2024年樣板房銷售代理協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年樣板房銷售代理協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目信息3.1樣板房項目名稱3.2樣板房項目地址3.3樣板房項目規(guī)模4.代理范圍與權限4.1代理范圍4.2代理權限5.代理費用與支付5.1代理費用5.2支付方式5.3支付時間6.合作期限6.1合作期限6.2延期條款7.代理責任與義務7.1甲方責任與義務7.2乙方責任與義務8.推廣與銷售策略8.1推廣策略8.2銷售策略9.銷售業(yè)績與提成9.1銷售業(yè)績9.2提成比例10.信息保密與競業(yè)禁止10.1信息保密10.2競業(yè)禁止11.違約責任與處理11.1違約責任11.2處理方式12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中所提及的“樣板房”指甲方開發(fā)的位于[具體地址]的樣板房項目。1.1.2本合同中所提及的“代理”指乙方作為甲方指定的銷售代理，負責樣板房的推廣與銷售。1.1.3本合同中所提及的“代理費用”指乙方為甲方提供代理服務所應得的報酬。1.1.4本合同中所提及的“提成”指乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績獲得的額外報酬。1.2解釋1.2.1本合同中所提及的“銷售業(yè)績”指乙方在合同有效期內實際完成的樣板房銷售數(shù)量。1.2.2本合同中所提及的“推廣費用”指乙方為樣板房推廣活動所發(fā)生的費用。2.合同雙方2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：[甲方全稱]2.1.2甲方地址：[甲方詳細地址]2.1.3甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：[乙方全稱]2.2.2乙方地址：[乙方詳細地址]2.2.3乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]3.項目信息3.1樣板房項目名稱：[樣板房項目名稱]3.2樣板房項目地址：[樣板房項目具體地址]3.3樣板房項目規(guī)模：[樣板房項目占地面積、建筑面積等具體信息]4.代理范圍與權限4.1代理范圍4.1.1乙方負責樣板房的宣傳推廣，包括但不限于線上和線下活動。4.1.2乙方負責樣板房的接待、咨詢和銷售工作。4.2代理權限4.2.1乙方有權以甲方名義進行樣板房的推廣活動。4.2.2乙方有權與客戶簽訂樣板房的銷售合同。5.代理費用與支付5.1代理費用5.1.1代理費用為銷售額的[具體百分比]%。5.2支付方式5.2.1代理費用按季度結算，每季度結束后15個工作日內支付。5.3支付時間5.3.1甲方應在每季度結束后15個工作日內向乙方支付代理費用。6.合作期限6.1合作期限6.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為[具體時間]，即[起始日期]至[終止日期]。6.2延期條款6.2.1如雙方同意繼續(xù)合作，應在本合同到期前30天書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，可簽訂延期協(xié)議。8.推廣與銷售策略8.1推廣策略8.1.1乙方應制定詳細的推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、網絡推廣、活動策劃等。8.1.2乙方應利用各種媒體資源，包括但不限于報紙、雜志、電視、網絡等，進行樣板房的宣傳。8.1.3乙方應定期舉辦樣板房開放日、品鑒會等活動，以吸引潛在客戶。8.2銷售策略8.2.1乙方應建立完善的銷售服務體系，包括售前咨詢、售中服務和售后服務。8.2.2乙方應針對不同客戶群體制定個性化的銷售方案，提高銷售轉化率。9.銷售業(yè)績與提成9.1銷售業(yè)績9.1.1乙方應在合同期限內完成甲方設定的銷售目標。9.1.2銷售業(yè)績以實際銷售合同金額為準，不包括任何形式的折扣或返利。9.2提成比例9.2.1乙方根據(jù)實際銷售業(yè)績，按[具體提成比例]提取提成。9.2.2提成應在每月結束后5個工作日內支付給乙方。10.信息保密與競業(yè)禁止10.1信息保密10.1.1雙方對本合同內容以及樣板房項目信息負有保密義務。10.1.2未經對方同意，任何一方不得向任何第三方泄露相關信息。10.2競業(yè)禁止10.2.1乙方在合同期限內不得以任何形式從事與甲方樣板房項目相競爭的業(yè)務。10.2.2競業(yè)禁止期限為合同終止后[具體時間]。11.違約責任與處理11.1違約責任11.1.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。11.1.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失。11.2處理方式11.2.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。12.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.1.1如一方嚴重違反本合同約定，另一方有權解除合同。13.1.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。13.2合同終止條件13.2.1合作期限屆滿且無續(xù)簽意向的，合同自行終止。13.2.2合同解除或終止后，雙方應立即終止合同項下的權利和義務。