2024商業(yè)新物業(yè)管理合同1-購(gòu)物中心智能化改造合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商業(yè)新物業(yè)管理合同[1]——購(gòu)物中心智能化改造合同本合同目錄一覽[1]一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的二、購(gòu)物中心智能化改造概述2.1改造范圍2.2改造內(nèi)容2.3改造時(shí)間三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1甲方的權(quán)利3.1.2甲方的義務(wù)3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1乙方的權(quán)利3.2.2乙方的義務(wù)四、購(gòu)物中心智能化改造方案4.1改造方案概述4.2改造方案細(xì)節(jié)4.3改造方案實(shí)施步驟五、購(gòu)物中心智能化改造費(fèi)用5.1改造費(fèi)用預(yù)算5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制六、購(gòu)物中心智能化改造進(jìn)度6.1改造進(jìn)度計(jì)劃6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整6.3遲期責(zé)任七、購(gòu)物中心智能化改造驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.2驗(yàn)收程序7.3驗(yàn)收不合格處理八、購(gòu)物中心智能化改造維護(hù)8.1維護(hù)內(nèi)容8.2維護(hù)責(zé)任8.3維護(hù)費(fèi)用九、購(gòu)物中心智能化改造風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十二、合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件十三、合同終止后的處理13.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.2合同終止后的債務(wù)處理13.3合同終止后的其他事項(xiàng)十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：[1]一、合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立依據(jù)1.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》1.1.2《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》1.1.3《購(gòu)物中心智能化改造技術(shù)規(guī)范》1.2合同訂立目的1.2.1明確雙方在購(gòu)物中心智能化改造過(guò)程中的權(quán)利與義務(wù)1.2.2確保購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目順利進(jìn)行1.2.3提高購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)效率和顧客體驗(yàn)二、購(gòu)物中心智能化改造概述2.1改造范圍2.1.1購(gòu)物中心整體智能化改造2.1.2智能安防系統(tǒng)升級(jí)2.1.3智能照明系統(tǒng)改造2.1.4智能停車系統(tǒng)建設(shè)2.2改造內(nèi)容2.2.1系統(tǒng)集成與優(yōu)化2.2.2設(shè)備采購(gòu)與安裝2.2.3軟件開(kāi)發(fā)與調(diào)試2.2.4系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收2.3改造時(shí)間2.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)：2024年3月1日2.3.2改造完成：2024年12月31日三、雙方權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)3.1.1權(quán)利3.1.1.1要求乙方按照合同約定完成購(gòu)物中心智能化改造3.1.1.2對(duì)乙方提供的改造方案和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督3.1.1.3對(duì)乙方提供的改造設(shè)備和材料進(jìn)行驗(yàn)收3.1.2義務(wù)3.1.2.1提供購(gòu)物中心相關(guān)資料和場(chǎng)地3.1.2.2配合乙方進(jìn)行改造工作3.1.2.3按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)3.2.1權(quán)利3.2.1.1要求甲方按照合同約定支付費(fèi)用3.2.1.2按照合同約定完成購(gòu)物中心智能化改造3.2.2義務(wù)3.2.2.1提供詳細(xì)的改造方案3.2.2.2按時(shí)完成改造工作3.2.2.3保證改造質(zhì)量和效果四、購(gòu)物中心智能化改造方案4.1改造方案概述4.1.1改造方案應(yīng)滿足購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)需求，提高運(yùn)營(yíng)效率4.1.2改造方案應(yīng)符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)4.2改造方案細(xì)節(jié)4.2.1智能安防系統(tǒng)：包括視頻監(jiān)控系統(tǒng)、門禁系統(tǒng)、報(bào)警系統(tǒng)等4.2.2智能照明系統(tǒng)：采用LED照明，實(shí)現(xiàn)節(jié)能和智能化控制4.2.3智能停車系統(tǒng)：包括車位引導(dǎo)、車牌識(shí)別、車位預(yù)約等功能4.3改造方案實(shí)施步驟4.3.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：簽訂合同，成立項(xiàng)目組，制定改造方案4.3.2設(shè)備采購(gòu)與安裝階段：采購(gòu)設(shè)備，進(jìn)行安裝調(diào)試4.3.3軟件開(kāi)發(fā)與調(diào)試階段：開(kāi)發(fā)軟件系統(tǒng)，進(jìn)行聯(lián)調(diào)測(cè)試4.3.4系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收階段：進(jìn)行系統(tǒng)測(cè)試，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，完成驗(yàn)收[2]五、購(gòu)物中心智能化改造費(fèi)用5.1改造費(fèi)用預(yù)算5.1.1安防系統(tǒng)費(fèi)用：100萬(wàn)元5.1.2照明系統(tǒng)費(fèi)用：50萬(wàn)元5.1.3停車系統(tǒng)費(fèi)用：80萬(wàn)元5.1.4軟件開(kāi)發(fā)費(fèi)用：30萬(wàn)元5.1.5其他費(fèi)用：20萬(wàn)元5.2費(fèi)用支付方式5.2.1乙方提交發(fā)票后，甲方在5個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)款項(xiàng)5.2.2每階段完成一定工作量后，甲方支付相應(yīng)款項(xiàng)5.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制5.3.1因不可抗力導(dǎo)致費(fèi)用增加的，雙方協(xié)商解決5.3.2因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的，甲方承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用[3]六、購(gòu)物中心智能化改造進(jìn)度6.1改造進(jìn)度計(jì)劃6.1.1項(xiàng)目啟動(dòng)階段：1個(gè)月6.1.2設(shè)備采購(gòu)與安裝階段：3個(gè)月6.1.3軟件開(kāi)發(fā)與調(diào)試階段：2個(gè)月6.1.4系統(tǒng)測(cè)試與驗(yàn)收階段：1個(gè)月6.2進(jìn)度監(jiān)控與調(diào)整6.2.1甲方定期對(duì)乙方工作進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)控6.2.2如乙方未按計(jì)劃完成工作，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改6.2.3如因不可抗力導(dǎo)致進(jìn)度延誤，雙方協(xié)商調(diào)整進(jìn)度計(jì)劃6.3遲期責(zé)任6.3.1乙方未按計(jì)劃完成工作，每延誤1天，應(yīng)向甲方支付違約金1000元[4]七、購(gòu)物中心智能化改造驗(yàn)收7.