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文檔簡介
20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃與農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2承租方基本信息1.3監(jiān)測服務(wù)提供方基本信息2.租賃標(biāo)的物描述2.1地塊位置及面積2.2土地利用現(xiàn)狀2.3土地等級及土壤類型3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更條款4.租金及支付方式4.1租金總額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式及賬戶信息5.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)用5.2田間管理費(fèi)用5.3農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用6.租賃用途及限制6.1租賃用途說明6.2租賃限制條款7.農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容7.1監(jiān)測指標(biāo)及頻率7.2監(jiān)測方法及設(shè)備7.3監(jiān)測數(shù)據(jù)報(bào)告8.監(jiān)測服務(wù)費(fèi)用及支付8.1監(jiān)測費(fèi)用總額8.2費(fèi)用支付時(shí)間8.3支付方式及賬戶信息9.違約責(zé)任及處理9.1租賃方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任9.3監(jiān)測服務(wù)提供方違約責(zé)任9.4違約賠償計(jì)算方式10.爭議解決方式10.1爭議解決程序10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決地點(diǎn)11.合同解除條件11.1租賃合同解除條件11.2監(jiān)測服務(wù)合同解除條件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式14.2合同份數(shù)及保管14.3合同簽署及日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息名稱:農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司地址:省市區(qū)街道號法定代表人:聯(lián)系電話:138xxxx5678證件號碼:9145xxxxxxxxxxxxx1.2承租方基本信息名稱:家庭農(nóng)場地址:省市區(qū)街道號法定代表人:聯(lián)系電話:139xxxx5678證件號碼:9145xxxxxxxxxxxxx1.3監(jiān)測服務(wù)提供方基本信息名稱:農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測站地址:省市區(qū)街道號法定代表人:聯(lián)系電話:137xxxx5678證件號碼:9145xxxxxxxxxxxxx2.租賃標(biāo)的物描述2.1地塊位置及面積地塊位置:省市區(qū)街道號地塊面積:50畝2.2土地利用現(xiàn)狀土地利用類型:耕地土壤類型:壤土2.3土地等級及土壤類型土地等級:二級土壤類型:壤土,適宜種植糧食作物3.租賃期限及起止日期3.1租賃起始日期:2024年1月1日3.2租賃終止日期:2028年12月31日3.3租賃期限變更條款如需變更租賃期限,雙方應(yīng)提前3個(gè)月書面通知對方,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金總額:人民幣30萬元/年4.2租金支付時(shí)間:每年1月1日前支付當(dāng)年租金4.3支付方式及賬戶信息支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬收款賬戶:農(nóng)業(yè)開發(fā)有限公司,賬號:056785.租賃費(fèi)用及承擔(dān)5.1水電費(fèi)用承租方承擔(dān)租賃期間的水電費(fèi)用費(fèi)用結(jié)算方式:按實(shí)際使用量結(jié)算5.2田間管理費(fèi)用承租方承擔(dān)租賃期間的田間管理費(fèi)用費(fèi)用結(jié)算方式:按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用結(jié)算5.3農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用租賃雙方共同承擔(dān)租賃期間的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)費(fèi)用費(fèi)用結(jié)算方式:按實(shí)際保險(xiǎn)金額結(jié)算6.租賃用途及限制6.1租賃用途說明租賃地塊僅用于糧食作物種植不得從事與租賃用途不符的經(jīng)營活動(dòng)6.2租賃限制條款未經(jīng)租賃方同意,承租方不得擅自改變土地用途不得破壞土地資源和生態(tài)環(huán)境7.農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)內(nèi)容7.1監(jiān)測指標(biāo)及頻率監(jiān)測指標(biāo):土壤養(yǎng)分、重金屬含量、農(nóng)作物生長狀況等監(jiān)測頻率:每月一次7.2監(jiān)測方法及設(shè)備監(jiān)測方法:依據(jù)國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和方法監(jiān)測設(shè)備:符合國家計(jì)量標(biāo)準(zhǔn)的儀器設(shè)備7.3監(jiān)測數(shù)據(jù)報(bào)告監(jiān)測服務(wù)提供方應(yīng)在每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi),向承租方提交監(jiān)測數(shù)據(jù)報(bào)告報(bào)告內(nèi)容包括監(jiān)測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果及建議措施8.監(jiān)測服務(wù)費(fèi)用及支付8.1監(jiān)測費(fèi)用總額:人民幣5萬元/年8.2費(fèi)用支付時(shí)間:合同簽訂之日起10日內(nèi)支付首期費(fèi)用8.3支付方式及賬戶信息支付方式:銀行轉(zhuǎn)賬收款賬戶:農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測站,賬號:056789.