14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件14.2.1本合同因合同解除、終止條件成就或雙方協(xié)商一致解除而終止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定義與角色15.1定義15.1.1“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢顧問、法律顧問等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，甲乙雙方同意引入第三方提供專業(yè)服務或協(xié)助。15.2角色劃分15.2.1第三方作為中介方時，負責協(xié)助甲乙雙方進行溝通和協(xié)調，但不承擔銷售責任。15.2.2第三方作為咨詢顧問時，提供專業(yè)意見或建議，但不直接參與銷售活動。15.2.3第三方作為法律顧問時，提供法律咨詢和協(xié)助處理合同相關法律事務。16.第三方介入的條件與程序16.1條件16.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方應具備相應的資質和能力，并提供相關證明文件。16.2程序16.2.1甲乙雙方應共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方職責和權利。16.2.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方的責任與權利17.1責任17.1.1第三方應按照協(xié)議約定履行職責，對因其過失導致的責任承擔相應責任。17.1.2第三方對甲方和乙方的商業(yè)秘密負有保密義務。17.2權利17.2.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2.2第三方有權根據(jù)協(xié)議約定獲得相應的報酬。18.第三方責任限額18.1責任限額18.1.1第三方的責任限額為本合同代理費用的[具體百分比]%。18.1.2超出責任限額的部分，由第三方自行承擔。18.2限額計算18.2.1責任限額的計算以第三方介入?yún)f(xié)議生效之日為準。19.第三方介入后的費用承擔19.1費用承擔19.1.1第三方的費用由甲乙雙方根據(jù)協(xié)議約定分擔。19.1.2若第三方介入導致合同額外費用增加，甲乙雙方應根據(jù)實際情況分擔。19.2費用支付19.2.1第三方費用應在合同約定的時間內支付。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行20.1.1第三方介入后，甲乙雙方仍應按照本合同約定履行各自義務。20.1.2第三方介入不影響本合同其他條款的效力。20.2協(xié)同履行20.2.1甲乙雙方應與第三方保持良好溝通，確保合同有效履行。20.2.2第三方在履行職責過程中，如需甲乙雙方提供協(xié)助，甲乙雙方應予以配合。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更21.1.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方共同協(xié)商一致。21.1.2合同變更應以書面形式進行，并作為本合同的附件。21.2變更效力21.2.1合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效，與本合同具有同等法律效力。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決22.1.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決。22.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構22.2.1本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明甲方具有合法的經營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本要求：復印件需加蓋公章，清晰可辨。說明：用于證明乙方具有合法的經營資格。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內容需詳細明確，雙方簽字蓋章。說明：明確第三方介入的職責、權利和義務。4.推廣計劃書要求：計劃書需詳細列出推廣策略和活動安排。說明：用于指導乙方的推廣工作。5.銷售業(yè)績報告要求：報告需包括銷售業(yè)績、客戶反饋等信息。說明：用于評估乙方的銷售業(yè)績。6.提成支付憑證要求：憑證需包括支付金額、時間等信息。說明：用于證明提成已支付。7.違約通知書要求：通知書需明確違約事實和責任認定。說明：用于告知對方違約情況。8.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議需明確爭議解決的方式和機構。說明：用于在發(fā)生爭議時指導解決流程。9.合同變更協(xié)議要求：協(xié)議需詳細列出變更內容和生效時間。說明：用于記錄合同變更情況。10.第三方費用支付憑證要求：憑證需包括支付金額、時間等信息。說明：用于證明第三方費用已支付。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付代理費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付金額的[具體百分比]%。示例：若甲方未在規(guī)定時間內支付代理費用，應向乙方支付未支付金額的10%作為違約金。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定：第三方應承擔相應法律責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方泄露商業(yè)秘密導致甲方或乙方遭受損失，第三方應賠償損失金額。