有變更，應(yīng)及時(shí)書面通知對(duì)方。12.1.2通知以書面形式發(fā)出，自發(fā)出之日起天內(nèi)送達(dá)對(duì)方為有效送達(dá)。12.2不可抗力12.2.1因不可抗力導(dǎo)致本合同不能履行或不能完全履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2.2不可抗力包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.3合同生效12.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同附件13.1附件一：貸款合同13.2附件二：擔(dān)保合同14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：年月日14.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)14.3簽署人員：14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入本合同關(guān)系，提供中介服務(wù)、擔(dān)保服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、親屬或關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍15.2.1.1提供貸款中介服務(wù)；15.2.1.2提供擔(dān)保服務(wù)；15.2.1.3提供法律、財(cái)務(wù)咨詢等服務(wù)；15.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方服務(wù)。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等事項(xiàng)。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入符合法律法規(guī)和本合同約定。17.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的信息和協(xié)助，確保第三方能夠履行其服務(wù)職責(zé)。17.1.3甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的一切費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)遵守第三方介入?yún)f(xié)議的約定，并配合第三方履行其服務(wù)職責(zé)。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的費(fèi)用，除非另有約定。17.2.3乙方有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)，并對(duì)其服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額18.1.1第三方因履行本合同約定的服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。18.1.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的責(zé)任劃分19.1第三方對(duì)甲方的責(zé)任19.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。19.1.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任19.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的服務(wù)信息。19.2.2第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.3第三方對(duì)甲乙雙方共同的責(zé)任19.3.1第三方在履行本合同約定的服務(wù)職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。20.第三方的權(quán)利20.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其服務(wù)職責(zé)。20.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。21.第三方的義務(wù)21.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。21.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)行為合法合規(guī)。21.3第三方應(yīng)妥善保管甲乙雙方提供的信息，不得泄露給任何第三方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：貸款合同詳細(xì)要求：包含甲乙雙方的基本信息、貸款金額、期限、利率、還款方式等詳細(xì)信息。由甲乙雙方及見證人簽字或蓋章。合同正本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.附件二：擔(dān)保合同詳細(xì)要求：包含擔(dān)保人基本信息、擔(dān)保物信息、擔(dān)保金額、擔(dān)保期限等詳細(xì)信息。由擔(dān)保人簽字或蓋章。合同正本一式兩份，擔(dān)保人及甲乙雙方各執(zhí)一份。3.附件三：還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每期的還款日期、還款金額、累計(jì)還款金額等信息。由甲乙雙方簽字或蓋章確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及費(fèi)用等。由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：證明不可抗力事件的發(fā)生及影響。由相關(guān)機(jī)構(gòu)出具證明文件。6.附件六：違約金支付憑證詳細(xì)要求：證明違約金已支付。由支付方提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付證明。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)提供貸款資金。乙方未按時(shí)還款。第三方未按約定履行服務(wù)職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約：向乙方支付%的違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。乙方違約：向甲方支付%的違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方違約：根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：甲方未按時(shí)提供貸款資金，導(dǎo)致乙方無法按約定購(gòu)買房產(chǎn)。甲方應(yīng)向乙方支付%的違約金，并賠償乙方因此造成的利息損失和購(gòu)房機(jī)會(huì)成本。乙方未按時(shí)還款，導(dǎo)致甲方無法按約定收回貸款。