2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商消防設(shè)施驗(yàn)收檢測合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商消防設(shè)施驗(yàn)收檢測合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱1.2開發(fā)商地址1.3開發(fā)商法定代表人1.4開發(fā)商聯(lián)系方式1.5檢測機(jī)構(gòu)名稱1.6檢測機(jī)構(gòu)地址1.7檢測機(jī)構(gòu)法定代表人1.8檢測機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的及范圍2.1檢測項(xiàng)目2.2檢測范圍2.3檢測標(biāo)準(zhǔn)2.4檢測時(shí)間3.檢測費(fèi)用及支付方式3.1檢測費(fèi)用總額3.2檢測費(fèi)用構(gòu)成3.3檢測費(fèi)用支付方式3.4檢測費(fèi)用支付期限4.檢測程序及流程4.1檢測準(zhǔn)備4.2檢測實(shí)施4.3檢測報(bào)告4.4檢測整改5.檢測報(bào)告及整改要求5.1檢測報(bào)告格式5.2檢測報(bào)告內(nèi)容5.3檢測整改要求5.4檢測整改期限6.質(zhì)量保證與責(zé)任6.1檢測機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證6.2開發(fā)商質(zhì)量保證6.3質(zhì)量責(zé)任追究7.違約責(zé)任及處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間9.3合同終止條件9.4合同終止時(shí)間10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同解除條件10.4合同解除程序11.其他約定事項(xiàng)11.1保密條款11.2不可抗力條款11.3其他約定事項(xiàng)12.合同附件12.1合同附件清單12.2合同附件內(nèi)容13.合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)13.2合同簽署13.3合同備案14.合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2開發(fā)商地址：市區(qū)街道號1.3開發(fā)商法定代表人：1.5檢測機(jī)構(gòu)名稱：消防檢測有限公司1.6檢測機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)街道號1.7檢測機(jī)構(gòu)法定代表人：第二條合同標(biāo)的及范圍2.1檢測項(xiàng)目：消防設(shè)施設(shè)備的全面檢測，包括但不限于火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、自動滅火系統(tǒng)、防煙排煙系統(tǒng)、消防供水系統(tǒng)等。2.2檢測范圍：本次檢測范圍為房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)的小區(qū)全部消防設(shè)施設(shè)備。2.3檢測標(biāo)準(zhǔn)：依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）及相關(guān)國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢測。2.4檢測時(shí)間：自合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成檢測工作。第三條檢測費(fèi)用及支付方式3.1檢測費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）3.2檢測費(fèi)用構(gòu)成：包括檢測人員費(fèi)用、檢測設(shè)備費(fèi)用、檢測材料費(fèi)用等。3.3檢測費(fèi)用支付方式：檢測完成后，開發(fā)商支付檢測費(fèi)用，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.4檢測費(fèi)用支付期限：檢測報(bào)告提交之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付。第四條檢測程序及流程4.1檢測準(zhǔn)備：檢測機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定，提前與開發(fā)商溝通，確認(rèn)檢測時(shí)間、地點(diǎn)及所需材料。4.2檢測實(shí)施：檢測機(jī)構(gòu)按照檢測標(biāo)準(zhǔn)和方法，對消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行現(xiàn)場檢測。4.3檢測報(bào)告：檢測完成后，檢測機(jī)構(gòu)出具正式的檢測報(bào)告，報(bào)告應(yīng)包含檢測日期、檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、整改意見等。4.4檢測整改：針對檢測報(bào)告中提出的問題，開發(fā)商應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)行整改，并通知檢測機(jī)構(gòu)復(fù)檢。第五條檢測報(bào)告及整改要求5.1檢測報(bào)告格式：檢測報(bào)告應(yīng)采用國家標(biāo)準(zhǔn)格式，包括封面、目錄、、附件等。5.2檢測報(bào)告內(nèi)容：檢測報(bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄檢測過程、檢測數(shù)據(jù)、檢測結(jié)果、整改意見等。5.3檢測整改要求：針對檢測報(bào)告中提出的問題，開發(fā)商應(yīng)按照整改意見進(jìn)行整改，確保消防設(shè)施設(shè)備符合國家標(biāo)準(zhǔn)。5.4檢測整改期限：檢測報(bào)告提交之日起30個(gè)工作日內(nèi)完成整改工作。第六條質(zhì)量保證與責(zé)任6.1檢測機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證：檢測機(jī)構(gòu)保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性，對檢測過程中出現(xiàn)的任何錯(cuò)誤承擔(dān)全部責(zé)任。6.2開發(fā)商質(zhì)量保證：開發(fā)商保證提供真實(shí)、準(zhǔn)確的消防設(shè)施設(shè)備信息，對因信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致的檢測結(jié)果負(fù)責(zé)。6.3質(zhì)量責(zé)任追究：如因檢測機(jī)構(gòu)或開發(fā)商的責(zé)任導(dǎo)致消防設(shè)施設(shè)備存在安全隱患，應(yīng)依法追究相關(guān)責(zé)任。第七條違約責(zé)任及處理7.