4.違約行為：乙方未按約定進行推廣責任認定：乙方應承擔相應責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方未按約定進行推廣活動，導致甲方遭受損失，乙方應賠償損失金額。5.違約行為：甲方未按時提供推廣費用責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為未支付費用金額的[具體百分比]%。示例：若甲方未在規(guī)定時間內支付推廣費用，應向乙方支付未支付費用金額的5%作為違約金。6.違約行為：第三方未履行職責責任認定：第三方應承擔相應責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未按協(xié)議約定履行職責，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應賠償損失金額。全文完。2024年樣板房銷售代理協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.樣板房介紹3.1樣板房位置3.2樣板房面積3.3樣板房設施4.銷售目標4.1銷售目標設定4.2銷售目標考核5.代理權限5.1代理范圍5.2代理期限6.銷售傭金6.1傭金比例6.2傭金計算方式6.3傭金支付時間7.營銷推廣7.1推廣計劃7.2推廣費用7.3推廣效果評估8.合同履行8.1履行時間8.2履行地點8.3履行方式9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.保密條款10.1保密內容10.2保密義務10.3違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.法律適用13.1適用法律13.2爭議解決地14.其他約定14.1其他條款14.2附件第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋“甲方”指[甲方全稱]，“乙方”指[乙方全稱]，“銷售傭金”指根據(jù)本合同約定，乙方在達成銷售目標后，按照約定的比例從銷售額中提取的報酬。第二條雙方信息2.1甲方信息甲方名稱：[甲方全稱]甲方地址：[甲方地址]甲方聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方信息乙方名稱：[乙方全稱]乙方地址：[乙方地址]乙方聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]第三條樣板房介紹3.1樣板房位置樣板房位于[具體地址]，具體位置見附圖。3.2樣板房面積樣板房總面積為[具體面積]平方米。3.3樣板房設施第四條銷售目標4.1銷售目標設定乙方應在[具體時間范圍內]，實現(xiàn)樣板房的銷售目標，具體目標數(shù)量為[具體銷售數(shù)量]套。4.2銷售目標考核甲方將定期對乙方的銷售情況進行考核，考核結果將作為計算銷售傭金和評估乙方表現(xiàn)的重要依據(jù)。第五條代理權限5.1代理范圍乙方在本合同有效期內，享有對樣板房的獨家銷售代理權，包括但不限于銷售推廣、客戶接待、簽訂銷售合同等。5.2代理期限本合同代理期限自[具體日期]起至[具體日期]止。第六條銷售傭金6.1傭金比例乙方每成功銷售一套樣板房，甲方將按照銷售額的[具體百分比]支付乙方銷售傭金。6.2傭金計算方式銷售傭金計算公式為：銷售傭金=銷售額×傭金比例。6.3傭金支付時間甲方應在每季度結束后[具體天數(shù)]內，將當季度應支付的銷售傭金支付給乙方。第七條營銷推廣7.1推廣計劃乙方應根據(jù)甲方要求，制定樣板房的營銷推廣計劃，包括但不限于廣告宣傳、活動策劃等。7.2推廣費用乙方進行營銷推廣所產生的費用，由乙方自行承擔，甲方不承擔任何推廣費用。7.3推廣效果評估乙方應定期向甲方報告營銷推廣效果，甲方將根據(jù)乙方報告評估推廣活動的效果。第八條合同履行8.1履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]，合同期滿后，如無特殊情況，自動續(xù)期[續(xù)期期限]。8.2履行地點樣板房的銷售及代理活動應在[具體地址]進行。8.3履行方式乙方應按照甲方提供的相關資料和指導，進行樣板房的銷售工作，包括但不限于展示樣板房、介紹產品、簽訂銷售合同等。第九條違約責任9.1違約情形任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。具體違約情形包括但不限于：未按時完成銷售目標；未按約定支付傭金；未按約定進行營銷推廣；泄露甲方商業(yè)秘密；未履行合同約定的其他義務。9.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償守約方因此遭受的直接損失，并支付違約金。第十條保密條款10.1保密內容樣板房的規(guī)劃設計、建設成本、銷售價格等商業(yè)信息；乙方的營銷推廣策略；雙方的談判記錄和合同內容。10.2保密義務雙方應采取必要措施保護保密信息，未經對方同意，不得向任何第三方泄露或公開。10.3違約責任任何一方違反保密義務，導致保密信息泄露，應承擔相應的法律責任。第十一條合同解除11.1解除條件一方嚴重違約，經對方書面通知后仍未糾正；因不可抗力導致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2解除程序任何一方解除合同，應提前[具體天數(shù)]書面通知對方，并采取必要措施保護雙方的合法權益。第十二條爭議解決12.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[具體地點]的[具體機構]仲裁。12.2爭議解決機構仲裁機構應根據(jù)《中華人民共和國仲裁法》和仲裁規(guī)則進行仲裁。