2024全新建設項目面積差異處理及補償協(xié)議下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新建設項目面積差異處理及補償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1項目名稱1.2雙方單位名稱及法定代表人1.3雙方單位地址及聯(lián)系方式2.項目背景2.1項目建設概況2.2項目建設目的2.3項目建設進度安排3.面積差異處理原則3.1面積差異計算方法3.2面積差異處理標準3.3面積差異處理程序4.補償標準及方式4.1補償金額計算4.2補償支付方式4.3補償支付期限5.面積差異確認5.1面積差異確認程序5.2面積差異確認時間5.3面積差異確認責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決期限6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償計算8.協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件8.2協(xié)議終止條件8.3協(xié)議終止程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務9.3保密期限10.法律適用及管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.協(xié)議附件11.1附件一：面積差異計算公式11.2附件二：補償計算標準12.協(xié)議變更12.1協(xié)議變更程序12.2協(xié)議變更效力13.協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件13.2協(xié)議解除程序13.3協(xié)議解除效力14.其他約定事項14.1協(xié)議履行期間其他約定事項14.2協(xié)議履行期間其他未盡事宜第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1項目名稱：建設項目1.2雙方單位名稱及法定代表人：甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司法定代表人：乙方：建筑工程有限公司法定代表人：1.3雙方單位地址及聯(lián)系方式：甲方地址：市區(qū)路號乙方地址：市區(qū)路號第二條項目背景2.1項目建設概況：項目名稱：建設項目項目地點：市區(qū)項目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.2項目建設目的：為滿足城市居民居住需求，改善城市形象，推動地區(qū)經(jīng)濟發(fā)展2.3項目建設進度安排：預計建設周期：24個月第三條面積差異處理原則3.1面積差異計算方法：按照國家及地方相關法律法規(guī)及行業(yè)標準，以竣工圖紙為準進行面積差異計算3.2面積差異處理標準：面積差異超過設計面積的±5%以內(nèi)，不予補償面積差異超過設計面積的±5%至±10%之間，甲方按實際超出面積部分給予乙方相應比例的補償3.3面積差異處理程序：乙方在項目竣工驗收后，向甲方提交面積差異報告甲方在收到報告后15個工作日內(nèi)對面積差異進行核實雙方協(xié)商確定面積差異及補償金額，并在協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議第四條補償標準及方式4.1補償金額計算：補償金額=實際超出面積×市場單價4.2補償支付方式：甲方應在確認面積差異及補償金額后15個工作日內(nèi)，將補償款項支付至乙方指定賬戶4.3補償支付期限：甲方應在面積差異確認后的3個月內(nèi)支付完畢全部補償款項第五條面積差異確認5.1面積差異確認程序：乙方提交面積差異報告，甲方組織專業(yè)人員對報告進行審核雙方對面積差異及補償金額進行協(xié)商，達成一致意見5.2面積差異確認時間：甲方在收到乙方提交的面積差異報告后30個工作日內(nèi)完成面積差異確認5.3面積差異確認責任：乙方對提交的面積差異報告的真實性負責，甲方對面積差異確認結果負責第六條爭議解決6.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟6.2爭議解決期限：爭議發(fā)生后，雙方應在30日內(nèi)達成和解協(xié)議，或向人民法院提起訴訟6.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，由敗訴方承擔第七條違約責任7.1違約情形：甲方未按約定支付補償款項乙方未按約定提交面積差異報告雙方未按約定履行合同義務，導致項目延期或停工7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失7.3違約賠償計算：賠償金額=損失金額×違約金比例（如：10%）違約金比例可根據(jù)實際情況在合同中約定第八條協(xié)議生效及終止8.