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)7.1.1系統(tǒng)功能齊全，運(yùn)行穩(wěn)定7.1.2設(shè)備安裝到位，性能良好7.1.3軟件系統(tǒng)符合設(shè)計(jì)要求，操作簡(jiǎn)便7.2驗(yàn)收程序7.2.1乙方提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方組織驗(yàn)收7.2.2驗(yàn)收合格，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告7.2.3驗(yàn)收不合格，乙方進(jìn)行整改，直至合格7.3驗(yàn)收不合格處理7.3.1乙方在收到驗(yàn)收不合格通知后，應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改7.3.2整改后，乙方再次提交驗(yàn)收申請(qǐng)，甲方重新組織驗(yàn)收八、購(gòu)物中心智能化改造維護(hù)8.1維護(hù)內(nèi)容8.1.1系統(tǒng)日常運(yùn)行監(jiān)控8.1.2設(shè)備故障排除與維修8.1.3軟件升級(jí)與補(bǔ)丁安裝8.2維護(hù)責(zé)任8.2.1乙方負(fù)責(zé)購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)的日常維護(hù)工作8.2.2乙方應(yīng)確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行，及時(shí)處理故障8.2.3甲方有權(quán)要求乙方提供維護(hù)服務(wù)的相關(guān)記錄8.3維護(hù)費(fèi)用8.3.1維護(hù)費(fèi)用包含在合同約定的費(fèi)用中8.3.2如發(fā)生重大故障或意外事件，超出常規(guī)維護(hù)范圍的費(fèi)用，由雙方另行協(xié)商九、購(gòu)物中心智能化改造風(fēng)險(xiǎn)管理9.1風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別9.1.1乙方應(yīng)識(shí)別購(gòu)物中心智能化改造過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)9.1.2風(fēng)險(xiǎn)識(shí)別包括技術(shù)風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、操作風(fēng)險(xiǎn)等9.2風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估9.2.1乙方應(yīng)評(píng)估風(fēng)險(xiǎn)的可能性和影響程度9.2.2對(duì)高風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行重點(diǎn)監(jiān)控和管理9.3風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.1乙方應(yīng)制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施9.3.2如發(fā)生風(fēng)險(xiǎn)事件，乙方應(yīng)及時(shí)采取補(bǔ)救措施十、保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密和技術(shù)信息10.1.2合同內(nèi)容及其相關(guān)資料10.2保密期限10.2.1保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后兩年10.3違約責(zé)任10.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任十一、爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外十二、合同生效、變更與解除12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同變更程序12.2.1合同變更需經(jīng)雙方書面同意12.2.2變更后的合同具有同等法律效力12.3合同解除條件12.3.1合同約定的解除條件成就12.3.2雙方協(xié)商一致解除合同十三、合同終止后的處理13.1合同終止后的財(cái)產(chǎn)處理13.1.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余財(cái)產(chǎn)13.1.2合同終止后，乙方應(yīng)將購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)維護(hù)權(quán)移交給甲方13.2合同終止后的債務(wù)處理13.2.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余債務(wù)13.3合同終止后的其他事項(xiàng)13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理其他遺留事項(xiàng)十四、其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：購(gòu)物中心智能化改造方案、費(fèi)用預(yù)算、進(jìn)度計(jì)劃等14.2合同解釋14.2.1本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定和雙方協(xié)商解決14.3合同簽署與生效14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正[1]一、第三方概念界定1.1第三方是指在購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目中，除甲方和乙方之外的獨(dú)立主體，包括但不限于：咨詢公司、監(jiān)理公司、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。[2]二、第三方介入的引入2.1第三方介入需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入范圍和職責(zé)。[3]三、第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、公正、客觀地履行其職責(zé)。3.1.2第三方應(yīng)協(xié)助甲方和乙方完成購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目。3.1.3第三方應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得違反合同約定。3.2第三方權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。3.2.2第三方有權(quán)對(duì)購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.2.3第三方有權(quán)提出意見(jiàn)和建議，但不影響甲方和乙方的最終決策。[4]四、第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的關(guān)系4.1.1第三方應(yīng)向甲方提供工作報(bào)告，并接受甲方的監(jiān)督。4.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的關(guān)系4.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助乙方完成購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目。4.