違約責(zé)任及處理9.1租賃方違約責(zé)任未按時(shí)支付租金,每逾期一日,應(yīng)向承租方支付租金總額的1%作為違約金9.2承租方違約責(zé)任未按時(shí)支付監(jiān)測服務(wù)費(fèi)用,每逾期一日,應(yīng)向監(jiān)測服務(wù)提供方支付服務(wù)費(fèi)用總額的1%作為違約金違反租賃用途或破壞土地資源,應(yīng)賠償租賃方及監(jiān)測服務(wù)提供方因此遭受的全部損失9.3監(jiān)測服務(wù)提供方違約責(zé)任未按時(shí)提交監(jiān)測數(shù)據(jù)報(bào)告,每逾期一日,應(yīng)向承租方支付監(jiān)測費(fèi)用總額的1%作為違約金9.4違約賠償計(jì)算方式違約賠償金額的計(jì)算以實(shí)際損失為基礎(chǔ),雙方協(xié)商確定10.爭議解決方式10.1爭議解決程序雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院10.3爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為省市區(qū)11.合同解除條件11.1租賃合同解除條件承租方未按合同約定支付租金,逾期超過30日租賃方未按合同約定提供必要條件,影響承租方正常使用土地11.2監(jiān)測服務(wù)合同解除條件監(jiān)測服務(wù)提供方未按合同約定提供監(jiān)測服務(wù),逾期超過30日雙方協(xié)商一致,決定解除合同12.合同生效及終止12.1合同生效條件雙方簽字蓋章后,自合同簽訂之日起生效12.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除13.合同附件及補(bǔ)充條款13.1附件內(nèi)容土地租賃合同附件農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)合同附件13.2補(bǔ)充條款內(nèi)容任何補(bǔ)充條款均應(yīng)以書面形式補(bǔ)充至本合同,并作為合同的一部分14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式除非另有約定,所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方在合同中提供的地址或電子郵箱14.2合同份數(shù)及保管本合同一式四份,雙方各執(zhí)兩份,自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同簽署及日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效,有效期為五年第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的界定與職責(zé)15.1第三方概念第三方指在租賃合同、農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)合同中,除甲乙雙方外的任何自然人或法人,包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供者、咨詢顧問等。15.2第三方介入情形第三方介入包括但不限于提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)等,以協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。15.3第三方職責(zé)第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的要求,提供專業(yè)服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量和效果。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序甲乙雙方同意第三方介入時(shí),應(yīng)簽訂書面協(xié)議,明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。第三方介入前,甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2第三方介入條件第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并在合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。17.第三方的權(quán)利與義務(wù)17.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。17.2第三方的義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù),確保服務(wù)質(zhì)量。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.第三方的責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義第三方的責(zé)任限額指在履行合同過程中,因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失時(shí),第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。18.2責(zé)任限額計(jì)算第三方的責(zé)任限額為第三方收取服務(wù)費(fèi)用的兩倍。18.3責(zé)任限額條款本合同第三方的責(zé)任限額為人民幣[金額]元。如因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受損失,第三方應(yīng)承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分第三方對甲方承擔(dān)的責(zé)任,甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān),甲方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.2第三方與乙方的劃分第三方對乙方承擔(dān)的責(zé)任,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。