2024土地儲備項目轉(zhuǎn)讓居間合同含風險評估報告3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024土地儲備項目轉(zhuǎn)讓居間合同，含風險評估報告本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術語定義1.2合同解釋原則2.合同雙方2.1甲方信息2.2乙方信息3.項目概述3.1項目背景3.2項目目標3.3項目范圍4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務定義4.2居間服務范圍4.3居間服務期限5.居間服務費用5.1費用計算方式5.2付款方式5.3付款時間6.風險評估報告6.1報告內(nèi)容要求6.2報告提交時間6.3報告修改與更新7.合同履行與變更7.1履行義務7.2變更程序7.3合同解除8.保密條款8.1保密信息定義8.2保密義務8.3保密例外9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.2知識產(chǎn)權使用10.違約責任10.1違約行為定義10.2違約責任承擔10.3違約金計算11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同終止12.1合同終止條件12.2終止通知12.3終止后的責任13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他條款14.1合同附件14.2合同簽署14.3合同解釋權第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術語定義1.1.1“甲方”指（甲方全稱）；1.1.2“乙方”指（乙方全稱）；1.1.3“土地儲備項目”指（項目名稱及具體描述）；1.1.4“居間服務”指乙方為甲方提供的信息收集、評估、咨詢等服務；1.1.5“風險評估報告”指乙方對土地儲備項目進行的綜合風險評估報告；1.1.6“合同”指本《2024土地儲備項目轉(zhuǎn)讓居間合同》；1.1.7“本合同”指本《2024土地儲備項目轉(zhuǎn)讓居間合同》及所有附件；1.1.8“通知”指一方以書面形式送達給他方的任何通知；1.1.9“日”指公歷日；1.1.10“月”指公歷月；1.1.11“年”指公歷年。1.2合同解釋原則1.2.1詞語含義應按照通常含義進行解釋；1.2.2合同條款之間如有沖突，應以對甲方更為有利的解釋為準；1.2.3合同條款如有歧義，應解釋為對合同目的最為合理的解釋。2.合同雙方2.1甲方信息甲方全稱：（甲方全稱）甲方地址：（甲方地址）甲方聯(lián)系人：（甲方聯(lián)系人姓名）甲方聯(lián)系電話：（甲方聯(lián)系電話）2.2乙方信息乙方全稱：（乙方全稱）乙方地址：（乙方地址）乙方聯(lián)系人：（乙方聯(lián)系人姓名）乙方聯(lián)系電話：（乙方聯(lián)系電話）3.項目概述3.1項目背景（項目背景描述，包括項目背景、目的、重要性等）3.2項目目標（項目目標描述，包括預期成果、目標時間等）3.3項目范圍（項目范圍描述，包括項目涉及的領域、內(nèi)容、階段等）4.居間服務內(nèi)容4.1居間服務定義居間服務是指乙方根據(jù)甲方需求，提供的信息收集、評估、咨詢等服務。4.2居間服務范圍4.2.1對土地儲備項目進行全面的市場調(diào)研；4.2.2對項目進行風險評估；4.2.3提供項目轉(zhuǎn)讓的建議和咨詢；4.2.4協(xié)助甲方與潛在買方進行溝通和談判。4.3居間服務期限居間服務期限自合同生效之日起至（具體日期）止。5.居間服務費用5.1費用計算方式5.1.1居間服務費用總額為人民幣（金額）元；5.1.2居間服務費用支付方式為一次性支付。5.2付款方式居間服務費用支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3付款時間居間服務費用應在合同生效之日起（具體日期）內(nèi)支付。6.風險評估報告6.1報告內(nèi)容要求6.1.1項目概況；6.1.2市場分析；6.1.3風險識別；6.1.4風險評估；6.1.5風險管理建議。6.2報告提交時間風險評估報告應在居間服務期限屆滿前（具體日期）提交。6.3報告修改與更新乙方應根據(jù)甲方要求，對風險評估報告進行修改和更新。8.保密條款8.1保密信息定義8.1.1“保密信息”指本合同及其附件中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營信息等，包括但不限于財務數(shù)據(jù)、客戶信息、市場分析、項目評估報告等。a)在合同簽訂前已為公眾所知的；b)通過合法途徑從第三方獲得的；c)本合同簽訂后，因甲方或乙方自身原因而公開的。8.2保密義務8.2.1甲方和乙方對本合同項下的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或披露。8.2.2保密義務在本合同終止后仍然有效，保密信息的保密期限自信息知悉之日起不少于五年。8.3保密例外8.3.1在法律、法規(guī)或政府機關要求下，必須披露保密信息時，應事先通知對方，并僅披露所需的信息。8.3.2在保密信息已公開或已進入公共領域的情況下，無需承擔保密義務。9.知識產(chǎn)權9.1知識產(chǎn)權歸屬9.1.1本合同項下產(chǎn)生的任何知識產(chǎn)權，包括但不限于居間服務過程中產(chǎn)生的技術成果、研究成果等，均歸甲方所有。9.1.2乙方在提供居間服務過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權，如無特殊約定，歸乙方所有。