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方合法權(quán)益。4.3第三方與購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目其他參與方的關(guān)系4.3.1第三方應(yīng)與其他參與方保持溝通，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。4.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害其他參與方的合法權(quán)益。[5]五、第三方責(zé)任限額5.1第三方在購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目中的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)其職責(zé)范圍和合同約定確定。5.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：5.2.1第三方因自身原因?qū)е碌膿p失；5.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反合同約定導(dǎo)致的損失；5.2.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因違反國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)導(dǎo)致的損失。[6]六、第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的額外條款6.1.1第三方介入費(fèi)用由甲方和乙方按照合同約定分擔(dān)。6.1.2第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。6.2第三方介入的說(shuō)明6.2.1第三方介入應(yīng)在項(xiàng)目啟動(dòng)前明確，并在合同中予以約定。6.2.2第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)積極配合第三方履行職責(zé)。[7]七、第三方介入的程序7.1甲方和乙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。7.2第三方與甲方和乙方簽訂合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方介入后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定，向第三方提供必要的信息和資料。7.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方的違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方。[8]八、第三方介入的終止8.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致。8.2第三方介入終止后，甲方和乙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。[9]九、第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲方、乙方和第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)物中心智能化改造方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：方案應(yīng)包括改造目標(biāo)、范圍、內(nèi)容、時(shí)間表、預(yù)算、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等，并由雙方及第三方共同確認(rèn)。2.費(fèi)用預(yù)算明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：預(yù)算應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用，包括設(shè)備、材料、人工、運(yùn)輸、安裝、調(diào)試等，并由雙方及第三方共同審核。3.改造進(jìn)度計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：計(jì)劃表應(yīng)明確各階段的時(shí)間節(jié)點(diǎn)、任務(wù)分工、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，并由雙方及第三方共同確認(rèn)。4.第三方介入合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同應(yīng)明確第三方介入的具體職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、期限等，并由甲方、乙方及第三方共同簽署。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程、結(jié)果、存在問(wèn)題及整改措施，并由甲方、乙方及第三方共同簽署。6.維護(hù)手冊(cè)詳細(xì)要求和說(shuō)明：手冊(cè)應(yīng)包含系統(tǒng)的操作指南、維護(hù)保養(yǎng)方法、故障排除步驟等，以便甲方自行維護(hù)或委托第三方維護(hù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等，確保項(xiàng)目信息的安全。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序、費(fèi)用等，以便在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)能夠及時(shí)有效地解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付合同約定的費(fèi)用；提供的場(chǎng)地、資料不符合要求；未按合同約定配合乙方工作。乙方違約：未按時(shí)完成改造工作；提供的設(shè)備、材料不符合要求；未按合同約定保證改造質(zhì)量和效果。第三方違約：未按時(shí)完成職責(zé)；提供的服務(wù)不符合要求；違反保密協(xié)議。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的認(rèn)定：以合同約定和事實(shí)為依據(jù)，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)或法院認(rèn)定。責(zé)任承擔(dān)方式：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金；賠償損失；承擔(dān)爭(zhēng)議解決費(fèi)用。3.違約示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付乙方改造費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并停止改造工作。乙方違約示例：乙方在改造過(guò)程中發(fā)現(xiàn)設(shè)備存在問(wèn)題，但未及時(shí)通知甲方，導(dǎo)致項(xiàng)目延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。第三方違約示例：第三方在項(xiàng)目驗(yàn)收過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。全文完。2024商業(yè)新物業(yè)管理合同[1]——購(gòu)物中心智能化改造合同1本合同目錄一覽1.1合同訂立依據(jù)與目的1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期與生效日期1.4合同履行期限1.5合同款項(xiàng)及支付方式1.6合同變更與解除1.7違約責(zé)任1.8爭(zhēng)議解決方式1.9合同附件1.10保密條款1.11合同解除條件1.12合同終止條件1.13合同解除后的處理1.14合同解除通知及生效2.1購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目概述2.2項(xiàng)目改造范圍2.3項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃2.4項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度2.5項(xiàng)目驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)2.6項(xiàng)目驗(yàn)收程序2.7項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的處理2.8項(xiàng)目售后服務(wù)2.9項(xiàng)目資料移交3.1智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)要求3.2系統(tǒng)設(shè)備選型與配置3.