第三方違約責(zé)任由第三方承擔(dān),乙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。19.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任,甲乙雙方應(yīng)按照各自在合同中的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序第三方介入后,如需對合同進(jìn)行變更,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方協(xié)商一致,并簽訂書面變更協(xié)議。20.2合同變更內(nèi)容合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式同本合同約定的爭議解決方式。21.2爭議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭議解決機(jī)構(gòu)同本合同約定的爭議解決機(jī)構(gòu)。21.3爭議解決地點(diǎn)第三方介入后的爭議解決地點(diǎn)同本合同約定的爭議解決地點(diǎn)。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.土地租賃合同附件要求:詳細(xì)描述租賃地塊的地理位置、面積、土地利用現(xiàn)狀、土地等級及土壤類型。說明:附件應(yīng)包含土地利用現(xiàn)狀圖、土地等級證明文件、土壤類型檢測報(bào)告等。2.農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)合同附件要求:詳細(xì)列出監(jiān)測指標(biāo)、監(jiān)測頻率、監(jiān)測方法、監(jiān)測設(shè)備等信息。說明:附件應(yīng)包含監(jiān)測方案、監(jiān)測設(shè)備清單、監(jiān)測標(biāo)準(zhǔn)等相關(guān)文件。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求:明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。說明:附件應(yīng)包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)費(fèi)用清單、合同履行期限等。4.第三方變更協(xié)議要求:詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因等。說明:附件應(yīng)包含變更后的合同文本、雙方簽字蓋章頁。5.爭議解決文件要求:記錄爭議解決的詳細(xì)過程、結(jié)果等信息。說明:附件應(yīng)包含爭議解決協(xié)議、調(diào)解書、判決書等。6.乙方農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)合同要求:詳細(xì)記錄農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。說明:附件應(yīng)包含保險(xiǎn)合同、保險(xiǎn)單、保險(xiǎn)費(fèi)繳納憑證等。7.乙方田間管理費(fèi)用清單要求:詳細(xì)記錄田間管理費(fèi)用的構(gòu)成、金額等信息。說明:附件應(yīng)包含田間管理費(fèi)用明細(xì)表、相關(guān)票據(jù)等。8.乙方水費(fèi)電費(fèi)清單要求:詳細(xì)記錄水費(fèi)電費(fèi)的使用量、費(fèi)用等信息。說明:附件應(yīng)包含水費(fèi)電費(fèi)結(jié)算單、相關(guān)票據(jù)等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.租賃方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定:每逾期一日,支付租金總額的1%作為違約金。示例:租賃方應(yīng)在2024年1月1日前支付租金,如逾期至1月2日,則需支付1%的違約金。2.承租方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)支付監(jiān)測服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定:每逾期一日,支付監(jiān)測費(fèi)用總額的1%作為違約金。示例:承租方應(yīng)在合同簽訂之日起10日內(nèi)支付監(jiān)測服務(wù)費(fèi)用,如逾期至第11日,則需支付1%的違約金。3.監(jiān)測服務(wù)提供方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按時(shí)提交監(jiān)測數(shù)據(jù)報(bào)告責(zé)任認(rèn)定:每逾期一日,支付監(jiān)測費(fèi)用總額的1%作為違約金。示例:監(jiān)測服務(wù)提供方應(yīng)在每月結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提交報(bào)告,如逾期至第6日,則需支付1%的違約金。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:未按合同約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定:根據(jù)實(shí)際損失,承擔(dān)不超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任。示例:第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致甲方損失人民幣10萬元,第三方應(yīng)賠償甲方不超過10萬元的金額。5.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為:違反租賃用途或破壞土地資源責(zé)任認(rèn)定:賠償甲方因此遭受的全部損失。示例:乙方擅自改變土地用途,導(dǎo)致甲方遭受經(jīng)濟(jì)損失20萬元,乙方應(yīng)賠償甲方20萬元。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃與農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.租賃標(biāo)的物2.1地塊名稱及編號2.2地塊位置2.3地塊面積2.4土地性質(zhì)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式5.