第十三條法律適用本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條其他約定14.1其他條款本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2附件樣板房設計圖；甲方提供的銷售資料；雙方簽訂的補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義和解釋1.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在合同履行過程中，經甲方或乙方同意，介入本合同關系，提供相關服務或承擔特定責任的獨立第三方，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、法律顧問等。第二條第三方介入的同意2.1甲方同意2.2乙方同意乙方同意甲方引入第三方，并應甲方的要求配合第三方的相關工作。第三條第三方責任3.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任范圍應明確界定，包括但不限于：提供的服務內容；服務質量標準；服務期限；服務費用；服務效果。3.2第三方責任限額第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務性質和風險程度，由甲方與第三方在簽訂服務協(xié)議時約定，并在本合同中予以明確。第四條第三方權利4.1第三方權利內容第三方在本合同中的權利包括但不限于：獲得合同履行過程中所需的信息；依據(jù)服務協(xié)議獲得相應的報酬；在合同履行過程中，享有必要的獨立性。第五條第三方與其他各方的劃分5.1甲方與第三方的責任劃分甲方與第三方之間的責任劃分應在服務協(xié)議中明確，包括但不限于：甲方對第三方的選擇和監(jiān)督責任；第三方對甲方提供的服務質量負責。5.2乙方與第三方的責任劃分乙方與第三方之間的責任劃分應在服務協(xié)議中明確，包括但不限于：乙方對第三方的選擇和監(jiān)督責任；第三方對乙方提供的服務質量負責。第六條第三方介入的流程6.1甲方提出需求甲方根據(jù)合同履行需要，向乙方提出引入第三方的需求，并提供第三方的基本信息。6.2乙方同意或拒絕乙方應在[具體時間]內，對甲方的需求進行評估，并同意或拒絕引入第三方。6.3簽訂服務協(xié)議如乙方同意引入第三方，雙方應與第三方簽訂服務協(xié)議，明確各方的權利和義務。6.4協(xié)同工作甲方、乙方與第三方應協(xié)同工作，確保合同目標的實現(xiàn)。第七條第三方介入的費用承擔7.1費用承擔方式第三方介入產生的費用，應根據(jù)服務協(xié)議約定，由甲方、乙方或其他相關方承擔。7.2費用結算費用結算按照服務協(xié)議約定進行，如有爭議，由雙方協(xié)商解決。第八條第三方的退出機制8.1退出條件合同履行完畢；第三方無法繼續(xù)履行服務；雙方協(xié)商一致。8.2退出流程第三方退出本合同，應提前[具體時間]通知甲方和乙方，并采取必要措施確保合同目標的實現(xiàn)。第九條第三方介入的信息保密9.1保密要求第三方在合同履行過程中獲取的甲方和乙方信息，應予以保密。9.2保密義務第三方違反保密義務，導致信息泄露，應承擔相應的法律責任。第十條第三方介入的爭議解決10.1爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過協(xié)商、調解或仲裁等方式解決。10.2爭議解決機構爭議解決機構的選擇，由甲方、乙方與第三方協(xié)商確定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樣板房設計圖詳細要求：提供樣板房的平面圖、立面圖、剖面圖等設計圖紙，確保圖紙清晰、準確。說明：設計圖用于展示樣板房的結構和外觀，是合同履行的重要依據(jù)。2.甲方提供的銷售資料詳細要求：包括產品介紹、價格表、優(yōu)惠政策、營銷策略等，確保資料真實、完整。說明：銷售資料用于乙方進行銷售推廣，是乙方履行合同義務的基礎。3.雙方簽訂的補充協(xié)議詳細要求：針對合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致后簽訂的補充協(xié)議，確保協(xié)議內容合法、有效。說明：補充協(xié)議是對合同條款的補充和完善，具有同等法律效力。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：甲方與第三方簽訂的服務協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。說明：第三方服務協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，應詳細規(guī)定服務內容、費用、期限等。5.爭議解決協(xié)議詳細要求：雙方協(xié)商一致后簽訂的爭議解決協(xié)議，明確爭議解決方式、機構等。說明：爭議解決協(xié)議用于解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議，確保爭議得到及時、公正的解決。6.樣板房銷售記錄詳細要求：記錄樣板房的銷售情況，包括銷售時間、客戶信息、銷售價格等。說明：銷售記錄是考核乙方銷售業(yè)績和評估合同履行情況的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時完成銷售目標責任認定標準：根據(jù)合同約定的銷售目標和時間，若乙方未達到銷售目標，視為違約。示例說明：合同約定乙方應在6個月內銷售10套樣板房，若實際銷售量為5套，乙方構成違約。2.違約行為：乙方未按約定支付傭金責任認定標準：根據(jù)合同約定的傭金支付時間和方式，若乙方未按時支付傭金，視為違約。