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約問題，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)申請解決。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意仲裁，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。8.3爭議解決程序：提交仲裁或訴訟的任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，明確爭議事項(xiàng)和請求，爭議解決過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同中未履行完畢的條款。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時(shí)間：本合同自2024年1月1日起生效。9.3合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。9.4合同終止時(shí)間：合同終止時(shí)間應(yīng)在本合同中明確約定。第十條合同變更及解除10.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽訂書面變更協(xié)議后生效。10.2合同變更程序：合同變更應(yīng)按照本合同規(guī)定的程序進(jìn)行，任何變更均不得違反法律法規(guī)。10.4合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并說明解除原因，合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十一條其他約定事項(xiàng)11.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)通知對方。11.3其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十二條合同附件12.2合同附件內(nèi)容：合同附件與本合同具有同等法律效力，附件內(nèi)容應(yīng)與合同內(nèi)容一致。第十三條合同份數(shù)及簽署13.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。13.2合同簽署：本合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）后生效。13.3合同備案：本合同需報(bào)相關(guān)主管部門備案。第十四條合同生效日期14.1合同生效日期：本合同自雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因合同約定或雙方一致同意，介入合同履行關(guān)系的任何獨(dú)立主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、仲裁機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過程中，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督的情況，如工程監(jiān)理、消防設(shè)施評估、合同糾紛仲裁等。第三條第三方責(zé)任限額的確定3.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中予以確認(rèn)。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議或委托合同。4.2第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和雙方的要求履行職責(zé)。第五條第三方與甲乙雙方的關(guān)系5.1第三方作為獨(dú)立主體，與甲乙雙方均為合同當(dāng)事人，各自承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。第六條第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。6.2第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。第七條第三方的義務(wù)7.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。7.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)確保其行為不損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方的責(zé)任8.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的損失，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用應(yīng)按照合同約定或市場行情確定。9.2第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。第十條第三方介入的變更與解除10.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意，并簽訂書面協(xié)議。10.2第三方介入的變更或解除，不影響本合同其他條款的效力。第十一條第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。11.2第三方介入爭議的解決，不影響本合同其他條款的履行。第十二條第三方介入的終止12.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方和第三方一致同意。12.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十三條本合同與第三方協(xié)議的關(guān)系13.1本合同與第三方協(xié)議為相互獨(dú)立的合同，第三方協(xié)議的簽訂和履行不影響本合同的效力。13.2本合同與本合同與第三方協(xié)議中，如存在不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.消防設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包含消防設(shè)施設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。說明：此清單作為檢測依據(jù)，需與現(xiàn)場實(shí)際情況相符。2.檢測方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包括檢測目的、檢測方法、檢測流程、檢測標(biāo)準(zhǔn)等內(nèi)容。說明：檢測方案是指導(dǎo)檢測工作的依據(jù)，需確保檢測的科學(xué)性和規(guī)范性。3.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列明檢測費(fèi)用的構(gòu)成，包括人員費(fèi)用、設(shè)備費(fèi)用、材料費(fèi)用等。說明：費(fèi)用明細(xì)表是支付檢測費(fèi)用的依據(jù)，需確保費(fèi)用的合理性和透明度。4.