租賃用途5.1地塊用途5.2禁止用途6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利6.2租賃方義務(wù)6.3承租方權(quán)利6.4承租方義務(wù)7.租賃保證金7.1保證金金額7.2保證金繳納方式7.3保證金退還條件8.農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)8.1監(jiān)測項(xiàng)目8.2監(jiān)測頻率8.3監(jiān)測方法8.4監(jiān)測費(fèi)用9.監(jiān)測數(shù)據(jù)報(bào)告及處理9.1數(shù)據(jù)報(bào)告形式9.2數(shù)據(jù)報(bào)告提交時(shí)間9.3數(shù)據(jù)處理方式10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同附件13.1附件一:地塊平面圖13.2附件二:農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同生效日期第一部分:合同如下:1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及全稱甲方(出租方):[甲方全稱]乙方(承租方):[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址:[甲方詳細(xì)地址]乙方地址:[乙方詳細(xì)地址]1.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式:[甲方聯(lián)系電話及郵箱]乙方聯(lián)系方式:[乙方聯(lián)系電話及郵箱]2.租賃標(biāo)的物2.1地塊名稱及編號地塊名稱:[地塊名稱]地塊編號:[地塊編號]2.2地塊位置地塊所在區(qū)域:[所在區(qū)域]具體位置:[具體地理位置描述]2.3地塊面積地塊總面積:[地塊面積單位:平方米]2.4土地性質(zhì)土地性質(zhì):[土地性質(zhì)描述,如耕地、林地等]3.租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期:[具體日期,如2024年1月1日]3.2租賃終止日期租賃終止日期:[具體日期,如2027年12月31日]3.3租賃期限變更租賃期限變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式予以確認(rèn)。4.租金及支付方式4.1租金金額租金總額:[租金金額單位:元]4.2租金支付時(shí)間每季度支付一次,具體支付日期為每季度的一個(gè)工作日。4.3支付方式乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金,轉(zhuǎn)賬信息如下:開戶行:[開戶行名稱]賬戶名:[甲方賬戶名]賬號:[甲方銀行賬號]5.租賃用途5.1地塊用途租賃地塊僅用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn),不得進(jìn)行任何與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動(dòng)。5.2禁止用途(1)工業(yè)生產(chǎn);(2)房地產(chǎn)開發(fā);(3)其他與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動(dòng)。6.租賃雙方權(quán)利義務(wù)6.1租賃方權(quán)利(1)甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃地塊;(2)甲方有權(quán)對乙方使用租賃地塊的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查;(3)甲方有權(quán)在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)收回租賃地塊。6.2租賃方義務(wù)(1)甲方應(yīng)向乙方提供符合合同約定的租賃地塊;(2)甲方應(yīng)保證租賃地塊的合法權(quán)益不受侵害;(3)甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動(dòng)。6.3承租方權(quán)利(1)乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃地塊;(2)乙方有權(quán)要求甲方提供必要的生產(chǎn)資料和技術(shù)指導(dǎo);(3)乙方有權(quán)對租賃地塊進(jìn)行必要的改造。6.4承租方義務(wù)(1)乙方應(yīng)按照合同約定合理使用租賃地塊;(2)乙方應(yīng)保持租賃地塊的整潔和完好;(3)乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。7.租賃保證金7.1保證金金額保證金總額:[保證金金額單位:元]7.2保證金繳納方式乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性繳納保證金,繳納方式為銀行轉(zhuǎn)賬。7.3保證金退還條件(1)租賃期限屆滿且乙方無違約行為;(2)乙方按照合同約定完成農(nóng)業(yè)生產(chǎn)任務(wù);(3)租賃地塊現(xiàn)狀符合合同約定。8.農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)8.1監(jiān)測項(xiàng)目(1)土壤質(zhì)量檢測:包括pH值、有機(jī)質(zhì)含量、氮、磷、鉀等元素含量。(2)水質(zhì)監(jiān)測:包括溶解氧、氨氮、總磷、重金屬等。(3)大氣質(zhì)量監(jiān)測:包括二氧化硫、氮氧化物、顆粒物等。8.2監(jiān)測頻率(1)土壤質(zhì)量每半年監(jiān)測一次。(2)水質(zhì)每季度監(jiān)測一次。(3)大氣質(zhì)量每月監(jiān)測一次。8.3監(jiān)測方法(1)土壤質(zhì)量檢測采用國家標(biāo)準(zhǔn)方法。(2)水質(zhì)監(jiān)測采用國家標(biāo)準(zhǔn)方法。(3)大氣質(zhì)量監(jiān)測采用國家標(biāo)準(zhǔn)方法。8.4監(jiān)測費(fèi)用監(jiān)測費(fèi)用總額:[監(jiān)測費(fèi)用金額單位:元]監(jiān)測費(fèi)用由乙方承擔(dān),于簽訂本合同時(shí)支付。9.監(jiān)測數(shù)據(jù)報(bào)告及處理9.1數(shù)據(jù)報(bào)告形式監(jiān)測數(shù)據(jù)以書面報(bào)告形式提交,內(nèi)容包括監(jiān)測項(xiàng)目、監(jiān)測結(jié)果、分析結(jié)論等。