2024年房屋建筑施工人力承包協(xié)議示例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋建筑施工人力承包協(xié)議示例版本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容第三條承包范圍3.1乙方承包的工程部分3.2乙方負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度要求第五條人力配置5.1乙方應(yīng)配備的施工人員數(shù)量5.2乙方應(yīng)配備的技術(shù)人員數(shù)量5.3乙方人員的相關(guān)資質(zhì)要求第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求6.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量問題的處理第七條安全規(guī)定7.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定7.2安全事故的處理第八條費用與支付8.1工程總價款8.2付款方式8.3付款進(jìn)度8.4乙方應(yīng)承擔(dān)的費用第九條變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2訴訟管轄法院第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)與垃圾處理13.2甲方提供的設(shè)施與服務(wù)13.3乙方的工作時間第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件14.2合同修改程序14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑安裝工程有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，總建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建、鋼結(jié)構(gòu)、水電安裝、裝飾裝修等全部施工內(nèi)容第三條承包范圍3.1乙方承包的工程部分：根據(jù)甲方提供的施工圖紙和技術(shù)要求，完成上述工程的所有施工工作3.2乙方負(fù)責(zé)的工作內(nèi)容：包括但不限于施工組織、人員管理、材料采購、質(zhì)量控制、安全文明施工等第四條工期與進(jìn)度4.1工程開工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程進(jìn)度要求：乙方應(yīng)按照甲方要求的時間節(jié)點完成各項施工內(nèi)容，確保工程按時交付第五條人力配置5.1乙方應(yīng)配備的施工人員數(shù)量：根據(jù)工程規(guī)模和施工進(jìn)度，乙方應(yīng)確保至少有××名施工人員在現(xiàn)場進(jìn)行施工5.2乙方應(yīng)配備的技術(shù)人員數(shù)量：不少于××名，包括項目經(jīng)理、施工員、質(zhì)量員、安全員等第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量要求：符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求6.2質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行6.3質(zhì)量問題的處理：發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)立即停止施工，及時報告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行整改和修復(fù)第七條安全規(guī)定7.1乙方應(yīng)遵守的安全規(guī)定：國家和地方有關(guān)建筑施工安全的相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)章制度7.2安全事故的處理：發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)立即啟動應(yīng)急預(yù)案，及時報告甲方，并按照甲方的要求進(jìn)行處理第八條費用與支付8.1工程總價款：人民幣××億元（大寫：××億××千萬元整）8.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬8.3付款進(jìn)度：（1）工程開工后一個月內(nèi)，甲方支付乙方工程總價款的30%；（2）工程進(jìn)度達(dá)到25%時，甲方支付乙方工程總價款的35%；（3）工程進(jìn)度達(dá)到50%時，甲方支付乙方工程總價款的20%；（4）工程竣工驗收合格后，甲方支付乙方工程總價款的10%。8.4乙方應(yīng)承擔(dān)的費用：包括但不限于施工過程中的人工費、材料費、設(shè)備費、交通費、保險費等。第九條變更與解除9.1合同變更條件：合同執(zhí)行過程中，如因設(shè)計變更、工程量增減等原因?qū)е潞贤們r款發(fā)生變化的，甲乙雙方可協(xié)商一致變更合同。9.2合同解除條件：合同執(zhí)行過程中，如一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重影響到工程進(jìn)度和質(zhì)量的，另一方有權(quán)解除合同。第十條違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定時間支付工程款項，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，違約金計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。10.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定時間完成工程，應(yīng)支付甲方逾期交付的違約金，違約金計算方式為：工程總價款×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發(fā)生合同爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。11.2訴訟管轄法院：××省××市××區(qū)人民法院。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容：雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。12.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止或履行完畢之日止。