檢測報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測日期、檢測項(xiàng)目、檢測結(jié)果、整改意見等內(nèi)容。說明：檢測報(bào)告是檢測工作的最終成果，需確保報(bào)告的真實(shí)性和準(zhǔn)確性。5.第三方服務(wù)協(xié)議或委托合同詳細(xì)要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：此協(xié)議或合同是第三方介入的依據(jù)，需確保第三方的合法權(quán)益。6.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)、爭議解決程序等。說明：此協(xié)議是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，需確保爭議的及時(shí)解決。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時(shí)間等。說明：此協(xié)議是合同變更的依據(jù)，需確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.開發(fā)商違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付檢測費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：開發(fā)商應(yīng)向檢測機(jī)構(gòu)支付違約金，并承擔(dān)檢測機(jī)構(gòu)因此產(chǎn)生的損失。示例：若開發(fā)商未按時(shí)支付檢測費(fèi)用，應(yīng)向檢測機(jī)構(gòu)支付每日萬分之五的違約金。2.檢測機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成檢測工作責(zé)任認(rèn)定：檢測機(jī)構(gòu)應(yīng)向開發(fā)商支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例：若檢測機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成檢測工作，應(yīng)向開發(fā)商支付每日萬分之五的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)履行服務(wù)協(xié)議或委托合同責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)因延誤造成的損失。示例：若第三方未按時(shí)履行服務(wù)協(xié)議或委托合同，應(yīng)向甲乙雙方支付每日萬分之五的違約金。4.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未履行合同約定責(zé)任認(rèn)定：雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償對方損失。示例：若雙方均未履行合同約定，應(yīng)根據(jù)合同約定分擔(dān)責(zé)任，并賠償對方損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商消防設(shè)施驗(yàn)收檢測合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱1.2開發(fā)商地址1.3開發(fā)商聯(lián)系方式1.4檢測機(jī)構(gòu)名稱1.5檢測機(jī)構(gòu)地址1.6檢測機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地址2.3檢測范圍2.4檢測內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同結(jié)束日期3.3合同延期4.檢測費(fèi)用4.1檢測費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.4費(fèi)用支付責(zé)任5.檢測流程5.1檢測準(zhǔn)備5.2檢測實(shí)施5.3檢測結(jié)果評定5.4檢測報(bào)告編制5.5檢測報(bào)告提交6.質(zhì)量保證6.1檢測機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證6.2開發(fā)商質(zhì)量保證6.3檢測結(jié)果有效性保證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間10.3合同生效文件11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)施驗(yàn)收檢測方案11.2附件二：消防設(shè)施驗(yàn)收檢測報(bào)告12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2不可抗力14.3合同解釋14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2開發(fā)商地址：省市區(qū)路號1.4檢測機(jī)構(gòu)名稱：消防檢測有限公司1.5檢測機(jī)構(gòu)地址：省市區(qū)路號2.合同標(biāo)的2.1項(xiàng)目名稱：住宅小區(qū)2.2項(xiàng)目地址：省市區(qū)路號2.3檢測范圍：本項(xiàng)目所有消防設(shè)施2.4檢測內(nèi)容：消防系統(tǒng)、消防設(shè)備、消防器材、消防通道、疏散指示標(biāo)志等3.合同期限3.1合同起始日期：2024年3月1日3.2合同結(jié)束日期：2024年4月30日3.3合同延期：如因特殊原因需延期，雙方應(yīng)提前30天協(xié)商一致，并簽訂書面延期協(xié)議4.檢測費(fèi)用4.1檢測費(fèi)用總額：人民幣叁拾萬元整（￥300,000.00）4.2費(fèi)用支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例如下：4.2.1首期：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付總額的30%4.2.2第二期：檢測工作完成后支付總額的50%4.2.3尾款：檢測報(bào)告提交后10個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的20%4.3費(fèi)用支付時(shí)間：按照上述分期支付方式，每個(gè)支付節(jié)點(diǎn)前5個(gè)工作日內(nèi)完成支付4.4費(fèi)用支付責(zé)任：支付方應(yīng)保證支付款項(xiàng)的合法合規(guī)，因支付原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，由支付方承擔(dān)責(zé)任5.檢測流程5.1檢測準(zhǔn)備：檢測機(jī)構(gòu)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交檢測方案，并協(xié)調(diào)安排檢測時(shí)間和人員5.2檢測實(shí)施：按照檢測方案進(jìn)行現(xiàn)場檢測，確保檢測過程符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范5.3檢測結(jié)果評定：根據(jù)檢測結(jié)果，評定消防設(shè)施是否符合國家標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范要求5.4檢測報(bào)告編制：檢測機(jī)構(gòu)在檢測完成后10個(gè)工作日內(nèi)編制檢測報(bào)告，提交給開發(fā)商5.5檢測報(bào)告提交：檢測報(bào)告經(jīng)雙方確認(rèn)無誤后，由檢測機(jī)構(gòu)提交給開發(fā)商6.