9.2數(shù)據(jù)報(bào)告提交時(shí)間監(jiān)測數(shù)據(jù)報(bào)告應(yīng)在每次監(jiān)測完成后15個(gè)工作日內(nèi)提交。9.3數(shù)據(jù)處理方式監(jiān)測數(shù)據(jù)報(bào)告經(jīng)甲方審核后,如發(fā)現(xiàn)異常情況,應(yīng)及時(shí)采取措施進(jìn)行處理。10.違約責(zé)任10.1違約情形(1)甲方未按約定提供租賃地塊;(2)乙方未按約定使用租賃地塊;(3)任何一方違反合同約定的其他行為。10.2違約責(zé)任承擔(dān)(1)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,包括但不限于支付違約金、賠償損失等。(2)違約金的計(jì)算方式:[具體計(jì)算方式,如每日租金的百分比等]。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同生效與解除12.1合同生效條件本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。12.2合同解除條件(1)租賃期限屆滿;(2)任何一方違約,經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未糾正;(3)因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一:地塊平面圖13.2附件二:農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測方案13.3附件三:其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽署日期本合同于[具體日期]簽訂。14.2合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份,甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中,“第三方”指的是除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織,包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)測機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方等。15.2第三方介入范圍(1)提供專業(yè)咨詢服務(wù);(2)進(jìn)行資產(chǎn)評估;(3)實(shí)施農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測;(4)監(jiān)督合同執(zhí)行;(5)提供技術(shù)支持等。16.第三方介入的程序16.1介入申請任何一方需要第三方介入時(shí),應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垼f明介入原因、第三方資質(zhì)及預(yù)期目標(biāo)。16.2第三方選擇經(jīng)雙方協(xié)商一致后,由提出方負(fù)責(zé)選擇合適的第三方,并提供其資質(zhì)證明。16.3介入?yún)f(xié)議雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議,明確雙方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同中的“責(zé)任限額”是指第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成損失,對甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2責(zé)任限額確定(1)第三方責(zé)任限額由雙方在服務(wù)協(xié)議中約定,原則上不超過其注冊資本的[具體百分比]。(2)若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的責(zé)任限額,則以本合同約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù),第三方不承擔(dān)甲乙雙方的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過程中,因自身原因造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3責(zé)任追究(1)若第三方責(zé)任造成甲乙雙方損失,甲乙雙方有權(quán)向第三方追究責(zé)任。(2)第三方賠償后,若甲乙雙方對第三方存在追償權(quán),可向第三方追償。19.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)19.1費(fèi)用承擔(dān)方式第三方介入費(fèi)用由提出方承擔(dān),或由雙方協(xié)商決定。19.2費(fèi)用結(jié)算第三方介入費(fèi)用應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確,并按協(xié)議約定進(jìn)行結(jié)算。20.第三方介入的終止20.1終止條件(1)合同約定的第三方介入期限屆滿;(2)合同解除或終止;(3)第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。20.2終止程序(1)任何一方需終止第三方介入時(shí),應(yīng)提前[具體時(shí)間]向?qū)Ψ郊暗谌教岢鰰嫱ㄖ#?)終止后,雙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。21.第三方介入的保密21.1保密義務(wù)第三方在介入過程中,應(yīng)遵守保密義務(wù),不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。21.2保密責(zé)任若第三方泄露保密信息,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。22.第三方介入的其他約定22.1第三方介入不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。22.2第三方介入過程中,若發(fā)生爭議,應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成,可依法向人民法院提起訴訟。