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效8.2協(xié)議終止條件：項目完工并交付使用本協(xié)議約定的所有條款履行完畢雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議8.3協(xié)議終止程序：雙方應書面通知對方終止協(xié)議的意向協(xié)議終止后，雙方應進行資產(chǎn)清算和債務處理第九條保密條款9.1保密信息范圍：雙方在本協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、財務狀況等非公開信息9.2保密義務：雙方對本協(xié)議約定的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露9.3保密期限：保密期限自協(xié)議終止之日起不少于5年第十條法律適用及管轄10.1法律適用：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、變更、解除及爭議的解決均適用中華人民共和國法律10.2管轄法院：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十一條協(xié)議附件11.1附件一：面積差異計算公式11.2附件二：補償計算標準第十二條協(xié)議變更12.1協(xié)議變更程序：雙方協(xié)商一致后，應簽訂書面變更協(xié)議，作為本協(xié)議的補充部分12.2協(xié)議變更效力：變更協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力第十三條協(xié)議解除13.1協(xié)議解除條件：本協(xié)議約定的解除條件成就雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議13.2協(xié)議解除程序：雙方應書面通知對方解除協(xié)議的意向協(xié)議解除后，雙方應進行資產(chǎn)清算和債務處理13.3協(xié)議解除效力：協(xié)議解除后，雙方的權利義務終止第十四條其他約定事項14.1協(xié)議履行期間其他約定事項：雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自義務，確保項目順利推進14.2協(xié)議履行期間其他未盡事宜：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，與本協(xié)議具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本協(xié)議所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方、檢測方、鑒定方、保險公司等，以及任何被雙方認可的具有相應資質(zhì)和能力的第三方機構或個人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在確保項目順利進行，提高項目質(zhì)量，保障甲乙雙方的合法權益。15.3第三方介入范圍：第三方介入的范圍包括但不限于項目設計、施工、監(jiān)理、驗收、評估、保險等環(huán)節(jié)。16.第三方責任限額16.1責任限額定義：本協(xié)議所稱責任限額，是指第三方因違約行為造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。16.2責任限額確定：第三方責任限額根據(jù)第三方提供的專業(yè)服務內(nèi)容、項目規(guī)模、合同金額等因素確定，并在合同中明確。16.3責任限額的調(diào)整：在項目實施過程中，如遇特殊情況導致責任限額需要調(diào)整，雙方應協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議，調(diào)整責任限額。17.第三方責權利17.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展專業(yè)服務，并要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持。17.2第三方義務：第三方應按照合同約定，認真履行專業(yè)服務，確保服務質(zhì)量，并承擔相應的法律責任。17.3第三方責任：第三方因自身原因?qū)е路召|(zhì)量不合格，或因違約行為造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的關系18.1第三方與甲方的關系：第三方與甲方之間形成委托合同關系，甲方委托第三方提供專業(yè)服務。18.2第三方與乙方的關系：第三方與乙方之間形成承包合同關系，乙方根據(jù)合同約定，接受第三方的專業(yè)服務。18.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方作為甲乙雙方的共同服務提供者，應維護甲乙雙方的合法權益，協(xié)調(diào)解決項目實施過程中的問題。19.第三方介入的附加條款19.1第三方介入程序：甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前向?qū)Ψ礁嬷?，并共同確定第三方機構或個人。19.2第三方介入費用：第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)合同約定分擔。