9.2知識產(chǎn)權使用9.2.1甲方有權在項目范圍內(nèi)使用乙方提供的居間服務成果。9.2.2未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得將乙方提供的居間服務成果用于本合同項目以外的用途。10.違約責任10.1違約行為定義10.1.1甲方違約行為包括但不限于未按時支付居間服務費用、未按約定提供項目信息等。10.1.2乙方違約行為包括但不限于未按時提交風險評估報告、泄露保密信息等。10.2違約責任承擔10.2.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體計算方式按合同附件《違約金計算標準》執(zhí)行。10.3違約金計算10.3.1甲方未按時支付居間服務費用的，每逾期一日，應支付未付款項的1%作為違約金；10.3.2乙方未按時提交風險評估報告的，每逾期一日，應支付甲方合同總金額的0.5%作為違約金。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序11.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)進行協(xié)商；11.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.合同終止12.1合同終止條件a)合同履行完畢；b)雙方協(xié)商一致解除合同；c)一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。12.2終止通知12.2.1合同終止的通知應以書面形式發(fā)出，自通知送達對方之日起生效。12.3終止后的責任12.3.1合同終止后，雙方應按照本合同約定履行各自的權利和義務；12.3.2雙方應相互配合，確保合同終止后的善后工作順利進行。13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同變更程序13.2.1合同的任何變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效；13.2.2合同的任何變更不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。14.其他條款14.1合同附件本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.2合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同解釋權本合同的解釋權歸甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關系的其他個人或組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、審計機構等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同關系，需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。15.3第三方職責15.3.1第三方應按照甲乙雙方的要求和補充協(xié)議的約定，履行相應的職責。15.4第三方選擇與替換15.4.1第三方由甲乙雙方共同選擇，任何一方不得單方面替換。15.4.2如需替換第三方，甲乙雙方應書面同意，并重新簽訂補充協(xié)議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義16.1.1“責任限額”指第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，甲乙雙方同意第三方應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定16.2.1責任限額在補充協(xié)議中約定，原則上不超過合同總金額的（具體百分比）。16.3責任限額適用范圍16.3.1責任限額適用于第三方因履行職責過程中直接或間接導致的損失或損害。17.第三方與其他各方的關系17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方應直接向甲方提供服務，甲方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方應直接向乙方提供服務，乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。17.3第三方與其他各方責任的劃分17.3.1第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的任何損失或損害，由第三方自行承擔。17.3.2若第三方因履行職責過程中產(chǎn)生的損失或損害導致甲方或乙方遭受損失，甲乙雙方應按照本合同和補充協(xié)議的約定承擔相應的責任。18.第三方介入后的額外條款及說明18.1甲方額外條款18.1.1甲方有權要求第三方提供必要的工作證明和資質(zhì)證明。18.1.2甲方有權要求第三方在合同履行過程中定期匯報工作進展。18.2乙方額外條款18.2.1乙方應協(xié)助第三方開展工作，提供必要的支持和配合。18.2.2乙方應確保第三方在合同履行過程中遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序19.1.1第三方介入后的合同變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。19.2合同變更生效19.2.1合同變更自補充協(xié)議簽訂之日起生效。