2024年度商場美食廣場經(jīng)營合作合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商場美食廣場經(jīng)營合作合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂日期1.4合同有效期2.經(jīng)營范圍2.1食品種類2.2經(jīng)營區(qū)域2.3經(jīng)營時(shí)間3.租賃事宜3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制3.4租金違約責(zé)任4.經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利4.2經(jīng)營方義務(wù)4.3合作方權(quán)利4.4合作方義務(wù)5.質(zhì)量管理5.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)5.2食品質(zhì)量保證5.3食品衛(wèi)生管理6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用6.3物業(yè)服務(wù)責(zé)任7.廣告宣傳7.1宣傳方式7.2宣傳費(fèi)用7.3宣傳內(nèi)容審批8.人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)8.2人員工資及福利8.3人員離職及違約責(zé)任9.采購與庫存管理9.1采購渠道9.2庫存管理制度9.3采購質(zhì)量保證10.財(cái)務(wù)結(jié)算10.1結(jié)算周期10.2結(jié)算方式10.3財(cái)務(wù)報(bào)表提交10.4財(cái)務(wù)糾紛處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇11.3訴訟管轄法院12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更或解除的程序13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約金計(jì)算14.合同終止及后續(xù)事宜14.1終止條件14.2終止程序14.3終止后的債權(quán)債務(wù)處理第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度商場美食廣場經(jīng)營合作合同”。1.2合同雙方甲方法定名稱：_______法定代表人：_______乙方法定名稱：_______法定代表人：_______1.3合同簽訂日期本合同于_______年_______月_______日簽訂。1.4合同有效期本合同自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.經(jīng)營范圍2.1食品種類經(jīng)營品種包括但不限于中式快餐、日式料理、西式簡餐、甜品飲品等。2.2經(jīng)營區(qū)域經(jīng)營區(qū)域位于商場美食廣場內(nèi)，具體位置為_______。2.3經(jīng)營時(shí)間經(jīng)營時(shí)間為每日_______至_______，特殊情況需提前_______天向甲方報(bào)備。3.租賃事宜3.1租賃期限本合同租賃期限為_______年。3.2租金金額及支付方式租金金額為每月_______元，支付方式為_______。3.3租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制根據(jù)市場行情及物價(jià)指數(shù)進(jìn)行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。3.4租金違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。4.經(jīng)營權(quán)利與義務(wù)4.1經(jīng)營方權(quán)利乙方有權(quán)在經(jīng)營區(qū)域內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營，享有合法收益。4.2經(jīng)營方義務(wù)乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，確保食品安全，維護(hù)經(jīng)營秩序。4.3合作方權(quán)利甲方可對乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方履行合同義務(wù)。4.4合作方義務(wù)甲方可為乙方提供必要的經(jīng)營支持，協(xié)助乙方解決經(jīng)營過程中遇到的問題。5.質(zhì)量管理5.1食品安全標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守國家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，確保所經(jīng)營食品符合相關(guān)要求。5.2食品質(zhì)量保證乙方應(yīng)保證所經(jīng)營食品的質(zhì)量，如因食品質(zhì)量問題導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.3食品衛(wèi)生管理乙方應(yīng)建立健全食品衛(wèi)生管理制度，確保經(jīng)營場所及設(shè)施衛(wèi)生。6.物業(yè)管理6.1物業(yè)服務(wù)內(nèi)容甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于清潔、綠化、安全巡邏等。6.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)用物業(yè)服務(wù)費(fèi)用為每月_______元，由乙方承擔(dān)。6.3物業(yè)服務(wù)責(zé)任甲方應(yīng)確保物業(yè)服務(wù)質(zhì)量和效率，如出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方整改。7.廣告宣傳7.1宣傳方式宣傳方式包括但不限于海報(bào)、電子屏、廣播等。7.2宣傳費(fèi)用宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。7.3宣傳內(nèi)容審批乙方須提前_______天將宣傳內(nèi)容提交甲方審核，經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行宣傳。8.人員管理8.1人員招聘與培訓(xùn)乙方負(fù)責(zé)招聘所需員工，并對其進(jìn)行業(yè)務(wù)培訓(xùn)，確保員工具備基本的服務(wù)技能和食品安全知識(shí)。8.2人員工資及福利乙方應(yīng)按時(shí)足額支付員工工資，并按照國家規(guī)定提供相應(yīng)的社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇。8.3人員離職及違約責(zé)任乙方員工離職需提前_______天向甲方提出書面申請，并遵守合同約定的離職手續(xù)。9.采購與庫存管理9.1采購渠道乙方應(yīng)選擇合法合規(guī)的供應(yīng)商，確保食品及原材料的質(zhì)量和供應(yīng)穩(wěn)定性。9.2庫存管理制度乙方應(yīng)建立健全庫存管理制度，定期盤點(diǎn)，確保庫存準(zhǔn)確無誤。9.3采購質(zhì)量保證乙方對采購的食品及原材料進(jìn)行質(zhì)量檢驗(yàn)，不符合質(zhì)量要求的不得入庫。10.財(cái)務(wù)結(jié)算10.1結(jié)算周期財(cái)務(wù)結(jié)算周期為每月_______日，乙方需在結(jié)算周期內(nèi)提交財(cái)務(wù)報(bào)表及支付相關(guān)費(fèi)用。10.2結(jié)算方式結(jié)算方式為銀行轉(zhuǎn)賬，雙方約定的結(jié)算賬戶信息如下：甲方法定名稱：_______賬號(hào)：_______乙方法定名稱：_______賬號(hào)：_______10.3財(cái)務(wù)報(bào)表提交乙方應(yīng)按時(shí)向甲方提交月度財(cái)務(wù)報(bào)表，包括但不限于收入報(bào)表、支出報(bào)表等。