19.3第三方介入的爭議解決：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件：項目完成，第三方服務需求消失雙方協(xié)商一致解除第三方介入20.2第三方介入終止程序：雙方書面通知第三方終止介入第三方在收到終止通知后，應及時撤離現(xiàn)場，并辦理相關手續(xù)20.3第三方介入終止后的責任：第三方在介入終止后，應承擔因自身原因造成的甲乙雙方損失的賠償責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：面積差異計算公式詳細要求：包括面積差異的計算方法、公式、計算步驟等，確保雙方對面積差異的計算方式無異議。說明：附件一作為面積差異處理的基礎，需雙方簽字確認。2.附件二：補償計算標準詳細要求：明確補償金額的計算依據(jù)、標準、支付方式等，確保雙方對補償金額的計算無異議。說明：附件二作為補償條款的補充，需雙方簽字確認。3.附件三：項目設計圖紙詳細要求：提供項目的設計圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等，確保雙方對項目設計有清晰的認識。說明：附件三作為項目實施的基礎，需雙方簽字確認。4.附件四：施工圖紙詳細要求：提供項目施工圖紙，包括施工圖、節(jié)點圖、材料清單等，確保施工過程中的質(zhì)量與安全。說明：附件四作為施工依據(jù)，需雙方簽字確認。5.附件五：監(jiān)理報告詳細要求：監(jiān)理單位在項目實施過程中形成的監(jiān)理報告，包括監(jiān)理日志、監(jiān)理意見、整改通知等。說明：附件五作為項目監(jiān)管的重要依據(jù)，需雙方簽字確認。6.附件六：驗收報告詳細要求：項目完工后，由甲乙雙方共同進行的驗收報告，包括驗收結果、驗收意見等。說明：附件六作為項目完成的證明，需雙方簽字確認。7.附件七：保險合同詳細要求：項目涉及的各類保險合同，包括建筑工程一切險、第三方責任險等。說明：附件七作為風險防范的重要手段，需雙方簽字確認。8.附件八：保密協(xié)議詳細要求：涉及保密信息的保密協(xié)議，明確保密范圍、保密期限等。說明：附件八作為保密條款的補充，需雙方簽字確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定支付補償款項乙方未按約定提交面積差異報告第三方未按約定提供專業(yè)服務雙方未按約定履行合同義務，導致項目延期或停工2.違約責任認定標準：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)實際損失計算，包括直接損失和間接損失。3.違約責任示例說明：甲方未按約定支付補償款項，乙方因此遭受了資金損失和利息損失，甲方應賠償乙方實際損失金額。第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致項目延期，甲方或乙方因此遭受了額外費用或損失，第三方應承擔相應責任。雙方未按約定履行合同義務，導致項目停工，甲方或乙方因此遭受了額外費用或損失，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。全文完。2024全新建設項目面積差異處理及補償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址1.3協(xié)議雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.建設項目概述2.1建設項目名稱2.2建設項目地點2.3建設項目規(guī)模2.4建設項目批準文號3.面積差異處理原則3.1面積差異定義3.2面積差異計算方法3.3面積差異調(diào)整標準4.面積差異處理程序4.1面積差異確認4.2面積差異處理流程4.3面積差異處理時限5.補償方式及標準5.1補償方式5.2補償標準5.3補償金額確定方法6.補償支付及時間安排6.1補償支付方式6.2補償支付時間6.3補償支付條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構7.3爭議解決程序8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密期限9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.其他約定10.1協(xié)議變更及補充10.2通知方式10.3合同附件11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署代表13.合同份數(shù)及生效日期13.1合同份數(shù)13.2生效日期14.其他14.1本合同目錄一覽14.2協(xié)議雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議雙方名稱1.2協(xié)議雙方地址甲方地址：_________乙方地址：_________1.3協(xié)議雙方聯(lián)系人及聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：_________甲方聯(lián)系方式：_________乙方聯(lián)系人：_________乙方聯(lián)系方式：_________第二條建設項目概述2.1建設項目名稱_________建設項目2.2建設項目地點_________市_________區(qū)_________路_________號2.3建設項目規(guī)?？