乙方應(yīng)向甲方支付%的違約金，并賠償甲方因此造成的利息損失。第三方未按約定提供擔(dān)保服務(wù)，導(dǎo)致甲方無法按約定收回貸款。第三方應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的約定，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年度全新公積金貸款合同示范文本二零二四1本合同目錄一覽1.貸款基本信息1.1貸款金額1.2貸款期限1.3貸款利率2.貸款發(fā)放條件3.貸款還款方式3.1等額本息還款法3.2等額本金還款法3.3一次性還本付息法4.貸款用途5.貸款合同簽訂及生效6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間6.2貸款發(fā)放方式6.3貸款發(fā)放賬戶7.貸款還款7.1還款時(shí)間7.2還款金額7.3還款方式7.4還款賬戶8.貸款逾期及罰息9.貸款保險(xiǎn)10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式10.2擔(dān)保人責(zé)任10.3擔(dān)保期限11.貸款變更11.1貸款金額變更11.2貸款期限變更11.3貸款利率變更12.貸款終止12.1貸款提前還款12.2貸款全部還清12.3貸款合同終止13.違約責(zé)任14.爭(zhēng)議解決及法律適用第一部分：合同如下：1.貸款基本信息1.1貸款金額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。1.2貸款期限：自本合同簽訂之日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。1.3貸款利率：按照中國(guó)人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，貸款利率相應(yīng)調(diào)整。2.貸款發(fā)放條件2.1借款人已符合貸款銀行的貸款審批條件；2.2借款人已與貸款銀行簽訂了本合同；2.3借款人已提交所有必要的貸款文件和資料；2.4貸款銀行已收到全部貸款款項(xiàng)。3.貸款還款方式3.1還款方式：等額本息還款法。3.2每月還款日：每月的____日。3.3每月還款金額：根據(jù)貸款金額、貸款期限和貸款利率計(jì)算得出。4.貸款用途借款人承諾將貸款資金用于______用途，不得挪作他用。5.貸款合同簽訂及生效5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.2本合同一式兩份，借款人和貸款銀行各執(zhí)一份。6.貸款發(fā)放6.1貸款發(fā)放時(shí)間：自貸款合同生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。6.2貸款發(fā)放方式：直接劃撥至借款人指定的銀行賬戶。6.3貸款發(fā)放賬戶：______銀行______分行______支行______賬號(hào)。7.貸款還款7.1還款時(shí)間：按照本合同約定的還款方式和還款日進(jìn)行還款。7.2還款金額：包括本金和利息，具體金額按照貸款銀行提供的還款計(jì)劃執(zhí)行。7.3還款方式：通過借款人指定的銀行賬戶自動(dòng)轉(zhuǎn)賬還款。7.4還款賬戶：借款人指定的還款賬戶信息見附件一。8.貸款逾期及罰息8.1逾期還款：若借款人未能在約定的還款日按時(shí)還款，視為逾期還款。8.2逾期罰息：逾期還款的，借款人應(yīng)自逾期之日起按日向貸款銀行支付逾期罰息，罰息利率為_____%。8.3逾期記錄：逾期記錄將計(jì)入借款人的信用記錄。9.貸款保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)條款及費(fèi)用由雙方另行約定。10.貸款擔(dān)保10.1擔(dān)保方式：借款人可根據(jù)貸款銀行的要求提供擔(dān)保。10.2擔(dān)保人責(zé)任：擔(dān)保人應(yīng)對(duì)借款人的債務(wù)承擔(dān)連帶清償責(zé)任。10.3擔(dān)保期限：擔(dān)保期限自本合同生效之日起至借款人全部清償貸款本息之日止。11.貸款變更11.1貸款金額變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更貸款金額，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。11.2貸款期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可變更貸款期限，并簽訂相應(yīng)的變更協(xié)議。11.3貸款利率變更：如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整利率，貸款利率相應(yīng)調(diào)整，并通知借款人。12.貸款終止12.1貸款提前還款：借款人有權(quán)提前償還全部或部分貸款，但需提前通知貸款銀行。12.2貸款全部還清：借款人全部清償貸款本息后，本合同終止。a.借款人全部清償貸款本息；b.借款人違約，貸款銀行有權(quán)終止貸款合同；c.雙方協(xié)商一致解除合同。13.違約責(zé)任13.1借款人違約：借款人如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償貸款銀行損失等。13.2貸款銀行違約：貸款銀行如違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償借款人損失等。14.爭(zhēng)議解決及法律適用14.1爭(zhēng)議解決：雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入的目的：第三方介入是為了協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同，提高交易效率，確保交易安全。15.3第三方介入的方式：15.3.1中介方：在甲乙雙方交易過程中，中介方提供信息撮合、交易撮合等服務(wù)。15.3.2擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為甲乙雙方的交易提供擔(dān)保服務(wù)，保障交易安全。15.3.4律師事務(wù)所：提供法律咨詢、起草合同等服務(wù)。15.3.5會(huì)計(jì)師事務(wù)所：提供財(cái)務(wù)審計(jì)、稅務(wù)籌劃等服務(wù)。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1介入?yún)f(xié)議：甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任。16.3保密條款：甲乙雙方和第三方應(yīng)遵守保密條款，對(duì)交易信息和商業(yè)秘密進(jìn)行保密。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中“責(zé)任限額”是指第三方因履行合同或介入?yún)f(xié)議所應(yīng)承擔(dān)的最高責(zé)任金額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1介入?yún)f(xié)議中約定：甲乙雙方在介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確約定第三方的責(zé)任限額。