質(zhì)量保證6.1檢測機(jī)構(gòu)質(zhì)量保證：檢測機(jī)構(gòu)保證所提供的檢測報(bào)告真實(shí)、準(zhǔn)確、完整6.2開發(fā)商質(zhì)量保證：開發(fā)商保證提供必要的檢測條件和便利，確保檢測工作順利進(jìn)行6.3檢測結(jié)果有效性保證：檢測結(jié)果有效期為一年，如需延期，需重新進(jìn)行檢測7.違約責(zé)任7.1.1檢測機(jī)構(gòu)未按合同約定進(jìn)行檢測或提交檢測報(bào)告7.1.2開發(fā)商未按合同約定支付檢測費(fèi)用7.1.3雙方未按合同約定履行其他義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等7.3違約賠償：違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×日違約金比例8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面爭議解決請求，并采取書面形式進(jìn)行溝通和協(xié)商。9.合同解除9.1.1另一方嚴(yán)重違反合同約定9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.1.3雙方協(xié)商一致解除合同9.2合同解除程序：解除合同需書面通知對方，并在解除通知發(fā)出后7日內(nèi)完成合同解除手續(xù)。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效時(shí)間：2024年3月1日10.3合同生效文件：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：消防設(shè)施驗(yàn)收檢測方案11.2附件二：消防設(shè)施驗(yàn)收檢測報(bào)告12.合同變更12.1合同變更條件：合同在履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，并作為合同附件。12.3合同變更效力：經(jīng)雙方簽署的合同變更協(xié)議，自簽署之日起具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)議解除合同，合同即終止。13.2合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后果：合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但合同中關(guān)于爭議解決、保密、不可抗力等條款仍然有效。14.其他約定14.1通知與送達(dá)：除法律另有規(guī)定外，通知應(yīng)以書面形式送達(dá)對方，自送達(dá)之日起生效。14.2不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行或履行成本增加，雙方應(yīng)相互協(xié)商，合理調(diào)整合同條款或解除合同。14.3合同解釋：本合同如有歧義，應(yīng)按照合同目的進(jìn)行解釋，如有必要，雙方可協(xié)商一致后進(jìn)行修訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)合同約定或雙方協(xié)商一致，參與合同履行、監(jiān)督或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2類型：第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問等。16.第三方介入條件16.1介入目的：第三方介入旨在保證合同的公平、公正履行，提高合同履行的效率和安全性。16.2介入程序：甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請第三方介入合同履行過程。介入前，雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。具體責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方在協(xié)議中約定，并在合同中明確。17.2責(zé)任賠償：第三方責(zé)任賠償范圍包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、合同約定的違約金和因違約造成的間接損失。17.3責(zé)任保險(xiǎn)：第三方應(yīng)購買相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)，確保在發(fā)生責(zé)任事故時(shí)，能夠及時(shí)賠償甲乙雙方的經(jīng)濟(jì)損失。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方的權(quán)利：18.1.1接收甲乙雙方提供的合同履行相關(guān)信息；18.1.2對合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督和檢查；18.1.3對甲乙雙方的行為進(jìn)行評估和評價(jià)；18.1.4在必要時(shí)，提出改進(jìn)建議或解決方案。18.2第三方的義務(wù)：18.2.1按照合同約定和甲乙雙方的要求，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)；18.2.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容；18.2.3在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違反合同約定或損害對方利益的行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告；18.2.4按時(shí)完成合同約定的任務(wù)，并提交相關(guān)報(bào)告。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在合同履行過程中的責(zé)任，由其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議約定。甲乙雙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。19.2利益分配：第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的收益，歸第三方所有。甲乙雙方不參與第三方收益的分配。19.3信息共享：甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合同履行信息，第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方變更20.1第三方變更條件：在合同履行過程中，如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并與新的第三方簽訂書面協(xié)議。