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第11.1節(jié)規(guī)定的爭議解決方式解決。20.2爭議解決程序20.2.1第三方介入后的爭議，仍按本合同第11.2節(jié)規(guī)定的爭議解決程序執(zhí)行。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件21.1.1第三方介入后的合同終止，應按本合同第12.1節(jié)規(guī)定的合同終止條件執(zhí)行。21.2合同終止程序21.2.1第三方介入后的合同終止，應按本合同第12.2節(jié)規(guī)定的合同終止程序執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《違約金計算標準》詳細要求：明確違約金的計算公式、計算方法和適用情況。說明：此附件作為合同附件，用于界定違約金的計算方式，確保違約責任的具體性和可操作性。2.《第三方介入補充協(xié)議》詳細要求：包括第三方的基本信息、職責范圍、責任限額、費用及支付方式等。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入后的合作細節(jié)，確保第三方在合同關系中的權利和義務清晰。3.《居間服務費用支付明細》詳細要求：列出居間服務費用的具體金額、支付時間、支付方式等。說明：此附件作為合同附件，用于明確居間服務費用的支付細節(jié)，避免后續(xù)爭議。4.《風險評估報告》詳細要求：包括項目概況、市場分析、風險評估、風險管理建議等內(nèi)容。5.《合同變更協(xié)議》詳細要求：包括變更內(nèi)容、變更原因、變更生效時間等。說明：此附件用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保變更的合法性和有效性。6.《爭議解決協(xié)議》詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等。說明：此附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑，確保爭議得到及時、公正的處理。7.《保密協(xié)議》詳細要求：包括保密信息定義、保密義務、保密例外等內(nèi)容。說明：此附件用于約定雙方在合同履行過程中的保密義務，保護雙方的商業(yè)秘密。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付居間服務費用責任認定標準：每逾期一日，支付未付款項的1%作為違約金示例：若甲方應于2024年1月1日支付居間服務費用人民幣10萬元，但實際支付時間為2024年1月10日，則甲方應支付違約金1000元。2.乙方違約行為及責任認定違約行為：未按時提交風險評估報告責任認定標準：每逾期一日，支付甲方合同總金額的0.5%作為違約金示例：若乙方應于2024年3月1日提交風險評估報告，但實際提交時間為2024年3月10日，則乙方應支付違約金500元。3.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方在履行職責過程中造成甲方或乙方損失責任認定標準：根據(jù)《第三方介入補充協(xié)議》中約定的責任限額進行賠償示例：若第三方在履行職責過程中造成甲方損失人民幣5萬元，且責任限額為合同總金額的1%，則第三方應賠償甲方人民幣5萬元。全文完。2024土地儲備項目轉(zhuǎn)讓居間合同，含風險評估報告1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1項目定義1.2合同定義1.3風險評估報告定義2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目背景與目的3.1項目背景3.2項目目的4.項目范圍4.1土地儲備項目范圍4.2居間服務范圍5.居間服務內(nèi)容5.1信息收集與整理5.2資料審核與評估5.3協(xié)助談判與簽約5.4風險評估報告編制6.風險評估報告內(nèi)容6.1風險評估原則6.2風險評估方法6.3風險評估結果7.居間服務費用7.1服務費用總額7.2支付方式7.3付款時間8.合同期限8.1合同生效日期8.2合同終止條件8.3合同延期9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密例外10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他14.1合同附件14.2合同變更14.3合同解除后的責任承擔第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1項目定義：本合同中“項目”指甲方擬進行土地儲備的項目，包括但不限于土地的收購、整理、儲備及后續(xù)的開發(fā)利用。1.2合同定義：本合同指甲方與乙方就土地儲備項目轉(zhuǎn)讓居間服務事宜所簽訂的協(xié)議。1.3風險評估報告定義：本合同中“風險評估報告”指乙方根據(jù)甲方提供的信息，對土地儲備項目進行風險評估后編制的書面報告。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息：甲方全稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等。2.2乙方基本信息：乙方全稱、法定代表人、注冊地址、聯(lián)系電話、電子郵箱等。3.項目背景與目的3.1項目背景：詳細說明甲方進行土地儲備項目的背景信息，包括但不限于政策環(huán)境、市場需求等。3.2項目目的：明確甲方進行土地儲備項目的目的，如提高土地利用率、促進區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展等。