偨ㄖ娣e：_________平方米其中：地上建筑面積：_________平方米地下建筑面積：_________平方米2.4建設項目批準文號_________建審字[_________]第_________號第三條面積差異處理原則3.1面積差異定義本協(xié)議所指面積差異，是指實際施工面積與合同約定面積的差額。3.2面積差異計算方法面積差異計算公式：實際施工面積合同約定面積3.3面積差異調(diào)整標準（1）超出部分在3%以內(nèi)（含3%）的，甲方按照合同約定價格補足差額；（2）超出部分超過3%的，甲方按照合同約定價格的110%補足差額。第四條面積差異處理程序4.1面積差異確認甲方負責組織工程測量，確定實際施工面積，并將測量結果通知乙方。4.2面積差異處理流程（1）甲方在收到乙方提供的施工圖紙后，按照合同約定的時間完成工程測量；（2）甲方將測量結果通知乙方，乙方如有異議，應在收到通知之日起_________日內(nèi)提出；（3）雙方協(xié)商確定面積差異及調(diào)整方案，并簽訂補充協(xié)議；（4）甲方按照補充協(xié)議約定支付面積差異補償。4.3面積差異處理時限甲方應在工程竣工驗收合格后_________日內(nèi)完成面積差異處理。第五條補償方式及標準5.1補償方式甲方按照面積差異調(diào)整標準向乙方支付差額。5.2補償標準如第三條所述。5.3補償金額確定方法補償金額按照實際施工面積與合同約定面積的差額，以及面積差異調(diào)整標準計算確定。第六條補償支付及時間安排6.1補償支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付補償。6.2補償支付時間甲方應在收到乙方提供的面積差異處理完畢證明后_________日內(nèi)支付補償。6.3補償支付條件（1）乙方提供的面積差異處理完畢證明真實有效；（2）甲方已按照面積差異調(diào)整標準計算出補償金額；（3）甲方已按照合同約定完成支付義務。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院進行管轄。8.3爭議解決程序（1）雙方應在爭議發(fā)生后_________日內(nèi)，通過書面形式向?qū)Ψ教岢鼋鉀Q爭議的請求；（2）雙方應在收到爭議請求后的_________日內(nèi)，共同指定一名仲裁員，共同協(xié)商解決爭議；（3）如雙方在_________日內(nèi)未能共同指定仲裁員，則任何一方均可申請合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1保密信息定義本協(xié)議中的保密信息是指雙方在協(xié)議履行過程中知悉的涉及商業(yè)秘密、技術秘密、業(yè)務信息等非公開信息。9.2保密義務（1）雙方對本協(xié)議中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）雙方應采取必要措施，保護對方的保密信息不被泄露、篡改或損毀。9.3保密期限本協(xié)議的保密期限自協(xié)議生效之日起至本協(xié)議終止或雙方約定的保密期限屆滿之日止。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）本協(xié)議約定的各項義務履行完畢；（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方有權解除本協(xié)議；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使本協(xié)議無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除情形。第十一條其他約定11.1本協(xié)議變更及補充本協(xié)議的任何變更或補充，均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章后生效。11.2通知方式（1）書面通知：雙方應通過掛號信、特快專遞或?qū)Ｈ怂瓦_等方式發(fā)送書面通知；（2）電子郵件：雙方可以通過電子郵件發(fā)送通知，但發(fā)送方應在發(fā)送時確認接收方已收到通知。11.3合同附件本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條法律適用及管轄12.1法律適用本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2管轄法院本協(xié)議的簽訂地為_________市_________區(qū)，雙方同意由合同簽訂地的人民法院管轄。第十三條合同簽署13.1簽署時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起簽署。13.2簽署地點本協(xié)議簽署地為_________市_________區(qū)。