第十三條其他約定13.1環(huán)境保護(hù)與垃圾處理：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方環(huán)保法規(guī)，做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，防止污染，合理處理垃圾。13.2甲方提供的設(shè)施與服務(wù)：甲方為乙方提供施工所需的場地、水電、辦公和生活設(shè)施等，并確保設(shè)施的正常運行。13.3乙方的工作時間：乙方應(yīng)按照甲方要求的工作時間進(jìn)行施工，確保工程進(jìn)度和質(zhì)量。第十四條合同的生效、修改與終止14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.2合同修改程序：合同執(zhí)行過程中，如雙方同意對合同進(jìn)行修改，應(yīng)簽訂書面修改協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.3合同終止條件：合同執(zhí)行完畢，雙方履行完畢合同約定的權(quán)利義務(wù)，本合同自行終止。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求附件二：施工組織設(shè)計附件三：工程量清單附件四：材料采購清單附件五：施工人員名單及資質(zhì)證明附件六：安全生產(chǎn)措施方案附件七：環(huán)境保護(hù)措施方案附件八：工程進(jìn)度計劃附件九：付款申請表附件十：變更申請表附件一的詳細(xì)要求和說明：工程設(shè)計圖紙和技術(shù)要求應(yīng)包括完整的工程設(shè)計圖紙、施工圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等，以及相關(guān)的技術(shù)規(guī)范和施工要求。乙方應(yīng)根據(jù)附件一的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件二的詳細(xì)要求和說明：施工組織設(shè)計應(yīng)包括施工方案、施工進(jìn)度計劃、施工平面圖、施工組織結(jié)構(gòu)圖等，以及相關(guān)的施工管理措施。乙方應(yīng)根據(jù)附件二的要求進(jìn)行施工，確保工程順利進(jìn)行。附件三的詳細(xì)要求和說明：工程量清單應(yīng)包括工程項目的名稱、數(shù)量、單位、工程量計算依據(jù)等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件三的要求進(jìn)行施工，確保工程量的準(zhǔn)確性和工程造價的合理性。附件四的詳細(xì)要求和說明：材料采購清單應(yīng)包括材料名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、供應(yīng)商等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件四的要求進(jìn)行材料采購，確保材料質(zhì)量符合設(shè)計要求。附件五的詳細(xì)要求和說明：施工人員名單及資質(zhì)證明應(yīng)包括施工人員的姓名、身份證號碼、職業(yè)資格證書等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件五的要求提供施工人員名單及資質(zhì)證明，確保施工人員具備相應(yīng)的從業(yè)資格。附件六的詳細(xì)要求和說明：安全生產(chǎn)措施方案應(yīng)包括安全生產(chǎn)管理制度、安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全事故應(yīng)急預(yù)案等。乙方應(yīng)根據(jù)附件六的要求制定和執(zhí)行安全生產(chǎn)措施，確保施工現(xiàn)場的安全。附件七的詳細(xì)要求和說明：環(huán)境保護(hù)措施方案應(yīng)包括環(huán)境保護(hù)管理制度、環(huán)境保護(hù)措施、垃圾處理方案等。乙方應(yīng)根據(jù)附件七的要求制定和執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施，確保施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)。附件八的詳細(xì)要求和說明：工程進(jìn)度計劃應(yīng)包括工程各階段的開始時間、結(jié)束時間、主要工程內(nèi)容等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件八的要求進(jìn)行施工，確保工程按計劃順利進(jìn)行。附件九的詳細(xì)要求和說明：付款申請表應(yīng)包括付款申請的原因、付款金額、付款時間等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件九的要求提交付款申請，確保工程款項的及時支付。附件十的詳細(xì)要求和說明：變更申請表應(yīng)包括變更的原因、變更的內(nèi)容、變更對工程進(jìn)度和質(zhì)量的影響等詳細(xì)信息。乙方應(yīng)根據(jù)附件十的要求提交變更申請，確保工程變更的及時處理。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付工程款項；2.甲方未按約定提供施工所需的場地、水電、辦公和生活設(shè)施等；3.乙方未按約定時間完成工程；4.乙方未按約定提供合格的施工人員；5.乙方未按約定進(jìn)行材料采購；6.乙方未按約定進(jìn)行施工；7.乙方未按約定執(zhí)行安全生產(chǎn)措施；8.乙方未按約定執(zhí)行環(huán)境保護(hù)措施。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按約定時間支付工程款項的，應(yīng)支付乙方逾期付款的違約金，計算方式為：逾期付款金額×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）；2.甲方未按約定提供施工所需的場地、水電、辦公和生活設(shè)施等的，乙方有權(quán)要求甲方履行合同約定，并支付乙方因此造成的損失；3.乙方未按約定時間完成工程的，應(yīng)支付甲方逾期交付的違約金，計算方式為：工程總價款×逾期天數(shù)×日利率（日利率為萬分之五）；4.乙方未按約定提供合格的施工人員的，甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的施工人員，并支付乙方因此造成的損失；5.乙方未按約定進(jìn)行材料采購的，甲方有權(quán)要求乙方更換不合格的材料，并支付乙方因此造成的損失；6.乙方未按約定進(jìn)行施工的，甲方