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試3.4系統(tǒng)運(yùn)行與維護(hù)3.5系統(tǒng)升級(jí)與改造3.6系統(tǒng)安全保障措施3.7系統(tǒng)數(shù)據(jù)管理3.8系統(tǒng)運(yùn)行效果評(píng)估3.9系統(tǒng)技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目進(jìn)度款支付4.2項(xiàng)目驗(yàn)收合格后款項(xiàng)支付4.3違約責(zé)任及賠償4.4付款方式與時(shí)間4.5付款憑證5.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中雙方責(zé)任與義務(wù)5.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中溝通與協(xié)調(diào)5.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中變更管理5.4項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中風(fēng)險(xiǎn)控制5.5項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中保密要求6.1項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中合同變更程序6.2項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中合同解除程序6.3項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中爭(zhēng)議解決程序7.1合同違約行為及處理7.2合同違約責(zé)任及賠償7.3合同違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.1合同附件一：購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目詳細(xì)清單9.2合同附件二：購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)9.3合同附件三：購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)設(shè)備清單9.4合同附件四：購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)安裝施工圖9.5合同附件五：購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)9.6合同附件六：購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)售后服務(wù)承諾10.1保密條款10.2保密內(nèi)容10.3保密期限10.4違約責(zé)任11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除通知11.4合同解除生效12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止通知12.4合同終止生效13.1合同解除后的處理13.2項(xiàng)目剩余工作完成13.3系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)交接13.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)資料移交14.1合同解除通知及生效14.2合同解除后的后續(xù)事宜處理第一部分：合同如下：1.1合同訂立依據(jù)與目的1.1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.1.2本合同的目的在于明確購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目的雙方權(quán)利、義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施并達(dá)到預(yù)期效果。1.2合同雙方基本信息1.2.1甲方法定代表人：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）。1.2.2乙方法定代表人：（姓名），身份證號(hào)碼：（身份證號(hào)碼），聯(lián)系方式：（聯(lián)系電話）。1.3合同簽訂日期與生效日期1.3.1本合同簽訂日期為：（簽訂日期）。1.3.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同履行期限1.4.1本合同履行期限自合同生效之日起至購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日止。1.5合同款項(xiàng)及支付方式1.5.1本合同總金額為：（合同總金額）元。1.5.2支付方式：按照項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度分階段支付，具體支付節(jié)點(diǎn)及金額如下：1.5.2.1首付款：（首付款金額）元，合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付；1.5.2.2進(jìn)度款：（進(jìn)度款金額）元，項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)后支付；1.5.2.3驗(yàn)收合格款：（驗(yàn)收合格款金額）元，項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付；1.5.2.4結(jié)算款：（結(jié)算款金額）元，合同解除或終止后支付。1.6合同變更與解除1.6.1本合同在履行過(guò)程中，如需變更，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。1.6.2本合同在履行過(guò)程中，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。1.7違約責(zé)任1.7.1.1甲方違約責(zé)任：1.7.1.1.1未按時(shí)支付合同款項(xiàng)的，應(yīng)向乙方支付合同金額千分之五的違約金；1.7.1.1.2未按時(shí)完成購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目的，應(yīng)向乙方支付合同金額千分之五的違約金；1.7.1.2乙方違約責(zé)任：1.7.1.2.1未按時(shí)完成購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目的，應(yīng)向甲方支付合同金額千分之五的違約金；1.7.1.2.2交付的智能化系統(tǒng)不符合合同約定的，應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。1.8爭(zhēng)議解決方式1.8.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。1.9合同附件1.9.1本合同附件包括：1.9.1.1購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目詳細(xì)清單；1.9.1.2購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)；1.9.1.3購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)設(shè)備清單；1.9.1.4購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)安裝施工圖；1.9.1.5購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)；1.9.1.6購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)售后服務(wù)承諾。