示例說明：合同約定每季度末支付傭金，若乙方在規(guī)定時間內未支付傭金，視為違約。3.違約行為：第三方泄露商業(yè)秘密責任認定標準：第三方泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密，視為違約。示例說明：第三方在服務過程中，泄露了甲方樣板房的建設成本，視為違約。4.違約行為：甲方未按約定提供銷售資料責任認定標準：根據(jù)合同約定，甲方應在規(guī)定時間內提供銷售資料，若未提供，視為違約。示例說明：合同約定甲方應在合同簽訂后3天內提供銷售資料，若甲方未提供，視為違約。5.違約行為：第三方服務質量不達標責任認定標準：第三方提供的服務未達到合同約定的質量標準，視為違約。示例說明：第三方提供的技術服務未達到合同約定的性能要求，視為違約。全文完。2024年樣板房銷售代理協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息1.2協(xié)議目的和原則1.3協(xié)議期限2.樣板房信息2.1樣板房位置及面積2.2樣板房設計風格及裝修標準2.3樣板房展示內容及方式3.銷售代理職責3.1銷售代理權利3.2銷售代理義務3.3銷售代理行為規(guī)范4.銷售代理費用4.1銷售代理費用構成4.2費用支付方式及時間4.3費用調整機制5.市場推廣及宣傳5.1市場推廣計劃5.2宣傳資料及媒體選擇5.3推廣效果評估及調整6.銷售目標及考核6.1銷售目標設定6.2考核指標及標準6.3考核結果及獎懲7.合同履行及變更7.1合同履行原則7.2合同變更及解除7.3合同履行期限及續(xù)約8.違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限及義務9.3保密責任及賠償10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力定義及范圍11.2不可抗力發(fā)生時的處理11.3免責條款及責任12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件12.2補充協(xié)議及變更12.3附件及補充協(xié)議的效力13.合同生效及通知13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3通知方式及送達14.其他約定14.1爭議管轄地14.2合同文本及解釋14.3合同簽訂及見證第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議雙方基本信息甲方：__________（名稱）乙方：__________（名稱）1.2協(xié)議目的和原則本協(xié)議旨在明確甲方委托乙方作為樣板房銷售代理，乙方接受甲方委托，在約定區(qū)域內進行樣板房的銷售活動。雙方本著平等互利、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議。1.3協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.樣板房信息2.1樣板房位置及面積樣板房位于__________（詳細地址），建筑面積為______平方米。2.2樣板房設計風格及裝修標準樣板房設計風格為__________，裝修標準為__________。2.3樣板房展示內容及方式樣板房展示內容包括但不限于：房屋結構、布局、配套設施、材料等。展示方式為__________。3.銷售代理職責3.1銷售代理權利乙方有權在授權范圍內，代表甲方進行樣板房的銷售活動，包括但不限于：a)接待客戶，解答客戶疑問；b)展示樣板房，介紹房屋特點；c)收集客戶信息，跟進銷售情況。3.2銷售代理義務a)嚴格按照甲方要求進行銷售活動；b)保護甲方商業(yè)秘密，不得泄露；c)定期向甲方匯報銷售進展。3.3銷售代理行為規(guī)范乙方在銷售過程中，應遵守國家法律法規(guī)，誠信經營，不得進行虛假宣傳、欺詐等違法行為。4.銷售代理費用4.1銷售代理費用構成銷售代理費用包括但不限于：a)基本代理費：__________元/平方米；b)成交傭金：__________%。4.2費用支付方式及時間銷售代理費用于每月______日支付上月成交傭金，基本代理費于協(xié)議簽訂后______日內支付。4.3費用調整機制如市場行情發(fā)生變化，經雙方協(xié)商一致，可對銷售代理費用進行調整。5.市場推廣及宣傳5.1市場推廣計劃乙方應根據(jù)甲方要求，制定市場推廣計劃，包括但不限于：a)線上推廣：在__________等平臺進行廣告投放；b)線下推廣：舉辦開放日、樣板房品鑒會等活動。5.2宣傳資料及媒體選擇宣傳資料包括但不限于：宣傳冊、海報、廣告等。媒體選擇包括但不限于：__________、__________等。5.3推廣效果評估及調整乙方應定期向甲方匯報推廣效果，并根據(jù)實際情況調整推廣計劃。6.銷售目標及考核6.1銷售目標設定乙方應在協(xié)議簽訂后______個月內完成______套樣板房的銷售額。6.2考核指標及標準考核指標包括但不限于：a)銷售業(yè)績：完成銷售額的比例；b)客戶滿意度：客戶對銷售的滿意度調查。6.3考核結果及獎懲7.合同履行及變更7.1合同履行原則雙方應嚴格按照本協(xié)議約定履行各自的權利和義務。7.2合同變更及解除任何一方需變更本協(xié)議內容，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致后生效。7.3合同履行期限及續(xù)約本協(xié)議期限屆滿前，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)簽本協(xié)議。8.違約責任及爭議解決8.1違約責任承擔若甲方違反本協(xié)議約定，導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。