17.2.2法定責(zé)任限額：若介入?yún)f(xié)議未約定或約定不明確，第三方應(yīng)承擔(dān)法定責(zé)任限額。17.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行期間，如因特殊情況需調(diào)整責(zé)任限額，甲乙雙方和第三方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1權(quán)利劃分：18.1.1甲乙雙方的權(quán)利：甲乙雙方在合同中約定的權(quán)利，由雙方享有，第三方不享有。18.1.2第三方的權(quán)利：第三方在介入?yún)f(xié)議中約定的權(quán)利，由第三方享有，甲乙雙方不享有。18.2義務(wù)劃分：18.2.1甲乙雙方的義務(wù)：甲乙雙方在合同中約定的義務(wù)，由雙方履行，第三方不履行。18.2.2第三方的義務(wù)：第三方在介入?yún)f(xié)議中約定的義務(wù)，由第三方履行，甲乙雙方不履行。18.3責(zé)任劃分：18.3.1甲乙雙方的責(zé)任：甲乙雙方在合同中約定的責(zé)任，由雙方承擔(dān)。18.3.2第三方的責(zé)任：第三方在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任，由第三方承擔(dān)。19.爭(zhēng)議解決19.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.2爭(zhēng)議解決過程中，第三方應(yīng)遵守法院的判決和裁定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請(qǐng)表要求：借款人填寫完整，包括個(gè)人或企業(yè)基本信息、貸款用途、還款計(jì)劃等。說明：貸款申請(qǐng)表是貸款審批的重要依據(jù)。2.身份證明文件要求：借款人提供有效的身份證明文件，如身份證、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等。說明：身份證明文件用于核實(shí)借款人身份。3.收入證明文件要求：借款人提供收入證明文件，如工資單、稅務(wù)申報(bào)表等。說明：收入證明文件用于評(píng)估借款人的還款能力。4.貸款用途證明要求：借款人提供貸款用途的證明文件，如購(gòu)房合同、購(gòu)車合同等。說明：貸款用途證明文件用于確保貸款資金用于約定用途。5.貸款合同要求：貸款合同應(yīng)詳細(xì)列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：貸款合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的法律文件。6.介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說明：介入?yún)f(xié)議是第三方介入的法律依據(jù)。7.保密協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保交易信息和商業(yè)秘密的保密。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。8.第三方責(zé)任限額協(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的責(zé)任限額。說明：責(zé)任限額協(xié)議是限制第三方責(zé)任的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為要求：借款人未按約定時(shí)間還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為要求：借款人未按約定用途使用貸款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)立即停止違規(guī)用途，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約行為要求：第三方未按介入?yún)f(xié)議履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)其在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任。4.違約行為要求：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)合同中約定的違約責(zé)任。示例說明：借款人未能在還款日償還貸款，構(gòu)成違約行為，應(yīng)支付逾期罰息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。若第三方未按照介入?yún)f(xié)議提供擔(dān)保服務(wù)，構(gòu)成違約行為，應(yīng)承擔(dān)其在介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024年度全新公積金貸款合同示范文本二零二四2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2公積金貸款政策2.合同主體2.1借款人2.1.1借款人基本信息2.1.2借款人信用狀況2.2貸款銀行2.2.1貸款銀行基本信息2.2.2貸款銀行資質(zhì)3.貸款金額與期限3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式4.貸款利率4.1貸款利率類型4.2利率調(diào)整機(jī)制4.3利息計(jì)算方式5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件5.2貸款發(fā)放時(shí)間5.3貸款發(fā)放方式6.貸款支付6.1貸款支付方式6.2貸款支付時(shí)間6.3貸款支付賬戶7.貸款還款7.1還款計(jì)劃7.2還款時(shí)間7.3還款方式7.4貸款逾期處理8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型8.2保險(xiǎn)金額8.3保險(xiǎn)責(zé)任9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式9.2擔(dān)保人9.3擔(dān)保責(zé)任10.貸款變更10.1貸款變更條件10.2貸款變更程序11.貸款終止11.1貸款終止條件11.2貸款終止程序12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任12.2貸款銀行違約責(zé)任13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同份數(shù)14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.1.1中華人民共和國(guó)合同法1.1.2住房公積金管理?xiàng)l例1.1.3中國(guó)人民銀行關(guān)于個(gè)人住房貸款的相關(guān)規(guī)定1.2公積金貸款政策1.2.1國(guó)家住房公積金管理中心發(fā)布的最新公積金貸款政策1.2.2當(dāng)?shù)刈》抗e金管理中心的具體實(shí)施細(xì)則2.