抵押物劃撥協(xié)議（2024年版）

抵押物劃撥協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號(hào)：__________________

本協(xié)議由以下雙方于____年____月____日簽訂，鑒于：

甲方（以下簡稱“甲方”）為（甲方名稱），擁有（抵押物名稱）的抵押權(quán)；

乙方（以下簡稱“乙方”）為（乙方名稱），愿意將（抵押物名稱）劃撥給甲方作為抵押物的標(biāo)的物。

鑒于甲方對(duì)抵押物具有合法的抵押權(quán)，乙方愿意將抵押物劃撥給甲方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、本協(xié)議的簽訂目的為明確甲乙雙方在抵押物劃撥過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保抵押物的合法劃撥及使用。

二、本協(xié)議簽訂后，乙方應(yīng)將抵押物（抵押物名稱）的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方，甲方應(yīng)依法行使抵押權(quán)，確保抵押物的安全、完整。

三、本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)妥善保管抵押物，不得損害乙方及抵押物的合法權(quán)益。

四、本協(xié)議的簽訂不影響甲乙雙方在其他合同中的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。

五、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

六、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：__________________

乙方（蓋章）：__________________

甲方代表（簽字）：__________________

乙方代表（簽字）：__________________

主要條款內(nèi)容：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方同意將其擁有的（抵押物名稱）的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)無償轉(zhuǎn)讓給甲方，作為甲方的抵押物。

1.2乙方應(yīng)確保抵押物在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)爭議、租賃權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。

1.3甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，乙方應(yīng)及時(shí)提供。

二、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)

2.1抵押物應(yīng)滿足甲方設(shè)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于物理狀態(tài)、技術(shù)參數(shù)、功能性能等。

2.2乙方應(yīng)保證抵押物在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在因使用、保管不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌膿p壞或功能喪失。

2.3甲方有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。

三、價(jià)格支付

3.1本協(xié)議項(xiàng)下的抵押物劃撥，乙方無需向甲方支付任何費(fèi)用。

3.2甲方在取得抵押物后，若需將抵押物用于抵押貸款或其他用途，乙方不得提出任何異議，但有權(quán)獲得相應(yīng)的抵押貸款收益或處置抵押物的收益。

3.3若因抵押物的劃撥或使用導(dǎo)致乙方遭受損失，乙方有權(quán)向甲方提出索賠，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)予以處理。

四、保密條款

4.1甲乙雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容及其執(zhí)行過程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。

4.2未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向任何第三方泄露本協(xié)議內(nèi)容或?qū)Ψ缴虡I(yè)秘密。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失。

5.2如乙方違反本協(xié)議第二條第1款約定，導(dǎo)致抵押物存在權(quán)利瑕疵，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的直接損失和間接損失。

5.3如甲方違反本協(xié)議第三條第2款約定，導(dǎo)致抵押物損壞或功能喪失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換或賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2若協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議的修改、補(bǔ)充或變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。

7.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至抵押物劃撥完畢之日止。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

雙方權(quán)利與義務(wù)詳細(xì)說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，并對(duì)抵押物進(jìn)行檢查。

（2）甲方有權(quán)在抵押物符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的情況下，取得抵押物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

（3）甲方有權(quán)在抵押物劃撥后，依法行使抵押權(quán)，包括但不限于抵押貸款、處置抵押物等。

（4）甲方有權(quán)要求乙方在抵押物存在權(quán)利瑕疵時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

1.2義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整。

（2）甲方應(yīng)在乙方提出索賠時(shí)，在合理期限內(nèi)處理相關(guān)事宜。

（3）甲方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得利用抵押物從事違法活動(dòng)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求甲方在抵押物劃撥后，按照約定支付抵押貸款收益或處置抵押物的收益。

（2）乙方有權(quán)在抵押物劃撥后，獲得抵押物的占有權(quán)、使用權(quán)和收益權(quán)。

（3）乙方有權(quán)要求甲方在抵押物存在權(quán)利瑕疵時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

2.2義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)保證抵押物在轉(zhuǎn)讓前不存在任何權(quán)利瑕疵，包括但不限于所有權(quán)爭議、租賃權(quán)、擔(dān)保物權(quán)等。

（2）乙方應(yīng)在甲方要求時(shí)，及時(shí)提供抵押物的權(quán)屬證明文件。

（3）乙方應(yīng)確保抵押物在轉(zhuǎn)讓時(shí)不存在因使用、保管不當(dāng)?shù)仍驅(qū)е碌膿p壞或功能喪失。

（4）乙方不得因抵押物的劃撥或使用對(duì)甲方提出任何異議，但有權(quán)獲得相應(yīng)的抵押貸款收益或處置抵押物的收益。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1甲乙雙方應(yīng)本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，共同維護(hù)抵押物的合法權(quán)益。