第三部分:其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一:附件列表:1.附件一:地塊平面圖詳細(xì)要求:地塊平面圖需清晰標(biāo)注地塊邊界、面積、地塊編號等信息。圖紙比例需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。地塊平面圖需由有資質(zhì)的單位或個(gè)人繪制。2.附件二:農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測方案詳細(xì)要求:監(jiān)測方案需明確監(jiān)測項(xiàng)目、監(jiān)測頻率、監(jiān)測方法等。監(jiān)測方案需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。監(jiān)測方案需由有資質(zhì)的監(jiān)測機(jī)構(gòu)制定。3.附件三:合同雙方身份證明詳細(xì)要求:甲方需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。乙方需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明等。4.附件四:第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求:第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證書、專業(yè)資格證書等。資質(zhì)證書需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。5.附件五:第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求:服務(wù)協(xié)議需明確第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用等。服務(wù)協(xié)議需符合國家相關(guān)法律法規(guī)。6.附件六:其他相關(guān)文件詳細(xì)要求:其他相關(guān)文件包括但不限于:土地租賃合同、農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測報(bào)告等。說明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為:甲方未按約定提供租賃地塊責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):甲方應(yīng)在合同約定的交付日期前將租賃地塊交付乙方使用。示例說明:若甲方未在合同約定的交付日期前將租賃地塊交付乙方使用,構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。2.違約行為:乙方未按約定使用租賃地塊責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用租賃地塊,不得擅自改變土地用途。示例說明:若乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變土地用途,構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.違約行為:第三方未按約定履行服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議約定履行服務(wù)內(nèi)容,保證服務(wù)質(zhì)量。示例說明:若第三方未按約定提供農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測報(bào)告,構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為:任何一方違反合同約定的其他行為責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):任何一方違反合同約定的其他行為,均構(gòu)成違約。示例說明:若任何一方未按約定支付租金或服務(wù)費(fèi)用,構(gòu)成違約,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度農(nóng)業(yè)用地租賃與農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同生效日期2.土地租賃信息2.1土地位置及面積2.2土地用途2.3租賃期限2.4租金支付方式及金額2.5土地使用條件2.6土地附屬設(shè)施及設(shè)備3.農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)3.1監(jiān)測項(xiàng)目及指標(biāo)3.2監(jiān)測頻率及方法3.3監(jiān)測數(shù)據(jù)報(bào)送及處理3.4監(jiān)測費(fèi)用及支付方式3.5監(jiān)測結(jié)果應(yīng)用及反饋4.合同履行4.1租賃方義務(wù)4.2出租方義務(wù)4.3雙方合作與協(xié)調(diào)4.4合同變更與解除4.5違約責(zé)任5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機(jī)構(gòu)6.3爭議解決費(fèi)用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.合同終止8.1合同終止條件8.2合同終止程序8.3合同終止后果9.其他約定9.1合同附件9.2合同附件生效條件9.3合同附件變更及解除10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效程序10.3合同生效日期11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內(nèi)容11.3合同附件效力12.合同修改12.1合同修改條件12.2合同修改程序12.3合同修改效力13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu)13.2合同備案程序13.3合同備案效力14.合同終止與解除14.1合同終止原因14.2合同解除原因14.3合同終止與解除程序14.4合同終止與解除后果第一部分:合同如下:1.合同基本信息1.1合同編號:20241.2合同簽訂日期:2024年3月1日1.3合同雙方名稱及聯(lián)系方式1.3.1出租方:X農(nóng)業(yè)用地有限公司1.3.1.1聯(lián)系人:1.3.1.2聯(lián)系電話:138xxxx55551.3.2租賃方:X農(nóng)業(yè)合作社1.3.2.1聯(lián)系人:1.3.2.2聯(lián)系電話:139xxxx66661.4合同簽訂地點(diǎn):X市縣鎮(zhèn)1.5合同生效日期:自雙方簽字蓋章之日起生效2.