4.項目范圍4.1土地儲備項目范圍：具體列出甲方土地儲備項目的范圍，包括但不限于土地面積、地理位置、用途等。4.2居間服務范圍：詳細列出乙方提供居間服務的范圍，包括但不限于信息收集、資料審核、風險評估等。5.居間服務內(nèi)容5.1信息收集與整理：乙方負責收集與土地儲備項目相關的政策、市場、法律法規(guī)等信息，并整理成報告提交給甲方。5.2資料審核與評估：乙方對甲方提供的項目資料進行審核，評估項目的可行性、風險等。5.3協(xié)助談判與簽約：乙方協(xié)助甲方與潛在的土地儲備項目轉(zhuǎn)讓方進行談判，并在雙方達成一致意見后協(xié)助簽約。5.4風險評估報告編制：乙方根據(jù)收集到的信息和評估結果，編制風險評估報告，提交給甲方。6.風險評估報告內(nèi)容6.1風險評估原則：明確風險評估的原則，如客觀、公正、全面等。6.2風險評估方法：詳細說明風險評估的方法，如定量分析、定性分析等。6.3風險評估結果：列出風險評估的結果，包括但不限于風險等級、風險因素等。7.居間服務費用7.1服務費用總額：明確居間服務的費用總額，包括但不限于信息收集費、資料審核費、風險評估費等。7.2支付方式：約定支付方式，如分期支付、一次性支付等。7.3付款時間：明確付款時間，如合同簽訂后一個月內(nèi)支付、每個服務階段完成后支付等。8.合同期限8.1合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2.1項目轉(zhuǎn)讓完成，居間服務目的達成；8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；8.2.3因不可抗力導致合同無法履行；8.2.4一方嚴重違約，另一方提出解除合同；8.3合同延期：如需延期，雙方應提前一個月書面通知對方，并簽訂書面延期協(xié)議。9.保密條款9.1保密信息定義：指在合同履行過程中，雙方知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密等非公開信息。9.2保密義務：雙方對本合同及履行過程中知悉的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。9.3.1已公開的信息；9.3.2第三方合法獲取的信息；9.3.3在法律程序中必須披露的信息。10.違約責任10.1.1乙方未按約定提供居間服務；10.1.2甲方未按約定支付費用；10.1.3一方違反保密條款；10.1.4一方違反合同約定的其他義務。10.2.1按照合同約定支付違約金；10.2.2恢復因違約造成的損失；10.2.3承擔其他違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同約定的爭議解決機構仲裁。11.2爭議解決機構：約定具體的仲裁機構名稱。11.3仲裁規(guī)則：約定適用的仲裁規(guī)則。12.合同解除12.1合同解除條件：同第八條第8.2款約定的合同終止條件。12.2合同解除程序：一方提出解除合同，應書面通知對方，并說明解除理由。自通知到達對方之日起，合同解除。13.合同生效與終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同終止條件：同第八條第8.2款約定的合同終止條件。14.其他14.1合同附件：本合同附件包括但不限于風險評估報告、服務費用明細等。14.2合同變更：任何對本合同的變更，必須以書面形式經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同解除后的責任承擔：合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同中“第三方”指除甲方、乙方以外的，在合同履行過程中可能介入的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、會計師事務所、金融機構等。15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同約定或法律規(guī)定需要第三方提供專業(yè)服務；15.2.2為確保合同履行的公正性和合法性，需要引入第三方進行監(jiān)督或調(diào)解；15.2.3雙方協(xié)商一致，認為引入第三方有利于合同的履行。15.3第三方介入程序：15.3.1雙方應提前向?qū)Ψ酵ㄖ谌浇槿氲囊鈭D，并說明第三方介入的原因和目的；15.3.2雙方應與第三方協(xié)商確定合作事宜，包括服務內(nèi)容、費用、期限等；15.3.3第三方介入后，應按照合同約定和雙方協(xié)商一致的原則行事。16.甲乙方增加的額外條款16.1甲方的額外條款：16.1.1甲方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供服務的行為承擔責任；16.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用；16.1.3甲方應配合第三方完成相關工作。16.2乙方的額外條款：16.2.1乙方應確保第三方提供的服務符合合同約定，并對第三方提供服務的行為承擔責任；16.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用；16.2.3乙方應配合第三方完成相關工作。17.第三方的責任限額17.1.1合同約定：合同中應明確約定第三方的責任限額，包括但不限于賠償責任的上限；17.1.2法律規(guī)定：第三方的責任限額不得低于相關法律規(guī)定；17.1.3服務性質(zhì)：根據(jù)第三方提供服務的性質(zhì)和風險程度，合理確定責任限額。