8.1保密條款8.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息負(fù)有保密義務(wù)。8.1.2未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得向任何第三方泄露或披露本合同內(nèi)容及相關(guān)秘密信息。8.1.3保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.2合同解除條件8.2.1.1一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書面通知后三十日內(nèi)仍未改正；8.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；8.2.1.3合同雙方協(xié)商一致解除合同。8.3合同解除程序8.3.1任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。8.3.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在七個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)，確認(rèn)是否接受解除合同。8.4合同解除通知及生效8.4.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。8.4.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。9.1合同終止條件9.1.1.1合同履行期限屆滿，且合同約定的義務(wù)已全部履行；9.1.1.2合同解除；9.1.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。9.2合同終止程序9.2.1合同終止應(yīng)按合同解除的程序進(jìn)行。9.3合同終止通知9.3.1合同終止的通知應(yīng)按合同解除的通知要求進(jìn)行。9.4合同終止生效9.4.1合同終止的通知發(fā)出后，合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。10.1合同解除后的處理10.1.1.1乙方應(yīng)將購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)交付甲方；10.1.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付已付款項(xiàng)；10.1.1.3雙方應(yīng)各自承擔(dān)合同解除前已發(fā)生的費(fèi)用。10.2項(xiàng)目剩余工作完成10.2.1合同解除后，乙方應(yīng)繼續(xù)完成購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目中的剩余工作。10.3系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)交接10.3.1系統(tǒng)運(yùn)行維護(hù)交接應(yīng)在合同解除后十個(gè)工作日內(nèi)完成。10.4系統(tǒng)數(shù)據(jù)資料移交10.4.1雙方應(yīng)在合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)完成系統(tǒng)數(shù)據(jù)資料的移交。11.1合同解除通知及生效11.1.1合同解除通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。11.2合同解除后的后續(xù)事宜處理11.2.1合同解除后，雙方應(yīng)繼續(xù)處理與合同解除相關(guān)的后續(xù)事宜，包括但不限于：11.2.1.1爭(zhēng)議解決；11.2.1.2費(fèi)用結(jié)算；11.2.1.3保密義務(wù)的持續(xù)履行。第二部分：第三方介入后的修正12.1第三方介入的概念及范圍12.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。12.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目前期咨詢、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目驗(yàn)收、系統(tǒng)檢測(cè)、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。12.2第三方介入的程序12.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。12.2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料。12.3第三方介入的責(zé)權(quán)利12.3.1第三方的責(zé)任：12.3.1.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)的質(zhì)量。12.3.1.2第三方對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.3.1.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。12.3.2第三方的權(quán)利：12.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供資料、場(chǎng)所等。12.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。12.3.3第三方的義務(wù)：12.3.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。12.3.3.2第三方應(yīng)按照約定的標(biāo)準(zhǔn)和程序提供服務(wù)。12.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明12.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：12.4.1.1第三方與甲乙雙方之間是合作關(guān)系，而非合同主體。12.4.1.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。12.4.2第三方與其他方的責(zé)任劃分：12.4.2.1第三方對(duì)甲乙雙方承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議向第三方追償。12.4.2.2第三方對(duì)其他方的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。12.5第三方責(zé)任限額12.5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于本合同約定的甲方或乙方的違約責(zé)任限額。12.5.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲方或乙方的違約責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確約定，當(dāng)?shù)谌截?zé)任不足以彌補(bǔ)損失時(shí)，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的補(bǔ)充責(zé)任。12.6第三方介入的費(fèi)用及支付12.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議的約定承擔(dān)。12.6.2第三方介入的費(fèi)用支付方式及時(shí)間，按照合作協(xié)議的約定執(zhí)行。12.7第三方介入的合同解除12.7.1若第三方在介入過(guò)程中違反合作協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)解除合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。