13.3簽署代表甲方代表：_________乙方代表：_________第十四條其他14.1本合同目錄一覽本合同目錄一覽為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2協(xié)議雙方簽字蓋章本協(xié)議一式_________份，甲乙雙方各執(zhí)_________份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本協(xié)議履行過程中，為甲方或乙方提供專業(yè)服務、咨詢、代理或其他協(xié)助的獨立實體，包括但不限于中介機構、評估機構、監(jiān)理公司、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.1甲方或乙方如需引入第三方介入，應提前_________日書面通知對方，并說明第三方介入的原因、目的及預計介入的時間。2.2對方收到通知后_________日內(nèi)，有權同意或拒絕第三方介入。如未在規(guī)定時間內(nèi)回復，視為同意第三方介入。第三條第三方職責3.1第三方應按照甲方或乙方的委托，履行其專業(yè)職責，確保其服務符合相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。3.2第三方應保守甲方或乙方提供的保密信息，未經(jīng)授權不得泄露給任何第三方。第四條第三方權利4.1第三方有權根據(jù)其職責要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。4.2第三方有權根據(jù)其專業(yè)判斷，提出改進建議或解決方案。第五條第三方責任5.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。5.2第三方責任限額（1）第三方責任限額由甲方或乙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在合同中明確；（2）如第三方責任超過約定限額，超出部分由甲方或乙方自行承擔；（3）第三方責任限額不得低于_________萬元人民幣。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的關系是委托與受托關系，第三方不承擔甲方與乙方之間的合同責任。6.2第三方在履行職責過程中，不得干預甲方與乙方之間的合同履行。6.3甲方與乙方應就第三方介入的事宜達成一致意見，并明確各自的權利和義務。第七條第三方介入的終止7.1如第三方介入后，甲方或乙方認為其服務不符合要求或造成損失，有權終止第三方介入。7.2第三方介入終止后，甲方或乙方應就第三方已提供的服務支付合理費用。第八條第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2第三方介入爭議的解決，不涉及甲方與乙方之間的合同爭議。第九條本協(xié)議的適用本協(xié)議中關于第三方介入的條款，適用于本協(xié)議履行過程中引入的所有第三方。第十條本協(xié)議的修訂本協(xié)議關于第三方介入的條款，如需修訂，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行修訂。第十一條其他11.1本協(xié)議的修訂內(nèi)容與本協(xié)議具有同等法律效力。11.2本協(xié)議的修訂經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.協(xié)議簽訂確認書要求：雙方簽字蓋章，確認協(xié)議內(nèi)容無誤。說明：作為協(xié)議簽訂的正式文件。2.建設項目基本情況表要求：詳細列出項目名稱、地點、規(guī)模、批準文號等信息。說明：便于雙方了解項目的基本情況。3.面積差異計算明細表要求：詳細列出實際施工面積與合同約定面積的差異計算過程及結果。說明：作為面積差異處理的重要依據(jù)。4.補償協(xié)議要求：明確補償方式、標準、金額及支付時間等。說明：作為雙方達成補償協(xié)議的正式文件。5.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機構及程序。說明：作為解決雙方爭議的指導文件。6.保密協(xié)議要求：明確保密信息范圍、保密義務及保密期限。說明：保護雙方商業(yè)秘密和技術信息。7.第三方服務協(xié)議要求：明確第三方服務內(nèi)容、職責、權利及責任限額。說明：作為第三方介入的正式文件。8.通知送達確認書要求：雙方簽字蓋章，確認已收到對方的通知。說明：作為通知送達的有效憑證。9.合同履行情況報告要求：定期報告合同履行情況，包括項目進度、資金使用等。說明：便于雙方監(jiān)督合同履行情況。10.合同終止協(xié)議要求：明確合同終止原因、程序及后續(xù)事宜。說明：作為合同終止的正式文件。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付乙方款項。責任認定：甲方應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的利息損失。示例：甲方未按時支付乙方工程款，乙方有權要求甲方支付違約金，并按日計收利息。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時完成工程進度。責任認定：乙方應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的工期延誤損失。