17.2第三方責任范圍：17.2.1第三方在其專業(yè)范圍內(nèi)提供的服務，其責任范圍應限于合同約定；17.2.2第三方違反合同約定或法律規(guī)定的行為，應承擔相應的法律責任；17.2.3第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致的服務瑕疵，不承擔賠償責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方與甲方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用，并有權要求第三方按照合同約定提供服務；18.1.3第三方對甲方提供的服務，應向甲方負責。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方與乙方之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用，并有權要求第三方按照合同約定提供服務；18.2.3第三方對乙方提供的服務，應向乙方負責。18.3第三方與合同其他方的劃分：18.3.1第三方與合同其他方（如潛在轉(zhuǎn)讓方）之間的權利義務關系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定；18.3.2合同其他方應向第三方支付約定的服務費用，并有權要求第三方按照合同約定提供服務；18.3.3第三方對合同其他方提供的服務，應向合同其他方負責。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.風險評估報告：詳細說明土地儲備項目的風險因素、風險等級及應對措施。2.項目資料清單：列出甲方提供的所有與土地儲備項目相關的文件、資料。3.居間服務費用明細：詳細列出居間服務的各項費用，包括但不限于信息收集費、資料審核費、風險評估費等。4.第三方服務協(xié)議：與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。5.爭議解決文件：包括仲裁裁決書、調(diào)解協(xié)議等。6.合同變更協(xié)議：雙方就合同內(nèi)容進行變更的書面協(xié)議。7.合同解除協(xié)議：雙方就合同解除事宜達成的書面協(xié)議。8.其他附件：根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關文件。說明要求：附件應具有明確的名稱，便于識別和歸檔。附件內(nèi)容應完整、準確，反映合同履行過程中的實際情況。附件應由雙方簽字蓋章確認，作為合同的有效組成部分。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：1.1.1未按約定支付居間服務費用；1.1.2未按約定提供項目資料；1.1.3違反保密條款，泄露乙方信息。1.2乙方違約行為：1.2.1未按約定提供居間服務；1.2.2提供的居間服務不符合合同約定；1.2.3違反保密條款，泄露甲方信息。2.責任認定標準：2.1違約責任認定應以合同約定和法律規(guī)定為依據(jù)。2.2違約責任包括但不限于違約金、賠償損失、承擔其他違約責任。2.3違約金的計算方式應按照合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行。示例說明：若甲方未按約定支付居間服務費用，乙方有權要求甲方支付違約金，并承擔由此產(chǎn)生的利息損失。若乙方提供的居間服務不符合合同約定，甲方有權要求乙方重新提供服務或賠償損失。全文完。2024土地儲備項目轉(zhuǎn)讓居間合同，含風險評估報告2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2土地儲備項目1.3居間服務1.4風險評估報告2.合同主體2.1甲方（委托方）2.2乙方（受托方）2.3第三方（如適用）3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.2居間服務期限3.3居間服務費用4.風險評估報告4.1風險評估目的4.2風險評估范圍4.3風險評估方法4.4風險評估報告內(nèi)容5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務5.3保密期限6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.2知識產(chǎn)權使用6.3知識產(chǎn)權保護7.合同生效、解除與終止7.1合同生效條件7.2合同解除條件7.3合同終止條件8.違約責任8.1違約行為8.2違約責任承擔8.3違約金9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他11.1通知11.2合同附件11.3合同修改11.4合同份數(shù)11.5合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當事人1.1.1甲方（委托方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.1.2乙方（受托方）名稱、地址、法定代表人、聯(lián)系方式1.2土地儲備項目1.2.1項目名稱1.2.2項目地點1.2.3項目規(guī)模1.3居間服務1.3.1居間服務內(nèi)容1.3.2居間服務方式1.4風險評估報告1.4.1風險評估報告編制目的1.4.2風險評估報告編制依據(jù)2.合同主體2.1甲方2.1.1甲方具備完全民事行為能力，有權簽訂本合同。2.1.2甲方承諾提供真實、準確的項目信息。2.2乙方2.2.1乙方具備從事居間服務的資質(zhì)，有權簽訂本合同。2.2.2乙方承諾按照合同約定提供居間服務。