3.2甲乙雙方應(yīng)就抵押物的使用、維護(hù)、保養(yǎng)等問題進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見。

3.3甲方在抵押物劃撥后，有權(quán)對(duì)抵押物進(jìn)行檢查，乙方應(yīng)積極配合。

3.4甲乙雙方應(yīng)定期就抵押物的狀況進(jìn)行溝通，確保抵押物的安全、完整。

3.5甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中，應(yīng)相互尊重，不得相互詆毀、誹謗。

3.6若甲乙雙方在合同執(zhí)行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決，協(xié)商無果時(shí)，可依法向人民法院提起訴訟。

四、合同終止與解除

4.1本協(xié)議自抵押物劃撥完畢之日起終止。

4.2任何一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、通知與送達(dá)

5.1甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的聯(lián)系方式進(jìn)行通知與送達(dá)。

5.2任何一方變更聯(lián)系方式，應(yīng)提前通知對(duì)方。

5.3通知與送達(dá)以實(shí)際收到為準(zhǔn)，如因?qū)Ψ皆驅(qū)е挛醇皶r(shí)收到，不視為未送達(dá)。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細(xì)說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

1.2合同有效期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議，否則本協(xié)議不得提前終止或解除。

二、合同變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章確認(rèn)。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得對(duì)本協(xié)議的條款進(jìn)行單方面變更。

三、合同終止

3.1本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）本協(xié)議約定的有效期限屆滿；

（2）甲乙雙方協(xié)商一致，簽訂書面協(xié)議終止本協(xié)議；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方確認(rèn)后終止；

（4）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)書面通知違約方終止本協(xié)議。

四、合同解除

4.1在以下情形下，非違約方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)糾正其違約行為；

（2）違約方嚴(yán)重違約，給非違約方造成重大損失；

（3）一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；

（4）法律法規(guī)規(guī)定或法院判決本協(xié)議無效。

五、爭議解決機(jī)制

5.1因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，甲乙雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)將爭議提交至抵押物所在地的人民法院訴訟解決。

六、法律適用和管轄法院

6.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2任何因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，均應(yīng)提交至抵押物所在地的人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自簽訂之日起具有法律效力，對(duì)甲乙雙方均有約束力。

7.2本協(xié)議的任何部分無效，不影響其他部分的效力。

7.3任何一方不得以本協(xié)議部分無效為由拒絕履行其應(yīng)盡義務(wù)。

雙方需要準(zhǔn)備的附件：

1.抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于：

1.1不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證；

1.2土地使用權(quán)證；

1.3產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)出具的抵押登記證明；

1.4相關(guān)合同、協(xié)議和公證書等。

2.抵押物的詳細(xì)資料，包括但不限于：

2.1抵押物的物理狀態(tài)描述；

2.2抵押物的技術(shù)參數(shù)、功能性能等；

2.3抵押物的使用狀況及維護(hù)記錄。

3.抵押物的評(píng)估報(bào)告，由具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。

4.乙方提供的其他與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料，包括但不限于：

4.1乙方營業(yè)執(zhí)照副本或相關(guān)證明文件；

4.2乙方法定代表人或授權(quán)代表的身份證明；

4.3乙方與抵押物相關(guān)的其他合同、協(xié)議等。

5.甲方在抵押物劃撥后的相關(guān)文件，包括但不限于：

5.1抵押物的占有權(quán)證明；

5.2抵押物的使用、維護(hù)和保養(yǎng)記錄；

5.3抵押物的保險(xiǎn)單或其他保障措施文件。

6.爭議解決過程中可能需要的文件，包括但不限于：

6.1爭議解決協(xié)議；

6.2爭議雙方提交的證據(jù)材料；

6.3法院或仲裁機(jī)構(gòu)要求的其他文件。

雙方應(yīng)確保所提供的附件真實(shí)、完整、有效，并在需要時(shí)能夠及時(shí)提供。如有遺漏或虛假，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

合同簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章位置及日期

1.1甲方代表簽字位置：甲方代表應(yīng)在合同相應(yīng)位置簽字，并注明簽字日期。

1.2甲方蓋章位置：甲方應(yīng)在合同指定位置蓋章，確保蓋章清晰可辨，并注明蓋章日期。

二、乙方簽字、蓋章位置及日期

2.1乙方代表簽字位置：乙方代表應(yīng)在合