20.2第三方變更程序：變更第三方應(yīng)按照原第三方介入程序進(jìn)行，確保變更后的第三方符合合同要求。21.第三方退出21.1第三方退出條件：在合同履行過程中，如第三方因自身原因或合同約定的事由需要退出，應(yīng)提前向甲乙雙方書面通知。21.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)按照原第三方介入程序辦理相關(guān)手續(xù)，并與甲乙雙方進(jìn)行結(jié)算。22.第三方介入的爭議解決22.1爭議解決方式：第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：消防設(shè)施驗(yàn)收檢測方案要求：詳細(xì)描述檢測范圍、檢測內(nèi)容、檢測方法、檢測標(biāo)準(zhǔn)、檢測時(shí)間表等。說明：此方案為檢測工作的指導(dǎo)文件，應(yīng)確保檢測過程的規(guī)范性和有效性。2.附件二：消防設(shè)施驗(yàn)收檢測報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)包括檢測日期、檢測地點(diǎn)、檢測設(shè)備、檢測人員、檢測結(jié)果、結(jié)論和建議等。說明：此報(bào)告為檢測工作的最終成果，應(yīng)真實(shí)、客觀地反映檢測情況。3.附件三：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款、雙方簽字蓋章等。說明：此協(xié)議為合同變更的法律依據(jù)，應(yīng)確保變更的合法性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的目的、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額、爭議解決方式等。說明：此協(xié)議為第三方介入的法律依據(jù)，應(yīng)確保第三方介入的規(guī)范性和公正性。5.附件五：違約金支付憑證要求：記錄違約金的支付金額、支付時(shí)間、支付方式等。說明：此憑證為違約金支付的證明，應(yīng)確保違約金的正確支付。6.附件六：不可抗力證明要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說明：此證明為不可抗力事件的法律依據(jù)，應(yīng)確保不可抗力事件的處理合理合法。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1檢測機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成檢測工作。1.2開發(fā)商未按時(shí)支付檢測費(fèi)用。1.3第三方未能履行其協(xié)議中的職責(zé)。1.4雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)明確責(zé)任方。2.2責(zé)任認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定、法律法規(guī)和實(shí)際情況進(jìn)行。2.3違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例：3.1檢測機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成檢測工作，延誤了項(xiàng)目進(jìn)度，應(yīng)支付違約金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.2開發(fā)商未按時(shí)支付檢測費(fèi)用，應(yīng)向檢測機(jī)構(gòu)支付滯納金，并承擔(dān)由此造成的損失。3.3第三方未能履行其協(xié)議中的職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.4雙方未按照合同約定進(jìn)行協(xié)商或解決爭議，應(yīng)根據(jù)爭議的性質(zhì)和嚴(yán)重程度，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。全文完。2024年度房地產(chǎn)開發(fā)商消防設(shè)施驗(yàn)收檢測合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱及聯(lián)系方式1.2檢測機(jī)構(gòu)名稱及聯(lián)系方式2.檢測項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1檢測項(xiàng)目概述2.2檢測標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范3.檢測時(shí)間安排3.1檢測時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.2檢測具體時(shí)間4.檢測費(fèi)用及支付方式4.1檢測費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間5.檢測過程及結(jié)果5.1檢測過程描述5.2檢測結(jié)果確認(rèn)6.檢測報(bào)告6.1報(bào)告格式及內(nèi)容6.2報(bào)告提交時(shí)間7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限7.2責(zé)任范圍及承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同變更10.1變更程序10.2變更生效11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任承擔(dān)13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施清單13.2附件二：檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1開發(fā)商名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.3檢測機(jī)構(gòu)名稱：消防設(shè)施檢測中心2.檢測項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)2.1檢測項(xiàng)目概述：本次檢測項(xiàng)目包括但不限于消防水池、消防水泵、消防噴淋系統(tǒng)、火災(zāi)自動報(bào)警系統(tǒng)、疏散指示系統(tǒng)等消防設(shè)施。2.2檢測標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范：依據(jù)《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GB500162014）、《消防設(shè)施檢測規(guī)程》（GB503132013）等相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行檢測。3.檢測時(shí)間安排3.1檢測時(shí)間節(jié)點(diǎn)：合同簽訂后10個(gè)工作日內(nèi)確定具體檢測時(shí)間。