合同主體2.1借款人2.1.1借款人姓名：2.1.2借款人身份證號(hào)碼：056782.1.3借款人職業(yè)：工程師2.1.4借款人住址：市區(qū)路號(hào)2.2貸款銀行2.2.1貸款銀行名稱：銀行2.2.2貸款銀行機(jī)構(gòu)代碼：3.貸款金額與期限3.1貸款金額：人民幣50萬元整3.2貸款期限：20年3.3還款方式：等額本息還款法4.貸款利率4.1貸款利率類型：浮動(dòng)利率4.2利率調(diào)整機(jī)制：根據(jù)中國(guó)人民銀行規(guī)定的貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整4.3利息計(jì)算方式：按月計(jì)息，每年1月1日調(diào)整一次5.貸款發(fā)放5.1貸款發(fā)放條件：借款人須滿足公積金貸款政策要求，并提供相關(guān)證明材料5.2貸款發(fā)放時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)5.3貸款發(fā)放方式：直接轉(zhuǎn)入借款人指定的個(gè)人賬戶6.貸款支付6.1貸款支付方式：每月通過銀行代扣代繳方式還款6.2貸款支付時(shí)間：每月1日6.3貸款支付賬戶：借款人指定的個(gè)人賬戶7.貸款還款7.1還款計(jì)劃：根據(jù)貸款金額、期限和利率，制定詳細(xì)的還款計(jì)劃7.2還款時(shí)間：每月1日7.3還款方式：通過銀行代扣代繳或自行到銀行柜臺(tái)還款7.4貸款逾期處理：逾期還款將按合同約定收取逾期利息，并可能影響借款人的信用記錄8.貸款保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)類型：住房公積金貸款保證保險(xiǎn)8.2保險(xiǎn)金額：與貸款金額相等8.3保險(xiǎn)責(zé)任：包括借款人因意外事故、疾病等原因?qū)е聼o法繼續(xù)償還貸款時(shí)，保險(xiǎn)公司按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的還款責(zé)任9.貸款擔(dān)保9.1擔(dān)保方式：信用擔(dān)保9.2擔(dān)保人：借款人配偶或直系親屬9.3擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保人對(duì)借款人的貸款承擔(dān)連帶還款責(zé)任10.貸款變更10.1貸款變更條件：借款人因特殊原因需要變更貸款金額、期限或還款方式10.2貸款變更程序：借款人向貸款銀行提出書面申請(qǐng)，經(jīng)銀行審核同意后，雙方簽訂變更協(xié)議11.貸款終止11.1貸款終止條件：貸款全部還清、借款人提前還款或貸款銀行根據(jù)合同規(guī)定終止貸款11.2貸款終止程序：借款人向貸款銀行提出終止貸款申請(qǐng)，銀行核實(shí)后辦理相關(guān)手續(xù)12.違約責(zé)任12.1借款人違約責(zé)任：逾期還款、未按約定使用貸款資金等違約行為，將按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和利息12.2貸款銀行違約責(zé)任：銀行未按合同約定發(fā)放貸款、延遲放款等違約行為，將按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金和賠償損失13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：若協(xié)商不成，可向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟14.其他約定14.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同解除：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，借款人和貸款銀行各執(zhí)一份14.4合同附件：包括但不限于借款人身份證明、房產(chǎn)證明、收入證明等第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定義：在履行本合同時(shí)，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方機(jī)構(gòu)。1.2第三方介入目的：為保障合同履行，提高合同效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。2.第三方介入的申請(qǐng)與同意2.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可以邀請(qǐng)第三方介入合同履行。2.2第三方介入前，甲乙雙方需書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。3.第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方在合同履行中的職責(zé)和權(quán)利。3.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額：以合同金額的10%為限，超過部分由甲乙雙方另行協(xié)商解決。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與借款人（甲方）的責(zé)任劃分：5.1.1第三方應(yīng)協(xié)助借款人按照合同約定履行還款義務(wù)。5.1.2借款人應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠順利完成其職責(zé)。5.2第三方與貸款銀行（乙方）的責(zé)任劃分：5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助貸款銀行對(duì)借款人的貸款進(jìn)行監(jiān)督管理。5.2.2貸款銀行應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)。6.第三方權(quán)利與義務(wù)6.1第三方權(quán)利：6.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和證明。6.1.2第三方有權(quán)對(duì)借款人的貸款使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。6.2第三方義務(wù)：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。6.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更第三方的職責(zé)和權(quán)利。7.2第三方介入的終止：甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方的介入。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于：中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)、律師費(fèi)等。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第