示例：乙方未按時完成工程進度，甲方有權要求乙方支付違約金，并延長工期。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按時提供專業(yè)服務。責任認定：第三方應按照合同約定支付違約金，并承擔相應的損失。示例：第三方未按時提供評估服務，甲方有權要求第三方支付違約金，并承擔因延誤造成的損失。4.爭議解決違約行為及責任認定違約行為：一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決請求。責任認定：違約方應承擔相應的責任，包括支付違約金和承擔爭議解決費用。示例：一方未在規(guī)定時間內(nèi)提出爭議解決請求，違約方應支付違約金，并承擔爭議解決費用。全文完。2024全新建設項目面積差異處理及補償協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1建設項目1.2面積差異1.3處理方式1.4補償標準2.協(xié)議簽訂2.1簽訂主體2.2簽訂時間2.3簽訂地點3.建設項目基本情況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目預算4.面積差異計算方法4.1實際測量面積4.2計算公式4.3面積差異確認5.處理方式及流程5.1初步處理5.2復核確認5.3處理決定5.4執(zhí)行實施6.補償標準及方式6.1補償金額6.2補償時間6.3補償方式6.4補償資金來源7.補償資金的支付與結算7.1支付條件7.2支付方式7.3結算期限7.4結算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同生效與終止10.1生效條件10.2生效日期10.3終止條件10.4終止日期11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件11.3變更程序11.4解除程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式12.3送達地址13.保密條款13.1保密內(nèi)容13.2保密期限13.3違約責任14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同附件的效力第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1建設項目1.1.1本合同所指建設項目是指甲方在[項目地點]進行的[項目名稱]。1.1.2建設項目包括但不限于建筑、安裝、裝飾裝修等工程。1.2面積差異1.2.1面積差異是指實際測量面積與合同約定面積的差異。1.3處理方式1.3.1面積差異的處理方式應遵循公平、合理、合法的原則。1.4補償標準1.4.1面積差異的補償標準根據(jù)實際測量面積與合同約定面積的差異比例確定。2.協(xié)議簽訂2.1簽訂主體2.2簽訂時間2.2.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.3簽訂地點2.3.1本協(xié)議簽訂地點為[簽訂地點]。3.建設項目基本情況3.1項目名稱3.1.1項目名稱為[項目名稱]。3.2項目地點3.2.1項目地點位于[項目地點]。3.3項目規(guī)模3.3.1項目規(guī)模為[項目規(guī)模]，包括建筑面積、使用面積等。3.4項目預算3.4.1項目預算為人民幣[項目預算]元。4.面積差異計算方法4.1實際測量面積4.1.1實際測量面積應以具有相應資質(zhì)的測量機構出具的測量報告為準。4.2計算公式4.2.1面積差異計算公式為：（實際測量面積合同約定面積）/合同約定面積。4.3面積差異確認4.3.1雙方應在收到測量報告之日起[確認期限]日內(nèi)確認面積差異。5.處理方式及流程5.1初步處理5.1.1甲方應根據(jù)面積差異情況，提出初步處理方案。5.2復核確認5.2.1乙方應在收到甲方提出的初步處理方案之日起[復核期限]日內(nèi)予以復核。5.3處理決定5.3.1雙方應就面積差異處理達成一致意見，形成最終處理決定。5.4執(zhí)行實施5.4.1雙方應按照最終處理決定執(zhí)行實施。6.補償標準及方式6.1補償金額6.1.1補償金額根據(jù)面積差異計算公式及補償標準確定。6.2補償時間6.2.1補償時間為[補償時間]。6.3補償方式6.3.1補償方式為人民幣現(xiàn)金支付。6.4補償資金來源6.4.1補償資金來源于甲方項目預算。第八條合同履行與監(jiān)督8.1履行義務8.1.1甲方應按照本合同約定的時間、質(zhì)量、安全等要求，完成建設項目。8.1.2乙方應按照本合同約定的時間、方式，向甲方提供必要的技術支持和服務。8.2監(jiān)督檢查8.2.1甲方有權對建設項目的進展和質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。8.2.2乙方應積極配合甲方進行檢查，并提供必要的資料和條件。8.3履行報告8.3.1甲方應在每月[報告日期]前向乙方提交項目進度報告。8.3.2報告內(nèi)容應包括項目進度、質(zhì)量狀況、存在問題及解決方案等。652578第九條合同變更9.1變更條件a)因不可抗力導致合同無法履行；b)雙方協(xié)商一致，且變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)和合同約定；c)法律法規(guī)或政策調(diào)整，導致合同無法履行或需要調(diào)整。