土地租賃信息2.1土地位置及面積:位于X市縣鎮(zhèn)村,總面積為100畝2.2土地用途:用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)2.3租賃期限:自2024年3月1日起至2029年2月28日止,共計(jì)5年2.4租金支付方式及金額:租賃方每年向出租方支付租金人民幣10萬元,分兩次支付,每次5萬元,分別在每年的3月1日和9月1日前支付2.5土地使用條件:租賃方須遵守國家有關(guān)農(nóng)業(yè)用地管理的法律法規(guī),合理利用土地資源,不得改變土地用途,確保農(nóng)業(yè)生態(tài)環(huán)境2.6土地附屬設(shè)施及設(shè)備:合同期內(nèi),土地上的附屬設(shè)施及設(shè)備由出租方負(fù)責(zé)維護(hù),租賃方有使用權(quán)但不得擅自拆除或轉(zhuǎn)讓3.農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)3.1監(jiān)測項(xiàng)目及指標(biāo):包括土壤、水質(zhì)、大氣等環(huán)境指標(biāo)3.2監(jiān)測頻率及方法:每季度進(jìn)行一次監(jiān)測,采用國家標(biāo)準(zhǔn)方法進(jìn)行3.3監(jiān)測數(shù)據(jù)報(bào)送及處理:租賃方應(yīng)在每季度結(jié)束后的5個(gè)工作日內(nèi)將監(jiān)測數(shù)據(jù)報(bào)送出租方,出租方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)的匯總和分析3.4監(jiān)測費(fèi)用及支付方式:監(jiān)測費(fèi)用由出租方承擔(dān),租賃方負(fù)責(zé)提供必要的協(xié)助和條件3.5監(jiān)測結(jié)果應(yīng)用及反饋:監(jiān)測結(jié)果用于指導(dǎo)農(nóng)業(yè)生產(chǎn),如有異常情況,出租方應(yīng)及時(shí)通知租賃方并采取相應(yīng)措施4.合同履行4.1租賃方義務(wù):4.1.1按時(shí)支付租金4.1.2依法使用土地4.1.3維護(hù)土地及附屬設(shè)施4.1.4配合農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測工作4.2出租方義務(wù):4.2.1提供符合合同約定的土地4.2.2維護(hù)土地附屬設(shè)施及設(shè)備4.2.3配合農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測工作4.2.4解決合同履行中的爭議4.3雙方合作與協(xié)調(diào):雙方應(yīng)本著友好合作、協(xié)商一致的原則,共同解決合同履行中的問題5.保密條款5.1保密信息范圍:包括合同內(nèi)容、雙方商業(yè)秘密、農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測數(shù)據(jù)等5.2保密義務(wù):雙方應(yīng)對保密信息嚴(yán)格保密,未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露5.3保密期限:自合同簽訂之日起至合同終止后5年內(nèi)6.爭議解決6.1爭議解決方式:雙方應(yīng)友好協(xié)商解決,協(xié)商不成的,提交X仲裁委員會(huì)仲裁6.2爭議解決機(jī)構(gòu):X仲裁委員會(huì)6.3爭議解決費(fèi)用:仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)7.合同解除7.1合同解除條件:7.1.1雙方協(xié)商一致7.1.2出現(xiàn)不可抗力7.1.3出租方未按約定提供土地7.1.4租賃方未按約定支付租金7.2合同解除程序:7.2.1雙方書面通知對方解除合同7.2.2退還已支付租金7.2.3搬離土地7.3合同解除后果:7.3.1合同解除后,雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)7.3.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理土地及附屬設(shè)施7.3.3合同解除不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任8.合同終止8.1合同終止條件:8.1.1租賃期限屆滿8.1.2雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.2合同終止程序:8.2.1雙方應(yīng)提前30日書面通知對方合同終止事宜8.2.2合同終止后,租賃方應(yīng)在15日內(nèi)將土地及附屬設(shè)施恢復(fù)原狀8.2.3雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn),并簽署合同終止確認(rèn)書8.3合同終止后果:8.3.1合同終止后,雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)8.3.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理土地及附屬設(shè)施8.3.3合同終止不影響雙方因違約行為所應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任9.其他約定9.1合同附件:9.1.1土地租賃合同附件9.1.2農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)協(xié)議9.1.3合同簽訂證明文件9.2合同附件生效條件:9.2.1合同附件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效9.2.2合同附件與本合同具有同等法律效力9.3合同附件變更及解除:9.3.1合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)9.3.2合同附件的解除需符合合同約定的解除條件10.合同生效10.1合同生效條件:10.1.1雙方簽字蓋章10.1.2合同內(nèi)容合法、有效10.1.3合同附件齊全10.2合同生效程序:10.2.1雙方在合同上簽字蓋章10.2.2合同生效日期為簽字蓋章之日起10.3合同生效日期:2024年3月1日11.