若乙方違反本協(xié)議約定，導致甲方遭受損失，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2爭議解決方式雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭議解決機構若雙方協(xié)商不成，爭議提交至__________（爭議解決機構名稱）進行調解或仲裁。9.保密條款9.1保密內容雙方對本協(xié)議內容、樣板房信息、客戶信息等均負有保密義務。9.2保密期限及義務保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。雙方應采取合理措施，防止保密信息泄露。9.3保密責任及賠償若因一方違反保密義務導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償另一方因此遭受的損失。10.合同解除及終止10.1合同解除條件a)雙方協(xié)商一致；b)一方違約，經對方書面通知后______日內未予改正；c)發(fā)生不可抗力事件，導致本協(xié)議無法履行。10.2合同終止條件本協(xié)議期滿或雙方約定的其他終止條件成就時，本協(xié)議終止。10.3合同解除及終止后的處理11.不可抗力及免責條款11.1不可抗力定義及范圍不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時的處理發(fā)生不可抗力事件，致使一方不能履行本協(xié)議義務的，應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3免責條款及責任因不可抗力導致的一方違約，免除其違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。12.合同附件及補充協(xié)議12.1合同附件本協(xié)議附件包括但不限于：樣板房圖片、市場推廣計劃、銷售業(yè)績報表等。12.2補充協(xié)議及變更本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。任何補充協(xié)議或變更均應以書面形式作出，并經雙方簽字蓋章。12.3附件及補充協(xié)議的效力附件及補充協(xié)議與本協(xié)議構成一個整體，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.合同生效及通知13.1合同生效條件本協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。13.2合同生效日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3通知方式及送達a)郵寄：以掛號信方式郵寄至對方指定的地址；b)電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。14.其他約定14.1爭議管轄地本協(xié)議的爭議管轄地為合同簽訂地。14.2合同文本及解釋本協(xié)議以中文文本為準，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準。14.3合同簽訂及見證本協(xié)議一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議的簽訂和履行需符合國家相關法律法規(guī)，并可能需要相關機構的見證。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協(xié)議中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，因本協(xié)議履行或與本協(xié)議履行相關事宜而介入本協(xié)議關系的任何個人、企業(yè)或其他組織。15.2第三方介入情形a)市場推廣及宣傳活動中引入的合作方；b)銷售過程中涉及的金融服務提供商；c)法定或約定的仲裁機構、調解機構。16.第三方責任限額16.1責任限額定義責任限額是指第三方在履行本協(xié)議或因本協(xié)議產生的責任范圍內，甲方和乙方可向其追償?shù)淖罡呓痤~。16.2責任限額約定第三方在本協(xié)議中的責任限額為______萬元人民幣。17.第三方責任界定17.1責任劃分第三方在本協(xié)議中的責任僅限于其直接參與的活動或提供的服務，且僅限于因其自身過錯造成的損失。17.2責任免除如第三方因不可抗力、政府行為或甲方和乙方未履行本協(xié)議義務等原因導致的責任，第三方不承擔賠償責任。18.第三方權利義務18.1第三方權利第三方有權要求甲方和乙方按照本協(xié)議約定履行其義務，并有權要求甲方和乙方提供必要的信息和協(xié)助。18.2第三方義務第三方應遵守本協(xié)議的約定，不得損害甲方和乙方的合法權益，并應盡合理努力保證其提供的服務或產品符合約定標準。19.第三方介入程序19.1介入申請第三方需向甲方和乙方提出書面介入申請，明確介入的具體事項和理由。19.2介入審批甲方和乙方應在收到第三方介入申請之日起______日內，共同決定是否同意第三方介入。19.3介入生效甲方和乙方同意第三方介入后，應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利和義務。20.第三方信息保密20.1保密義務第三方對本協(xié)議內容、樣板房信息、客戶信息等負有保密義務。20.2保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后______年。21.第三方違約責任21.1違約情形如第三方違反本協(xié)議約定，導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