12.8第三方介入的爭(zhēng)議解決12.8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目詳細(xì)清單要求：詳細(xì)列出購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目的各項(xiàng)內(nèi)容，包括系統(tǒng)功能、設(shè)備型號(hào)、技術(shù)參數(shù)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目的具體內(nèi)容和范圍。2.購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)技術(shù)參數(shù)要求：詳細(xì)列出購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)的技術(shù)參數(shù)，包括硬件配置、軟件版本、接口標(biāo)準(zhǔn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)滿足合同約定的技術(shù)要求。3.購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)設(shè)備清單要求：詳細(xì)列出購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)所需的設(shè)備清單，包括設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)所需的設(shè)備及其數(shù)量。4.購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)安裝施工圖要求：提供購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)的安裝施工圖，包括設(shè)備布局、線路連接、系統(tǒng)架構(gòu)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于指導(dǎo)購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)的安裝和施工。5.購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：明確購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，包括功能測(cè)試、性能測(cè)試、安全測(cè)試等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于確保購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)驗(yàn)收合格。6.購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)售后服務(wù)承諾要求：詳細(xì)列出購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)的售后服務(wù)內(nèi)容，包括保修期限、故障處理、技術(shù)支持等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于保障購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)的后續(xù)維護(hù)和服務(wù)。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任劃分等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的具體內(nèi)容和雙方的權(quán)利義務(wù)。8.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、原因、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同變更的過(guò)程和結(jié)果。9.合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同解除的原因、雙方協(xié)商一致的意見(jiàn)、解除后的處理措施等。說(shuō)明：本附件作為合同附件，用于記錄合同解除的過(guò)程和結(jié)果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)。1.2甲方未按時(shí)完成購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目。1.3乙方交付的智能化系統(tǒng)不符合合同約定。1.4乙方未按時(shí)完成購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目。1.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)。1.6甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付合同金額千分之五的違約金。2.2甲方未按時(shí)完成購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目，應(yīng)向乙方支付合同金額千分之五的違約金。2.3乙方交付的智能化系統(tǒng)不符合合同約定，乙方應(yīng)無(wú)償進(jìn)行修復(fù)或更換，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用。2.4乙方未按時(shí)完成購(gòu)物中心智能化改造項(xiàng)目，應(yīng)向甲方支付合同金額千分之五的違約金。2.5第三方未按合作協(xié)議履行職責(zé)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.6甲乙雙方未按合同約定履行保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按時(shí)支付合同款項(xiàng)，甲方應(yīng)向乙方支付合同金額千分之五的違約金，即（合同金額×0.05）元。若乙方交付的智能化系統(tǒng)不符合合同約定，乙方應(yīng)進(jìn)行系統(tǒng)修復(fù)，若修復(fù)費(fèi)用超出合同約定的范圍，超出部分由乙方承擔(dān)。全文完。2024商業(yè)新物業(yè)管理合同[1]——購(gòu)物中心智能化改造合同2本合同目錄一覽[1]1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息1.3.合同簽訂日期1.4.合同生效日期1.5.合同終止日期2.項(xiàng)目背景與目的2.1.項(xiàng)目背景2.2.項(xiàng)目目的3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1.項(xiàng)目范圍3.2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容3.3.項(xiàng)目實(shí)施階段4.項(xiàng)目目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)4.1.項(xiàng)目目標(biāo)4.2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)4.3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.4.安全標(biāo)準(zhǔn)4.5.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.項(xiàng)目進(jìn)度安排5.2.項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)5.3.項(xiàng)目階段劃分5.4.項(xiàng)目階段目標(biāo)6.項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式6.1.項(xiàng)目總費(fèi)用6.2.項(xiàng)目分階段費(fèi)用6.3.支付方式6.4.付款時(shí)間6.5.付款條件7.權(quán)利與義務(wù)7.1.甲方權(quán)利與義務(wù)7.2.乙方權(quán)利與義務(wù)8.技術(shù)支持與售后服務(wù)8.1.技術(shù)支持8.2.售后服務(wù)8.3.