合同附件11.1合同附件清單:11.1.1土地租賃合同11.1.2農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)協(xié)議11.1.3雙方身份證明文件11.1.4土地使用權(quán)證11.2合同附件內(nèi)容:11.2.1土地租賃合同詳細(xì)規(guī)定了土地租賃的具體條款11.2.2農(nóng)業(yè)環(huán)境監(jiān)測服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定了監(jiān)測服務(wù)的具體內(nèi)容和責(zé)任11.2.3雙方身份證明文件包括營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證等11.2.4土地使用權(quán)證作為土地租賃的法律依據(jù)11.3合同附件效力:11.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力11.3.2合同附件的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致,并以書面形式確認(rèn)12.合同修改12.1合同修改條件:12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2出現(xiàn)需要修改合同的情形12.2合同修改程序:12.2.1雙方以書面形式提出修改意見12.2.2雙方協(xié)商達(dá)成一致后,簽署修改協(xié)議12.2.3修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力12.3合同修改效力:12.3.1合同修改協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.3.2合同修改不影響已履行的合同義務(wù)13.合同備案13.1合同備案機(jī)構(gòu):13.1.1當(dāng)?shù)乜h級人民政府農(nóng)業(yè)主管部門13.2合同備案程序:13.2.1雙方攜帶合同及相關(guān)文件到備案機(jī)構(gòu)辦理備案手續(xù)13.2.2備案機(jī)構(gòu)對合同進(jìn)行審核,審核通過后出具備案證明13.3合同備案效力:13.3.1合同備案證明作為合同有效性的證明文件13.3.2合同備案不影響合同本身的效力14.合同終止與解除14.1合同終止原因:14.1.1租賃期限屆滿14.1.2雙方協(xié)商一致解除合同14.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法履行14.2合同解除原因:14.2.1出現(xiàn)合同約定的解除條件14.2.2一方違約,另一方根據(jù)合同約定行使解除權(quán)14.3合同終止與解除程序:14.3.1雙方以書面形式通知對方合同終止或解除事宜14.3.2雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理土地及附屬設(shè)施14.3.3合同終止或解除后,雙方應(yīng)立即終止合同約定的權(quán)利和義務(wù)第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義:本合同所指的第三方包括但不限于中介方、顧問方、監(jiān)理方、評估方等,其介入合同事項(xiàng)需符合合同約定,并經(jīng)甲乙雙方同意。15.2第三方介入目的:第三方介入旨在提高合同履行的效率和質(zhì)量,確保合同條款的執(zhí)行,以及解決合同履行過程中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方選定:甲乙雙方協(xié)商確定第三方,并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議或委托書。16.2第三方職責(zé):第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定,履行其職責(zé),包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督合同執(zhí)行、評估合同履行情況等。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任范圍:第三方的責(zé)任限于其在合同中的職責(zé)范圍內(nèi),對于超出其職責(zé)范圍的行為,第三方不承擔(dān)法律責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額:第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任,其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議或委托書中約定,最高不超過人民幣X萬元。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系:第三方應(yīng)接受甲方的指導(dǎo)和監(jiān)督,及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。18.2第三方與乙方的關(guān)系:第三方應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益,維護(hù)乙方的利益,并在合同履行過程中與乙方保持溝通。18.3第三方與其他各方的劃分說明:18.3.1第三方與甲方、乙方之間為合作關(guān)系,各方應(yīng)本著平等、互利的原則進(jìn)行合作。18.3.2第三方在合同履行過程中,應(yīng)遵守國家法律法規(guī),不得損害國家利益和社會(huì)公共利益。18.3.3第三方與其他各方之間因合同履行產(chǎn)生的糾紛,應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟等方式解決。19.第三方介入時(shí)的額外條款及說明19.1.1第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍;19.1.2第三方的工作內(nèi)容和預(yù)期成果;19.1.3第三方的權(quán)利和義務(wù);19.1.4第三方的責(zé)任限額;19.1.5第三方介入的期限和費(fèi)用;19.1.6第三方介入過程中,甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù);19.1.
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