9.2變更程序9.2.1變更事項發(fā)生時，一方應及時通知另一方。9.2.2雙方應在收到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商確定變更內(nèi)容。9.2.3協(xié)商一致后，雙方應簽署書面變更協(xié)議。652579第十條合同解除10.1解除條件a)合同約定的解除條件成就；b)一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；c)因不可抗力導致合同無法履行。10.2解除程序10.2.1解除合同前，一方應書面通知另一方。10.2.2雙方應在收到通知后[協(xié)商期限]內(nèi)協(xié)商確定解除事宜。10.2.3協(xié)商一致后，雙方應簽署書面解除協(xié)議。652580第十一條保密條款11.1保密內(nèi)容11.1.1雙方對本合同內(nèi)容、項目信息、技術資料等保密內(nèi)容負有保密義務。11.2保密期限11.2.1本合同項下保密期限自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起[保密期限]。11.3違約責任11.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。652581第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.1.1本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決12.2.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向[法院名稱]提起訴訟。652582第十三條合同生效與終止13.1生效日期13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2終止條件13.2.1合同終止條件包括合同期滿、解除或終止協(xié)議等。13.3終止程序13.3.1合同終止前，雙方應按照本合同約定辦理相關手續(xù)。652583第十四條其他約定14.1通知與送達14.1.1本合同項下的通知和送達，按本合同約定的方式執(zhí)行。14.2合同附件14.2.1本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供專業(yè)服務、咨詢、監(jiān)督、評估等非直接參與合同主體業(yè)務的獨立法人或其他組織。a)設計單位b)監(jiān)理單位c)會計師事務所d)律師事務所e)評估機構f)中介機構2.第三方介入條件a)雙方同意；b)合同中明確約定第三方介入的事項；c)第三方具備相應的資質(zhì)和能力。3.第三方責任限額3.1第三方責任限額應根據(jù)第三方提供的服務性質(zhì)、風險程度以及合同約定進行確定。a)第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的賠償限額；b)第三方因違反合同約定造成甲方或乙方損失的賠償限額；c)第三方因不可抗力導致合同無法履行時的責任限額。4.第三方權利與義務4.1第三方的權利：a)按照合同約定，收取相應的服務費用；b)享有合同中約定的其他權利。4.2第三方的義務：a)按照合同約定，履行相應的服務義務；b)嚴格遵守合同約定，確保服務質(zhì)量；c)對甲方或乙方提供的信息和資料負有保密義務；d)按時提交工作成果或報告。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲乙雙方的關系：a)第三方是甲乙雙方的獨立第三方，不參與甲乙雙方的內(nèi)部事務；b)第三方在合同履行過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。5.2第三方與甲方的關系：a)第三方應根據(jù)合同約定，向甲方提供專業(yè)服務；b)第三方應配合甲方對項目進行監(jiān)督檢查；c)第三方在發(fā)現(xiàn)項目存在問題時，應及時通知甲方。5.3第三方與乙方的關系：a)第三方應根據(jù)合同約定，向乙方提供專業(yè)服務；b)第三方應配合乙方對項目進行監(jiān)督檢查；c)第三方在發(fā)現(xiàn)項目存在問題時，應及時通知乙方。6.第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：a)雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；b)雙方簽訂第三方服務合同；c)第三方按照合同約定履行服務義務；d)第三方提交工作成果或報告；e)雙方對第三方的工作成果或報告進行審核。7.第三方介入的費用a)第三方服務費用；b)第三方差旅費用；c)第三方辦公費用。7.2第三方費用的支付方式、時間等，應在第三方服務合同中明確約定。8.第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更與解除，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。8.3第三方介入的變更或解除，