售后服務(wù)期限8.4.售后服務(wù)內(nèi)容9.合同變更與解除9.1.合同變更9.2.合同解除10.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決10.1.違約責(zé)任10.2.爭(zhēng)議解決方式10.3.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.保密條款11.1.保密內(nèi)容11.2.保密期限11.3.違約責(zé)任12.合同生效、終止與解除12.1.合同生效12.2.合同終止12.3.合同解除13.合同附件13.1.附件一：項(xiàng)目需求說(shuō)明書13.2.附件二：技術(shù)方案說(shuō)明書13.3.附件三：項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表13.4.附件四：項(xiàng)目費(fèi)用預(yù)算表13.5.附件五：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式14.2.適用法律與管轄14.3.合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：[1]1.合同雙方基本信息1.1.甲方基本信息甲方名稱：X購(gòu)物中心有限公司甲方地址：省市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：甲方聯(lián)系電話：02156781.2.乙方基本信息乙方名稱：智能化科技有限公司乙方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：乙方聯(lián)系電話：021876543211.3.合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年3月1日。1.4.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.合同終止日期本合同項(xiàng)目實(shí)施完成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。2.項(xiàng)目背景與目的2.1.項(xiàng)目背景隨著購(gòu)物中心智能化程度的不斷提高，為滿足消費(fèi)者需求，提高購(gòu)物中心運(yùn)營(yíng)效率，甲方?jīng)Q定對(duì)購(gòu)物中心進(jìn)行智能化改造。2.2.項(xiàng)目目的本項(xiàng)目旨在通過(guò)智能化改造，提升購(gòu)物中心的管理水平、服務(wù)質(zhì)量和運(yùn)營(yíng)效率，為消費(fèi)者提供更加便捷、舒適的購(gòu)物環(huán)境。3.項(xiàng)目范圍與內(nèi)容3.1.項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍為購(gòu)物中心內(nèi)的照明、安防、監(jiān)控、門禁、消防、音響等系統(tǒng)的智能化改造。3.2.項(xiàng)目?jī)?nèi)容（1）照明系統(tǒng)：采用LED照明，實(shí)現(xiàn)智能調(diào)光、節(jié)能控制等功能。（2）安防系統(tǒng)：升級(jí)監(jiān)控?cái)z像頭，實(shí)現(xiàn)高清、夜視、智能分析等功能。（3）門禁系統(tǒng)：采用智能門禁，實(shí)現(xiàn)人臉識(shí)別、指紋識(shí)別等功能。（4）消防系統(tǒng)：升級(jí)消防報(bào)警、滅火系統(tǒng)，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程監(jiān)控、智能報(bào)警等功能。（5）音響系統(tǒng)：升級(jí)音響設(shè)備，實(shí)現(xiàn)背景音樂(lè)、緊急廣播等功能。3.3.項(xiàng)目實(shí)施階段本項(xiàng)目分為三個(gè)階段實(shí)施：（1）方案設(shè)計(jì)階段：自合同簽訂之日起至2024年6月30日。（2）設(shè)備采購(gòu)階段：自2024年7月1日至2024年9月30日。（3）施工安裝階段：自2024年10月1日至2025年3月31日。4.項(xiàng)目目標(biāo)與標(biāo)準(zhǔn)4.1.項(xiàng)目目標(biāo)確保購(gòu)物中心智能化系統(tǒng)運(yùn)行穩(wěn)定、可靠，滿足甲方運(yùn)營(yíng)需求。4.2.技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)（1）照明系統(tǒng)：LED燈具，光效≥100lm/W，色溫3000K。（2）安防系統(tǒng)：監(jiān)控?cái)z像頭分辨率≥1080P，夜視距離≥50米。（3）門禁系統(tǒng)：人臉識(shí)別準(zhǔn)確率≥95%，指紋識(shí)別準(zhǔn)確率≥99%。（4）消防系統(tǒng)：消防報(bào)警器響應(yīng)時(shí)間≤10秒，滅火系統(tǒng)有效覆蓋范圍≥100平方米。（5）音響系統(tǒng)：音響設(shè)備功率≥1kW，音質(zhì)≥CD級(jí)。4.3.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工、設(shè)備安裝和調(diào)試過(guò)程中，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。4.4.安全標(biāo)準(zhǔn)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。4.5.環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)項(xiàng)目施工、設(shè)備安裝和調(diào)試過(guò)程中，嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家有關(guān)環(huán)境保護(hù)法規(guī)，確保項(xiàng)目符合環(huán)保要求。5.項(xiàng)目實(shí)施計(jì)劃5.1.項(xiàng)目進(jìn)度安排（1）方案設(shè)計(jì)階段：2024年3月1日至2024年6月30日。（2）設(shè)備采購(gòu)階段：2024年7月1日至2024年9月30日。（3）施工安裝階段：2024年10月1日至2025年3月31日。5.2.項(xiàng)目里程碑節(jié)點(diǎn)（1）方案設(shè)計(jì)完成：2024年4月30日。（2）設(shè)備采購(gòu)?fù)瓿桑?024年8月31日。（3）施工安裝完成：2025年2月28日。5.3.項(xiàng)目階段劃分本項(xiàng)目分為三個(gè)階段，每個(gè)階段均有明確的目標(biāo)、進(jìn)度安排和里程碑節(jié)點(diǎn)。5.4.項(xiàng)目階段目標(biāo)（1）方案設(shè)計(jì)階段：完成智能化改造方案設(shè)計(jì)，并獲得甲方批準(zhǔn)。（2）設(shè)備采購(gòu)階段：完成設(shè)備采購(gòu)，確保設(shè)備質(zhì)量符合要求。（3）施工安裝階段：完成智能化系統(tǒng)施工安裝，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運(yùn)行。6.項(xiàng)目費(fèi)用與支付方式6.1.項(xiàng)目總費(fèi)用本項(xiàng)目總費(fèi)用為人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）。6.2.項(xiàng)目分階段費(fèi)用（1）方案設(shè)計(jì)階段：人民幣叁拾萬(wàn)元整（￥300,000.00）。（2）設(shè)備采購(gòu)階段：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。（3）施工安裝階段：人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。6.3.支付方式（1）方案設(shè)計(jì)階段：甲方支付方案設(shè)計(jì)費(fèi)用后，乙方開(kāi)始進(jìn)行方案設(shè)計(jì)工作。（2）設(shè)備采購(gòu)階段：甲方支付設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用后，乙方開(kāi)始設(shè)備采購(gòu)工作。