2.3第三方（如適用）2.3.1如涉及第三方，乙方應事先取得甲方同意。3.居間服務內(nèi)容3.1居間服務范圍3.1.1乙方負責協(xié)助甲方尋找潛在買家。3.1.2乙方負責協(xié)助甲方與潛在買家進行談判。3.2居間服務期限3.2.1居間服務期限自合同簽訂之日起至項目轉(zhuǎn)讓成功之日止。3.3居間服務費用3.3.1居間服務費用為項目轉(zhuǎn)讓成交金額的3%。4.風險評估報告4.1風險評估目的4.1.1風險評估旨在評估土地儲備項目的潛在風險。4.2風險評估范圍4.2.1風險評估范圍包括政策風險、市場風險、法律風險等。4.3風險評估方法4.3.1乙方采用定量與定性相結合的方法進行風險評估。4.4風險評估報告內(nèi)容4.4.1風險評估報告應包括風險評估結果、風險評估建議等。5.保密條款5.1保密信息5.1.1保密信息包括但不限于合同內(nèi)容、項目信息等。5.2保密義務5.2.1雙方對本合同內(nèi)容及保密信息負有保密義務。5.3保密期限5.3.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止之日起五年。6.知識產(chǎn)權6.1知識產(chǎn)權歸屬6.1.1本合同中涉及到的知識產(chǎn)權歸各自所有。6.2知識產(chǎn)權使用6.2.1雙方在履行合同過程中，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方知識產(chǎn)權。6.3知識產(chǎn)權保護6.3.1雙方應采取必要措施，保護各自知識產(chǎn)權。7.合同生效、解除與終止7.1合同生效條件7.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2合同解除條件7.2.1甲方或乙方違反合同約定，致使合同無法履行。7.3合同終止條件7.3.1居間服務期限屆滿或項目轉(zhuǎn)讓成功。7.3.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.3.3出現(xiàn)合同約定的其他終止條件。8.違約責任8.1違約行為8.1.1甲方未按時支付居間服務費用的。8.1.2乙方未按約定提供居間服務的。8.1.3任何一方未履行保密義務的。8.1.4任何一方違反知識產(chǎn)權使用規(guī)定的。8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金數(shù)額為合同總金額的10%。8.3違約金8.3.1違約金應在違約行為發(fā)生后十日內(nèi)支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。9.3爭議解決程序9.3.1雙方應按照爭議解決機構的規(guī)定提交爭議材料。9.3.2爭議解決機構應在收到爭議材料之日起六十日內(nèi)作出裁決。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他11.1通知11.1.1任何一方變更聯(lián)系方式，應在變更后三日內(nèi)書面通知對方。11.2合同附件11.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同修改11.3.1合同的修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）。11.4合同份數(shù)11.4.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.5合同生效日期11.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正12.第三方介入12.1第三方定義12.1.1第三方是指在居間服務過程中，除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他組織。12.2第三方介入方式12.2.1.1協(xié)助甲方尋找潛在買家；12.2.1.2協(xié)助乙方進行市場調(diào)研；12.2.1.3提供法律服務；12.2.1.4提供其他與合同履行相關的服務。12.3第三方選擇12.3.1甲方和乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇，并書面通知對方。12.4第三方責任12.4.1第三方在履行合同過程中，應遵守合同約定，并對自己的行為負責。12.5第三方權利12.5.1第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用。12.6第三方與其他各方的劃分說明12.6.1第三方與甲方、乙方之間的關系由各自簽訂的協(xié)議或合同規(guī)定。12.6.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生爭議時，應按照各自協(xié)議或合同約定的爭議解決方式解決。13.第三方責任限額13.1第三方責任限額13.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。13.1.2第三方責任限額為乙方收取的居間服務費用的10%。13.2責任限額的計算13.2.1責任限額的計算依據(jù)為第三方實際收取的服務費用。13.3責任限額的賠償13.3.1第三方在承擔責任限額范圍內(nèi)，應向受損方支付賠償金。13.4超出責任限額的賠償13.4.1第三方責任限額之外的損失，由第三方自行承擔。14.第三方退出14.1第三方退出條件14.1.1第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同義