10.4財(cái)務(wù)糾紛處理如出現(xiàn)財(cái)務(wù)糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2仲裁機(jī)構(gòu)選擇如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.3訴訟管轄法院如仲裁不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。12.合同變更與解除12.1變更條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。12.2解除條件如一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。12.3變更或解除的程序變更或解除合同應(yīng)提前_______天書面通知對方，并按照法定程序辦理相關(guān)手續(xù)。13.違約責(zé)任13.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行食品安全義務(wù)、未按約定進(jìn)行宣傳等。13.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約金計(jì)算違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情形和損失程度確定，具體金額由雙方協(xié)商確定。14.合同終止及后續(xù)事宜14.1終止條件合同到期或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.2終止程序合同終止需雙方書面確認(rèn)，并辦理相關(guān)手續(xù)。14.3終止后的債權(quán)債務(wù)處理合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有債權(quán)債務(wù)，并各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲、乙雙方以外的，因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入原因第三方介入可能因提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持、融資、物流、咨詢等需要。16.第三方介入程序16.1介入申請第三方需向甲、乙雙方提交書面介入申請，說明介入原因、服務(wù)內(nèi)容、預(yù)期效果等。16.2介入審批甲、乙雙方應(yīng)在_______日內(nèi)對第三方的介入申請進(jìn)行審批，并在審批通過后簽訂三方協(xié)議。16.3介入實(shí)施第三方介入后，應(yīng)按照三方協(xié)議的約定履行職責(zé)，并及時(shí)向甲、乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額1.第三方提供的服務(wù)或商品造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，甲方和乙方的損失分別由第三方承擔(dān)。2.第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.2責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。2.在履行合同過程中，第三方應(yīng)盡合理注意義務(wù)，如因合理范圍內(nèi)的意外事件導(dǎo)致合同無法履行，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方權(quán)利18.1服務(wù)費(fèi)用第三方有權(quán)按照三方協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用支付方式及時(shí)間由協(xié)議約定。18.2信息保密第三方有義務(wù)對甲、乙雙方提供的信息保密，未經(jīng)授權(quán)不得向任何第三方泄露。19.第三方與其他各方的劃分19.1權(quán)利劃分第三方僅享有三方協(xié)議中約定的權(quán)利，不享有本合同中甲、乙雙方的權(quán)利。19.2責(zé)任劃分第三方的責(zé)任僅限于三方協(xié)議約定的范圍，不承擔(dān)本合同中甲、乙雙方的責(zé)任。19.3義務(wù)劃分第三方應(yīng)履行三方協(xié)議中約定的義務(wù)，不承擔(dān)本合同中甲、乙雙方的義務(wù)。20.第三方變更與退出20.1變更程序如第三方需要變更服務(wù)內(nèi)容或退出合同關(guān)系，應(yīng)提前_______天書面通知甲、乙雙方，并經(jīng)雙方同意。20.2退出程序第三方退出合同關(guān)系后，應(yīng)按照三方協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。21.第三方介入的合同附加條款21.1第三方介入的合同附加條款應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。21.2本合同如有與第三方介入相關(guān)的條款沖突，以第三方介入的合同附加條款為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明甲方具備合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營資格。3.食品經(jīng)營許可證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供加蓋公章的食品經(jīng)營許可證復(fù)印件，確保信息真實(shí)、完整。說明：用于證明乙方具備合法經(jīng)營食品的資格。4.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范甲方與物業(yè)管理公司之間的服務(wù)關(guān)系。5.廣告宣傳方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括宣傳內(nèi)容、方式、費(fèi)用等。說明：用于規(guī)范廣告宣傳的執(zhí)行。6.人員招聘及培訓(xùn)計(jì)劃詳細(xì)要求：計(jì)劃應(yīng)包括招聘條件、培訓(xùn)內(nèi)容、時(shí)間安排等。說明：用于規(guī)范人員招聘及培訓(xùn)工作。7.采購合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包括供應(yīng)商信息、采購品種、數(shù)量、價(jià)格、交貨期等。說明：用于規(guī)范采購行為。8.財(cái)務(wù)報(bào)表詳細(xì)要求：報(bào)表應(yīng)包括收入、支出、利潤等財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)。說明：用于監(jiān)督和管理財(cái)務(wù)狀況。9.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、仲裁機(jī)構(gòu)等。說明：用于規(guī)范爭議解決程序。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方介入原因、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于規(guī)范第三方介入行為。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日應(yīng)向甲方支付_______元的違約金。示例：若乙方應(yīng)于每月_______日前支付租金，但實(shí)際支付日期為_______日，則乙方需支付_______元違約金。2.食品安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：如因乙方原因?qū)е率称钒踩鹿剩曳綉?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，包括但不限于賠償消費(fèi)者損失、承擔(dān)相關(guān)罰款等。示例：若消費(fèi)者食用乙方提供的食品后出現(xiàn)食物中毒，乙方需承擔(dān)全部責(zé)任。3.未按約定進(jìn)行宣傳責(zé)任