（3）施工安裝階段：甲方支付施工安裝費(fèi)用后，乙方開(kāi)始進(jìn)行施工安裝工作。6.4.付款時(shí)間（1）方案設(shè)計(jì)階段：甲方在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付方案設(shè)計(jì)費(fèi)用。（2）設(shè)備采購(gòu)階段：甲方在設(shè)備采購(gòu)?fù)瓿珊?0個(gè)工作日內(nèi)支付設(shè)備采購(gòu)費(fèi)用。（3）施工安裝階段：甲方在施工安裝完成后10個(gè)工作日內(nèi)支付施工安裝費(fèi)用。6.5.付款條件甲方支付費(fèi)用時(shí)，需提供相應(yīng)的發(fā)票、收據(jù)等憑證。8.權(quán)利與義務(wù)8.1.甲方權(quán)利與義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智能化改造項(xiàng)目。（2）甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保工程質(zhì)量符合合同要求。（3）甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間支付各項(xiàng)費(fèi)用。（4）甲方應(yīng)提供項(xiàng)目實(shí)施所需的場(chǎng)地、設(shè)施等條件。8.2.乙方權(quán)利與義務(wù)（1）乙方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、質(zhì)量、標(biāo)準(zhǔn)完成智能化改造項(xiàng)目。（2）乙方應(yīng)保證施工過(guò)程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)法律法規(guī)。（3）乙方應(yīng)提供項(xiàng)目所需的設(shè)備、材料和服務(wù)，確保其質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范。（4）乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行項(xiàng)目驗(yàn)收，對(duì)驗(yàn)收中出現(xiàn)的問(wèn)題負(fù)責(zé)整改。9.技術(shù)支持與售后服務(wù)9.1.技術(shù)支持乙方應(yīng)在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持，包括但不限于現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、問(wèn)題解答等。9.2.售后服務(wù)乙方應(yīng)在項(xiàng)目完成后提供為期一年的免費(fèi)售后服務(wù)，包括設(shè)備維護(hù)、故障排除等。9.3.售后服務(wù)期限售后服務(wù)期限自項(xiàng)目驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，為期一年。9.4.售后服務(wù)內(nèi)容（1）設(shè)備維護(hù)：定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查、保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。（2）故障排除：接到甲方故障報(bào)告后，乙方應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，48小時(shí)內(nèi)提出解決方案。（3）技術(shù)支持：提供遠(yuǎn)程技術(shù)支持，協(xié)助甲方解決在使用過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題。10.合同變更與解除10.1.合同變更任何一方在合同履行過(guò)程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.2.合同解除（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，合同可依法解除。（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（3）雙方協(xié)商一致，可解除合同。11.違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決11.1.違約責(zé)任（1）乙方未按時(shí)完成項(xiàng)目，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付項(xiàng)目總費(fèi)用1%的違約金。（2）乙方提供的設(shè)備、材料不合格，導(dǎo)致項(xiàng)目無(wú)法按期完成，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。（3）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用1%的滯納金。11.2.爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁或依法向人民法院提起訴訟。12.保密條款12.1.保密內(nèi)容雙方在本合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等信息均屬保密范圍。12.2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。12.3.違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.合同生效、終止與解除13.1.合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2.合同終止本合同項(xiàng)目實(shí)施完成后，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可終止本合同。13.3.合同解除按照合同約定或法律規(guī)定，任何一方有權(quán)解除本合同。14.其他約定事項(xiàng)14.1.通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并通過(guò)約定的通訊方式發(fā)送。14.2.適用法律與管轄本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正[1]15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方的概念在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的獨(dú)立法人、非法人組織或其他個(gè)人，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方、施工方等。15.2.第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于項(xiàng)目咨詢、項(xiàng)目管理、項(xiàng)目監(jiān)理、項(xiàng)目評(píng)估、項(xiàng)目施工等。16.第三方介入的程序與條件16.1.介入程序（1）甲乙雙方協(xié)商確定需要引入第三方的情況和具體需求。（2）甲乙雙方共同確定第三方的資質(zhì)、能力及服務(wù)內(nèi)容。（3）甲乙雙方與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。（4）第三方按照服務(wù)協(xié)議的要求參與項(xiàng)目實(shí)施。16.2.介入條件（1）第三方的介入應(yīng)得到甲乙雙方的書面同意。（2）第三方的介入不應(yīng)影響項(xiàng)目的正常進(jìn)度和質(zhì)量。（3）第三方的介入不應(yīng)增加甲乙雙方的合同費(fèi)用。17.第三方責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的要求，對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度和效果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保項(xiàng)目安全、環(huán)保、質(zhì)量。（3）第三方因自身原因?qū)е马?xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支