3.2檢測具體時(shí)間：2024年4月15日至2024年4月20日。4.檢測費(fèi)用及支付方式4.1檢測費(fèi)用總額：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）。4.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：檢測前支付50%作為預(yù)付款，檢測完成后支付剩余50%。5.檢測過程及結(jié)果5.1檢測過程描述：檢測機(jī)構(gòu)將按照相關(guān)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)對消防設(shè)施進(jìn)行現(xiàn)場檢測，包括但不限于外觀檢查、功能測試、性能測試等。5.2檢測結(jié)果確認(rèn)：檢測完成后，檢測機(jī)構(gòu)將出具正式的消防設(shè)施檢測報(bào)告，開發(fā)商在收到報(bào)告后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行確認(rèn)。6.檢測報(bào)告6.1報(bào)告格式及內(nèi)容：檢測報(bào)告應(yīng)包含檢測項(xiàng)目、檢測方法、檢測結(jié)果、檢測結(jié)論等。6.2報(bào)告提交時(shí)間：檢測完成后5個(gè)工作日內(nèi)提交至開發(fā)商指定地點(diǎn)。7.質(zhì)量保證與責(zé)任7.1質(zhì)量保證期限：自檢測報(bào)告提交之日起12個(gè)月內(nèi)。7.2責(zé)任范圍及承擔(dān)：檢測機(jī)構(gòu)保證檢測結(jié)果的準(zhǔn)確性和可靠性，對因檢測原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。如因開發(fā)商提供的設(shè)施不符合標(biāo)準(zhǔn)導(dǎo)致檢測不合格，由開發(fā)商承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如需仲裁，雙方同意選擇仲裁委員會作為爭議解決的仲裁機(jī)構(gòu)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件：任何一方違反合同約定，造成對方損失的，對方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，合同終止。10.合同變更10.1變更程序：任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2變更生效：變更協(xié)議簽訂后，變更內(nèi)容即成為合同的一部分，具有同等法律效力。11.合同生效及終止11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件：合同履行完畢或根據(jù)合同約定終止。12.違約責(zé)任12.1違約情形：包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、未按時(shí)提交檢測報(bào)告、未按時(shí)完成檢測等。12.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金按合同金額的10%計(jì)算。13.合同附件13.1附件一：消防設(shè)施清單13.2附件二：檢測機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明13.3附件三：合同變更記錄13.4附件四：爭議解決記錄14.其他約定事項(xiàng)14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3文本效力：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的任何個(gè)人、組織或?qū)嶓w，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如因特殊情況需要第三方介入，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并由第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或服務(wù)合同。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限額：第三方在執(zhí)行本合同相關(guān)任務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額由雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中明確約定，但不得超過合同總金額的20%。16.2第三方責(zé)任范圍：第三方責(zé)任限于其在合同履行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力、甲方或乙方責(zé)任導(dǎo)致的損失。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利取得：第三方在簽訂合作協(xié)議或服務(wù)合同后，享有合同中約定的權(quán)利，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、知情權(quán)、咨詢權(quán)等。17.2第三方權(quán)利行使：第三方應(yīng)在合同約定的時(shí)間和范圍內(nèi)行使權(quán)利，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方與甲方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并對第三方在執(zhí)行任務(wù)中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方與乙方之間的關(guān)系由合作協(xié)議或服務(wù)合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定支付費(fèi)用，并對第三方在執(zhí)行任務(wù)中的行為承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。18.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為合同履行過程中的輔助者，其行為應(yīng)符合合同雙方的共同利益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。19.第三方介入后的額外條款及說明19.1第三方介入通知：如需第三方介入，甲方或乙方應(yīng)在合同履行過程中及時(shí)通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。19.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由合同雙方在合作協(xié)議或服務(wù)合同中約定，費(fèi)用支付方式及時(shí)間應(yīng)明確。19.3第三方介入效果：第三方介入后，其工作成果應(yīng)接受合同雙方的共同審查，如不符合要求，第三方應(yīng)負(fù)責(zé)整改，直至滿足合同要求。19